隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

建筑工程分包合同篇一

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱："長航藍晶綠洲"一期工程樓及地下室裝修。

2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。

3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

2、以單棟樓拆散全包。

3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆（收光或正糙）6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1、開工時間11+18層20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

第四條：工程質(zhì)量

1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。

2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。

3、嚴格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

2、每月按所完成工作量的60%支付（含飯票在內(nèi)）承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲、乙雙方責任

1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇二

發(fā)包人（全稱）：

（以下簡稱： 甲方）承包人（全稱）：

（以下簡稱： 乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、行政法規(guī)以及甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程勞務分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

工程地點：

建筑面積： ㎡

二、分包工程范圍：

本工程所有鋼筋加工制作、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接、電渣壓力焊、墊塊、馬鐙放置、二次結構（構造柱和裝飾柱鋼筋預埋）、后澆帶鋼絲網(wǎng)的綁扎和止水鋼板的制作及安裝及施工過程中放線協(xié)助配合工作；配合安全文明施工、清理現(xiàn)場、廢料歸堆、場內(nèi)水平運輸、垂直運輸?shù)人璧娜斯べM用、人工加班費用及大型機械（垂直運輸機械）外的所有小型工具費用在內(nèi).

三、分包工程工期

1、分包工程期限：

年 月 日開工至

年 月 日完工，工期為

日歷天。

四、工程質(zhì)量標準：合格（合格率達到100﹪）

五、合同承包單價： 36 元/m2，按建筑面積計算。閥板以下鋼筋520元/t計算

六、承包方式：勞務計量承包.包質(zhì)量、工期、進度、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理

七、合同文件使用的標準和適用法律

1、適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和地方的有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

2、適用標準、規(guī)范：按施工合同有關約定，按國家《建筑安裝施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和廣西省 現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

八、合同文件及解釋順序

1、施工過程中雙方經(jīng)協(xié)商一致形成的會議紀要、補充協(xié)議等；

2、本合同；

3、詢標紀要或函件；

4、工程量清單和確定勞務分包價款的工程預算書；

5、施工圖紙。

若合同文件之間有矛盾或合同文件出現(xiàn)含糊不清時，如雙方無法協(xié)商一致形成補充協(xié)議的情況下，依據(jù)上述排列順序解釋合同文件。

九、甲方代表

1、甲方駐工地代表。

2、甲方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權力和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務必須經(jīng)本人確認方為有效。委派人員的調(diào)整和撤回應提前通知乙方；

3、甲方代表有權要求乙方更換其認為不稱職的有關人員；

4、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能力，有權停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔，并上報上級終止合同。

5、甲方代表的指令、通知等由其本人簽字后，以書面形式交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知乙方；

6、甲方代表的撤換不影響本合同的效力。

十、乙方代表

1、乙方駐工地代表。必須持有法人授權委托文件；

2、乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工程聯(lián)系單書面的形式送交甲方，辦理簽收；

3、乙方代表應按甲方批準的施工組織設計或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、指示組織施工。在情況緊急無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告；

4、乙方代表接甲方代表通知要求調(diào)離的人員后，立即將該員調(diào)離現(xiàn)場，交回有關證件，未有甲方代表的書面許可，不可再將此人員再進入工地；

5、末經(jīng)甲方書面準許，乙方不得擅自調(diào)整和撤走進駐工地人員；

6、乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在收到指令后的24小時內(nèi)提出書面報告。

7、乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意。后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。

十一、甲方工作

1、嚴格審定乙方的資質(zhì)。（審查四證，審查施工等級、履約能力）。根據(jù)工程項目實際情況為乙方創(chuàng)造必要的施工條件；

2、負責統(tǒng)一規(guī)劃現(xiàn)場的平面布置，確定臨設、工地出入口、標志的設置、材料堆放、安全、消防、文明施工設施的位置；

3、組織乙方人員進行圖紙會審和技術交底，提供經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設計，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收；

4、提供標高、定位的基準點、線；

5、負責工程的整體進度及各分包單位的進度協(xié)調(diào)，組織召開有關工程會議；

6、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位和有關部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關單位的關系；

7、負責乙方進場時的安全、質(zhì)量教育及施工過程中的安全質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中安全、質(zhì)量問題，甲方有權責令乙方返工整改，由此造成的損失均應由乙方承擔責任。

8、制定項目管理目標、安排施工總進度計劃，實施對工程質(zhì)量、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全、工期、文明施工、計量檢測、試驗、化驗的控制、監(jiān)督和驗收；

9、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當乙方違反規(guī)定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修，并根據(jù)甲方處罰規(guī)定給予相應的處罰；

10、負責組織工程的竣工驗收和結算。

11、按照合同約定支付工程款。

12、甲方應對乙方按時發(fā)放農(nóng)民工工資進行監(jiān)督，督促乙方依法支付農(nóng)民工工資。

十二、乙方工作

必須配備能勝任本工程各項要求的項目管理班子，服從甲方的管理，負責實施對承包范圍內(nèi)工程進度、質(zhì)量、環(huán)境管理、勞動力調(diào)配、職業(yè)健康安全及職工生活安排等事項的具體管理。

1、對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務向甲方負責，未經(jīng)甲方授權不得擅自與業(yè)主及有關部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包和再分包。由乙方組織的所有人員與甲方無任何勞動合同關系。

2、參加甲方或業(yè)主主持的圖紙會審、技術交底；嚴格按施工圖紙，設計說明、國家及當?shù)赜嘘P標準和規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準精心施工。

3、遵守國家、當?shù)卣姆伞⒎ㄒ?guī)及甲方下發(fā)的有關施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度，按規(guī)定辦理當?shù)卣?guī)定的各項手續(xù)。對環(huán)境管理和職業(yè)健康安全采取控制措施，處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施，接受

甲方、業(yè)主及有關部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場各單位搞好協(xié)調(diào)配合。

4、乙方職工必須遵守甲方單位的各項規(guī)章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀行為，如發(fā)生此類事件，則造成一切后果由乙方承擔，且乙方在本工程中不得使用18周歲以下及男60周歲以上女50周歲以上的務工人員，不得使用外來盲流及甲方單位職工的家屬，否則此類人員在施工中發(fā)生事故，一切責任由乙方負責。

5、乙方進場施工7天之內(nèi)必須提交乙方單位三類人員的安全證書復印件，乙方在本工程的所有特殊工種必須持證上崗（上述證書須經(jīng)項目安全員驗收合格后備案存檔）。乙方用工必須遵守江蘇省的有關規(guī)定，否則由此發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故和非法用工罰款由乙方自理，甲方概不負責。乙方應保障并持續(xù)保障甲方不承擔上述損害賠償以及相關的一切責任。

6、乙方進場的施工人員，在進場前必須先報花名冊，所有務工人員必須持本人有效身份證、健康證、建設工人上崗資格證書、暫住證、安全生產(chǎn)培訓證，并按時繳納各項費用，務工人員進入施工現(xiàn)場必須辦理和佩帶建設公司工作證或項目出入證。人員進出如有變動，必須于當日申報，否則，由此引發(fā)的后果均由乙方負責。

7、乙方所有進場務工人員必須及時辦理個人信息卡；乙方應嚴格按照《勞動合同法》的規(guī)定，對所使用務工人員依法簽定個人勞動合同并送甲方項目部備案，一旦發(fā)現(xiàn)務工人員進場施工未與乙方簽訂個人勞動合同的，一切法律責任由乙方承擔，甲方概不負責。

8、乙方應保證工程連續(xù)施工，在節(jié)假日（春節(jié)）期間必須連續(xù)施工，確保工程進度、不增加任何費用。

9、負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

10、根據(jù)甲方編制的施工組織設計及總進度計劃要求，一周內(nèi)提交主要工序施工方案及施工進度計劃，每月提交下期勞務施工計劃、材料需求計劃確?？偣て诘囊螅?/p>

11、對甲方的指令(口頭的或書面的)應按要求迅速執(zhí)行，如因乙方行動遲緩造成業(yè)主的投訴，要承擔相應的責任和經(jīng)濟處罰，當收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后乙方仍未執(zhí)行，甲方可另聘他人執(zhí)行，并將發(fā)生的費用雙倍從應付乙方當月的款項中扣除；

12、做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失(包括罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進行保護；

13、確保工作面及施工現(xiàn)場的整潔。負責結構施工期間洞口、臨邊安全防護，達到文明施工、安全生產(chǎn)的要求；

14、每天施工完畢后，施工現(xiàn)場做到工完、料盡、場地清。場容標化達到驗收標準。

15、工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，清運自用工具、機械和設備，達到交工前的清理標準；

16、交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，并負責交工驗收時提出的存在缺陷進行無償?shù)男蘩?，直止達到交工驗收，符合約定的質(zhì)量標準；

17、工程結算書應按要求及時報送甲方項目經(jīng)理部。報送結算的同時，要將相關的資料一并附上，由于資料不全造成結算缺項漏項后果自負；

18、乙方認可施工合同中有關甲方向業(yè)主的承諾，業(yè)主對甲方的各項要求和標準均是乙方應該做到的和應盡的義務。無條件地服從和執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理公司所提出的改進存在的缺陷、需要相互間的配合，以及要求參與的工作任務，并做到對方滿意。

19、乙方必須嚴格按照國家有關法律、法規(guī)和建設領域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法等有關規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拖欠或克扣農(nóng)民工工資。

20、乙方應將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，并由其本人簽字確認，嚴禁將工資發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。

21、乙方應當按月向農(nóng)民工支付工資，并根據(jù)乙方內(nèi)部分配中明確剩余部分另行支付辦法，每年年底前必須一次性付清農(nóng)民工應得的全部工資。

22、乙方在進場施工后應及時與每個農(nóng)民工簽訂勞務用工合同，并逐步建立農(nóng)民工工資專用帳戶并使用“工資卡”，委托銀行發(fā)放工資，以確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放。

23、乙方應及時編制工資支付表，書面記載支付農(nóng)民工工資的數(shù)額、項目、發(fā)放時間、姓名等，并保存兩年以上備查。

24、如因乙方原因拖欠或克扣農(nóng)民工工資所發(fā)生的工資糾紛和上訪，一切責任由乙方負責。

25、除本分包合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，承擔并履行總（分）包合同約定的與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。

26、乙方必須同時履行以下條款：

（1）凡業(yè)主對甲方（總包方）的要求和甲方（總包方）對業(yè)主工期、質(zhì)量、安全標化方面的承諾將同樣視作甲方對乙方的要求和乙方對甲方的承諾。

（2）在乙方無能力完成承包內(nèi)的工作或達不到甲方（總包方）的要求時，甲方有權直接派力量去完成或整改，費用按實由乙方承擔，在承包總價中扣除。

十三、合同價款的確定

1、合同價款為固定價格，合同價款不再調(diào)整。

十四、合同價款的結算

1、分包工程完工后，經(jīng)驗收、考核后，乙方向甲方遞交分包工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方按照投標書、詢標紀要、合同文件及附件中有關價款的相關約定進行分包工程的完工結算。

2、考核驗收單（任務書）是合同履行的憑證，是預提工程款的依據(jù)，甲方按單位工程分階段完成工程量結算。

十五、合同價款的支付

雙方本著風險共擔，利益共享的原則，一致同意各項分包工程價款的支付均應在業(yè)主已支付工程價款為前提下。

1、付款方式：甲方按乙方已完勞務分包價款的 50%支付分包工程進度款；余款在分包工程完工通過驗收后一并結算至總價的 80 %；至當年年底支付到結算總價的 90 %；余 10 %保修金在保修期滿乙方全面履行保修責任后付清。

2、甲方根據(jù)業(yè)主支付工程款的方式和比例，結合項目的實際，經(jīng)核定后向乙方支付勞務分包工程款。

3、因業(yè)主原因影響甲方向乙方付款，乙方不得向甲方進行任何形式的索賠，而且乙方承諾不會因此而進行民事訴訟。

十六、分包的作業(yè)范圍

砼結構工程的模板、鋼筋、砼、各類磚墻及現(xiàn)場場容，施工過程中的機、電、焊工、設備材料的損耗、易耗品、燈具、小型機械和現(xiàn)場照管等費用的包干。

(一)鋼砼工程:（1）對進場鋼筋由乙方負責及卸車，并分規(guī)格堆放。

（2）施工方案確定的鋼筋各種形式(直螺紋、焊接、綁扎)的連接，包括零星配件制作及安裝各種扎鐵、夾鐵、鋼筋綁扎前除銹及制作安放水泥墊塊及綁扎鋼筋的臨時操作固定架，配合試驗取樣和各種焊接接頭工序的施工。

（3）派專人監(jiān)護鋼筋，及時清理鋼筋上的水泥漿和砼屑等。

（4）搭拆綁扎鋼筋時所需的操作架子及鋼筋的運輸。

（5）鋼筋的固定、預留(包括鋼筋支架的安裝)。

（6）鋼筋綁扎應預留出時間和空間與水電預埋管件或其他分包人的配合。

（7）鋼筋電渣焊接(不包括電焊接頭)甲方有可能指定單獨分包人完成此項內(nèi)容。

（二）二次結構工程：

1、門窗過梁、窗臺梁、構造柱、墻體超過4米設置的圈梁、女兒墻壓頂、屋面保溫層上的鋼筋網(wǎng)片等構件的鋼筋制作及安裝。

2、磚墻砌筑中的墻拉筋、構造柱拉結筋的制作。

3、工完料清，做好落手清。

（三）與工程配套工程

1、負責整個施工現(xiàn)場的標化工作，并確保達標。

2、負責整個施工現(xiàn)場的安全防護工作。

（四）施工現(xiàn)場不可預計及各種管理輔助配合人工范圍(不再簽發(fā)估點工憑證)：

1、施工中臨時停水、停電、機械發(fā)生故障。

2、隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量檢查的操作時間。

3、由于自然因素造成工程中斷施工的間歇時間。

4、現(xiàn)場操作時落手清，模板、鋼筋等材料整理堆放標準化。

5、按照政府有關文件規(guī)定，實施現(xiàn)場安全、文明施工的措施所需用工。

6、因施工場地狹小等特殊因素而發(fā)生的二次駁運所需的用工。

7、在特殊條件下施工所需增加的用工及特殊產(chǎn)品保護的所需用工。

8、在施工中可能與兄弟單位配合中所引起的材料、機械等工的間歇時間。

9、市規(guī)劃局規(guī)定的紅線范圍內(nèi)的所有不可預計用工。

十七、管理要求及違約責任

1、質(zhì)量

（1）本合同勞務范圍內(nèi)的分部分項工程必須達到合同約定的標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

（2）因乙方原因分包工程質(zhì)量達不到合同約定標準的，乙方應按甲方要求及時返修，乙方承擔返工費用，工期不予順延；乙方經(jīng)返工后仍達不到合同約定的質(zhì)量標準的，甲方除了按本合同十三條扣發(fā)結算工程款外，有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。

2、工期

（1）乙方應根據(jù)本合同約定的工期、節(jié)點工期、甲方總進度計劃的要求，制定落實作業(yè)進度計劃，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。

（2）施工實際進度延誤，乙方應按甲方要求采取補救措施，確保達到進度計劃的要求。如補救無效，影響合同約定的`工期（節(jié)點工期）的，除了按本合同十三條第二款的約定扣發(fā)結算工程款外，甲方有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。

3、文明施工

（1）乙方應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方的有關管理制度和標化工地標準，確?，F(xiàn)場管理達標，創(chuàng)建標化工地。

（2）乙方文明施工、工地標化達不到要求，應根據(jù)甲方或有關部門的要求進行整改，接受相應的處罰，并承擔責任。

（3）乙方文明施工、工地標化經(jīng)考核達不到合同約定的標準，工程款按本合同十三條第二款的扣罰標準結算。

4、安全生產(chǎn)

（1）本合同必須與《建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議》同時簽訂方生效，否則本合同無效。

（2）乙方必須加強自身的安全意識教育，進入現(xiàn)場應嚴格遵守一切安全操作規(guī)定，做好安全預防措施。

（3）乙方在施工中如違章作業(yè)，由此造成傷亡和一切經(jīng)濟損失由乙方自負，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任和義務。

（4）在施工生產(chǎn)中如甲方安全設施或他人造成乙方傷亡按政府規(guī)定處理。經(jīng)濟由甲方負責，金額由甲方與乙方在政府規(guī)定的基礎上進行協(xié)商解決，善后工作由乙方負責。

（5）乙方應加強所屬人員的教育，加強人工費分配管理，避免勞務糾紛的發(fā)生，及時處理糾紛的苗子，特別是應該嚴格遵守政府的有關勞動法規(guī)，并免除甲方因乙方的原因所引起的責任和費用。

（6）甲方、乙方應共同遵守政府、行業(yè)有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。做到合法經(jīng)營（不轉(zhuǎn)包、不違規(guī)分包）乙方應遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，服從甲方關于安全生產(chǎn)的指令和指揮。

（7）乙方應指派專職安全員對合同范圍的安全生產(chǎn)負責，在現(xiàn)場進行旁站式的安全監(jiān)督和控制，未按規(guī)定配置專職安全員的每脫崗一天處壹萬元罰金。

（8）乙方施工、操作人員必須按規(guī)定持有有效的上崗證件，具備必要的操作技能和安全知識，證卡不齊者，不得進入施工現(xiàn)場。如果乙方違反本條款，甲方有權責令清退、直至中止合同，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方負責。

（9）乙方應配備必要的安全設施，為操作人員配置必要的勞防用品。如果乙方違反本條款，甲方有權責令整改或甲方代為配置，由此發(fā)生的費用甲方在乙方工程款中扣除。

（10）乙方進場施工前應及時向甲方提供本專業(yè)工程危險源清單，并以書面形式制定對應的措施。

（11）乙方應保證在履行合同時不發(fā)生各類安全事故。如果發(fā)生因違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律的，造成下列后果的，甲方有權依據(jù)安全生產(chǎn)獎罰制度進行處罰，并在乙方工程款中扣除。（1）每發(fā)生一起重傷事故，處乙方拾萬元罰款。

（2）每發(fā)生一起死亡事故，處乙方叁拾萬元罰款，并追究有關責任人的經(jīng)濟和法律責任。

（3）因違章作業(yè)，造成他人傷害的，按上述條款同等處罰。

（12）乙方應積極履行“以人為本、安全第一”的主題，文明施工，文明作業(yè)，夯實安全基礎管理，確保甲方對業(yè)主的創(chuàng)建目標的實現(xiàn)。如果乙方違反本條款，甲方有權按總合同的

有關條款對乙方進行處罰。

5、綜合保險

（1）乙方在進場后7天內(nèi)必須按照《外地勞動力個人信息采集表》的要求，按實提供所有進場施工作業(yè)人員的個人資料，包括個人證件照和身份證復印件各一份報甲方總承包項目部專管員辦理外來從業(yè)人員綜合保險手續(xù)。

（2）在項目施工過程中，乙方施工人員根據(jù)項目進展情況如需增加勞動力，乙方必須按照前款之要求，應在當日及時向甲方總承包項目部申報增加人數(shù)。如須減少勞動力，乙方必須提交所減少人員的變更花名冊及在本工程作業(yè)期間的支付工資結算清單，后由總承包項目部向工程所在地建筑勞務市場辦理施工作業(yè)人員的進出變更手續(xù)。

（3）乙方在獲得外來從業(yè)人員登記手冊后，應及時編制《從業(yè)人員花名冊登記表》交甲方總承包項目部，甲方按照規(guī)范用工的要求進行審核，經(jīng)總承包項目部核準后報工程管理部備案。

（4）乙方因瞞報、漏報、錯報或進出場未及時辦理變更手續(xù)受到勞動監(jiān)察部門查處的，責任與費用由乙方承擔。

（5）上述施工從業(yè)人員，在施工過程中由于造成工傷安全事故的，按安全生產(chǎn)有關條款處罰。

6、違約責任

（1）乙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務，乙方違約給甲方造成損失的，應賠償由此造成的損失。

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金 3000 元。

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的標準，但仍能夠達到國家最低標準，乙方應向甲方支付違約金1000元。

（4）除非雙方協(xié)議將合同終止或解除，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔有關責任后仍應繼續(xù)履行合同。

十八、履約保證

1、本合同乙方采用下列第

（1）種履約保證方式：

（1）分包工程進度款抵履約保證金。合同價款（進度款、結算金額）的抵扣比例為 10 %；保證金額為 萬元。

（2）乙方出具銀行履約保函。保函金額為合同價款的10%。

（3）履約保證金。

2、分包履約保證金的釋放、返還同甲方向業(yè)主提交的履約保函或保證金的釋放期限相同。

十九、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法以及依據(jù)本合同承擔責任。

二十、爭議

雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解，調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第

（2）種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十一、其他

1、雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完畢，除保修條款外，合同的其他條款即告終止。保修期滿，完結保修事項，結清保修金后，有關保修條款終止。

2、本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本 2 份，甲方 1份，乙方 1 份。

二十二、補充條款1、2、3、二十三、本合同附件

1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；

2、防火安全協(xié)議書；

3、文明衛(wèi)生協(xié)議書；

4、綜合治理協(xié)議書；

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

建筑工程分包合同篇三

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)有________電影制片廠廠區(qū)部分拆除項目，拆除總面積約________萬平米，工期暫定二個月，乙方愿協(xié)同甲方共同辦理并完成此項目，達成初步意向如下：

一、甲方責任：

1.甲方負責與________集團________電影制片廠洽談并簽訂合同。

2.甲方負責與________集團________電影制片廠辦理拆除的合法批件。

3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。

4.甲方負責施工期間與________電影制片廠的協(xié)調(diào)廠內(nèi)工作。

二、甲方義務：

1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。

2.甲方合同簽訂后，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。

3.甲方與乙方達成合同后，甲方必須馬上安排乙方進駐現(xiàn)場辦公。

4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必須在短期內(nèi)驗收，驗收合格后必須馬上付清乙方余款。

三、乙方責任：

1.乙方負責合同簽訂前，人員與設備的前期調(diào)配。

2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。

3.乙方負責合同簽訂后，與廠內(nèi)拆除辦進行交接。

4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

四、乙方義務：

1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密，不得肆意宣揚或分包。

2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。

3.乙方必須在甲方安排完辦公現(xiàn)場后，三個工作日內(nèi)人員到場履行合同。

4.乙方必須按時保質(zhì)保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自行處理。

以上僅為與________電影制片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與________電影制片廠達成正式合同后再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣（大寫：肆拾元整），如甲方正式合同簽訂后，甲乙雙方不能在五個工作日內(nèi)達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備注。

備注：此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，并具法律效應。

甲方：________________

乙方：________________

建筑工程分包合同篇四

項目部委托代理人： （以下簡稱為甲方）

勞務分包人： （以下簡稱為乙方）

根據(jù)現(xiàn)場施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、分包范圍及內(nèi)容和方式：

四、施工要求：

1、施工前乙方必須嚴格遵守項目部的技術交底，按圖施工，保質(zhì)保量按期完成。

2、對所有的施工人員要進行思想安全教育，進入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理。

五、住宿由甲方負責。

六、付款方式：

由工程開工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。

2、每棟外磚貼完后付 元。

3、每棟樓頂外架拆完后付 元。

4、剩余款項工程完驗收后一個月內(nèi)全部付清。

七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。

本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

年 月 日

建筑工程分包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包主(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。

1.2工程地點：海原縣李旺中學。

1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。

1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。

第二條 合同工期

2.1合同工期：本工程工期總計374天。

第三條 管理費用收取方式

1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價2%。

第四條 質(zhì)量

4.1本工程質(zhì)量等級為 合格(好) 。

4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。

4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。

4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產(chǎn)生的責任。

4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽、品牌、形象將終止合同。

第五條 環(huán)境安全標化

5.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到 合格 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

5.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

5.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關費用。

5.4乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。

第六條 違約責任：

1、合同有效期為工程結束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整。

2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時，應提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。

第七條 附則

6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。

6.3本合同一式 三 份 ，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約時間：

建筑工程分包合同篇六

發(fā)包方(甲方)：________________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

承包方(乙方)：________

地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

法定代表人：________ 職務________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

第十一條 糾紛解決辦法

建設工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

雙方簽字(蓋章)

甲方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

乙方：________ 代理人：________

法人住址：________ 電話：________

合同簽訂日期：________簽約地點：______

建筑工程分包合同篇七

總承包方：_______________（以下簡稱甲方）

分包方：_______________（以下簡稱乙方）

建設方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條工程項目

1.工程名稱：_______________

2.工程地點：_______________

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價人民幣（暫控）（含稅）。

第二條工程期限

1.全部工程自_______________年_______________月_______________日開工，至_______________年_______________月_______________日竣工（工期日歷天）。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。

（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。

（2）因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務

1.甲方義務

明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務

（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

（2）保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

（3）保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或

（4）根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

（5）遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

（6）維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合

（7）竣工之后交付完整的竣工資料。

（8）施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙

（9）乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

（10）乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

（11）必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

（12）嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

（13）其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。

第五條安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結算及支付方式

1.合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

3.乙方按總造價%支付項目部配合費。

第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2.具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

第八條甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設計變更

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議（或確認）后，方準施工。

2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優(yōu)惠讓利幅度結算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結算。

第十條隱蔽工程及中間驗收

1.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2.中間驗收部位和時間：（1）依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。（2）上級部門的計劃安排。

第十一條竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談記錄;

（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

（3）工程竣工圖;

（4）工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款

1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

第十三條違約責任

1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權解除合同并要求支付違約金（違約金為總工程款的%）及賠償經(jīng)濟損失：

（1）方遲延竣工達天;（2）乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;（3）乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;（4）作息無常顯然無法按期竣工的;（5）乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;（6）不認真保護自己及他人施工的成品;

（7）不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程分包合同篇八

甲方名稱：

乙方名稱：

依照《中華人民共和國勞動法》和國家有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。

一、勞動合同期限

甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動合同期限：

1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無固定期限：自 年 月 日起至 止。

3、以完成一定的工作任務為期限：自 年 月 日起至 完成時止。

二、工作內(nèi)容和工作時間

1、根據(jù)甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 進行工序項目勞務分包。 2、乙方應按照甲方的需求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

3、乙方自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成施工任務。

三、甲方的權利、義務

1、組建與工程相適應的現(xiàn)場管理機構，組織實施施工管理的各項工作。

2、及時向乙方進行技術交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關技術資料。

3、提供施工現(xiàn)場附近的電源、水源接點。

4、負責對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術測量、隱蔽工程檢查、物資采購、現(xiàn)場計量、作業(yè)進度等進行全面管理、控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

5、審核乙方提交的驗工計價資料，按本合同約定，辦理勞務結算手續(xù)，向乙方支付勞務費。

6、制定確保工程質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的措施。

7、當乙方不能按時按質(zhì)按量完成合同約定工作內(nèi)容，甲方有權決定調(diào)減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權追究乙方的相關責任。

8、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及有關部門進行聯(lián)系協(xié)調(diào)。

9、施工過程中，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費、購貨款等一切付款義務的，甲方有權暫不支付剩余款項，且不承擔相關責任。

10、甲方應對乙方人員進行上崗前的安全、質(zhì)量、環(huán)保培訓和教育。在施工現(xiàn)場，采取必要的安全措施。

11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現(xiàn)場安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。

四、乙方的權利、義務

1、嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關技術資料、施工規(guī)范進行施工作業(yè)。

2、出具身體健康證明及具有相應資格證書，能滿足施工的需要。

3、嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、有關技術交底進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;加強自身安全學習，增強自我防范意識，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實各項安全措施，確保施工安全;嚴格執(zhí)行國家有關部門對施工現(xiàn)場環(huán)保、消防、衛(wèi)生的管理規(guī)定;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

4、乙方不得將本合同項的作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。

5、做好施工場地周邊建筑物、構筑物的道路、地上附著物和地下文物、管道、電路、線路等保護和防護工作。

6、乙方與第三人簽訂的勞動、租賃、買賣等一切合同，與甲方無關。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。

7、由乙方對進場工人進行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放。不允許代領和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。

8、按甲方要求提交各類報表，完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收。

9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。

10、嚴格服從甲方指令。如在現(xiàn)場發(fā)生爭議，乙方應通過正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪。如出現(xiàn)類似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟和法律責任，并清退出場。

11、乙方在工休時，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監(jiān)守自盜，偷賣工程材料。對于因個人原因出現(xiàn)的治安、刑事案件，責任自負。

12、對于自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，應分清事故責任，根據(jù)責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關條例辦理。

五、工費結費方式

1、本合同工作內(nèi)容無預付款。

2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。

3、甲方應付款總和，不得超過合同總額。

4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質(zhì)量保證金。乙方完成規(guī)定任務本合同終止對一次性無息付清。

5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方，根據(jù)風險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，并不承擔順延期間的利息和違約責任。

6、根據(jù)所在項目統(tǒng)一的工序分包單價。工序分包單價中已包含完成該工序的全部附屬工作內(nèi)容。

7、乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起7天內(nèi)，根據(jù)實際完成的實物工程量和工序分包單價向甲方提交勞務費結算書，逾期不提交，結算延期責任自負。

8、甲方接到乙方結算書后28天內(nèi)進行審查核定，給予確認或者提出修改意見。最終結算書由甲方統(tǒng)一編制。

六、違約責任

1、 當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任。

1.1 不按約定向乙方支付合同款額時，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。

1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

2、 當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任。

2.1 乙方未按合同約定工期完成任務，工期每延誤一日，按工序勞務費總價的 1 %承擔違約責任。

2.2 因乙方責任造成質(zhì)量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數(shù)額據(jù)實結算。

2.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退場，應賠償甲方由此造成的一切損失。

2.4 其他違約，依據(jù)《合同法》規(guī)定承擔相應責任。

2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據(jù)業(yè)主要求所作的合理調(diào)整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權視情況對乙方清退出場。

3.甲方對乙方的清退出場的處理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，并扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程驗收合格后支付。

3.2乙方出場前應保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領用時數(shù)量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。

七、合同變更和解除

1、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。

2、乙方將本合同轉(zhuǎn)包或再分包給他人時，或乙方的工作能力，技術水平滿足不了合同要求時，甲方有權單方解除合同。

八、補充條款

本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

九、合同生效、終止

本合同自簽字蓋章之時起生效，自雙方履行完全合同全部義務、工程結束驗收合格、質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后終止。

十、本合同附件與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程分包合同篇九

承包人：______________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號：__________________________________

分包人：_____________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑安裝工程合同合同條例》直有關規(guī)定，遵循誠實信用、平等互利的原則，加強施工中的協(xié)調(diào)與配和，共同完成施工生產(chǎn)任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，鑒定本合同。供雙方共同遵守。

2、主體范圍內(nèi)的設計變更和技術核定單。

3、與安裝和裝飾工程的配合工作。

4、機械安裝及原材料卸車堆放。

5、現(xiàn)場安全文明施工。

包工、保安全、保質(zhì)量、包文明施工。

1、負責施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)。向乙方進行安全、技術交底。

2、提供乙方施工人員臨時生活用房、生產(chǎn)用電。

3、提供施工圖一套和乙方施工的控制點、線。

4、向乙方下達工程進度計劃。

5、按公司合同約定按時支付乙方工程款。

1、聽從甲方管理人員指揮調(diào)動，遵守工地規(guī)章制度，嚴格按圖變更、技術交底要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。

2、自覺接受甲方的質(zhì)量和監(jiān)督，驗收，如達不到質(zhì)量標準，乙方應無條件及時返修，費用由乙方承擔。

3、按甲方的日、周、月進度計劃組織施工，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場，農(nóng)忙不得放假，乙方對自身施工人員調(diào)劑時，必須征得甲方同意，否則、造成的影響和損失均由乙方承擔，必須時甲方令乙方退場，而且一侓不予結算。

4、乙方應對，鋼筋施工全過程負面責任，其工作內(nèi)容如下：

（1）熟悉施工圖紙、施工放線、領退料料具、班組自檢、保養(yǎng)機具，每班作業(yè)完畢后的場地清理，安全文明施工。

（2）鋼筋制作、調(diào)運、安裝買件等。

（3）完成屬于鋼筋施工過程中的其他工作。

（4）各自小型手動工具：手電鉆、錘子、扳手、卷尺等。

5、乙方應遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用。

6、合理利用材料，禁止亂切，亂扔鋼筋用料。如乙方原因造成浪費、塤壞甲方將視情節(jié)輕重，給予一定數(shù)量罰款。

1、按家現(xiàn)行有關技術規(guī)范、規(guī)程及甲方有關技術交底驗收，其質(zhì)量評定必須達到優(yōu)良標準。如達不到約定條件乙方負責返回工。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時由乙方負責返修。如乙未按要求予以修理，甲方根據(jù)存在問題的范圍、程度、數(shù)量等，給予不同程度罰款。

1、單價：按建筑面積______元㎡包干施工圖內(nèi)柱、梁、板、墻以及女兒墻、陽臺欄板、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內(nèi)（如乙方不愿施工按合同單價的三倍扣除）注；正負零以下按兩層計算面積。

2、工程結算及付款方式：工程施工地上______層結算一次，付結算款的______%，以后為主體封頂質(zhì)量合格后付到______%，余款待主體驗收后半個月內(nèi)付清。

1、在乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方可以隨時解除合同并將乙方清退出場，乙方必須自行退場并付清所屬人員的勞務工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結算，同時本合同終止，乙方應在甲方退場通知后叁天內(nèi)無條件退場，借口拖延每天罰款壹仟元；

2、違反法律、法規(guī)和治安管理條例的；嚴重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改的；施工過程中，經(jīng)相關人員連續(xù)叁次檢查達不到甲方對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的；違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的；乙方因技術力量。中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術力量不足，施工質(zhì)量差的；多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的；乙方現(xiàn)場管理人員未經(jīng)請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進行轉(zhuǎn)包的。

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。

1、安全、質(zhì)量、進度、文明施工、材料不浪費、遵守紀律等規(guī)章獎罰制度，按總包方針對本工程制定工期計劃進行。

2、甲方下達給乙方質(zhì)量整改通知書，按工期計劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。

3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽訂之日起生效。工程款結算清后自動失效。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

建筑工程分包合同篇十

甲方：

身份證：

電話：

乙方：

身份證：

電話：

今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。

1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。

2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。

3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進度。

4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。

5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個月內(nèi)付清。

6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。

7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程分包合同篇十一

承租方(甲方)：出租方(乙方)：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)及河南xx集團設備租賃有關規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

一、租賃設備名稱、型號、技術參數(shù)、數(shù)量、租賃費。

包干費高塔63-450xxxx3500.005

3.00操作人員操作司機

注：

1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

3、月租費不含安裝、拆卸及調(diào)試費用。租賃設備的安裝。

設備用于大曌國際二期10、11項目。

自租賃設備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。

1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結算手續(xù)，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規(guī)定出具。

2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。

3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數(shù)收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間，租賃費按50%計取。

1、租賃設備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗收合格并開始使用之日為設備交付之日。

2、乙方開始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。

3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。

1、甲方的權利及義務

1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。

1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè)，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。

2、乙方的權利及義務

2.1乙方保證提供的租賃設備經(jīng)特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。

2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。

2.3設備操作人員按乙方設備管理規(guī)定對設備進行維修、保養(yǎng)、并做記錄，負責設備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。

2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，管理和監(jiān)督設備操作人員按操作規(guī)程安全運行。在工作過程中，設備發(fā)生故障，乙方在____區(qū)應在2小時、____縣應在4小時內(nèi)安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。

2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。

2.6在操作過程中，若發(fā)生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。

2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。

對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。

1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。

2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數(shù)按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。

3、由于項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，解決不成的，向河南xx公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結清后終止。

2、本合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

建筑工程分包合同篇十二

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由________建筑工程有限公司承建________項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。

包工(含機械設備及周轉(zhuǎn)材料)。

根據(jù)甲方提供藍圖的內(nèi)容確定如下：

1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。

4、砼工程、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。

5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。

6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。

7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。

合同總價約為________萬元。承包內(nèi)容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結算，每平米按________元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按________元計價(注一號樓1層高________米，2層高________米，二號樓架空層________米)。

1、根據(jù)工程完成進度付款，分為基礎完工_____萬元、主體完工____%：____萬元、主體竣工____萬元、砌體完工____萬元、內(nèi)外墻粉飾完工____萬元、竣工驗收____萬元，共計____萬元，約____%。

2、竣工結算時，乙方承擔房屋____套，沖抵余下____%款額，余下____%待本工程入住率達____%結清(限時____年內(nèi)，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款)。

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級。

1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。

2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為____天(____年____月____日至____年____月____日)。

3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天____元罰金，提前一天甲方給予每天____元獎勵。

5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進行賠償。

1、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰。

2、施工安全保險，乙方承擔____萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到____萬元。

3、乙方向甲方繳納____萬元安全保證金，甲方將從____%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負面影響，____萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故____萬元內(nèi)，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔)。

1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現(xiàn)場保證整潔、通暢、堆放有序。

2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。

3、甲方必須總體布置現(xiàn)場，合理調(diào)度，保證水電路正常暢通。

甲方責任：

1、及時提供施工藍圖及變更文件。

2、負責圖紙會審，對質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎主體及時組織驗收。

3、按合同約定時限____日內(nèi)給付工資款。

4、指導乙方現(xiàn)場施工，現(xiàn)場監(jiān)督檢查質(zhì)量、安全、及時核定工期。

5、行使甲方應盡責任、權利和義務。

乙方職責：

1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。

2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務。

3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質(zhì)量保修。

本工程保修期為____年，____年內(nèi)乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內(nèi)事項，若乙方不能及時保修，甲方有權自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。

本合同一式____份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金____萬元。本合同保修期完，工程款結清自動失效。

未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補簽，與本合同法律效力同等。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

建筑工程分包合同篇十三

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

1、工程名稱：西平縣風和日麗家園

2、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓

3、承包價格：每平方米360元。

4、承包形式：大清包、包工、包周轉(zhuǎn)材料、一切機械設備（塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、振動棒、平板振動器等）

5、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實際面積為準。

6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內(nèi)墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務由乙方負責。

1、該工程計劃于 年 月 日開工，年月日竣工，總?cè)諝v天數(shù)。

如遇到下列情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后，工期相應順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方不能及時供應施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費、機械費）。

（2）出現(xiàn)影響工期的設計變更。

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。

（4）因遇人力不可排拒的自然災害影響工程進度。

1、主體工程每方360元計算，乙方墊資施工出地面以上8層結頂，支付乙方所完成總工程量的80%。

2、17層結頂，支付乙方所完成工程量的80%。

3、主體封頂結束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。

4、二次結構加氣塊結束付工程量的80%，內(nèi)外粉結束付總工程款的97%。

1、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔責任。

2、乙方負責材料

（1）木工程所需機械設備（如塔吊、施工電梯、切斷機、切割機、電焊機、調(diào)直機、彎曲機、振動棒、振動器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負責。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。

（3）施工工具（如架子車、手推車、鐵鍬、水平儀、水準儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。

3、乙方設專人收領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。如材料使用超過有關主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費用有乙方承擔。

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

2、質(zhì)量等級：合格工程。

3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標準所造成的返工。

4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準。

5、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理。

1、乙方負責現(xiàn)場施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進行遵紀守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能。各工程班組長不能任意變動。

2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標準、規(guī)范進行。

3、乙方提供的工程所需機具設備、周轉(zhuǎn)材料、質(zhì)量必須符合國家有關規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標準。

4、施工安全防護設備由乙方自行購買。

1、甲方：

（1）及時提供所需建筑材料并及時到位。

（2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。

（3）派駐現(xiàn)場管理人員代表、監(jiān)理公司對工程進度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。

2、乙方：

（1）施工現(xiàn)場的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電、用水、道路。

（2）乙方在工地施工期間應節(jié)約用電。

（3）嚴格按照施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元，先交40萬元定金，剩余80萬元工人進場后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。

3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

1、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。

2、其它合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

乙方在施工過程中，嚴格按照安全施工規(guī)范施工，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔經(jīng)濟法律責任。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

建筑工程分包合同篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)甲方承建工程任務的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、友阿好合作的基礎上,甲方將模板制作、安裝、拆除等項目以內(nèi)部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

工程名稱：_________________

工程地址：_________________

結構類型：_________________

承包方式：包工齡、包釘子、鐵絲、電源線等輔助材料、保質(zhì)量、包進度(包工期)、包文明施工等。

一、承包內(nèi)容及要求：

1、乙方所承包工程內(nèi)的所有主體及支設(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以兩倍的價格請人清理,乙方付費。

2、支設墻、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋。模板支設完工后木工的垃圾清理。

3、澆筑時模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用。

4、因模板支設不牢造成脹膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。

5、在施工期槽鋼洞或外架、塔吊附作的安裝制作、補洞均由乙方負責。

6、樓梯平臺的鋼絲網(wǎng)安裝由乙方負責。

7、工程完工后木工材料分類、分規(guī)格型號按甲方指定地點堆放。

二、承包單價和結算方式：

1、按實際支模面積計算

________

2、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個月內(nèi)支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的

________

3、以上承包單價包含整個分項工程的木工的所有承包費用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關的任何費用。

4、此承包單價在雙方意見達成一致后立即生效,任何一方無任何理由變更承包單價。

三、工程質(zhì)量標準：

根據(jù)質(zhì)量要求標準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標準和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢、互檢工作。然后以書面形式通知甲方進行驗收,經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準方可進行正道工序,達不到質(zhì)量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標準為止,如經(jīng)整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。

四、工期要求：按公司要求為準。

五、安全要求及綜合治理：

1、各承包組必須認真學習和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,遵守項目制定的《安全質(zhì)量管理制度》。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責任。

2、嚴格遵守各種法律、法規(guī),必須服從總包及甲方等相關部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以內(nèi)由乙方自付,元以上除保險外甲方負責總費用的90%,乙方負責總費用的10%。

3、進入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主和部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處。

4、工作范圍內(nèi)的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現(xiàn)象,如發(fā)生此類現(xiàn)象事件,工程項目部將對其進行批評教育和罰款處理,情節(jié)嚴重者送交當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

六、違約責任及其他：

1、班組進場后由于乙方原因路途退場或影響工程進度,影響工期的情況下,甲方有權扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結帳,根據(jù)本合同第二點第二條的時間,前來領款。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議。

3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

________年____月____日

建筑工程分包合同篇十五

總包方（甲方）：____________________________

地址：____________

電話____________

代表人：____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________

電話____________

代表人：____________

依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量（附預算書）

四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

第二條工程結算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具由乙方負責。

二、手工操作工具，由乙方負責。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

第十二條合同附件及有效期

本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日