廣州學(xué)區(qū)房新政策2021，有關(guān)學(xué)區(qū)房調(diào)整的政策在各地討論的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，2021年廣州學(xué)區(qū)房又有哪些新政策呢？學(xué)區(qū)房政策的變化給學(xué)生和家長(zhǎng)帶來(lái)怎樣的影響？具體詳情，和小編一起來(lái)看看吧。
廣州學(xué)區(qū)房新政策2021
很多在廣州有小孩準(zhǔn)備讀書的朋友都會(huì)考慮買學(xué)區(qū)房，特別是沒(méi)有廣州戶口的朋友，學(xué)區(qū)房是一個(gè)獲得優(yōu)質(zhì)公辦教育資源比較好的途徑。
但是！2021年開始，全國(guó)多地采取了“x年一學(xué)位”的政策，也鎖定了學(xué)區(qū)房的學(xué)位年限，就是說(shuō)，在片區(qū)內(nèi)，一套房子的學(xué)位在使用之后，到下一個(gè)周期前，都不可以再次使用這套房子的學(xué)位，二胎除外。
例如廣州番禺區(qū)，2021年也開始收緊學(xué)位的政策，采取“六年一學(xué)位”政策，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是孩子在這套房子所在片區(qū)讀小學(xué)，6年畢業(yè)之后，這套房子的名額才空出來(lái)。
下面是廣州駿寶信息咨詢整理的表格：
所以如果買學(xué)區(qū)房，就要注意這套房子的學(xué)位是否已經(jīng)被占用了，避免因?yàn)閷W(xué)位被占用而耽誤選學(xué)校和入學(xué)的事情。
此措施一出，對(duì)于炒學(xué)區(qū)房的人和二手房市場(chǎng)肯定是有影響的，而想買房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，也是有一定影響的，畢竟很多時(shí)候也不知道用什么渠道去查學(xué)位是否被占用。
關(guān)于如何查詢學(xué)位是否被占用，網(wǎng)上的說(shuō)法有很多，其中比較靠譜的是：
1、第一個(gè)方法，在購(gòu)房前，讓業(yè)主陪同前往戶籍派出所進(jìn)行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內(nèi)。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過(guò)入學(xué)名額。但這種方法也可能存在一種漏洞，就是前前任業(yè)主的孩子占用過(guò)學(xué)位。
2、第二個(gè)辦法，也是官方公布的方法，就是新業(yè)主帶身份證、房本及戶口本原件親自到學(xué)校確認(rèn)。戶口本需能夠顯示有未入學(xué)的兒童，且與房主為直系血緣關(guān)系。申請(qǐng)查詢后的10個(gè)工作日之內(nèi)電話告知查詢結(jié)果，通知的查詢結(jié)果為“目前學(xué)位已占用”或“目前學(xué)位未占用”。
但是第二種方法是在房子成交之后，也就是購(gòu)房前，前業(yè)主說(shuō)的一些話并不一定算數(shù)，萬(wàn)一查出來(lái)已經(jīng)被占用，哭都沒(méi)地方哭。
所以想確保優(yōu)質(zhì)的公辦學(xué)校資源，最保險(xiǎn)又不用操心的方法還是落戶廣州，因?yàn)檎邥?huì)優(yōu)先分配本地戶籍的學(xué)生學(xué)位，戶口在廣州，就不用煩那么多啦~
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