總結(jié)是對(duì)過(guò)去一定時(shí)期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析，并做出客觀評(píng)價(jià)的書(shū)面材料，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律，是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了。怎樣寫(xiě)總結(jié)才更能起到其作用呢？總結(jié)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書(shū)范文，方便大家學(xué)習(xí)。

員工個(gè)人的年終總結(jié)報(bào)告優(yōu)秀一

五年前，我剛剛生完二胎，由于當(dāng)時(shí)要生孩子的原因。所以我辭去了工作，一心一意的在家養(yǎng)胎，孩子生下來(lái)之后，我便來(lái)到了我們工廠。說(shuō)到這里也是一種緣分，當(dāng)初也是由于一次偶然，才看到了我們工廠的招人公告，一頭熱我就來(lái)了，沒(méi)想到一來(lái)就堅(jiān)持了五年了。時(shí)間真是一種猝不及防的東西，還沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)時(shí)，它便已經(jīng)逝去了。所以在這一年中，我不僅認(rèn)識(shí)到了要珍惜時(shí)間，也讓我明白了在這個(gè)崗位上，只有穩(wěn)步前進(jìn)，才是最好的狀態(tài)。

對(duì)于車(chē)間的這份事業(yè)來(lái)說(shuō)，我一直是很重視的，我的學(xué)歷不是很高，能夠來(lái)到我們車(chē)間已經(jīng)是我的莫大榮幸了，況且這一年又一年的時(shí)間里，車(chē)間領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我一直有很大的幫助。我這個(gè)人比較的膽小，有幾次可以晉升的機(jī)會(huì)，我由于自己膽小而不敢去嘗試，領(lǐng)導(dǎo)和同事們都有鼓勵(lì)過(guò)我，大家鼓舞著我，讓我感受到了一股非常強(qiáng)大的力量。但最后還是由于自己的不自信，把這個(gè)機(jī)會(huì)讓給了其他的同事。其實(shí)這件事情想想，也會(huì)有一些后悔，但是以后的時(shí)間還很長(zhǎng)，我也還有更多證明自己的機(jī)會(huì)。有能力的人終究會(huì)被發(fā)現(xiàn)，而不斷努力也是我一路上的助推之器。我會(huì)更加堅(jiān)定前方的道路，一直往前走，向著那個(gè)終極目標(biāo)，繼續(xù)努力。

雖然車(chē)間的這份工作很普通，但久而久之，我也會(huì)覺(jué)得有一點(diǎn)點(diǎn)枯燥。我相信每一份工作都會(huì)有這樣的一個(gè)低谷期，我們會(huì)覺(jué)得乏味，也會(huì)覺(jué)得沒(méi)有太大的意義。但是當(dāng)我們堅(jiān)持下去之后，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這不就是我們每個(gè)人的生活嗎？工作給予了我們規(guī)律的生活，也為我們的生活填充了一些美好。它給予我們物質(zhì)基礎(chǔ)，也同時(shí)賜予了我們一個(gè)團(tuán)隊(duì)，一個(gè)集體。我們跟隨著這個(gè)集體一同前進(jìn)，不管歲月如此蹉跎，但是最終我們還會(huì)抵達(dá)一個(gè)又一個(gè)站，我們也會(huì)在生活之外找到最閃耀的東西。所以這份事業(yè)對(duì)于我來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是我們生命之中的花火，給我光明，也給我溫暖。往后的歲月，我會(huì)擺正自己的心態(tài)，繼續(xù)往前，用更好的工作態(tài)度來(lái)面對(duì)以后的工作生活。也希望自己能夠在未來(lái)的規(guī)劃之中，找到一條更加正確的道路，在以后的日子里逐步成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)自我的價(jià)值。

員工個(gè)人的年終總結(jié)報(bào)告優(yōu)秀二

又到了新舊交接的時(shí)候了，今年的工作也已經(jīng)結(jié)束了，緊接著就要開(kāi)始明年的工作了。時(shí)間就是在這樣一年一年忙碌的工作中過(guò)去的，不知不覺(jué)自己來(lái)到公司也已經(jīng)有幾年時(shí)間了，跟之前相比進(jìn)步是比較的明顯的，但自己在工作中也遇到了很多的問(wèn)題。現(xiàn)在為自己今年的工作做一個(gè)簡(jiǎn)短的總結(jié)，希望自己在明年的工作當(dāng)中能夠?qū)W到更多的東西，能夠有更大的進(jìn)步。

在這一年中自己是完成了領(lǐng)導(dǎo)分配給我的所有的工作的，按照領(lǐng)導(dǎo)的要求完成了自己工作，在保證質(zhì)量的同時(shí)也提高了自己的工作速度。同時(shí)也做好了自己每天都必須要完成的工作，能夠做到不耽誤自己的工作也做好領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作。同時(shí)也協(xié)助同事完成了我們部門(mén)的所有工作，在這一年中我認(rèn)為自己的表現(xiàn)是很不錯(cuò)的，雖然也有因?yàn)楣ぷ鳑](méi)有被做好被批評(píng)的時(shí)候，但這樣的情況發(fā)生的還是比較的少的。也有因?yàn)楣ぷ魍瓿傻貌诲e(cuò)受到表?yè)P(yáng)的時(shí)候，總之不管自己這一年的表現(xiàn)是怎么樣的也已經(jīng)是過(guò)去的事情了，自己之后要做的是為了明年更好的完成自己的工作而努力。

在這一年中自己是進(jìn)步了不少的，跟去年相比我的工作能力是好了很多的，今年的工作中自己也學(xué)到了很多新的工作技能，對(duì)我的工作是有著很大的幫助的，讓我更好的完成了自己的工作?，F(xiàn)在回過(guò)頭看自己的工作，是做的很不錯(cuò)的，跟去年相比是有很大的長(zhǎng)進(jìn)的。但我覺(jué)得自己還是有很多的地方是需要繼續(xù)的學(xué)習(xí)的，這樣才能夠在新的一年的工作中繼續(xù)的有進(jìn)步，讓自己的工作能力繼續(xù)的得到提高。

回顧自己這一年的工作我覺(jué)得我是有著很不錯(cuò)的表現(xiàn)的，在我看來(lái)自己是有認(rèn)真的在完成自己每一天的工作的，非常用心的去完成每天的工作內(nèi)容，也會(huì)去反思自己是不是有哪些地方是沒(méi)有做好的。同時(shí)也能夠做到遵守公司的規(guī)章制度，不去做一些違反規(guī)定的事情，讓自己成為一個(gè)規(guī)行矩步的員工，讓別人找不到自己的錯(cuò)處。

新的一年很快就要到來(lái)了，這也意味著新的一年的工作也馬上就要開(kāi)始了，我知道在明年的工作中自己是一定會(huì)遇到很多的困難的，但我也相信自己是一定能夠克服困難在工作中取得很好的表現(xiàn)的。相信在明年的工作中我是一定能夠有進(jìn)步的。

員工個(gè)人的年終總結(jié)報(bào)告優(yōu)秀三

尊敬的服飾公司領(lǐng)導(dǎo)：

你們好！ 眼看緊張，繁忙的20xx年即將過(guò)去，這一年是我被調(diào)到襯衫車(chē)間（意大利線）擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人的第一年?；厥滓荒?，有風(fēng)雨，也有晴，走過(guò)風(fēng)風(fēng)雨雨，有收獲，也有感觸。一年來(lái)，本著勤奮工作，認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，踏踏實(shí)實(shí)做人，立足技術(shù)崗位，熟悉技術(shù)環(huán)境，協(xié)助車(chē)間及外商技術(shù)員安東尼先生，全面開(kāi)展技術(shù)管理工作。

隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，業(yè)務(wù)量不斷的增加，車(chē)間的產(chǎn)能也在穩(wěn)步的上升?？蛻粼絹?lái)越多，現(xiàn)有的客戶有意大利BOGGI,日本TSC,LIDEA,SPADAFORA,INTERbrIDGE…等等。另外，還有我們陽(yáng)光創(chuàng)品牌的襯衫（店裝），很大一部分都在意大利線生產(chǎn)。像BOGGI和TSC的訂單，在國(guó)外賣(mài)的非常的好，還登上了日本的服裝雜志封面，迎得了客戶的一致好評(píng)。有這樣的殊榮，離不開(kāi)服飾公司領(lǐng)導(dǎo)趙總，蔡總對(duì)我們工作的大力支持，你們經(jīng)常下達(dá)到車(chē)間第一線，來(lái)關(guān)心我們，對(duì)我們的工作起到了極大的鼓舞和推動(dòng)作用，在這里我們?nèi)w員工都要感謝你們。 客戶在不斷增多，對(duì)我們技術(shù)上帶來(lái)的壓力也不小。我做了一下統(tǒng)計(jì)，20xx年我們技術(shù)科累計(jì)完成新的款式達(dá)到273個(gè)。像日本的單子，生產(chǎn)訂單量比較小，幾百件，多的千把件，但對(duì)于我們技術(shù)上來(lái)講，我們的工作量絲毫不減。

從外貿(mào)科下單開(kāi)始出樣制板，確認(rèn)后進(jìn)入大貨，推檔放碼，然后排料，切樣板，制作小樣板，收發(fā)樣板，這么多的工作要做。這么多工作，就有我和李雙兩人來(lái)完成。而且，在技術(shù)硬件上，我們技術(shù)科就申請(qǐng)了兩臺(tái)電腦，其他的讀圖板，切板機(jī)，繪圖機(jī)都和老車(chē)間合用，老車(chē)間為了防止電腦病毒，自己組建了局域網(wǎng)，我們的電腦不能連上他們的網(wǎng)絡(luò)。這給我們的日常工作帶來(lái)了一些不便，要切樣板和打排版圖只能用U盤(pán)拷。設(shè)備很重要，由于苦于沒(méi)有必要的設(shè)備，我們的工作每天經(jīng)常來(lái)回跑，有時(shí)忙起來(lái)，一天要跑上七八趟。

這么多活要做，應(yīng)該說(shuō)，已經(jīng)把我們的工作潛能發(fā)揮的淋漓盡致，充分利用。工作是千頭萬(wàn)序，但是我們還是有條不紊的進(jìn)行著，時(shí)刻保持著清醒的頭腦，工作做得盡量細(xì)上加細(xì)，一年來(lái)，我們技術(shù)上沒(méi)出過(guò)一次差錯(cuò)，活來(lái)不及就缺不了每天要加班加點(diǎn)。 有壓力，就有動(dòng)力。外商安東尼先生是我公司聘請(qǐng)過(guò)來(lái)的專業(yè)技術(shù)員，通過(guò)一年來(lái)我和安東尼工作上的接觸，對(duì)他的辦事特點(diǎn)，對(duì)他的八點(diǎn)工藝比較了解，跟他一起工作學(xué)了他不少技術(shù)。

譬如說(shuō)，他八點(diǎn)工藝中的領(lǐng)子工藝用的是AB式，上下領(lǐng)拼縫1.0CM，這樣做出來(lái)的領(lǐng)子，以保證長(zhǎng)時(shí)間不會(huì)變形，很自然的順著脖子的形狀，凹勢(shì)是向里的。而傳統(tǒng)的工藝，穿久了會(huì)塌陷，并向外張開(kāi)?？朔に囀怯玫拿珒粢r工藝，工人操作起來(lái)圓頭處好翻卷，這樣做出來(lái)的克服邊緣比較飽滿，盡顯檔次。門(mén)襟的下擺工藝產(chǎn)用了勾角工藝，這樣做，下擺角平而薄，非常漂亮。袖籠產(chǎn)用的是圓裝袖工藝，這樣的裝袖方式為肩部留下合適的空間，并且腋下不會(huì)有太多的浮余量，既美觀，又舒適。整燙工藝也有他的獨(dú)到之處，傳統(tǒng)的整燙是邊縫，肩縫處燙死，這樣的燙法，衣服買(mǎi)回家以后即使洗過(guò)還是會(huì)有燙痕，而意大利的整燙工藝邊縫和肩縫處是活的，是不燙死的，包裝時(shí)只會(huì)有折痕，買(mǎi)回家以后，只要稍微燙一下就平了，崇尚自然風(fēng)格。 我想，既然廠里出了高薪聘請(qǐng)他們過(guò)來(lái)，我們就應(yīng)該多吸取他們的長(zhǎng)處，并要用于日常的工作中去，只有這樣，我們才不會(huì)辜負(fù)公司對(duì)我們的一片期望。

展望20xx年，我自身還存在不足的地方。主要表現(xiàn)以下方面：在語(yǔ)言方面和意大利客人技術(shù)溝通比較吃力，我想，我要利用下班后的空余時(shí)間學(xué)習(xí)些英語(yǔ)，以便能簡(jiǎn)單的和客人溝通，這樣，在工作上就要方便一點(diǎn)。這是我給自己定的一個(gè)目標(biāo)。 最后我想，在服飾公司的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在主任的管理及全體襯衫員工的共同努力下，我們團(tuán)結(jié)一心，把陽(yáng)光襯衫品牌打造成世界一流的品牌。

意大利襯衫技術(shù)科

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20xx-12-13

員工個(gè)人的年終總結(jié)報(bào)告優(yōu)秀四

20xx年在嚴(yán)重的作業(yè)中已曩昔了,作為公司出納,我在收付、反映、監(jiān)督、辦理四個(gè)方面盡到了應(yīng)盡的責(zé)任,在曩昔的一年里在不斷改進(jìn)作業(yè)方式方法的一起，順暢完結(jié)如下作業(yè)：

1、與銀行相關(guān)部分聯(lián)絡(luò)，依據(jù)公司需求提取現(xiàn)金備用.

2、核對(duì)保單，與保險(xiǎn)公司辦理好交代手續(xù)，完結(jié)對(duì)我公司員工的投保作業(yè)。每月準(zhǔn)時(shí)交公司按揭款。

3、做為現(xiàn)金出納，每天對(duì)收入和開(kāi)銷(xiāo)的憑據(jù)要仔細(xì)核對(duì)，及時(shí)記帳。月底和管帳對(duì)帳、盤(pán)點(diǎn)，做月報(bào)表。

4、做好20xx年各種財(cái)政報(bào)表，并及時(shí)送交部分領(lǐng)導(dǎo)。

1、迎候公司評(píng)價(jià)，預(yù)備所需財(cái)政相關(guān)資料，及時(shí)送交部分領(lǐng)導(dǎo)。

2、為迎候稅務(wù)部分對(duì)我公司帳務(wù)狀況的查看作業(yè)，做好前期自查自糾作業(yè),對(duì)查看中或許呈現(xiàn)的問(wèn)題做好計(jì)算，并提交領(lǐng)導(dǎo)審理。

1、嚴(yán)厲履行現(xiàn)金辦理和結(jié)算準(zhǔn)則，檢查向管帳核對(duì)現(xiàn)金與帳目，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金金額不符，做到及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。從無(wú)坐支現(xiàn)金。

2、依據(jù)管帳供給的憑據(jù)，及時(shí)發(fā)放員工工資和發(fā)下班費(fèi)。

3、堅(jiān)持財(cái)政手續(xù)，嚴(yán)厲審閱，對(duì)不符手續(xù)的收據(jù)不付款。

跟著不斷的學(xué)習(xí)和深化，我對(duì)本職作業(yè)有了更深入的知道。我的作業(yè)內(nèi)容能夠說(shuō)既簡(jiǎn)略又繁瑣。例如登賬，公司各項(xiàng)目獨(dú)立合算，賬本有十幾本之多，要逐筆掛號(hào)匯總。巨大的作業(yè)量，使我有必要仔細(xì)、耐性的操作。經(jīng)常是一天下來(lái)目不暇接的。

跟著社會(huì)經(jīng)濟(jì)立異以及常識(shí)經(jīng)濟(jì)年代的逐漸降臨，學(xué)習(xí)新的常識(shí)早已經(jīng)顯得十分重要。常識(shí)是眾多的海洋，咱們終身所能學(xué)到的常結(jié)實(shí)以于這片海洋來(lái)說(shuō)，是及其的藐小。跟著對(duì)財(cái)政信息處理要求的日益進(jìn)步，對(duì)財(cái)政作業(yè)者的要求也越來(lái)越高。一方面需求憑借計(jì)算機(jī)完結(jié)財(cái)政核算作業(yè)；另一方面是不斷移風(fēng)易俗的財(cái)經(jīng)法規(guī)。所以關(guān)于咱們來(lái)講，熟練掌握計(jì)算機(jī)操作、不斷學(xué)習(xí)新的財(cái)經(jīng)法規(guī)法令都是必需的?；蛟S任何一種工業(yè)，一個(gè)職業(yè)都有各自的布景和開(kāi)展。要想使自己不被年代扔掉，只得緊緊的跟上年代的腳步。學(xué)習(xí)，也是僅有的途徑。

綜上所述。在曩昔的一年中，付出過(guò)盡力，也得到過(guò)報(bào)答。人到中年，用嚴(yán)肅仔細(xì)的情緒對(duì)待作業(yè)，在作業(yè)中一絲不茍的履行準(zhǔn)則，是咱們的優(yōu)勢(shì)。我堅(jiān)持要求自己做到慎重的.對(duì)待作業(yè)，并在作業(yè)中掌握財(cái)政人員應(yīng)該掌握的準(zhǔn)則。作為財(cái)政人員特別需求在準(zhǔn)則和情面之間掌握好尺度，既不能的冒犯規(guī)章準(zhǔn)則也不能不通油滑情面。只要不斷的進(jìn)步業(yè)務(wù)水平才能使作業(yè)更順暢的進(jìn)行。在20xx年，我會(huì)取長(zhǎng)補(bǔ)短，更好的完結(jié)本職作業(yè)。

員工個(gè)人的年終總結(jié)報(bào)告優(yōu)秀五

20xx年是xx尋求發(fā)展的一年。在這一年里，xx物業(yè)管理處在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持下，始終貫徹為業(yè)主＂構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)生活＂的企業(yè)理念，遵循＂業(yè)主至上，服務(wù)第一＂的原則精神，根據(jù)xx的實(shí)際情況，在做好物管服務(wù)的同時(shí)逐步理順完善各項(xiàng)管理工作，使小區(qū)前期物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道，物業(yè)管理工作取得了一定的成效，這與公司的領(lǐng)導(dǎo)及廣大員工的辛勞付出密不可分，現(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下：

房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，此問(wèn)題在前期業(yè)主裝修階段顯得尤為重要，縱觀各老舊物業(yè)小區(qū)存在的上下單元滲漏、外立面破壞、樓宇結(jié)構(gòu)受損、房屋功能改變等不一而足的問(wèn)題，無(wú)不是因?yàn)榍捌陔A段管理不到位而種下禍根、埋藏隱患，從而造成了后期管理服務(wù)工作的困難重重、舉步維艱，這一問(wèn)題已逐漸演變成一個(gè)困擾行業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題。

為此，在裝修管理工作方面，我們針對(duì)業(yè)主與裝修管理專項(xiàng)擬定了＂裝修工作指引＂，就裝修單元的＂重點(diǎn)部位防水＂、＂消防安全＂、＂水電管路走向＂、＂自用設(shè)施設(shè)備安裝＂等作出明確的指引，讓業(yè)主與裝修公司提前知悉各項(xiàng)管理規(guī)定與要求，為后期的管理工作做好準(zhǔn)備；從嚴(yán)把好裝修申請(qǐng)審批關(guān)，建立完善的裝修管理檔案，所有裝修申請(qǐng)必須提交裝修手冊(cè)內(nèi)規(guī)定的資料與圖紙，并對(duì)裝修申請(qǐng)中的關(guān)于外立面及室內(nèi)結(jié)構(gòu)方面從嚴(yán)審核，給出審批意見(jiàn)與建議。

建立裝修巡查簽到制度，安排各部門(mén)按規(guī)定對(duì)裝修單元開(kāi)展裝修巡檢工作，對(duì)消防管理、違章裝修、防水工程按部門(mén)分工開(kāi)展巡檢工作，將違章裝修現(xiàn)象消除于萌芽狀態(tài)；定期組織開(kāi)展裝修專項(xiàng)巡檢整治活動(dòng)，對(duì)存在未符合管理規(guī)定要求的現(xiàn)象，限定作出整改，并按計(jì)劃實(shí)施復(fù)檢工作，此項(xiàng)工作得到了大部份業(yè)主的肯定。根據(jù)工作的安排需要，管理處設(shè)立了裝修巡檢專項(xiàng)負(fù)責(zé)制度，該項(xiàng)工作由保安隊(duì)長(zhǎng)組織實(shí)施，經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后順利予以實(shí)施，取得了良好的成效。

小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重，為能給業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防管理工作，對(duì)保安人員定期進(jìn)行崗位培訓(xùn)，考核，制定了嚴(yán)格的崗位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行了各項(xiàng)工作程序、巡更、巡崗制度。要求保安人員認(rèn)真巡查，文明執(zhí)勤，禮貌服務(wù)，在前期裝修階段進(jìn)出人員復(fù)雜，硬件設(shè)施條件欠缺的情況下，基本完成了公司安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。

繼續(xù)執(zhí)行施工人員出入證正副證制度，定時(shí)定崗進(jìn)行裝修單元清場(chǎng)，這在一定程度上極大地提高了安全管理的成效，同時(shí)更避免了延時(shí)裝修引致客戶投訴的情況，收到了良好的成效；為加強(qiáng)裝修搬運(yùn)的監(jiān)管，避免違章使用電梯搬運(yùn)裝修材料的情況，管理處實(shí)行了＂裝修搬運(yùn)押金管理制度＂，自制度實(shí)施以來(lái)，材料停留在公共部位過(guò)夜、搬運(yùn)過(guò)程中破壞衛(wèi)生環(huán)境、違章使用電梯搬運(yùn)的情況基本得以杜絕；嚴(yán)格執(zhí)行人員及物品出入管理制度，施工人員憑證出入，其它人員進(jìn)出須配合查詢與登記，拿出小區(qū)的物品均憑＂放行條＂并經(jīng)查核后才能放行，有了這些管理制度的嚴(yán)格執(zhí)行，小區(qū)的安全才能得到保障。

按消防管理制度要求，保安部安排專人每月定期對(duì)消防栓、滅火器實(shí)施專項(xiàng)檢查，確保消防器材處于良好的狀態(tài)，同時(shí)針對(duì)在經(jīng)營(yíng)的商鋪開(kāi)展滅火器配置檢查工作，目前在經(jīng)營(yíng)的商鋪均已按要求配備了滅火器；前期階段由于各方面的因素，停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛出入管理較為混亂，通過(guò)鄧經(jīng)理主持召開(kāi)專項(xiàng)整治工作，并安排落實(shí)相關(guān)工作后，所有進(jìn)出的車(chē)輛均已憑證出入，大大地提高了停車(chē)場(chǎng)車(chē)場(chǎng)管理的安全系數(shù)。

小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)與維修養(yǎng)護(hù)管理工作是建立在前期的接管驗(yàn)收入及試運(yùn)行階段調(diào)整磨合基礎(chǔ)上的，xx作為廣浩地產(chǎn)首個(gè)小高層住宅項(xiàng)目，由首期樓宇交付業(yè)主起，我們一直秉持的工作理念是：＂嚴(yán)把接管驗(yàn)收關(guān)，密切監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)＂，為此我們建立起設(shè)備移交初驗(yàn)復(fù)檢制度，如電梯設(shè)備的移交，由于各方面的因素，電梯的安裝工藝、設(shè)備的運(yùn)行性能不如理想，但在驗(yàn)收過(guò)程中，在公司各部門(mén)的密切配合下，部位存在未符合質(zhì)量要求的問(wèn)題，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)跟進(jìn)，基本上得到了整改。

在物業(yè)管理的前期階段，由于設(shè)備處于運(yùn)行磨合階段，同時(shí)由于其使用情況有別于正常階段，所以故障情況時(shí)有發(fā)生，為此管理處加強(qiáng)了與相關(guān)單位的溝通工作，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行專題研討，再根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理工作重點(diǎn)，經(jīng)過(guò)努力，在后期階段，設(shè)備的運(yùn)行性能得到了極大的改善；實(shí)施了設(shè)備定期巡檢制度，做到設(shè)備巡檢及養(yǎng)護(hù)工作規(guī)程張貼上墻，維修人員定期實(shí)施巡檢工作，并做好巡檢工作記錄，基本上達(dá)到了公共設(shè)備問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理的工作目標(biāo)。

環(huán)境衛(wèi)生方面，管理處制定了嚴(yán)格的保潔工作程序與巡檢制度，由保潔組長(zhǎng)組織安排相關(guān)區(qū)域的保潔工作，并每天開(kāi)展巡檢整改工作，經(jīng)過(guò)保潔人員不辭勞苦的付出，小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生逐步得到完善，同時(shí)因應(yīng)惡劣氣候環(huán)境，我們開(kāi)展了專項(xiàng)的大掃除工作，全年沒(méi)有發(fā)生因保潔工作不到位而產(chǎn)生安全事故。

每幢樓宇交付業(yè)主后，施工單位的清潔開(kāi)荒不到位，不能滿足管理服務(wù)的要求，在前期階段人員緊、工作任務(wù)重的情況下，管理處將每幢樓宇的清潔開(kāi)荒責(zé)任到崗位，保潔崗位在正常開(kāi)展日常保潔工作的同時(shí)，出色地完成了各幢樓宇的清潔開(kāi)荒工作，為后期的環(huán)境衛(wèi)生管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

前期階段由于施工的原因，造成停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生狀況差、積塵較多，為此管理處對(duì)水景及泳池的廢水加以利用，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清洗，在有限條件內(nèi)保持了停車(chē)場(chǎng)良好的衛(wèi)生狀況；在業(yè)主剛?cè)胱〉碾A段部分業(yè)主經(jīng)常將生活垃圾棄置于每幢的電梯內(nèi)及電梯前廳處，給環(huán)境衛(wèi)生造成了不良的影響，再引致其他的業(yè)主的投訴，管理處先是張貼＂溫馨提示＂，后通過(guò)保安與監(jiān)控確定嫌疑住戶，再通過(guò)物管人員多次耐心的解釋與說(shuō)服后，隨意棄置生活垃圾的情況不再發(fā)生。

為了給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴(yán)格落實(shí)了綠化管理措施，根據(jù)xx小區(qū)綠化施工進(jìn)度，配合公司積極做好綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，設(shè)計(jì)制作綠化警示牌、綠化帶圍欄，使綠地基本無(wú)破壞，踐踏及公用現(xiàn)象；同時(shí)根據(jù)綠化的習(xí)性制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定對(duì)對(duì)綠化施肥及修剪，通過(guò)綠化員工的辛勤工作，小區(qū)的綠化生長(zhǎng)狀況良好。

管理人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，實(shí)際處理事務(wù)的能力還有待提高；與業(yè)主的溝通不夠，了解不足，在往后的工作中應(yīng)予以加強(qiáng)。設(shè)備、設(shè)施管理力度還需加強(qiáng)，以確保設(shè)施設(shè)備的安全正常運(yùn)行，避免因此而對(duì)業(yè)主的正常生活造成影響，引至業(yè)主對(duì)管理服務(wù)工作的不滿；保安管理方面仍存在人員思想心態(tài)不穩(wěn)定，工作執(zhí)力度嚴(yán)重欠缺的情況，需要在實(shí)際工作中作出改善。

在明年工作中，我們將吸取經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，努力提高員工的業(yè)主服務(wù)技能與管理水平，把工作做到更好。在新的一年里我們將加快步伐，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區(qū)各項(xiàng)管理工作，為使xx早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)作出貢獻(xiàn)，為公司的發(fā)展添磚加瓦。

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