隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

居間合同的定義篇一

簽訂地點：________________

簽字日期：____年___月___日

供應(yīng)商：__________________

零售商：__________________

使用說明

一、適用范圍

本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)具有商業(yè)零售性質(zhì)的超市、大型超市、倉儲式會員店及便利店與供應(yīng)商之間就商品進貨代銷事宜所確立的合同關(guān)系。

二、詞語定義

除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應(yīng)當(dāng)具有本條所賦予的定義：

1、商品代銷：是指零售商接受供應(yīng)商的委托，代理銷售商品并按照所代銷商品的銷售數(shù)量和金額向供應(yīng)商進行結(jié)算，同時收取傭金的交易模式。

2、零售商：是指依法在工商行政管理部門登記注冊，直接向消費者銷售商品的企業(yè)及其分支機構(gòu)、個體工商戶。

3、供應(yīng)商：是指直接向零售商提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)及其分支機構(gòu)、個體工商戶，包括制造商、經(jīng)銷商和其他中介商。

4、委托代理人：是指在本合同履行過程中，有權(quán)代表供應(yīng)商或零售商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)相關(guān)事宜的授權(quán)代表。

5、訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，要求供應(yīng)商提供約定代銷商品的活動。

6、促銷服務(wù)費用：是指本合同有效期內(nèi)，供應(yīng)商因零售商為商品代銷提供各種形式的促銷服務(wù)所應(yīng)當(dāng)支付的費用，包括零售商以提供宣傳服務(wù)等名義所收取的傭金之外的全部費用。

7、對帳：是指供應(yīng)商與零售商之間就代銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存等數(shù)量和金額進行核對的行為。

8、對帳周期：是指供應(yīng)商按照本合同及訂單約定向零售商提供代銷商品后，雙方以固定的期間或時間為標(biāo)準(zhǔn)而確定的有規(guī)律的核對帳目的期間。

9、對帳日：是指零售商為了工作便利所指定的某一類商品供應(yīng)商固定的對帳日期。

10、結(jié)算：是指零售商根據(jù)所代銷商品的售出數(shù)量、金額，向供應(yīng)商支付貨款并收取傭金的行為。

11、鋪貨期：是指供應(yīng)商將訂單商品交付給零售商之日起，至結(jié)算周期前零售商占用商品的期間。

12、結(jié)算周期：是指鋪貨期滿之日至零售商第一次應(yīng)向供應(yīng)商支付貨款日的期間，此后零售商均應(yīng)當(dāng)以此期間為標(biāo)準(zhǔn)、依第一次應(yīng)當(dāng)向供應(yīng)商支付貨款的日期類推，同供應(yīng)商辦理結(jié)算的固定周期。

三、合同文件及組成

1、合同成立文件如下：

(1)本合同

(2)代銷商品清單

(3)雙方委托代理人授權(quán)委托書

(4)促銷服務(wù)協(xié)議

(5)商品價格變動文件

(6)商品樣品及各種附隨文件

(7)雙方營執(zhí)照業(yè)(復(fù)印件)

2、合同履行文件如下：

(1)訂單及訂單確認

(2)商品交付或驗收、入庫文件

(3)商品退換貨文件

(4)商品對帳文件

3、合同履行過程中，供應(yīng)商、零售商之間有關(guān)商品代銷、質(zhì)量、包裝等變更事項及違約行為確認的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

4、上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過銷售庫存微機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)打印的各種交易、對帳記錄。

成都市商品代銷合同

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨代銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、代銷商品

商品價款

名稱

商標(biāo)

規(guī)格

型號

生產(chǎn)廠家

計量單位

數(shù)量

質(zhì)量要求

包裝要求

單價

總價

合計人民幣金額(大寫)：

其他事項：

2、甲乙雙方在本合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。甲方同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關(guān)附隨文件，其購買價格有權(quán)保密，乙方不得以此拒絕接收相關(guān)文件。

3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化，供應(yīng)商有權(quán)向零售重新書面指示價格，價格變動在到達零售商處時生效。零售商應(yīng)依據(jù)新價格進行銷售。

4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

5、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于pos 機識別;無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件》中說明，同時向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

二、委托代理人

1、甲方指派 為委托代理人;乙方指派______為委托代理人。

2、本合同甲乙雙方委托代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

3、雙方如變更或撤換委托代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7 個工作日通知對方，委派和撤換委托代理人的通知書作為本合同附件。

三、訂貨

2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。

3、甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在1個工作日內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在1 個工作日內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效;乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。

4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或委托代理人簽字，方為有效。

四、交貨及驗收

1、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后12 小時內(nèi)按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在12 小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

3、商品的所有權(quán)在銷售至終端消費者之前歸屬于甲方所有，但是乙方在代銷期間應(yīng)當(dāng)妥善保管。雙方確定代銷商品的合理損耗率為所訂購商品數(shù)量的_____%，乙方因保管不當(dāng)造成的商品滅失、毀損的損耗率超過約定比例的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題24 個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。

質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認可。

五、商品促銷

1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務(wù)費用或者給予商品價格優(yōu)惠。

3、雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

六、商品退換

1、甲方應(yīng)當(dāng)允許乙方就殘次、季節(jié)性商品過季時、滯銷商品提出退換貨。但是對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3 以上的期限中提出(特殊商品另行約定) 。

2、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到通知后5個工作日或___個工作日內(nèi)對所退換商品進行核實并書面確認，15個工作日或____個工作日內(nèi)負責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認后未在15個工作日或___個工作日內(nèi)負責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對帳結(jié)算時予以扣除。

七、對帳與結(jié)算

1、乙方應(yīng)當(dāng)保證將代銷商品的貨款專戶存儲，并不得挪作他用。

2、代銷商品的結(jié)算在商品銷售至終端消費者后進行，乙方應(yīng)當(dāng)每 (日/周/月)為甲方提供商品銷售清單一份。

3、按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的鋪貨期為___ _個工作日，對帳周期為每月____次，具體對帳日為每月____日。對帳日前3 個工作日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進行核對，核對無誤后簽字確認;無故不確認的，視為認可《商品對帳單》的內(nèi)容。

4、雙方確認的結(jié)算周期為：

(1) 日(2) 日(3) 日(4) 日(5) 日

5、如因商品種類不同，確定的對帳周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對帳周期、結(jié)算周期或者其他的對帳、結(jié)算辦法另行制作附件或在《附件》中列明。

6、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對帳單》及增值稅發(fā)票(甲方收到乙方貨款后)要求乙方足額支付貨款。

7、雙方確認的傭金或貨款結(jié)算方式為_____：(1)扣率結(jié)算方式(2)傭金或貨款和有關(guān)費用收取分開結(jié)算的方式。

8、雙方確定的付款方式為 ：(1)現(xiàn)金(2)轉(zhuǎn)賬支票(3)電匯(4)其他 。

八、知識產(chǎn)權(quán)的保護

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費用。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負責(zé)更換或補足;造成交貨延遲的，每延遲1個工作日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金;延遲3個工作日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1 個工作日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之五的違約金;延遲30 個工作日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

4、由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽造成嚴(yán)重損害的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、合同的解除

(1)存在本合同第九條第2、3、4 款約定的嚴(yán)重違約行為時;

(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(5)增值稅一般納稅人資格被取消時。

3、合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進行對帳，乙方處的剩余貨物在對帳后由甲方在5 個工作日內(nèi)收回，5個工作日內(nèi)因甲方原因不收回的，乙方有權(quán)將該批貨物公證提成，提成費用由甲方支付;對帳后，5個工作日內(nèi)因乙方原因不能退貨的，視為乙方已賣出剩余貨物，由乙方于5個工作日內(nèi)支付甲方余貨貨款。

十一、合同期限

1、本合同有效期自___年___月___日起至___ 年___月___日止，共___年。

2、合同期滿前1 個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延。

十二、爭議解決方式

(1)向___________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向___________人民法院提起訴訟。

十三、促銷服務(wù)費

甲乙雙方可以協(xié)商約定，乙方為甲方提供的服務(wù)項目、內(nèi)容、期限 ;乙方收取促銷服務(wù)費的項目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、用途方式 。

十四、其他

1、本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。

3、本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補充協(xié)議。

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

5、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：_____(蓋章)：____

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

身份證號：_______________

電話/傳真 ：____________

電子郵件：_______________

開戶銀行/帳號：_________

稅號：___________________

乙方：_____(蓋章)：____

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

身份證號：_______________

電話/傳真：_____________

電子郵件：_______________

開戶銀行/帳號：_________

稅號：___________________

居間合同的定義篇二

主體資格的不同

勞動合同的主體包括用人單位和勞動者。用人單位是指中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)及個體經(jīng)濟組織。在勞動合同中，勞動者與用人單位提供的生產(chǎn)資料相結(jié)合，從而實現(xiàn)勞動的社會化，而且勞動者已經(jīng)成為該經(jīng)濟組織中的一員，他與用人單位具有身份上的從屬性和依附性，這也是其與雇傭合同最大區(qū)別之所在。在雇傭合同中，其主體并不具有上述的限制，雇傭合同主體之間的法律地位完全平等，相互獨立，不具有身份上的隸屬性和依附性。



勞動合同的建立雖然也體現(xiàn)了當(dāng)事人的合意性，但它更強調(diào)國家意志的主體地位。為了規(guī)范勞動合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，國家的干預(yù)貫穿于勞動合同履行的始終。而在雇傭合同中，主體雙方是完全平等的 ，在合同的簽訂、變更、解除的過程中以當(dāng)事人的意思表示為主，國家基本不做干預(yù)。

爭議的處理方式不同

勞動爭議的處理受《勞動法》的調(diào)整，而且其處理的程序是仲裁前置，即對于勞動爭議須經(jīng)過勞動爭議仲裁委員會的仲裁，對仲裁不服的當(dāng)事人方可起訴。而在雇傭關(guān)系中發(fā)生的爭議則主要由《民法通則》進行調(diào)整，發(fā)生糾紛后當(dāng)事人可直接訴諸于法院，而勿需受仲裁前置之限。

合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)不同

在勞動合同中，勞動法律關(guān)系的存在具有相對的穩(wěn)定性，用人單位負有為勞動者交納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保險的義務(wù)；而在雇傭合同中，其穩(wěn)定性較差，雇主也沒有為受雇人繳納社會保險的.義務(wù)。



在勞動關(guān)系中， 勞動者“在執(zhí)行職務(wù)中致人損害的”, 應(yīng)由用人單位承擔(dān)民事責(zé)任。至于勞動者本人是否承擔(dān)責(zé)任， 如何承擔(dān)責(zé)任， 法律并未明確規(guī)定， 可依用人單位內(nèi)部規(guī)章制度做出規(guī)定。勞動者若發(fā)生工傷， 可按《工傷保險條例》的相關(guān)規(guī)定處理。同時， 依《人身損害司法解釋》第 12 條規(guī)定， 勞動者從理論上講可以獲得雙倍賠償。在雇傭關(guān)系中，“雇員在從事雇傭活動中致人損害的”, 依《人身損害司法解釋》第 9條， 雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任; 而雇員因故意或者重大過失致人損害的， 應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任; 雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的， 可以向雇員追償。這里， 雇主和雇員應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)責(zé)任， 法律做了非常明確的規(guī)定。而當(dāng)“雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害”的，不能依據(jù)《工傷保險條例》處理， 只能依《人身損害司法解釋》第11條和其他相關(guān)條文處理， 但從理論上講， 雇員不能獲得雙倍賠償。



1、雇傭合同中雇員與雇主具有一定的人身依附性，即雇員在一定程度上要服從雇主的監(jiān)管和安排，具有隸屬性。而承攬合同中承攬人在完成工作中具有獨立性，如何完成工作，由承攬人自己決定，不受定作人的監(jiān)控，承攬人主要是依靠自己的技術(shù)力量和能力來完成工作，雙方之間不存在支配與服從關(guān)系。

2、雇傭合同履行中所發(fā)生的危險、意外事故或損失，一般是由接受勞務(wù)的雇主承擔(dān)。承攬合同履行中所產(chǎn)生風(fēng)險則由完成工作成果的承攬人承擔(dān)，除非損失是由于定作人的指示過失原因所造成的。

3、雇傭合同以直接提供勞務(wù)為目的，合同的標(biāo)的是提供勞務(wù)，雇員只要提供了勞務(wù)就有權(quán)獲得報酬。承攬合同則是以完成工作成果為目的，提供勞務(wù)僅僅是完成工作成果的手段。

4、雇傭合同中，雇員的工作對雇主而言是不可或缺的，是雇主所從事業(yè)務(wù)整體的一部分。承攬合同中，承攬人的工作通常不屬雇主所從事的工作內(nèi)容，或是定作人工作的附屬部分。

5、雇傭合同中，雇主一般按星期、按月按時向雇員支付報酬，該報酬相當(dāng)于勞動力的價格。承攬合同中，定作人因承攬人完成某項工作或做完某件事支付報酬，該報酬不僅包括勞動力價格，還包括其他的一些工本費等。

6、雇傭合同雇員的工作方式要聽任于雇主的指揮與分配，承攬合同中承攬人完成工作有自主權(quán)，只要其能在合同約定的期限內(nèi)完成任務(wù)，具體的完成方式和時間由承攬人自己決定。

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居間合同的定義篇三

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：：

簽約日期：簽約日期：

居間合同的定義篇四

1.研制內(nèi)容：對制藥車間二個一噸發(fā)酵罐，二個五噸發(fā)酵罐和二個三十噸發(fā)酵罐進行溫度自動控制并記錄，六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。

2.技術(shù)要求：(1)冷卻水在溫度之，供氣溫度在，空氣相對濕度在百分條件下要求發(fā)酵罐在整個發(fā)酵過程自動恒定在規(guī)定的溫度中，并提供溫度測量和監(jiān)視。

(2)控制臺在自動調(diào)節(jié)的同時設(shè)置有手動調(diào)節(jié)。

(3)控制臺設(shè)置有溫度失控極限報警裝置(電鈴和信號燈)。

(4)控制臺設(shè)置有溫度自動記錄和溫度數(shù)字顯示作為溫度監(jiān)視。

求完成，甲方另支付科研獎勵費

乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協(xié)作試驗。甲方負責(zé)提供工藝流程和工藝參數(shù)。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)試。

5.試制進度：控制臺

月結(jié)束。年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)試，總進度于年

6.違約責(zé)任

乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的試制經(jīng)費，甲方不履行合同，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費，并賠償乙方因此造成的損失。

7.爭議及解決爭議的方法：8.雙方負有下列保密義務(wù)：9.研制成果歸方所有10.研制工作因無法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時，責(zé)任由方承擔(dān)。

甲方：簽字蓋章乙方：簽字蓋章年月日

居間合同的定義篇五

委托方：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人或負責(zé)人：_________

研究開發(fā)方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人或負責(zé)人：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.項目名稱：_________。(注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)

2.本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_________。

3.本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)水平_________。

4.甲方的主要義務(wù)：

(2)按照如下方式分期支付上述項目投資：_________。(注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇下列支付方式：①實報實銷的方式;②一次總算，分期支付，包干使用的方式;③研究開發(fā)經(jīng)費+提成費的方式)。

(3)在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：_________。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供如下的協(xié)助事項_________。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。(注：如果合同中有專門的約定，委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供下列協(xié)助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，對樣品進行加工、測試;對工藝裝備的安裝、調(diào)試和維修，以及組織成果技術(shù)鑒定等等。)

5.乙方的主要義務(wù)：

(1)認真制定和實施研究開發(fā)計劃。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題、達到的目標(biāo)和完成的時間)如下：_________。

本研究開發(fā)項目所采用的主研究、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________。

(2)合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用，應(yīng)專款專用，不得挪作他用。

(4)提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作_________。(注：如果合同中有專門的約定，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場預(yù)測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術(shù)培訓(xùn);提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查。 )

(5)_________。(注：當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔(dān)相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù)。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等)

6.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬，支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

(2)甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復(fù)核更正和補充的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

7.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

(2)甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

(3)研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享：

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。

(注：1、取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán)。

2、如果雙方當(dāng)事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但是，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。

3、如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運用工業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的普通許可、排它許可、獨占許可等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出權(quán)限與投資之間的關(guān)系。即：①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有免費普通實施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的獨占費用的，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨占權(quán));研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

4、委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。 )

9.保密條款：

本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________本合同期滿后_________年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________。

10.技術(shù)風(fēng)險的承擔(dān)：

在履行本合同中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，由此造成的風(fēng)險損失由_________方負擔(dān)。

當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴大的，應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

11.驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________。

12.合同爭議和解決辦法如下：_________。

13.有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_________。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

居間合同的定義篇六

委托人: （以下簡稱甲方）

居間人: （以下簡稱乙方）

一、 居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同”。

二、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏，為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新世界花園 單一項目居間人。

三、 價格：乙方在提供居間服務(wù)時向客戶的報價不得低于下表確定的結(jié)算價。

四、 居間報酬：

1、 乙方享有居間報酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購銷合同。

2、 甲方與客戶間的購銷合同確定的銷售價格超出甲方提供的結(jié)算價部分作為乙方的居間報酬，超出結(jié)算價部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票，甲方必須據(jù)實支付給乙方。

3、 乙方按本條第2項確定的方式所獲取的居間報酬不足該筆購銷合同總價款10%或該筆購銷合同是按結(jié)算價簽訂的，由甲方應(yīng)按合同總價款的'10%支付乙方居間報酬。

五、 居間報酬支付方式：

甲方根據(jù)購銷合同收到客戶支付的貨款后，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款（含預(yù)付款）的，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報酬，具體計算方式為：每次應(yīng)付居間報酬=（每次收到的貨物價款×應(yīng)付居間報酬總額）÷合同總價款。

六、 甲方義務(wù)：

1、 協(xié)助乙方進行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持；

2、 在達成與客戶的購銷合同后，按付款條件及時支付乙方居間報酬。

七、 乙方義務(wù)：

1、 乙方負責(zé)該單一項目信息跟蹤；

3、 及時向甲方反饋項目信息及業(yè)務(wù)開展情況；

5、 乙方應(yīng)保守甲方價格、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密；

八、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價與客戶達成購銷意向后，甲方拒絕與客戶簽訂購銷合同的，視為乙方履行了居間義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個工作日內(nèi)一次性足額支付居間報酬。

九、 若甲方收取客戶貨款后，未按照本合同第四條、第五條的約定及時足額向乙方支付居間報酬的，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外，另須按照應(yīng)付居間報酬總額的兩倍向乙方支付違約金。

十、 甲方與客戶達成購銷合同后的一切售后服務(wù)、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān)，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

十一、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效。在合同有效期內(nèi)，不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù)，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報酬。在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十二、爭議解決。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十三、本合同自甲方雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份。

十四、本合同傳真件具有法律效力。

甲方：北京瑞拓江南自控有限公司

乙方：湖北省荊門施耐得科技有限

法定代表人：

委托代表人：

簽約時間： 年 月日