現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

標準房屋租賃合同模板篇一

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十

一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十

二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十

三、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日范文二甲方(房 主)___________簽名蓋章(紅印)乙方(承租人)___________簽名蓋章 身份證號碼：_______________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

2、保證金支付方式：

a)現(xiàn)金支付;

b)上期轉(zhuǎn)入;

c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的39;功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申x，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。1

2、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十

一、補充協(xié)議：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.十

二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申x：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________本協(xié)議簽訂于：________年____月____日 即日生效

標準房屋租賃合同模板篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于----年--月--日簽署的.《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方----規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

1、原合同租賃期計至----年--月--日。

2、從--年--月--日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)于--年--月--日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

4、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

標準房屋租賃合同模板篇三

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

標準房屋租賃合同模板篇四

出租方(以下稱甲方)：_________________

承租方(以下稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________________平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份

甲方：__________________ 乙方：__________________

身份證號：______________ 身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：____________年______月____日

標準房屋租賃合同模板篇五

出租人(甲方)： ;身份證號碼： ;聯(lián)系電話：

委托代理人： ;身份證號碼： ;聯(lián)系電話：

承租人(乙方)： ;身份證號碼： ;聯(lián)系電話：

委托代理人： ;身份證號碼： ;聯(lián)系電話：

(委托他人代為出租、承租的，必須提交本人親筆簽發(fā)的授權(quán)委托書，如系夫妻共同財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)則必須均列為出租人)

如出租人、承租人系單位，則按照如下格式填寫：

出租人(甲方)：

住所地：

法定代表人：

電話：

承租人(乙方)：

住所地：

法定代表人：

委托代理人：

(委托他人代理出租、承租的，必須提交本人親筆簽發(fā)的授權(quán)委托書)

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平合理、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就屬于甲方所有(或者共同所有的)，位于 的房屋，出租給乙方用于使用，雙方自愿建立租賃合同關(guān)系，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃協(xié)議書。

一、房屋基本情況：

1、房屋坐落： ;

2、產(chǎn)權(quán)證面積：

3、產(chǎn)權(quán)證號：

4、產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人：

5、房屋狀況描述：

二、附屬設(shè)施包括：

1、 ;狀況：

2、 ;狀況：

3、 ;狀況：

三、租期為 年，自 年 月 日止。

四、租金及支付方式、時間：

1、按照雙方確認的房屋現(xiàn)狀確定房租，為每月 元(出租人描述的面積、本合同規(guī)定的產(chǎn)權(quán)面積均不作為核定租金數(shù)額的依據(jù));

2、支付方式為(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，) ，(現(xiàn)金支付，出租人必須出具收款收據(jù)，并注明房租繳納的起止期限;如果是通過銀行轉(zhuǎn)賬，則須填寫如下信息：

開戶銀行：

戶名：

賬號： )

3、支付時間：

支付一次，首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，共計人民幣 元，為 年 月 日至 年 月日期間的租金;下次支付時間應(yīng)提前10日支付。余下均照此支付。

4、雙方同意，乙方提供履約保證金 元;室內(nèi)物品保證金 元，在支付首期房租時一并支付。

五、履約保證的退還條件為：1、乙方按照本協(xié)議約定用途使用房屋;2、乙方未利用承租房屋從事違法犯罪活動;3、本協(xié)議約定租期屆滿，合同終止，且未就續(xù)租另行簽訂租賃合同。三項條件同時具備為退還履約保證金的必要條件，否則甲方不予退還履約保證金;室內(nèi)物品保證金退還條件為：1、室內(nèi)物品數(shù)量、狀況與交付時相符合，無損壞、重要物品無人為劃痕。2、地板、房內(nèi)設(shè)備設(shè)施無損壞，否則，甲方不予退還室內(nèi)物品保證金，損失超過保證金的部分，乙方應(yīng)當予以賠償。

六、隨租物品清單(單列)，如無則填“無”。

七、房屋交付時間：

本協(xié)議簽訂后，乙方收到首期房租時辦理房屋交接手續(xù)(雙方也可另行約定交付時間和辦法)。

八、房屋交付時，甲方應(yīng)保證：

1、電路安全且可供正常使用;

2、水設(shè)備可正常使用;

3、氣設(shè)備安全且可以正常使用;

4、

5、

6、其他滿足乙方正常使用，且符合甲方明示的使用目的所需的其他設(shè)施、設(shè)備。

如果不符合上述要求，甲方必須在 日內(nèi)予以提供、修復、配備。提供、修復、配備前不計算房屋租金。

九、修繕：

1、在租期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔房屋的修繕責任，房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到通知之時起快速修繕，恢復甲方的正常使用。

2、水、電、氣費、物管、停車等屬于乙方消費的費用由乙方承擔，并自行向相關(guān)單位按期繳納，甲方應(yīng)當予以配合。

3、水、電、氣設(shè)施設(shè)備、出租物內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)當自接到乙方通知后及時通知相關(guān)單位和人員處理，排除故障，保證乙方正常使用。

十、乙方必須合理使用承租房屋，并符合本協(xié)議約定之使用用途，不得擅自改變使用用途。

十一、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋(包括合租、與他人合作使用等，如確需合租、與他人合租使用，必須經(jīng)出租人書面同意)。

十二、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策，嚴禁利用承租房屋從事違法犯罪活動。

十三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得修改房屋室內(nèi)規(guī)劃，如需要進行裝修，須事先征得出租人同意，同時報相關(guān)機構(gòu)批準后按照相關(guān)裝修規(guī)范實施。

十四、添附的處理：

1、本協(xié)議期滿，且未就續(xù)租另行簽訂租賃協(xié)議時終止，乙方基于使用承租房屋所進行的任何裝修、增加的部分(不可移動部分)歸甲方所有，甲方不給予任何補償，乙方不得以任何理由予以拆除。

2、可移動部分，乙方可自行處置，如果甲方同意，可折價轉(zhuǎn)讓給甲方，對此甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)(乙方不同意轉(zhuǎn)讓的除外)。

十五、房屋租金的調(diào)整：

雙方確定，自第二年起，房屋租金按照以下方式進行調(diào)整：

1、按照上一年房租的比例進行調(diào)整，為 %;

3、雙方約定的其他方式：

2、按照一個確定金額進行調(diào)整，自第二年起，每年上浮 元;

十六、違約責任：

1、未經(jīng)乙方同意，乙方遲延支付租金，應(yīng)當向甲方承擔違約責任，支付違約金，違約金的計算方式為本期應(yīng)當支付租金總額，按日計算 %;

2、乙方未安裝本協(xié)議約定的時間足額支付租金，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知支付，在合理期限內(nèi)，乙方仍然未能支付的，甲方有權(quán)通知解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，違約金的計算方式為自解除合同之日起個月的房屋租金。

3、乙方應(yīng)當自收到解除合同通知之日起日內(nèi)遷出承租房，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)，拒絕搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，并支付至搬遷之日的房屋租金，同時支付違約金，違約金的計算方式為

個月的房屋租金。

4、甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：個月兩倍的房屋租金，同時賠償乙方下列損失：a\裝修費用，以裝修發(fā)票或者鑒定結(jié)果為準;b\物品搬遷運費或者根據(jù)生活常識能夠確定的物件損耗;c\解除合同后物件等必須另行存放的場地租金損失;d\完成上述工作必須付出的勞務(wù)損失，按照每一天元計算。

上述費用結(jié)算并支付完畢，乙方在 工作日內(nèi)全部遷出完畢，并將租賃房屋交還給甲方，確認交還清單。

未辦理結(jié)算并支付完畢，乙方有權(quán)拒絕交還租賃房屋。

5、甲方經(jīng)乙方通知，絕不承擔修繕責任，乙方有權(quán)委托其他單位或者個人完成修繕，費用由甲方承擔，甲方拒絕承擔的，乙方有權(quán)在租金中予以扣除。

6、乙方使用房屋不符合本合同約定，或者利用租賃房屋從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)立即通知解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，并交還房屋，否則，甲方有權(quán)通知相關(guān)部門處理，或者依法向人民法院起訴，甲方依照本協(xié)議收取的租金、保證金不予退還。

十七、本協(xié)議到期終止，如乙方繼續(xù)承租，須與甲方協(xié)商另行簽訂租賃協(xié)議。

十八、本協(xié)議一式 份，自雙方簽字之日生效，由雙方各持一份。如果需要公證，公證費由雙方共同負擔，甲方負擔 ，乙方負擔 。

十九、本協(xié)議履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如無法達成一致意見，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

二十、雙方一致同意，本協(xié)議履行中相關(guān)函件、通知采用下列方式送達：

1、傳真：

甲方： 乙方：

2、郵政特快專遞地址：

甲方： 乙方：

3、電子郵件：

甲方： 乙方：

雙方確定：任何一方通過上述方式發(fā)至對方的函件為有效送達，為此，上列任何一種方式送達方式發(fā)生變更，須自變更事實發(fā)生后立即書面通知對方，否則視為有效送達。

甲方 乙方

簽訂時間：年 月 日

標準房屋租賃合同模板篇六

出租方(以下簡稱甲方)(簽字且捺印):__________

家庭地址:__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話:__________

承租方(以下簡稱乙方)(簽字且捺印):__________

家庭地址:__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話:__________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條甲方將在 __________號樓 房間(套內(nèi)面積為__________ ㎡)的房屋出租給乙方。該房屋只供乙方及家庭成員居住，不得將房屋用于其他用途，比如：經(jīng)商、辦公等。

第二條 租金、押金交納期及方式

1.租用期限 年，自 年月日至 年月日

2.房屋租金為【每年】【每月】人民幣￥ __________元，(大寫： __________)。房屋押金為人民幣￥ __________元，(大寫：__________ )。

3.乙方按【年】【半年】【季度】【月】結(jié)算房屋租金。每【年】【半年】【季度】【月】初日內(nèi)，以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】方式向甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以現(xiàn)金支付租金的，甲方每次向乙方出具租金收款憑據(jù)。以轉(zhuǎn)賬方式支付租金的，由乙方自 __________銀行的 賬號__________轉(zhuǎn)至甲方__________ 銀行的 __________賬號。

4.乙方一次性向甲繳納房屋押金人民幣￥__________ 元，(大寫： __________)。

第三條：水電氣費、取暖費、物業(yè)費、維修費等費用的承擔。

1.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，并積極向相關(guān)部門繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

2.租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;未經(jīng)甲方同意，乙方不得與他人合租本房屋，若乙方違反以上約定，甲方可以隨時解除合同且不退還房屋押金。

第五條：乙方責任

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2.乙方在租賃期間，必須確保屋內(nèi)木門、木地板、家具不得有劃痕及其他設(shè)備設(shè)施完好無損(自然折舊除外);乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途;乙方未經(jīng)甲方同意不得對房屋進行裝修、修改線路和管道等，若乙方違反以上規(guī)定，要賠償損失且恢復原裝。

3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無損壞、清潔地(自然折舊除外)交給甲方。

5.乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定合法利用房屋，不得從事違法違紀活動。因乙方違法違紀活動造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

6.租賃期間因乙方施工等行為造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條 甲方責任

1.甲方確保對房屋有出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電、氣、暖四通。

3.維護乙方的合法利益，但因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

4.租賃期滿后，房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損且乙方結(jié)清應(yīng)當承擔的費用后，甲方應(yīng)將房屋押金退還給乙方。

第七條租賃期間，若在乙方無過錯的情形下，甲方解除合同，須提前15日告知乙方，并向乙方退還一個月的租金作為違約金;若在甲方無過錯的情形下，如乙方解除合同，須提前15日告知甲方，并向乙方多支付一個月房租作為違約金。

第八條 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋的租賃合同。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新確定租金且簽訂房屋的租賃合同。

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字且捺印后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不含租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方(簽字且捺印)：__________ 承租方(簽字且捺印)：__________

身份證號：__________身份證號：__________

___年___月___日

標準房屋租賃合同模板篇七

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市___▁區(qū)(縣)___。該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)___廚，建筑面積___平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋的租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前___▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：___元)。

(二)租金支付時間及方式：____________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)

法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)

委托代理人：________(簽名) 委托代理人：________(簽名)

合同有效期限：__年___月___日

標準房屋租賃合同模板篇八

甲方:__縣___鎮(zhèn)福祿峪村委員會

乙方:__三局__項目經(jīng)理部

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)__縣___鎮(zhèn)福祿峪村委員會出租房簡稱甲方)和__三局__項目經(jīng)理部(承租方簡稱乙方)雙方按有關(guān)__市安全法規(guī)商定本安全生產(chǎn)協(xié)議，由雙方共同遵照執(zhí)行。

一、本協(xié)議與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

二、甲方代表強春明,乙方代表為承租人(單位)__三局__項目經(jīng)理部，安全負責人劉劍峰,都應(yīng)對租賃房屋的安全生產(chǎn)負責。租賃房屋地址為:__縣___鎮(zhèn)福祿峪村小學校園,按房管局規(guī)定做___居住房屋__用。

三、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全:

1、租賃房屋內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

2、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。

3、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

4、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

5、在租賃期間，乙方要保證學校能夠正常開課，給學生提供活動場區(qū)。

6、乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題要及時到甲方報修，否則，發(fā)生事故要承擔相應(yīng)責任。

7、嚴禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡單裝修的`需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責任。

四、學校開學后為保證甲乙雙方辦公互不影響及學生人身安全雙方應(yīng)遵守如下規(guī)定：

1、乙方應(yīng)保證學生在上課期間不要大聲喧嘩以至于影響學生正常學習和校方的正常辦公。

2、乙方應(yīng)保證其所有車輛進出有序、安全行駛。不得進入學生活動專區(qū)、在通過學生綠色通道時應(yīng)注意安全行駛、進出項目部要減速慢行。

3、乙方應(yīng)保證其所有車輛進出項目部不得鳴笛以至于影響學生正常學習和校方的正常辦公。

4、甲方應(yīng)為學生設(shè)定專門的綠色通道和專劃定的活動場地，以供學生在下課期間能夠安全地進行娛樂活動。

5、甲方應(yīng)保證學生在校期間不得隨意進入乙方辦公區(qū)和宿舍區(qū)和食堂、不得大聲喧嘩以至于影響到乙方的正常工作。

6、甲方應(yīng)保證學生在校期間不得破壞乙方的一切公共和私人財物、否則，發(fā)生事故要承擔相應(yīng)責任。

7、甲方應(yīng)保證學生不得肆意挑逗項目部內(nèi)的寵物，以免傷及學生。否則，發(fā)生事故要承擔相應(yīng)責任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報上級部門備案一份。

甲方代表： 乙方代表：______________ 甲方：(公章) 乙方：(公章)__________

_____年______月______日

標準房屋租賃合同模板篇九

合同編號：簽訂地點：簽訂時間：

房 屋 租 賃 合 同

出租人：

承租人：

房 屋 租 賃 合 同

第一條 租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量 。 第二條 租賃期限從 年 月 日至年 月日。 （提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效） 第三條 租金（大寫）： 第四條 租金的支付方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍、時間及費用負擔： 第八條 出租人（是/否）允許承租人對房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條 定金（大寫）：元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方法解決；

（一）提交 仲裁委員會仲裁。 （二）依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

標準房屋租賃合同模板篇十

范文甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。下面是關(guān)于東莞標準房屋租賃協(xié)議書范文，歡迎閱讀!范文一出租方：(以下簡稱甲方) 地址： 法定代表人： 職務(wù)：主任承租方：(以下簡稱乙方) 地 址： 承租人： 職務(wù)：總經(jīng)理甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈15層賓館事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：

1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要，將辦事處15層作為賓館無償租給乙方以接待市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導各方游客來處理公務(wù)、旅游。

2、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有。

3、乙方負責對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設(shè)備，添置用品。

4、乙方負責賓館對外業(yè)務(wù)的各種費用。

5、租用期為________年，自年____月____日至年____月3____日止。

6、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方) 法定代表人：________年____月____日承租方(乙方) 總經(jīng)理：________年____月____日范文二

第一條合同當事人出租人(甲方)________________承租人(乙方)________________根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額(幣種：______)____________元小寫__________________大寫__________________________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第____日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù)

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________法定代表人：____________ 法定代表人：____________

標準房屋租賃合同模板篇十一

范本同實施過程中由于很多人不重視合同分析和合同交底，致使合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，造成合同執(zhí)行不徹底或不及時，引起不必要的合同糾紛。下面是標準房屋租賃合同簡單范本，歡迎閱讀參考!出租方(甲方)：_______________________________承租方(乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共_________天。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。

第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的.擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給

第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給

第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條協(xié)議自動終止的免責條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前____日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責任

第二十二條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第二十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方(甲方)：(蓋章)______________法定代表人：(簽名)__________________聯(lián)系電話：____________________________銀行賬號：____________________________委托代理人(簽章)：__________________________年____月____日承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________地址或單位：__________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼：(附身份證復印件)________________年____月____日協(xié)議登記機關(guān)(簽章)：________________________年____月____日協(xié)議有效期限：________________________

標準房屋租賃合同模板篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小區(qū)2號門28棟15樓2號三室二廳二衛(wèi)住房一套。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租房期間乙方不準轉(zhuǎn)租和買賣抵押等違法行為，如有將承擔法律責任。

第三條租賃期限。

租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）壹仟貳佰伍拾元整，一年租金共計壹萬伍仟元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金（房租三年期滿后，雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商）。

第五條付款方式。

乙方在租房期，按年先支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

日常的房屋水電正常使用維修費由乙方負責，太陽能維修用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任，如在該房屋發(fā)生自然災(zāi)害（地震、房屋建筑本身的質(zhì)量事故）以外的事故，由乙方負責。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.停車費；

4.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹仟元作為押金，待解除合同后退還乙方。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付剩余的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因地震不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，乙方不承擔責任。如人為損壞因由乙方維修好或賠償給甲方。

第十四條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）抽油機機一臺；（2）太陽能熱水器一臺；（3）燃氣灶一臺；（4）天然氣表一戶；

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：__乙方（簽章）：__

__年__月__日__年__月__日

標準房屋租賃合同模板篇十三

租房協(xié)議

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、根據(jù)合法之規(guī)定，經(jīng)協(xié)議達成以下協(xié)議，共同遵守，如有違反，按違約處理。

二、甲方將東壩辦事處苴國路北側(cè)和東側(cè)三聯(lián)社新院樓下臨街c11號門面一間，面積26.37平方米，出租給乙方使用，具體時間為 年 月 日至 年 月日止，第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次，每次必須提前一個月支付，逾期不付，甲方有權(quán)將門面收回，房租每年付一次。

三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)并作違約金，合同期滿后甲方向乙方退還保證金，但不計息，如乙方中途退房，按違約處理，其保證金不予退還。

四、乙方經(jīng)營必須遵守國家法令、法規(guī)。經(jīng)營期間后發(fā)生的水、電、管理費、稅(包括房屋賃稅)全部由乙方支付，并按時繳納。

五、經(jīng)營期間，乙方若違規(guī)操作，甲方有權(quán)收回門面，乙方自行承擔裝修改造費用，甲方概不負責。

六、租用期間，乙方不得以任何理由找甲方改簽或續(xù)簽本協(xié)議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面，協(xié)議期滿后，乙方優(yōu)先續(xù)租或門面轉(zhuǎn)讓。房屋租金另商議。

七、協(xié)議期滿后，乙方有權(quán)拆除不影響原房屋結(jié)構(gòu)的裝飾，經(jīng)營設(shè)備，還原該房屋原有設(shè)施，原房退還甲方。

八、以上協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

標準房屋租賃合同模板篇十四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________?__

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______?____

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____?〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。

第二條?房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條?租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條?租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條?付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾?__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條?交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

第八條?維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔?____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

;

。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條?租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條?因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

。

第十三條?提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條?登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條?違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條?不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條?其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條?合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條?爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條?合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等?效力。

甲方(簽章)：_____________?乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________?授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日?_____年_____月____日

標準房屋租賃合同模板篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________。

7、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。

其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日