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公墓墓位買賣協(xié)議篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、等級、數(shù)量、單價、金額、交貨時間、花卉名稱、品種。

合計人民幣金額(大寫)：。

數(shù)量單位：□公斤□盆□枝□棵二、質(zhì)量要求

(一)花卉品種的規(guī)格：。

(二)等級等質(zhì)量要求：有國家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，未有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

(三)雙約定標(biāo)準(zhǔn)：。

三、包裝方式和要求

(一)包裝方式和要求：。

(二)包裝物由方提供，費用由方承擔(dān)，由乙方按合同約定的要求進(jìn)行包裝。

四、貨物交付和貨款支付

(一)交付方式按下列第項辦理：

1.實行送貨的，乙方應(yīng)送至。

2.實行提貨的，甲方應(yīng)到提貨。

3.實行第三方物流(快遞)承運(yùn)的，由方確定承運(yùn)方，乙方應(yīng)在發(fā)貨當(dāng)日將發(fā)貨單據(jù)證明知會甲方。

(二)運(yùn)輸方式與費用承擔(dān)：。

(三)貨款的支付按下列第項執(zhí)行：

1.交付之日，即時結(jié)清。

2.甲方應(yīng)于每批花卉交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款。

3.合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付乙方定金元;乙方交付該批花卉后，甲方應(yīng)于每批花卉交付之日起

日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批花卉交清時，定金抵作貨款。

4.其他方式：。

五、驗收甲方應(yīng)于收貨當(dāng)日自行驗收花卉，驗收內(nèi)容：，驗收地點：;或者委托檢測機(jī)構(gòu)對花卉的質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢驗標(biāo)準(zhǔn)為，檢驗地點，檢測機(jī)構(gòu)為。

甲方有權(quán)拒收不符合質(zhì)量要求的花卉。

六、合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的%，雙方可對花卉價格進(jìn)行重新協(xié)商。

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

(一)交付的花卉質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在日內(nèi)調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應(yīng)扣除不符合約定的花卉的相應(yīng)價款，并按該價款的

%向甲方支付違約金;交付花卉的數(shù)量低于合同約定的，應(yīng)在天內(nèi)補(bǔ)齊，無法在該期限補(bǔ)齊的，按欠交花卉價款的

%向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

(二)乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付該批次價款額萬分之五的違約金。

(三)因甲方逾期提貨或不能提貨等原因造成花卉變質(zhì)等損失，甲方除賠償乙方的損失外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方逾期提貨的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提貨貨款萬分之五的違約金;甲方不能提貨的，應(yīng)向乙方償付不能提貨部分貨款

%的違約金。

(四)甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款額萬分之五的違約金。

(五)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

八、合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：經(jīng)營者(農(nóng)戶)：委托代理人：身份證號碼：經(jīng)營地址：地址(住所)：電話：電話：

郵箱：郵箱：

公墓墓位買賣協(xié)議篇二

協(xié)議雙方當(dāng)事人：____________

出賣人：____________________

注冊地址：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

編碼：________________________

委托代理人：________________

地址：________________________

編碼：________________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

編碼：___________________________

買受人：____________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________

地址：____________

編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

【委托代理人】姓名：____________國籍：____________

地址：____________

編碼：____________

電話：____________

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1賣方擁有位于的工業(yè)用地，土地信息如下：____________《土地使用證》號：____________;地號：____________;土地使用權(quán)面積：____________平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：____________;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證;本協(xié)議交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。

第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第3條轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣________________元。

成交價不含本協(xié)議第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本協(xié)議第八條之約定承擔(dān)。

第4條交易定金

買方應(yīng)在本協(xié)議簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣元。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第5條付款方式

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將元支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余元作為交房保證金(其中元為房產(chǎn)稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：____________

5.3.1本協(xié)議第九條所述之交接確認(rèn)文件;

5.3.2本協(xié)議第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接責(zé)任，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本協(xié)議所約定的全部甲方權(quán)利、履行本協(xié)議所約定的全部甲方責(zé)任，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。

6.2代理人身份信息如下：____________，

身份證號：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________

6.3本協(xié)議第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付(或由行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款責(zé)任。具體按照行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。

賬戶一：____________開戶行：____________

賬號：____________

賬戶二：____________開戶行：____________

賬號：____________

6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。

第7條過戶

7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣協(xié)議(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

7.3買方應(yīng)于本條7.2款約定的協(xié)議責(zé)任履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定行資金監(jiān)管賬戶付清全部協(xié)議價款。

7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助責(zé)任。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行責(zé)任而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取。

第8條稅費承擔(dān)

8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：

8.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。

8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

8.2本協(xié)議履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

第9條交接

9.1雙方應(yīng)于：買方付清部分協(xié)議價款/或買方付清第期協(xié)議價款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。

9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

第10條協(xié)議解除及變更

10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本協(xié)議第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本協(xié)議自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條違約責(zé)任

11.1若買方未按照本協(xié)議約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合責(zé)任，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合責(zé)任之日。

11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除協(xié)議，要求賣方立即退還全部款項(包括行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除協(xié)議，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。

第12條法律適用與管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第13條協(xié)議數(shù)量及效力

本協(xié)議一式份，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

(以下無正文)

賣方：____________(蓋章)買方：____________(簽字/蓋章)

法定代表人：____________法定代表人：____________

簽訂時間：____________簽訂時間：____________

公墓墓位買賣協(xié)議篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同雙方當(dāng)事人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

第二條項目建設(shè)依據(jù)：出賣人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓。

公墓名稱____________________。

公墓設(shè)置文號：_________________。

第三條標(biāo)的物：墓位。

墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。

標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。

第四條墓位數(shù)量數(shù)量：__________座。

編號：____________________。

第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。

第六條墓位款項(人民幣)

一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。

其中：

(一)墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。

(二)管理維護(hù)費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

(三)其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

二、付款時間、方式：

(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。

(二)乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位總價款。

(三)逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。

三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核實無誤同意后予以變更，不收變更費。

如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔(dān)。

第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

一、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。

甲方依法開展公墓經(jīng)營活動，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。

二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。

使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護(hù)費。

三、管理維護(hù)費：一次性收取，期限不得超過________年。

四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。

無法聯(lián)系的，登報公告。

從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰(遺體)依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

第八條甲方責(zé)任

一、因設(shè)計、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)更換、安裝。

三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給

第三方的，乙方可任意選擇以下一條(第__________條。)

(一)甲方退還乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計________元。

(二)甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元

第九條乙方責(zé)任

一、墓碑：按甲方設(shè)計加工制作。

如乙方要求對墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商。

二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。

三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。

第十條《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。

第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應(yīng)書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。

第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。

甲方未盡到通知義務(wù)的。

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決

一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁;

二、訴訟：向__________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十五條本合同一式肆份。

甲方參份，乙方壹份。

第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

出賣人： 買受人：

本人(簽字或蓋章) 本人(簽字或蓋章)

法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日