隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

建筑工程承包合同修改篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

一、 工作內(nèi)容

宣傳欄、教學樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、 工程價款與支付方式

1. 工程價款：宣傳欄單價_________元。辦公區(qū)域改造單價____元。合計_____元。

2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、 材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、 甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從________年________月________日開始動工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、房屋建設采用費用包干制的形式（即包工不包料）。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時________天內(nèi)完成；房屋建筑總面積________平方米，按每平方________元計算，費用金額共計________元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。

第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇三

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規(guī)，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

工程xx年xx月xx日開工，xx月xx 日竣工，工期xx天

工程總造價萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質(zhì)量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據(jù)的發(fā)票為準。

合格工程

1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續(xù)，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

2、乙方負責工程質(zhì)量，保證按時，保質(zhì)保量完工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質(zhì)量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現(xiàn)違約，一切責任由違約方承擔。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇四

單位工程負責人(甲方)：______

承包班組長(乙方)：______

經(jīng)公司研究指派______項目經(jīng)理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，土方分項工程交由______小組(以下簡稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

本工程基礎土方的開挖、運棄、回填。

包挖、包運和包回填，自帶機械，不得轉(zhuǎn)包他人。

開挖土方10元/m3，運輸土方____元/m3，回填土方____元/m3。

按圖紙要求尺寸進行開挖，自____月____日開始施工，在____天內(nèi)完成土方的挖、運;在____天內(nèi)完成基礎回填。

1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設計、建設(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

1、按時完成獎勵____元;因勞力不足或機械損壞等影響工期而不能按時完成扣款____元。

2、質(zhì)量經(jīng)有關部門檢查后受表揚的獎勵____元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款____元。

3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、因地下設施未能及時排除而引起窩工，甲方應付乙方生活補貼費每天____元。

5、嚴禁出現(xiàn)重傷以上事故，輕傷率經(jīng)濟指標每超過1‰，均按比例倒扣工資1%。

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付____%的工程款，余款在____個月內(nèi)全部付清。

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。

1、

2、

本合同書一經(jīng)簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本協(xié)議書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

單位工程負責人(甲方)：______

________年_____月_____日

承包班組長(乙方)：______

________年_____月_____日

建筑工程承包合同修改篇五

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方因施工任務需要，將同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房11標段（11-a10、a11、a12、a13）工程外腳手架分項工程委托乙方以包工包料方式承包。為了保證施工質(zhì)量、安全和進度順利進行，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，訂立以下合同，以資共同遵守執(zhí)行：

同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房11標段（11-a10、a11、a12、a13）四棟。建筑面積約38600 m2，一層層高5.0m。2層以上均為標準層，層高4.2m。外架11-a10采用懸挑式雙排鋼管腳手架，11-a11、a12、a13采用落地式雙排鋼管腳手架。懸挑架的支架采用工字鋼。

1、腳手架搭設、拆除、鋪腳手板、掛安全網(wǎng)（含挑網(wǎng)、挑架）、踢腳擋板、連墻件預埋、連墻件割掉并拆除、材料進出場、堆碼、場內(nèi)運輸。

2、塔吊卸料平臺搭設、拆除；樓層臨邊安全護欄搭設、拆除；基礎四周鋼管圍護欄搭設、拆除；主體結構施工期間樓梯梯井欄桿搭設、拆除；井架到各樓層的通道架搭設、拆除、樓板加固。

3、鋼筋制作棚搭設、拆除；砼攪拌機和砂漿機防砸棚搭設、拆除；人貨電梯底層入口防護棚搭設、拆除；底層安全通道搭設、拆除。

確保外架搭設超過工程主體工作面不小于1.5米。外架使用期限：4個月。超期甲方按市場上鋼管、扣件租賃費支付乙方。

乙方應按每月項目部進度計劃施工，如有延誤，每延誤一天罰款人民幣1000元。

1、外架搭設必須嚴格按照《全和光電通用廠房外腳手架施工方案》、施工規(guī)范要求和福建省、廈門市的相關規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量達到合格。如達不到質(zhì)量要求，甲方有權責令乙方返工，若經(jīng)返工的仍達不到要求，甲方可另行安排其他班組進行施工。經(jīng)返工費用（包括由此引起的其他工種的返工費用）均由乙方承擔，并承擔由此引起的工期延誤的責任及甲方與建設單位簽訂施工合同中所承擔的一切經(jīng)濟損失。

2、每層每段的外架拆除應經(jīng)甲方現(xiàn)場施工管理人員同意后方可進行。

按外墻面積每平方米人民幣貳拾貳元整（￥22.00元整）（承包單價包括鋼管、扣件、安全網(wǎng)、腳手板、連墻點材料、斜拉用的鋼絲繩、人工費、建工勞務稅、工人加班的趕工費用等）。乙方應提供總額的70%的材料發(fā)票，其余30%計取1.5%建工勞務費。

1、乙方自進場施工后按月按實際完成工程量 60%預結工程款，剩余款額在外架拆除后一個月內(nèi)付清。

2、乙方工人進場應及時造花名冊及身份證復印件報送項目部存檔。乙方在與甲方結算工資時應及時發(fā)放工人工資，施工期間乙方必須由項目部監(jiān)督當月工人工資發(fā)放情況，以免造成工人情緒低落，影響工程質(zhì)量、進度及安全。否則項目部將采取相應的措施，并扣留乙方的工程款，直接發(fā)放工人工資。如因工人工資問題引起工人到有關單位投訴的，乙方負全部責任，并對承包組長采取每次罰款人民幣1000元。

1、提供住宿，提供垂直運輸；但拆架時乙方應采用人工向下傳送鋼管。

2、進行技術交底和安全交底。

3、對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。

1、編制外腳手架的搭設、拆除方案，并報甲方審批后實施。

2、乙方應高度注意安全生產(chǎn)、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落實安全防范措施。不違章指揮、不強令工人冒險作業(yè)，否則由此造成的安全事故由乙方負全責。

3、乙方招收的工人要持“三證”（身份證、暫住證、婚檢證）方可進入工地，對進場人員要組織學習項目部規(guī)定的相關條款，并與工人進行簽訂勞動合同。如證件不齊或未簽訂勞動合同所產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方自負。

4、乙方應具備2名以上能獨擋一面的技術管理人員跟班作業(yè)，并住工地現(xiàn)場，組長或帶班技術人員應準時參加工地的工程例會，不得遲到早退，違者每人次罰款人民幣100元。

5、鋼管拆除時嚴禁從高處往下扔。如有違反給予每次罰款人民幣500元。

6、服從項目部對生活區(qū)、作業(yè)區(qū)的文明施工管理制度。嚴禁在工地打架、斗歐，如有發(fā)生，按500元/次予以罰款。嚴禁酒后作業(yè)、嚴禁穿“三鞋”和使用“三爐”。違反給予每人次罰款人民幣100元。

7、電氣線路統(tǒng)一由電工布設，嚴禁私拉亂接電線。宿舍內(nèi)床鋪由項目部統(tǒng)一搭設，嚴禁自釘“包廂”，違反者給予每次罰款人民幣100元，并承擔所發(fā)生的一切責任。

8、乙方工人若違章作業(yè)，未正確使用個人防護用品而造成安全隱患、事故，一切均由乙方自行負責。不戴安全帽給予每人次罰款人民幣20元。

甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）起生效，至協(xié)議條款履行完畢后終止。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生異議，解釋權歸屬甲方。本合同未盡事宜，雙方另行磋商。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

年 月 日

建筑工程承包合同修改篇六

甲方(發(fā)包方)：_________________

乙方(承包方)：_________________

甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵照履行：_________________

一、工程名稱：_________________

二、工程地點及面積：_________________

三、工程承包內(nèi)容及范圍：_________________工程圖紙中設計的給排水、采暖和雙方另行約定的相關事宜。

四、工期：_________________

開工時間：_________________年 月 日，竣工時間：_________________年 月 日。

五、工程質(zhì)量：_________________乙方嚴格按照設計圖紙、施工技術方案、施工驗收方案有計劃的組織施工，工程要達到國家標準和行業(yè)的相關規(guī)定，且必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。

六、工程價款：_________________按建筑面積每平方米 元。

七、工程承包方式：_________________(主要約定原材料供應和工人工資由誰支付)

八、工程使用的原材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理認可，否則不得使用。

九、、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的施工計劃有計劃有步驟的進行施工。

十、乙方在工作中必須對工人進行安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定，落實安全措施，進入施工現(xiàn)場必須佩帶相應安全設施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現(xiàn)的一切傷亡事故均有乙方自行承擔責任并支付相關費用。

十一、乙方加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，出現(xiàn)罰款、停工等情況由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔費用及損失。

十二、甲方不定期的對乙方的施工現(xiàn)場進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面進行安全教育、監(jiān)督、指導和驗收。

十三、工程價款的結算方式：_________________整個水暖工程全部結束并經(jīng)相關部門驗收合格后雙方統(tǒng)一結算，甲方用本小區(qū)(注明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款)頂?shù)秩抗こ炭?，差價以現(xiàn)金形式多退少補。

十四、質(zhì)保金：_________________乙方向甲方交付整個水暖工程總造價5%的現(xiàn)金作為工程質(zhì)保金，兩個采暖期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方無條件維修、更換;兩個采暖期過后無質(zhì)量問題，甲方一次性返還。

十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙設計變更等原因延誤工程，本合同工期按實際延誤天數(shù)順延;否則，乙方延誤工期每日按工程總價款的2.5%向甲方支付違約金。

十六、甲方委派為施工現(xiàn)場的負責人，乙方委派為施工現(xiàn)場的負責人，進行現(xiàn)場監(jiān)督、指導，嚴格履行本合同的各項約定。

以上協(xié)議雙方自愿達成，簽字蓋章后生效;如有違約，賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

建筑工程承包合同修改篇七

發(fā)包方（甲方）： 勞務分包方（乙方）：

為了保證完成工程施工，需要乙方勞務分包作業(yè)，依照國家、省、市政府的有關規(guī)定，本著平等自愿、公平信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程造價：總單價 元/m，（其中安全30%，主體55%，粉刷15%）。

4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。

5、質(zhì)量要求：合格。

6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生。

7、建筑面積和工程量：以國家規(guī)定建筑面積計算方法為準。

1、勞務承包方式：包清工、包輔材、包機械。采用固定單價合同。

2、勞務承包范圍及工作內(nèi)容：

2、1人工費：

2、1、1結構主體：基礎下人工配合清土、基礎（不包含防水層）、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋制作。

2、1、2砌體：建筑圖中砌體、構造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

2、1、3粉刷：室內(nèi)抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

2、1、4現(xiàn)場安全：按規(guī)范規(guī)定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護，施工用電按規(guī)范防護和維護。

2、1、5文明施工：施工區(qū)、生活區(qū)的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養(yǎng)。挖溝、砌筑、粉刷等。

2、2施工機械工具費：

2、2、1主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

2、2、2輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。

2、3材料費

2、3、1周轉(zhuǎn)及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網(wǎng)。

2、3、2小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

2、3、3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜；即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場，乙方負責配合水管安裝，材料自備。

3、承包內(nèi)容不含項目及材料：

3、1不含項目：電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程（水、電、消防、電梯）門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。

1、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方簽證為準）工期順延。

2、工程質(zhì)量標準：合格（以質(zhì)量部門評定的工程質(zhì)量為準）。

3、安全：工程建設大發(fā)展，安全責任重如山。

①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重，均應由乙方自已承擔。

②必須嚴格按安全施工條例進行施工。

③如果乙方違犯安全施工條例 ，施工時被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關部門

1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施，以滿足乙方在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)所需場地。

2、甲方負責主軸線（控制線）、高層點、技術交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設計變更等。

3、甲方負責施工現(xiàn)場主要材料供應（鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等）及構件的及時供應和調(diào)配。

4、甲方負責協(xié)商質(zhì)量監(jiān)督站和五大責任主體關系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間的關系。

5、甲方應按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收，并結算勞務工程款，不得無故延期和克扣。

6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退，對施工中由于乙方原因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳慕?jīng)濟處罰。

1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證復印件。

2、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場負責人。乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。

3、因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量處罰單。

4、乙方嚴格執(zhí)行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔全部責任。

5、乙方應遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。乙方從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊工、機械操作工、架子工）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。

6、乙方應根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續(xù)施工，不影響正常工期。

7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。

8、乙方應全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作。

9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。

10、乙方應先向甲方交工期、質(zhì)量、安全保證金 萬元。

11、乙方慶設有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。

12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務工，禁止施工人員家屬進住施工現(xiàn)場。

1、結算

1、1勞務總單價 元/m（建筑面積，基礎和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積）。

1、2設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建筑和裝飾預算定額的工日含量，每一個綜合工日元進行調(diào)整、結算，并記取相應的材料費、機械費。

2、付款：按完成節(jié)點支付已完勞務工程量

2、1該工程出±0、00付萬元，隨后每二層主體結付所完成工程量的80%，照此類推，至此結頂為止。砌體、內(nèi)外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

2、2工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關職能部門驗收合格后，甲方支付至勞務工程總價款的95%，余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。

2、3每次結算付款要在節(jié)點完成十日內(nèi)到位。

2、4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應承擔乙方人工費、周轉(zhuǎn)材料、機械設備租賃等損失。 2

3、勞務企業(yè)支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。

4、根據(jù)政府規(guī)范，甲方不得無故拖欠勞務費，否則應承擔一切責任（包括經(jīng)濟責任）。

1、為達到合同安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。

2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大、小便。

3、乙方人員應遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。

4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料，應按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。

1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，由工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門。并保護事故現(xiàn)場。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查，同時按有關法律、法規(guī)進行處理，所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部

3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。

4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：

1、1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

1、2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、進度，不能保證安全生產(chǎn)、文明施工的；

1、3乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀律的。

2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：

2、1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的；

2、2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合同法權益，無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。

1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權解除合同，乙方三日內(nèi)撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結算所干工程量，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。

2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇八

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關技術文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

相關的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書 4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

5、工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。1234567

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公1234567

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11、開工及延期開工

11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的'質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 1234567

(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

27、發(fā)包人供應材料設備

27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567

(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

28、承包人采購材料設備

28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。

承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

29、工程設計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

33.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 1234567

33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;

(2)質(zhì)量保修期;

(3)質(zhì)量保修責任;

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

35、違約

35.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 1234567

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。

44、合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47、補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

建筑工程承包合同修改篇九

發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。

一、工程概況：

1.工程名稱：____________________

2.工程地址：____________________

3.工程結構：____________________

4.建筑面積、層數(shù)：______________

二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用pvc管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______＿元。

2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護）。

2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。

2.5架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。

2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務施工承包。

1.甲方提供塔吊（含司機）、振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員；總負責一人；技術總負責一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。

四、承包價格：

1.按建筑面積______元／平方米。

2.建筑面積計算方法見8.1.2條。

五、質(zhì)量標準：按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結構質(zhì)量必須達到合格標準。

六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總日歷工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。

七、施工安全：

7.1甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關規(guī)定執(zhí)行。

7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。

八、結算、付款：

8.1結算：___________________

8.1.1綜合單價：_____元/平方米

8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。

8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。

8.2付款：

8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。

8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內(nèi)付清。

8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

9.1甲方責任、權利：

9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。

9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

9.1.3負責給乙方提供施工技術資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份

9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

9.1.5負責施工中的總質(zhì)量、安全技術交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

9.1.6負責建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育

9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

9.2乙方責任、權利：

9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。

9.2.4負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。

9.2.5嚴禁轉(zhuǎn)包工程。

9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。

9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。

9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質(zhì)量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。

9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。

9.2.10乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。

十、補充條款：

10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。

甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________

蓋章：___________________蓋章：___________________

_______年______月______日_______年______月______日

建筑工程承包合同修改篇十

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司裕豐家園南—a、b幢住宅樓，同意該裕豐家園南—a、b幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合同條款。

一、工程概況：

1、工程名稱：_____

2、工程地點：_____

二、工程造價：

總工程鋼筋9552.46平方，造價每平方37元，工程總造價為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。

三、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。

2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。

四、工程款支付方式

進場后按每月進度撥付所完成工程量的工。一個月內(nèi)一次性付清余款。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇十一

發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.

1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。

2.

1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

2.

2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負責采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標準

3.1工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

2、防水工程________年。

3、管線設備工程________年。

4、裝修工程________年。

5、缺陷責任期：6個月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

5.2開工日期：________年____月____日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

5.

5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經(jīng)雙方確認后調(diào)整。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預付款：

工程進度：

工程結算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間：________年____月____日。

8.2合同訂立地點： 。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇十二

甲方：公司

乙方：身份證號：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將_____工程的鋼筋工程委托乙方勞務施工，為了明確雙方的責任、權利和經(jīng)濟責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，本公司對企業(yè)內(nèi)部施工班組承包的有關規(guī)定，結合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程情況：

二、承包范圍及方式：

1.承包內(nèi)容：鋼筋的進場驗收、卸車、轉(zhuǎn)運、堆碼、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、電焊、場內(nèi)全部水平垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費;根據(jù)鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向?qū)溉吭O備、電纜線、配電箱等全部機械費和配件、修理費;除鋼筋外的鐵絲、焊條、焊劑等全部輔材費;施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費;工具費;醫(yī)藥費;事故處理費;超高、高層施工人工降郊費等等;

2.承包方式：包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、包治安保衛(wèi)、包砂漿或砼墊塊的制作、包輔材(除鋼筋外的全部材料.工具)、包機械設備。

3.鋼筋的材料水平運輸(從成型場地至綁扎點)、鋼筋的垂直運輸(現(xiàn)場有塔吊)、現(xiàn)場投料、綁扎、(無論垂直運輸有多高、水平運輸有多遠、建筑部分鋼筋無論有無垂直運輸機械、包括因現(xiàn)場場地窄小等情況可能發(fā)生的鋼筋兩次人工運輸。)、每個施工段完工后的現(xiàn)場清理工作、多余鋼筋的整理回收、底板及樓層水平鋼筋可能采用螺紋接頭的現(xiàn)場連接即現(xiàn)場機械接頭的人工擰緊(螺紋內(nèi)絲的制作不在內(nèi))、鋼筋的質(zhì)量驗收、現(xiàn)場文明施工(包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收)等鋼筋工程內(nèi)(但不局限于上述工作范圍)的一切工作內(nèi)容。

4.無論本工程單體中鋼筋的多少、鋼筋的大小、鋼筋運輸?shù)倪h近如何、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易如何，本合同單價不作調(diào)整。

5.合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術要求、規(guī)范和各種現(xiàn)場指示(引起返工另行計算)。屬乙方承包范圍內(nèi)但乙方未施工項，甲方將扣除相應款項，價格另行協(xié)商。

6.除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外，其它將按實計算。

三、施工工期及工人進場時間：

本工程工人自20_年月日進場施工，確保甲方的總體進度計劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失。

四、承包單價：

1.質(zhì)量、安全、進度、文明施工等以上已說明的工作內(nèi)容和工作范圍均在鋼筋工包干范圍內(nèi)。

2.計算方式：

按照上述承包范圍及方式，本工程中所有鋼筋(包括建筑用的零星鋼筋量)基價按180元/噸，安全必須達到甲方之要求即安全獎按6元/噸、文明施工必須達到甲方之要求即文明獎按6元/噸、進度(含階段計劃、總工期)必須達到甲方之要求即進度獎按8元/噸、服從甲方指今按6元/噸,服從生活區(qū)管理要求按4元/噸、以及質(zhì)量必須達到且通過市結構優(yōu)質(zhì)工程驗收即質(zhì)量獎按10元/噸，安全、文明、進度、指令、生活區(qū)管理和質(zhì)量全部達到甲方之要求合計價格為：220元/噸。豎向?qū)附宇^每個按1.7元/個;地下室底板水平焊接頭5元/個(以實際發(fā)生個數(shù)為結算依據(jù))。此單價包括本合同所提到的乙方工作范圍、內(nèi)容方式及有關說明提到的一切工作內(nèi)容(除本款第5條提到的內(nèi)容，本單價不作調(diào)整)。

3.質(zhì)量、安全、進度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達到的要求，即必須達到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認可(驗收通過)。如其中一條達不到此要求乙方須無條件退場，按所完成實際工作量結帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用(即按乙方完成總量×180元/噸×90%計算所得給予結算)

4.結算鋼筋數(shù)量，按圖紙量扣除乙方在綁扎過程所留的綁扎鋼筋損耗量計算。(即乙方實際用于本工程的綁扎量)

5.非施工圖的承包范圍內(nèi)甲方點工(除設計變更造成乙方返工的給予計算點工外，其它不造成返工的設計變更、指定單、修改單等所增加的費用均包含在本合同單價中)，按日工作時間10小時計，25元/普工工日、40元/技工工日。此零星點工乙方必須每月與甲方?jīng)Q算完畢且加入每月的任務單內(nèi)，對于隔月的零星點工甲方項目及公司將不予受理給予扣除。

五、雙方職責、義務及權利:

(1)甲方

1.提供必要的安全設施、生產(chǎn)設施及生活設施。

2.負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。

3.編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數(shù)據(jù)。負責施工技術交底和安全生產(chǎn)交底。

4.按工程進度做好材料供應工作。

5.項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產(chǎn)檢查及指導，現(xiàn)場施工員負責進行技術指導、督促，并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關系，協(xié)助乙方做好各項工作。

6.有權對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于50元，直接在乙方每月任務單中抵扣，對屢教不改的，甲方有權開除并有權終止合同，造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

7.協(xié)助乙方搞好施工人員的暫住證辦理，其費用由乙方負責。

8.負責班組所有職工工作服的購買，其費用甲、乙方各負責50%。其它所有的工具、雨衣、雨鞋、勞保用品均由乙方自理。

9.甲方派駐現(xiàn)場代表負責全面管理。

(2)乙方

1.組織年齡在20~45歲之間，身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術，素質(zhì)好的成建制的職工進場，嚴禁46歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

2.進場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件并報送進場職工1寸近照及花名冊一份，一經(jīng)注冊不得隨意變動，如需調(diào)動，報項目部備案。

3.嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)中的安全事故，誰造成的由誰負責。

4.所有勞保用品必須符合甲方及當?shù)卣囊?，由乙方自行采購或甲方代購，若委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價_105%。

5.按施工預算到倉庫領料。如施工中浪費，造成用料超出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除。

6.必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中必須日做日清，控制定量，工完料盡。

7.因鋼筋綁扎造成工程質(zhì)量問題的，均由乙方負責處理。

8.垂直運輸機械無法運輸?shù)牟课灰曳阶砸沿撠煵牧系倪\輸.

9.乙方自制施工中的各種墊塊,原材料由甲方提供;墻體塑料墊塊由甲方提供。

10.乙方派駐現(xiàn)場代表負責施工和甲方的聯(lián)系。

六、質(zhì)量要求：

1.本工程的質(zhì)量指標為達到甌江杯，實現(xiàn)甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術要求、規(guī)范的要求。

2.質(zhì)量考核分階段，同時由項目部實行不定期抽查。如遇有哪個分項工程不能實現(xiàn)階段優(yōu)質(zhì)目標，甲方將隨時終止合同，并按本合同

第四款第三條結帳。

七、材料節(jié)約及工具使用：

1.安全帽、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理。

2.乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清工完不清，甲方有權責令其班組清理后施工，如果不履行好此項工作，甲方將做出強制手段，指令他人清理，到時其費用支出由責任班組承擔。

3.乙方應及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進場計劃，乙方按照甲方核定的翻樣量加上1.5%的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標，結算時超用部分從乙方工程款給予扣除，對于施工過程中的浪費現(xiàn)象，甲方有權對乙方處以每次500元以上的罰款。

八、安全生產(chǎn)與宿舍區(qū)文明：

按乙方與甲方質(zhì)安部所簽安全生產(chǎn)責任制及條例執(zhí)行。

九、付款方式：

1.乙方自帶一個月生活費，次月開始每月15日結算上月工資，按完成工程量的80%付款(單價按基價執(zhí)行);工程款的15%結構封頂后一個月內(nèi)支付，(辦理結算后一個月內(nèi),甲方支付至結算總額的95%),剩余5%(2%標化工地保證金，3%作為質(zhì)量保證金，在工程拿到標化工地證書及甌江杯時一個月內(nèi)返還)在工程中間驗收合格后一個月內(nèi)付清，乙方領取工資時，必須向甲方提供工資表，否則甲方有權拒絕支付工資款。

2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約。

3.對于未按本合同條款所增加的任務單金額均給予扣除，乙方不得有任何異議。

4.乙方需上繳的個人調(diào)節(jié)說及人身保險1.3%,由甲方代扣代繳。

5.甲方每月在乙方進度款中扣除1000元零星用工費，時間按主體工期計算，此款為永久扣款。

6.當?shù)卣?guī)定的各種有關務工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔。

十、其它：

1.合同簽定后乙方向甲方交合同保證金10000元(甲方出具收據(jù))。待進場施工三個月后歸還。進場后，乙方不能履行約定的文明.安全.進度.質(zhì)量的規(guī)定,則甲方有權沒收該款項作為甲方經(jīng)濟損失。

2.甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、補貼、車旅費、醫(yī)藥費等一切費用。

3.社會養(yǎng)老保險、工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。

4.未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。

5.如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內(nèi)容，乙方因主動提出簽證并補充合同,如沒有相應的補充說明結帳按本合同計算.

6.本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇十三

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________

電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________

電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程編號：_________

三、工程地點：_________

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1、提前的時間。

2、乙方采取的趕工措施。

3、甲方為趕工提供的條件。

4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔。

5、提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照。清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物。解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地）。解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ā赺___年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份。組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設計或施工方案。進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔。不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元。臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元。材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________、

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第七條施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解。解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

（2）直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：____________________

承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________

地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________

法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________

開戶銀行：______________________

帳號：___________________________

帳號：_________________________

電話：___________________________

電話：_________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：_______________________

建筑工程承包合同修改篇十四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：府東街商居樓工程

二、工程地點：府東街中段東側

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計571m2(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣496770元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自20xx年9月1日開工至20xx年6月1日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行采購;

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標準;

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的30%備料款，計人民幣149031元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的10%計人民幣49677元，安裝工程按人工費的50%計人民幣45760元;

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，

(2)直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 雙方簽字(蓋章)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同修改篇十五

甲方：_________

乙方：_________

合同簽訂地：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

二、工程范圍及內(nèi)容：_________

工程量：_________

承包形式：_________

三、工期：

1、開工日期：_________

2、竣工日期：_________

3、合同總工期為_________工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質(zhì)量標準采用下列：

1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款本合同工程價款結算采用下列種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。

2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執(zhí)行：

(1)工程預算價：(工程結束后按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的____日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:

2、工程款按方式支付，具體為：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%;

(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：__________________

八、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議

第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期________年，如工程內(nèi)容涉及主體結構的，應終身質(zhì)保。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十

一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責十

二、乙方責任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修，____日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。

6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。十

三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十

四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于________年____月____日在簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日建筑工程承包合同范本三發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日

簽約地點：___________________