為保護雙方在商品房內(nèi)部認購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房達成協(xié)議。此協(xié)議明確認購流程、房屋價格及交付時間等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保認購順利進行，為購房行為提供保障，共同期待未來的美好生活居所早日交付。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于商品房認購協(xié)議書的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。

商品房認購協(xié)議書【篇1】

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一、認購房產(chǎn)

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整。

二、認購金額：

人民幣____________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。

四、認購房產(chǎn)確認條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責(zé)。

7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

商品房認購協(xié)議書【篇2】

甲方(買受人)：

地址：

郵編：

電話：

身份證號：

身份證地址：

乙方(出賣人)：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：

電話：

為了保護甲乙雙方在商品房內(nèi)部認購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米。總房款為(小寫)______________元，(大寫)_________________________元。

二、內(nèi)部認購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內(nèi)部認購金。

并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時該內(nèi)部認購協(xié)議作廢。

三、付款方式：按施工進度撥款

1、于簽約時支付全額房款的50%

2、主體工程封頂，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方(蓋章)：

委托人：

日期日期：

商品房認購協(xié)議書【篇3】

出賣人：______________________

認購人：______________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

(二)該套商品房的用途為________________，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。

第二條價款與付款方式

(一)該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________(小寫)，________________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第(______)種方式付款。

1、一次性全款付清;

2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清(按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請貸款與實際發(fā)放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風(fēng)險包括政策風(fēng)險由認購人自己承擔(dān));

第三條認購定金

(一)認購人在簽訂本認購合同時，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認購定金(小寫)________________元，人民幣________________(大寫);出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

(二)認購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

(三)合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分。

第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補充協(xié)議)和《住戶手冊》，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權(quán)解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認購人。

第七條有下列情形之一，出賣人應(yīng)雙倍返還認購人已支付的定金：

(一)出賣人未遵守第二條的價款約定的;

(二)出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的;

(三)出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。

第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應(yīng)當(dāng)以書面通知對方。

第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。

第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

第十一條本認購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。

第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。

第十四條其它約定

________________________________________________

出賣人(簽章)：________________

認購人(簽章)：________________

簽訂時間：__________年_______月______日

商品房認購協(xié)議書【篇4】

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：

一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為(大寫)_________________元(￥_________________元)。

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定：

(一)按揭付款：

1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;

2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù);

3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

(三)本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。

十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：_________________

乙方(公章)：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：_________________

商品房認購協(xié)議書【篇5】

甲方(出售人)：

乙方(買售人)：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

項目地址：

地址：

乙方經(jīng)過詳細了解，確認購買由甲方開發(fā)建設(shè)，位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積為平方米，認購單價按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元人民幣整)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方需支付10000.00元人民幣(大寫：人民幣壹萬元整)給甲方作為認購該商品房定金。

二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)(即20XX年月日起，至20XX年月日止)到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時提交貸款所需的全部資料。

三、甲方在第二條約定時間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣他人，否則雙倍返還定金于乙方(不計利息)，本協(xié)議同時自動失效。

四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協(xié)議同時失效。

五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù)，并對其內(nèi)容無任何異議。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議同時自動失效。

七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以;如發(fā)生爭議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達到共識的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)辦人：代理人：

年月日

商品房認購協(xié)議書【篇6】

編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月： ________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址 ： _________________

身份證號碼：_______________

電話： ____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、認購樓宇位置

______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

二、樓價

乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整 (小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。

三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

四、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

五、 補充條款

1. _________________________________________________

2. _________________________________________________

3. _________________________________________________

六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。

七、甲方開戶銀行及帳戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________

乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________

簽約時間：__________

商品房認購協(xié)議書【篇7】

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。