隨著經濟社會的迅猛發(fā)展，民房出租房的數量呈現出急劇增長的態(tài)勢，而與之相伴的火災隱患也日趨嚴重。各類火災事故頻發(fā)，不僅給人民群眾的生命安全帶來了巨大威脅，也對財產安全構成了嚴重挑戰(zhàn)。這種局勢已經引起了廣泛關注，我們必須高度重視并采取有效措施，確保人民群眾的生命財產得到切實保障。下面是小編給大家分享的一些有關于居住出租房屋消防安全專項整治行動方案的內容，希望能對大家有所幫助。

第1篇：居住出租房屋消防安全專項整治行動方案

為深刻吸取__“7·16”、__“9·25”和__“11·18”等群租房火災事故教訓，結合公安部冬春火災防控工作部署，深化社會面火災防控，確保我縣消防安全形勢穩(wěn)定，根據省廳、市局《居住出租房消防安全專項整治工作方案》和全市公安機關冬春社會治安整治攻勢“百日行動”，縣局決定在全縣開展居住出租房消防安全專項整治工作。現制定方案如下：

一、組織機構

縣局成立居住出租房消防安全專項整治工作領導小組，人員組成如下：

組長：____

副組長：____

成員：____

領導小組下設辦公室(以下簡稱專項辦)，掛靠縣消防大隊，由涂__任辦公室主任，抽調消防大隊、治安大隊有關人員組成，具體負責居住出租房消防安全專項工作的統(tǒng)籌協(xié)調、會商研判、跟蹤問效和信息收集上報等工作。各派出所(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)警務室)要逐級落實，嚴密制定方案，明確職責任務，成立工作領導小組，抽調力量成立專門工作機構，加強工作調度指揮。

二、整治目標

集中對居住出租房和納入出租屋管理的民宿、家庭旅館開展一次全面排查，徹底摸清底數，整治和消除居住出租房火災隱患，進一步明確和落實居住出租房消防安全管理責任，強化日常消防安全監(jiān)管，建立健全消防安全管理長效機制。20__年底前，力爭完成居住出租房和“三合一”兩類場所的消防安全整治工作，防止火災事故發(fā)生。

三、整治時間

即日起至20__年__月__日。

四、整治重點

(一)用于居住的出租房屋(含住宿與生產儲存經營合用場所);

(二)居住3人(含)以上的沿街商鋪;

(三)勞動密集型企業(yè)配套的員工集體宿舍;

(四)納入出租屋形式管理的民宿和家庭旅館

五、整治步驟

(一)宣傳發(fā)動階段(即日起至20__年__月__日)。治安大隊、消防大隊和各派出所(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)警務室)要加強對居住出租房消防安全工作的宣傳，充分發(fā)揮媒體作用，重點加強法律法規(guī)和標準的宣傳，普及消防安全知識，提高群眾消防安全意識。結合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際，研究制訂居住出租房消防安全整治工作實施方案，明確職責分工，廣泛動員，統(tǒng)一思想，認真組織實施。各派出所工作方案于1月31日前報專項辦。

(二)排查登記階段(20__年__月__日至20__年__月__日)。各派出所(包含鄉(xiāng)鎮(zhèn)警務室。以下統(tǒng)稱派出所)要廣泛發(fā)動有關職能部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)(村居)等力量，按照“村不漏戶、戶不漏房、房不漏間”的原則，集中精力對本區(qū)域的居住出租房開展全面排查登記工作，全面采集房屋居住人信息，摸清底數并實行信息化管理，督促出租人主動開展居住房屋出租登記備案，做好安全隱患自查自糾工作。排查登記期間，要同步開展居住出租房的排查整治，做到邊查邊改，切實消除隱患，確保消防安全。

(三)深入整治階段(20__年__月__日至20__年__月__日)。各派出所要在排查登記的基礎上，全面深入開展居住出租房消防安全綜合整治工作。對存在隱患的居住出租房，督促有關單位和個人落實整改措施，加大整治力度和進度，依法規(guī)范用火、用電、用氣，按規(guī)定配備消防設施，確保疏散通道、安全出口暢通，確保登記在冊的隱患全部消除。

(四)檢查驗收階段(20__年__月__日至__月__日)。20__年__月__日前，各派出所要逐戶開展檢查驗收，并建立健全工作臺賬。20__年__月__日前，各派出所要按照居住30人以上的出租房100%檢查，居住10人以上的出租房抽查率不低于80%。20__年__月__日前，市局將按照居住100人以上的出租房抽查率不低于50%，居住30人以上的出租房抽查率不低于10%，居住10人以上的出租房抽查率不低于5%的比例開展檢查驗收。

六、整治措施

(一)強化登記管理。各派出所負責居住房屋出租登記工作，要督促出租人及時將出租房相關信息進行申報登記，主動采集居住出租房基本信息，錄入信息系統(tǒng)，并現場核查建筑結構、生產經營、消防安全等方面情況，對符合安全條件的，在登記的同時簽訂責任書;對不符合安全條件或未進行登記備案的，應當督促當事人整改。要發(fā)動房產中介服務機構、物業(yè)服務企業(yè)等協(xié)助做好居住房屋出租登記工作。

(二)明確管理責任。各派出所在排查登記的同時，應督促租賃雙方簽訂消防安全管理責任書，或在租賃合同中明確消防安全管理責任。出租人是居住出租房消防安全的第一責任人，應確保出租房符合消防安全要求，督促承租人落實消防安全措施，監(jiān)督、制止承租人影響房屋消防安全的行為。承租人應嚴格遵守消防安全管理規(guī)定，不得擅自增加居住人數、擅自改變房屋使用功能和結構;對發(fā)現的火災隱患應當自行或者通知出租人消除。建立出租人報備制度，出租人應及時向所在派出所報備承租人數，和出租屋使用情況。

(三)分類整改隱患。各派出所按照現行法律法規(guī)、國家規(guī)范標準開展居住出租房消防安全檢查，加強沿街商鋪違規(guī)住人檢查力度，特別要重點突出居住3人(含)以上的沿街商鋪排查整治工作。對發(fā)現的火災隱患，要進行梳理分類，逐一明確整改單位、整改措施及整改期限。對于居住10人以上群租房存在火災隱患和其他重大火災隱患要移交消防大隊處理;對排查發(fā)現的違法建筑，要函告當地房管部門處理，確保居住出租房防火間距、防火分隔到位。對于我縣普遍存在的家庭旅館、民宿，各派出所要全部排查檢查到位，主要檢查是否存在以下幾個方面的問題：是否設置雙出口(建筑主體在三層以下，單層面積少于200m2可以不用做雙出口);是否使用不燃、難燃材料裝修;電氣線路敷設是否符合要求;是否設置應急照明、疏散指示標識和滅火器等基本消防設施;消防安全檔案是否建立。對存在消防隱患又拒不整改的出租人，應當對其進行處罰，并將其違法行為公示。年內，各所室必須辦理一起“三合一”場所或出租房處罰。

(四)依法從嚴查處。嚴格執(zhí)行《消防法》《治安管理處罰法》《租賃房屋治安管理規(guī)定》《__省消防條例》等法律法規(guī)，對發(fā)現的火災隱患和消防安全違法行為，要及時抄送相關部門，并依法依規(guī)采取“責令三停”、行政拘留、臨時查封、強制執(zhí)行等處罰和強制措施督促整改。各地在排查整治中發(fā)現的相關消防違法行為可按照《居住出租房屋消防安全整治法律適用意見》(試行)進行處罰。

(五)強化物防技防。要結合當地實際，鼓勵引導出租人、承租人安裝應用電氣安全、火災報警、救生緩降等技防、物防設施，提高居住出租房消防安全。居住20人以上的出租房居室、公共走道應安裝獨立式感煙火災報警探測器，集中使用明火灶具的廚房應設置簡易噴淋裝置。居住出租房集中的村(社區(qū))，應設置電動車集中停放點和專用充電裝置，并與建筑其他部位采取防火分隔，設置配備消防器材，落實專人管理。民宿及家庭式旅館應在房間、走道安裝獨立式感煙火災報警探測器和簡易噴淋裝置。

(六)加強宣傳教育。要組織人員重點深入外來務工人員較多、出租房較集中的區(qū)域，宣傳有關居住房屋租賃管理的規(guī)定和安全使用房屋的知識，提高房屋出租人、承租人的責任意識、法律意識和風險意識。要從保障房屋承租人自身安全和利益出發(fā)，宣傳、普及安全用火、用電、用氣和逃生自救、報警、疏散常識，增強外來務工人員的消防安全意識和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意識。

七、有關要求

(一)提高思想認識。近年來，全省出租房火災頻發(fā)，全國相繼發(fā)生有影響的火災事故，消防安全形勢嚴峻。各派出所要提高思想認識，深刻認識出租房消防安全專項整治工作的重要性和緊迫性，切實擺上重要議事日程，落實屬地管理責任，督促相關單位做好居住出租房消防安全排查登記工作，建立健全工作臺賬;要督促出租屋相關人做好隱患整改工作，對于居住10人以上群租房存在火災隱患和其他重大火災隱患要移交消防大隊處理;對屬于重大火災隱患政府掛牌督辦范圍的，應當依照《__省重大火災隱患政府掛牌督辦制度(試行)》(__政辦〔20__〕__號)規(guī)定提請主管公安機關報本級人民政府予以掛牌督辦;對存在消防安全突出問題的，應當依照《__省火災隱患排查整治若干規(guī)定》(__政辦〔20__〕__號)納入政府掛牌督辦范疇。

(二)強化部門聯動。各派出所要切實加強組織領導，建立工作機制，落實屬地管理責任。有關警種要分工負責、密切配合，形成工作合力。治安、消防大隊要發(fā)揮職能作用，指導各地開展居住出租房消防安全專項治理，及時研究解決居住出租房專項治理中碰到的問題，推進工作落實。消防大隊要加強對公安派出所居住出租房消防安全專項整治工作的技術指導培訓，負責督促整改派出所移交的重大火災隱患。

(三)強化督導檢查。各派出所要不定期加強對居住出租房消防安全專項整治工作特別是重點區(qū)域整治工作情況的督查，有條件的可以開展多部門聯合檢查，及時通報督查情況。對整治工作成效明顯的地方要予以通報表揚，樹立典型;對組織整治不力的地方要予以通報批評;對工作中扯皮推諉、措施不力、督辦不到位、任務未完成的，要啟動約談機制;對因工作不力、措施不到位導致發(fā)生亡人事故的，依法追究相關責任人責任。

(四)加強信息報送。各派出所在工作開展中，要逐步建立健全工作臺賬，要定期報送居住出租房專項整治相關情況，及時反饋工作進展情況。各室所隊于每月__日前將《居住出租屋消防安全整治情況統(tǒng)計表》(明細)和《居住出租屋消防安全整治情況統(tǒng)計表》報送專項辦。(聯系人：消防大隊____，電話________;治安大隊____，電話：________)

第2篇：居住出租房屋消防安全專項整治行動方案

為深刻吸取近期火災事故教訓，切實保護人民群眾的生命和財產安全，最大限度減少火災造成人員傷亡，全力維護我鎮(zhèn)消防安全形勢穩(wěn)定，決定從即日起至__月__日在全鎮(zhèn)范圍內開展“三小”場所及出租屋消防安全專項整治行動。特制定方案如下：

一、工作目標

堅持鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一領導，充分發(fā)揮各村(居)委及相關部門職能作用，動員社會各方面力量，在火災隱患重點地區(qū)整治及夏季消防檢查工作基礎上，全面加強對“三小”場所及出租屋的排查整治，細化明確各村(居)委及相關部門對“三小”場所及出租屋的監(jiān)管責任，增強單位場所消防安全主體責任意識，提高群眾防火滅火知識，有效地預防和減少“三小”場所及出租屋場所亡人火災事故的發(fā)生，確保全鎮(zhèn)不發(fā)生較大以上亡人火災事故，有效穩(wěn)定全鎮(zhèn)火災形勢。

二、組織領導

為加強開展“三小”場所及出租屋專項整治工作的領導，有序推進各項任務的落實，__鎮(zhèn)成立“三小”場所、出租屋消防安全專項整治工作領導小組，由鎮(zhèn)委副書記鐘__同志任組長，鎮(zhèn)消防安全委員會各單位負責人任成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在__派出所，辦公室主任由__派出所副所長周__擔任，具體負責組織協(xié)調、聯絡溝通、情況匯總、督查考核等工作。

三、整治對象和標準

(一)整治對象

1、“三小”場所，即小檔口、小作坊、小娛樂場所。小檔口是指建筑面積在300m2以下具有銷售、服務性質的商店、營業(yè)性的飲食店、汽車摩托車修理店、洗衣店、電器維修店、美容美發(fā)店(院)等場所;小作坊是指建筑高度不超過24m，且每層建筑面積在250m2以下，具有加工、生產、制造性質，火災危險性為丙、丁、戊類的場所(含配套的倉庫、辦公、值班住宿等場所;小娛樂場所是指建筑面積在200m2以下的具有休閑、娛樂功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、棋牌室(含麻將房)、桌球室等場所。

2、出租屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有出租用于他人居住的房屋。

二整治標準

1、__省地方標準《小檔口、小作坊、小娛樂場所消防安全整治技術要求》;

2、__省消防安全委員會《關于印發(fā)〈全省第八批火災隱患重點地區(qū)整治工作驗收標準〉的通知》(__消安辦[20__]__號)(以下簡稱“省政府驗收標準”)有關出租屋消防安全評估細則。

四、整治內容和措施

(一)建筑防火。主要檢查單位場所防火間距、平面布置是否符合要求;單位場所中安全疏散出口數量是否符合要求、安全出口是否保持暢通;單位場所中住人區(qū)域與其他區(qū)域是否按要求進行防火分隔;單位場所中電動車停放、充電等問題是否落實規(guī)范管理。

(二)日常消防管理。主要檢查單位場所法人(業(yè)主、屋主)、員工(租戶)是否懂得報火警、是否掌握滅火器等基本消防器材使用方法、是否掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生路線和引導人員疏散程序;電氣設備使用是否規(guī)范、是否私拉亂接電氣線路。

(三)消防設施。主要檢查單位場所是否按要求設置消防應急照明、滅火器等基本消防器材;是否按照規(guī)定安裝簡易噴淋和獨立式感煙火災探測報警器;是否保持消防設施和器材裝備完整好用。

各村(居)委及相關部門要結合市政府掛牌督辦第八批火災隱患重點地區(qū)整治驗收細則及夏季消防檢查工作要求，對轄區(qū)“三小”場所及出租屋集中開展“七個一”行動：即開展一次違規(guī)住人的搬離;一次電動車違規(guī)存放和充電的清理;一次建筑消防設施的維保;一次違規(guī)使用易燃、可燃裝修材料的拆除;一次疏散通道的暢通;一次防火分隔的封堵;一次違規(guī)用火、用電、用氣、用油情況的清查。整治期間凡發(fā)現擅自改變使用性質，違規(guī)住人、存在“三合一”現象的，一律依法責令停產停業(yè);凡防火分隔、疏散通道不符合規(guī)范要求、消防設施嚴重損壞的，一律依法臨時查封;凡違規(guī)用火用電冒險作業(yè)、生產儲存銷售使用易燃易爆危險品的，一律依法行政拘留。

五、工作步驟

(一)動員部署階段(__月__日-__月__日)

各村(居)委及相關部門要根據工作部署，結合轄區(qū)實際印發(fā)工作方案、細化工作舉措，充分利用報紙、廣播、電視、網絡的宣傳媒體，大力宣傳專項整治的目的、內容、標準，把宣傳工作的觸角伸向社會各個角落，形成立體化、全方位的宣傳態(tài)勢。

(二)排查摸底階段(__月__日-__月__日)

各村(居)委及相關部門要在火災隱患重點地區(qū)整治及夏季消防檢查工作的基礎上，充分發(fā)動鎮(zhèn)街網格員和派出所、安監(jiān)等各相關職能部門派出機構，對轄區(qū)內“三小”場所及出租屋開展單位再排查，臺賬再梳理，做到“四個查清”，即查清單位名稱、地址，查清單位法人(業(yè)主、屋主)，查清單位從業(yè)人員、租住人員，查清單位火災隱患。

(三)全面整治階段(__月__日-__月__日)

各村(居)委及相關部門要對普查發(fā)現的隱患問題，對照市政府下發(fā)的整治標準和要求，嚴格執(zhí)行整治標準，不打折扣、不降標準，逐個逐項整改，確保整改質量。重點整治“三小”場所和出租屋違規(guī)住人，住人區(qū)域與倉儲、生產、經營區(qū)域“二合一”、“三合一”、“多合一”等問題。同時積極推廣簡易噴淋、獨立式感煙火災探測報警器、新型消防應急照明燈具等技術裝備的安裝和使用，加強建筑消防設施的維護保養(yǎng)和電氣消防安全檢測，提高安全保障系數。

(四)總結考核階段(__月__日-__月__日)

鎮(zhèn)消防安全委員會辦公室將結合火災隱患重點地區(qū)整治和夏季消防檢查工作，對各村(居)委及相關部門“三小”場所和出租屋消防安全專項整治工作完成情況進行考核驗收，考核情況通報全鎮(zhèn)。

六、工作要求

(一)提高思想認識，加強組織領導。各村(居)及相關部門要充分認識此次專項整治工作重要性和緊迫性，要按照工作部署，成立相應的組織領導小組和整治工作辦公室，各村(居)委及相關部門主要領導要親自研究，加強組織協(xié)調，及時研究解決工作中的困難和問題，落實任務要求，確保各項工作措施落到實處。

(二)加強部門聯動，形成整治合力。“三小”場所及出租屋消防安全專項治理是一項綜合性執(zhí)法工作。由政府牽頭，組織安監(jiān)、公安、工商、供電、消防等部門開展一次聯合執(zhí)法，嚴格按照治理要求，深入開展專項治理工作，要建立健全治理工作制度，定期召開聯席會議，通報治理情況，研究工作措施，依法查處消防違章違法行為，消除“三小”場所及出租屋存在的各類火災隱患，嚴防火災事故的發(fā)生。全縣各鎮(zhèn)(管委會)政府、派出所必須保證每天都組織人員進行排查整治。

(三)建立長效機制、鞏固整治成果。各村(居)委及相關部門結合消防安全“網格化”管理工作，加強“三小”場所及出租屋消防安全整治責任機制建設，明確村(居)委和派出所、安監(jiān)等職能部門派出機構“三小”場所及出租屋消防監(jiān)管責任，全面落實“三小”場所及出租屋分級管理機制;要將“三小”場所及出租屋消防安全整治納入社會綜治、平安建設或民生工程等黨委政府基層工作平臺內容，實施政府目標責任管理;要建立“三小”場所、出租屋火災隱患整治機制，細化排查整治工作標準，落實場所變更報備措施，建立動態(tài)監(jiān)管機制，形成“責任明晰、源頭把控、動態(tài)監(jiān)管”的管理模式。

(四)加強宣傳教育，營造整治氛圍。結合消防宣傳“七進”工作，深入居民住宅區(qū)面對面宣傳講解違規(guī)住人、違規(guī)用火用電用氣、電動自行車違規(guī)存放和充電、樓梯間違規(guī)堆放雜物等火災危險性和危害性，普及消防安全常識。開展宣傳教育“四個一”活動：即利用電視、廣播、報刊等開展一次專項整治行動全民告知;分批次開展一次法人(業(yè)主、屋主)、從業(yè)人員、租住人員消防安全教育;組織法人(業(yè)主、屋主)簽訂一份消防安全自律公約;組織一次火災隱患及消防違法行為集中曝光。

(五)加強督導檢查，落實責任追究。專項整治工作期間，鎮(zhèn)消安委將采取“四不兩直”的方式，每月組織開展1次督導檢查，明查暗訪基層工作部署及任務落實情況。對組織有力、成效明顯的，提出表揚;對工作不落實、進展緩慢的，通報批評;對每次督導考評倒數第一名的村(居)委及相關部門要約談相關領導;對發(fā)生較大以上亡人火災事故的，按照“四不放過”原則，依法依紀嚴肅追究單位場所負責人、實際控制人、上級單位主要負責人和各村(居)委及有關部門負責人的責任。

各村(居)委及相關職能部門專項整治工作實施方案于__月__日報鎮(zhèn)消安委辦公室，每周四上報一次排查整治臺賬，每月__日報當月工作開展情況，__月__日報工作總結。聯系人：____;聯系電話：______;郵箱：________。

第3篇：居住出租房屋消防安全專項整治行動方案

為深刻吸取近年來居住出租房(以下簡稱“出租房”)亡人火災事故教訓，規(guī)范和加強全鎮(zhèn)出租房消防安全管理工作，消除出租房火災隱患，堅決防止出租房亡人火災事故的發(fā)生，經鎮(zhèn)政府研究，決定在全鎮(zhèn)范圍內開展出租房消防安全專項整治行動，特制定本方案。

一、任務目標

按照“縣級組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責、部門共責、統(tǒng)一管理”的原則，對全鎮(zhèn)范圍內的出租房開展集中整治。力爭通過此次專項整治行動，摸清現階段出租房底數和消防安全狀況，實現出租房一般消防安全隱患基本消除，重大消防安全隱患整改率達到100%的目標，切實提高出租房消防安全管理水平，有效預防和減少出租房火災事故的發(fā)生，維護全鎮(zhèn)消防安全形勢穩(wěn)定。

二、職責分工

(一)各行政村負責出租房消防安全綜合管理工作，按照全鎮(zhèn)統(tǒng)一部署，依托“五位一體”的消防組織機構開展信息采集、隱患排查、督促整改、配合執(zhí)法等工作。

(二)各有關職能部門負責對出租房的行政執(zhí)法工作，積極指導、督促落實各項工作任務。派出所負責查處消防安全違法行為;安監(jiān)所負責查處出租房內生產經營單位違反安全生產法律法規(guī)的行為;市場監(jiān)督所等有關許可審批部門負責查處利用出租房屋從事無證無照生產經營的行為;城建規(guī)劃站、國土所按照職責權限負責查處用于出租的違法建筑;供水、供電部門對用于出租的違法建筑和拒不整改的出租房不予供水、供電。

三、工作措施

(一)分級管理。按照消防安全隱患嚴重程度將出租房劃分為四個等級，實施分級管理。一級為符合消防安全條件、管理規(guī)范的出租房，以房東和租客自我管理為主，網格人員每半年至少檢查1次;二級為基本符合消防安全條件的，網格人員每季度至少檢查1次;三級為存在一般消防安全隱患的，網格人員每月至少檢查1次;四級為存在嚴重消防安全隱患的，由鎮(zhèn)里牽頭開展聯合執(zhí)法，停租整改，必要時掛牌督辦整治。

(二)重點攻堅。加強對出租房消防安全隱患集中區(qū)域的整治力度，實施鎮(zhèn)政府掛牌督辦，限時整治，完成整治后逐級申報驗收。相關部門定期協(xié)調、指導、督促隱患集中區(qū)域開展整治工作。對隱患集中區(qū)域所在的，抽查中發(fā)現未按時完成整治任務的，在全鎮(zhèn)范圍內進行通報，并責令限期整改;發(fā)現弄虛作假行為的，嚴肅追究相關單位和人員責任。

(三)示范引領。在隱患集中區(qū)域選取一批出租房，按照《__縣居住出租房消防安全整治標準》進行消防安全技術改造，建設完成整改示范點。充分發(fā)揮整改示范點的示范引領作用，定期組織房東和網格人員現場觀摩學習，以點帶面推動隱患整治。

(四)宣傳引導。大力宣傳此次專項整治行動的重大意義、主要任務和政策規(guī)定，及時總結、提煉、宣傳好經驗、好做法和先進典型。積極暢通投訴舉報渠道，完善舉報處理制度，做到有報必查、每查必果。加大對消防安全知識的宣傳力度，加強出租房火災事故警示教育，提高廣大群眾參與整治的主動性。充分利用電視、報紙、網絡、微信、微博等平臺，加強與群眾的實時互動，努力營造專項整治行動濃厚氛圍。

四、工作步驟

(一)整體發(fā)動階段(即日起至20__年__月__日)。各行政村要結合實際，統(tǒng)一思想認識，明確任務目標，細化責任分工，研究制訂有針對性的實施方案，適時組織召開動員部署會議。要組織開展業(yè)務培訓、跟班作業(yè)等形式，提升網格人員業(yè)務能力水平;要通過張貼通告、發(fā)放告示等方式，向群眾宣傳整治背景、整治重點和整改措施，積極爭取群眾的支持和參與，夯實整治工作群眾基礎。

(二)排查摸底階段(20__年__月__日至__月__日)。消防工作站和派出所要按照“村居不漏戶、戶不漏房、房不漏間、間不漏人”的原則，集中精力對本區(qū)域內的出租房屋開展一次全面的排查摸底，徹底摸清底數，逐一登記造冊，動員房東和租客做好消防安全隱患自查自糾工作。排查摸底期間，要推動村居與出租房、房東與租客之間簽訂消防安全責任書，并同步開展30人以上出租房的排查整治，做到邊查邊改，強力消除隱患，確保不發(fā)生群死群傷火災事故。

(三)集中整治階段(20__年__月__日至20__年__月__日)。各行政村要在排查摸底的基礎上，全面深入開展出租房消防安全隱患綜合整治工作。對存在消防安全隱患的出租房，按照“明火集中、隔斷阻燃、通道暢通、電線套管、設施齊全”的基本要求督促有關單位和個人落實整改措施，加大整治力度和進度，規(guī)范用火、用電、用氣，整修電氣線路，配備消防設施，確保疏散通道、安全出口暢通，實現所有登記在冊的隱患得到有效整改。對出租房消防安全隱患集中區(qū)域，由鎮(zhèn)政府掛牌督辦整治。20__年__月__日前，建設完成一批出租房整改示范點;20__年__月__日前，完成30人以上居住出租房屋的整治驗收工作，驗收抽查率不得少于50%，鎮(zhèn)政府將適時組織階段性驗收抽查;20__年__月__日前，完成對10人以上出租房的整治;20__年__月__日前，完成對隱患集中區(qū)域的整治，基本實現專項整治行動任務目標。

(四)考核驗收階段(20__年__月__日至__月__日)。

20__年__月__日前，逐戶開展檢查驗收，并建立工作臺賬，專項整治行動工作開展情況納入當年度鎮(zhèn)政府消防安全管理目標責任制考核內容。

五、有關要求

(一)強化組織領導。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)長張__為組長，黨委副書記王__、派出所所長吳__、__鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長鮑__為副組長，鎮(zhèn)消防安全委員會相關成員單位負責人為成員的出租房消防安全專項整治行動領導小組，全面負責組織、協(xié)調工作。領導小組在鎮(zhèn)工辦設立辦公室，鎮(zhèn)工辦主任章__任辦公室主任。

(二)嚴格整治標準。各行政村在整治過程中要認真對照《__縣居住出租房消防安全整治標準》要求，結合實際開展整治，嚴格執(zhí)行“四個一律”，對以下四種類型一律通知房主禁止出租，已經出租的上報出租房消防安全專項整治行動領導小組辦公室，由鎮(zhèn)里組織職能部門予以查封關停，限期整改，拒不整改的予以取締;對阻撓執(zhí)法的人員，由公安機關予以拘留：一是不符合《__省居住房屋出租登記管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的;二是設置在違法建筑，不符合安全、防災等工程建設強制性標準建筑以及地下建筑內的;三是與生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所設置在同一建筑內的;四是居住人數在10人以上、違反消防安全整治標準且一時間難以整改的。

(三)確保責任落實。我鎮(zhèn)出租房量大面廣，整治任務艱巨，各相關部門站所、行政村務必各司其職、各負其責，做好整治工作;督促出租房房東和租客落實消防安全責任。同時實行事中問責、事后追責機制，對工作中扯皮推諉、措施不力、督辦不到位、任務未完成的單位和個人，采取函告、約談等措施;對因工作不力、措施不到位導致發(fā)生亡人事故的，依法追究相關責任人責任。

(四)注重長效監(jiān)管。各行政村要切實吸取以往“屢經治理、多有反復”的教訓，結合火災等安全事故防控綜合治理體系建設工作，優(yōu)化運作模式，實施網格監(jiān)管，將出租房消防安全管理工作作為一項日常工作，全程跟蹤督導問效，逐步實現出租房消防安全管理工作常態(tài)化、規(guī)范化。

(五)加強信息反饋。各行政村要及時上報專項整治行動開展情況。

第4篇：居住出租房屋消防安全專項整治行動方案

各村委會、機關企事業(yè)單位：

為深刻吸取__鎮(zhèn)“2.18”火災事故經驗教訓，根據__市委市政府批示要求，鎮(zhèn)政府決定在全鎮(zhèn)范圍內開展出租屋、“三合一”“三小”場所消防安全專項整治工作?，F制定工作方案如下：

一、整治對象

全鎮(zhèn)范圍內現有出租屋、“三合一”“三小”場所。

二、整治重點內容

(一)出租屋

1、防火分隔不到位問題。

2、違規(guī)用火用電問題。

3、動自行車違規(guī)停放、充電問題。

4、安全出口、疏散通道數量不足或違章占用、堵塞、封閉問題。

5、外墻門窗上設置鐵柵欄等影響逃生和滅火救援障礙物問題。

6、使用彩鋼板、聚氨酯泡沫等易燃可燃材料問題。

7、消防設施器材不全問題。

(二)其它居民住宅建筑參照出租屋整治內容開展電動自行車整治。

(三)“三合一”、“三小”場所

1、防火分隔不到位問題。

2、違規(guī)住人問題。

3、違規(guī)用火用電問題。

4、電動自行車違規(guī)停放、充電問題。

5、安全出口、疏散通道數量不足或違章占用、堵塞、封閉問題。

6、外墻門窗上設置鐵柵欄等影響逃生和滅火救援障礙物問題。

7、違規(guī)使用彩鋼板、聚氨酯泡沫等易燃可燃材料問題。

8、違規(guī)釆用木質板材搭建閣樓問題。

9、消防設施器材不全問題。

三、整治任務分工安排

(一)為了使消防安全專項整治工作順利開展，鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府成立消防安全專項治理工作領導小組。

組長：____

副組長：____

成員：____

(二)各村委會為專項整治行動的整治責任單位，村委會、相關機關企事業(yè)單位主要負責人為落實整治工作第一責任人。各村委會、機關企事業(yè)單位要配合鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)派出所全面開展專項整治工作。每周召開專門會議，匯總本轄區(qū)、本單位專項整治工作開展情況，研判分析存在問題，部署下一步工作開展重點。

(三)鎮(zhèn)紀委對整治工作實行全程監(jiān)督，對整治工作不力的村委會、機關企事業(yè)單位的相關責任人進行問責。

四、整治步驟

(一)排查摸底階段。(20__年__月__日至20__年__月__日)。各村委會要認真排查轄區(qū)內出租屋、“三合一”“三小”場所火災隱患問題，組織開展調查摸底，針對性做好隱患排查統(tǒng)計工作，確保底數清、情況明。檢查時應填寫“檢查記錄表”，爭取在期限內全面摸清本轄區(qū)內所有出租屋、“三合一”場所、違規(guī)住人“三小”場所底數和隱患情況，逐一登記造冊建立臺賬。

(二)整改隱患階段。(20__年__月__日至20__年__月__日)各村委會、相關機關企事業(yè)單位應該根據前期排查摸底的情況，大力開展整改隱患工作，對發(fā)現的火災隱患和違法行為，要依法查處，能當場整改的要督促當場整改，不能當場整改的要依法責令限期整改，綜合采取法律、行政、經濟、輿論等手段，督促落實整改責任，按期消除隱患。

(三)總結驗收階段。(20__年__月__日至20__年__月__日)。組織對各村委會、相關機關企事業(yè)單位專項整治工作進行考評驗收，并認真總結專項整治工作經驗，剖析存在的問題，研究制定出租屋、“三合一”場所、“三小”場所長效管理機制，切實鞏固治理效果。以抽查方式對各村委會、相關機關企事業(yè)單位開展專項整治情況進行督導檢查，隨機抽取一定數量的整治對象和場所進行核查。各村委會、相關機關企事業(yè)單位要認真總結專項治理工作經驗，結合前期集中治理情況，分析問題，鞏固成果，建立健全長效機制，完善規(guī)章制度，落實責任追究。

五、整治工作措施

(一)各村委會、相關機關企事業(yè)單位要針對前期已經摸底掌握的出租屋、“三合一”“三小”場所，梳理存在的難整改的隱患問題，可由鎮(zhèn)政府牽頭，組織鎮(zhèn)綜治、住建、應急、消防等職能辦公室，及鎮(zhèn)派出所民警開展聯合執(zhí)法，集中開展火災隱患“清零”行動，督促社會單位落實隱患整改主體責任。

(二)各村委會、相關機關企事業(yè)單位要進一步發(fā)揮消防安全網格化管理優(yōu)勢，依托網格員和鎮(zhèn)派出所民警，以本轄區(qū)為單位，逐個區(qū)域、逐個場所摸清群租房、“三合一”“三小”場所的數量、租戶人數、建筑消防設施狀況及消防安全覃理等情況，逐一登記造冊逐戶進行告知，逐人簽訂承諾書，逐個隱患推動整改，特別是要加大對采取白天關門、夜間加工等手段逃避整治的場所的排查力度，確保不留死角、漏洞。對重點、難點問題要實行干部包片、包街、包宅、包店，限期解決，確保整治到位。

(三)各村委會、相關機關企事業(yè)單位在檢查中發(fā)現存在住人與生產、經營、儲存場所合用，未按規(guī)定進行防火分隔問題的，一律立即責令搬離;發(fā)現存在建設工程竣工后未經規(guī)劃部門驗收或驗收不合格的，一律不得予以供水供電;發(fā)現存在擅自改變平面布局，采用木板等易燃可燃材料搭建閣樓用于人員住宿問題的，一律依法拆除;發(fā)現存在違規(guī)使用彩鋼板、聚氨酯泡沫等易燃可燃材料實施內部裝修問題的，一律依法拆除;發(fā)現存在建筑內電動車違規(guī)停放或充電問題的，一律依法清理;發(fā)現存在安全出口、疏散通道數量不足問題的，一律依法臨時查封;發(fā)現存在外墻門窗上設置鐵柵欄等影響逃生和滅火救援障礙物，未按要求開啟應急逃生口問題的，一律依法拆除;發(fā)現存在電氣安全突出隱患的，一律抄告電力部門，依法中止供電。通過集中整治一批突出問題，取締一批違法場所，拆除一批違法建筑，實施人防技防物防改造，全力消除火災隱患，確保真正降低火災事故發(fā)生的幾率與風險。

(四)各村委會、相關機關企事業(yè)單位開展專項整治行動必須堅持“疏堵結合、分類處置”的原則，對無證無照經營、違法違章搭建的，堅決依法查處和拆除;對雖有合法證照但存在火災隱患的場所，堅決責令先停產停業(yè)后整改;對逾期不改或經整治仍達不到基本消防安全要求、危及人民生命安全的，依法予以關閉取締。通過整治逐步形成長效機制，從根本上杜絕整治反復現象。

六、整治依據標準

(一)出租屋應嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》等現行消防技術規(guī)范實施專項整治。對于專項整治行動期間內確難依照現行消防技術標準實施改造的，實際使用單位、物業(yè)管理服務企業(yè)、業(yè)主房東、出租人或實際使用人應在明確整改計劃和整改時間進度，作出整改承諾后，執(zhí)行以下加強性措施降低火災風險。

1出租屋所在建筑應按照《降低群租房火災風險十項措施》實施整改。

2出租屋所在建筑設置“三小”場所的，除滿足上述要求外，相關部位應按照廣東省地方技術標準《小檔口、小作坊、小娛樂場所消防安全整治技術要求》實施整改。

3出租屋所在建筑設置“三合一”場所的，除滿足上述要求外，應按照《住宿與生產儲存經營合用場所消防安全技術要求》和《加強“三合一”場所火災防范四項措施》要求實施整改。

(4)出租屋所在建筑屬于高層建筑的，除滿足上述要求外，應按照《降低高層建筑火災風險若干防范措施》要求實施整改。

(二)“三合一”場所應嚴格按照《住宿與生產儲存經營合用場所消防安全技術要求》和《加強“三合一”場所火災防范四項措施》實施整改。屬于“三小”場所的還應按照廣東省地方技術標準《小檔口、小作坊、小娛樂場所消防安全整治技術要求》實施整改。

(三)“三小”場所應嚴格按照《小檔口、小作坊、小娛樂場所消防安全整治技術要求》實施整改。

(四)不同整治措施內容規(guī)定存在競合的，以更嚴要求為整改依據。

七、整治工作要求

(一)提高認識，加強領導。各村委會、相關機關企事業(yè)單位要深刻認識專項整治行動的重要性和緊迫性，加強組織領導，科學謀劃推動。要明確整治責任分工，成立專門小組統(tǒng)籌推進，實施具體化、項目化推進。要按照消防安全管理職責分工，切實把專項整治工作擺上日程，明確工作目標、任務和責任，積極采取措施，扎實推進專項整治。

(二)嚴格要求，落實責任。各村委會、相關機關企事業(yè)單位要進一步壓實監(jiān)管責任，真正形成監(jiān)管合力，實行源頭控制，逐戶進行網式摸底排查，督促相關消防安全責任人、管理人按照專項整治行動的要求落實整改任務，真正做到不走形式、不留死角。同時，要強化工作責任，確保整治職責落實到人、落實到位。鎮(zhèn)政府將嚴格執(zhí)行責任倒查工作機制，對于專項整治工作走過場、開展不徹底的村委會、相關機關企事業(yè)單位及時進行通報批評;對因工作不落實導致發(fā)生較大以上火災事故的，堅持“一案雙查”，既要追查直接責任人的責任，也要追查相關領導的責任。

(三)標本兼治，形成長效。各村委會、相關機關企事業(yè)單位要借助專項整治之機大力推廣獨立式感煙火災探測報警器、簡易噴淋等消防設施，全面規(guī)范群租房、“三合一”“三小”場所消防安全管理，建立健全消防安全長效機制，切實提高抗御火災的能力，堅決預防和減少類似火災事故的發(fā)生，有效維護社會面消防安全形勢的持續(xù)平穩(wěn)。

第5篇：居住出租房屋消防安全專項整治行動方案

隨著我鎮(zhèn)經濟社會的快速發(fā)展，民房出租房數量猛增，火災隱患日益增多，各類火災事故時有發(fā)生，給人民群眾生命財產安全造成了威脅，為切實消除民房出租房火災隱患，堅決預防和減少民房出租房火災事故，確保消防安全形勢穩(wěn)定，根據省、市、區(qū)有關工作要求和部署，結合我鎮(zhèn)實際情況，特制定本方案。

一、工作目標

通過分階段整治，使現有民房出租房基本達到消防安全要求;建立健全長效管理機制，減少或杜絕產生新的民房出租房火災隱患;進一步落實消防安全責任，規(guī)范消防安全管理，增強廣大群眾消防安全意識，提高消防安全水平，堅決預防和減少民房出租房火災，確保人民群眾生命財產安全。

二、治理范圍和對象

整治的范圍是一房多戶形式出租的房屋和用于生產經營單位員工居住3人以上且存在突出消防安全隱患的出租房屋。

整治的對象是出租房屋的租賃和使用、建筑結構安全、違章建筑、疏散通道、安全出口、電動車充電、消防設施器材配備和用火、用電、用氣等方面存在的問題，進行逐一登記造冊，建立臺帳，整治到位。

三、成立民房出租房消防安全專項整治工作領導小組

組長：____

副組長：____

領導小組下設辦公室，辦公室設在鎮(zhèn)安監(jiān)站，由____兼任辦公室主任，負責這次專項整治的日常工作。

成員及分工：安監(jiān)站長____負責統(tǒng)籌此次專項整治的日常行動，各村(居)書記、主任牽頭，駐村干部與村干部負責各自轄區(qū)內的專項整治工作。

四、工作內容

1、各村(居)要加強對轄區(qū)內電動車違規(guī)停放、私拉亂接充電現象的管理整治，設置規(guī)范的集中停放、充電場所。要建立居住出租房屋日常檢查制度，定期開展居住出租房屋巡查登記，隨時掌握居住出租房屋和租住人員的基本情況，保證租賃信息及時準確，實現居住出租房屋消防安全管理的動態(tài)化。

2、各村(居)要協(xié)調駐片民警對居住出租房屋疏散通道、安全出口、消防設施器材配備和用火、用電、用氣等情況進行檢查治理，加強登記管理工作，加強對公共消火栓的建設和日常維護及管理工作，并負責查處違反治安、消防規(guī)定的行為。

3、要協(xié)調市場和質量監(jiān)督管理局唐江分局對消防安全隱患進行整治，查處利用居住出租房屋從事違法經營活動的行為。

4、協(xié)調供電所對居住出租房屋外部供電線路的安全狀況進行檢查，積極做好安全用電宣傳，配合有關部門做好居住出租房屋內用電安全隱患檢查并提出整改指導意見。

5、鎮(zhèn)安監(jiān)站要督促生產經營單位建立健全各項安全規(guī)章制度，指導各村(居)加強日常安全管理，建立長效監(jiān)管機制。

五、工作步驟

整治工作從20__年__月底開始，到20__年__月底結束，分三個階段進行。

一排查摸底階段__月__日前。組織對居住出租房屋進行全面排查，摸清情況，掌握底數，健全檔案。要認真剖析，針對居住出租房屋消防安全管理工作中存在的突出問題，逐戶提出書面整改意見，制定整改計劃，簽訂整改責任書，落實整改責任。

二集中整改階段20__年__月__日至__月__日。各村(居)要在全面排查的基礎上，按照整治標準，全面開展整治工作。對納入整治的居住出租房屋存在火災隱患的，要督促有關單位和個人落實整改措施，加大整治力度和進度，確保所有登記在案的火災隱患得到有效整改或妥善處理。對居住出租房屋消防安全隱患嚴重的重點區(qū)域，鎮(zhèn)政府將組織專門工作組，指導幫助整治。

三檢查驗收階段20__年__月__日至__月__日。街道專項整治工作領導小組組織對全鎮(zhèn)居住出租房屋消防安全綜合整治工作進行驗收檢查，驗收檢查結果將公布。各村(居)要在__月__日前完成自查驗收，同時認真總結綜合整治工作經驗，研究制定長效管理措施，鞏固整治成果。期間，會不定期對各村(居)開展綜合整治工作的情況進行抽查。各村(居)要將整治工作方案、工作總結分別于__月__日前、__月__日前報領導小組辦公室，同時每月底將本月工作情況報安監(jiān)站。

六、工作要求

(一深入宣傳，增強意識。各村(居)要組織人員深入外來務工人員較多、居住出租房屋較集中的重點區(qū)域，宣傳有關居住房屋租賃管理規(guī)定和安全使用房屋的知識，發(fā)放《致全鎮(zhèn)人民的一封信》、消防安全宣傳單，提高房屋出租人、承租人的責任意識、法律意識和風險意識。要從保障房屋承租人自身安全和利益出發(fā)，宣傳、普及安全用火、用電、用氣和逃生自救、報警、疏散常識，增強務工人員的消防安全意識和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意識，每個村(居)組織一次火災逃生演練和消防安全培訓。

二統(tǒng)一思想，提高認識。近年來，全國各地居住出租房屋亡人火災多發(fā)，是繼“三合一”場所后，又一處易導致人員群死群傷的消防安全重點場所。各村(居)要從貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的高度，深刻認識出租房屋消防安全專項整治工作的重要性和緊迫性，切實擺上重要議事日程，積極采取措施，扎實開展整治工作。

三加強領導，協(xié)調配合。各村(居)要充分認識做好這一時期消防安全專項整治工作的重要性，堅決貫徹落實關于近期消防安全工作的部署，切實把思想統(tǒng)一到消防安全工作的要求上來，成立相應的組織機構，以嚴肅認真的態(tài)度，切實形成工作合力，扎實推進整治工作。

四加強督導，嚴明獎懲。專項整治領導小組將不定期加強對出租房屋專項整治工作進行督查，特別是重點區(qū)域整治情況的督查，及時通報整治工作情況，對整治工作成效明顯的村(社區(qū))要予以通報表彰，樹立典型;對組織整治不力的村(社區(qū))將予以通報批評。