合同是一種法律文件，用于明確和規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方的權(quán)益和利益得到保障。合同是一種書(shū)面文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在商業(yè)交易中，合同起到了確保交易順利進(jìn)行的作用。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)詳細(xì)了解合同的目的、主要內(nèi)容和條款。在起草合同時(shí)應(yīng)注重平衡雙方的權(quán)益，確保雙方公平交易。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，方便雙方更好地了解合同的常見(jiàn)條款和格式。
租賃合同的必備條款篇一
勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同的必備條款包括：
(一)用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;。
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;。
(三)合同期限;。
(四)工作內(nèi)容和地點(diǎn);。
(五)工作時(shí)間和休息休假;。
(六)勞動(dòng)報(bào)酬;。
(七)保險(xiǎn);。
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng);。
(十)用工單位;。
(十一)被派遣勞動(dòng)者的派遣期限;。
(十二)被派遣勞動(dòng)者在用工單位的工作崗位。
勞務(wù)派遣單位要與用工單位協(xié)商確定被派遣勞動(dòng)者的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)、工作時(shí)間和休息休假、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、派遣期限、工作崗位，并就用工單位履行這些事項(xiàng)的情況對(duì)勞動(dòng)者負(fù)責(zé)，而不是僅僅為勞動(dòng)者找一個(gè)用工單位并派遣出去就完成了全部義務(wù)。
河南外奧提醒勞務(wù)派遣合同的注意事項(xiàng)。
一、派遣內(nèi)容。
勞務(wù)派遣合同應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。
二、合同期限。
勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同。
三、費(fèi)用問(wèn)題。
1、勞動(dòng)派遣單位應(yīng)按月支付勞動(dòng)報(bào)酬;。
2、被派遣勞動(dòng)者在無(wú)工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付報(bào)酬。
3、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者的，被派遣勞動(dòng)者享有的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件，按照用工單位所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動(dòng)者收取費(fèi)用。
四、社會(huì)保險(xiǎn)問(wèn)題。
勞務(wù)派遣單位應(yīng)按照法律的規(guī)定為被派遣勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
租賃合同的必備條款篇二
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________。
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
___年___月___日___年___月___日。
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租賃合同的必備條款篇三
為了使客戶(hù)充分了解上海市場(chǎng)股票期權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“期權(quán)”）試點(diǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)展期權(quán)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的證券公司及其他期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱(chēng)“期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)”）應(yīng)當(dāng)制訂《股票期權(quán)風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)》，向客戶(hù)充分揭示相關(guān)業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)，由客戶(hù)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。
《股票期權(quán)風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)》應(yīng)包括下列內(nèi)容：
本風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)的揭示事項(xiàng)僅為列舉性質(zhì)，未能詳盡列明期權(quán)業(yè)務(wù)的所有風(fēng)險(xiǎn)?？蛻?hù)在參與期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則及協(xié)議條款，對(duì)其他可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素也應(yīng)當(dāng)有所了解和掌握，并確信自己已做好足夠的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與財(cái)務(wù)安排，避免因參與期權(quán)業(yè)務(wù)而遭受難以承受的損失。
一、一般風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。
（一）提示客戶(hù)在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)充分理解期權(quán)投資者應(yīng)當(dāng)具備的經(jīng)濟(jì)能力、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和投資經(jīng)驗(yàn)，全面評(píng)估自身的經(jīng)濟(jì)承受能力、投資經(jīng)歷、產(chǎn)品認(rèn)知能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力、身體及心理承受能力等，審慎決定是否參與期權(quán)業(yè)務(wù)。
（二）提示客戶(hù)在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)了解期權(quán)的基礎(chǔ)知識(shí)、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、上海*券交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上交所”）業(yè)務(wù)規(guī)則和各類(lèi)公告信息、中國(guó)*券登記結(jié)算有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)結(jié)算”）業(yè)務(wù)規(guī)則和各類(lèi)公告信息以及期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律文件。
（三）提示客戶(hù)在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)充分了解期權(quán)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)。期權(quán)不同于股票交易業(yè)務(wù)，是具有杠桿性、跨期性、聯(lián)動(dòng)性、高風(fēng)險(xiǎn)性等特征的金融衍生工具。期權(quán)業(yè)務(wù)采用保證金交易方式，潛在損失可能成倍放大，損失的總額可能超過(guò)全部保證金。
（四）提示客戶(hù)期權(quán)業(yè)務(wù)實(shí)行投資者適當(dāng)性制度，客戶(hù)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上交所及期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)關(guān)于投資者適當(dāng)性管理的規(guī)定。投資者適當(dāng)性制度對(duì)客戶(hù)的各項(xiàng)要求以及依據(jù)制度規(guī)定對(duì)客戶(hù)的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果，不構(gòu)成對(duì)客戶(hù)的投資建議，也不構(gòu)成對(duì)客戶(hù)投資獲利的保證?？蛻?hù)應(yīng)根據(jù)自身判斷做出投資決定，不得以不符合適當(dāng)性標(biāo)準(zhǔn)為由拒絕承擔(dān)期權(quán)交易結(jié)果和履約責(zé)任。
（五）提示客戶(hù)期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人客戶(hù)參與期權(quán)交易的權(quán)限進(jìn)行分級(jí)管理。個(gè)人客戶(hù)開(kāi)立衍生品合約賬戶(hù)后，其期權(quán)交易權(quán)限將根據(jù)分級(jí)結(jié)果確定。期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行調(diào)低個(gè)人客戶(hù)的交易權(quán)限級(jí)別，個(gè)人客戶(hù)只能根據(jù)調(diào)整后的交易權(quán)限參與期權(quán)交易。
（六）提示客戶(hù)在與期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系存續(xù)期間，如提供給期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的身份證明文件過(guò)期、身份信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)向期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供新的相關(guān)材料。否則，期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕客戶(hù)開(kāi)倉(cāng)和出金指令，并有權(quán)進(jìn)一步限制客戶(hù)的交易權(quán)限。客戶(hù)在開(kāi)戶(hù)時(shí)提供的其他信息發(fā)生變更時(shí)，也應(yīng)及時(shí)向期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)更新。如因客戶(hù)未能及時(shí)提供更新信息而導(dǎo)致的后果、風(fēng)險(xiǎn)和損失由客戶(hù)承擔(dān)。
二、交易風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。
（七）提示客戶(hù)期權(quán)合約標(biāo)的由上交所根據(jù)相關(guān)規(guī)則選擇，并非由合約標(biāo)的發(fā)行人自行決定。上交所及合約標(biāo)的發(fā)行人對(duì)期權(quán)合約的上市、掛牌、合約條款以及期權(quán)市場(chǎng)表現(xiàn)不承擔(dān)任何責(zé)任。期權(quán)的買(mǎi)方在行權(quán)交收前不享有作為合約標(biāo)的持有人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
（八）提示客戶(hù)在進(jìn)行期權(quán)買(mǎi)入交易時(shí)，可選擇將期權(quán)合約平倉(cāng)、持有至到期行權(quán)或者任由期權(quán)合約到期但不行權(quán)；客戶(hù)選擇持有期權(quán)至到期行權(quán)的，應(yīng)當(dāng)確保其相應(yīng)賬戶(hù)內(nèi)有行權(quán)所需的足額合約標(biāo)的或者資金。持有權(quán)利倉(cāng)的客戶(hù)在合約到期時(shí)選擇不行權(quán)的，客戶(hù)將損失其支付的所有投資金額，包括權(quán)利金及交易費(fèi)用。
（九）提示客戶(hù)賣(mài)出期權(quán)交易的風(fēng)險(xiǎn)一般高于買(mǎi)入期權(quán)交易的風(fēng)險(xiǎn)。賣(mài)方雖然能獲得權(quán)利金，但也因承擔(dān)行權(quán)履約義務(wù)而面臨由于合約標(biāo)的價(jià)格波動(dòng)，可能承受遠(yuǎn)高于該筆權(quán)利金的損失。
（十）提示客戶(hù)在進(jìn)行期權(quán)交易時(shí)，應(yīng)關(guān)注合約標(biāo)的價(jià)格波動(dòng)、期權(quán)價(jià)格波動(dòng)及其他市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其可能造成的損失，包括但不限于以下情形：由于期權(quán)標(biāo)的價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致期權(quán)不具行權(quán)價(jià)值，期權(quán)買(mǎi)方將損失付出的所有權(quán)利金；期權(quán)賣(mài)方由于需承擔(dān)行權(quán)履約義務(wù)，因合約標(biāo)的價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的損失可能遠(yuǎn)大于其收取的權(quán)利金。
（十一）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)的漲跌幅限制，期權(quán)的漲跌幅限制的計(jì)算方式與現(xiàn)貨漲跌幅計(jì)算方式不同，投資者應(yīng)當(dāng)關(guān)注期權(quán)合約的每日漲跌停價(jià)格。
（十二）提示客戶(hù)在進(jìn)行期權(quán)交易時(shí)，應(yīng)關(guān)注當(dāng)合約標(biāo)的發(fā)生分紅、派息、送股、公積金轉(zhuǎn)增股本、配股、份額拆分或者合并等情況時(shí)，會(huì)對(duì)合約標(biāo)的進(jìn)行除權(quán)除息處理，上交所將對(duì)尚未到期的期權(quán)合約的合約單位、行權(quán)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，合約的交易與結(jié)算事宜將按照調(diào)整后的合約條款進(jìn)行。
（十三）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)合約存續(xù)期間，合約標(biāo)的停牌的，對(duì)應(yīng)期權(quán)合約交易也停牌；當(dāng)期權(quán)交易出現(xiàn)異常波動(dòng)或者涉嫌違法違規(guī)等情形時(shí)，上交所可能對(duì)期權(quán)合約進(jìn)行停牌。
（十四）提示客戶(hù)在進(jìn)行期權(quán)交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上交所相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則、市場(chǎng)公告中有關(guān)限倉(cāng)、限購(gòu)、限開(kāi)倉(cāng)的規(guī)定，并在上交所要求時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)報(bào)告?？蛻?hù)的持倉(cāng)量超過(guò)規(guī)定限額的，將導(dǎo)致其面臨被限制賣(mài)出開(kāi)倉(cāng)、買(mǎi)入開(kāi)倉(cāng)以及強(qiáng)行平倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn)。
（十五）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)合約可能難以或無(wú)法平倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn)及其可能造成的損失，當(dāng)市場(chǎng)交易量不足或者連續(xù)出現(xiàn)單邊漲跌停價(jià)格時(shí)，期權(quán)合約持有者可能無(wú)法在市場(chǎng)上找到平倉(cāng)機(jī)會(huì)。
（十六）提示客戶(hù)關(guān)注組合策略持倉(cāng)不參加每日日終的持倉(cāng)自動(dòng)對(duì)沖，組合策略持倉(cāng)存續(xù)期間，如遇1個(gè)以上成分合約已達(dá)到上交所及中國(guó)結(jié)算規(guī)定的自動(dòng)解除觸發(fā)日期，該組合策略于當(dāng)日日終自動(dòng)解除。除上交所規(guī)定的組合策略類(lèi)型之外，投資者不得對(duì)組合策略對(duì)應(yīng)的成分合約持倉(cāng)進(jìn)行單邊平倉(cāng)。
（十七）提示客戶(hù)上交所以結(jié)算參與人為單位，對(duì)結(jié)算參與人負(fù)責(zé)結(jié)算的衍生品合約賬戶(hù)的賣(mài)出開(kāi)倉(cāng)、買(mǎi)入開(kāi)倉(cāng)等申報(bào)進(jìn)行前端控制。無(wú)論客戶(hù)的保證金是否足額，如果結(jié)算參與人日間保證金余額小于賣(mài)出開(kāi)倉(cāng)申報(bào)對(duì)應(yīng)的開(kāi)倉(cāng)保證金額度或者買(mǎi)入開(kāi)倉(cāng)申報(bào)對(duì)應(yīng)的權(quán)利金額度的，相應(yīng)賣(mài)出開(kāi)倉(cāng)或者買(mǎi)入開(kāi)倉(cāng)申報(bào)無(wú)效。
三、結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。
（十八）提示客戶(hù)資金保證金與證券保證金的出入金方式及限制存在差異?？蛻?hù)向期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提交的證券保證金，將統(tǒng)一存放在結(jié)算參與人在中國(guó)結(jié)算開(kāi)立的客戶(hù)證券保證金賬戶(hù)中，作為結(jié)算參與人向中國(guó)結(jié)算提交的證券保證金，用于結(jié)算參與人期權(quán)結(jié)算和保證期權(quán)合約的履行。
（十九）提示客戶(hù)其交納的保證金將用以承擔(dān)相應(yīng)的交收及違約責(zé)任，結(jié)算參與人、期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)代其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，將取得相應(yīng)追償權(quán)。
（二十）提示客戶(hù)期權(quán)交易二級(jí)結(jié)算中存在以下風(fēng)險(xiǎn)：客戶(hù)未履行資金、合約標(biāo)的交收義務(wù)，將面臨被限制開(kāi)新倉(cāng)、未平倉(cāng)合約被強(qiáng)行平倉(cāng)、無(wú)法獲得應(yīng)收合約標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)；客戶(hù)履行資金交收義務(wù)而結(jié)算參與人未向中國(guó)結(jié)算履行資金交收義務(wù)將導(dǎo)致客戶(hù)面臨被限制開(kāi)新倉(cāng)、未平倉(cāng)合約被強(qiáng)行平倉(cāng)、無(wú)法獲得應(yīng)收合約標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)；結(jié)算參與人（或期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)）對(duì)客戶(hù)交收違約而導(dǎo)致客戶(hù)未能取得應(yīng)收合約標(biāo)的及應(yīng)收資金的風(fēng)險(xiǎn)。
（二十一）提示客戶(hù)期權(quán)交易實(shí)行當(dāng)日無(wú)負(fù)債結(jié)算制度。在進(jìn)行期權(quán)賣(mài)出開(kāi)倉(cāng)交易時(shí)，客戶(hù)應(yīng)當(dāng)保證各類(lèi)保證金符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)保證金余額不足時(shí)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)存入所需保證金或者自行平倉(cāng)。否則，客戶(hù)將面臨被限制開(kāi)新倉(cāng)以及未平倉(cāng)合約被強(qiáng)行平倉(cāng)等風(fēng)險(xiǎn)，由此可能導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失由客戶(hù)承擔(dān)，包括但不限于強(qiáng)行平倉(cāng)的費(fèi)用、強(qiáng)行平倉(cāng)造成的損失以及因市場(chǎng)原因無(wú)法強(qiáng)行平倉(cāng)造成的損失擴(kuò)大部分。
（二十二）提示客戶(hù)如果其保證金不足且未能在期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足或自行平倉(cāng)，或者備兌證券數(shù)量不足且未能在期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足備兌備用證券或者自行平倉(cāng)的，期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)務(wù)規(guī)則以及期權(quán)經(jīng)紀(jì)合同的約定對(duì)其采取強(qiáng)行平倉(cāng)措施。如果由此導(dǎo)致結(jié)算參與人出現(xiàn)保證金不足或者備兌證券不足的，中國(guó)結(jié)算將根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定對(duì)結(jié)算參與人實(shí)施強(qiáng)行平倉(cāng)，由此導(dǎo)致的費(fèi)用和損失將由客戶(hù)承擔(dān)。
（二十三）提示客戶(hù)關(guān)注無(wú)論其保證金是否足額，如果結(jié)算參與人客戶(hù)保證金賬戶(hù)內(nèi)結(jié)算準(zhǔn)備金余額小于零且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足或自行平倉(cāng)的，中國(guó)結(jié)算將按照業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定對(duì)結(jié)算參與人采取強(qiáng)行平倉(cāng)措施，有可能導(dǎo)致該客戶(hù)持有的合約被實(shí)施強(qiáng)行平倉(cāng)。
（二十四）提示客戶(hù)在期權(quán)交易時(shí)，期權(quán)合約及備兌證券存在被司法凍結(jié)、扣劃等風(fēng)險(xiǎn)。提示客戶(hù)進(jìn)行備兌開(kāi)倉(cāng)時(shí)，存在因日終沒(méi)有足額備兌證券導(dǎo)致備兌開(kāi)倉(cāng)合約被強(qiáng)行平倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn)；在業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定的情形下，備兌證券還將被提前用于已到期合約義務(wù)倉(cāng)的行權(quán)交割。備兌開(kāi)倉(cāng)持倉(cāng)存續(xù)期內(nèi)，因司法執(zhí)行、合約調(diào)整、被提前用于行權(quán)交割等原因?qū)е聜鋬蹲C券不足且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的，客戶(hù)將面臨備兌開(kāi)倉(cāng)合約被強(qiáng)行平倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn)。
（二十五）提示客戶(hù)如使用合約標(biāo)的除權(quán)、除息情形下因送股、轉(zhuǎn)增等公司行為形成的無(wú)限售流通股作為備兌證券，如行權(quán)結(jié)算時(shí)尚未上市的，將不可用于行權(quán)交割，不足部分客戶(hù)須及時(shí)補(bǔ)足，否則將面臨合約標(biāo)的行權(quán)交割不足的風(fēng)險(xiǎn)。
（二十六）提示客戶(hù)在期權(quán)交易時(shí)，如果出現(xiàn)行權(quán)資金交收違約、行權(quán)證券交割不足的，結(jié)算參與人（期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)）有權(quán)按照業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定及期權(quán)經(jīng)紀(jì)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向客戶(hù)收取違約金等。
四、行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。
（二十七）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間未申報(bào)行權(quán)的，合約權(quán)利失效。期權(quán)合約的最后交易日，最后交易日為每個(gè)合約到期月份的第四個(gè)星期三（遇法定節(jié)假日順延）。提示客戶(hù)期權(quán)合約最后交易日出現(xiàn)上交所規(guī)定的異常情況的，期權(quán)合約的最后交易日、到期日、行權(quán)日相應(yīng)順延，行權(quán)事宜將按上交所及中國(guó)結(jié)算的規(guī)定辦理。
（二十八）提示客戶(hù)應(yīng)當(dāng)熟悉期權(quán)行權(quán)的規(guī)則和程序，在期權(quán)交易行權(quán)時(shí)，期權(quán)合約數(shù)量、行權(quán)資金及合約標(biāo)的不足將可能導(dǎo)致不足部分對(duì)應(yīng)的行權(quán)為無(wú)效申報(bào)。
（二十九）提示客戶(hù)期權(quán)行權(quán)原則上進(jìn)行實(shí)物交割，但在出現(xiàn)結(jié)算參與人未能完成向中國(guó)結(jié)算的合約標(biāo)的行權(quán)交割義務(wù)、期權(quán)合約行權(quán)日或交收日合約標(biāo)的交易出現(xiàn)異常情形以及上交所、中國(guó)結(jié)算規(guī)定的其他情形時(shí)，期權(quán)行權(quán)交割可能全部或者部分以現(xiàn)金結(jié)算的方式進(jìn)行，客戶(hù)須承認(rèn)行權(quán)現(xiàn)金結(jié)算的交收結(jié)果。
（三十）提示客戶(hù)以現(xiàn)金結(jié)算方式進(jìn)行行權(quán)交割時(shí)，合約標(biāo)的應(yīng)付方將面臨按照上交所或者中國(guó)結(jié)算公布的價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算而不能以實(shí)物交割方式進(jìn)行行權(quán)交割的風(fēng)險(xiǎn)；合約標(biāo)的應(yīng)收方則存在無(wú)法取得合約標(biāo)的并可能損失一定本金的風(fēng)險(xiǎn)。
（三十一）提示客戶(hù)如果到期日遇合約標(biāo)的全天停牌或者盤(pán)中臨時(shí)停牌的，則期權(quán)合約的交易同時(shí)停牌，但行權(quán)申報(bào)照常進(jìn)行。無(wú)論合約標(biāo)的是否在收盤(pán)前復(fù)牌，期權(quán)合約的最后交易日、到期日以及行權(quán)日都不作順延。
（三十二）提示客戶(hù)在期權(quán)合約的最后交易日，有可能因期權(quán)合約交易停牌而無(wú)法進(jìn)行正常的開(kāi)倉(cāng)與平倉(cāng)。
（三十三）提示客戶(hù)當(dāng)合約標(biāo)的發(fā)生暫?；蚪K止上市，上交所有權(quán)將未平倉(cāng)的期權(quán)合約提前至合約標(biāo)的暫?；蚪K止上市前最后交易日的前一交易日，期權(quán)合約于該日到期并行權(quán)。
（三十四）提示客戶(hù)關(guān)注衍生品合約賬戶(hù)內(nèi)的期權(quán)合約通過(guò)該賬戶(hù)對(duì)應(yīng)的證券賬戶(hù)完成合約標(biāo)的交割。客戶(hù)衍生品合約賬戶(hù)內(nèi)存在未平倉(cāng)合約或清算交收責(zé)任尚未了結(jié)前，客戶(hù)衍生品合約賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)及對(duì)應(yīng)證券賬戶(hù)的撤銷(xiāo)指定交易及銷(xiāo)戶(hù)將受到限制。
五、其他風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。
（三十五）提示客戶(hù)關(guān)注當(dāng)發(fā)生不可抗力、意外事件、技術(shù)故障、重大差錯(cuò)、市場(chǎng)操縱等異常情況影響期權(quán)業(yè)務(wù)正常進(jìn)行，或者客戶(hù)違反期權(quán)業(yè)務(wù)規(guī)則并且對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生或者將產(chǎn)生重大影響的，上交所及中國(guó)結(jié)算可以按照相關(guān)規(guī)則決定采取包括但不限于調(diào)整保證金、調(diào)整漲跌停價(jià)格、調(diào)整客戶(hù)持倉(cāng)限額、限制交易、取消交易、強(qiáng)行平倉(cāng)等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，由此造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。
（三十六）提示客戶(hù)因不可抗力、意外事件、技術(shù)故障或者重大差錯(cuò)等原因，導(dǎo)致上交所、中國(guó)結(jié)算因不可抗力、意外事件、技術(shù)故障或者重大差錯(cuò)等原因，導(dǎo)致期權(quán)合約條款、結(jié)算價(jià)格、漲跌停價(jià)格、行權(quán)現(xiàn)金結(jié)算價(jià)格、保證金標(biāo)準(zhǔn)以及與期權(quán)交易相關(guān)的其他重要數(shù)據(jù)發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)，上交所、中國(guó)結(jié)算可以決定對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，并向市場(chǎng)公告。
（三十七）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)業(yè)務(wù)可能面臨各種操作風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力及意外事件并承擔(dān)由此可能造成的損失，包括但不限于：期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)、結(jié)算參與人、上交所或者中國(guó)結(jié)算因電力、通訊失效、技術(shù)系統(tǒng)故障或重大差錯(cuò)等原因而不能及時(shí)完成相關(guān)業(yè)務(wù)或影響交易正常進(jìn)行等情形。
（三十八）提示客戶(hù)利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行期權(quán)交易時(shí)將存在但不限于以下風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失：由于系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、受到網(wǎng)絡(luò)黑客和計(jì)算機(jī)病毒攻擊及其他因素，可能導(dǎo)致網(wǎng)上交易及行情出現(xiàn)延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或不完全；由于客戶(hù)未充分了解期權(quán)交易及行情軟件的實(shí)際功能、信息來(lái)源、固有缺陷和使用風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致對(duì)軟件使用不當(dāng)，造成決策和操作失誤；客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備及軟件系統(tǒng)與期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供的網(wǎng)上交易系統(tǒng)不兼容，可能導(dǎo)致無(wú)法下達(dá)委托指令或委托失??；客戶(hù)缺乏網(wǎng)上交易經(jīng)驗(yàn)，可能因操作不當(dāng)造成交易失敗或交易失誤；客戶(hù)密碼失密或被盜用。
（三十九）提示客戶(hù)關(guān)注上交所、中國(guó)結(jié)算以及期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)發(fā)布的公告、通知以及其他形式的提醒，了解包括但不限于期權(quán)交易相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則、保證金標(biāo)準(zhǔn)、證券保證金范圍及折算率、持倉(cāng)限額等方面的調(diào)整和變化。
（四十）提示客戶(hù)關(guān)注期權(quán)業(yè)務(wù)中面臨的各種政策風(fēng)險(xiǎn)，以及由此可能造成的損失，包括但不限于因法律法規(guī)及政策變動(dòng)須作出重大調(diào)整或者終止該業(yè)務(wù)。
以上《股票期權(quán)風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)》的各項(xiàng)內(nèi)容，本人/單位已仔細(xì)閱讀并完全理解，愿意自行承擔(dān)股票期權(quán)交易的風(fēng)險(xiǎn)和損失。
（請(qǐng)客戶(hù)抄寫(xiě)以上劃線(xiàn)部分）。
客戶(hù)：___________________________。
委托代理人：_____________________。
（簽字或蓋章）。
簽署日期：_______年_____月_____日
2、本風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)一式二份，一份由期權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳?，一份由客?hù)保存。
租賃合同的必備條款篇四
您進(jìn)入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁(yè)，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中，“本公司”指xxxxxx股份有限公司，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。
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租賃合同的必備條款篇五
新標(biāo)簽)。
2、充裝量不符合要求;。
(1)原因：計(jì)量工具發(fā)生故障，操作工沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致計(jì)量失效。
(2)整改方案：立即更換新計(jì)量臺(tái)秤。
(3)整改措施：已更換新計(jì)量臺(tái)秤。(附新臺(tái)秤鑒定證書(shū))。
鑒于本次產(chǎn)品抽查不合格事件我廠領(lǐng)導(dǎo)非常重視，經(jīng)過(guò)深入細(xì)致調(diào)查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時(shí)也萬(wàn)分感謝貴局為我廠保證產(chǎn)品質(zhì)量提出的寶貴意見(jiàn)，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導(dǎo)，謝謝!!
(蓋章)。
20xx年xx月xx日。
租賃合同的必備條款篇六
融資租賃是相對(duì)復(fù)雜的交易方式，周期也比較長(zhǎng)，交易過(guò)程比較規(guī)范，都會(huì)簽訂融資租賃合同，融資租賃合同是由兩個(gè)合同——買(mǎi)賣(mài)合同和融資性租賃合同，三方當(dāng)事人——出賣(mài)人、出租人（買(mǎi)受人）、承租人結(jié)合在一起有機(jī)構(gòu)成的新型獨(dú)立合同。融資租賃合同對(duì)后期的履行至關(guān)重要，接下來(lái)我們就一起看看融資租賃合同的幾個(gè)必備條款。
根據(jù)融資租賃的交易結(jié)構(gòu)，確定交易各方的主體，并將其主體信息在融資租賃協(xié)議中予以描述。一般而言，對(duì)于融資租賃交易，協(xié)議主體必定涉及出租人和承租人。對(duì)于存在擔(dān)保結(jié)構(gòu)或風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施，協(xié)議主體除了涉及出租人和承租人之外，還涉及抵押方、質(zhì)押方、承諾方等。
定義條款是協(xié)議中常見(jiàn)的條款，為了行文簡(jiǎn)潔流暢，融資租賃協(xié)議通常在開(kāi)篇第一條協(xié)議中會(huì)反復(fù)使用的詞語(yǔ)或是在協(xié)議中需要有特定含義的詞語(yǔ)進(jìn)行定義。在融資租賃的傳統(tǒng)交易中，部分定義的語(yǔ)言表述已經(jīng)基本上固定了。這種模式化的表述是建立在操作的實(shí)踐基礎(chǔ)之上的，目的是降低交易成本。但這并不意味著這些模式化的表述完全不能更改。如果交易中存在特殊情形，應(yīng)對(duì)定義的表述進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適用交易的需要。
資金用途條款是融資租賃合同必備條款，主要內(nèi)容是：出租人為保證租賃本金用于指定項(xiàng)目上，要求出租人將租賃本金用于其承諾用途，或者有時(shí)無(wú)法做到逐一細(xì)化資金用途，這時(shí)可以考慮利用排除法，列明禁止的資金用途。
在融資租賃交易中，一定程度也是結(jié)構(gòu)性融資，在國(guó)內(nèi)進(jìn)入“營(yíng)改增”大前提下，如何籌劃稅務(wù)條款顯得十分重要，其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定相關(guān)稅種、稅率等，并約定相關(guān)稅費(fèi)將由何方承擔(dān)，即在整體融資租賃交易結(jié)構(gòu)的報(bào)價(jià)中，約定是否已經(jīng)為含稅價(jià)格。
融資租賃交易中，租賃物作為融資載體承擔(dān)著重要職能，為租賃物投保也是融資租賃交易中的應(yīng)有之義，租賃物投保作用可以有效降低租賃物損失和滅失風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)出租人和承租人雙方都形成一定的保護(hù)作用。其基本內(nèi)容為：出租人和承租人雙方約定保險(xiǎn)險(xiǎn)種、費(fèi)率、期限、續(xù)保、受益人及保費(fèi)支付方等內(nèi)容，如發(fā)生意外情況造成租賃物部分或全部損失的情況下，投保人及其受益人就事故損失的索賠流程、理賠金額等約定。
租賃物是融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的核心要素。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定租賃物所有權(quán)、維修、保養(yǎng)和租賃物質(zhì)量問(wèn)題處理等。
違約救濟(jì)條款是融資租賃協(xié)議中必備的條款之一，其主要內(nèi)容是對(duì)守約方保護(hù)和對(duì)違約方懲罰措施的條款。違約條款主要約定兩個(gè)部分，即如何界定違約情形和違約處置手段。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定雙方或單方違約情況，可采用列舉情況方式約定，違約情形直接會(huì)觸發(fā)融資租賃協(xié)議項(xiàng)下的違約。通常情況下，違約方會(huì)向守約方支付一定的違約賠償金或賦予守約方終止和/或解除合同權(quán)利。
法律適用和爭(zhēng)議解決條款也是融資租賃合同必備的條款之一。法律適用主要約定雙方選擇不同國(guó)家或地區(qū)法律使用問(wèn)題。爭(zhēng)議解決機(jī)制主要指采用何種法律手段和途徑處理爭(zhēng)議，一般來(lái)說(shuō)，我們會(huì)約定爭(zhēng)議雙方選擇法院訴訟或仲裁庭仲裁方式。
租賃合同的必備條款篇七
我和單位簽訂了勞動(dòng)合同，當(dāng)時(shí)說(shuō)的很明確，是正常工作制，8小時(shí)，雙休，簽訂完勞動(dòng)合同之后，單位把屬于我的一份勞動(dòng)合同拿走說(shuō)是要?jiǎng)趧?dòng)部門(mén)鑒定！年底雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，我向法院提起加班費(fèi)等訴求，可是單位卻說(shuō)自己是不定時(shí)工作制，并拿出了我簽字的被篡改的合同，和勞動(dòng)部門(mén)發(fā)的不定時(shí)工作制批復(fù)！
現(xiàn)在經(jīng)過(guò)兩審，可以確定的是單位承認(rèn)。
1.對(duì)不定時(shí)工作制沒(méi)有向廣大員工公示。
2.沒(méi)有給我應(yīng)該屬于我的勞動(dòng)合同，
3，單位的規(guī)章制度很明確寫(xiě)著是8小時(shí)工作制。
租賃合同的必備條款篇八
甲方：_________________（出租方）。
乙方：_________________（承租方）。
甲方：_________________乙方__________：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方________________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方：_________________(出租方)。
乙方：_________________(承租方)。
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方__________等，用于___________________.
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方__________時(shí)間自__________年__________月__________日起，租憑時(shí)間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、__________________。
2、__________________。
3、__________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專(zhuān)用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：_________________乙方。
日期：_________________日期：_________________
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方__________等，用于___________________.
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方__________時(shí)間自__________年__________月__________日起，租憑時(shí)間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、__________________。
2、__________________。
3、__________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
（一）在專(zhuān)用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：_________________乙方。
日期：_________________日期：_________________
租賃合同的必備條款篇九
合同編號(hào):???????????????????????。
北京市工商行政管理局??制定?。
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第一條?租賃場(chǎng)地?。
第二條?租賃期限?。
第三條?租金?。
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第四條?保證金?。
第五條?保險(xiǎn)?。
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第六條?甲方權(quán)利義務(wù)?。
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第七條?乙方權(quán)利義務(wù)?。
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租賃合同的必備條款篇十
地址：_________________________。
電話(huà)：_________________________。
郵編：_________________________。
乙方(承租方)：_______________。
地址：_________________________。
電話(huà)：_________________________。
郵編：_________________________。
為了支持和鼓勵(lì)社會(huì)力量參與文化建設(shè)、促進(jìn)和推動(dòng)文化產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，引入市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，擴(kuò)大市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，以市場(chǎng)運(yùn)行為主導(dǎo)，塑造提升文化旅游品質(zhì)，發(fā)揮劇院的文化陣地作用，以合作共贏為核心理念，完善中心城區(qū)旅游服務(wù)功能，打造城市文化名片。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃物概況：
1.租賃物的位置：_____。
2.租賃物的名稱(chēng)：_____。
3、租賃物場(chǎng)地面積：
(2)前門(mén)大廳約為_(kāi)_________平方米，前門(mén)大廳甲乙雙方共用。(詳見(jiàn)附件五、六)。
二、租賃期限為_(kāi)_______年：自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期屆滿(mǎn)，合同自然終止，乙方應(yīng)返還租賃物。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前________月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)將是否續(xù)租決定書(shū)面通知承租人。
三、租賃費(fèi)及支付方式：
(三)免租期：_____甲方承諾給予乙方三個(gè)______月的裝修免租期，自______年______月______日至______年______月日止;甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方移交合同約定租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。
四、履約保證金及固定設(shè)施保證金：
為保證合同順利履行、固定設(shè)施設(shè)備完好，在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納履約保證金及設(shè)施設(shè)備保證金10萬(wàn)______元。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
(二)甲方須按照本合同約定期限將標(biāo)的物交付乙方，經(jīng)乙方簽收后使用;。
(三)甲方在租賃物交付時(shí)，保證現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓器、以及消防設(shè)施完好(具備正常使用功能)，辦公室、衛(wèi)生間等能正常使用。
(四)甲方可以協(xié)助乙方解決演職人員住宿問(wèn)題，住宿費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);。
(六)在乙方租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān);。
(八)甲方對(duì)租賃資產(chǎn)具有監(jiān)督權(quán)，對(duì)節(jié)目有建議權(quán)。
(九)甲方以劇院名義爭(zhēng)取的劇場(chǎng)改造，維修項(xiàng)目資金歸甲方所有，專(zhuān)項(xiàng)用于劇場(chǎng)主體的改造維護(hù)。
(十)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行省、市其他專(zhuān)項(xiàng)資金的爭(zhēng)取，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)到的專(zhuān)項(xiàng)資金的20%應(yīng)作為甲方勞務(wù)費(fèi)，由乙方向甲方支付，甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，有權(quán)按約使用租賃場(chǎng)物。
(二)乙方在租賃期間，不得以任何理由對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承包或分割承包，不得以聯(lián)營(yíng)、合伙等長(zhǎng)期交付他人經(jīng)營(yíng)管理的形式變相轉(zhuǎn)包，出現(xiàn)上述情況屬于乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，更換門(mén)鎖，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出。
(四)乙方自簽收設(shè)施設(shè)備接收清單之日擁有影劇院的使用權(quán)，包含正常演出、廣告資源開(kāi)發(fā)、劇院相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的開(kāi)發(fā)及各項(xiàng)活動(dòng)承接;乙方正式經(jīng)營(yíng)之日起，乙方保證演出活動(dòng)健康合法，演出節(jié)目應(yīng)不斷更新，具備市場(chǎng)吸引力。原則上推出常態(tài)化演出大型新視聽(tīng)綜藝晚會(huì)《之夜》。條件成熟時(shí)，在政府的支持下，打造一臺(tái)的文化旅游劇目。
(五)乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定業(yè)務(wù);乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方對(duì)乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間的所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)所由乙方自行承擔(dān)。
(六)乙方打造推介的旅游演出劇目必須申報(bào)，通過(guò)文廣局及相關(guān)部門(mén)預(yù)審后方可演出。
(七)乙方如需甲方相關(guān)的`技術(shù)人員支持，甲方在不影響公司工作安排的情況下，可及時(shí)派遣人員現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。
甲方：_______________乙方：__________。
租賃合同的必備條款篇十一
甲乙雙方于20__年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況做以下補(bǔ)充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次續(xù)租_______年。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元,計(jì)人民幣_(tái)______________(大寫(xiě)_______________)。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方,先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任;。
3、甲方因其他原因確實(shí)需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙雙方、見(jiàn)證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
日期：_______________日期：_______________
見(jiàn)證人：_______________。
日期：_______________
租賃合同的必備條款篇十二
合同號(hào)：
術(shù)語(yǔ)釋義：
1、出租方：指中汽租賃(海南)有限公司，即租賃車(chē)輛所有權(quán)人。
2、承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車(chē)輛的單位或個(gè)人。
3、擔(dān)保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔(dān)保期內(nèi)提供不可撤消擔(dān)保的單位或個(gè)人。
4、租賃車(chē)輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車(chē)輛。
5、車(chē)輛損失：指租賃車(chē)輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。
11、您不能自行卸動(dòng)或拆除所租車(chē)輛的零件和備件，否則，您不但須及時(shí)性歸還原零件或設(shè)備，還須付給出租方最高不超過(guò)所拆零部件或設(shè)備原價(jià)三倍的違約金，車(chē)輛的防盜器遙控板若發(fā)生損壞或丟失，您應(yīng)賠償1500人民幣。
12、您不能拆動(dòng)車(chē)輛的里程表，若在您租車(chē)期限內(nèi)有拆除現(xiàn)象，須交付出租方1000元賠償費(fèi)。
13、您不能將承租車(chē)輛當(dāng)作教練車(chē)，禁止用所租車(chē)輛參加競(jìng)賽，做測(cè)試試驗(yàn)及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否則您將承擔(dān)由此引起的一切損失并交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。
14、禁止用承租車(chē)輛從事盈利性質(zhì)客貨運(yùn)輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會(huì)在車(chē)中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于500元人民幣的違約金。
15、您使用的燃料必須符合車(chē)輛的要求(汽油車(chē)必須使用90#以上無(wú)鉛汽油)，否則因燃料不當(dāng)造成的損壞完全由您承擔(dān)。
16、為使長(zhǎng)期租賃車(chē)輛能保持良好狀態(tài)，請(qǐng)您務(wù)必在租車(chē)當(dāng)日確定每月何日到出租方指定的地點(diǎn)維修、保養(yǎng)一次。如每少保養(yǎng)一次，出租方將在您的租賃費(fèi)外加收1000元的費(fèi)用，24小時(shí)為一個(gè)租賃日，月租按30天計(jì)。
17、因欠租未還車(chē)輛產(chǎn)生的租金及其他法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
18、本《汽車(chē)承租人須知》作為《汽車(chē)租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。
以上條款已由出租方明確告知承租方、擔(dān)保方，且承租方、擔(dān)保方已完全理解，并認(rèn)同。
出租方：中汽租賃(海南)有限公司承租方：擔(dān)保方：
電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：
住址：住址：地址：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托經(jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：
蓋章：蓋章：蓋章：
簽訂時(shí)間：年月日。
租賃合同的必備條款篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、有下列情況之一，所造成的車(chē)輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔(dān)：
1、因承租方使用不當(dāng)造成車(chē)損，如輪胎單獨(dú)損壞，玻璃單獨(dú)破損;車(chē)輛在淹及排氣管的水中啟動(dòng)或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動(dòng)機(jī)損壞。
2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車(chē)者。
3、承租方將車(chē)輛交與無(wú)駕駛證者駕駛。
4、承租方駕駛車(chē)輛肇事后逃逸。
出自 www.zgxlcd.com
5、出險(xiǎn)后不報(bào)案、隱藏真實(shí)情況24小時(shí)內(nèi)部通知出租方的。
6、出現(xiàn)車(chē)損、第三者險(xiǎn)超出保險(xiǎn)公司賠保險(xiǎn)額的部分。
7、未盡事宜，依照相關(guān)法律規(guī)定處理。
二、在法定節(jié)假日期間，承租方?jīng)]有按約定的時(shí)間歸還出租方的車(chē)輛，承租方應(yīng)按所超時(shí)間交付雙倍租金。
三、車(chē)輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話(huà)無(wú)法與承租方取得聯(lián)系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車(chē)，按詐騙行為立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
四、承租方駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)違反道路交通安全法律、法規(guī)，所發(fā)生的扣分、罰款，由承租方承擔(dān)，租賃方可協(xié)助辦理。
五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車(chē)租賃合同》具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃合同的必備條款篇十四
第十七條。
(一)用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;。
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;。
(三)勞動(dòng)合同期限;。
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。
(五)工作時(shí)間和休息休假;。
(六)勞動(dòng)報(bào)酬;。
(七)社會(huì)保險(xiǎn);。
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以協(xié)商約定試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
由于相當(dāng)一部分勞動(dòng)者和用人單位對(duì)于如何簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同中應(yīng)具有哪些內(nèi)容缺少必要的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，隨意簽訂了勞動(dòng)合同，而合同的內(nèi)容不規(guī)范、不完善，從而帶來(lái)一系列的問(wèn)題，影響勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩(wěn)定。因此本條規(guī)定了勞動(dòng)合同的必備條款和可備條款，使勞動(dòng)合同能夠明確、全面、具體，更好的規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。
勞動(dòng)合同的必備條款是指法律規(guī)定的勞動(dòng)合同必須具備的內(nèi)容。在法律規(guī)定了必備條款的情況下，如果勞動(dòng)合同缺少此類(lèi)條款，勞動(dòng)合同就不能成立。我國(guó)勞動(dòng)法第十九條第一款規(guī)定：“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并具備以下條款：(一)勞動(dòng)合同期限;(二)工作內(nèi)容;(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;(四)勞動(dòng)報(bào)酬;(五)勞動(dòng)紀(jì)律;(六)勞動(dòng)合同終止的條件;(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任?！北緱l在勞動(dòng)法的基礎(chǔ)上，刪去了勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止條件、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容，同時(shí)增加了工作時(shí)間、工作地點(diǎn)、職業(yè)病危害防護(hù)等內(nèi)容。
1、用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人。為了明確勞動(dòng)合同中用人單位一方的主體資格，確定勞動(dòng)合同的當(dāng)事人，勞動(dòng)合同中必須具備這一項(xiàng)內(nèi)容。
2、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號(hào)碼。為了明確勞動(dòng)合同中勞動(dòng)者一方的主體資格，確定勞動(dòng)合同的當(dāng)事人，勞動(dòng)合同中必須具備這一項(xiàng)內(nèi)容。
3、勞動(dòng)合同期限。勞動(dòng)合同期限是雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利、履行義務(wù)的時(shí)間界限，即勞動(dòng)合同的有效期限。勞動(dòng)合同期限可分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限。簽訂勞動(dòng)合同主要是建立勞動(dòng)關(guān)系，但建立勞動(dòng)關(guān)系必須明確期限的長(zhǎng)短。勞動(dòng)合同期限與勞動(dòng)者的工作崗位、內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬等都有緊密關(guān)系，更與勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定緊密相關(guān)。合同期限不明確則無(wú)法確定合同何時(shí)終止，如何給付勞動(dòng)報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，引發(fā)爭(zhēng)議。因此一定要在勞動(dòng)合同中加以明確雙方簽訂的是何種期限的勞動(dòng)合同。
4、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。所謂工作內(nèi)容，是指勞動(dòng)法律關(guān)系所指向的對(duì)象，即勞動(dòng)者具體從事什么種類(lèi)或者內(nèi)容的勞動(dòng)，這里的工作內(nèi)容是指工作崗位和工作任務(wù)或職責(zé)。這一條款是勞動(dòng)合同的核心條款之一，是建立勞動(dòng)關(guān)系的極為重要的因素。它是用人單位使用勞動(dòng)者的目的，也是勞動(dòng)者通過(guò)自己的勞動(dòng)取得勞動(dòng)報(bào)酬的源由。勞動(dòng)合同中的工作內(nèi)容條款應(yīng)當(dāng)規(guī)定的明確具體，便于遵照?qǐng)?zhí)行。如果勞動(dòng)合同沒(méi)有約定工作內(nèi)容或約定的工作內(nèi)容不明確，用人單位將可以自由支配勞動(dòng)者，隨意調(diào)整勞動(dòng)者的工作崗位，難以發(fā)揮勞動(dòng)者所長(zhǎng)，也很難確定勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，造成勞動(dòng)關(guān)系的極不穩(wěn)定，因此是必不可少的。工作地點(diǎn)是勞動(dòng)合同的履行地，是勞動(dòng)者從事勞動(dòng)合同中所規(guī)定的工作內(nèi)容的地點(diǎn)，它關(guān)系到勞動(dòng)者的工作環(huán)境、生活環(huán)境、以及勞動(dòng)者的就業(yè)選擇，勞動(dòng)者有權(quán)在與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)知悉自己的工作地點(diǎn)，所以這也是勞動(dòng)合同中必不可少的內(nèi)容。
5、工作時(shí)間和休息休假。工作時(shí)間是指勞動(dòng)時(shí)間在企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等單位中，必須用來(lái)完成其所擔(dān)負(fù)的工作任務(wù)的時(shí)間。一般由法律規(guī)定勞動(dòng)者在一定時(shí)間內(nèi)(工作日、工作周)應(yīng)該完成的工作任務(wù)，以保證最有效地利用工作時(shí)間，不斷的提高工作效率。這里的工作時(shí)間包括工作時(shí)間的長(zhǎng)短、工作時(shí)間方式的確定，如是8小時(shí)工作制還是6小時(shí)工作制，是日班還是夜班，是正常工時(shí)還是實(shí)行不定時(shí)工作制，或者是綜合計(jì)算工時(shí)制。在工作時(shí)間上的不同，對(duì)勞動(dòng)者的就業(yè)選擇、勞動(dòng)報(bào)酬等均有影響，因此成為勞動(dòng)合同不可缺少的內(nèi)容。
休息休假是指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等單位的勞動(dòng)者按規(guī)定不必進(jìn)行工作，而自行支配的時(shí)間。休息休假的權(quán)利是每個(gè)國(guó)家的公民都應(yīng)享受的權(quán)利。勞動(dòng)法第三十八條規(guī)定：“用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動(dòng)者每周至少休息一日?！毙菹⑿菁俚木唧w時(shí)間根據(jù)勞動(dòng)者的工作地點(diǎn)、工作種類(lèi)、工作性質(zhì)、工齡長(zhǎng)短等各有不同，用人單位與勞動(dòng)者在約定休息休假事項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守勞動(dòng)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
6、勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)報(bào)酬，是指勞動(dòng)者與用人單位確定勞動(dòng)關(guān)系后，因提供了勞動(dòng)而取得的報(bào)酬。勞動(dòng)報(bào)酬是滿(mǎn)足勞動(dòng)者及其家庭成員物質(zhì)文化生活需要的主要來(lái)源，也是勞動(dòng)者付出勞動(dòng)后應(yīng)該得到的回報(bào)。因此，勞動(dòng)報(bào)酬是勞動(dòng)合同中必不可少的內(nèi)容。勞動(dòng)報(bào)酬主要包括以下幾個(gè)方面：(1)用人單位工資水平、工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)和工資分配形式;(2)工資支付辦法;(3)加班、加點(diǎn)工資及津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配辦法;(4)工資調(diào)整辦法;(5)試用期及病、事假等期間的工資待遇;(6)特殊情況下職工工資(生活費(fèi))支付辦法;(7)其他勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法。勞動(dòng)合同中有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬條款的約定，要符合我國(guó)有關(guān)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
7、社會(huì)保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)是政府通過(guò)立法強(qiáng)制實(shí)施，由勞動(dòng)者，勞動(dòng)者所在的工作單位或社區(qū)以及國(guó)家三方面共同籌資，幫助勞動(dòng)者及其親屬在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，防止收入的中斷、減少和喪失，以保障其基本生活需求的社會(huì)保障制度。社會(huì)保險(xiǎn)由國(guó)家成立的專(zhuān)門(mén)性機(jī)構(gòu)進(jìn)行基金的籌集、管理及發(fā)放，不以贏利為目的。一般包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)者、勞動(dòng)者所在用人單位以及國(guó)家三方共同籌資。體現(xiàn)了國(guó)家和社會(huì)對(duì)勞動(dòng)者提供基本生活保障的責(zé)任。勞動(dòng)者所在用人單位的繳費(fèi)，使社會(huì)保險(xiǎn)資金來(lái)源避免了單一渠道，增加了社會(huì)保險(xiǎn)制度本身的保險(xiǎn)系數(shù)。由于社會(huì)保險(xiǎn)由國(guó)家強(qiáng)制實(shí)施，因此成為勞動(dòng)合同不可缺少的內(nèi)容。
8、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。勞動(dòng)保護(hù)是指用人單位為了防止勞動(dòng)過(guò)程中的安全事故，采取各種措施來(lái)保障勞動(dòng)者的生命安全和健康。在勞動(dòng)生產(chǎn)過(guò)程中，存在著各種不安全、不衛(wèi)生因素，如不采取措施加以保護(hù)，將會(huì)發(fā)生工傷事故。如礦井作業(yè)可能發(fā)生瓦斯爆炸、冒頂、片幫、水火災(zāi)害等事故;建筑施工可能發(fā)生高空墜落、物體打擊和碰撞等。所有這些，都會(huì)危害勞動(dòng)者的安全健康，妨礙工作的正常進(jìn)行。國(guó)家為了保障勞動(dòng)者的身體安全和生命健康，通過(guò)制定相應(yīng)的法律和行政法規(guī)、規(guī)章，規(guī)定勞動(dòng)保護(hù)，用人單位也應(yīng)根據(jù)自身的具體情況，規(guī)定相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)則，以保證勞動(dòng)者的健康和安全。勞動(dòng)條件，主要是指用人單位為使勞動(dòng)者順利完成勞動(dòng)合同約定的工作任務(wù)，為勞動(dòng)者提供必要的物質(zhì)和技術(shù)條件，如必要的勞動(dòng)工具、機(jī)械設(shè)備、工作場(chǎng)地、勞動(dòng)經(jīng)費(fèi)、輔助人員、技術(shù)資料、工具書(shū)以及其他一些必不可少的物質(zhì)、技術(shù)條件和其他工作條件。職業(yè)危害是指用人單位的勞動(dòng)者在職業(yè)活動(dòng)中，因接觸職業(yè)性有害因素如粉塵、放射性物質(zhì)和其他有毒、有害物質(zhì)等而對(duì)生命健康所引起的危害。根據(jù)職業(yè)病防治法第三十條的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者，并在勞動(dòng)合同中寫(xiě)明，不得隱瞞或者欺騙。此外，職業(yè)病防治法中還規(guī)定了用人單位在職業(yè)病防護(hù)中的義務(wù)：用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者創(chuàng)造符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障勞動(dòng)者獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù);應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平，對(duì)本單位產(chǎn)生的職業(yè)病危害承擔(dān)責(zé)任;必須采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施，并為勞動(dòng)者提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品;應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)，普及職業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，督促勞動(dòng)者遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程，指導(dǎo)勞動(dòng)者正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定嚴(yán)格履行職業(yè)危害防護(hù)的義務(wù)。
對(duì)于某些事項(xiàng)，法律不做強(qiáng)制性規(guī)定，由當(dāng)事人根據(jù)意愿選擇是否在合同中約定，勞動(dòng)合同缺乏這種條款不影響其效力。我們可以將這種條款成為可備條款。法定可備條款是指法律明文規(guī)定的勞動(dòng)合同可以具備的條款。勞動(dòng)合同的某些內(nèi)容是非常重要的，關(guān)系到勞動(dòng)者的切身利益，但是這些條款不是在每個(gè)勞動(dòng)合同中都應(yīng)當(dāng)具備的，所以法律不能把其作為必備條款，只能在法律中特別的予以提示。根據(jù)勞動(dòng)法第十九條第二款規(guī)定，勞動(dòng)合同除必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。本條第二款規(guī)定：“勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以協(xié)商約定試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)?！边@里所規(guī)定的“試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇”都屬于法定可備條款。
1、試用期。試用期是指對(duì)新錄用的勞動(dòng)者進(jìn)行試用的期限。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中就試用期的期限和試用期期間的工資等事項(xiàng)作出約定，但不得違反本法有關(guān)試用期的規(guī)定。本法第十九條對(duì)如何確定試用期作出了明確規(guī)定，勞動(dòng)合同的長(zhǎng)短、勞動(dòng)合同的類(lèi)型不同，試用期的長(zhǎng)短也有所不同。本法第二十條對(duì)試用期的工資作出了明確規(guī)定，即：勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期內(nèi)，用人單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系尚處于不完全確定的狀態(tài)。根據(jù)本法第二十一條規(guī)定：“在試用期中，除勞動(dòng)者被證明不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。
2、培訓(xùn)。培訓(xùn)是按照職業(yè)或者工作崗位對(duì)勞動(dòng)者提出的要求，以開(kāi)發(fā)和提高勞動(dòng)者的職業(yè)技能為目的的教育和訓(xùn)練過(guò)程。根據(jù)1996年勞動(dòng)和社會(huì)保障部印發(fā)的《企業(yè)職工培訓(xùn)規(guī)定》的規(guī)定，職工培訓(xùn)是指企業(yè)按照工作需要對(duì)職工進(jìn)行的思想政治、職業(yè)道德、管理知識(shí)、技術(shù)業(yè)務(wù)、操作技能等方面的教育和訓(xùn)練活動(dòng)。企業(yè)職工培訓(xùn)應(yīng)以培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律、掌握職業(yè)技能的職工隊(duì)伍為目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)職工隊(duì)伍整體素質(zhì)的提高。企業(yè)應(yīng)建立健全職工培訓(xùn)的。
規(guī)章制度。
根據(jù)本單位的實(shí)際對(duì)職工進(jìn)行在崗、轉(zhuǎn)崗、晉升、轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)對(duì)新錄用人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)并保證培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)和其他培訓(xùn)條件。職工應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和企業(yè)安排參加培訓(xùn)自覺(jué)遵守培訓(xùn)的各項(xiàng)規(guī)章制度并履行培訓(xùn)合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)服從單位工作安排搞好本職工作。
3、保守商業(yè)秘密。商業(yè)秘密是不為大眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，任何一個(gè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密都十分重要。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)用人和勞動(dòng)者選擇職業(yè)都有自主權(quán)，有的勞動(dòng)者因工作需要，了解或掌握了本企業(yè)的技術(shù)信息或經(jīng)營(yíng)信息等資料，如果企業(yè)事先不向勞動(dòng)者提出保守商業(yè)秘密、承擔(dān)保密義務(wù)的要求，有的勞動(dòng)者就有可能帶著企業(yè)的商業(yè)秘密另謀職業(yè)，通過(guò)擅自泄露或使用原企業(yè)的商業(yè)秘密，以謀取更高的個(gè)人利益，如果沒(méi)有事先約定，企業(yè)往往難以通過(guò)法律討回公道，從而使企業(yè)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。因此，用人單位可以在合同中就保守商業(yè)秘密的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等，與勞動(dòng)者約定，防止自己的商業(yè)秘密被侵占或泄露。
4、補(bǔ)充保險(xiǎn)。補(bǔ)充保險(xiǎn)是指除了國(guó)家基本保險(xiǎn)以外，用人單位根據(jù)自己的實(shí)際情況為勞動(dòng)者建立的一種保險(xiǎn)，它用來(lái)滿(mǎn)足勞動(dòng)者高于基本保險(xiǎn)需求的愿望，包括補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)等。補(bǔ)充保險(xiǎn)的建立依用人單位的經(jīng)濟(jì)承受能力而定，由用人單位自愿實(shí)行，國(guó)家不作強(qiáng)制的統(tǒng)一規(guī)定，只要求用人單位內(nèi)部統(tǒng)一。用人單位必須在參加基本保險(xiǎn)并按時(shí)足額繳納基本保險(xiǎn)費(fèi)的前提下，才能實(shí)行補(bǔ)充保險(xiǎn)。因此補(bǔ)充保險(xiǎn)的事項(xiàng)不作為合同的必備條款，由用人單位與勞動(dòng)者自行約定。
4、福利待遇。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用人單位給予勞動(dòng)者的福利待遇也成為勞動(dòng)者收入的重要指標(biāo)之一。福利待遇包括住房補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、子女教育等。不同的用人單位福利待遇也有所不同，福利待遇已成為勞動(dòng)者就業(yè)選擇的一個(gè)重要因素。
社會(huì)生活千變?nèi)f化，勞動(dòng)合同種類(lèi)和當(dāng)事人的情況也非常復(fù)雜，法律只能對(duì)勞動(dòng)合同的條款進(jìn)行概括，無(wú)法窮盡勞動(dòng)合同的所有內(nèi)容，當(dāng)事人也可以根據(jù)需要在法律規(guī)定的可備條款之外對(duì)有關(guān)條款作新的補(bǔ)充性約定。
租賃合同的必備條款篇十五
(1)審查租賃面積的計(jì)算方法、調(diào)查核實(shí)其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)面積一致。
(2)審查房屋交付時(shí)的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿(mǎn)交還時(shí)的要求。
(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。
(4)房屋租賃期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過(guò)二十年,審查租賃合同有無(wú)違反此規(guī)定。
(5)審查和明確租金和有關(guān)費(fèi)用的范圍,租金是否包含管理費(fèi)、空調(diào)水電費(fèi)等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿(mǎn)后租賃保證金的處理。
(6)若出租人同意承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修,要注意審查裝修的有關(guān)約定:裝修的內(nèi)容和要求、承租人對(duì)裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)、裝修發(fā)生的水電等費(fèi)用承擔(dān)與支付、裝修過(guò)程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
(7)維修責(zé)任:若當(dāng)事人沒(méi)有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責(zé)任在于出租人;若因承租人使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障,則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費(fèi)用。
(8)若是經(jīng)營(yíng)性房屋租賃,律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)。
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租賃合同的必備條款篇十六
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
租賃合同的必備條款篇十七
一、租賃數(shù)量：______輛。
二、車(chē)輛相關(guān)資料：
出廠日期：_______________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______________
三、租賃期限：自_________年_____月_____日開(kāi)始，計(jì)劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車(chē)輛進(jìn)入承租方指定的接收地點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。
四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法。
1、交車(chē)時(shí)間：_________年_____月_____日。
2、交車(chē)地點(diǎn)：__________________。
3、驗(yàn)收方法：有關(guān)部門(mén)檢查相關(guān)手續(xù)以及車(chē)輛的實(shí)際狀況，出租方必須保證所出租的車(chē)輛手續(xù)齊全、狀況良好。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式。
1、租賃價(jià)格：每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)叁仟元整。
2、結(jié)算方式：承租方在出租方車(chē)輛交付使用一個(gè)月后，付給出租方上一個(gè)月的租賃費(fèi)，以后每一個(gè)月結(jié)算并付款一次，結(jié)算時(shí)應(yīng)出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。
3、結(jié)算時(shí)不足一個(gè)月的按天計(jì)算。
六、進(jìn)出場(chǎng)及費(fèi)用。
出租方負(fù)責(zé)車(chē)輛的正常年審費(fèi)用、保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車(chē)輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車(chē)證件，負(fù)責(zé)將車(chē)輛運(yùn)送至承租方指定的接收地點(diǎn)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃結(jié)束，由出租方負(fù)責(zé)將車(chē)輛開(kāi)出現(xiàn)場(chǎng)。
七、燃料、動(dòng)力及維修。
車(chē)輛在承租方使用期間所用的燃料由承租方負(fù)責(zé)供給。車(chē)輛的正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費(fèi)用由出租方全部承擔(dān)。
八、汽車(chē)保管。
承租方對(duì)租賃車(chē)輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車(chē)輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)鄭州仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。
承租方：出租方：
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________。
傳真：_________傳真：_________。
電話(huà)：_________電話(huà)：_________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________。
租賃合同的必備條款篇十八
上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責(zé)任公司，住所地本市建國(guó)西路__________號(hào)，電話(huà)1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長(zhǎng)。
被上訴人(原審被告)徐州__________文化發(fā)展有限公司，住所地本市建國(guó)西路__________號(hào)。法定代表人王__________，系該公司經(jīng)理，電話(huà)1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區(qū)人民法院(20__)泉民初字第1__________9號(hào)判決，現(xiàn)依法提起上訴。
上訴請(qǐng)求：_________________1.請(qǐng)求改判被上訴人賠償上訴人損失共計(jì)人民幣40000元;2.請(qǐng)求判令被上訴人承擔(dān)本案一、二審的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________一、一審判決認(rèn)定根據(jù)被上訴人在20__年8月5日向上訴人發(fā)出的回函來(lái)看，糾紛發(fā)生時(shí)雙方當(dāng)事人對(duì)租賃關(guān)系是否存續(xù)認(rèn)識(shí)尚存在較大爭(zhēng)議。系認(rèn)定錯(cuò)誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續(xù)占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來(lái)不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經(jīng)明確表明其無(wú)能力再簽合同。這時(shí)雙方的租賃關(guān)系就已經(jīng)終止了，雙方之間是否存在租賃關(guān)系并無(wú)爭(zhēng)議。所以一審判決系認(rèn)定錯(cuò)誤。二、一審判決認(rèn)定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關(guān)系，要求被上訴人承擔(dān)損失沒(méi)有法律依據(jù)。系認(rèn)定錯(cuò)誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權(quán)利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權(quán)利，其行使不應(yīng)當(dāng)受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關(guān)系終止以后，沒(méi)有及時(shí)騰房，其行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。就應(yīng)當(dāng)為其侵權(quán)行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒(méi)有及時(shí)騰房的侵權(quán)行為，導(dǎo)致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應(yīng)由被上訴人承擔(dān)。被上訴人到期沒(méi)有騰房的侵權(quán)行為與上訴人向案外人承擔(dān)違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關(guān)系。所以一審判決系認(rèn)定錯(cuò)誤。綜上所述，一審法院認(rèn)定事實(shí)存在錯(cuò)誤，請(qǐng)求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
