合同是商業(yè)活動中保護自己權(quán)益的重要手段，沒有合同，交易很難進行。編寫合同時要注重法律用語的準確運用和表述。合同范文的使用不代表可以直接復(fù)制，而是要根據(jù)具體情況進行調(diào)整。

租賃合同新版篇一

甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。同意達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條：甲方將座落于肥城市工業(yè)三路孫莊工業(yè)園區(qū)的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

第二條：租金和租金繳納期限。

租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結(jié)算。租金按乙方入住日期開始計算。(甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內(nèi)不計算租金)。

第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。

第四條：租賃期間的房屋修繕和改良。

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時修復(fù)房屋所造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方完全承擔(dān)。

2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災(zāi)或造成其他損失的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：合同期內(nèi)雙方關(guān)系的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權(quán)。

3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔(dān)甲方租賃費用。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。

第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓;。

2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議且與本合同具有同等效力。

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：(蓋章)承租人：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同簽訂日期：年月日

租賃合同新版篇二

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的`坐落在丹東市振興區(qū)桃北新路丹建馨園小區(qū)6-1006的房屋，建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

備注：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋存放危險物品，進行非法活動及損害公共利益的;。

3.拖欠租金(累計一個月以上)及物業(yè)管理，水電煤氣，有線電視等各項費用的;。

第三條甲乙雙方議定月租金元，抵押金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。

備注:。

1.乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。

2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費用(相等于一個月的租金)作為補償。

3.租賃合同期滿終止后，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施，若完好無損，各項費用均無拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之，甲方可照價從抵押金中扣除相應(yīng)費用。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：年月日。

租賃合同新版篇三

為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___年___月___日起到___年__月__日止，共計_________個月。

第三條：租金

租金交付方式為：_____，每月租金_____元，租金按（季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每（季、半年、年）的前_________日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費用及支付方式

注：1、以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

2、以上費用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構(gòu)

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金_________元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。

第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)

a、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

b、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用，不足部分由乙方補交。

2、乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔(dān)_________元違約金。

2、甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應(yīng)承擔(dān)一個月房租的違約金。

3、未及時履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責(zé)任。

4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。

第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金：

1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前_________個月通知對方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。

第十條：其他約定事項：

第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

租賃合同新版篇四

小出租方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

3.為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第五期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

第六期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。

如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2.水電費：由乙方自行繳納;。

3.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。

如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方：______承租方：______。

法定代表人：______法定代表人：______。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。

身份證號碼：______身份證號碼：______。

________年____月____日。

租賃合同新版篇五

出租方:宜昌市城東水悅城汽車租賃公司(以下簡稱“甲方”)。

注冊地址：宜昌市夷陵區(qū)黃金卡社區(qū)小溪塔路。

承租宜昌微云信息技術(shù)有限公司(宜昌電腦維修中心)(以下簡稱“乙方”)。

地址：宜昌市高新區(qū)清華創(chuàng)業(yè)園云計算大廈20層。

身份證號碼4205219。

手機：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：

一、本合同為汽車租賃代駕合同，甲方為乙方提供合格的租賃車輛，并配司機自行駕駛，并準時足額的向甲方支付相應(yīng)的租賃費。

二、甲方同意將車型;，顏色黑色,車牌號鄂行駛里程公里的車輛及司機出租給乙方，甲方司機必須謹慎駕駛;保證安全無損交還車輛。

三、本合同租賃期限半年。從20xx年月日時起至20xx年月日時止。

四、租金結(jié)算：租金支付標(biāo)準以、月、計算，(共人民幣元整)。該租金包括：在租賃期限內(nèi)的保險費及養(yǎng)路費，及司機工資.國家或地方對車輛征收的有關(guān)稅費。乙方負責(zé)車輛的定期保養(yǎng)的材料及人工費維修費。

五、承租方應(yīng)在本合同簽訂時一次性交納租金---元。

六、該租賃車輛只限于湖北省內(nèi)行駛，如乙方需駕駛出省外，必須經(jīng)甲方同意，由甲方負責(zé)辦理省外保險，費用由乙方負責(zé)，如乙方擅自駕車出省的一切后果由乙方負責(zé)，甲方將向其追討一切經(jīng)濟損失。

七.司機必須服從一方的管理。

九、甲方向乙方提供的車輛必須是技術(shù)狀態(tài)良好，保證提供有效的行車證件，并且負責(zé)對車輛投保車身險、第三責(zé)任險、司乘座位險、附加險、且保險期限包含了租賃合同全過程。

十、在本租賃合同期內(nèi)，僅車輛的使用權(quán)屬于乙方，乙方不得將車輛抵押、典當(dāng)、出賣、出借、轉(zhuǎn)租或作其它非法用途，如有違反，乙方與第三方所簽訂的一切協(xié)議都被視為無效，甲方有權(quán)隨時收回車輛，并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

十一、在租用車輛的過程中，乙方必須保證車輛證件及號牌的完整。如有遺失的，由乙方負責(zé)在補辦過程中的一切費用。

十二、由于乙方任何原因?qū)е录追杰囕v不能營運的，甲方將按每日人民幣：150佰元整/輛的標(biāo)準收取車輛停場費。

十三、甲方負責(zé)租賃期內(nèi)車輛的保險、年審、季審的工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。十四、乙方承擔(dān)租賃期間的電腦維修，網(wǎng)站建設(shè)，微信開發(fā)，it外包等費用。因司機原因造成交通違章乙方不負責(zé)。

十五、在使用車輛過程中由于乙方的原因使車輛有任何損壞需要維修但又達不到保險公司理賠要求的，乙方必須按車輛原樣給予修復(fù)。因司機原因造成車輛損壞乙方不負責(zé)。

十六、在租賃期間，如果發(fā)生交通事故、車輛被盜或滅失時，乙方必須立刻報警及通知甲方，甲方將協(xié)助乙方處理事后車輛維修、索賠等事情，但乙方必須負責(zé)保險公司因乙方原因拒賠或賠償不足部分的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)辦事過程中一切費用。因司機原因造成交通事故，車輛被盜.或滅失時乙方概不負責(zé)。

十七、在使用車輛過程中，乙方保證對甲方出租車輛不拆件，不改裝，如車輛需要維修時，必須通知甲方，并由甲方將車輛開到指定的修理廠進行維修，如車輛在外地的，由甲、乙雙方協(xié)商后解決。

十八、在租期內(nèi)由于車輛的正常磨損或機械故障所造成的停駛，甲方應(yīng)在接到乙方通知的4個小時內(nèi)提供另外一臺相同級別的車供乙方使用，但不負責(zé)因此對乙方造成直接或間接的損失。

十九、在租賃期間，如乙方發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等而喪失支付租金及相關(guān)費用的能力時，甲方有權(quán)立即采取緊急措施，收回車輛，且乙方并不因此免除本合同規(guī)定的其它責(zé)任。甲方因上述原因停止服務(wù)給乙方帶來的一切后果均無須承擔(dān)任何責(zé)任。

二十、凡需對本合同進行修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商制定，經(jīng)擔(dān)保人同意并以書面形式雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

二十一、有關(guān)合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不了的，應(yīng)交由合同簽訂地(襄樊)的人民法院審理。

二十二、乙方提供的證明材料復(fù)印件及甲方提供的車輛交接技術(shù)檢驗表作為本合同的組成部分。

二十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

乙方：

20xx年月日。

租賃合同新版篇六

出租方：

承租方：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在丹東市振興區(qū)桃北新路丹建馨園小區(qū)6-1006的房屋，建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期共____ 個月，甲方從____ 年____ 月____ 日起將出租房屋交付乙方使用，至 ____年 ____月 ____日收回。

備注：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

2. 利用承租房屋存放危險物品，進行非法活動及損害公共利益的;

3. 拖欠租金(累計一個月以上)及物業(yè)管理，水電煤氣，有線電視等各項費用的;

第三條 甲乙雙方議定月租金 ____元，抵押金 ____元，由乙方在 ____月 ____日交納給甲方。先付后用。

備注:

1. 乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。

2. 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費用(相等于一個月的租金)作為補償。

3. 租賃合同期滿終止后，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施，若完好無損，各項費用均無拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之，甲方可照價從抵押金中扣除相應(yīng)費用。

出租方： (蓋章)

承租方： (蓋章)

日期：

租賃合同新版篇七

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋坐落于________________，共________間，建筑面積約為________平方米，房屋所有權(quán)證號為________、土地使用權(quán)證號為________。同時甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單)。

第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第三條租賃用途

乙方租賃甲方房屋用于____________。

第四條房屋租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數(shù)____，電表計數(shù)____，燃氣計數(shù)____。

第六條租金

乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本租金不得進行調(diào)整。租金支付方式：________________。

第七條費用承擔(dān)

乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔(dān)，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。

第八條房屋維修與保養(yǎng)

甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。

第九條其他

本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日____年____月____日

租賃合同新版篇八

承租方:(以下簡稱乙方)_________________。

甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。同意達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條：甲方將座落于肥城市工業(yè)三路孫莊工業(yè)園區(qū)的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

第二條：租金和租金繳納期限。

租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結(jié)算。租金按乙方入住日期開始計算。(甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內(nèi)不計算租金)。

第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。

第四條：租賃期間的房屋修繕和改良。

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時修復(fù)房屋所造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方完全承擔(dān)。

2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災(zāi)或造成其他損失的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：合同期內(nèi)雙方關(guān)系的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權(quán)。

3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔(dān)甲方租賃費用。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。

第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓;。

2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議且與本合同具有同等效力。

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：(蓋章)承租人：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同簽訂日期：年月日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃房屋狀況。租賃房屋坐落于新都商貿(mào)城h樓304室()，樓房結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米。

第二條租賃期限。租期自繳納定金之日算起。自20年月日至20年月日，共計月。

第三條租金。租金標(biāo)準：元/月;大寫：仟佰拾元。

租金支付方式及時間：承租時先支付個月租金，以后每個月支付一次。

第二次及以后每次支付房租必須在前次房租使用期滿之前提前一至兩周支付。電視費250元/年、網(wǎng)絡(luò)費250元/年。租期為一年或一年之內(nèi)的，承租時一次付清;租期在一年以上的，與每周年的最初一次租金同時付清;衛(wèi)生費每月元，物業(yè)費每月元，與水電費一同支付;水電費、煤氣費每使用2-3月支付一次，并于接到甲方通知后一周內(nèi)付清。目前水費3元/噸，電費0.6元/度，燃氣費1.8元/立方。收費標(biāo)準根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費標(biāo)準的變化而變化。電瓶車充電15元/月/輛。

第四條租賃房屋的用途：居住。

居住人員姓名以及與承租人的關(guān)系：

第五條未經(jīng)甲方許可，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改善，但可增設(shè)家用電器等生活設(shè)施。

租賃期限屆滿后，對租賃房屋內(nèi)乙方所增設(shè)他物的處理方法為：增設(shè)他物歸乙方所有。另行協(xié)商的除外。

第六條租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本租賃合同的效力。第七條租賃期限內(nèi)甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前15日書面/口頭通知乙方。第八條租賃期限內(nèi)乙方發(fā)生意外情況，其法定繼承人或直系近親屬可以按照本合同繼續(xù)租賃該房屋，但必須通知甲方，并變更有關(guān)合同事項。

第九條因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

共

3

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

3

租賃合同新版篇九

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為___________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。

6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準的;。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;。

第九條違約責(zé)任。

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

【賠償損失】。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式。

10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。

補充條款：

甲方簽名：

甲方證件號碼：

日期：

居間方蓋章：

日期：乙方簽名：甲方證件號碼：日期：

租賃合同新版篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃期為xx個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。

租金的標(biāo)準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的xx號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)。

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權(quán)扣除全部押金。

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;。

5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責(zé)甲方財物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

租賃合同新版篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________。

承租方(以下簡稱乙方)_____________________。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金及支付方式。

簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場聚評估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

八、續(xù)租。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十一、其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

租賃合同新版篇十二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方私宅租賃事宜達成如下協(xié)議：

1.號房(門面)租給乙方使用，日期滿。

2.付款方式：每月租金為元(其中不包括取暖費);取暖費為每月元，每年十月份一次性付清本年度取暖費;水費、衛(wèi)生費為每人每月元，電費按實際用電量收取，均須當(dāng)月付清。如超過十天未交房租者，甲方有權(quán)收回房屋，并清除乙方房屋內(nèi)的所有財物。

3.合同期內(nèi)乙方不得提前退房。如違約乙方必須付清合同期內(nèi)的房費，否則甲方有權(quán)扣留乙方設(shè)備及其他物品。

4.乙方在合同期內(nèi)必須保證甲方房屋完好無損。乙方做好防火、防盜工作。如發(fā)生意外，損失全部由乙方承擔(dān)。

5.乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租，合同期滿后如不繼續(xù)租用，必須保證甲方房屋設(shè)施完整，房間整潔。各項賬目結(jié)算付清后方可離開，否則甲方不退還押金。

6.甲方在合同期內(nèi)不得將房屋收回，甲方負責(zé)提供乙方正常用水、電、暖(城市集中停水、電、暖及不可抗力因素影響除外)。

7.合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

租賃合同新版篇十三

甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任。

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）。

租賃合同新版篇十四

出租方(甲方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。

承租方(乙方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四條：租金

出處 www.zgxlcd.com

本房屋月租金為人民幣______元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第七條 消防安全責(zé)任

租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十三條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃合同新版篇十五

合同編號：

甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）。

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置。

1、座落位置：

2、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

6、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）。

代表人：代表人：

地址：地址：

租賃合同新版篇十六

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落_________________面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：______________________。

二、租賃期限_______年，即___________年______月___日至___________年______月___日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前______個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度______，電度______，煤氣度______。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的`，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項。

六、違約責(zé)任。

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

租賃合同新版篇十七

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

租賃合同新版篇十八

1．向承租方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2．按本合同第四條規(guī)定的比例，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。

3．免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

4．非承租方原因，導(dǎo)致租賃車輛不符合第一條第1款標(biāo)準時，提供同等檔次替換車或減免租金。

5．承租方違反本合同第二條第4、8款內(nèi)容時或可能造成更大損失時，出租方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

6．出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責(zé)任。

7．承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，出租方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

8．出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權(quán)。

1．在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。

2．按合同規(guī)定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程；使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

3．妥善保管租賃車輛；配合出租方保障車輛性能的各項工作。

4．按照本合同第四條規(guī)定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。

5．不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6．保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。

7．承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。

8．承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

1．承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。

2．合同履行完畢后，保證金退還承租方。

3．保證金不得用于充抵租金。

1．出租方承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險。具體比例如下：交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

2．出租方可以向保險公司投?；蚱渌绞匠袚?dān)意外風(fēng)險。

3．上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

4．在租賃期間若發(fā)生租賃車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)負擔(dān)租賃車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的租金，但最多為三個月。未投保車輛不得要求租金賠償。

5．租賃車輛發(fā)生交通事故時承租方應(yīng)立即向交管部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方。因承租方原因被保險公司拒絕賠償，全部損失由承租方承擔(dān)。

6．意外風(fēng)險分擔(dān)辦法、比例等如雙方另有約定，按約定辦理。

1．除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。

2．承租方如不能按時交還租賃車輛，每逾期一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。逾期不足一日，按小時計收超時費。每提前一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

3．承租方未能按合同規(guī)定交納租金，每逾期一日按應(yīng)交租金的1%交納滯納金。

4．出租方不能履行第一條第3、4款，承租方可終止合同，要求出租方退還租賃車輛停駛期間租金及違約金。

承租方如要求延長租期，須在合同到期前5日提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否接續(xù)租。

術(shù)語解釋

1．出租方：獲北京市交通局頒發(fā)汽車租賃經(jīng)營許可證的為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

2．承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其它組織。

3．擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃雙方簽定的合同時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的`第三方。

4．租賃車輛：依照汽車租賃合同及附件約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。

5．租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及其功能，按照合同規(guī)定向出租方支付的費用。租金單位為_________元/月、_________元/天、_________元/小時。

6．超時費：超過合同規(guī)定租期且不足一個收費周期，以合同規(guī)定租金標(biāo)準，計收超時部分的租金。

7．超程費：超出合同規(guī)定的行駛里程部分，按元/公里記收費用。

8．保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租賃合同新版篇十九

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在丹東市振興區(qū)桃北新路丹建馨園小區(qū)6—1006的房屋，建筑面積57、44平方米、使用面積42、55平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

備注：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

2、利用承租房屋存放危險物品，進行非法活動及損害公共利益的；

3、拖欠租金（累計一個月以上）及物業(yè)管理，水電煤氣，有線電視等各項費用的；

第三條甲乙雙方議定月租金元，抵押金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。

備注：

1、乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費用（相等于一個月的租金）作為補償。

3、租賃合同期滿終止后，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施，若完好無損，各項費用均無拖欠后，將抵押金歸還乙方；反之，甲方可照價從抵押金中扣除相應(yīng)費用。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：年月日。