在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

抵押合同借款合同篇一

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的`原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號(hào):)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值：(rmb大寫)，小寫)。

根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(rmb大寫)，rmb小寫)，抵押率為百分之。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

時(shí)間： 時(shí)間：

抵押合同借款合同篇二

乙方（貸款人）。

甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及利息。

借款金額：人民幣（大寫）_____________________。

借款利息：年利率5%，利隨本清。

二、借款期限及還款日期

借款期限：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

甲方應(yīng)于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息。

三、擔(dān)保條款。

甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動(dòng)還本付息，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。

四、解決爭(zhēng)議的方法。

若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

五、其他條款。

1、合同簽訂地：__________.

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

抵押合同借款合同篇三

乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話________。

_______年_______月_______日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動(dòng)勸酒過激時(shí)雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付醫(yī)療費(fèi)人民幣_(tái)_____________元(大寫：______________元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。

二、甲方______________今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

三、甲方______________今后不得再因此事追究乙方______________的任何責(zé)任。

四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù)。

甲方：________乙方：________

監(jiān)督單位：________

監(jiān)督單位名稱________(蓋章)

________年________月________日

抵押合同借款合同篇四

出借人（抵押權(quán)人）：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

借款人：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

抵押人：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

（以下簡(jiǎn)稱丙方）。

一、總則。

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行。

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：

5、權(quán)利人：

6、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：

5、權(quán)利人：

6、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔(dān)保。

三、抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍。

借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。

四、借款金額、期限及利息。

1、借款金額為人民幣元整。

2、借款期限：。預(yù)計(jì)從年月日至年月日止。如實(shí)際出借款項(xiàng)日期推后，則借款終止期限相應(yīng)順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。

3、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應(yīng)一次性還本付息。

五、登記。

本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利（抵押）登記證明。甲方有權(quán)在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項(xiàng)。

乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費(fèi)用（如有）后7個(gè)工作日內(nèi)，三方配合辦理抵押注銷手續(xù)。

六、抵押房地產(chǎn)的占管。

抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

七、抵押房地產(chǎn)的處分限制。

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、抵押房地產(chǎn)的租賃。

目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無涉。

九、丙方保證及承諾。

丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。甲、乙、丙三方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本息以及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。

丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同個(gè)條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)做出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)。

十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。

丙方違反第九條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，甲方有權(quán)解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權(quán)。

經(jīng)簽訂并公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、房地產(chǎn)處理。

甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過程中所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索。

十二、合同生效及份數(shù)。

本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處、其他各方存檔一份。

十三、特別約定。

乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，超過5天甲方有權(quán)直接或通過法院強(qiáng)制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的1%計(jì)違約金。

甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機(jī)構(gòu)出具賦予強(qiáng)制執(zhí)行的公證書。若乙方違反合同約定的還款義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果均由乙方自行承擔(dān)。本合同第十五條“爭(zhēng)議解決”不再適用。

本次借款發(fā)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。

十四、通知條款。

所有的通知事項(xiàng)寄往本合同中所列的聯(lián)系地址（住所）即視為送達(dá)。

若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內(nèi)的，自通知發(fā)出的5日后，視為對(duì)方已收悉；若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。

任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

十五、爭(zhēng)議解決。

凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、提示條款。

1、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議或經(jīng)對(duì)方認(rèn)可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，

與本合同有相同的法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議或承諾執(zhí)行。

2、乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相。

應(yīng)說明，乙、丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤地理解。

（以下無正文，僅為簽署）。

甲方：????????????????乙方：????????????????????丙方：

合同簽訂日期：?年月日?????????????????????????合同簽訂地：

抵押合同借款合同篇五

根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款

1、借款用途：______________

2、借款金額：（人民幣大寫）：_____________________元整。

3、借款期限：____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

4、利息計(jì)付：本合同項(xiàng)下借款月利率_______，本合同項(xiàng)下的借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月____日，貸款清償時(shí)還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。

第二條：貸款人權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財(cái)務(wù)活動(dòng)物資變動(dòng)和貸款的使用情況。

2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。

第三條：借款人權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。

2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。

3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。

4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

第四條：提前收回貸款

如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。

1、借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；

2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務(wù)繼承人；

3、本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔(dān)保合同約定義務(wù)的；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第五條：借款抵押

合同項(xiàng)下借款的抵押實(shí)物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。

第六條：合同生效

本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；

第七條：本合同一式______份，_______當(dāng)事人各持一份，

第八條：特別提示

貸款人與借款人注意對(duì)本合同各條款作全面，準(zhǔn)確的理解，簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

借款人（簽章）： 貸款人（簽章）：

合同簽訂日期：________年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)：______________

抵押合同借款合同篇六

貸款人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

借款人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整，（大寫）________。

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。

4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況。

1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的.可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

抵押合同借款合同篇七

咨詢意見：

1、關(guān)于擔(dān)保合同書是否有效的分析。我認(rèn)為是有效的。擔(dān)保合同是民事合同的一種，最大化的尊重締約自由的原則，約定有效?！督杩畹盅簱?dān)保合同》的約定并沒有轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，只是關(guān)于在辦理登記的時(shí)候由誰的名義辦理，其本身不違法，對(duì)協(xié)議三方有約束力。

2、抵押權(quán)的公示效力。物權(quán)法規(guī)定，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。在本案中，抵押權(quán)自三方抵押合同生效時(shí)設(shè)立。并且，對(duì)外已經(jīng)產(chǎn)生公示效力。只不過公示的內(nèi)容與實(shí)際抵押權(quán)人不一致。登記是以實(shí)際抵押權(quán)人為基礎(chǔ)的，為了充分保證債務(wù)人的權(quán)利，可依據(jù)協(xié)議申請(qǐng)變更登記。

3、關(guān)于債務(wù)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)問題。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4、擔(dān)保公司還款后，能否主張構(gòu)成反擔(dān)保問題。協(xié)議僅僅約定以擔(dān)保公司的名義辦理登記，而真正的抵押權(quán)人是債權(quán)人（貸款方），不構(gòu)成成反擔(dān)保。擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)主張作為保證代償后的追償權(quán)利。

抵押合同借款合同篇八

借款人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

1、本合同項(xiàng)下的借款，是借款人向貸款人申請(qǐng)典當(dāng)取得當(dāng)金的行為，借款金額即為典當(dāng)金額，借款人也稱當(dāng)戶。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng)，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同約定為準(zhǔn)。

第三條借款利率及綜合費(fèi)率：本合同借款利率及綜合費(fèi)率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。

第四條還款方式：借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi)，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對(duì)借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當(dāng)給貸款人，為貸款人在本合同中項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔(dān)保，同時(shí)約定如下：

1、抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金、綜合費(fèi)用、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其它合理費(fèi)用。

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

4、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

7、如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任： 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

第十條

借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào)，并在新聞媒體上公告。

第十一條其他約定事項(xiàng)： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則 簽約時(shí)間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號(hào)：________年字第號(hào) 抵押人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負(fù)責(zé)人： 開戶金融機(jī)構(gòu)： 帳號(hào)： 電話： xx編碼： 抵押權(quán)人名稱： 住所： 法定代表人 或主要負(fù)責(zé)人： 電話：xx編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點(diǎn)： 抵押人(以下稱甲方) 抵押權(quán)人(以下稱乙方) 為確保________年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)萬元整，抵押率為%.實(shí)際抵押額為萬元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

2、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn); 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1、按照本合同

第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、按照本合同

第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3、甲方違反

第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

4、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

5、甲、乙任何一方違反

第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭(zhēng)議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。

甲方：公章________法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：簽章________

________年____月____日

乙方：公章________法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：簽章________

________年____月____日

簽訂合同地點(diǎn)：________