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宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇一

轉讓方：

受讓方：

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。

二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。

五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的.條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

日期

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇二

甲方(賣方)： (身份證號碼) (身份證號碼)

乙方(買方)： (身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___ ，建筑面積 平方米。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的使用狀況為：__ _。

四、轉讓的`價格為人民幣__ _元（大寫__ _元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

六、甲方應在2017年 月 日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

二零一三年 月 日

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲方自愿將房屋宅基地轉讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以下共同遵守：

三、甲方保證對該房屋宅基地有處分權，如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋宅基地的一致同意。

四、轉讓以后如果有建設、征遷、征用等拆遷補償所有款項均屬乙方所有，如需甲方配合，甲方應無條件協(xié)助乙方。

五、甲方需要協(xié)助該房屋宅基地建設，使用及辦理有關證件手續(xù)，費用由乙方自理。

六、甲方收款后須給乙方出具有效證據(jù)（寇灣村收據(jù)該宗房屋宅基地的原件的復印件）及收款收據(jù)。

七、乙方須按寇灣村統(tǒng)一規(guī)劃布置，不得擅自改變尺寸及用途。

八、如有政府規(guī)劃、拆遷等其他項目賠償，乙方享受寇

灣村居民同等賠償待遇，所有賠償款項、獎勵條件等與甲方無任何關系，甲方無權干涉。如有違約，甲方賠償乙方所有損失。

九、乙方進入轄區(qū)必須遵守轄區(qū)的村規(guī)、民約管理及有關合理費用的繳納。

十、轉讓房屋宅基地的價格為人民幣 元，大寫： 。

十一、乙方付款方式：一次性付清。

十二、房屋宅基地交付時間：。 十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方共同遵守本協(xié)議。

甲方： 電話： 年 月 日?

乙方： 電話： 年 月 日?

詳細地址：

身份證號碼：

詳細地址：廣東省東莞市東城區(qū)東城 乙方（受讓方）： 身份證號碼： 詳細地址：廣東省信宜市新寶鎮(zhèn) 甲方在清楚《中華人民共和國物權法》及廣東省宅基地相關管理規(guī)定的情況下，自愿將其所有的在東莞市黃江鎮(zhèn)田心村中心廣場邊的宅基地及地上建筑物轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等、自愿、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下條款：

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一、 轉讓項目：轉讓內容包括以下3項：

2、中華人民共和國土地使用證原件一份，證號：東府集用（2017）甲方（轉讓方）： 身份證號碼：

第 號。

3、施工許可證（證號：鎮(zhèn)民施字號，規(guī)劃許可證（編號： 號）原件各一份。

二、轉讓金額：

本宅基地房產(chǎn)轉讓總金額 元（人民幣肆拾柒萬元整），甲方同意照此價格將該宅基地房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方一次性付款給甲方，甲方收款后開具收據(jù)為證。

二、 房產(chǎn)交付

1、甲方收到房款后，把房產(chǎn)交付乙方，自日起，該宅基地房產(chǎn)歸乙方所有，即在東莞市關于村民宅基地的使用年限內，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占有權，使用權，收益權。

五、雙方權利和義務

1、在任何情況下，甲方必須保證轉讓項目（第一點3項描述內容）的真實性和合法性，在宅基地房產(chǎn)轉讓乙方前甲方應確保該宅基地房產(chǎn)無任何抵押，轉讓行為及債務糾紛情況，任何第三方對上述宅基地房產(chǎn)產(chǎn)權存在爭議，一切責任及損失由甲方負責。

2、乙方受讓該宅基地房產(chǎn)后，宅基地房產(chǎn)的樓層加建、改造、轉讓、出租等由乙方負責，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占用權、使用權、收益權，甲方及甲方后裔在任何情況下無權干涉。宅基地房產(chǎn)過戶前，因國家當?shù)卣ㄔO需要對該房產(chǎn)拆遷時，該房產(chǎn)拆遷補償歸乙方所有，乙方在辦理相關補償手續(xù)時，甲方應給予協(xié)助。

助乙方辦理宅基地房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)證申請等手續(xù)。過戶辦理相關手續(xù)發(fā)生有關國家政策規(guī)定的費用（過戶發(fā)生的稅金等）由乙方承擔，甲方不能收取任何費用。

六、違約責任

1、雙方應誠信履行本協(xié)議，在該宅基地及其地面建筑物過戶或領取房產(chǎn)證前，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的應向守約方支付違約金，如果甲方原因違約導致乙方失去該宅基地及其地面建筑物的所有權時，甲方應一次性向乙方支付違約金，違約金為該宅基地及其地面建筑物當時房產(chǎn)市場價折合總價的十倍計算。

七、其他約定

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字正式生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商或簽訂補充協(xié)議解決，協(xié)商不成的可提請當?shù)卣{解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。

年 月 日

年 月 日

見證人：

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇三

核心內容：無產(chǎn)權房屋買賣合同是無效的，因根本沒有產(chǎn)權，無法辦理過戶，但是因合同無效，可以要求其賠償違約損失及返還房款。相信買受人不想有這樣的情況發(fā)生，于是廣州房地產(chǎn)律師何*明為你提供了一份無產(chǎn)權房屋買賣合同。

1.無產(chǎn)權房屋的概念和界定。

2.無產(chǎn)權房屋買賣合同。

(一)、無產(chǎn)權房屋的概念和界定。

銷售,這樣的房子我們一般叫小產(chǎn)權房。

產(chǎn)權對房屋和土地而言沒有大小之分。

賣合同無效在廣州市區(qū)法院被駁回，筆者起草的《廣州市農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同》有效地保護了宅基地房屋買賣協(xié)議的買家利益。

無產(chǎn)權房屋買賣合同。

合同雙方當事人：

售房人(以下簡稱為甲方)：

姓名：?姓名：

身份證號碼：?身份證號碼：

聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話：

買房人(以下簡稱為乙方)：

姓名：?姓名：

身份證號碼：?身份證號碼：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

一、?甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)?。

內一次性付清甲方余款。

三、?此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、?簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)?50000元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)100000?元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、?甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、?甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：?乙方簽名：

公證人簽名：

年?月?日（轉載）。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇四

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元，并償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇五

乙方購甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為 平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：__

3、該房屋的使用狀況為：__

四、轉讓的價格為人民幣__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產(chǎn)生的.契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：_________

六、宅基地交付時間：___________ _ ________。 _______。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳 細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商 解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：__

身份證號碼：

________年_____月_____日 ___

乙方：__

身份證號碼：

_____年_____月_____日

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇六

轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________。

住址：_______________。

身份證號：_______________。

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________。

住址：_______________。

身份證號：_______________。

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______室，房屋結構為_______，建筑面積_______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積_______平方米。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_______元整，大寫（人民幣）_____________________。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字蓋章：____。

乙方簽字蓋章：____。

見證人簽字蓋章：____。

_________年____月____日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇七

乙方：___________身份證號碼_______________。

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___________。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：_______________。

3、該房屋的使用狀況為：_______________。

四、轉讓的.價格為人民幣___元（大寫___元）。

該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___________。

身份證號碼____________。

____年____月____日。

乙方：___________。

身份證號碼____________。

____年____月____日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇八

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)。

受讓方：________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于________________的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。

三、付款方式及期限。

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣________萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________。

乙方：________________。

________年________月________日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇九

乙方：高xx，工作單位：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋(棟門號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議：

一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。

二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的'要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

四、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

六、本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十

乙方：________________。

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積。

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至____南至____西至____北至____。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬。

１、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

２、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

３、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

甲方：____________乙方：____________。

身份證號：____________身份證號：____________。

____年____月____日____年____月____日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十一

乙方：_________________。

丙方：_________________。

三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋。

五、此協(xié)議長期有效。

乙方：_________________。

丙方：_________________。

見證人。

__________年__________月__________日。

以上就是簡單的宅基地繼承協(xié)議書范本，希望對你有幫助。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十二

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 廚房、陽臺、及其附屬設施)。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣 元整，大寫 元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 元整);剩余房款 元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。

第四條房屋交付

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應盡快協(xié)助乙方內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關手續(xù)的費用由乙方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十三

轉讓方：

受讓方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）。

四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年x月x日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十四

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、位于廣州市

宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半，面積平方米房屋是甲方所有，甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

4.本協(xié)議生效后，乙方有權對房屋改建或重建，不必保留原有之形態(tài)結構，所發(fā)生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 14萬 元（大寫 ：壹拾肆萬 元整）。

五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬 元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 身份證：

簽訂日期：

乙方： 身份證：

簽訂日期：

公證人： 身份證：

簽訂日期：

公證人： 身份證：

簽訂日期：

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十五

轉讓方：（以下簡稱甲方）。

受讓方：（以下簡稱乙方）。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。

三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。

五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協(xié)議正常有效。

六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積。

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬淸楚，四至界限淸楚。轉讓后因宅基地使用權發(fā)生與乙方有關的權屬或債務糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

四、房產(chǎn)歸屬。

1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造，房產(chǎn)及附屬設施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。

2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的，要配合協(xié)助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關的手續(xù)的書面文件下，甲方會配合乙方將土地證和相關手續(xù)辦理到甲方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如乙方違約，擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用，甲方有權收回宅基地使用權。

六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣。

雙方協(xié)商解決。

身份證號。

身份證號：

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積。

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十八

轉讓方:(簡稱甲方)身份證號:。

受讓方:(簡稱乙方)身份證號:。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下:。

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式:雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權歸屬:合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協(xié)調和處理:乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調。

處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任:本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。

所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:身份證號:。

乙方:身份證號:。

證明人:。

宅基地及房屋轉讓協(xié)議有效篇十九

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

住址：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

住址：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地的坐落，面積。

甲方將坐落于(填宅基地地址)______________，面積：_________平方米的宅基地轉讓給乙方。

上述宅基地的使用權歸乙方所有。

二、轉讓金額。

該宗土地轉讓金額為______人民幣。

三、付款方式以及期限。

乙方在______年______月______日已經(jīng)向甲方支付______人民幣，轉讓款項已經(jīng)付清。

四、房產(chǎn)歸屬。

1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。

2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。

3、因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。

五、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

六、未盡事宜。

雙方另行協(xié)商處理。

七、協(xié)議生效條件。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：