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土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇一

甲：

乙：

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?；七M(jìn)速度，加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產(chǎn)路，北至劉加成魚(yú)棚。

二、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定，乙方對(duì)承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償1500元，計(jì)人民幣84150元，在當(dāng)年12月底前與甲方結(jié)清。

三、此協(xié)議暫訂十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇國(guó)家，集鎮(zhèn)建設(shè)征用，乙方需無(wú)條件服從。

四、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行。

五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、此協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

見(jiàn)證單位：（蓋章）

二0xx年七月二十日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇二

乙方(村委會(huì))：____________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就______省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)____平方米，四至(見(jiàn)繪圖)，常住戶口_____人(其中應(yīng)安置____人)，由甲方依據(jù)____確認(rèn)。

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與_________所列項(xiàng)目不符時(shí)，對(duì)意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

征地費(fèi)用包括________費(fèi)用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化)。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

_________年________月______日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇三

出賣(mài)人(甲方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：________

買(mǎi)受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

包括__________________________________________。

本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。

、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)

、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇四

乙方：____________

甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款萬(wàn)元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款萬(wàn)元一次性付清給乙方。

4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以無(wú)條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

甲方：_______________

法人代表：_______________(蓋章)

乙方：_______________

村民：_______________(簽字)

協(xié)議簽訂時(shí)間：_____________

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇五

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲：安豐鎮(zhèn)安東村民委員會(huì)

乙：安豐鎮(zhèn)安東xxx專業(yè)合作社

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?；七M(jìn)速度，加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的.發(fā)展，甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產(chǎn)路，北至劉加成魚(yú)棚。

二、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定，乙方對(duì)承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償1500元，計(jì)人民幣84150元，在當(dāng)年12月底前與甲方結(jié)清。

三、此協(xié)議暫訂十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇國(guó)家，集鎮(zhèn)建設(shè)征用，乙方需無(wú)條件服從。

四、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行。

五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、此協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份。

甲方：安豐鎮(zhèn)安東村民委員會(huì)（蓋章）

乙方：安豐鎮(zhèn)安東xxx專業(yè)合作社（蓋章）

見(jiàn)證單位：東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心（蓋章）

20xx年七月二十日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇六

乙方：_____________

根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請(qǐng)城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計(jì)______________公頃(合______________畝)。

為保護(hù)被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)利人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

二、擬征收土地范圍及地類面積本次征收土地坐落在________________村(社區(qū))，具體位置詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖。

擬征收土地總面積_____________公頃，其中農(nóng)用地________________公頃(含耕地_____________公頃)、建設(shè)用地公頃、未利用地________________公頃，未涉及基本農(nóng)田。

三、征收土地補(bǔ)償費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)《_______________省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，共涉及1個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝________________元。

(1)、農(nóng)用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的'補(bǔ)償倍數(shù)之和為_(kāi)________________倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照_____________元/畝補(bǔ)償。

(2)、建設(shè)用地和未利用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之和為_(kāi)____________倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照________________元/畝補(bǔ)償。

2、地上附著物或青苗補(bǔ)償費(fèi)用：本次征收土地涉及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為_(kāi)________________元，青苗補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為_(kāi)____________元。

(具體詳見(jiàn)征收土地調(diào)查確認(rèn)表)3、征收土地補(bǔ)償總費(fèi)用：按照調(diào)查確認(rèn)結(jié)果及補(bǔ)償?shù)怯?，依?jù)區(qū)片地價(jià)測(cè)算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可，本次征收土地采取貨幣化補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償總費(fèi)用人民幣元(綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________元/畝)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和為元，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)____________元，青苗補(bǔ)償費(fèi)用______________元。

四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項(xiàng)，同時(shí)乙方及時(shí)交付土地。

五、上述補(bǔ)償費(fèi)用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時(shí)張榜公告，并報(bào)甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。

六、乙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項(xiàng)工作的順利實(shí)施。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)__________________

乙方(簽章)___________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇七

甲方: 乙方： 乙方為了發(fā)展..........事業(yè)，開(kāi)拓西北區(qū)印刷機(jī)械市場(chǎng)，擬征用甲方土地開(kāi)辦機(jī)械加工廠。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...東西六號(hào)路南，其四址為東臨，南臨 ，西臨 ，北臨六號(hào)公路道路紅線。使用面積為 畝(詳見(jiàn)測(cè)量成果冊(cè))。

第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的，完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其被有償征用行為經(jīng)全體村(組)民的一致通過(guò)。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))每畝 元;地上附著物(包括水、電、路以及排污設(shè)施)折價(jià) 元。以上兩項(xiàng)共計(jì)人民幣 元。

第四條：付款方式。征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在乙方與........國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后 日內(nèi)付 元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書(shū)后 日內(nèi)付 元。

第五條：甲方應(yīng)確保供水、供電正常，不得無(wú)故停電停水(正常檢修應(yīng)提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及時(shí)繳納水、電費(fèi)用。

第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該宗土地的權(quán)利;有依法經(jīng)營(yíng)管理、建設(shè)和用工的自主權(quán);在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方有與他人合作開(kāi)發(fā)該宗土地的權(quán)利;其使用權(quán)在使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

第七條：因國(guó)家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時(shí)，國(guó)家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。甲乙雙方之間對(duì)此行為所產(chǎn)生的后果互不補(bǔ)償。

第八條：甲方應(yīng)協(xié)同乙方并向乙方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費(fèi)用由 方支付。

第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立，經(jīng)土地主管部門(mén)登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，否則，違約方支付守約方違約金 萬(wàn)元。

第十條：甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要和村民大會(huì)(或村民代表會(huì)議)紀(jì)錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提交，以上文件可以是復(fù)制件，但是，甲方應(yīng)對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

第十一條：未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條：本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，........鎮(zhèn)政府一份，土地管理部門(mén)一份，五份具有同等的法律效力。

附件：

1、該宗土地平面圖一份：

2、測(cè)量成果冊(cè)一份

3、本協(xié)議第十條所涉及的文件各一份。

甲方： 乙方：

組長(zhǎng)簽字：法定代表人簽字：

村民代表簽字： 村委會(huì)蓋章:

20xx年 月 日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇八

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N __________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法： ___________________________________________________ 。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

(二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) __________元，共計(jì)_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條 其他違約責(zé)任：

第十四條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇九

xxx村梯子坎農(nóng)業(yè)社 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

土地承包戶： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了徹底改善群眾人居環(huán)境，村梯子坎農(nóng)業(yè)社通過(guò)“一事一議”的方式，將大洞河橋頭二荒地塊作為建設(shè)高山易地移民居民點(diǎn)建房用地。經(jīng)農(nóng)業(yè)社與土地承包戶充分協(xié)商，本著平等、公開(kāi)、公正的原則就土地補(bǔ)償相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、用地補(bǔ)償面積 畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3000元。補(bǔ)償金額為 元（大寫(xiě)： ）

二、土地界畔：以界柱和丈量為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)償款付款方式：由農(nóng)業(yè)社在20xx年12月30日前一次性付清。

四、甲方在施工過(guò)程中，乙方不得故意干撓、阻止施工，若乙方故意造成甲方施工中各種損失由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、本協(xié)議自簽字之日起生效，若一方違約須支付另一方違約金1000元。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：鐵礦鄉(xiāng)幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社 乙方：

法定代表： 村民代表（簽字）：

日期：

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十

乙方：__村村委會(huì)

因建設(shè)發(fā)展需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市土地管理局決定征用__村集體所有土地1000畝.按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1.被征用土地的方位：該地塊位于__廠東邊，東至，西至__廠，南至,北至面積約i000畝〔以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)).

2土地補(bǔ)償單價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元/畝

3地上的種植物按莊稼_元/畝，果樹(shù)__元/棵作價(jià)補(bǔ)償

4以上兩項(xiàng)由雙方派人聯(lián)合組成測(cè)量組進(jìn)行實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算總價(jià)款.

5補(bǔ)償款計(jì)算出來(lái)后，甲方將在一個(gè)月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)分發(fā)給村民。

6乙方應(yīng)做好村民的`思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體、私人財(cái)物清理干凈，將土地交與甲方處理.

7本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成，可向人民法院起訴.

市土地管理局(章)__村村委會(huì)(章)

年月日年月日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十一

乙方：________________村村委會(huì)

因建設(shè)發(fā)展需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市土地管理局決定征用________________村集體所有土地1000畝。按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1、被征用土地的方位：該地塊位于________________廠東邊，東至，西至________________廠，南至，北至面積約i000畝〔以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)）。

2、土地補(bǔ)償單價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元/畝

4、以上兩項(xiàng)由雙方派人聯(lián)合組成測(cè)量組進(jìn)行實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算總價(jià)款。

5、補(bǔ)償款計(jì)算出來(lái)后，甲方將在一個(gè)月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)分發(fā)給村民。

6、乙方應(yīng)做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的'集體、私人財(cái)物清理干凈，將土地交與甲方處理。

7、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

市土地管理局（章）________________村村委會(huì)________（章）

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十二

為進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)國(guó)家及省市的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議。

第一條本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：__________________

乙方：__________________

第二條乙方以投標(biāo)方式取得杭州市區(qū)丁橋大型居住區(qū)r21-16地塊經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目經(jīng)市國(guó)土資源局測(cè)繪核定為平方米，即畝，規(guī)劃建筑面積平方米，位于杭州市丁橋大型居住區(qū)塊內(nèi)，東至規(guī)劃河道，南至八號(hào)路，西至東風(fēng)港，北至大農(nóng)港。

第三條本協(xié)議項(xiàng)下的地塊用途為經(jīng)濟(jì)適用住房，具體建設(shè)以市政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有關(guān)規(guī)定和以市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

第四條r21-16地塊經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目用地面積平方米，容積率不大于，航空限高50米，規(guī)劃建筑面積平方米，土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)按每平方米建筑面積930元計(jì)，暫定土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)人民幣萬(wàn)元（柒仟叁佰伍拾捌萬(wàn)壹仟陸佰元整）。其他條件可參考《杭州市規(guī)劃管理丁橋東單元（jg03）控制性詳細(xì)規(guī)劃》。最終地塊規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際建筑面積超過(guò)土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償協(xié)議建筑面積部分的超出部分，其土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)按每平方米建筑面積465元補(bǔ)交。

第五條該項(xiàng)目土地補(bǔ)償款分三期支付。第一期為中標(biāo)通知后20日內(nèi)，乙方向甲方支付總土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的20%，計(jì)人民幣萬(wàn)元（壹千肆佰柒拾壹萬(wàn)陸千叁佰貳拾元整）；第二期在20xx年8月1日前，乙方向甲方支付總土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的40%，計(jì)人民幣萬(wàn)元（貳千玖佰肆拾叁萬(wàn)貳千陸佰肆拾元整）；第三期在正式開(kāi)工前付清（開(kāi)工時(shí)間以20xx年10月30日為準(zhǔn)），如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等）屆時(shí)該地塊仍不能開(kāi)工的，乙方必須在20xx年11月30日前向甲方付清剩余的土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)人民幣萬(wàn)元（貳千玖佰肆拾叁萬(wàn)貳千陸佰肆拾元整）。增加建筑面積部分的土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)清。

第六條該地塊的立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)等有關(guān)手續(xù)在簽訂《土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償協(xié)議》后，由乙方按基本建設(shè)程序辦理。

第七條該地塊的.其它手續(xù)根據(jù)杭州市政府有關(guān)規(guī)定與程序辦理。

第八條甲方在乙方付清所有土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)后正式向乙方交地，甲方在地塊正式移交前負(fù)責(zé)地塊管理。在乙方與甲方簽訂《土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償協(xié)議》并支付第一期土地補(bǔ)償費(fèi)后，甲方積極配合乙方進(jìn)行測(cè)繪、勘探等開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作，甲方確保正式交地前乙方辦理各項(xiàng)開(kāi)工審批手續(xù)不受因未交地原因而造成影響。

第九條本協(xié)議項(xiàng)下地塊出讓范圍紅線以內(nèi)的土地由甲方拆成凈地后，經(jīng)杭州市建設(shè)委員會(huì)會(huì)同有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后交付乙方使用。交地標(biāo)準(zhǔn)為：地上無(wú)建筑物、構(gòu)筑物，地表自然平整，圍墻按四至范圍砌筑，界址樁埋放齊全。甲方負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的大市政配套建設(shè)，確保周邊配套設(shè)施設(shè)備與小區(qū)同步建設(shè)同步交付。地塊施工用水、電等設(shè)施由乙方自行接至r2116地塊內(nèi)。

上（包括30天）仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已支付的土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不予返還。由市建委對(duì)該地塊重新招標(biāo)確定建設(shè)單位。

第十一條如果由于甲方原因不能在規(guī)定的期限內(nèi)向乙方交地，甲方應(yīng)按日賠償乙方已付款的1‰的違約金。

第十二條乙方如單方面提出不能履行協(xié)議的，已繳納的履約保證金和土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不予返還，甲方可要求乙方違約賠償。因乙方違約，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

第十三條甲方如單方面提出不能履行協(xié)議而給乙方造成實(shí)際損失的，乙方可要求甲方賠償。

第十四條因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等）原因致使本地塊不能開(kāi)發(fā)的，雙方可通過(guò)協(xié)商解除本協(xié)議，甲方并返還乙方已支付的土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)（不計(jì)息）。

第十五條本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，由雙方代表簽字蓋章后生效。

第十六條

第十七條本協(xié)議由杭州市公證處進(jìn)行公證。本協(xié)議正本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；副本壹式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條

第十九條本協(xié)議于年月日簽訂。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所訂立的補(bǔ)充條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

代表：

法人所在地：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

電話：

乙方：

代表：

法人所在地：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

電話：

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十三

乙方：_________________

因建設(shè)發(fā)展需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市土地管理局決定征用______村集體所有土地1000畝。按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1、被征用土地的.方位：該地塊位于______廠東邊，東至______，西至______廠，南至______，北至______面積約i000畝〔以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)）。

2、土地補(bǔ)償單價(jià)為人民幣_(tái)__萬(wàn)元／畝

3、地上的種植物按莊稼_________元／畝，果樹(shù)______元／棵作價(jià)補(bǔ)償

4、以上兩項(xiàng)由雙方派人聯(lián)合組成測(cè)量組進(jìn)行實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算總價(jià)款。

5、補(bǔ)償款計(jì)算出來(lái)后，甲方將在一個(gè)月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)分發(fā)給村民。

6、乙方應(yīng)做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體、私人財(cái)物清理干凈，將土地交與甲方處理。

7、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

市土地管理局（章）

______村村委會(huì)（章）

_____年____月____日

_____年____月____日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《xx省土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊（約平方米），與xxxxxxx公司所屬地塊（約xxx平方米）、xxxxxx公司所屬地塊（約平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設(shè)xx項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。

（一）項(xiàng)目名稱：

（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

（三）項(xiàng)目投資額：億元人民幣

（一）擬新征用土地位置

地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.

地塊二：北至____；南至____；西至____；東至____.

（二）擬新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實(shí)際征地面積以省國(guó)土部門(mén)審定的征地面積為準(zhǔn)，出讓面積以國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。

（三）擬新征用土地價(jià)格及總價(jià)款

1、征用地塊的土地價(jià)格為每平米元（內(nèi)容包括：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)）。

2、征用地塊的總價(jià)款為元（240元/平方米x平方米）

（四）擬新征用地塊中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補(bǔ)償和涉及的拆遷等相關(guān)費(fèi)用（含評(píng)估費(fèi)、拆遷費(fèi)、拆除費(fèi)）由乙方確認(rèn)后，乙方全部承擔(dān)。

（五）付款方式及時(shí)間：

擬新征用土地總價(jià)款付款方式及時(shí)間，本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補(bǔ)償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。

擬新征用土地的用地性質(zhì)為_(kāi)___用地，出讓年限為_(kāi)__年。

（一）農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

（二）辦理省國(guó)土資源廳手續(xù)時(shí)所繳納費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門(mén)支付。

（三）在土地收儲(chǔ)和項(xiàng)目摘牌時(shí)，乙方按相關(guān)部門(mén)實(shí)際收費(fèi)自行向國(guó)土部門(mén)繳納。

（四）項(xiàng)目摘牌后和辦理土地登記時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行到國(guó)土等部門(mén)繳納。

（五）乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求，由上級(jí)財(cái)政返還至____財(cái)政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個(gè)工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項(xiàng)目，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項(xiàng)。

（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。

（二）征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理，乙方協(xié)助。

（三）乙方所建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前，上水、下水、電、通訊由甲方

負(fù)責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時(shí)用電由甲方負(fù)責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）______為該項(xiàng)目成立由______牽頭的.項(xiàng)目工作組，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。（名單附表）

（一）乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項(xiàng)目征地工作的進(jìn)行。

（二）乙方應(yīng)及時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，以保證征地拆遷工作的進(jìn)行。

（三）辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。

（四）乙方辦理工商和國(guó)、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜

1、本協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊(cè)手續(xù)。

2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須

在甲方所在地辦理國(guó)、地稅登記手續(xù)。

3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期

間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施；企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

（五）乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項(xiàng)目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。

本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在完成本項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開(kāi)工審批手續(xù)后，方可開(kāi)工建設(shè)。乙方所建項(xiàng)目從國(guó)有土地使用權(quán)證出具日期開(kāi)始計(jì)算，開(kāi)工期限為兩年，期滿一年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費(fèi)；滿兩年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán)，造成的損失由乙方自負(fù)。但非乙方因素造成不能開(kāi)工建設(shè)的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。

協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應(yīng)向另一方按國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)賠付違約金。

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。本協(xié)議沒(méi)有明確和相關(guān)的事項(xiàng)可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。

2、本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）：

乙方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）：

簽訂協(xié)議時(shí)間：

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十五

第一條訂立本協(xié)議書(shū)雙方

甲方：

乙方：

第二條根據(jù)國(guó)家和武漢市的有關(guān)土地儲(chǔ)備及交易的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就20xx年x月x日公開(kāi)掛牌（掛牌編號(hào)為p(20xx)063號(hào)）成交的位于x口區(qū)額頭灣村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓供應(yīng)的儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)補(bǔ)償事宜,特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第三條本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備地塊位于x口區(qū)額頭灣村（東吳大道南、北兩側(cè)），宗地總面積.27平方米，由規(guī)劃凈用地面積.84平方米（含綠化帶面積平方米）、防護(hù)綠地面積平方米及控制城市規(guī)劃道路平方米組成。其中出讓土地面積為.18平方米，包含規(guī)劃凈用地面積及防護(hù)綠地面積，不包含控制城市規(guī)劃道路面積。其位z、四至范圍詳見(jiàn)供地專用附圖所示，面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，乙方已實(shí)地踏勘驗(yàn)明界址并認(rèn)可。

第四條本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下出讓地塊的規(guī)劃用地條件以武規(guī)條字

[20xx]60號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn),乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求的全部?jī)?nèi)容。用地范圍以武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局最終確定的用地范圍為準(zhǔn)，面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

如需改變上述地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，必須征得武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局同意，并依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。規(guī)劃建筑面積增加的，應(yīng)根據(jù)樓面地價(jià)相應(yīng)調(diào)整土地出讓價(jià)款；規(guī)劃建筑面積減少的，土地出讓價(jià)款不作調(diào)整。

第五條儲(chǔ)備地塊現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明如下，乙方對(duì)表述如下的儲(chǔ)備地塊現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明無(wú)異議，并全面接受。

（一）a地塊（位于東吳大道北側(cè)）用地范圍及b地塊（位于東吳大道南側(cè)）用地范圍內(nèi)西邊為水塘，部分已由長(zhǎng)豐鄉(xiāng)額頭灣村委會(huì)回填，保持現(xiàn)狀交付。已發(fā)生的填塘等土地平整工程及補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)1500萬(wàn)元，該費(fèi)用未計(jì)入出讓價(jià)款，由乙方另行支付給長(zhǎng)豐鄉(xiāng)額頭灣村委會(huì)。

（二）b地塊用地范圍內(nèi)東邊有一行政拘留所尚未拆除，按現(xiàn)狀移交，由乙方自行與拘留所協(xié)商拆遷還建安z事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用未計(jì)入出讓價(jià)款中。經(jīng)x口區(qū)人民政府前期調(diào)查，還建后的拘留所必須按占地面積約20畝、建筑規(guī)模約5000平方米標(biāo)準(zhǔn)修建。經(jīng)初步測(cè)算，上述工作所需要費(fèi)用約1800萬(wàn)元。

如乙方無(wú)法與x口區(qū)行政拘留所達(dá)成協(xié)議，則由乙方向x口區(qū)人民政府一次性支付拆遷安z費(fèi)用1800萬(wàn)元，由x口區(qū)人民政府負(fù)責(zé)在收到拆遷安z費(fèi)用后6個(gè)月內(nèi)組織完成x口區(qū)行政拘留所騰退、還建安z及水電結(jié)清等相關(guān)工作（該工作與甲方無(wú)涉），并承擔(dān)交地相關(guān)義務(wù)。

（三）該地塊未作地質(zhì)勘探調(diào)查及環(huán)境測(cè)評(píng)，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，地塊在“限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限銷售對(duì)象”的前提下掛牌供應(yīng)，定向用于x口區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)工程拆遷還建，建設(shè)工期為18個(gè)月（自地塊成交之日起計(jì)算）。該項(xiàng)目所建住宅由政府確定的重點(diǎn)工程拆遷主體回購(gòu)，用于x口區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)工程拆遷安z，住房銷售價(jià)格上限為4280元/平方米。

（五）乙方應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)的要求，自行負(fù)責(zé)完成防護(hù)綠地的建設(shè)，并另行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，該費(fèi)用未計(jì)入出讓價(jià)款中。宗地范圍內(nèi)控制城市規(guī)劃道路部分按現(xiàn)狀移交乙方臨時(shí)管理，乙方應(yīng)服從規(guī)劃要求，因道路建設(shè)需要，應(yīng)無(wú)條件交由建設(shè)實(shí)施主體依法實(shí)施建設(shè)（該工作與甲方無(wú)涉）。

第六條本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下儲(chǔ)備地塊的土地出讓價(jià)款為億仟佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)為萬(wàn)元，折合約萬(wàn)元/畝），其中包括：儲(chǔ)備土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)用、土地出讓金、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和土地登記費(fèi)。

第七條在本協(xié)議書(shū)生效后,乙方已提交的掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金肆仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)4000萬(wàn)元整）抵作本協(xié)議書(shū)的履約保證金，出讓價(jià)款按照以下方式支付：

自本協(xié)議書(shū)簽訂生效之日起30日內(nèi)(不遲于20xx年12月3日)，乙方向甲方付清全部出讓價(jià)款，計(jì)億仟佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)為萬(wàn)元整，可用履約保證金沖抵）。

第八條本協(xié)議書(shū)生效，且乙方按約定付清全部應(yīng)付價(jià)款后，甲方應(yīng)按如下范圍、時(shí)間和條件向乙方交付本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下出讓地塊：

（一）交地范圍

宗地范圍內(nèi)全部土地。

（二）交地時(shí)間

20xx年x月x日前,甲方向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下土地。

（三）交地條件

甲方向乙方交付的儲(chǔ)備土地應(yīng)達(dá)到以下條件（甲方交付儲(chǔ)備地塊后即視同出讓人武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局履行了交地義務(wù)）：

1、交地范圍內(nèi)除行政拘留所外，其余房屋全部拆除。

2、交地范圍內(nèi)的行政拘留所保持現(xiàn)狀交付，由乙方自行出資完成該拘留所的拆遷還建安z事宜。

3、交地范圍（包括但不限于地上綠化、圍墻、堆土、塘洼、架空電線和電桿以及各類市政設(shè)施、管網(wǎng)和地下人防等）保持現(xiàn)狀交付，交地范圍周邊狀況保持現(xiàn)狀。乙方因建設(shè)需要，改變上述現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該費(fèi)用未計(jì)入出讓價(jià)款中。

4、交地范圍內(nèi)水、電費(fèi)用（不含因地下管網(wǎng)陳舊引起的水耗、水損及辦理斷管手續(xù)所需費(fèi)用，以及行政拘留所產(chǎn)生的水電費(fèi)用）結(jié)清。

5、交地范圍內(nèi)權(quán)屬不存在任何爭(zhēng)議。

第九條自甲方向乙方交付土地之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)持本協(xié)議書(shū)及《成交確認(rèn)書(shū)》等有關(guān)資料向武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局規(guī)定核繳其他稅費(fèi)。

在乙方付清地塊全部應(yīng)付價(jià)款的前提下，甲方方可按武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局的要求提供同意乙方辦理變更登記的書(shū)面文件及甲方能夠提供的相關(guān)資料，用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取該地塊《國(guó)有土地使用證》。

第十條在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、辦理儲(chǔ)備土地變更登記及建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)時(shí)涉及本協(xié)議書(shū)第六條已包含的各項(xiàng)費(fèi)用的，乙方不再另行繳納；涉及本協(xié)議書(shū)第六條未包含的各項(xiàng)稅費(fèi)的，除本協(xié)議書(shū)有明確規(guī)定外，乙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)另行繳納。因本協(xié)議書(shū)第七條屬履約保證金條款，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的履約保證金，乙方不另行支付。

第十一條乙方如未按本協(xié)議書(shū)的約定時(shí)間足額支付應(yīng)付款項(xiàng)的，從逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，乙方如未按照約定付清到期應(yīng)付款項(xiàng)達(dá)到本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下應(yīng)付價(jià)款的`20%或以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)或要求乙方付清全部應(yīng)付價(jià)款款項(xiàng)；乙方超過(guò)90日仍未按照約定支付到期應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)。

如甲方解除本協(xié)議書(shū)的，乙方除每日按應(yīng)付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)逾期付款違約金外，其交付的履約保證金不予退還，如乙方違約造成甲方損失大于違約金和保證金的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償差額部分。

20%或以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并適用本條第二款追究乙方違約責(zé)任。

如乙方未履行本協(xié)議書(shū)第五條第（四）、（五）款約定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并適用本條第二款追究乙方違約責(zé)任。

如解除本協(xié)議書(shū)時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方交付儲(chǔ)備地塊的，乙方還應(yīng)交還已經(jīng)交付的儲(chǔ)備地塊；乙方已經(jīng)辦理了土地登記，領(lǐng)取了土地使用證的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十二條因乙方不履行或未能依約定履行出讓合同而導(dǎo)致出讓人解除出讓合同的，本協(xié)議書(shū)亦應(yīng)視同解除，乙方的履約保證金不予退還，如乙方還有違反本協(xié)議書(shū)的違約行為的，按照本協(xié)議書(shū)約定追究違約責(zé)任。因乙方違約而甲方解除本協(xié)議書(shū)的，出讓方有權(quán)解除出讓合同。

第十三條由于甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)備地塊的，每延期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之三，向乙方給付違約金，如因甲方逾期不能交付土地達(dá)6個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因相應(yīng)的違約造成的其他損失。如交付的土地未能達(dá)到約定的土地交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方與出讓方共同負(fù)責(zé)按照約定的條件履行義務(wù)，并且賠償對(duì)乙方造成的直接損失。

甲方未按照本協(xié)議約定提供乙方登記所需要的文件、單證的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)延誤履行而給乙方造成的直接損失。

第十四條因不可抗力原因，甲方在本協(xié)議書(shū)約定期限內(nèi)（包括逾期6個(gè)月）仍無(wú)法向乙方交付儲(chǔ)備地塊的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議書(shū)，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方在本協(xié)議書(shū)解除之日起5日內(nèi)應(yīng)如數(shù)返還乙方已經(jīng)支付的出讓價(jià)款，不計(jì)息；若甲方已向乙方交付儲(chǔ)備地塊的，乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除之日起5日內(nèi)撤出儲(chǔ)備地塊，并將儲(chǔ)備地塊交付甲方。

本條的不可抗力包括：水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及因集會(huì)、游行等造成的社會(huì)異常事件。

第十五條本協(xié)議書(shū)的訂立、效力、解釋、履行、終結(jié)及爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)和管轄。

第十六條雙方同意因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議而協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的貨幣種類為xx人民幣。

第十八條本合同的金額等項(xiàng)以大、小寫(xiě)表示的，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第十九條本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人（或委托代理人）簽字、蓋公章后生效。

第二十條本協(xié)議書(shū)如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

第二十一條本協(xié)議書(shū)一式捌份，雙方各執(zhí)叁份，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局留存貳份。

甲方：

法定代表人（委托代理人）：

法定地址：武漢市江岸區(qū)

郵政編碼：

年月日

乙方：

法定代表人（委托代理人）：

法定地址：四唯路6號(hào)

郵政編碼：

年月日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的'規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于雷屯村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

１、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按元＼畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款萬(wàn)元。

２、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起１０天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款萬(wàn)元一次性付清給乙方。

３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸雷屯村村民委員會(huì)所有，不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因雷屯村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。

４、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以無(wú)條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

甲方：

法人代表：（蓋章）

乙方：

村民：（簽字）

協(xié)議簽訂時(shí)間：

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十七

乙方：_________________鎮(zhèn)_______________村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的'規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款_________萬(wàn)元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款_________萬(wàn)元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸_______________村村民委員會(huì)所有，不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因_______________村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。

4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)

甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以無(wú)條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

甲方：________________

_______________鎮(zhèn)衛(wèi)生院

法人代表：________________(蓋章)

乙方：________________

_______________鎮(zhèn)_______________村

村民：________________(簽字)

協(xié)議簽訂時(shí)間：________________

________年____月____日

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)篇十八

乙方：__村村委會(huì)

因建設(shè)發(fā)展需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市土地管理局決定征用__村集體所有土地1000畝。按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

1、被征用土地的方位：該地塊位于__廠東邊，東至__，西至__廠，南至__，北至__面積約1000畝〔以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)）。

2、土地補(bǔ)償單價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元／畝。

3、地上的種植物按莊稼___元／畝，果樹(shù)__元／棵作價(jià)補(bǔ)償。

4、以上兩項(xiàng)由雙方派人聯(lián)合組成測(cè)量組進(jìn)行實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算總價(jià)款。

5、補(bǔ)償款計(jì)算出來(lái)后，甲方將在一個(gè)月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)分發(fā)給村民。

6、乙方應(yīng)做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的.集體、私人財(cái)物清理干凈，將土地交與甲方處理。

7、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。