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房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇一

甲方：

乙方：(監(jiān)護人)

為進一步加強廣元制梁場生產區(qū)和宿舍區(qū)的安全管理，加強職工家屬在梁場期間職工未成年子女的安全管理，確保梁場安全生產順利進行，防止事故發(fā)生，經甲、乙雙方協(xié)商，就職工未成年子女在廣元制梁場的安全事宜簽訂如下協(xié)議。

一、乙方(監(jiān)護人)對子女在廣元制梁場期間負有全權監(jiān)護責任。

二、乙方(監(jiān)護人)遵守國家法律法規(guī)及廣元制梁場各項安全管理規(guī)定，嚴禁子女進入施工作業(yè)區(qū)，如私自進入施工區(qū)，梁場一經發(fā)現(xiàn)，將立即對其清理出場，并對其監(jiān)護人進行經濟處罰，如發(fā)生事故與制梁場無任何關系。

三、乙方(監(jiān)護人)管理好子女不玩危險物品，不做危險性游戲。不玩火，遠離火源，安全使用蚊香，避免火災發(fā)生。

四、乙方(監(jiān)護人)管理好子女安全用電，不私拉亂接電源線。

五、乙方(監(jiān)護人)管理好子女不爬高，不到河邊、水塘、消防池等地玩耍、游泳。

六、乙方(監(jiān)護人)管理好子女，不打架斗毆、不與社會上不良青年來往，不參與違法犯罪行為。

七、做好監(jiān)護人的職責，全力杜絕各種安全事故的發(fā)生。

八、乙方如違反廣元制梁場安全管理規(guī)定，甲方有權拒絕其繼續(xù)居住。乙方對發(fā)生的事故承擔全部責任。

九、 此協(xié)議一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。

協(xié)議訂立時間： 年 月 日

協(xié)議簽訂地點：

甲方：(章) 乙方：(章)

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人： 委托代理人：

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇二

租賃時間：****年***月***日至***年***月***日房屋地址：

為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的'基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方：***乙方：***

代表：***簽名：***

電話：***

日期：**年**月**日;日期：**年**月**日

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇三

房屋，是人建造的以供居住的建筑物，一般有墻壁和屋頂，內部則區(qū)隔出房間，但也可不隔間。下面是小編為你帶來的 房屋安全管理協(xié)議書范本，歡迎閱讀。

甲方：________________開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》、《xx市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

總面積約：________________平方米;

物業(yè)類型：____________性物業(yè) 。

1.房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產地產公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等)的成品保護管理服務，由乙方看管。

3.地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。

本合同期限為 ____ 年。自______年____月________日起至________年____月____日止。

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經重慶市政*物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。

3.甲方有權對乙方的安全管理工作及質量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，直到達到甲乙標準。

4.甲方有權監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產生的責任甲方可要求進行賠償。

5.甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料，支持乙方工作。

6.甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

7.甲方有義務教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環(huán)境。

8.甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。

9.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

1.根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

2.負責編制重慶國際貿易中心范圍內的季度安全管理工作實施方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

3.未經甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人。

4.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

5.甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方公司的上級管理提出書面申訴。

6.乙方有義務按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質保量完成工作任務。

7.乙方保證有________人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。

8.乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

9.乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內吸煙、打牌及賭博。

10.乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由乙方負責。

11.乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由甲方負責。

12.乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結貿易中心的整體形象。

13.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

14.乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規(guī)，為員工辦理有關勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關勞動保險。

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

乙方承諾，在本合同生效后____日內達到的`管理標準。

乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結。

1.物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：______________元(大寫人民幣：____________________圓整 )，另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款 ____________元(大寫人民幣：____________圓整)劃撥到_____________物業(yè)管理公司帳戶上。

2.物業(yè)的清潔服務費由甲方按統(tǒng)一在每月________日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同____日內將rmb：_______元(大寫人民幣：____________________圓整)劃撥在乙方公司帳戶上，方式：________________。

1.如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

2.如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。

4.若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經濟糾紛，雙方之間的債權債務仍需清算。

5.若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過_______日，乙方有權終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權利。

1.甲、乙雙方應建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調處理有關安全管理工作。

2.甲、乙雙方派駐管理人員變更應在____日內以書面形式告知對方，并確認相關派駐管理人員緊急聯(lián)絡方式。

3.甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權派駐代表簽署意見。

4.甲方行政管理負責人，乙方行政管理負責人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿_______日前向對方提出書面意見。

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者______________市_______區(qū)人民法院依法裁決。

5.本合同正本連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

日期：_______________________

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負責房屋安全”的原則，經雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責任書。

一、甲方的義務：

甲方應保證租賃房屋在交付時結構完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象;

二、乙方的義務：

1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉租、不得利用所租房屋進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。

2.乙方負有使租賃房屋的整體結構及原貌完好無損的責任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內外違法搭建建筑物。

3.乙方應保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產生本市允許標準外的噪音;嚴禁在租賃房屋內使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。

三、乙方的責任：

1.除不可抗力及甲方責任外，乙方造成安全事故或財產損失的，后果由乙方承擔全部責任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔由此引起的一切法律責任：

2.本責任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責任書中的“財產損失”指甲方及他人的財產損失;本責任書中的“房屋”是指。

四、其他

2.本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本責任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂日期：

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇五

甲方(租賃方)：

法定代表人：

電話：

乙方(承租方)：

法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：

電話：

為了認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，堅持“安全第一，預防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負責”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權益，確保人身和財產安全，創(chuàng)造安全舒適的生活和經營環(huán)境，明確和落實甲乙雙方的安全管理責任，特制定安全管理目標責任，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的安全責任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負責。

二、甲方安全責任和義務:

1、認真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府安全生產管理部門對安全生產經營的監(jiān)督、檢查和指導工作。

2、甲方負責管轄區(qū)域安全管理的組織工作，根據(jù)承租的各企業(yè)、個體經營戶的安全生產經營特點，采取多種形式的安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

4、協(xié)助承租的各企業(yè)、個體經營戶建立健全安全生產責任制和各項安全生產經營制度及突發(fā)事件應急措施。

5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時處理。

6、負責管轄區(qū)域的公共消防設備設施的管理維護工作。

7、加強安全管理隊伍建設，建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發(fā)事件處理應急預案，并組織演練和實施。

8、甲方有權對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉包或者分包給第三方及其他個人。

10、甲方實行24小時值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話，及時處理或協(xié)助處理乙方報告的各類安全事項。

11、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務。

三、乙方安全責任和義務:

1、乙方法定代表人(第一負責人)及安全管理具體負責人(直接負責人)是乙方的安全生產責任人，對承租范圍內的安全工作負責。

2、乙方有權根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，制訂各項安全規(guī)章制度，開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。

3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，配齊專職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產職責。

4、乙方應嚴格服從甲方安全生產的指揮、嚴格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督和檢查。乙方應自覺接受甲方依據(jù)相關法律、法規(guī)對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時進行整改;在整改完成之前或一時難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負責。

5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕;甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方提出書面申訴。

6、未經甲方書面同意，乙方不得轉租給任何第三方或個人。經甲方書面同意的，乙方不得轉租給不具備相應資質的單位或個人，并約束承租方不得從事違反法律法規(guī)的活動。

7、乙方應教育培訓乙方從業(yè)人員學習掌握安全知識和安全技能，掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。

8、嚴禁乙方搭建閣樓及設置各種形式的房中房。

9、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

10、乙方根據(jù)自身實際配備足夠的消防設備設施，規(guī)定設置地點，不準隨意挪用，不準在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。

11、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。

12、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業(yè)。

13、凡需要變動原有的水電線路、管道和重新安裝的，應事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后，才準進行。

14、電氣線路確需變動，必須先取得甲方同意后方可進行。安裝和修理用電設備、儀器或其他電氣線路，應由專業(yè)電工或其他專業(yè)人士進行，所有電氣線路必須套管，并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗收。

15、未經甲方書面同意，不準使用大功率電氣設備，乙方用電負荷不得超過原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。

16、乙方營業(yè)結束后應做到斷水、斷電，關好門窗。

17、嚴格按照倉庫規(guī)范管理倉庫，保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

18、乙方必須為特種作業(yè)人員進行安全教育培訓，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方，沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

乙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴使用。

20、乙方應對從業(yè)員工進行有安全教育培訓，應有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。

21、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務。

四、違約責任

1、如因甲方原因，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準，下同)。

4、因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。

5、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經濟糾紛，但雙方之間的債權債務仍需清算。

五、工作聯(lián)系和保密制度

1、甲乙雙方應建立安全聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構。定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調處理有關安全管理工作。

2、甲乙雙方應將管理人員及聯(lián)絡電話的變更情況及時告知對方。

3、對較大安全工作銜接甲乙雙方應以書面形式進行，并由雙方代表簽署。

六、其他事項

1、雙方可對本協(xié)議的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交政府仲裁機構或人民法院依法裁決。

5、此責任書一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人或承租人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，甲乙雙方經過協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：

一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面_______，房屋租賃協(xié)議書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________（大寫）元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費，合同范本《房屋租賃協(xié)議書模板》。

三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。

四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。

五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方承擔。

六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇七

房屋所有者甲方：

房屋租賃者乙方：身份證號碼：

為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將租給乙方居住使用。租期為年，從年月日至年月日止。

二、年租金為元。付款方式為:簽定協(xié)議時乙方向甲方交納全年的租金,逾期不交租金,甲方有權解除該協(xié)議。甲方向乙方預收水電氣費元，押金元。

三、乙方在承租賃期內，要遵守國家法律，獨立承擔民事和刑事責任;租住期內不得從事違法活動,否則甲方有權解除該租賃協(xié)議,并沒收押金。

四、乙方租用房屋，不得變更用途，不得轉租、轉借他人，屋內門窗、家具、地板、水暖、燃氣、灶具、潔具等設施不得損壞，注意防火防盜,由于使用不當或私自改建造成房屋損壞，要負責修復或賠償甲方損失。

五、甲方提供的此房屋，有水、電、天燃氣、地暖、閉路電視、床、灶具、陶瓷潔具等設施。乙方在承租期間的水、電、燃氣、地暖、閉路電視、物業(yè)管理費等使用費用由乙方負責按實際用量及政府標準價格交納給甲方。

六、在租賃期內，乙方如不按時交納房租，甲方有權收回房屋，按乙方違約處理。

七、經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成房屋的損壞或其他連帶責任，甲、乙雙方都不負責賠償對方的一切損失。

八、乙方在付款后提前退房，甲方不予退款。

九、租賃期間，甲、乙雙方應共同遵守此協(xié)議，不得違約。否則后果由違約方負責。

十、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇八

安全管理的對象是生產中一切人、物、環(huán)境的狀態(tài)管理與控制，安全管理是一種動態(tài)管理。下面本站小編給大家?guī)沓鲎夥课莅踩芾?p>協(xié)議書

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就乙方承租甲方房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、房屋概況

1.1出租房屋坐落在 ，建筑面積 平方米，戶型：

1.2乙方承租該房屋的使用目的：住房 。

1.3房屋現(xiàn)狀描述： 。

1.4房屋內甲方提供的家具、設備明細：

二、租房期限

2.1雙方約定的租期為 年 ，自 年 月 日開始起算

2.2本合同約定的租期屆滿前一個月，乙方可以向甲方發(fā)出續(xù)租的通知，雙方協(xié)商一致，按照雙方協(xié)商的期限延長租期限。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

2.4租期到期，乙方未向甲方發(fā)出續(xù)租通知并繼續(xù)使用，且甲方未明確表示反對的，視為雙方簽署了不定期的租住合同。

2.5不定期限的租住合同，任何一方均享有隨時解除合同的權利，但均應于解除合同前一個月向對方發(fā)出通知，以便對方有合理的時間安排相應事宜。

三、租金、費用及其支付和負擔方法

3.1雙方約定房屋租金為人民幣 元/月，押金共 元。租金在租期的第一年于提前7日按季度支付，一年后于提前7日按半年支付。在乙方租賃的兩年期限內，非經雙方協(xié)商一致月租金不予調整。

3.2承租房屋的水、電、天然氣、光纖、通訊、網絡、物業(yè)管理費的承擔方法為：乙方承擔。(乙方承擔的上述費用自租賃期限起算日開始計算。租賃期限起算日之前的各項費用，甲方應當結清。)

3.3在租賃期間，電燈，水龍頭，家具，電器，門窗等出現(xiàn)的損毀和修善由乙方承擔。

四、雙方違約責任及責任承擔

4.1甲方

(1)甲方保證對該房屋享有獨立處分權或具有向乙方出租的合法、有效的權源;

(3)甲方保證該房屋在租賃期限內不被他人合法追索。

(4)甲方保證該房屋在交付時不存在危及乙方及第三方人身及財產安全的質量缺陷、安全隱患。

(5)甲方不得向乙方提供質量不合格或存在安全隱患的水、電器、煤氣設備或物品。

(6)甲方應主動向乙方披露與乙方正常、安全、合理使用房屋有關的重大事項，以及在乙方提出有關疑問時負責及時解答，但與乙方正常、安全、合理使用無關或涉及個人隱私、商業(yè)秘密、國家安全的疑問除外。

(7)甲方在租賃期限屆滿前出賣出租房屋的，應當在出賣前提前15日向乙方發(fā)出書面的通知。

(8)為乙方便利使用房屋，且乙方提供要求時，為乙方提供合理且必要的協(xié)助。

4.2乙方

(2)乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失損毀的，致甲方或第三方人身損害或財產損失的，乙方承擔全部賠償責任。

(3)乙方應當遵守社區(qū)規(guī)約和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護社區(qū)的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照社區(qū)公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響市容和美觀的廣告、橫幅等。

(4)未經甲方書面同意，乙方不得將承租房屋或其中的某一部分進行轉租或自行決定與他人合租。甲方同意轉租或合租的，其租賃期限不得長于本合同的剩余租賃期限，且乙方需就全部承租范圍及該合租人實施的與承租有關的行為向甲方負責。如乙方違反本約定，擅自轉租或與他人合租的，轉租或合租合同無效，乙方應當按照轉租或合租費用的雙倍向甲方支付違約金。

(5)未經甲方書面同意，乙方不得對承租房屋進行改善或添附，尤其在涉及建筑主體及建筑承重結構變動時。甲方同意乙方進行房屋改善或添附的，添附或改善活動應當符合有關法律或有關部門的規(guī)定。如乙方違反本約定，未經甲方書面同意，擅自對房屋改善或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照損失費用的雙倍向甲方支付違約金。

(6)乙方不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：存儲易燃、易爆、危險品及其他危害公共安全的物品;組織或進行傳銷、容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。如乙方違反該約定，甲方可以解除

租賃合同

(7)未經甲方書面同意或授權，乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。如乙方違反該約定，擅自處分承租房屋或甲方所有的物品且未經甲方追認的，處分行為無效，乙方須按照相關問題牽涉的所有費用的雙倍向甲方支付違約金。

(8)未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。如乙方違反本項約定，擅自遷移水電煤氣儀表、管線的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

(9)乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。如乙方違反本項約定，致甲方或第三人人身損害或財產損失的，乙方承擔全部責任。

(10)乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、天然氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。如因此出現(xiàn)任何問題，由乙方承擔所有責任并賠償由此造成的損失。

(11)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變本合同第1.2條約定的房屋使用目的。如乙方違反本項約定，擅自改變房屋使用目的的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

(12)在房屋租期限內，乙方發(fā)現(xiàn)第三人對房屋實施侵害行為的，乙方應當及時向甲方報告。

(13)乙方應保持承租房屋的清潔、條理。

(14)乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。如乙方違反該約定，由乙方承擔所有責任，并賠償因此造成的甲方的所有損失。

五、房屋重大安全事故預防與責任劃分

5.1乙方應學習各類水、電器、天然氣設備的使用說明，掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。

5.2乙方對下列原因引起的房屋倒塌、漫水、火災、爆炸、中毒等事故造成甲、乙雙方或第三方的人身損害或財產損失承擔責任：

(1)存儲易燃、易爆、危險品及其他危害公共安全的物品的; (2)未經甲方書面同意對房屋進行改善、添附、對建筑主體或建筑承重結構進行變動的; (3)因乙方故意、過失、不當或不規(guī)范操作造成的; (4)擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣管線、儀表的; (5)乙方自行購置的水電氣設備存在質量瑕疵、質量不合格或者與甲方提供的接口、荷載不匹配造成的; (6)其他因乙方原因引起的事故。

六、退租

6.1以下情況發(fā)生時，雙方辦理退租及結算：(1)本合同租期滿(或租期經延長后期滿);(2)合同解除。

6.2退租時，雙方均應到場清點物品、查驗房屋情況、移交各種手續(xù)、證照、鑰匙，并辦理最終結算，乙方應當在結算當日支付欠付租金及依約應由乙方負擔但未付的各種費用、違約金、賠償金、補償金等。

6.3乙方應當在租期滿或合同解除當天內將自己的物品搬離承租房屋。乙方未按期搬離的，甲方有權在事前通知后將乙方物品運至房屋附近通知指定的地點，乙方物品在運至指定地點后的風險及甲方搬運費用均由乙方承擔。但甲方行使該權利時應當：(1)給予乙方合理的騰退時間并適當考慮乙方的實際情況;(2)搬運中不得故意毀損乙方物品;(3)放置地點應當合理;(4)不得將乙方物品非法據(jù)為己有;(5)充分考慮天氣因素，盡量減少對乙方物品不必要的損害。甲方違反本條第(2)至(4)項約定的，應當賠償乙方的實際損失。

6.4乙方未付清上述應付款項，且或有逃避債務可能的，甲方有權留置乙方的相應物品。但留置物的價值應當相當于乙方欠付的款項總額。

6.5乙方退租時，須將屋內盡量恢復成租房時的樣子，并保證房屋和墻面干凈整潔，所有家具家電等能正常使用方可退租。如違反約定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。

6.6合同期限未到時乙方要求退租，甲方有權不退還乙方所交租金和押金。

6.7乙方退租后，故意或重大過失對甲方房屋或物品造成損害的，依照《民法通則》的相關規(guī)定由乙方賠償。

七、房屋毀損、滅失風險

7.1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

7.2.因市政建設需要拆除或改造已租的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

八、違約責任及責任分擔

8.1當任何一方未全面履行合同義務時，另一方可以援引本合同違約責任條款(約定)或責任承擔約定追究對方的違約責任或其它責任。

8.2當任何一方未全面履行合同義務時，對方有權援引本合同相關某一條款或幾個條款(約定)同時或擇一追究對方的違約責任或其它責任。

九、合同解除

發(fā)生下列情形時，本合同可以解除：

(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的;

(2)甲方逾期交付房屋超過5天或乙方逾期支付租金5天的，對方享有合同解除權;

(6)乙方利用房屋從事違法、犯罪及危害公共安全的行為的，甲方享有合同解除權;

(7)乙方違反本合同第5.2條第(4)、(5)、(7)、(8)、(11)項約定，情節(jié)嚴重的，甲方享有合同解除權。

(9)因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均享有解除權;

十、合同爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將該等爭議提交有管轄權的人民法院解決(或仲裁委員會裁決)。

爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的完全一致，方為有效。

凡因與履行本合同有關所簽訂的其他一切補充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權憑證和單據(jù)、確認函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同雙方提供的聯(lián)系方式見本合同簽字蓋章部分。

雙方確認下述所有聯(lián)系方式均是通暢、可達的。本合同履行過程中，任何一方聯(lián)系方式變更的，應當及時書面通知對方。雙方可以選擇以下任一方式(或書面通知的變更后的聯(lián)系方式)發(fā)送與本合同有關的通知或其他文件。按照郵寄地址發(fā)送文件后第叁日起，將視為送達。使用傳真、電話方式的，傳真成功發(fā)送或通話之時視為送達。但一方有確切證據(jù)證明該文件或通知未送達的除外。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為確保安全生產，根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》第四十條、第四十一條規(guī)定，甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：

第一條，甲方為乙方提供符合相關安全要求的 房 室 間或場地 平米、(分清出讓的界限范圍)。

第二條，甲方有權對乙方的安全生產情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權責令乙方整改。

第三條，甲方有義務向乙方及時傳達、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項指示及要求，并督促乙方落實。

第四條，乙方在承租的房屋、場地的界定范圍內進行生產經營，必須遵守各項安全生產法規(guī)，必須具備安全生產條件及相應的資質，必須遵守甲方的相關

規(guī)章制度

第五條，乙方應建立健全本單位的安全生產職責，制定本單位的安全生產規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對本單位的人員、設備進行教育和檢查。使用國家監(jiān)管的設備工具必須經過國家監(jiān)管部門檢驗合格后且在有效期內使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。

第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應制定本行業(yè)的安全事故應急救援預案，并有專人負責定期進行演練，做到緊急救援迅速有效。

第七條，乙方在承租的房屋內，嚴禁吃、住、生產同時存在，對使用的用電設備、線路、取暖爐具等應按要求嚴格管理。嚴禁加大用電保險熔量和私改亂拉電氣線路。針對生產經營的情況配備相應的防火設施。

第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災及經濟損失后果自負。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財產損失的由乙方負責，乙方如發(fā)生安全生產事故，應在及時上報相關單位的同時通知甲方。

第九條，在履行本協(xié)議時，乙方如果變更承租人或改變經營性質，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內有效。

第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：姓名 身份證號

乙方(承租方)：姓名 身份證號

為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租、誰負責”的原則，特簽訂安全

責任書

一、甲方責任

1.1 甲方應提供完好的房屋和附屬設施。

1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。

1.3 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

2.2 乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

2.3 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。

2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。

2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。

2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。

三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇九

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》等政府部門的有關規(guī)定。

2.甲方依照有關規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。

3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

4.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。

4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

5.乙方在甲方區(qū)域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規(guī)

6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進行工程施工，提前與對方聯(lián)系。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章):

日期:日期:

房屋安全管理協(xié)議書幾年一簽篇十

不管是個人租房還是房屋持權人出租，只要是能過合作的雙方都需要簽訂一份房屋租賃協(xié)議書，以下本網推薦這份房屋租賃協(xié)議書經典閱讀。

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

_________。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_________;規(guī)格：_________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的'權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

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