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房屋回購協(xié)議書篇一
第2篇：房產(chǎn)回購協(xié)議書
出賣人：
買受人：
經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：
一、回購對象：
二、總房款：元，
三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。
四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用：
1.房屋裝修費
2.各種稅費：
1)契稅
2)物業(yè)維修基金
6)垃圾清運費等
五、回購時間：年月日——年月日
六、雙方責任和義務：
1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：法定代表人：
買受人(簽字)：
簽約時間：年月日
經(jīng)辦人：
審核人：
