總結(jié)是對某種工作實施結(jié)果的總鑒定和總結(jié)論，是對以往工作實踐的一種理性認識。相信許多人會覺得總結(jié)很難寫？那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇一

今年的工作可以分以下三個方面：

一、費用成本方面的管理

二、 會計基礎(chǔ)工作

三、 財務(wù)核算與管理工作

（3） 在緊張的工作之余，加強團隊建設(shè)，打造一個業(yè)務(wù)全面，工作熱情高漲的團隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長”，充分發(fā)揮他們的主觀能動性及工作積極性。提高團隊的整體素質(zhì)，樹立起開拓創(chuàng)新、務(wù)實高效的部門新形象。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇二

1、顧全大局、服從安排、團結(jié)協(xié)作。今年，根據(jù)財務(wù)科的工作安排，本人從原來的記賬崗位上調(diào)整到報賬崗位上。在崗位變動的過程中，本人能顧全大局、服從安排，虛心向有經(jīng)驗的同志學習，認真探索，總結(jié)方法，增強業(yè)務(wù)知識，掌握業(yè)務(wù)技能，并能團結(jié)同志，加強協(xié)作，很快適應了新的工作崗位，熟悉了報賬業(yè)務(wù)，與全科同志一起做好財務(wù)審核和監(jiān)督工作。

2、堅持原則、客觀公正、依法辦事。一年以來，本人主要負責財務(wù)會計及保管工作，在實際工作中，本著客觀、嚴謹、細致的原則，在辦理會計事務(wù)時做到實事求是、細心審核、加強監(jiān)督，嚴格執(zhí)行財務(wù)紀律，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求進行財務(wù)報賬工作。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，堅決不予報銷；對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我所會計信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的作用。

3、任勞任怨、樂于吃苦、甘于奉獻。今年以來，財務(wù)工作的力度和難度都有所加大。除了完成報賬工作，本人還同時兼顧食堂的保管工作。為了能按質(zhì)按量完成各項任務(wù)，本人不計較個人得失，不講報酬，犧牲個人利益，經(jīng)常加班加點進行工作。在工作中發(fā)揚樂于吃苦、甘于奉獻的精神，對待各項工作始終能夠做到任勞任怨、盡職盡責。

4、愛崗敬業(yè)、提高效率、熱情服務(wù)。在財務(wù)戰(zhàn)線上，本人始終以敬業(yè)、熱情、耐心的態(tài)度投入到本職工作中。熱情服務(wù)、耐心講解，做好會計法律法規(guī)的工作。在工作過程中，不刁難同志、不拖延時間：對真實、合法的憑證，及時給予報銷；對不合規(guī)的憑證，指明原因，要求改正。努力提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

為了能夠適應建設(shè)現(xiàn)代化計電算化的目標，20xx年，本人能夠根據(jù)業(yè)務(wù)學習安排并充分利用業(yè)余時間，加強對財務(wù)業(yè)務(wù)知識的學習和培訓。通過學習會計電算化知識和財務(wù)軟件的運用，掌握了電算化技能，提高了實際動手操作能力，學習了會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化要求，使自身的會計業(yè)務(wù)知識和水平得到了更新和提高，適應了現(xiàn)在的工作要求，并為將來的工作做好準備。

希望在今后的工作中，發(fā)揮優(yōu)點特長，克服缺點和困難，更好地完成學校和領(lǐng)導交給我的工作。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇三

總結(jié)是指對某一階段的工作、學習或思想中的經(jīng)驗或情況進行分析研究，做出帶有規(guī)律性結(jié)論的書面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標更加明確，為此我們要做好回顧，寫好總結(jié)。總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它的作用呢？以下是小編幫大家整理的財務(wù)個人工作總結(jié)，僅供參考，大家一起來看看吧。

20xx年xxx的各項工作基本告一段落了，在這里我只簡要的總結(jié)一下我在這一年中的工作情況。

隨著年齡的增長和各種工作經(jīng)驗的增多，我對我個人在xxx工作中的要求也在不斷的提高。我所在的崗位是農(nóng)行的服務(wù)窗口，我的一言一行都代表著本行的形象。我的工作中不能有一絲的馬虎和放松。眾所周知，朝陽支行有兩個儲蓄所是最忙的，我那里就是其中之一。每天每位同志的業(yè)務(wù)平均就要達到二三百筆。接待的顧客二百人左右，因此這樣的工作環(huán)境就迫使我自己不斷的提醒自己要在工作中認真認真再認真，嚴格按照行里的制定的各項規(guī)章制度來進行實際操作。

一年中始終如一的要求自己，在我的努力下，20xx年我個人沒有發(fā)生一次責任事故。在我做好自己工作的同時，還用我多年來在儲蓄工作中的經(jīng)驗來幫助其他的.同志，同志們有了什么樣的問題，只要問我，我都會細心的予以解答。當我也有問題的時候，我會十分虛心的向老同志請教。對待業(yè)務(wù)技能，我心里有一條給自己規(guī)定的要求：三人行必有我?guī)?，要千方百計的把自己不會的學會。想在工作中幫助其他人，就要使自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)提高。

我有渴望學習新知識的熱情，在每一次行里發(fā)展新業(yè)務(wù)的時候。只要需要有人在單位加班，我都是頭一個站出來。不論加班到幾點，我都從來沒有任何怨言。因為我知道，這也是單位領(lǐng)導對我個人的信任。我也會積極的利用好每一次學習新業(yè)務(wù)的機會，做好各項新業(yè)務(wù)的測試工作，不給整個支行的工作拖后腿。在這種想法下，我很好的完成了分理處交給的每一項工作。也受到了同志們的好評。

我所在的長營儲蓄所是分行級的青年文明號。就象所里xxx說的：是一個互敬互愛的大家庭。常聽知道我們所情況的其他同志講，從沒見過有那個單位有我們這里這樣同志間關(guān)系如此融洽的。不論是工作上，還是生活上，同志間都象一家人一樣，從沒有一點矛盾，如果有意見也是工作上的不同，這樣的意見就意味著工作水準的不斷提高。我一直認為我這個人的先天性格決定了我非常適合在儲蓄做，因為我的脾氣非常好，而且隨著工作月歷的增加，做事也越來越學會的穩(wěn)重。好脾氣對所里而言首先就意味著好的服務(wù)態(tài)度，我堅持以青年文明號的標準來要求自己。因此我工作到現(xiàn)在，從沒受到過一次外面顧客的投訴。在平時有顧客對我們的工作有不同看法的時候，我也能把客戶不明白的事情解釋清楚，最終使顧客滿意而歸。

xxx位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，有著密集的人口。在儲蓄所的周圍還有好幾所大學與科研所。文化層次各不相同，他們每天都要為各種不同的人服務(wù)。我時刻提醒自己要從細節(jié)做起。把行里下發(fā)的各種精神與要求落實到實際工作中，細微化，平民化，生活化。讓客戶在這里感受到溫暖的含義是什么。

所里經(jīng)常會有外地來京的務(wù)工人員來辦理個人匯款，有的人連所需要的憑條都不會填寫，每次我都會十會細致的為他們講解填寫的方法，一字一句的教他們，直到他們學會為此。臨走時還要叮囑他們收好所寫的回單，以便下次再匯款時真寫。當為他們每辦理完匯款業(yè)務(wù)的時候，他們都會不斷的我表示感謝。也許有人會問。個人匯款在儲蓄所只是一項代收業(yè)務(wù)。并不能增加所里的存款額，為什么還要這么熱心的去做，我這里用xxx另處一名同志的話來解釋。

他們來北京都不容易，誰都有不會的時候，幫他們是應該的。我認為用心來為廣大顧客服務(wù)，才是最好的服務(wù)。當我聽到外邊顧客對我說：你的活兒干的真快那個胖胖的小伙子態(tài)度真不錯農(nóng)行就是好這樣的話的時候。我心里就萬分的高興，那并不光是對我的表揚，更是對我工作的認可，更是對我工作的激勵。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇四

20xx年對之前本人訂的工作打算來說根本是實現(xiàn)義務(wù)?；A(chǔ)是在引導劃定的時光把北方及外聯(lián)發(fā)的月度報表做出，并且申報。20xx年手上的工作（財務(wù)，人事，總務(wù)）的工作仍是滿多的，包含：

2月份的年度報表。

3月份的北方及外聯(lián)發(fā)的年度審計講演的部署

4月份北方及外聯(lián)發(fā)的企業(yè)所得稅的匯算清繳

5月份完成2家的結(jié)合年檢及外匯年檢

每月的月度報表及稅金申報

還有及時申請人員的變動四金轉(zhuǎn)進轉(zhuǎn)出的相關(guān)手續(xù)

每月及時在20號把2家公司的工資單發(fā)放給大家

3月份2家公司的社?；鶖?shù)調(diào)劑

7月份2家公司的'公積金基數(shù)調(diào)整

11月及時支配北方司機和營業(yè)及外聯(lián)發(fā)的不定時工作的申請

也及時支配新進職員的工作服，使大家能夠早點穿上衣服。

夏天也及時聯(lián)系女裝的安排。

及時安排每次的用工應聘。

及時調(diào)換北方及外聯(lián)發(fā)公司的組織機構(gòu)代碼證的驗證及換證工作

新公司成破后，也是依照新開業(yè)企業(yè)的步驟一步步的把各個相干政府證件辦理完成。

包括：三井銀行（資本戶，個別戶）跟建設(shè)銀行（基本戶）的開戶手續(xù)。

及時接洽審計公司出具的驗資呈文申請。

20xx年實在做的事還良多許多，有自己滿足的，也有自己認為不足的處所?？偟脕碚f自己是對20xx年工作是確定。于20xx年開始人事及總務(wù)正式移交到姜莉。對開始的接交我也會盡自己最大的盡力去輔助她。也使她竟可能的提前進入狀況。把工作完成的更好。我也會在20xx年里，更加的把自己的業(yè)務(wù)程度提高，月末和各個部分及時溝通好，使我們的財務(wù)報表及附表做的更及時和正確。

20xx年對公司來說也是一個更大的飛越。就是臨港新倉庫的竣工和正式啟動。20xx年北方及外聯(lián)發(fā)的事跡也基本完成董事會的請求。盼望在20xx年3家公司業(yè)績會越來越好，在完成任務(wù)的同時，可以給咱們員工相應的激勵和福利的提高，福利絕對進步了，員工工作的踴躍性也會大大的提高，和公司的凝集力也會越來越好。這樣對公司的發(fā)展也會有更好的沖破。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇五

制度屬于企業(yè)的硬性管理，任何成功的企業(yè)無一例外的有其嚴格的規(guī)章制度。規(guī)范各項經(jīng)濟行為已日益成為企業(yè)管理的主題。為規(guī)范我公司經(jīng)營行為，財務(wù)核算部根據(jù)公司的實際經(jīng)營情況，擬出了關(guān)于財產(chǎn)管理、合同簽定、費用控制、采購管理、資金審批等方面的一系列規(guī)章制度。為完善公司各項內(nèi)部管理制度，建設(shè)財務(wù)管理內(nèi)外環(huán)境盡了我們應盡的職責。

通過對公司制度細則的學習，把各項條款逐一與實際業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，嚴格把關(guān)，堅持原則、不講人情，把一些不合理的借款和費用報銷拒之門外。在工作過程中，不刁難、不拖延。對真實、合法的憑證，及時給予報銷；對不合規(guī)的憑證，指明原因，要求改正。嚴格執(zhí)行財務(wù)人員應遵守的職業(yè)道德，在憑證審核環(huán)節(jié)中，認真審核每一張憑證，努力做到不把問題帶到下個環(huán)節(jié)。

1、圓滿完成20xx年度財務(wù)報表工作。

2、完成20xx年度所得稅的匯繳工作。

3、順利實施了20xx年會計賬目的初始化工作，并保質(zhì)保量的完成20xx年度正常的會計核算和稅務(wù)申報工作。

4、按時并準確填報各類對外統(tǒng)計月報表。

5、積極辦理其他各項涉稅事務(wù)。

6、進一步加強了財務(wù)工作內(nèi)容安全性的管理。

7、進一步加強了會計基礎(chǔ)工作的建設(shè)。為提高工作效率，我們在年中進行了會計電算化的升級工作，由原來的單機版升級到網(wǎng)絡(luò)版，思想?yún)R報專題核算項目也進行了細化。實施財務(wù)軟件的網(wǎng)絡(luò)升級，可以使原來的單人操作處理業(yè)務(wù)升級到多人操作處理業(yè)務(wù)。這為財務(wù)人員節(jié)約了時間，還大大提高了數(shù)據(jù)的查詢功能，為財務(wù)分析打下了良好的基礎(chǔ)，使財務(wù)工作上了一個新的臺階。

由于公司運營的要求，需要大量的融資。為配合此項工作，我部財務(wù)人員除了要跑各家銀行取對賬單、回單及利息單，還要到各家銀行開承兌等。及時按照財務(wù)資金計劃部的要求準備銀行所需的材料、資金及相關(guān)賬冊等。與各拆借戶計算、核對費用。按要求開具發(fā)票并進行稅收統(tǒng)籌等?？傊疄楣镜娜谫Y做到了應盡的職責。

20xx年財務(wù)核算部共接受稅務(wù)部門的各項大小檢查5次。由于各公司注冊地址不同，有的在奧斯卡，有的在聆江花園。財務(wù)人員就要提前準備把賬冊搬到不同的辦公地方，做好準備接受稅務(wù)部門的檢查。總之，我部克服了諸多困難，通過積極與國地稅溝通交流，按要求完成了國地稅20xx年度稅務(wù)自查及稅款補繳工作，完成了國稅20xx年度行業(yè)稅費率情況的普查工作，完成了國稅關(guān)聯(lián)交易的調(diào)查工作等。

過去的一年，財務(wù)核算部雖然取得一些成績，但還存在一些不足需有待改進，今后還要加強團隊建設(shè)。從20xx年度的工作情況看，我部的基礎(chǔ)工作并沒有明顯的進步，如：會計日常核算、督促各業(yè)務(wù)部門等。簡單的工作想要做好，需要更加嚴謹?shù)膽B(tài)度，當接到一個指令或者一個任務(wù)之后，大部分工作的內(nèi)容都是需要員工自己去思考和完善的，不能想當然怎么樣，不是所有的事情都要請示上級，也許稍加努力，問題就能迎刃而解，而且要養(yǎng)成總結(jié)問題、并形成工作方法的習慣，要有自查自糾的習慣，要發(fā)揚團隊精神，這種團隊精神不局限于本部門。

總之，路還長，雖說財務(wù)工作相對乏味，但同樣的工作也絕對有深度挖掘的潛力，同樣的崗位也有做好做壞之分，這不僅需要完善的制度體系來約束，更重要的應該是注重自身的提升。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇六

xx年，在院黨組的正確領(lǐng)導下，財務(wù)管理工作以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，全面改善辦公條件，文章對一年的工作進行了兩方面總結(jié)，詳細內(nèi)容請看下文法院財務(wù)個人工作總結(jié)。

1、加強會計基礎(chǔ)工作，努力提高會計工作質(zhì)量。

2、加強專項經(jīng)費管理，財務(wù)室全力配合財務(wù)、審計部門對我院xx年度政法專用經(jīng)費使用情況進行專項檢查，確保政法專用經(jīng)費的有效使用，提高審判效益。

我院被縣政府納入國庫集中支付管理單位，面對全新的支付管理制度，財務(wù)室工作人員積極主動學習新知識、新技能，努力使財務(wù)工作正常運轉(zhuǎn)，為審判執(zhí)行工作提供良好的財務(wù)保障。

堅持全面完整、科學規(guī)范、保證重點的原則，按照黨組要求，重點向?qū)徟袌?zhí)行傾斜，為提高審判質(zhì)量、改善我院環(huán)境提供財務(wù)保障。對支出實行分類管理，支出安排上做到有安排、有支出標準、有制度依據(jù)；堅持勤儉節(jié)約、從緊必需的原則，嚴格控制消費支出。對部門發(fā)放給個人的福利費、勞務(wù)費進行嚴格審批；加強會議費、招待費、差旅費、辦公費等支出管理。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇七

20xx年，在州委的正確領(lǐng)導和省總工會的有力指導下，我州工會財務(wù)工作以科學發(fā)展為主題，文章對一年的工作進行了兩方面總結(jié)，詳細內(nèi)容請看下文工會會計個人年終工作總結(jié)。

牢牢把握“乘勢而進、加快發(fā)展”的工作基調(diào)，努力做好新形勢下工會經(jīng)費的收、管、用和工會資產(chǎn)的保值增值工作，不斷強化預算管理，健全工會財務(wù)制度，理順和暢通各種渠道，在繼承中創(chuàng)新，在改革中發(fā)展。

20xx年，我州工會仍把經(jīng)費收繳作為財務(wù)工作的重點，分析新情況，解決新問題，目標明確、措施有力，經(jīng)費收繳較快平穩(wěn)增長，20xx年共收繳經(jīng)費537萬元。

1、強化鞏固財政劃撥經(jīng)費工作。

為扎實推進財政劃撥工會經(jīng)費工作，州總工會進一步加強與財政局相關(guān)部門加強工作協(xié)調(diào)，得到財政局的大力支持，繼續(xù)將財政撥款的行政、事業(yè)單位工會經(jīng)費年初納入財政預算，實行國庫集中支付。財務(wù)部已于7月份將委托統(tǒng)一劃撥經(jīng)費的相關(guān)文件和收款收據(jù)送至財政局預算預算科、國庫科、支付中心等相關(guān)部門，取得相關(guān)部門的大力支持，此項工作已在七月份全面開展，各財政撥款的行政、事業(yè)單位的工會經(jīng)費已陸續(xù)上交至我單位帳上。

2.規(guī)范完善地稅代征經(jīng)費工作。

為規(guī)范、完善我州地稅代征工作，確保經(jīng)費足額收繳，上半年主要作了以下工作：

一是州總工會多次與同級地稅部門召開座談會、協(xié)調(diào)會，共同研究地稅有關(guān)制度改革對代征經(jīng)費工作帶來的影響及對策，及時解決實際運作中存在的具體問題。

二是進一步加大了籌備金的收繳力度，不斷擴大收繳面。

三是認真做好與地稅在經(jīng)費征收工作中的對賬、分成和劃撥工會經(jīng)費(籌備金)等工作;四是與地稅部門簽訂了全年收繳經(jīng)費的目標責任書。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇八

20xx年即將過去，在這一年中，在領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，在諸位同事的幫助下，通過自己的努力，完成了各項工作，同時自身素質(zhì)也得到了相應提高。為在下一年的工作中更上一個臺階，我將認真地對20xx年的工作進行總結(jié)。

20xx年主要負責總承包業(yè)務(wù)財務(wù)數(shù)據(jù)的核算記錄總結(jié)工作。20xx總承包業(yè)務(wù)特點主要是經(jīng)辦部門分散，在此情況下能夠認真記錄財務(wù)數(shù)據(jù)，審核生產(chǎn)部門提交的相關(guān)資。在認真做好erp財務(wù)入賬的同時，及時完善總承包業(yè)務(wù)對應的輔助賬，方便快速準確查閱總承包的各類數(shù)據(jù)。收集整理集團范圍內(nèi)應收賬款清欠統(tǒng)計資料，并匯總上報。

在新的一年中，需要改進的方面有：

加強稅收政策、會計政策以及相關(guān)法律的學習，包括國家最新的稅務(wù)政策，與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，提高業(yè)務(wù)辨別能力，同時提高總承包業(yè)務(wù)財務(wù)核算記錄工作與納稅工作的協(xié)調(diào)性。

鑒于20xx年的工作反思，20xx年我會注意做工作善于總結(jié)，以提高工作效率同時保證工作效果為目標，更加嚴格履行財務(wù)會計崗位職責，扎實做好本職工作，為領(lǐng)導決策提供準確依據(jù)。在此同時，由于社會發(fā)展迅速，財務(wù)會計知識和業(yè)務(wù)更新?lián)Q代比較快，不斷學習新的業(yè)務(wù)知識和會計法規(guī)的系統(tǒng)、以理論指導實際工作，以基礎(chǔ)工作完善自我會計修養(yǎng)，更新知識、轉(zhuǎn)變觀念，時刻跟上時代發(fā)展的步伐。

財務(wù)個人工作總結(jié)篇九

總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學習和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料，它可以促使我們思考，為此要我們寫一份總結(jié)?？偨Y(jié)怎么寫才不會千篇一律呢？以下是小編收集整理的財務(wù)個人工作總結(jié)，歡迎閱讀與收藏。

光陰如梭，我進入中盈已經(jīng)三個多月了，從一開始對工作的不適應到此刻適應了這個團體，懂得了大家如果團結(jié)合作，共同應對遇到的困難和挫折，我覺得這是我這幾個月來學到的最有價值的部分。

財務(wù)是一個單位的核心部門，同時她也是一根引線貫穿與企業(yè)的角角落落。作為財務(wù)人員，我的工作職責主要是商場銷售部分的財務(wù)處理，納稅申報，財務(wù)管理等工作。在工作中，由于區(qū)別于原先單位的商品種類、商品進貨渠道，對商品的進貨渠道，結(jié)算方式，貨品出入庫管理等的認知是我一開始的主要的工作重點。

隨著認知程度的深入及對賬務(wù)處理熟練程度的提高，已經(jīng)完成了以前賬務(wù)的登帳工作，進一步理順了財務(wù)的連續(xù)性。為提高工作效率，使會計核算從原始的計算和登記工作中解脫出來。在姚總的組織下5月份進行了會計電算化的初始化進程，經(jīng)過一段時間的數(shù)據(jù)初始化，我們都基本掌握了用友財務(wù)軟件的應用與操作，財務(wù)核算過渡到會計電算化已經(jīng)進入一個階段。這為能夠為我們節(jié)約了時間，還大大提高了數(shù)據(jù)的查詢功能，為財務(wù)分析打下了良好的基礎(chǔ)，使財務(wù)工作上了一個新的臺階。

搞好財務(wù)分析，主要是商品銷售分析，商場在營業(yè)過程中的費用分析，資金流動狀況等，這些能夠為商場銷售產(chǎn)品訂貨的準確性，及時性，資金占比狀況都是一個很好的參考依據(jù)，是企業(yè)管理和決策水平提高的'重要途徑，為企業(yè)決策和管理帶給有力的財務(wù)信息支持，并將使我們的工作事半功倍，這也是我該努力學習和不斷提高的部分。

工作是一個相互學習的過程，工作考驗了我，我也得到了學習，主要體此刻我對進出口業(yè)務(wù)財務(wù)處理的了解，這讓我十分幸喜?！盎畹嚼?，學到老”很好的一句時刻提醒我們學習的話。

在那里也十分感謝領(lǐng)導對我們工作的支持。在以后的工作中，我也會繼續(xù)努力，和我們的單位一齊成長！一齊進步！

財務(wù)個人工作總結(jié)篇十

深圳市xx開發(fā)置業(yè)xxx工程自20xx年4月開始籌備，在集團的大力支持下，實業(yè)公司正確領(lǐng)導和決策下，置業(yè)公司全體員工、各個相關(guān)部門克服了人員相對缺乏、時間要求緊、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控等多方面不利因素的影響，積極配合和堅決執(zhí)行實業(yè)公司整體開展戰(zhàn)略，齊心協(xié)力，眾志一心，扎實工作，實現(xiàn)了“三當〞，即當年開工，當年銷售、當年售罄的驕人成績，同時也為南山房地產(chǎn)商業(yè)品牌的創(chuàng)立做出了自己應有的奉獻。

截至20xx年年年末，工程總共實現(xiàn)銷售資金回流6。6億元，銀行按揭簽約放款率達100%，建設(shè)投入期現(xiàn)金流3。17億元，預計本工程最終實現(xiàn)銷售凈利潤1。25億元，實現(xiàn)工程投資回報率達20。7%，圓滿地完成了xx集團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標。

（一）在實業(yè)公司的監(jiān)管下，財務(wù)工作實現(xiàn)了幾個突破

1）監(jiān)督與效勞

20xx年年初，實業(yè)公司實行工程公司目標本錢管理監(jiān)督考核，因此公司要求內(nèi)部財務(wù)管理監(jiān)督水平需要不斷地提升。外部，稅務(wù)機關(guān)及銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的重點監(jiān)察、稅收政策調(diào)整、國家金融政策的宏觀調(diào)控也相應增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年里置業(yè)公司財務(wù)部克服了由于財務(wù)專業(yè)人員嚴重短缺、付款審批流程等因素引起的工作量大、事務(wù)集中、辦理日常財務(wù)事務(wù)距離遠、時間長等多方面困難，在公司各級領(lǐng)導的鼎力支持和關(guān)心下，使得財務(wù)部在職能管理上積累了一些經(jīng)驗，并向前邁出了一大步，堅決做好財務(wù)審核、監(jiān)督和效勞等各項工作。

2）合作銀行的選擇

在與銀行商談按揭合作條件的過程中，財務(wù)局部析了以前開發(fā)工程的一些經(jīng)驗和教訓，對工程銷售后的資金平安及時回流和開發(fā)商承當?shù)倪B帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值效勞等多方面進行了認真細致的研究，經(jīng)過反復具體地、探索性地調(diào)查討論和斟酌比擬，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導的談判協(xié)商，結(jié)合實業(yè)公司對香蜜湖工程資金運用等方面的具體要求，尋找適合我們工程的合作伙伴，終于在預定時間內(nèi)與各合作銀行（中行、招行、深開展）達成一致地針對香蜜湖工程的多項惠的政策。

從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預售買賣合同的復印件即放款，使得我工程巨額現(xiàn)金回流時間至少提前了兩個月，開盤銷售一周內(nèi)回流資金近1億元，限度地把控住銀行的放款節(jié)奏，也使得公司有充足的自由資金運用，這樣的操作方式也確保了資金回流的平安及時，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。

（二）在連帶擔保責任方面

我們實現(xiàn)了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開發(fā)商的惠條件：連帶擔保到辦妥樓花抵押登記為止，最早免除開發(fā)商擔保責任，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時間，同時也免除了數(shù)千萬相關(guān)擔保保證金的巨額支出。

（三）免費合作增值效勞

我部與具有多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的銀行達成協(xié)議，共同舉辦盛大的開盤儀式、各類高尚的業(yè)主聯(lián)誼活動，支持網(wǎng)點免費銷售宣傳、行內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及刊物宣傳、定期發(fā)布樓盤信息、共同開發(fā)社區(qū)智能卡等一系列增值效勞，為保證良好的銷售態(tài)勢創(chuàng)造了機遇。

（四）為工程、銷售部門提供秀的效勞

工程銷售準備及開展期間，營銷部與財務(wù)部的工作被推向了最前沿。財務(wù)部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和效勞的角色。

1）研究編制銷售日報小軟件，及時獲得銷售新信息，發(fā)現(xiàn)并解決問題

在未能使用銷售軟件的情況下，部門員工做了艱苦的努力，齊力研究并編制和逐漸完善了《銷售情況日報表》以彌補因銷售信息缺乏和滯后給財務(wù)工作帶來的種種難題，及時與銷售部門的銷售日報表進行核對，并對銷售方案完成情況、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進行分析，以此來判斷分析銀行、財務(wù)及銷售等各個單位部門的銜接情況，發(fā)現(xiàn)工作中的問題，加強內(nèi)部控制，提出有關(guān)措施，及時改良。

2）我部與深銀聯(lián)及合作銀行聯(lián)系安裝了固定和移動兩種pos刷卡機，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協(xié)議由銀行承當深銀聯(lián)刷卡手續(xù)費，從而降低了財務(wù)費用。

經(jīng)過上級實業(yè)公司和我司各部門的不斷努力，原方案工程現(xiàn)金流3。61億元，實際現(xiàn)金流為3。17億元，節(jié)約投入資金4400萬元。

（五）編制工程付款臺帳，建立部門間審核方式

在工程成立伊始，每筆工程付款在財務(wù)部都要經(jīng)過2次記錄，一次是金蝶財務(wù)系統(tǒng)入賬，另外一次是“工程臺帳〞，由于金蝶財務(wù)系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套，所以對每項合同整個的付款情況在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換，比擬耽誤時間，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約約查詢時間的很好方法，并且能一目了然地反響該類和該項合同名稱、合同金額、結(jié)算金額、付款逐次逐筆時間、憑證號碼、累計付款額、發(fā)票開具情況、剩余款項、是否已經(jīng)繳納印花稅等細節(jié)。另外，我們根據(jù)工程臺帳與工程部門預算人員進行不定期核對每項合同的付款等情況，確保雙方審核、記錄正確，保證工程款項的支付無誤。

（六）加強與稅務(wù)等政府部門溝通，積極推進土地增值稅清算

兩年來，置業(yè)公司財務(wù)部積極研究學習國家新的財政稅務(wù)政策，加強了與稅務(wù)部門等的溝通往來，努力尋找應對方案，為確保稅務(wù)工作的順利進行做著準備。在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)本錢科目下設(shè)置的“開發(fā)間接費用〞的重要性，其實直接組織、管理開發(fā)工程發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊、辦公費、水電、勞保等都可以在此科目以下示，而開發(fā)間接費用作為房地產(chǎn)開發(fā)本錢的根本一項，按照稅法的規(guī)定在計算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計20%的扣除，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應納稅額減少近10萬元。

三、存在的問題和解決的方法：

xx工程走過熱火朝天的建設(shè)和銷售階段，回憶過往，我們發(fā)現(xiàn)工作當中有很多的缺乏，有的缺乏在發(fā)生前就得到了上級領(lǐng)導的及時糾正，有的那么是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的，這些缺乏都會使得我們的工作多走彎路，甚至產(chǎn)生財務(wù)風險。

（一）營銷臺帳建立的重要性

營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用，因為營銷部門沒有類似預算的崗位，費用控制和合理方案支出的意識相比照擬薄弱，又不像財務(wù)部門與工程部門這樣可以實現(xiàn)本錢支出的雙控，所以日常對銷售費用的支出和管理、控制的職能其實僅僅是由財務(wù)部門單方面完成的。尤其是像宣傳展覽、廣告等費用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項支付頻繁，形式也多樣繁雜，經(jīng)常會出現(xiàn)與同一家公司簽訂多項合作協(xié)議，工作強度和壓力突然的增加，更是考驗我們的認真細心程度，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳，那么每次付款就不會感覺混亂，心中有本明白賬。

（二）銷售費用與開發(fā)本錢支出的預警

工程公司每年都會根據(jù)實際情況調(diào)整費用目標，造成費用超支各有不同說法，實質(zhì)的原因除了受市場價格和政策的波動之外，主要是缺乏超支預警的敏感性，對于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出，哪些款項必須按期支付，哪些款項需要暫緩支付等等這些內(nèi)容都需要我們財務(wù)人員有對市場和工程形象進度的了解以及良好把控能力。費用把控離不開事前的預計、事中的控制和預警、事后的分析三個步驟，財務(wù)人員不應該停留在傳統(tǒng)的.在辦公室做做帳表上面，要爭取更多的時機和時間走出去，促進與內(nèi)部各個職能部門的溝通、信息共享，與外部相關(guān)市場的接觸，增強對每一細項費用使用的合理性事前的根本判斷能力，這樣根據(jù)細項預計費用情況制定出來的方案目標更趨于可靠性和真實性，不至于調(diào)整的偏差太大。根據(jù)前述制定的方案目標來指導日常工作，細項費用的動態(tài)出現(xiàn)了明顯的異常變動與目標比照就有了預警信息。

（三）管理費用使用要區(qū)別責任中心

管理費用也往往容易超方案，這項費用的支出都是由公司內(nèi)部各個職能部門累積的，超方案也難找到根源，尤其是業(yè)務(wù)招待費、汽車費用、辦公用品等費用在發(fā)生時都認為是必要的，難以控制，20xx年年置業(yè)財務(wù)部提出將費用控制落實到每個部門，使得每個職能部門都成為費用的責任中心，每個職能部門再落實到每個職員的頭上，年初制定方案目標，作為部門工作考核的指標，減輕了以前單由財務(wù)部門一廂情愿控制，其他職能部門不理解、難于配合、不照此執(zhí)行的矛盾、為難局面，讓職員、部門共同擔負費用控制的責任，有力提高了目標的執(zhí)行效力。

以上的一些心得體會都是從財務(wù)工作的細節(jié)出發(fā)的，每個日常工作的細節(jié)雖小，但是都關(guān)系到整個財務(wù)工作的最終品質(zhì)，與整個工程完成優(yōu)良情況息息相關(guān)，我們無非是要做到心中有數(shù)、有底，不辱財務(wù)部門的職責使命。

置業(yè)財務(wù)部的工作方方面面都離不開公司各級領(lǐng)導和各位同事對我們財務(wù)工作的指導和關(guān)心，有如此強大的精神支持，是我們做好公司財務(wù)工作的巨大精神動力和力量。

我們也將繼續(xù)隨時求得上級領(lǐng)導的無盡支持，做好以下重點工作：

（1）繼續(xù)保持與稅務(wù)及相關(guān)政府部門的溝通聯(lián)系，及時掌握國家新的政策法規(guī)，分析稅務(wù)新政對公司開展的影響，躲避風險，并且堅決完成工程土地增值稅等的清算工作，不留尾巴。

（2）加強與同行業(yè)人員的溝通和探討，加強財務(wù)制度執(zhí)行力度，把握總體工作思路，做細、做精財務(wù)工作，充分發(fā)揮財務(wù)部門的職能作用，保障和促進全局各項工作順利開展。

（3）與公司銷售部門配合，共同完成銷售后期的房產(chǎn)證的辦理，保證資金和辦證工作的萬無一失。

（4）與公司工程部門共同完成銷售后期的開發(fā)本錢費用結(jié)算。