合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

住宅建設合同篇一

勞務發(fā)包人(簡稱甲方)：

勞務承包人(簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及有關行政法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：

第一部分：工程概況

(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37磚，西山墻為24磚，開挖深1.6，寬1.2，要求40素土，30三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內房心土由甲方供應。

(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬米，另加前后出檐公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫元整(元)

(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

第二部分：付款方式及開竣工日期

(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

(2)一層頂封后預付40%的工程費。

(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。

第三部分：工程質量

(1)本工程質量歸雙方研究要求達成合格，內墻為砂灰墻面。

(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協(xié)商一致方可操作。

(3)由于甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。

第四部分：乙方責任

(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。

(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。

第五部分：甲方責任

(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質量或其它問題由甲方承擔責任。

第六部分：本合同的生效及終止

(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

(2)本合同自簽訂之日起生效。

(3)本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____

住宅建設合同篇二

工程名稱：__________

工程編號：__________

工程類別：__________

發(fā)包方(簡稱甲方)_________

承包方(簡稱乙方)_________

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

根據我國現行法律、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、資金來源：____________

四、承包范圍、工程內容：

1、承包范圍：___________

2、工程內容(詳見附表1-1、1-2)_________

3、其它：______________

五、合同價款

1、合同總價款：__________萬元。

2、合同價款的計價依據

(1)____年以________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);

(2)____年以________文頒發(fā)的費用標準;

(3)____年以________文批復的人工費單價;

(4)____年以________地區(qū)預算價格;

(5)其它：_____________

第二條雙方責任

一、甲方責任

1、辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。

2、辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3、____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

4、協(xié)調地方工農關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5、合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點，并進行現場校驗。

6、組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位。

7、向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

8、按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

9、指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。

二、乙方責任

1、負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

2、編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

3、嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環(huán)?！币?，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4、及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

5、工程竣工后，及時清理現場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

6、已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

7、利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。

8、指派________同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。

第三條工程期限

一、總工期為________天(日歷天)，自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。

第四條工程質量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經質量驗收達到優(yōu)質工程，甲方應按工程造價的__%支付優(yōu)質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1、主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。

2、乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

五、工程驗收

1、月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2、隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3、竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。

4、竣工驗收后，乙方應根據有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理

一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)

二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。

三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。

四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規(guī)定計算。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內，甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。

二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在___日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的____%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

1、施工組織設計或方案;

2、設計變更文件;

3、隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

4、井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

5、價差調整資料;

6、其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

八、本合同價款的結算方式為：_____________.

九、乙方在全部工程竣工后____日內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發(fā)現地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。

第八條工程監(jiān)理

在實行工程監(jiān)理的建設項目中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

第九條違約責任

乙方違約責任

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后____日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。

甲方違約責任

一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第十條糾紛解決辦法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

第十一條施工安全

乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第十二條附則

一、本合同一式__份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

電掛：________________電掛：________________

日期：________________日期：________________

住宅建設合同篇三

工程名稱：私人住宅。

工程地點：甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積：共平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：______年月日。

竣工日期：______年月日。

合同工期總日歷天數天。

四、合同價款

工價為每平方米 元，建筑總面積 。 平方米，合同總價款為人民幣 元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;剩余10%(即 元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅建設合同篇四

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項目：

二、建筑面積：按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結構改為磚木結構，其中板面鋼筋間距(臥室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包水泥，地梁、4根16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成____________。

六、單價按實際板面積，每平方米______元人民幣大寫______元整，其中整棟外加______元。

七、工期在________年____月____日前完工。

八、室內只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯系電話：

________年____月____日

住宅建設合同篇五

甲方：

聯系電話：

乙方：

聯系電話：

為加強道路運輸安全管理，防止和減少安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，有效促進雙方全面履行運輸經營合同，維護雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他相關運輸安全法律、行政法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，雙方就本工程建設施工運輸安全事項協(xié)商一致，雙方達成如下協(xié)議。

一、本協(xié)議履行期限與雙方簽訂的運輸合同(合同編號：_____________)履行期限相同，屬運輸合同的附件之一，具有與運輸合同同等的法律效力。

二、甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通，乙方負責運輸。

三、乙方應當設立安全管理人員，配備有專業(yè)知識、技能的人員并明確責任，建立、建全安全規(guī)章制度，為其雇傭的從業(yè)人員提供安全法規(guī)知識、安全規(guī)章制度、安全操作規(guī)程和安全操作技能教育和培訓。

四、乙方應當接受甲方的安全管理監(jiān)督，遵守甲方的安全規(guī)章制度，并按時參加甲方提供的安全法規(guī)知識、安全規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等的教育。

五、乙方擬雇傭車輛的駕駛員，由乙方審查其是否持有與擬駕車型相匹配的有效駕駛證、操作證或資格證的原件，是否達到擬駕車型的駕駛年限。由乙方保管其雇傭車輛駕駛員提交的身份證、駕駛證、操作證、資格證等原件。

六、甲方有權對乙方擬雇傭車輛的駕駛員的健康狀況、持有的相關證件的原件、是否與其駕車型相匹配及是否達到所駕車型的.駕駛年限，進行形式審查。

七、乙方讓擬雇車輛承運之前，必須與擬雇車輛駕駛員先簽訂書面協(xié)議，約定雙方的權利和義務，確定雙方之間的雇傭關系。并且乙方必須將擬雇車輛駕駛員身份證、駕駛證或資格證復印并經其簽字確認真實且與原件無誤后保存。

八、乙方按時參加甲方定期提供的安全運輸事項、知識、制度、操作規(guī)程、操作技能等的教育。

九、乙方因下列情形之一受到行政罰款的，由乙方自行負責罰款。

1、乙方雇傭不符合法定條件的人員駕駛其運輸車輛的。

2、乙方雇傭的車輛未正常對車輛維護和檢測的。

3、酒后駕駛道路運輸車輛的。

4、在1個記分周期內交通違法記分在12分以上，且未按照規(guī)定參加道路交通安全法律、法規(guī)學習并通過考試的。

5、車輛超速、超載等道路交通違規(guī)行為。

6、未有經營、運輸合法證照、資質情況的。車輛、駕駛員等未取得合法證照、資質的。

十、乙方雇傭車輛及駕駛人員有下列情形之一的，甲方有權通知乙方讓其強行解雇車輛。

1、運輸車輛不是散體物料運輸正規(guī)車輛，雇請非法營運“黑車”。

2、不服甲方管理人員的管理，在施工過程中所有的安全防護及安全標志，沒有甲方許可就隨意拆除的。

3、施工過程中，不嚴格遵守安全規(guī)章制度，如違章作業(yè)、違章蠻干，不聽從甲方管理人員指揮的。

4、運輸車輛已達到報廢年限的。

5、車輛、駕駛員等未取得合法證照、資質的。

6、不按照甲方指定的工作進度、作業(yè)時間、工作面、運輸起止地和運輸數量完成各項運輸任務的。

十一、乙方履行合同過程中負責周邊外圍關系(如交警、城管、街道、村委等)，若乙方需要甲方協(xié)助時，甲方可以視情況提供協(xié)助。

十二、乙方在履行合同過程中，必須確保運輸安全，運輸車輛如發(fā)生各類人身、財產安全事故，均由乙方自行負責。

十三、運輸過程中，乙方運輸車輛必須服從甲方的統(tǒng)一管理、調度和指揮，嚴格遵守施工現場交通規(guī)則，積極維護施工現場交通秩序，保證施工現場道路的暢通和運輸安全，不得亂停、亂靠、亂裝、亂卸，不得爭道搶行，不得超速超載。

十四、乙方運輸車輛在運輸作業(yè)中造成周邊環(huán)境揚塵污染、路面污染或噪聲污染，被有關部門處以行政罰款的，由乙方承擔違規(guī)處罰費用及相應責任。如因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償，追償時可從乙方的運費或合同保證金中扣留支付。

十五、乙方對自己提供的運輸車輛應當具有合法的所有權，車輛已取得國家道路營運和土方施工的許可權，并確保車輛性能符合安全技術標準、防止帶病上路運行，已依照國家法律政策規(guī)定購齊有關車輛保險。否則，甲方有權單方通知乙方提前解除本合同，乙方所交合同保證金不得要求返還。

十六、乙方應當將本協(xié)議中主要的有關運輸車輛負有安全營運義務及應負責任，在乙方與所雇傭車輛的協(xié)議中明確約定。

十七、爭議的解決

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將協(xié)議爭議事項向甲方公司注冊所在地人民法院提起訴訟，通過法定程序解決。

十八、其他約定

其他約定如下：___________________

二十、責任期：自雙方蓋章、簽字(捺印)生效日起至乙方所承擔的工程建設施工運輸結束日止。

二十一、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

二十二、本協(xié)議經雙方蓋章、簽字(捺印)后生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方 (簽字蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

住宅建設合同篇六

甲方(母)：_________，身份證號：_________，聯系方式：_________。

乙方(兒)：_________，身份證號：_________，聯系方式：_________。

甲方系乙方母親，為了促進家庭成員間的和睦相處，避免家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經甲乙雙方共同協(xié)商，現對家庭房產提出如下協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

第一條 房產信息

1、第一處房產：__________位于_______________________，房屋登記證書號為____________，由乙方父母共同出資購買，登記的房屋所有權人為乙方父母，由于乙方父親于______年______月______日去世，該房產現由乙方母親即甲方所有。該處房產于______年______月______日，甲方以人民幣______元整轉讓給第三人。

2、第二處房產：__________位于_______________________，房屋登記證書號為____________，登記的房屋所有權人為乙方，但房屋的實際所有人為甲方。該處房產于______年______月______日由甲方實際出資人民幣______元整繳清首付，并且由甲方實際負責每月還貸______元人民幣。

第二條 房產變更

1、甲乙雙方約定，甲方將出售第一處房產所得價款的一部分即75萬元人民幣贈與給乙方個人。

2、乙方將第二處房屋過戶給甲方，并由甲方承擔房貸償還義務。甲方秉持關愛子女的原則，承諾待乙丙雙方的孩子出生后，甲方自愿將該房產過戶給乙丙雙方的孩子。

第三條 目前第二處房屋登記權屬人為乙方，由于條件所限，暫時無法申請變更甲方為房屋登記人。待本協(xié)議簽訂后，其有關證件和票據都交給甲方保管，今后條件允許如需要變更乙方應予以配合。

第四條 甲方本著關愛子女的原則進行承諾，在享有第二處房屋使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條 為了確保甲方居住有保障，安享其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，當甲方提出與乙方共同居住時，乙方的居住處須提供甲方一間臥室和一間廚房，以供甲方無償地居住和使用，直到終身。乙方也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。

第六條 在甲方能自理的情況下，不要求乙方承擔生活費，但隨著時間的推移，甲方年邁，乙方對甲方的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德，履行自己應盡的義務。

第七條 其他事項

1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認可。

2、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

3、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，三份內容完全相同，具同等法律效力。

4、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，協(xié)議各方應先行友好協(xié)商，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的，協(xié)議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。

5、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

6、本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

甲方(母)：__________

乙方(兒)：__________

簽訂時間：________年________月________日

簽訂地點：__________

住宅建設合同篇七

甲方：______

乙方：______

________年________月________日

一、合同協(xié)議書

甲方 為興建 程，接受了乙方 對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

合同協(xié)議書;

雙方簽署的合同談判備忘錄;

合同專用條款;

合同xx條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他文件。

3.本合同總價款為人民幣 ________萬元。

4.本合同工程的施工期為 個月(天)，或：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結清后合同終止。

7.本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;副本 份，雙方各執(zhí) 份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：______乙方：______

法定代表人：______法定代表人：______

或或

其授權的代理人：______其授權的代理人：______

簽字日期：______簽字日期：______

單位地址：______單位地址：______

聯系電話：______聯系電話：______

傳真：______傳真：______

開戶銀行：______開戶銀行：______

帳號：______帳號：______

簽約日期：______

簽約地點：______

二、合同xx條款

第一條詞語定義

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：

1.甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發(fā)包方。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

3.乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱項目經理。

5.工程監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應工程監(jiān)理資質等級的水運工程監(jiān)理單位，在甲方授權范圍內對本工程的施工進行的監(jiān)督與管理。

6.監(jiān)理工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的負責本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。

7.質量監(jiān)督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監(jiān)督機構。

8.設計單位：指受甲方委托，具有相應資質等級，承擔本合同工程設計的單位。

9.工程：指合同專用條款約定的合同范圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規(guī)范、標準和規(guī)程。

11.設計文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批準的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

15.合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

16.保修金：指為本合同保修期內完成合同范圍內任何施工缺陷的修復，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及合同中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日歷天。年、月、日均以公歷計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等，采用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

合同協(xié)議書;

雙方簽署的合同談判備忘錄;

合同專用條款;

合同xx條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他文件。

當合同文件出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;若雙方意見不能統(tǒng)一，則按本合同xx條款第20條中約定的辦法處理。

2.設計文件：甲方應在合同簽署后14天內按照合同專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計文件提供給第三方。

若合同中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數提交甲方批準后方可實施。

3.補充設計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，乙方應接受并執(zhí)行。

第三條合同范圍

1.合同范圍：本合同所要實施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。

第四條技術標準

1.技術標準的使用：本合同工程的施工，執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發(fā)的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意后執(zhí)行。

第五條語言、法規(guī)和聯系方式

1.語言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在合同專用條款中約定，但當兩種文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。

2.法規(guī)：本合同適用的法規(guī)是國家的法律、條例和法規(guī)，以及交通部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

3.聯系方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。

第六條甲方的責任

甲方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在合同協(xié)議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的甲方權力，負責履行合同約定的甲方義務，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條乙方的責任

乙方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。

3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，為監(jiān)理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經理資質證書并常駐工程現場，負責履行本合同約定的乙方義務和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規(guī)章。

8.接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內依據本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，并按有關部門批準的位置和方式停放。

10.沉沒物品處理：采取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應立即向海監(jiān)部門報告，并設置浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發(fā)生的費用由責任方承擔。

第八條工程監(jiān)理

1.工程監(jiān)理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理，乙方應接受監(jiān)理。

2.監(jiān)理工程師：甲方應在監(jiān)理工程師進駐現場前，將監(jiān)理工程師的職責和權限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權。

監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。

監(jiān)理工程師可以任命一定數量的人員協(xié)助其工作，并授權此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方并通知乙方。

第九條施工期

1.開工：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，向監(jiān)理工程師提交開工申請報告，經監(jiān)理工程師審查，并報甲方批準后，監(jiān)理工程師應在合同專用條款中約定的期限內發(fā)布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令后3天內向監(jiān)理工程師提出延期開工申請報告，監(jiān)理工程師應在接到乙方報告后3天內作出答復。若監(jiān)理工程師在3天內未予答復，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監(jiān)理工程師確認并報甲方批準，施工期可以延長。

設計變更或工程量增加造成工程延誤;

不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;

甲方原因造成工程延誤;

合同專用條款中約定的其它情況。

凡發(fā)生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發(fā)生的費用支出向監(jiān)理工程師提出報告，監(jiān)理工程師在收到報告后5天內報甲方確認并予以答復，以確定施工期延長的天數和費用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停放工，并在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程提出復工通知后，才能繼續(xù)施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由于監(jiān)理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。

如果在本合同執(zhí)行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協(xié)商，并簽署提前竣工協(xié)議，乙方應按此協(xié)議修訂施工進度計劃，報監(jiān)理工程師審批后實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

第十條施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。

施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監(jiān)理工程師應在收到乙方施工組織設計后7天內提出審查意見并提請甲方審批，甲方應在接到審查意見后7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內向監(jiān)理工程師提交修改和補充報告，監(jiān)理工程師確認后，乙方應按確認后的施工組織設計組織施工。若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批準。

3.施工進度計劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批準的施工進度計劃時，乙方應按監(jiān)理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監(jiān)理工程師審核并報甲方批準后執(zhí)行。

第十一條質量控制

1.材料與設備：

工程所用材料、設備除在合同專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行采購、運輸、檢驗和保管。

所有用于工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

材料和設備進場時，乙方應通知監(jiān)理工程師參加驗收，監(jiān)理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監(jiān)理工程師有權拒絕驗收，并由乙方運離施工現場;在材料使用和設備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用于本工程，乙方應負責拆除、修復及重新采購，并承擔由此發(fā)生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發(fā)生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。

2.質量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成后，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發(fā)生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報告并通知監(jiān)理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報告，經監(jiān)理工程師同意后才能開工。

上道工序施工完成，經監(jiān)理工程師驗收合格簽認后，乙方才能進行下道工序的施工。

在施工過程中，乙方應隨時接受監(jiān)理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，并按監(jiān)理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監(jiān)理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：

乙方在自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監(jiān)理工程師進行驗收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監(jiān)理工程師驗收合格并在驗收記錄上簽認后，乙方可進行覆蓋和繼續(xù)施工;若驗收不合格，乙方應按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請驗收。

若乙方未經驗收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責;若監(jiān)理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應予確認并補辦簽認手續(xù)。

若監(jiān)理工程師認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復查，乙方應協(xié)助復查。若復查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長;若復查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5.試驗與檢驗：試驗、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，并及時將試驗或檢驗結果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。

6.質量等級：工程施工質量應達到本合同約定的技術標準的要求以及合同專用條款中約定的質量等級。

若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，并相應延長施工期。

7.質量監(jiān)督：本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。

第十二條合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。

2.合同價款的調整：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時合同價款可作調整：

經監(jiān)理工程師確認甲方批準的工程量增減和設計變更;

國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調整;

一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;

合同約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發(fā)生后14天內，將調整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內予以確認并報經甲方批準答復，甲方應在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內予以答復，逾期未予答復，可視為乙方的要求已被甲方批準。

3.工程預付款支付：甲方應按合同專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，并承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報表。監(jiān)理工程師收到報表后3天內審核簽認。若監(jiān)理工程師接到報表后3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監(jiān)理工程師確認。

若監(jiān)理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實，并重新核報。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監(jiān)理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據合同專用條款中約定的時間和辦法，依據監(jiān)理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期后10天內未予支付，乙方可向甲方發(fā)出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。

第十三條設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意后，由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案并組織施工。若變更涉及設計規(guī)模和設計標準的改變，則應事先與乙方協(xié)商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應征得監(jiān)理工程師的同意并經設計單位審查，設計單位審查同意后，報甲方批準后方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監(jiān)理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

合同中有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價計算;

合同中有類似于變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;

合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;

合同專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監(jiān)理工程師審查，經甲方同意后調整合同價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出后14天內與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條轉讓與分包

1.轉讓：本合同一經簽署不得轉讓。

2.分包：

本合同工程的主體工程不得分包。

若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包合同副本提交甲方備案。

乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規(guī)定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發(fā)生重大傷亡事故時，乙方除立即采取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門并通知甲方及監(jiān)理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監(jiān)理工程師審查，甲方同意后實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條保險

1.工程保險：本工程的"建筑工程一切險和第三者責任險"的投保在合同專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條不可抗力

1.自然災害：合同專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方及監(jiān)理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發(fā)生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

工程本身的損害由甲方承擔;

人員傷亡由其所屬單位負責;

乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協(xié)商后由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防范措施不當而造成的損失和由本條第3款規(guī)定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。

第十八條竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗收申請和竣工資料后7天內予以審查，提出審查意見，并報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監(jiān)理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，并相應延長施工期。

2.驗收程序：

甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關各方;

質量監(jiān)督站對工程質量等級進行評定;

經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù);

工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改后才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改后提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格后，除甲方另有要求外，乙方應按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現場。否則乙方應按合同專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在合同專用條款中約定。

竣工圖紙和資料;

工程質量自評報告;

階段驗收和隱蔽工程驗收資料;

工程材料及設備試驗與檢驗資料;

沉降及位移觀測資料;

竣工工程整體尺度測量報告;

(7)施工報告;

(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算后提交)。

5.竣工結算：

竣工驗收合格后，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告后14天內審核確認，并在確認后7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告后14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

甲方在確認結算報告后7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，并承擔違約責任。

第十九條工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協(xié)助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知后14天內開始實施返修，并在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保修金：保修金的數額在合同專用條款中約定。甲方應在保修期滿后7天內，將保修金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決或提請主管部門調解，或協(xié)商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

向有管轄權的合同仲裁機構申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

在要求索賠的事件發(fā)生后21天內，向甲方提交索賠申請。

在提出索賠申請后14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，并列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

甲方接到索賠報告后14天內，及時進行調查并對索賠資料進行審核，并有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料后28天內，甲方應給予乙方明確答復。并將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。

若乙方未能按上述規(guī)定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

若乙方對甲方的答復有異議，可按本條第1款執(zhí)行。

若甲方授權監(jiān)理工程師對索賠事件進行審核，應在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時限不變。

4.賠償：發(fā)生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

施工質量達不到合同專用條款約定等級;

因乙方原因延誤了施工期;

施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條獎勵

1.獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

工程施工質量高于合同專用條款約定的等級;

按甲方要求提前竣工。

第二十二條合同的中斷與終止

1.合同中斷：由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失。

2.合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢后，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金后，保修條款終止。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同xx條款的補充、完善或具體化。應對照合同xx條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第一條詞語定義

第二條合同文件

1.合同文件：

合同組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計文件：

甲方提供設計文件的份數;

乙方負責部分設計時，提交設計文件時間、份數。

第三條合同范圍

1.合同范圍：列出本合同范圍內的工程地點、內容、規(guī)模、建筑物的尺度，建筑物的結構型式，并明確合同范圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業(yè)的施工內容。

第四條技術標準

2.技術標準的替代：

適用于本工程的其他技術標準及應用范圍。

第五條語言、法規(guī)和聯系方式

1.語言：

輔助語言。

2.法規(guī)：

其他適用法規(guī)。

第六條甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設備的規(guī)格、數量及到達現場的時間。

4.提供條件：

為監(jiān)理工程師提供的條件清單。

第八條工程監(jiān)理

1.工程監(jiān)理：

監(jiān)理單位名稱。

2.監(jiān)理工程師：

監(jiān)理工程師的職責和權限。

第九條施工期

1.開工：

乙方提交開工申請報告的時限。

發(fā)布開工令的時限。

3.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6.階段工期：

階段工期的要求。

第十條施工組織設計

1.施工組織設計的提交：

乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

6.質量等級：

約定質量等級。

7.質量監(jiān)督：

質量監(jiān)督站名稱。

第十二條合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：

本合同的承包方式。

合同價款的計算與支付辦法。

2.合同價款的調整：

對調整情況的限制或補充;

調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

工程預付支出的時間、金額和方法;

工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條設計變更

4.確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條轉讓與分包

第十五條施工安全

3.安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條保險

1.工程保險：

投保期限、保險范圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條不可抗力

1.自然災害：

除合同xx條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：

級以上持續(xù) 天的大風;

有效波高超過 米的波浪;

毫米以上持續(xù) 天的大雨;

烈度 以上的地震;

...............

第十八條竣工驗收與結算

3.現場清理：

對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。

4.竣工資料：

對竣工資料內容的補充或修改;

乙方提交竣工資料的份數。

第十九條工程保修

1.保修期限：

對工程保修期限的約定或修改。

2.保修金：

保修金的數額;

甲方留置保修金的利率。

第二十條爭議、違約、索賠與賠償

3.索賠：

甲方明確授權監(jiān)理工程師的審核方式。

4.賠償：

賠償的辦法和標準。

住宅建設合同篇八

甲方：

乙方：

以上各方共同投資人(以下簡稱“甲方、乙方投資人”)經友好協(xié)商，根據_法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

甲、乙雙方同意，以甲方為法人注冊成立的x公司為項目投資主體，投資主體資產，銷售渠道，商標，知識產權等共計人民幣1500萬元。

乙方投資人民幣三十萬元參股(暗股)于x名下，折合在該企業(yè)股權的20%，雙方合作投資于x項目。

乙方投資人按其出資額占資產總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，乙方投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

乙方投資人以暗股出資形成的股份及其孳生物為投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

1. 乙方投資人委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務。

2.甲方有義務向投資人報告投資的經營狀況和財務狀況;

3.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失時，應承擔賠償責任;

5. 乙方投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。

2. 乙方投資人出讓其出資額的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先受讓的權利。

3.乙方投資人五年內不得從投資中抽回出資額;除非甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失。

為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有投資標的投資提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向投資人承擔違約責任。

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_______年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：______ ___

住宅建設合同篇九

房主（甲方）：

承建方（乙方）：

一、 私人住宅主體工程。

二、 承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

三、 建房工期：建房工期為________天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、 工程價格：按平方米________元計算。

五、 施工安全要求及質量問題責任：

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

2、乙方要根據建筑操作規(guī)程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題（如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等）發(fā)生，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

六、 工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、 因停電、下雨等造成停工；

2、 不可抗力；

3、 甲方同意給予順延的其它情況。

七、 付款方式：

1、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款________元整。

2、 底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款________元整。

3、 頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款________元整。

4、 外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款________元整。

5、 內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款________元整。

6、 余款待整個工程竣工后，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在________月份一次性付清。

八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

住宅建設合同篇十

合同雙方當事人：

根據《_合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。（附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字）

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔）。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

住宅建設合同篇十一

乙方（承建人）；

根據《_合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費（不含材料）按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 ）。

2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個（高 m x寬 m），南面院墻長 m，高 m，北面墻下水道修建。

3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。