在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

學(xué)校房屋租賃合同篇一

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

乙方身份證號(hào)碼（需本人填寫(xiě)）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。

三、第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付（大寫(xiě)__________________元整）；第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫(xiě)__________________元整）；第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫(xiě)__________________元整）。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（一）乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

（三）自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

（四）違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

（五）水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按______方交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（六）室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

（七）不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

（八）要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

（九）因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（十）對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

（十一）每年上交甲方租賃費(fèi)_____元（人民幣大寫(xiě)），簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的____%交滯納金。

（十二）以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的'情況下除外）。

（二）乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

（三）乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

（四）乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

（五）乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為_(kāi)___________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

九、本協(xié)議___式___份，每份___張___頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)___份，且每份具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：_______年____月_____日

乙方（簽名/蓋章）：

聯(lián)系電話：

地址：

簽訂時(shí)間：_______年____月_____日

學(xué)校房屋租賃合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)______________ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)(個(gè)人)：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_______________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費(fèi)用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

3.1條租金支付時(shí)間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉(zhuǎn)租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

7. 甲方保證及責(zé)任

7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

8. 乙方保證及責(zé)任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

8.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

9. 合同的.解除

9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

9.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

9.4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

9.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39;一切實(shí)際損失：

9.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

10. 違約責(zé)任

10.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

11. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

12. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

13. 其他約定

13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：________年

學(xué)校房屋租賃合同篇三

在教育水平不斷提升的今天,因?yàn)檎猩?guī)模的擴(kuò)大,學(xué)校規(guī)模也逐漸擴(kuò)充,房屋租賃必不可少，那么學(xué)校房屋

租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

二、租賃起付日期和期限

1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。

2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間其它條款

2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

3. 因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： 乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場(chǎng)地。

2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。

5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。

9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、租賃時(shí)限和付款：

1、租賃時(shí)限：自 至 止，時(shí)限為 年。

2、租賃費(fèi)：每年 元， 年共計(jì) 元。

3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用。

三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)______________ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)(個(gè)人)：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_______________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費(fèi)用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

3.1條租金支付時(shí)間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉(zhuǎn)租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

7. 甲方保證及責(zé)任

7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

8. 乙方保證及責(zé)任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

8.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

9. 合同的解除

9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

9.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

9.4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

9.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39;一切實(shí)際損失：

9.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

10. 違約責(zé)任

10.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

11. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

12. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

13. 其他約定

13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：________年

學(xué)校房屋租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期15年。

2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

3. 因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

學(xué)校房屋租賃合同篇六

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費(fèi)用。

3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方：________（蓋章）法定代表人：________

乙方：________（蓋章）法定代表人：________

________年________月________日

學(xué)校房屋租賃合同篇七

甲方：

乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。

3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的.必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）

法定代表人

乙方（蓋章）

法定代表人

________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同篇八

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場(chǎng)地。

2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。

5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。

9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、租賃時(shí)限和付款：

1、租賃時(shí)限：自___至___止，時(shí)限為_(kāi)__年。

2、租賃費(fèi)：每年___元，年共計(jì)___元。

3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的月日前交付，否則停止使用。

三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

學(xué)校房屋租賃合同篇九

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

學(xué)校房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

學(xué)校房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_____》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址：_________)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限為年月日至年月日。

三、合同期房屋總租金為元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

五、甲方保證無(wú)論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

學(xué)校房屋租賃合同篇十二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)

一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

學(xué)校房屋租賃合同篇十三

乙方(承租人)：___________

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)第三年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

九、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________________________。

十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

學(xué)校房屋租賃合同篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_____》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址：_________)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。

三、合同期房屋總租金為 元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 元。

五、甲方保證無(wú)論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日