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物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇一

2、負責(zé)落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進，審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;

3、負責(zé)項目設(shè)計圖紙、預(yù)算的審核，客戶協(xié)調(diào)，部門間相互監(jiān)督、共同促進;

4、負責(zé)所有項目經(jīng)理的各項工作的正確開展：工期、質(zhì)量、安全、利潤、滿意度等展開工作;

5、負責(zé)組織各項目施工進度控制、材料進場計劃、施工隊伍安排、安全生產(chǎn)管理和現(xiàn)場文明施工計劃，施工成本控制計劃的編制;

6、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;

7、負責(zé)公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定，制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);

8、完善公司裝修項目管理制度，規(guī)范與流程，并監(jiān)督執(zhí)行

9、負責(zé)項目承包協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督，對項目進行有效控制，嚴格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，各項資料與項目進度同步，嚴格執(zhí)行公司制定標(biāo)準(zhǔn);

10、定期組織團隊(項目經(jīng)理及施工隊伍)施工培訓(xùn);

11、負責(zé)對各階段工程款的預(yù)結(jié)算工作，督促回款。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇二

1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務(wù)。

2、參與編制設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)相關(guān)管理規(guī)定，組織下屬員工學(xué)習(xí)并理解執(zhí)行。

3、參與制定、實施年度設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調(diào)實施過程的相關(guān)事宜。

4、進行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。

5、設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容、處理結(jié)果。

6、經(jīng)常與服務(wù)供方進行溝通并跟蹤其服務(wù)質(zhì)量，按合約要求與公司規(guī)定對服務(wù)供方進行評價。

7、參與年度預(yù)算編制工作并按年度預(yù)算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料，備品備件等資源的存放情況。

8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務(wù)，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇三

1、在技術(shù)總工和董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，參與、配合項目的設(shè)計、業(yè)務(wù)、投標(biāo)工作，代表公司全面履行施工合同約定的承諾，是履約過程中完成項目的安全、質(zhì)量、進度、成本、資料和經(jīng)濟指標(biāo)的___責(zé)任人;

2、負責(zé)各項規(guī)章制度及施工工藝，并組織各項目部實施周、月、季、年度工作計劃，協(xié)調(diào)各項目進度，保證質(zhì)量;

3、熟悉國家、行業(yè)、地方的法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、施工定額、工藝，對項目管理規(guī)定嚴格執(zhí)行;

4、熟悉裝飾效果總體把握的能力、對工程項目安全與質(zhì)量、進度、成本控制及經(jīng)營及預(yù)測、分析、控制的能力，具備與甲方、監(jiān)理、總包、設(shè)計、行業(yè)主管部門等方面的協(xié)調(diào)和處理突發(fā)事件的能力;

5、負責(zé)檢查施工員、質(zhì)量員的“技術(shù)交底”、安全員的“安全環(huán)保交底”，建立“合同動態(tài)管理”臺賬，與班組洽商工期、范圍和質(zhì)量要求并與單雙包班組簽定“承包協(xié)議”;

6、負責(zé)現(xiàn)場施工過程中工程量變更依據(jù)登記并協(xié)助成本中心辦理簽證;

7、負責(zé)每月對甲產(chǎn)值申報、對乙產(chǎn)值確認工作，編制項目進度、材料、人員三大計劃并落實執(zhí)行;

8、負責(zé)施工過程中進度、質(zhì)量、安全文明施工、班組協(xié)調(diào)等工作，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項目進展;

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇四

1. 制定本部門工作計劃，并組織具體實施;

2. 負責(zé)制定設(shè)施、設(shè)備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報總部審批后執(zhí)行;

3. 及時處理項目維修服務(wù)需求，并制定維修方案;對維修服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保公共設(shè)施、設(shè)備完好率;

4. 負責(zé)項目工程事務(wù)統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù);

5. 負責(zé)商戶物業(yè)費、水電費等催收工作;

6. 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內(nèi)盡力解決;

7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災(zāi)害等四防工作;

8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他事務(wù)。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇五

1、跟進工程前期現(xiàn)場管理及辦理開工前的各項施工手續(xù);協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)馗髡畽C關(guān)的關(guān)系確保項目的順利進行;

2、負責(zé)工程在設(shè)計階段與設(shè)計部門的協(xié)調(diào)溝通，并跟蹤設(shè)計結(jié)果;

3、全面負責(zé)項目管理中的安全、進度、質(zhì)量、成本控制等的管理，定期與總公司管理層匯報;

4、根據(jù)項目計劃，組織業(yè)主及監(jiān)理對施工圖進行審查，提出相關(guān)意;

5、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;

6、負責(zé)項目審批工作，對工程進行分階段驗收和最終竣工驗收;

7、解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題，確保項目施工的順利進行;

8、負責(zé)項目團隊管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項目團隊的執(zhí)行能力。

9、完成上級安排的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇六

1、制定項目施工方案和項目執(zhí)行過程(采購制造、運輸和安裝)進度計劃并進行調(diào)整、控制;

2、在項目運行過程中對材料進行控制，包括供貨時間、配貨狀況等;

3、在項目運行過程中對成本進行控制，包括總、分包合同成本管理，合同執(zhí)行變更的確定和談判等;

4、現(xiàn)場協(xié)調(diào)與業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、管理公司、總包、監(jiān)理、施工隊及各相關(guān)單位的合作關(guān)系，做好公關(guān)工作;

5、材料施工隊進場后安排項目技術(shù)員和施工隊，處理第三方關(guān)于項目的投訴，按時提交工作日報;

6、負責(zé)工程量及使用材料變更的確認以及變更款和工程進度款的及時收取，并負直接的責(zé)任;

7、配合財務(wù)辦理在項目當(dāng)?shù)亻_具發(fā)票事項;

8、負責(zé)和監(jiān)督施工材料的編寫或整理，負責(zé)項目完工后的結(jié)算和總結(jié);

9、負責(zé)大型項目的日常管理工作;