生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

土地租賃合同簡單版本篇一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。

甲方愿意將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕）。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

土地租賃合同簡單版本篇二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的簡單的土地租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

本協(xié)議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同簡單版本篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702;

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20____年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：每月 元人民幣。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地租賃合同簡單版本篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風險。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、?？病⒌缆返纫磺性O施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同簡單版本篇五

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)

1、土地用途為_________。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________

甲方法定代表人簽名：_________

簽訂日期：_______年______月______日

乙方(蓋章)：__________________

乙方法定代表人簽名：_________

簽訂日期：_______年______月______日

土地租賃合同簡單版本篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五、違約責任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

六、租賃期間的其他約定事項：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內(nèi)設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

2. 乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

4. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任。

5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

3) 乙方無故拖欠房租達 天;

4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八、補充規(guī)定：

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地租賃合同簡單版本篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

二、租賃期限

土地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的權利和義務

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權利和義務

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。

六、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

1

4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

七、違約責任

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

八、其他約定

1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。

甲方代表（簽字）：

年 月 日

乙方： （蓋章）

法人代表（簽字）：

年 月 日

鑒證單位：（蓋章）

見證人：

年 月 日

2

租賃土地匯總表

3

4

出租方： (以下簡稱“甲方”)?

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：

東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。

第三條 租賃期限

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的'道路。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

土地租賃合同簡單版本篇八

七、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。

出租方(公章)： 承租方(公章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

法定代表人：(簽字)____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

共

2

2

1

2