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租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇一

第一章??范圍及要求

第一條??凡符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)可以外包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等都可以對(duì)外出租或承包。企業(yè)現(xiàn)已對(duì)外承包的項(xiàng)目：起重吊裝（行車、電動(dòng)葫蘆除外）、土建施工、?；愤\(yùn)輸。

第二條??出租的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)有相關(guān)驗(yàn)收合格文件，其場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)符合安全和消防的要求。

第三條??承租或承包方應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)的法人單位，并有安全、環(huán)保、消防等方面相應(yīng)的合法證明材料。相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施符合安全要求，并提供相關(guān)合法的證明材料。

第四條??承租或承包方應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，同時(shí)還必須接受廠技安部門進(jìn)行相關(guān)的企業(yè)安全規(guī)章制度和安全防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)、教育。

第五條??承租或承包方應(yīng)對(duì)所租賃的場(chǎng)所、設(shè)備和設(shè)施的安全裝置負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，必須確保安全裝置的完整、好用。

第六條??承租或承包方應(yīng)對(duì)租賃的場(chǎng)所、設(shè)備和設(shè)施的消防器材負(fù)責(zé)配置，并進(jìn)行日常維護(hù)。

第七條??承租或承包方不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)化學(xué)品和劇毒化學(xué)品。

第八條??承租或承包方不得使用國(guó)家禁止或淘汰的工藝進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第九條?企業(yè)同承租或承包方應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并各自指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。并認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理合同或協(xié)議。

第十條??廠技安、生產(chǎn)、設(shè)備、規(guī)劃、供應(yīng)、銷售等職能部門應(yīng)經(jīng)常對(duì)租賃或承包企業(yè)的作業(yè)場(chǎng)所或區(qū)域進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)，對(duì)查出的問(wèn)題督促租賃或承包企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，涉及重大安全隱患或可能危及企業(yè)安全生產(chǎn)的作業(yè)有權(quán)令其停止作業(yè)或停產(chǎn)，直至整改驗(yàn)收合格方能進(jìn)行作業(yè)或生產(chǎn)。

第十一條?企業(yè)不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第十二條??企業(yè)將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等發(fā)包或出租給具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人后，應(yīng)向租賃或承包單位或個(gè)人提出遵守國(guó)家法律以及本企業(yè)相關(guān)制度的建議。

第三章??起重吊裝作業(yè)的安全監(jiān)管

第十三條??承包起重吊裝作業(yè)單位應(yīng)具備起重吊裝作業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，進(jìn)行起重吊裝作業(yè)的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相關(guān)合法的證明材料。

第十四條??承包起重吊裝作業(yè)人員應(yīng)持有特殊工種操作證，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行起重吊裝作業(yè)安全規(guī)程，以及企業(yè)《吊裝作業(yè)安全管理制度》，并辦理吊裝作業(yè)證，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)起重吊裝監(jiān)護(hù)人。

第十五條??企業(yè)項(xiàng)目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到起重吊裝作業(yè)安全要求，并指定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，對(duì)起重吊裝作業(yè)進(jìn)行全程監(jiān)護(hù)。

第十六條??承包起重吊裝作業(yè)過(guò)程中，出現(xiàn)可能危及項(xiàng)目單位生產(chǎn)安全的情況時(shí)，項(xiàng)目單位人員有權(quán)責(zé)令停止起重吊裝作業(yè)。

第十七條?企業(yè)項(xiàng)目單位在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知起重吊裝作業(yè)人員停止作業(yè)，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。

第四章??土建施工（動(dòng)土作業(yè)、斷路作業(yè)）的安全監(jiān)管

第十八條??承包土建施工的單位應(yīng)具備建筑施工資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，進(jìn)行土建施工的設(shè)備、設(shè)施、器具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。

第十九條??承包土建施工單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全規(guī)程，以及企業(yè)《動(dòng)土作業(yè)安全管理制度》、《斷路作業(yè)安全管理制度》，并辦理相應(yīng)的作業(yè)證，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)監(jiān)護(hù)人。

第二十條??企業(yè)項(xiàng)目單位應(yīng)提供必要的安全條件，達(dá)到土建施工的安全要求，并指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人。

第二十一條??承包土建施工的單位在土建施工過(guò)程中，出現(xiàn)危及項(xiàng)目單位生產(chǎn)安全的情況時(shí)，項(xiàng)目單位人員有權(quán)責(zé)令停止施工作業(yè)。

第二十二條?企業(yè)項(xiàng)目單位在生產(chǎn)過(guò)程出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知土建施工人員停止，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。

第二十三條??承包危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸?shù)膯挝粦?yīng)具備危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，運(yùn)輸工具符合安全要求，并能提供相應(yīng)合法的證明材料。

第二十四條??承包危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸從業(yè)人員應(yīng)持有從業(yè)資格證等證件。并配有運(yùn)輸押運(yùn)人員以及有效的通訊工具。

第二十五條??承包危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸單位的車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守《道路交通安全法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》，以及企業(yè)的《廠內(nèi)交通安全管理制度》等相關(guān)的規(guī)章制度。

第二十六條??企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，可能危及外來(lái)危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛安全時(shí)，應(yīng)立即通知車輛駕駛員將車輛駛離現(xiàn)場(chǎng)。

第六章??附則

第二十七條??本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。

第二十八條??本制度解釋權(quán)屬技安處。如有爭(zhēng)議時(shí)由廠安全生產(chǎn)委員會(huì)仲裁。

第一章總則

第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及其他用房。

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

第四條房地產(chǎn)行政主管部門是房屋租賃行政主管部門，依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理。

市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價(jià)格評(píng)估以及收集匯總房屋租賃信息；區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施。

計(jì)劃生育行政主管部門負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理；

工商行政管理部門負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為；

稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理；

規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。

第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受國(guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計(jì)劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。

第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得收取任何費(fèi)用。

第二章 租賃當(dāng)事人義務(wù)

第八條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的管理工作。

第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租：

(一)未取得房地產(chǎn)權(quán)證書或無(wú)其它合法權(quán)屬證明的；

(二)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

(四)共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

(五)屬于違法建設(shè)的；

(六)屬于危險(xiǎn)房屋的；

(七)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的；

(八)已發(fā)布房屋拆遷公告的；

(九)其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。

第十條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)不得向不提供身份證明文件的個(gè)人出租房屋；

(五)不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動(dòng)；

(八)對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；

(九)在規(guī)定期限內(nèi)依法申報(bào)、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。

出租人委托代理人履行管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心。受委托的'代理人應(yīng)當(dāng)履行出租人的義務(wù)。

(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；

(五)提供真實(shí)有效證件，如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理。

非本市戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)。

第三章租賃管理

(一)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；

(三)房屋租賃合同。

出租房屋屬于共有的，出租人應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。

房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十三條房屋租賃合同的登記備案應(yīng)當(dāng)自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成。

第十四條區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所在登記備案時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。

租賃房屋具有本規(guī)定第九條所列情形，或者出租人未履行本規(guī)定第十條第一款第一、二項(xiàng)所列義務(wù)的，區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在登記備案時(shí)予以注明，同時(shí)書面告知相關(guān)行政主管部門。

區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所在辦理房屋租賃登記備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條規(guī)定的國(guó)土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門告知的危險(xiǎn)房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況進(jìn)行審查，或向有關(guān)部門查詢相關(guān)情況；但不得增加登記備案申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。

第十五條區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報(bào)送市房地產(chǎn)租賃管理所。

市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心實(shí)施房屋租賃管理工作。

第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《廣州市流動(dòng)人員ic卡暫住證管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經(jīng)區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心申請(qǐng)辦理暫住登記手續(xù)。

第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明或者《廣東省計(jì)劃生育服務(wù)證》的，應(yīng)當(dāng)按照《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。

第十八條租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，可以一并申請(qǐng)辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)以及稅務(wù)登記的相關(guān)手續(xù)。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將上述事項(xiàng)的法律依據(jù)，辦理?xiàng)l件、程序、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請(qǐng)書示范文本等在辦公場(chǎng)所公示。

第十九條工商行政管理部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記時(shí)，對(duì)以租賃房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人提供經(jīng)區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。

第二十條稅務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃有關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行征稅。

第二十一條國(guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃、城-管、工商等行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋情況的日常檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度，加強(qiáng)信息采集，并配合國(guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃等行政主管部門，對(duì)本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃情況進(jìn)行檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時(shí)告知相關(guān)主管部門和區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所。

區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月3日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報(bào)送市房地產(chǎn)租賃管理所。

相關(guān)行政主管部門對(duì)日常檢查發(fā)現(xiàn)的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務(wù)中心告知的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)地進(jìn)行處理。

第二十二條國(guó)土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的危險(xiǎn)房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時(shí)地告知房屋所在地的區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十三條市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)將區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所依據(jù)本辦法第十五條、第二十一條報(bào)送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司依據(jù)本辦法第二十四條、第二十五條報(bào)送的房屋租賃情況進(jìn)行整理，于每月25日前在廣州市出租屋綜合管理信息系統(tǒng)中公布，同時(shí)告知相關(guān)行政主管部門。公安機(jī)關(guān)將房屋租賃情況在廣州市流動(dòng)人口綜合信息管理系統(tǒng)中公布。

相關(guān)行政主管部門依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，并依法及時(shí)地查處違法行為。

第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個(gè)月將通過(guò)本機(jī)構(gòu)中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機(jī)關(guān)工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心依法執(zhí)行公務(wù)。并每半個(gè)月將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在房屋租賃關(guān)系的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十六條市、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)謀取利益。

第四章罰則

第二十七條出租人違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門處以10000元罰款；出租人是法人或者其他組織的，處以30000元以下罰款。

(三)出租人違反本規(guī)定第九條第(七)項(xiàng)規(guī)定，出租房屋不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)消防法》處罰，其中有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知不加改正的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。

第二十八條出租人違反本規(guī)定第十條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(七)出租人違反本規(guī)定第十條第(九)項(xiàng)規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)未辦理納稅申報(bào)，以及不繳或少繳應(yīng)納或者應(yīng)繳稅款的，由稅務(wù)行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其《實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰。

第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(五)承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第(五)項(xiàng)規(guī)定，未提供真實(shí)有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款。

第三十條出租人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，沒(méi)有辦理房屋租賃合同登記備案的，由區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不補(bǔ)辦登記備案手續(xù)的，處以100元的罰款；法人或者其他組織逾期不補(bǔ)辦登記備案手續(xù)的，處以5000元以上10000元以下的罰款。

第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經(jīng)其現(xiàn)居住地的計(jì)劃生育行政主管部門通知后，逾期仍拒不補(bǔ)辦或者拒不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級(jí)以上計(jì)劃生育行政主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款。

第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司違反本規(guī)定第二十五條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門予以警告，責(zé)令其限期報(bào)送房屋租賃情況，逾期不報(bào)送的，處以10000元罰款。

第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國(guó)家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；使用暴-力、威脅方法，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條國(guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門以及房地產(chǎn)租賃管理所、出租屋管理服務(wù)中心的工作人員在房屋租賃管理活動(dòng)中，不履行本規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。

第三十六條外國(guó)人租賃本市房屋的，參照本規(guī)定管理。

第三十七條本規(guī)定的實(shí)施細(xì)則由市出租屋管理辦公室依據(jù)本規(guī)定制定。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇二

為加強(qiáng)我市宗教活動(dòng)場(chǎng)所的安全管理工作,確保宗教領(lǐng)域和諧穩(wěn)定,根據(jù)山東省宗教事務(wù)局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家宗教事務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)宗教活動(dòng)場(chǎng)所安全檢查工作的通知的通知》要求,結(jié)合我市實(shí)際,制訂本制度。

一、宗教活動(dòng)場(chǎng)所必須成立安全管理小組,負(fù)責(zé)本場(chǎng)所的安全管理工作,明確職責(zé),責(zé)任到崗、到人。

二、場(chǎng)所宗教活動(dòng)必須建立安全防范機(jī)制,制定必要的安全防范措施,防范場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生重大事故或者發(fā)生違反宗教禁忌等傷害信教公民宗教感情、破壞民族團(tuán)結(jié)、影響社會(huì)穩(wěn)定的事件發(fā)生,以保證宗教活動(dòng)安全、有序開展。若發(fā)生事故,場(chǎng)所必須立即報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門。

三、場(chǎng)所必須遵守國(guó)家治安、消防、衛(wèi)生防疫等相關(guān)法律法規(guī),建立制度,并接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的.指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

四、建立24小時(shí)值班巡邏制度,保證經(jīng)常有人值班巡邏,對(duì)因麻痹大意造成損失的,要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

五、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和消防技術(shù)規(guī)范配備相應(yīng)的消防器材和設(shè)施,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢查、維修,確保完好有效,檢查、維修記錄存檔備查。

六、建立以消防管理或?qū)?、兼職消防安全管理人員為隊(duì)長(zhǎng)的義務(wù)消防隊(duì),定期組織有針對(duì)性的消防演練,熟練掌握消火栓、消防泵、滅火器等消防器材使用方法。

八、堅(jiān)持“及時(shí)排查、各負(fù)其責(zé)、工作在前、預(yù)防為主”原則,對(duì)場(chǎng)所的電、水、氣及房屋定期進(jìn)行安全檢查,每季度至少組織一次全面安全檢查,及時(shí)處理各種安全隱患問(wèn)題,杜絕使用危房進(jìn)行宗教活動(dòng)或其它活動(dòng),汛期及特殊時(shí)期,加強(qiáng)安全工作措施,嚴(yán)加防范,確保場(chǎng)所人員及財(cái)產(chǎn)安全。

九、要保證場(chǎng)所內(nèi)食品及用具干凈、衛(wèi)生,積極做好衛(wèi)生防疫工作,防止因食品及用具不潔引發(fā)食物中毒,同時(shí)積極做好流行病的預(yù)防控制工作。

十、宗教活動(dòng)場(chǎng)所舉行大型活動(dòng)(參加人數(shù)超過(guò)千人),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)審批,并配合做好活動(dòng)前的消防等安全檢查工作。

十一、建立場(chǎng)所安全工作例會(huì)制度,每季度至少召開一次場(chǎng)所安全工作會(huì)議,總結(jié)、安排、部署本場(chǎng)所的安全工作。

十二、本制度適用于全市已登記及籌備登記的宗教活動(dòng)場(chǎng)所。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇三

一、要害場(chǎng)所入口處必須懸掛“非工作人員靜止入內(nèi)”字樣的警示牌。

二、要害場(chǎng)所內(nèi)必須懸掛與實(shí)際相符的供電系統(tǒng)圖。

三、有高壓電氣設(shè)備時(shí)，要害場(chǎng)所的入口處和要害場(chǎng)所內(nèi)必須在明顯地點(diǎn)懸掛“高壓危險(xiǎn)”字樣警示牌。

四、采區(qū)變電所應(yīng)設(shè)專人值班。無(wú)人值班的變電硐室必須關(guān)門加鎖，并有值班人員巡回檢查。

四、要害場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備，必須分別編號(hào)，標(biāo)明用途，并有停送電的標(biāo)志。

五、值班(操作)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格，持證上崗。

六、有一定的電工基礎(chǔ)知識(shí)，熟知變(配)電所運(yùn)行有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)規(guī)定。

七、必須熟悉變(配)電所供電系統(tǒng)圖和設(shè)備分布，了解系統(tǒng)電源情況和各配出開關(guān)的負(fù)荷性質(zhì)、容量和運(yùn)行方式。熟知變(配)電所變配電設(shè)備的特性、一般構(gòu)造及工作原理，并掌握操作方法，能獨(dú)立工作。

八、上班前不準(zhǔn)喝酒，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，堅(jiān)守工作崗位，上班時(shí)不做與本職工作無(wú)關(guān)的事情，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)程規(guī)章的規(guī)定。

九、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制、工作票和操作票制度、工作許可制度、工作監(jiān)護(hù)制度及工作終結(jié)制度等有關(guān)規(guī)定。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇四

l、罐車遇到雷雨天氣時(shí)，嚴(yán)禁充裝。

2、罐車周圍有易燃有毒氣體介質(zhì)泄漏時(shí)，嚴(yán)禁充裝。

3、罐車周圍有明火時(shí)，嚴(yán)禁充裝。

4、罐車充裝時(shí)，安監(jiān)人員、保衛(wèi)人員要到現(xiàn)場(chǎng)檢查防火防爆措施是否齊全。

5、罐車從充裝開始到罐車離廠前，應(yīng)對(duì)罐車負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，保衛(wèi)人員應(yīng)對(duì)環(huán)境進(jìn)行巡查。

6、罐車充裝完后應(yīng)清理站臺(tái)和軌道上的焦油和苯。

7、罐車充裝作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)并取得合格證才能進(jìn)入工作崗位，區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施的更改需要生產(chǎn)技術(shù)部按程序?qū)徍送夥娇蓪?shí)施，外來(lái)人員要有專人陪同方可入內(nèi)。

8、外來(lái)參觀者進(jìn)入要害崗位，必須實(shí)行嚴(yán)格的登記制度，并注明進(jìn)出時(shí)間。

9、運(yùn)輸物資需采用有危險(xiǎn)品運(yùn)輸資質(zhì)的單位承運(yùn)，進(jìn)入本廠重大危險(xiǎn)源區(qū)域的`運(yùn)輸車輛必須戴上阻火器方可入內(nèi)。

10、及時(shí)對(duì)防護(hù)器具進(jìn)行校驗(yàn)和更新，保證崗位所配備的防護(hù)器具的有效性。

11、充裝作業(yè)時(shí)作業(yè)人員必須按要求佩戴齊全勞動(dòng)防護(hù)用品。使用符合防爆要求的工具，嚴(yán)守崗位，防止跑油、溢油、混油等事故。

12、油罐汽車接地線的連接，應(yīng)在油罐開蓋以前進(jìn)行，接地線的拆除應(yīng)在充裝完畢，封閉罐蓋以后進(jìn)行。

13、鐵路罐車、汽車罐車充裝前后均應(yīng)經(jīng)過(guò)規(guī)定的靜置時(shí)間，方可進(jìn)行檢尺、測(cè)溫、取樣、拆除接地線等作業(yè)。

14、汽車罐車充裝應(yīng)有防靜電溢油的聯(lián)鎖措施。靜電接地線應(yīng)接在罐車的專用接地端子板上，嚴(yán)禁接在裝卸油口處。

15、嚴(yán)禁噴濺式裝卸油作業(yè)。裝車鶴管應(yīng)插到距罐底部不大于0、2m處。裝車初速度不宜大于1m/s，裝車速度不應(yīng)大于4、5m/s。

16、裝卸油作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置監(jiān)護(hù)人員，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，制止“三違”作業(yè)。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇五

組長(zhǎng)：xx

副組長(zhǎng)：xx

成員：xx

1、明確職責(zé)：所有崗位制定職責(zé)。在崗人員必須以崗位職責(zé)為標(biāo)準(zhǔn)工作，嚴(yán)格要求自己。對(duì)安全工作有突出貢獻(xiàn)的要獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全職責(zé)的要處罰，建立健全獎(jiǎng)罰制度。

2、安全工作的重點(diǎn)在泳池內(nèi)。救護(hù)員以崗位職責(zé)為標(biāo)準(zhǔn)定崗，游泳池水面安全分片到崗，安全責(zé)任落實(shí)到各救護(hù)崗位的具體救護(hù)員，并簽訂安全責(zé)任書。

3、建立游泳池開放安全工作管理例會(huì)制度。夏季開放期間每天召集有關(guān)人員專門就當(dāng)天安全工作的情況開會(huì)，時(shí)間不在長(zhǎng)短，主要解決實(shí)際問(wèn)題，并記錄在專門的日記本上，此項(xiàng)工作由具體負(fù)責(zé)管理工作的領(lǐng)班人負(fù)責(zé)。

4、建立安全管理工作日記錄制，具體項(xiàng)目有：領(lǐng)班工作日記錄、救護(hù)崗位日記錄、寄存崗位日記錄、池水衛(wèi)生日記錄、水處理日記錄、電器操作日記錄、冬泳開放日記錄。

5、為嚴(yán)格要求工作人員，保障重點(diǎn)崗位的安全，管理人員、救護(hù)人員、寄存人員、電工、水處理工、保潔員、守門員都要簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。

1、在游泳池各區(qū)域醒目位置安放各種游泳規(guī)定警示牌、安全警示牌、有關(guān)游泳制度標(biāo)牌及公共設(shè)施標(biāo)志牌，并向游泳者宣傳游泳常識(shí)和有關(guān)游泳的安全知識(shí)及規(guī)定，提高游泳者自我安全保護(hù)意識(shí)。

2、嚴(yán)格按照“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)＇和“市游泳場(chǎng)所管理辦法＇規(guī)定，配備足量合格的專職救護(hù)員，并取得體育行政部門頒發(fā)的《救護(hù)證》后，著裝、持證上崗。

3、現(xiàn)場(chǎng)救生器材齊備、到位，放置符合要求。

4、設(shè)備安全運(yùn)行管理配備專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)操作執(zhí)行，做到職責(zé)清楚。要求辦證上崗的崗位，全部辦理相關(guān)證件。建立相應(yīng)的崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制度。

5、應(yīng)急措施：配置現(xiàn)場(chǎng)處理輕微受傷的藥箱和人員，遇緊急情況，采取就地?fù)尵群吐?lián)系120相結(jié)合的搶救措施。

6、如有溺水事故發(fā)生，及時(shí)上報(bào)安辦、文體局、派出所，同時(shí)上報(bào)主管行政部門及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

7、保障游泳池水衛(wèi)生，清澈見底，給游泳安全工作提供良好的環(huán)境。池水處理嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)消毒、凈化，并取得衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。

1、場(chǎng)所負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常巡視游泳池開放管理工作，發(fā)生安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施提出整改，并檢查解決結(jié)果，要有記錄在案。對(duì)各崗位有日記錄的應(yīng)經(jīng)常檢查。

2、全體管理人員在開放期間，對(duì)所負(fù)責(zé)的崗位必須做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題立即加以解決，解決不了的，應(yīng)向有關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，重大安全問(wèn)題及時(shí)上報(bào)場(chǎng)所領(lǐng)導(dǎo)，所有這些程序都要有記錄。

3、嚴(yán)格按照有關(guān)崗位制度，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、主管、區(qū)域負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任人的逐層負(fù)責(zé)制，切實(shí)做好各自的安全責(zé)任工作。

制定單位：xx

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇六

一、學(xué)校大禮堂、餐廳、體育活動(dòng)中心、大教室、報(bào)告廳等均為公共活動(dòng)場(chǎng)所，實(shí)行誰(shuí)組織活動(dòng)誰(shuí)負(fù)責(zé)安全工作的原則。

二、開展活動(dòng)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查電路安全，沒(méi)有電工在場(chǎng)不要私拉亂接電源，應(yīng)組織電工定期檢查電源開關(guān)，插座是否完好，有損壞的應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

三、開展活動(dòng)要保持所有通道暢通無(wú)阻，開關(guān)靈活，便于隨時(shí)打開。

四、開展活動(dòng)要適當(dāng)控制人員，不要過(guò)分擁擠，要保證在任何情況下都能出得去。

五、大型活動(dòng)要指定專人負(fù)責(zé)安全工作，突發(fā)事件有專人負(fù)責(zé)指揮疏散撤離。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇七

一、不得隨意移動(dòng)，拆卸電教設(shè)備。

二、嚴(yán)禁觸摸帶電插座。

三、嚴(yán)禁非法刪除或隨意移動(dòng)系統(tǒng)文件，確保系統(tǒng)安全。

四、未經(jīng)允許，不得隨意開啟或關(guān)閉計(jì)算機(jī)。

一、安全問(wèn)題放在重要位置，時(shí)時(shí)有安全意識(shí)，確保安全。

二、實(shí)驗(yàn)完畢，及時(shí)洗滌器皿，把器材，藥品歸放原處，按規(guī)定處理好廢液、廢物，做好清潔衛(wèi)生，并切斷電源和電路。

三、認(rèn)真做好實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)工作。

四、學(xué)生應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)實(shí)驗(yàn)室，按編組就位。未經(jīng)允許，不得動(dòng)用任何器材、藥品。

五、熟知教學(xué)儀器等性能，及時(shí)處理好一些突發(fā)事件。

一、增強(qiáng)安全意識(shí)，加強(qiáng)防范措施。

二、針對(duì)各類藥品的性質(zhì)、特點(diǎn)，并根據(jù)不同的性質(zhì)、危險(xiǎn)特性分類隔離存放和保管。

三、設(shè)有防盜、防火等安全措施。

四、針對(duì)儀器的不同結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)，做好防塵、防潮、防震、防爆、防蛀、防腐等安全工作。

一、安全問(wèn)題放在重要位置，時(shí)時(shí)有安全意識(shí)。

二、不玩火、不吸煙、不允許攜帶易燃易爆物入圖書室

三、認(rèn)真做好圖書室安全防護(hù)工作。

四、按手續(xù)辦好圖書出借、歸還，防止破損、遺失。

五、在潮濕的天氣，適時(shí)放干燥劑，防止圖書受潮、腐爛、蛀蟲。

一、體育器材要上架擺放，合理分類。

二、搬出室外使用時(shí)，應(yīng)注意安全，搬入室內(nèi)時(shí)應(yīng)擺放在原來(lái)的位置。

三、體育室門窗要牢固，并注意上鎖。

四、學(xué)期初應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，期末進(jìn)行清查，有破損的要及時(shí)替換。

一、注意飲食衛(wèi)生、防止食物中毒。

二、注意防火安全。

三、注意防腐、防潮。

四、注意食堂財(cái)產(chǎn)安全，防止財(cái)產(chǎn)丟失。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇八

一、建立健全各項(xiàng)預(yù)防火災(zāi)的工作措施，明確分工，落實(shí)責(zé)任，獎(jiǎng)懲分明。

二、單位負(fù)責(zé)消防安全的領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常對(duì)本單位的消防工作進(jìn)行檢查，明確消防設(shè)施、消防器材能正常使用。

三、單位具體負(fù)責(zé)防火的工作人員要堅(jiān)持每日進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)處理。

四、單位全體員工不得在辦公區(qū)內(nèi)動(dòng)用明火，特殊情況需請(qǐng)示防火工作的領(lǐng)導(dǎo)，違者重罰。嚴(yán)禁在禁煙處吸煙。

五、電工要經(jīng)常做好電源電線的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即修復(fù)，對(duì)陳舊線路要及時(shí)更換，杜絕安全隱患。

六、不得私自動(dòng)用一切消防器材，安全通道不得占用，以確保安全出口通道暢通。

七、更夫和值宿人員夜間必須加強(qiáng)對(duì)本單位重點(diǎn)部位的巡視，發(fā)現(xiàn)有異聲、異味、異色時(shí)要查明原因，采取措施，嚴(yán)防不安全事故的發(fā)生。

八、如遇火情，應(yīng)立即起用滅火器進(jìn)行撲救，同時(shí)迅速撥打“119”電話，報(bào)清起火地點(diǎn)，火勢(shì)及被燃物，以便消防人員準(zhǔn)確到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

九、單位員工必須嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度，積極參加防火活動(dòng)，做好宣傳教育。

十、做好班前、班后安全教育，使每個(gè)員工都能做到“一熟悉、三會(huì)”（一熟悉：消防器材，三會(huì)：會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器材、會(huì)組織人員疏散）。

十一、熟悉自己的崗位環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況，知道安全出口的位置和消防器材擺放位置，懂得使用方法并做好保管。

租賃場(chǎng)所安全管理制度二十篇九

一、公共場(chǎng)所須有專人負(fù)責(zé)管理，明確責(zé)任，落實(shí)到人，各公共場(chǎng)所結(jié)合各自特點(diǎn)，制訂出有關(guān)安全管理規(guī)章制度。

二、公共場(chǎng)所必須保持通道暢通，必須配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材和設(shè)施。并設(shè)置應(yīng)急通道指示標(biāo)志和應(yīng)急照明器具。

三、公共場(chǎng)所配備的消防器材和設(shè)施，必須由專人管理，確保消防器材完好，并掌握所配消防器材和設(shè)施的性能和使用方法。消防器材不得挪用、玩弄和損壞，違者處罰。

四、公共場(chǎng)所必須加強(qiáng)電源管理，切實(shí)執(zhí)行安全用電規(guī)定，嚴(yán)禁亂接拉電源，嚴(yán)禁各種違章用電。嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，不得擅自拉接臨時(shí)電線。

五、嚴(yán)密火源管理，切實(shí)執(zhí)行安全用火規(guī)定，嚴(yán)禁各種違章用火、玩火。

六、組織大型活動(dòng)，必須具備各項(xiàng)安全措施，進(jìn)行安全檢查、整改隱患，貫徹“安全第一”的原則，組織執(zhí)勤人員，做好值勤工作，維持秩序，處理違章或應(yīng)急事件。

七、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品或各類刀具、兇器等管制器具進(jìn)入公共場(chǎng)所，貴重物品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等要妥善保管，謹(jǐn)防在公共場(chǎng)所丟失、失竊。

八、進(jìn)入公共場(chǎng)所應(yīng)文明禮貌，遵守各公共場(chǎng)所的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所哄鬧、肇事、打架斗毆、偷竊賭博、酗酒、流氓、有傷風(fēng)化、損壞公私財(cái)物等違紀(jì)違法行為。