在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同篇一

出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。

第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。

第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。

本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(一)乙方拖欠租金月以上;

(二)乙方所欠各項費用達元以上;

(三)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

(四)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十條本合同終止后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。

第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□“√”)。

第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。

第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

登記人(簽章)：

合同登記機關(簽章)：

______年______月______日

房屋租賃合同篇二

(承租方)乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。

二、租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

年租金___元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。

四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

房屋租賃合同篇三

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_________；房型規(guī)格_________；

2、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

2、房屋租金：每月_________元人民幣；

3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_________元人民幣；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

三、雙方責任及義務：

1、乙方租用期間須按時交納租金及相關費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

出租方：_________

聯(lián)系電話：_________

房屋租賃合同篇四

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋出租面積共計______平方米，產(chǎn)權人或合法使用人為：;房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:。

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣___元(大寫：______元)計______元)。

第三條乙方應于______年______月______日前交付首期租金，金額為人民幣______元(大寫：______元)。

第四條乙方應于：

□每月日前;

□每季度第______個月______日前;

□每半年第______個月______日前;

□每年第______個月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20___年，超出部分無效。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施算，月租金總額為人民幣元(大寫：______的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：______元)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1、2、3、□只滿足條件之一。

□全部滿足。

(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內(nèi)打“√”)

1、2、3、

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的.其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所

致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

第十五條

□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”)第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后個工作日內(nèi)給予甲方回復，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

□1、要求乙方恢復房屋原狀;

□2、向乙方請求損害賠償;

□3、不予退還租賃保證金;

□4、要求乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記(備案)。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

□1、向甲方請求損害賠償;

□2、請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□3、甲方支付違約金人民幣元(大寫：______元)。

(一)甲方遲延交付租賃房屋天(個月)以上;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。

(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)合同的。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記(備案)。

第二十條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。

第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記(備案)。

第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關登記(備案)。

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內(nèi)打“√”)

第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

房屋租賃合同篇五

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方應提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，（租賃期限最少_________月，不滿_________月，乙方不得要求甲方退房屋保證金）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金，按金及支付方式

1、該房屋每月租金為_________元，不包含物業(yè)管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網(wǎng)絡費等。

2、房屋租金支付方式如下：甲方提供銀行賬號，乙方每月5號前按時轉賬支付；或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累計壹個月以上的，甲方有權終止合同，并用押金來補償房租。

3、簽訂本合同時，乙方需繳納仟元整），房屋保證金，并預交3個月的房屋租金，以后每月5號前按照轉賬給甲方指定賬戶。

第四條：注意事項

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。不準利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用（如包含物業(yè)管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網(wǎng)絡費等）已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的，甲方有權終止合同，并沒收房屋保證金。

第五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

房屋租賃合同篇六

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃合同篇七

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規(guī)定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：

1，甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警隊斜對面。

2，出租房屋面積共整院。

3，裝修，設施及安全：

（1）室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕（廁所、頂樓、樓梯扶手、操場等），資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

（2）室內(nèi)修繕由乙方負責（教室門窗、教室吊頂、墻面，地平等）

（3）周邊環(huán)境安全由甲方負責及協(xié)調(diào)，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。

房屋租賃合同篇八

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）

承租人：_________（下文簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結構形式（乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權。

第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

房屋租賃合同篇九

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

5、解除本合同的條件

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；

（七）________________________________________________。

7、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的.，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。

（六）提交________仲裁委員會仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（_________市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

房屋租賃合同篇十

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂此合同：

1、甲方將位于（）房屋出租給乙方，該房面積xm2；每xm2定價（x元整）。

2、房屋租金為每月x元整，租金支付方式為按x支付。

3、乙方在租房前必須一次性交納押金x元，合同終止時押金予以退還。

4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿后，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為x元/立方，電費為x/元/度。

5、甲方負責向乙方提供正常的經(jīng)營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的`甲方可以收回房屋。

6、此合同期限為年，租賃日期：xx年x月x日至xx年x月x日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經(jīng)濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續(xù)履行本合同時，須向另一方提前一個月書面說明并征得對方同意方可解除本合同。

7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有爭議，雙方將協(xié)商解決。

合同簽訂日期：xx年x月x日