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開心農場項目策劃案篇一
位于臺州市路橋區(qū)桐嶼街道岙后村,利用當?shù)刈匀画h(huán)境與現(xiàn)有利的設施開辦“八分地公社”生態(tài)休閑旅游項目,組織城里人利用閑暇去享受農村生活,開展品農家飯、做農家活、摘農家菜等一系列生態(tài)休閑活動,為臺州人創(chuàng)造了一個接觸大自然、領略田園風光、體驗鄉(xiāng)土氣息、購買土特產品的機會。
二、項目市場評估:
市場需求分析:
工作競爭、生活壓力的日益加劇,享受生活、熱愛自然意識的不斷提升,越來越多的具有一定經(jīng)濟消費能力的都市人利用閑暇時間奔向農村、郊外去放松、休閑正在成為一種時尚,主要對象商住樓內的白領一族人士、機關事業(yè)單位工作人員、大中小型的企業(yè)員工、校園學生、外地來臺州的游客及商務人士等
競爭對手分析:
目前臺州主要集中在黃、椒、路三區(qū)外面幾個縣、市開發(fā)的一些農家樂項目,多以鮮果種植、采摘為配套,均有一定的季節(jié)性要求。它們雖說各有特色,但大多并沒有開發(fā)形成規(guī)模,面對整個臺州龐大的市場需求總量,供應顯得明顯不足。并且跟旅游沒有直接連接,互動。
三、
項目崗位描述和數(shù)量:組織青年創(chuàng)業(yè)人員合伙創(chuàng)業(yè)或雇傭當?shù)剞r民及當?shù)仡I導干部經(jīng)營,設總負責1人、業(yè)務開發(fā)4-5人、農家樂項目運營5-6人
四、項目開辦資金預算:
1、投資總額:10萬元
2、資金使用:
開辦費用:1萬元(前期協(xié)調、開業(yè)籌備、辦理證照、廣告宣傳等)
固定投入:9萬元(改造景觀、房屋修整、游樂器材等)
流動資金:1萬元
3、資金來源:自籌或個人合伙入股,不足部分可申請小額創(chuàng)業(yè)貸款
投資回報周期:10-20個月
五、項目的財務分析與測算:
銷售收入預測:
1、以每月接待xxx人,日均消費額xx元,人均停留時間1天計算:xx人x100元/天=10萬元
2、八分地開心農場初步3畝、分割成30塊x5x300一年(租賃費)=
3、其他收益
成本分析:以每月接待含餐費、住宿、水電、游玩等)
工作人員人均工資:
通信、交通、公關、宣傳廣告費用
利潤分析:xxx
六、創(chuàng)業(yè)者應具備的基本條件:
具有創(chuàng)新意識、團隊合作與創(chuàng)業(yè)精神,身體健康、能吃苦、熱愛大自然。同時,具有一定的經(jīng)濟基礎條件和經(jīng)營管理能力。
七、項目扶持政策與措施:
項目設計方會提供一整套完整的經(jīng)營思路與策劃方案,提供技術支持與服務。創(chuàng)業(yè)方可以申請領取<再就業(yè)優(yōu)惠證>,享受國家有關減免稅費政策;聘用員工中部分人員可獲得政府給予的崗位與社保補貼;免費享受社會中介機構提供的創(chuàng)業(yè)培訓與跟蹤輔導服務;優(yōu)先獲得小額創(chuàng)業(yè)貸款擔保支持。
八、項目評估意見:
該項目市場潛力和生存空間巨大,到農村去休閑正在成為一種時尚的旅游項目。目前在中國南方和北方很是流行,在全國有些城市做的非常成功。
農家樂項目是一個相對投入不是很大,風險比較小的服務型創(chuàng)業(yè)項目,其成敗的關鍵在于抓住現(xiàn)有的市場機會,迅速整合各方資源來加以實施。能有多大成功則主要看操作人員運作項目及后續(xù)服務的能力。
九、項目風險及對策建議:
1、市場風險:同類產品的市場價格競爭(惡性競爭)、品牌競爭等等因素會影響和制約項目的預期經(jīng)營目標。創(chuàng)業(yè)者應不斷加強創(chuàng)新,持續(xù)保持競爭優(yōu)勢。
2、管理風險:項目的品質控制、管理質量、服務態(tài)度、經(jīng)營方式也是主要風險因素。創(chuàng)業(yè)者要不斷加強學習,提升自身的生存管理能力。
3、環(huán)境風險:客流量、消費習慣、消費需求以及技術發(fā)展的變數(shù)等周圍環(huán)境的變化也是影響項目經(jīng)營的因素。創(chuàng)業(yè)者要學會不斷的觀察、調整、適應。
如果尚未做好獨立承擔創(chuàng)業(yè)風險的心理和物質準備,建議大家先參加相關創(chuàng)業(yè)培訓,從而提高創(chuàng)業(yè)經(jīng)營與管理風險的能力。
十、附件(項目持有人相關資質文件):
(天空音樂農場)活動及旅游項目:
八分地開心農場、八分地有機豬養(yǎng)植、八分地農家小院、八分地農家果園、八分地散養(yǎng)區(qū)
八分地燒烤長廊、八分地垂釣區(qū)、八分地打獵區(qū)、八分地農家小鋪、探幽等
風景點:樟樹林,造景:水車小橋正大門茅草亭,小河等
拓展其他項目:辟谷養(yǎng)生館、薰衣草莊園等未來發(fā)展成臺州愛情主題農莊
個人建議:
一,首先建立執(zhí)行團隊,設立總負責人一名。
執(zhí)行團隊分---營銷團隊、管理團隊
營銷團隊:營銷總監(jiān)一名、營銷人員若干名
管理團隊:管理總監(jiān)一名、管理人員若干名(按項目配套發(fā)展增加)
二,組織資金
如何組織資金是非常關鍵,個人考慮是社員+參股=逐步投資,先八分地5畝為嘗試性的操作,然后每個項目的操作做到細化,落實到人。
三,組織初步合作框架,利用青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)協(xié)會增加人脈資源,發(fā)揮團隊協(xié)作意識。
四,同村的協(xié)調與合作需要明確保證,并且經(jīng)當?shù)卣С植拍茏龅瞄L久,在土地租賃方面給于支持與優(yōu)惠。并且跟村建立長期合作發(fā)展的戰(zhàn)略方針。
五,設立管理委員會,每月召開工作會議,回報每月的工作進度跟接下的工作目標。
開心農場項目策劃案篇二
一、項目介紹
項目名稱:生態(tài)農業(yè)園
經(jīng)營范圍:養(yǎng)殖、種植、餐飲
項目團隊成員:
項目投資:人民幣50萬
場地選擇:
項目概述:隨著社會進步和人民生活水平的日益提高,人們的生活水準產生了不斷變化,特別是吃食方面,普遍追求有機和原生態(tài)野味,生態(tài)農業(yè)園正是迎合人們對綠色生態(tài)食品的要求,其養(yǎng)殖的優(yōu)質雞、豬、兔苗,在環(huán)境優(yōu)美,無污染的大自然放養(yǎng),在高山林間可食天然蟲草,蚱蜢、蚯蚓等,又以補飼玉米、稻谷、地瓜、糠麩等雜糧為主要飼料,運動充足,高山放養(yǎng)。所以,其肉質緊湊,肌肉豐滿結實,脂肪沉積適度,酮體漂亮,肌肉中氨基酸含量高,而且品質細嫩、口感好,味道鮮美,風味獨特,無激素和藥物殘留,深受消費者的喜愛。同時,將養(yǎng)殖動物所產生的肥料用于飼養(yǎng)蚯蚓、種植牧草、野菜、瓜果及食用菌,再將牧草和蚯蚓飼喂動物,這樣就形成了一個生態(tài)循環(huán)鏈,不僅大大的降低了生產成本,由于蟲子雞、蟲子雞蛋、滿月兔、野菜營養(yǎng)豐富,是少年兒童發(fā)育和老年病后恢復的進補和保健品,因此,產品在市場上供不應求,有著良好的發(fā)展前景。
生產模式:
動物——糞便——沼氣池——沼氣——燃燒、照明
沼液——澆灌牧草、瓜果、野菜
沼渣——養(yǎng)殖蚯蚓、養(yǎng)魚
經(jīng)營模式:
第一階段:(1—2年)個體戶時代
主要任務:產品塑造及銷售渠道鋪設的過程
主要經(jīng)營產品:
土雜豬養(yǎng)殖
土雞養(yǎng)殖
兔養(yǎng)殖
蔬菜種植
野菜種植
第二階段:(2-5年)企業(yè)時代
主要任務:品牌與資本的積累過程
主要產品:
品牌農副產品及種苗
技術培訓
加盟服務
第三階段:5—10年 資本時代
主要任務:資本擴張及品牌+多元化投資
主要產品:
資本投資
產業(yè)鏈循環(huán)經(jīng)營
第一階段生產計劃:
土雜豬養(yǎng)殖
項目規(guī)模:200頭年 100頭批
飼養(yǎng)周期:6個月
投資與收益:
投資(以一批豬計算)
場地投資:3000元年
種苗投資:350元頭x100頭=35000元
飼料投資:1、豆渣 30000斤x0.1元斤=3000元
2、飼料550元頭x100頭=55000元
3、青飼料
疫苗藥物:10元頭x100頭=1000元
水電:2 元頭x100頭=200元
人工:
共計:94200元
收益:
220斤頭x7.5元斤-942元=708元x100頭=70800元
70800元x2批=141600元
存在風險:
疾病風險
處理措施:1適當控制規(guī)模
2完善防疫機制
銷售風險:1形成自身產品特色
2降低飼養(yǎng)成本
土雞養(yǎng)殖
方案一:
項目規(guī)模:6000羽年 3000羽批
飼養(yǎng)周期:4月
投資與收益:
投資(以一批雞計算)
場地投資:3000元年
種苗投資:2.5元羽x3000羽=7500元
飼料投資:1、飼料 3000羽x12元羽=36000元
2、青飼料
疫苗藥物:1元羽x3000羽=3000元
水電:2 元羽x3000羽=6000元
人工:
共計:55500元
收益:
3000羽 x30元羽-55500元 =34500元
34500元x2批=69000元
方案二:
項目規(guī)模:4000羽年
飼養(yǎng)周期:12月
投資與收益:
投資(以一批雞計算)
場地投資:3000元年
種苗投資:2.5元羽x4000羽=10000元
飼料投資:1、飼料 3000羽x30元羽=90000元
2、青飼料
疫苗藥物:1元羽x4000羽=4000元
水電:2 元羽x4000羽=8000元
人工:
共計:115000元
收益:
4000羽 x(50%產蛋率x240天x1元枚)-115000 =365000元
野兔養(yǎng)殖
項目規(guī)模:種兔100頭 年產商品兔3000只
飼養(yǎng)周期:12個月
投資與收益:
投資
場地投資:3000元年
種苗投資: