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房地產(chǎn)招商行政崗位職責(zé)是什么 房地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)和任職要求篇一

崗位職責(zé)：

向下傳達(dá)、匯報，向上請示、負(fù)責(zé)公司的日常行政事務(wù)工作，一、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當(dāng)好參謀和助手；

負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門及時上報有關(guān)工作報告和統(tǒng)計資料，二、起草、修改公司綜合性的年、月和周專題

總結(jié)

議、通知；

員工餐廳、辦公用品、機要檔案、環(huán)境衛(wèi)生、負(fù)責(zé)公司車輛、三、員工宿舍、客人接待等日常行政事務(wù)管理；

協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，四、為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提掌握公司主要活動情況，門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，供意見和建議；

五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；

并負(fù)責(zé)監(jiān)督、負(fù)責(zé)建立和完善行政后勤管理的各項規(guī)章制度，六、執(zhí)行；

七、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和法律事務(wù)工作

八、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：、行政管理類、工商管理類、法律類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；1、具備良好的行政管理工作知識和經(jīng)驗；2、具備獨立思考能力和解決問題能力，執(zhí)行意識、學(xué)習(xí)意識、3 服從意識和團隊意識強、有地產(chǎn)行業(yè)行政管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。4 2 房地產(chǎn)行政經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作；

（二）負(fù)責(zé)公司的人事管理、工資管理工作；

（三）負(fù)責(zé)公司的財產(chǎn)管理工作；

（四）督促檢查各部門執(zhí)行公司規(guī)章制度情況；

（五）行政費用的計劃預(yù)算編制及使用情況的審核；

（六）公司印章、介紹信及文件檔案的管理； 安保、食堂、接待、車輛安排、公司的所有后勤保障，即：（七）

票務(wù)、辦公用品購置等。3 房地產(chǎn)行政經(jīng)理崗位職責(zé)、人事管理：根據(jù)人事管理權(quán)限組織開展員工招聘工作；進行1 人事異動管理；開展人員的晉升、考核、辭退工作；按制度組織崗位

競聘、末位淘汰工作；進行人事調(diào)研，協(xié)助總經(jīng)理做好年底的人員任

負(fù)責(zé)人事檔案的管理的負(fù)責(zé)組織員工各類社會保險的辦理工作；免；

監(jiān)督工作。、績效管理：協(xié)助總經(jīng)理組織開展績效考核管理；參與制定績2 效考核方案；協(xié)助總經(jīng)理開展績效考核。、薪酬管理：協(xié)助總經(jīng)理組織薪酬福利管理；參與制定薪酬體3 系；協(xié)助總經(jīng)理開展薪資評定。

房地產(chǎn)招商行政崗位職責(zé)是什么 房地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)和任職要求篇二

房地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)

【篇1：地產(chǎn)公司招商部人員架構(gòu)及崗位職責(zé)】

招商部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)

一、部門人員架構(gòu)：

二、部門職責(zé)

部門本職：負(fù)責(zé)仁澤房地產(chǎn)“****”整個商業(yè)項目的招商相關(guān)業(yè)務(wù)。部門人數(shù)：20-25人

主要職能：

1)組織對項目的分析和定位,掌握招商進度，分析招商過程中出現(xiàn)的問題；

2)項目所處地理位置及商業(yè)行情進行調(diào)研分析；

3)項目定位及價格的準(zhǔn)確判斷，對業(yè)態(tài)分布進行規(guī)劃；

4)對招商過程中可能出現(xiàn)的困難做出相應(yīng)的預(yù)案，并對招商過程中出

現(xiàn)的問題提供建議處理辦法； 5)擬定招商租務(wù)文件及合同；

6)及時反饋市場最新動態(tài)及競爭對手營運情況;

7)根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對主力店及各專業(yè)賣場的大商家實施

招商，與大商家簽訂租賃合同;

8)根據(jù)公司方針和項目實際情況，廣泛接觸各類零售行業(yè)的商家,收

集整理商家資源并備案；

9)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，努力爭取更多的客戶進場經(jīng)營，與其協(xié)商租賃招商

事宜，必要時代表公司與經(jīng)營者簽訂租賃合同并負(fù)責(zé)合同的變更、續(xù)約等工作；

10)與相關(guān)部門密切合作，做好經(jīng)營戶進場、裝修、調(diào)整、退場工作；

11)辦理經(jīng)營戶繳納租金及相關(guān)手續(xù)；

12)隨時了解經(jīng)營信息和業(yè)主、經(jīng)營戶的經(jīng)營動態(tài)，積極為其提供力

所能及的工作方便，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。

三、

職位：招商總監(jiān)（1人）1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部整體工作的把握和部署；

部各項工作有計劃開展；

3）負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)；

4）負(fù)責(zé)組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本

部門員工的凝聚力；

5）負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別；

6）負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成情況；

7）負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競

爭的需要提出應(yīng)對策略；

8）負(fù)責(zé)公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同；

9）負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作；

10）負(fù)責(zé)安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。

組織安排相關(guān)招商人員參加各類商品招商會；

11）負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)； 12）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作；

13）做好招商人員的評核工作，并提拔尖子作為儲備管理人員； 14）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)；

職位： 招商經(jīng)理（3人）

1)根據(jù)公司制定的整體工作計劃，制定本部招商計劃和總體任務(wù)的分

解方案，帶領(lǐng)團隊完成每月招商任務(wù)；

2)負(fù)責(zé)本部門所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息

資料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

3)負(fù)責(zé)按月編制本部門新商家引進計劃、進行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完

善商家組合； 4)寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標(biāo)、業(yè)績顧問、個人

評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 5)保持與招商總監(jiān)之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；

6)負(fù)責(zé)本部門所劃分商家引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌；

7)處理本部在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴；

8)負(fù)責(zé)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)向總監(jiān)匯報本部招商情況； 9)負(fù)責(zé)完成招商總監(jiān)安排的其它工作。

職位： 招商主管（4人）

1)根據(jù)本部經(jīng)理制定的工作計劃，制定本組招商計劃和總體任務(wù)的分

解方案，帶領(lǐng)團隊完成每月招商任務(wù)；

2)負(fù)責(zé)本組所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資

料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

3)寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標(biāo)、業(yè)績顧問、個人

評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 4)保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；

5)負(fù)責(zé)本組所劃分商家引進、洽談、簽約工作；

6)協(xié)助招商人員引進客戶加速成交，及時掌握招商人員的客戶情況； 7)處理屬下組員在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴； 8)負(fù)責(zé)安排、監(jiān)督屬下組員的每天工作內(nèi)容；

9)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理； 10)負(fù)責(zé)向經(jīng)理匯報即時的現(xiàn)場招商情況；

11)負(fù)責(zé)編排招商組員當(dāng)值時間表，如有變動及時向公司匯報及更改。職位： 招商專員（10-15人）

1)嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行其工作職責(zé)；

2)按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；

3)積極開展市場調(diào)查、分析和預(yù)測，為上級及時提供有效的商業(yè)信息；

4)掌握市場動態(tài)，積極適時、有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標(biāo)商戶信息，建立詳實的商戶檔案； 5)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項目存在問題及建議解決方法； 6)負(fù)責(zé)接待每天的到訪客戶；

7)負(fù)責(zé)接聽每天客戶咨詢的來電； 8)負(fù)責(zé)登記每天的客戶資料；

9)負(fù)責(zé)辦理已成交客戶合同的簽定； 10)負(fù)責(zé)向主管匯報每天客戶的情況； 11)負(fù)責(zé)跟進有希望但尚未成交之客戶；

12)定期開展商家的拓展和拜訪計劃，并按時提供商家拜訪情況報告；

13)按時完成上級交辦的其他工作；

職位： 招商合同管理專員（2人）

1)負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全；

2)負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定； 3)負(fù)責(zé)公司合同專用章的保管；

4)負(fù)責(zé)公司合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理；

5)負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報告； 6)負(fù)責(zé)管理公司合同文本，建立合同臺帳及合同檔案； 7)負(fù)責(zé)公司合同的查詢工作；

職位： 招商文員（1人）

1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作；

2）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部辦公用品領(lǐng)用、登記、保管、發(fā)放工作； 3）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部各種合同、文獻(xiàn)資料的存檔保管工作； 4）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部各種報表的匯總工作； 5）負(fù)責(zé)經(jīng)理交辦的各項內(nèi)勤事務(wù)；

6）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商部的來電、來函的收文、登記、回復(fù)；

7）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商會議安排，做好招商會的通知籌備組織工作。； 8）負(fù)責(zé)選定和布置招商會會場以及參會者的邀請聯(lián)絡(luò)工作； 9）負(fù)責(zé)設(shè)立并安排招商會各小組工作及其工作流程； 10）負(fù)責(zé)做好招商會的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作； 11）負(fù)責(zé)會后跟進工作。

四、儀容儀表基本要求

招商員儀容儀表： 男性：服飾

1、必須穿著統(tǒng)一制服（正裝）；

2、必須保持衣裝整齊、干凈、無汗跡和明顯皺褶；

3、系好領(lǐng)帶，襯衫不可有明顯圖案，襯衫袖口不要挽起來應(yīng)扣上紐扣； 4、穿西服時應(yīng)穿皮鞋，不可穿漆皮、反皮或涼鞋； 5、西裝上衣的口袋原則上不應(yīng)裝東西；

6、上衣領(lǐng)子不要亂別徽章，裝飾以少為宜； 7、衣袋中不要多裝物品； 8、鞋要保持干凈、光亮。

男性：容貌

1、頭發(fā)要常修剪，發(fā)腳長度以保持不長耳部不觸衣領(lǐng)為度； 2、不得留胡須，要保持面部清潔，胡子要刮干凈； 3、男員工可隔日刮臉，但不得化妝。

女性：服飾

1、女員工要化淡妝，粉底不能太厚，且要保持均勻，與其皮膚底色協(xié)調(diào)；

2、眼影以不易有察覺為宜，眼線不要色度太重，眼眉形中以輕描為主；

3、涂胭脂以較淡和彌補臉型不足為基本標(biāo)準(zhǔn)，并能使人體現(xiàn)出精神飽滿；

4、指甲不可留得過長，不可涂有色甲油在指甲上；

5、忌用過多香水或使用刺激性味強的香水，以免客戶反感； 6、頭發(fā)要經(jīng)常洗，要注意頭皮屑的控制；

7、不可配帶過多飾物，項鏈不可露出制服處，戒指最多一個，款式簡單；

8、衫的鈕扣要全部扣上，特別是第一料鈕扣。

女性：形象

1、女式西服顏色要協(xié)調(diào)； 2、穿西裙時不宜穿花襪子；

3、襪子不要露在褲子或裙子外； 4、穿著行政高跟鞋。

五、招商工作流程圖

【篇2：商業(yè)地產(chǎn)招商部招商人員基本崗位職責(zé)】

招商專員崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)完成分解下的招商任務(wù)指標(biāo)。

2、搜集目標(biāo)商戶信息，整理匯總各業(yè)態(tài)商戶信息，篩選客戶進行招商接洽。

3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統(tǒng)計并上報。

4、參與制定項目規(guī)劃布局和租金政策的過程，及時提出可行性建議。 5、聯(lián)絡(luò)、走訪客戶，宣傳項目優(yōu)勢和政策。

6、接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務(wù)登記和進度分析。

7、對有意向的客戶主動跟進聯(lián)系，談判，簽約。 8、收取首筆費用，配合入駐商戶辦理進場手續(xù)。9、提供完整的商戶入場經(jīng)營資料。

10、參與制訂招商管理辦法、工作流程，確保持續(xù)改進。

11、定期匯總個人及小組業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，形成書面報告，提出建議。 12、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題。13、完成上級交辦臨時性工作。

招商主管工作職責(zé):

1、兼顧專員崗位職責(zé);

2、負(fù)責(zé)與其它部門的協(xié)調(diào)工作;

3、負(fù)責(zé)分析填寫招商日、周、月報; 4、負(fù)責(zé)招商人員的日常管理及晨會;

5、負(fù)責(zé)制定每月招商部的工作內(nèi)容及建議; 6、負(fù)責(zé)向上級匯報每階段的招商信息、情況;7、負(fù)責(zé)對對招商有關(guān)的問題作出決策及解決;8、及時發(fā)現(xiàn)招商團隊中存在問題并予以解決;9、負(fù)責(zé)安排招商人員的市場調(diào)查工作;10、定期整理招商臺賬;

11、負(fù)責(zé)項目招商總控及制定有關(guān)報表與公司確認(rèn)成交鋪位。

12、做好招商人員的評核工作,并建議突出人員作為儲備管理人員。 13、負(fù)責(zé)合同整理及歸檔保管。14、負(fù)責(zé)商鋪租金催收。

【篇3：商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述】

商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述 招商部崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。

二、負(fù)責(zé)公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務(wù)信息庫。

三、負(fù)責(zé)后備品牌的儲備、引進。

四、負(fù)責(zé)收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預(yù)測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)。

五、負(fù)責(zé)公司租賃合同文本的制定。

六、負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式。

七、負(fù)責(zé)制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實施。 八、負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。

九、負(fù)責(zé)編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。

十、負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。

十一、負(fù)責(zé)品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

十二、負(fù)責(zé)品牌的清退和撤柜工作。

十三、負(fù)責(zé)品牌裝修形象設(shè)計圖紙的審批。

十四、負(fù)責(zé)商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

十五、負(fù)責(zé)大型促銷活動方案和措施的策劃、落實和協(xié)調(diào)。

職位名稱：招商部部長

直接上級：總經(jīng)理

直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)招商部整體工作的把握和部署。 2、負(fù)責(zé)本部門的制度、招商政策的制訂。

3、負(fù)責(zé)制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。

4、負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。

5、負(fù)責(zé)組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。

6、負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。 7、負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成情況。

8、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。

9、負(fù)責(zé)公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同。

10、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。 11、負(fù)責(zé)安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。

12、負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。 13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。

職位名稱：招商專員

直接上級：招商部部長

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)部門整體工作計劃，制定自身工作各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作。

2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。 3、負(fù)責(zé)商戶引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。4、負(fù)責(zé)商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。

5、負(fù)責(zé)對商戶的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分析調(diào)查報告。

6、負(fù)責(zé)按一定時限編制本部門新商戶引進、品牌優(yōu)化計劃、進行商戶結(jié)構(gòu)分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。

7、負(fù)責(zé)大型促銷活動的實施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動，和品牌商共同落實促銷措施。

8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務(wù)活動分析會議。

9、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計劃：

（1）按月編制品牌引進及品牌優(yōu)化計劃。

（2）按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。

（3）隨時監(jiān)控市場變化，編制市場分析報告。

10、合理分解本部門的經(jīng)營指標(biāo)，落實到各專柜，并考核。 11、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)，各項經(jīng)濟活動要遵紀(jì)守法。職位名稱：招商內(nèi)勤

直接上級：招商部部長

崗位職責(zé)：

（一）合同部分

1、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全。

2、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定。

4、負(fù)責(zé)部門合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理。 5、負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同執(zhí)行情況報告。6、負(fù)責(zé)管理部門合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。7、負(fù)責(zé)部門合同的查詢工作。

（二）內(nèi)勤部分

1、負(fù)責(zé)招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作。

2、負(fù)責(zé)招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。 3、負(fù)責(zé)招商部各種合同、文獻(xiàn)資料的存檔保管工作。4、負(fù)責(zé)招商部各種報表的匯總工作。5、負(fù)責(zé)部長交辦的各項內(nèi)勤事務(wù)。

6、負(fù)責(zé)招商部的來電、來函的收文、登記、回復(fù)。