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買賣魚(yú)苗受法律保護(hù)嗎篇一

合同雙方當(dāng)事人：____________

出賣人(簡(jiǎn)稱甲方)：____________

注冊(cè)地址：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

法定代表人：____________

買受人(簡(jiǎn)稱乙方)：____________

[本人】[法定代表人】姓名：____________

[身份證號(hào)】或[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以招拍掛方式取得位于_____________________地號(hào)為_(kāi)_____________，圖號(hào)為_(kāi)____________________的地塊的土地使用權(quán)。

[土地使用權(quán)證號(hào)】為_(kāi)____________________。

該地塊土地性質(zhì)為工業(yè)用地，建成后為工業(yè)廠房，規(guī)劃用途為，土地使用年限至_______年_______月_______日止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)房屋，【暫定名】_____________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____________________。

第二條房屋銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的房屋為在建收尾的房屋。房屋建成后可辦理整棟房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，分層出售給買受人，出售方式按二手房交易過(guò)戶給買受人且不向買受人開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，但保障房產(chǎn)證能分層辦理。

第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面布置圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件

一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：____________大廈—座第_______層和_______層。

該房屋的用途為廠房，按國(guó)家相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)，屬結(jié)構(gòu)，建筑

層數(shù)地上_______層，地下________層。

第四條計(jì)價(jià)方式及價(jià)款

乙方購(gòu)奔狐大廈座第________層和________層，按建筑面積卅計(jì)算;

單價(jià)：____________元/川?？偨痤~為：____________(人民幣)元(大寫：____________)。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

1合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以房屋驗(yàn)收后產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

2?房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按產(chǎn)權(quán)登記面積結(jié)算房?jī)r(jià)款。

3?因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

甲乙雙方約定按本條以下第—種方式付款：

1.乙方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付本合同第四條確定的價(jià)款給甲方。

2.分期付款：

乙方在本合同簽訂后________日內(nèi)支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);

20—年—月—日前支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);

房屋交付使用時(shí)支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

余款(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________)在辦好不動(dòng)房產(chǎn)權(quán)時(shí)全部付清。

3.銀行貸款：

乙方在本合同簽訂后—日內(nèi)支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

_______年________月________日前支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

余款(人民幣，大寫_____________________)，(￥______________)辦理銀行貸款手續(xù)。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

1.逾期付款在_______日之內(nèi)(含_______日)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之—壹

的違約金，合同繼續(xù)履行;

2?逾期付款超過(guò)60日后(不含60日)：

出賣人有權(quán)單方面解除合同并出售給第三人，預(yù)收房款不予退還;買受人愿意繼續(xù)履行合同的，且經(jīng)出賣人同意，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之壹(該比率應(yīng)不小于

第1款中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

3.買受人中途悔約，以其他方式不履行本合同的，則出賣人有權(quán)解除合同，所收購(gòu)房款項(xiàng)不予退還，并按合同總應(yīng)付款的20%向出賣人支付違約金。

第八條交付期限

1、出賣人應(yīng)當(dāng)在年，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，

將符合本合同約定的房屋交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期，不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、遭遇不可抗力。不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及自然災(zāi)害和事件;

2、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、意外疫情(如sars瘟疫等等)、非出賣人原因引起的火災(zāi)等等;

3、買受人未付清全部房款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，或因買受人的其他原因。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

交房約定：按逾期時(shí)間，逾期超過(guò)_______日，則出賣人按買受人已付房款的萬(wàn)分

之壹每天支付違約金，合同繼續(xù)履行;

第十條產(chǎn)權(quán)登記約定及其費(fèi)用

合同約定的售價(jià)未包括房屋售價(jià)以外的一切費(fèi)用，除法律、法規(guī)的規(guī)范性文件另有規(guī)定的除外，所有與該房屋交易與辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方自已承擔(dān);《房屋產(chǎn)權(quán)

證》及《土地使用證》的辦證費(fèi)用按總房款的5.5%預(yù)收(包括乙方所需交納的契

稅及房產(chǎn)局等辦證費(fèi)用)，多退少補(bǔ);如因相關(guān)政策變化，要求需以企業(yè)名義購(gòu)買的，需買受人出具具有企業(yè)法人資質(zhì)的公司購(gòu)買該物業(yè);出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后18

個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理完成房屋權(quán)屬證書;因甲方原因超出18個(gè)月未辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證

的，則即日起給予乙方已付款項(xiàng)每天萬(wàn)分之_壹—的違約金，超出36個(gè)月未辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證的，則乙方可向甲方申請(qǐng)解除本合同并退還房款。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

1甲方在該房屋設(shè)計(jì)定稿前應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)，若乙方在房屋使用功能方面有特殊要求必須以書面形式報(bào)告甲方并取得相鄰方同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

2?該房屋設(shè)計(jì)圖經(jīng)甲乙雙方同意并報(bào)相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后，原則上不再變更;

3?若乙方因?qū)嶋H需要變更，應(yīng)先向甲方申請(qǐng)，再經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意和相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。

第十二條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人書面通知買受人辦理交付手續(xù)且受讓人應(yīng)當(dāng)給予配合。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)簽署房屋交接單。如因受讓人原因未及時(shí)收房辦理交接手續(xù)，超過(guò)一周則視同受讓人自動(dòng)收房。

房屋滅失、毀損等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自甲方向乙方交付該房屋之日起轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方進(jìn)行一次書面的催告。如乙方仍未按催告書中確定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則催告書中確定的驗(yàn)收交

接日之次日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人責(zé)令更改。

第十四條保修及相關(guān)責(zé)任

1甲方按國(guó)家法律規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的合理設(shè)計(jì)年限負(fù)責(zé)，其它保修項(xiàng)目按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行(其中屋面防水、衛(wèi)生間防水保修5年，電氣管線、給排水管道保修2年)。

2?房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷由甲方負(fù)責(zé)維修;保修期外業(yè)主對(duì)自購(gòu)物業(yè)進(jìn)行維修，公共部分由全體業(yè)主按面積分?jǐn)偩S修費(fèi)用。

3.本項(xiàng)目因不可抗拒因素(包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂、政府行為、重大自然災(zāi)害等等)致使本協(xié)議有關(guān)條款無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)情況以尋求幫助減少雙方損失。乙方在房屋使用過(guò)程中，若有人為破壞性及不可抗因素導(dǎo)致房屋損毀(如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、火災(zāi)、地震、自然災(zāi)害等等)，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

4.樓面樓板最大承受貨物的重量嚴(yán)禁超越設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方使用不當(dāng)，造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān)。

5.若因二次裝修不當(dāng)，致使房屋出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問(wèn)題，影響相鄰房屋或整棟房屋使用及安全的，乙方必須無(wú)條件負(fù)責(zé)整改修復(fù)，恢復(fù)房屋狀態(tài)，并賠償給其他樓層造成的損失。

6.在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如一方未經(jīng)另一方同意擅自更改協(xié)議中所履行的權(quán)利和義

務(wù)或不完全履行協(xié)議權(quán)利和義務(wù)由此造成的后果由當(dāng)事人承擔(dān)，賠償對(duì)方由此造成的所

有經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該房屋所在樓宇的樓頂面使用權(quán)歸屬甲方;

2.該房屋所在樓層的外墻面使用權(quán)歸屬甲方;

3.該房屋所在樓宇的命名權(quán)歸屬甲方;

4.該房屋所在園區(qū)的命名權(quán)歸屬甲方;

第十六條買受人的房屋僅作廠房使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公

用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十七條本房屋的物業(yè)管理由甲方或甲方指定物業(yè)公司管理，物業(yè)管理費(fèi)可參考周邊同等項(xiàng)目由甲方確定物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

第十八條甲方交付房屋后，因政府行為所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

第十九條甲方將房屋交付乙方辦完交付手續(xù)以后，在房屋過(guò)戶手續(xù)未辦完之前，該房屋交付后至辦證過(guò)戶完成之間應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地稅由乙方承擔(dān)，甲方代交。

第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交甲方所在地人民法院訴訟。

第二十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

第二十三條本合同連同附件一式叁份，具有同等法律效力，合同持有

情況如下：____________出賣人壹份，買受人壹份,房產(chǎn)局壹份。

出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

買賣魚(yú)苗受法律保護(hù)嗎篇二

合同編號(hào)：______________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間________年____月____日買受人（簡(jiǎn)稱甲方）：_________出賣人（簡(jiǎn)稱乙方）：_________為進(jìn)一步推進(jìn)和深化“肉菜糧放心工程”，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推廣無(wú)公害蔬菜經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)無(wú)公害蔬菜的定點(diǎn)銷售，確保廣大消費(fèi)者吃上“放心菜”，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無(wú)公害蔬菜買賣合同。

第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交（提）貨的數(shù)量、時(shí)間：

1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無(wú)公害蔬菜的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn)。

2、價(jià)格按交（提）貨日同品種蔬菜市場(chǎng)價(jià)格上浮______%執(zhí)行。

第二條交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)：_________。

第三條檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)，委托甲方所在市場(chǎng)開(kāi)辦單位或法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)取樣，依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。

第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號(hào)內(nèi)打）

1、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，每批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款。

2、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，在最后一批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的無(wú)公害蔬菜銷售區(qū)銷售，并設(shè)立和標(biāo)明無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名），以方便消費(fèi)者識(shí)別和購(gòu)買；

2、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜必須按

第三條的約定及時(shí)委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，不得任意壓低價(jià)格或拒收；

3、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后，必須按本合同

第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款；

4、對(duì)乙方交售的不合格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須出具法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜；

2、生產(chǎn)過(guò)程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷、氧化樂(lè)果等高毒、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn)；

3、按照約定的品種、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)將無(wú)公害蔬菜供應(yīng)給甲方；

4、乙方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)的無(wú)公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，對(duì)經(jīng)市場(chǎng)抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場(chǎng)，予以銷毀，不得再流入其它市場(chǎng)銷售。

第七條本合同解除的條件：______________________。

第八條違約責(zé)任

1、甲方無(wú)正當(dāng)理由不收購(gòu)或故意壓低價(jià)格、造成損失的，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______％的違約金。甲方不按本合同

第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______％的違約金；

2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____％的違約金。在未完成合同數(shù)量前，擅自出售的，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元；

3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲方送交市場(chǎng)主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

第十條本合同自雙方簽字后生效。

第十一條其他約定事項(xiàng)：____________________________。甲方（簽名）：____________________攤位號(hào)：_________________________簽名人居民身份證號(hào)碼：___________住址：___________________________電話：___________________________手機(jī)：___________________________郵編：___________________________乙方（章）：______________________住所：___________________________法定代表人：_____________________委托代理人：_____________________簽名人居民身份證號(hào)碼：___________電話：___________________________手機(jī)：___________________________郵編：___________________________

買賣魚(yú)苗受法律保護(hù)嗎篇三

購(gòu)貨方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

售貨方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方?jīng)Q定從乙方購(gòu)買魚(yú)苗，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)貨協(xié)議：

一、品種：三角魴魚(yú)苗、鯉魚(yú)，規(guī)格：____________—____________寸、____________—____________寸 。

二、供貨時(shí)間：第一次____________年____________月____________日，第二次____________年____________月____________日，具體供貨時(shí)間由雙方確定。

三、質(zhì)量要求和貨物驗(yàn)收：

1、乙方要確保所供魚(yú)苗健康無(wú)傷、無(wú)寄生蟲(chóng)，且要符合甲方要求的品種和規(guī)格，否則甲方可拒絕收貨。

2、乙方負(fù)責(zé)將魚(yú)苗運(yùn)送到甲方指定的地點(diǎn)(____________村____________組)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、運(yùn)輸?shù)近c(diǎn)后，甲方對(duì)魚(yú)苗進(jìn)行抽樣檢查，允許千分之____________的運(yùn)輸死亡率。死亡率超過(guò)千分之____________的，超過(guò)多少核減多少。

四、供貨數(shù)量及價(jià)款：第一次供貨：三角魴魚(yú)苗、鯉魚(yú)____________尾，單價(jià)：____________元/尾，共：____________元(大寫：____________元整)，第二次：三角魴魚(yú)苗、鯉魚(yú)____________尾，單價(jià)：____________元/尾，共：____________元(大寫：____________元整)。

五、付款方式：____________年____________月____________日一次性付清魚(yú)款____________元(大寫：____________元整)。

六、若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：______________

乙方簽字(蓋章)： _____________

__________年_______月 _____ 日