在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

房屋維保協(xié)議書篇一

乙方：______________施工單位

丙方：______________公司

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二、丙方負責接待客戶保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(一)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(二)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(三)接待人員應(yīng)當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。

(四)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(五)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當通知。

(六)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(七)乙方辦理簽字確認房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

(八)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(九)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應(yīng)當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(一)工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(二)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(三)簽收丙方發(fā)出的通知。

(四)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。

(五)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

(六)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。

(七)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(八)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(九)房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

(一)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。

(二)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

(三)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應(yīng)當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

(四)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

五、特殊事項的處理規(guī)則：

(一)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

(二)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方。甲方認為應(yīng)當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時________日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(三)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單________元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

(四)①乙方拒絕接受維修任務(wù);

②超過開修日2天的;

③修理兩次仍不合格的;

④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務(wù)。丙方承擔的維修任務(wù)的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎(chǔ)上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

(六)乙方、丙認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。

①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收________日期，簽署驗收人姓名。

②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。

③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

六、違約責任：

(一)甲方違約責任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(二)乙方的違約責任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶計算違約一次)。

6、按時向甲方、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次)。

7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(三)丙方責任

1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;

2、受業(yè)主報修任務(wù)后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每7天統(tǒng)計核實一次，三方應(yīng)于每個7天的第2天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

負責人簽字：_________負責人簽字：________負責人簽字：___________

日期：________________日期：________________日期：______________

房屋維保協(xié)議書篇二

甲方： 乙方：

根據(jù)集團公司辦公室[20xx]3號文，為加快鼎力公司改革步伐，促進企業(yè)用工和分配領(lǐng)域良性競爭機制的形成，本著有利于企業(yè)發(fā)展、有利于成本費用降低、有利于保障車輛技術(shù)狀況良好的原則，經(jīng)集團公司總經(jīng)理辦公(擴大)會議研究決定，自20xx年起，甲方將所承修之鼎運各場站所有營運車輛的日常維修及一級保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托乙方負責承修，為明確保修內(nèi)容及雙方責任，甲、乙雙方本著自愿公平，誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好及充分協(xié)商，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、維修、保養(yǎng)范圍內(nèi)容

1、甲方將鼎運公司現(xiàn)有營運線路車輛的維修、保養(yǎng)、新巴分公司車輛(琴潭車場)檢車交由乙方承擔，修理費用【工時費、材料費(含潤料、電瓶費用)】按鼎力公司和鼎運公司雙方確定的百公里定額委托乙方包干承修;其中除社區(qū)巴車輛以外，其它營運車輛二保以上項目暫不委托乙方負責承修; 2、不包干內(nèi)容：責任車保修、空調(diào)設(shè)備修理、自動變速箱修理、空氣懸掛修理、應(yīng)配物件丟失、駕駛車輛違規(guī)操作損壞;

3、公務(wù)車、責任車或其它設(shè)施(設(shè)備)的修理、保養(yǎng)可按實際發(fā)生數(shù)或按集團公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利 1、甲方有權(quán)對送交乙方維修、保養(yǎng)車輛的保修質(zhì)量、進度(停場車日)進行監(jiān)督與管理，對乙方因服務(wù)態(tài)度、修理質(zhì)量、配件質(zhì)量等影響車方營運車輛正常使用、引起投訴的，甲方有權(quán)拒絕付費或扣罰費用(按鼎運公司和鼎力公司簽署《車輛維修保養(yǎng)協(xié)議》違約處罰條款及參照執(zhí)行集團公司藍皮書相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，乙方應(yīng)即刻予以改進。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否建立、健全各種作業(yè)規(guī)范、安全操作規(guī)程、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度。如甲方發(fā)現(xiàn)有不按規(guī)范操作、零部件組裝過程清潔不達標、車輛竣工后衛(wèi)生狀況差等情況，甲方有權(quán)拒絕付費或扣罰費用，乙方應(yīng)即刻予以改進。

(二)、甲方的義務(wù)

1、每月26日前向乙方提供甲方次月的車輛保養(yǎng)計劃。

2、按時向乙方提供每月經(jīng)營車總行駛里程。

3、按規(guī)定時間審核月度結(jié)算報表并向乙方支付經(jīng)雙方確認的費用。

(三)、乙方的權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供次月的車輛保養(yǎng)計劃。

2、有權(quán)要求甲方提供每月經(jīng)營車數(shù)量和總行駛里程情況。

3、有權(quán)要求甲方按規(guī)定支付經(jīng)雙方確認的修理費用。

(四)、乙方的義務(wù)

1、乙方必須服從甲方的指導及管理，遵守甲方的各項管理及規(guī)章制度，做到文明作業(yè)、安全作業(yè);

2、不得干涉甲方對協(xié)議車輛維修、保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，并對甲方提出的服務(wù)態(tài)度、修理質(zhì)量等意見和建議進行回復、改正;

3、乙方臨時將協(xié)議車輛交由其他廠家(含協(xié)作廠家)修理時，應(yīng)保證車輛的設(shè)施完好和車輛安全;

4、乙方應(yīng)嚴格按照集團公司車輛技術(shù)規(guī)范或國家、汽車廠家有關(guān)技術(shù)標準、作業(yè)規(guī)范進行維修、保養(yǎng)作業(yè)，并嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和“三檢”制度;

5、乙方在維修過程中，應(yīng)遵循“有報必修、隨報隨修、先簡后繁、先易后難，質(zhì)量第一和小修不過夜”的維修原則，盡量縮短車輛維修時間。在對某一總成進行修理時，應(yīng)注意對關(guān)聯(lián)部件進行檢查(如：檢修變速箱時必須檢查離合器總成的情況等);

6、接到車輛拋錨通知后，應(yīng)及時組織維修和施救工作，確保不影響道路交通的正常秩序;

7、嚴格應(yīng)按集團公司有關(guān)保養(yǎng)及維修項目規(guī)定的作業(yè)時間完成維修保養(yǎng)工作。凡出現(xiàn)特殊件待料、技術(shù)難題等不能按時竣工交車的，必須及時將詳情反饋甲方并得到甲方的認可。

8、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行鼎力公司汽車配件材料采購管理規(guī)定，為保修車輛提供質(zhì)量合格的配件材料;

9、按照甲方報表要求，分類匯總車輛的修理費用、材料費用、車檢費用明細。

三、費用項目、結(jié)算標準和結(jié)算方式

(一)、結(jié)算標準：

1、包干定額標準

(1)除不包干項目外，其它修理工時費按百公里定額包干結(jié)算，定額為8.45元/百公里;

(2)除不包干項目外，其它修理材料費按百公里定額包干結(jié)算，定額為9.64元/百公里;

2、車檢費用：按每臺次4元結(jié)算;

3、甲方每年向乙方支付車輛搶修費8萬元，平均每月支付6666.67元;

4、公務(wù)車、責任車、事故車或其它設(shè)備設(shè)施的修理按雙方約定的工時定額、費用執(zhí)行或雙方臨時約定。

四、其它約定

1、承包期內(nèi)乙方需接受安置甲方派遣52名人員，薪酬按乙方的工資方案分配，乙方不承擔甲方所派遣人員五險一金單位應(yīng)繳納部分費用;

2、甲乙雙方須簽訂人員派遣協(xié)議，乙方須與甲方所派遣人員簽訂上崗協(xié)議;

3、乙方承擔瓦窯保養(yǎng)場每月所發(fā)生水電總費用的15%;

4、甲方轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)涉及的場地、設(shè)備，無償租賃給乙方使用，乙方負責場地、設(shè)備的維護、修復;

5、每月不少于1次組織本公司人員進行相關(guān)的學習(包括集團公司及鼎力公司相關(guān)的管理制度和員工管理手冊)和技術(shù)培訓;

6、乙方必須有充足的修理人員及技術(shù)力量保證，人數(shù)穩(wěn)定、工作效率高，否則因此而造成的違約問題均由乙方承擔;

7、乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各類規(guī)章制度及有關(guān)管理規(guī)定，服從甲方對轉(zhuǎn)包車輛保修業(yè)務(wù)的質(zhì)量管理，如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方聲譽，甲方有權(quán)終止合同，同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負責;

8、合同期間，乙方任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任由乙方承擔;任何屬于乙方引起的訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用由乙方承擔;

9、乙方不得將依據(jù)本合同書取得經(jīng)甲方委托車輛保修業(yè)務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即終止合同;

10、乙方需一次性向甲方支付安全生產(chǎn)保障金人民幣5萬元。

五、本合同未涉及的方面按《鼎運公司和鼎力公司車輛維修保養(yǎng)合同》執(zhí)行 六、爭議解決

在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法進行解決，如解決不了，則由集團公司出面調(diào)解。

七、合同的有效期

本合同的有效期為自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

八、其他

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)： 代表人： 代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋維保協(xié)議書篇三

甲方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

乙方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

鑒于：

甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》關(guān)于電梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于_________________________電梯_____臺，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、維修費以及支付：

1.1本合同維修費用總金額為人民幣________元(大寫：______________元整)。

1.2乙方應(yīng)在收到維修價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

2、甲乙雙方責任義務(wù)：

2.1、甲方責任：

2.2提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應(yīng)及時修正。

2.3合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

2.4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

2.5本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：______________(蓋章)

法定代表人：______________

乙方：______________(蓋章)

法定代表人：______________