每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

房貸用收入證明篇一

茲有我單位職員(姓名)xxx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務(wù)為xxx，已連續(xù)工作xxx年，稅后收入情況如下：

基本工資：xxx元/月

勘金：xxx元/月

分紅：xxx元/月

總計：xxx元/月，上年收入xxx元/年

我單位將承擔(dān)該證明與實際情況不符所引起的'法律責(zé)任。

單位(章)：

電話：

聯(lián)系人：

日期：

房貸用收入證明篇二

首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。

此外，對于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產(chǎn)品實現(xiàn)，然后作為以后新購入房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

據(jù)了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業(yè)銀行利率。如果購房者正有數(shù)額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

銀行是否有違約罰息規(guī)定？

目前對于多數(shù)中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

是否有更好的渠道

實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險，且高伴隨高風(fēng)險，對于那些理財能力弱、只追求穩(wěn)定儲蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個不錯的選擇。

因此，根據(jù)以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。

2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸用收入證明篇三

收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。需要注意的是，收入證明一般都是指稅后的收入，剔除了個人所得稅的納稅金額。

收入證明越高越好

收入證明并非越高越好，貸款時規(guī)定的每月收入要是月供的兩倍及以上，這樣才能貸到需要的貸款額度。除了收入證明，在貸款買房時還需要工資流水，一般是半年內(nèi)的工資流水。工資流水與收入證明上的數(shù)字要匹配，否則有失信的嫌疑，也對貸款不利。因此，收入證明要根據(jù)工資流水來填寫，不要開得過高，以免出現(xiàn)與工資流水不匹配的問題。

開收入證明注意事項

1、基本信息一定要和本人信息符合。購房者在寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。

2、別把收入填寫的太高。收入證明并非越高越好，如果你寫的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€上高出幾倍，你可能就會被拒貸。購房者在填收入證明時，要根據(jù)實際情況來，要有足以證明收入的依據(jù)，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

3、不要忽視五險一金。公積金貸款可以為購房者節(jié)省很多購房成本，即使購房者無法拿公積金來貸款買房，收入證明中加入了五險一金的繳存記錄，也能對購房者申請商業(yè)貸款有所幫助。

4、不要對收入證明作假。有些人為了能貸到更高額度，而對收入證明等材料進行造假，企圖通過假材料來蒙騙過關(guān)。但這種行為本身是違法的，且后果非常嚴(yán)重：一旦被銀行查出，即使貸款已經(jīng)獲批也會被收回，更嚴(yán)重點還要負法律責(zé)任。

房貸用收入證明篇四

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

特此證明。

房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

蓋 章：

日 期：______年___月___日

沒有繳納公積金可以根據(jù)這個變變就可以了。

房貸用收入證明篇五

**市***支行：

調(diào)查內(nèi)容：

(一)申請人職務(wù) 職稱 文化程度 ;

(二)申請人在貴單位工作年限： 年，連續(xù)工齡 年;

(三)申請人實際月綜合收入(稅后) 元(大寫 );

(四)申請人代發(fā)工資帳戶的賬號(建行代發(fā)) ;

(五)申請人身份證號碼 ;

(六)申請人單位電話 家庭電話 手機電話 ;

(七)申請人家庭地址 ;

(八)申請人人事勞資關(guān)系

□長期 □合同制 簽訂的合同期限 年

(九)申請人是否有違規(guī)違紀(jì)行為處分

(十)貴單位性質(zhì)

□國家機關(guān) □事業(yè)單位 □全民企業(yè) □集體企業(yè)

□私營企業(yè) □合資企業(yè) □獨資企業(yè) □其他類型

(十一) 單位人事勞資部門聯(lián)系電話：

單位經(jīng)辦人員簽字：

單位公章或人事勞資部門蓋章

年 月 日

特別提示：該資信調(diào)查函加蓋單位公章或單位人事勞資部門印章后生效，出具單位對資信調(diào)查函信息的完整性、準(zhǔn)確性負責(zé)。

蓋 章:

日 期:年 月 日

房貸用收入證明篇六

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。

特此證明

單位名稱_______________________________________________

_______年_______月_______日

個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險繳費復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

蓋章：

日期：______年___月___日

房貸用收入證明篇七

茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實的法律責(zé)任。

特此證明！

（公章）__________

xxxx年 x月x 日

附：單位地址：_______________________

單位聯(lián)系人：_______________________

單位電話：_________________________

房貸用收入證明篇八

茲證明為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫萬仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實、有效。

特此證明。

單位公章：xx

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

拓展：房貸收入證明范本注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。