在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)合同篇一

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位（簡稱甲方）：

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位（簡稱甲方）：__________________________

貸款銀行（簡稱乙方）中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部

甲方為_________________需要，依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________萬元，保證用于__________________。借款期限為_______年 _______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì)、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款褂們榭?。?p>

九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本________份，送_________________

十三、補(bǔ)充條款：________________________________________________

房地產(chǎn)合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于（此處寫地理位置）的房屋，共計(jì) 平方米，房屋租賃期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

二、房屋年租金 元，于 年 月 日前一次性交清，逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為 年 次交。。

三、租賃期間的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方拖欠給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。乙方因需要若要裝修應(yīng)征得到甲方同意。租賃期滿乙方裝修的設(shè)施自行拆除，租房期間，因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方不得在租房內(nèi)從事違法活動，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。

七、本合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方另行續(xù)簽租房合同，租金隨市場行情。

八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃，給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何后果。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年 月 日

房地產(chǎn)合同篇三

委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：，四至：

3、項(xiàng)目內(nèi)容： 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高商鋪共 套，面積約 平方米；以上共計(jì) 套，總面積約 平方米。 。

1、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理

2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。

1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計(jì)算；

2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；

3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；

4、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計(jì)入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計(jì)算。

1、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份），乙方應(yīng)嚴(yán)格

按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。

2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。

1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計(jì)人民幣 萬元。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金 萬元人民幣。

3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。

1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。

2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。

3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。

4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。

5、傭金結(jié)算方式：

6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 （2）稅務(wù)登記證 （3）規(guī)劃臨時許可證 （4）施工許可證

（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證 （6）國有土地使用權(quán)證

2、甲方應(yīng)提供與該銷售項(xiàng)目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。

3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料。

4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間。

6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項(xiàng)目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計(jì)制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項(xiàng)目推介書等）的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。

7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。

1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5、乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及****電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi)。

7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1、若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

1、甲方應(yīng)及時、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元。

2、乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金。

3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。

4、乙方第一季度和第二季度的累計(jì)銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計(jì)劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。

5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。

1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）。

2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。

房地產(chǎn)合同篇四

委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

承 托 方：(以下簡稱“乙方”)

第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：

制作項(xiàng)目

第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。

第三條 規(guī)格：____________________________________。

第四條 材質(zhì)：____________________________________。

制作要求

第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六條 甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

制作周期

第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。

第八條 該廣告工程總費(fèi)用為：__________。

驗(yàn)收

第九條 制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過三日，視為驗(yàn)收完畢。 付款方式

第十條 甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即rmb￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

第十一條 驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即rmb￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰_________拾元整。

違約

第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。

第十四條 甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：

農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購及設(shè)備進(jìn)場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗(yàn)收。 其他

第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同篇五

合同編號：_________

甲方（委托人）（出賣人）：_________

地址：

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

【法定代表人】：

【身份證號】：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

地址：

郵政編碼：

乙方（委托人）（買受人）：

地址：

郵政編碼：_________

【法定代表人】：

【身份證號】：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

聯(lián)系電話：_________

丙方（居間人）：

地址：

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：_

【身份證號】：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；

項(xiàng)目名稱_________，

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交），畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉(zhuǎn)讓價（人民幣）大寫：元整。（￥_________）]、

第四條丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。

第五條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬。

第六條結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫）（￥）。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；

（2）全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大

寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。

2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

5、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費(fèi)后

（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的.憑證應(yīng)妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________。

2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；

（4）_________。

2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

（3）按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。

（4）_________。

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲

稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

開戶銀行：

賬號：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：___________

開戶銀行：

賬號：

簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日

丙方（簽章）：

開戶銀行：

賬號：

簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日

房地產(chǎn)合同篇六

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

策劃工作分為兩個階段：

1. 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。

2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時間不超過 個工作日。

1. 策劃咨詢費(fèi)用為 元人民幣（ ￥ 元）。

1）合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣 元（￥ 元）。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元（￥ 元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認(rèn)；

4.及時向乙方支付報酬；

5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

1.由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1.成果歸屬甲方所有；

2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；

1.本合同履行完畢自動終止；

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方： （公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 郵編：

開戶行： 賬 號：

電 話：

簽約地： 年 月

房地產(chǎn)合同篇七

合同編號：_____________

委 托 方：_____________ （以下簡稱“甲方”）

承 托 方：xx廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：

制作項(xiàng)目

第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。

第三條 規(guī)格：____________________________________。

第四條 材質(zhì)：____________________________________。

制作要求

第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六條 甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

制作周期

第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。

第八條 該廣告工程總費(fèi)用為：__________。

驗(yàn)收

第九條 制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過三日，視為驗(yàn)收完畢。

付款方式

第十條 甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

第十一條 驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

違約

第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0。5%的違約金，直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng)。延期時間超過15日不付款，乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布，保留起訴權(quán)，直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。

第十四條 甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)（詳細(xì)條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明），否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購及設(shè)備進(jìn)場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗(yàn)收。

其他

第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：xx廣告有限公司

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

(簽 章) (簽章)

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

甲方：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方：__________________________

住所地：________________________________________________

法定代表人: __________身份證號碼：________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

房地產(chǎn)合同篇八

甲方:_______

乙方:_______

簽定日期:______年___月___日

甲方（聘用單位）:______（以下簡稱甲方）

乙方（受聘人）:_________（以下簡稱乙方）

乙方______性別___居民身份證號碼______

出生日期___年__月__日聯(lián)系電話________

家庭住址_____郵政編碼_______

戶口所在地_____

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

（1）從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。

（2）自____年__月__日起至___年___月___日止（其中___年__月__日至___年__月__日為試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條工作內(nèi)容

甲方聘用乙方在___中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到________的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工作條件和勞動保護(hù)

甲方實(shí)行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

第四條工作報酬

乙方的工作崗位，甲方按_____方式支付乙方工資，月薪為__元或者_(dá)________。

甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。

乙方享受規(guī)定的福利待遇，享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。

第五條勞動紀(jì)律

甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。

第六條聘用合同的變更、終止和解除

聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；

（2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；

（3）故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（4）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；

（5）被依法追究刑事責(zé)任的。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方:

1、勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

（三）有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

1、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同。

1、在試用期內(nèi)的；

2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。

第七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息，不得到其他競業(yè)單位從事工作。

第八條違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制的，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

本合同的附件如下___________。

本合同未盡事宜或者與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條其它事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

法人代表：（簽字）

乙方：（簽字）

簽定日期：年月日