在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

部隊(duì)住房清理政策篇一

軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)

產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條的規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。在物欲橫流,商品房價(jià)格水漲船高,如日中天的當(dāng)今,軍產(chǎn)房,卻似乎一直隱藏在一個(gè)黑暗的角落,不僅幾乎從不在主流媒體上出現(xiàn),甚至連中介都少有提及,只在一個(gè)很小的圈子中緩慢的流通.市場上,哪個(gè)樓盤是軍產(chǎn)房,往往只能通過向熟人打聽才能得知.軍產(chǎn)房的價(jià)格一般為同地段商品房價(jià)格的一半,但是市場上充裕的資本卻多少年來對(duì)其視而不見，究竟軍產(chǎn)房的秘密何在?就讓筆者來為您揭開其中的奧秘。

一、產(chǎn)權(quán)問題。軍產(chǎn)房，其本質(zhì)是作為部隊(duì)的營房存在，其產(chǎn)權(quán)屬于軍委所有，這是軍產(chǎn)房的性質(zhì)所決定的。也就是說，軍產(chǎn)房的性質(zhì)決定了他不可能讓產(chǎn)權(quán)歸于個(gè)人名下，無論部隊(duì)發(fā)給你何種產(chǎn)權(quán)證明，無論如何說明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬你個(gè)人所有，這都是沒有法律所支持的。這個(gè)道理想通了很簡單，部隊(duì)的資產(chǎn)，怎么可能轉(zhuǎn)移到你個(gè)人的名下。部隊(duì)的軍艦，跟你簽個(gè)合同就是你的了嗎?

二、使用權(quán)問題。既然軍產(chǎn)房本質(zhì)上是作為部隊(duì)的營盤存在，那么這個(gè)營盤分配或出售給誰，誰就擁有這個(gè)營盤的使用權(quán)而不是所有權(quán)，也就是說，擁有軍產(chǎn)房的人，其本質(zhì)上是屬于租住的。將來部隊(duì)說不分給你，改分給別人了，也是一個(gè)文件的事。和商品房不同，軍產(chǎn)房是沒有土地使用證的，也就是說你只有房屋的使用權(quán)，而沒有土地的使用權(quán)。軍產(chǎn)房的土地一旦改做訓(xùn)練場或者基地，請(qǐng)問，你的房屋還有嗎?

三、交易問題。相信大多數(shù)朋友都知道，軍產(chǎn)房無法按揭，只能一次性付清房款，卻很少有人去思索為什么軍產(chǎn)房無法按揭。其本質(zhì)原因在于，因?yàn)檐姰a(chǎn)房在法律上不屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，所以銀行根本不會(huì)承認(rèn)其“房產(chǎn)證”的抵押，任何擔(dān)保機(jī)構(gòu)也不會(huì)對(duì)其進(jìn)行抵押擔(dān)保。因此，軍產(chǎn)房對(duì)炒房者來說幾乎被有交易價(jià)值，不僅升值慢、投入大，而且脫手困難風(fēng)險(xiǎn)大。全款支付一百萬的房款，按揭商品房的話，可以購買價(jià)值300萬的房產(chǎn)。相當(dāng)于把資金放大了3倍。對(duì)于自住客來說，很難一次性支付全額房款，一旦支付，就要做好終身不換房的準(zhǔn)備。

四、過戶問題。軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)本身就不屬于個(gè)人。所以軍產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓更不受法律的保障。根據(jù)軍隊(duì)內(nèi)部的規(guī)定，軍產(chǎn)房“使用權(quán)”(注意不是產(chǎn)權(quán))的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)大軍區(qū)報(bào)解放軍總后勤部的批準(zhǔn)才能生效。請(qǐng)問下進(jìn)行過交易的各位，你們誰見過總后勤部的批文?只要沒有這道批文，轉(zhuǎn)讓過戶行為在軍隊(duì)內(nèi)部都是無效的，即使有了這道批文，在法律上，也是沒有保障的。如果有正在洽談購買軍產(chǎn)房的同志,可以想想看,是不是中介都在告訴你不能立即過戶,需要一到兩個(gè)月的時(shí)間?

五、查檔問題。軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有，歸部隊(duì)管理，所有檔案資料全部保存在軍區(qū)。也就是說，地方上的房管局、檔案局查不到任何軍產(chǎn)房的檔案資料。在東南亞證券公司橫行，假證滿天飛的今天，請(qǐng)問你如何確定賣家是真正的業(yè)主，即使過戶了你如何確定房產(chǎn)已經(jīng)劃到了你的名下?現(xiàn)在中介騙錢的事情已經(jīng)不是一單兩單了，找租客扮業(yè)主，做個(gè)假證，分分鐘騙光你全套身家，至少也吃你個(gè)定金沒商量。

六、開發(fā)問題。嚴(yán)格的來講，劃給部隊(duì)作為駐地的土地，是不能用來開發(fā)房產(chǎn)的。但是在中國，咳咳，有些話不能說。反正部隊(duì)用駐地的土地，聯(lián)合開發(fā)商建了房子，悄悄賣掉，再自己給你發(fā)地方上不承認(rèn)的房產(chǎn)證。這其中的事情，大家可以自己想想。不僅在程序上存在問題，而且是沒有人監(jiān)理、檢察的，其質(zhì)量……。而且見過軍產(chǎn)房的人都知道，軍產(chǎn)房一般都是筒子樓，管理混亂，物業(yè)欽定。

七、戶籍問題。因?yàn)檐姰a(chǎn)房屬于部隊(duì)用地，大家家里如果有軍人就會(huì)知道，軍人參軍都會(huì)注銷戶籍，注銷身份證。所以軍產(chǎn)房是無法遷入戶籍的。

八、學(xué)位問題。和上面的情況一樣，軍產(chǎn)房是沒有學(xué)位的。

九、補(bǔ)償問題。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不屬于個(gè)人。所以因拆遷、土地變更用途等需要補(bǔ)償時(shí)，個(gè)人是無法得到補(bǔ)償?shù)?。這點(diǎn)在大型城市尤為明顯，因?yàn)榇笮统鞘写饲皠澖o部隊(duì)的軍事駐地，隨著城市化的進(jìn)行，已經(jīng)不需要駐軍了，所以早晚土地是要重新規(guī)劃的。

十、法律糾紛。大家可以去查查看，地方法院是不受理任何軍產(chǎn)房的法律糾紛的，軍產(chǎn)房的糾紛一概由軍事法庭處理，想想看一旦發(fā)生糾紛，你找誰去?

部隊(duì)住房清理政策篇二

堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十八大、十八屆三中全會(huì)精神，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定和自治區(qū)黨委“兩規(guī)定一辦法”，認(rèn)真落實(shí)自治區(qū)黨委、自治區(qū)政府關(guān)于開展干部職工領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)的有關(guān)要求，加強(qiáng)干部職工住房管理，清退干部職工違規(guī)多占住房，做到“無多占、零違規(guī)”，為我局營造風(fēng)清氣正的良好環(huán)境。

（一）清退對(duì)象

全局干部職工，含退休職工。

（二）清退范圍

1、違反政策規(guī)定購買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的；

2、違反政策規(guī)定參加集資建房的；

3、違反《壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》號(hào)和《關(guān)于嚴(yán)明危舊房改住房改造工作紀(jì)律的通知》等文件規(guī)定購買危舊房改住房改造非還建住房的；

4、參加市場運(yùn)作方式建設(shè)住房多購房未按自治區(qū)有關(guān)市場運(yùn)作方式建設(shè)住房存在問題清理整改規(guī)定整改的；

5、違反政策規(guī)定占用單位公房或公共租賃住房的。

（三）清退原則

干部職工家庭（指夫妻，下同）有違反政策規(guī)定購買公有住房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房、參加集資建房、參加市場運(yùn)作方式建設(shè)住房、購買危舊房改住房改造非還建住房等政策性住房的，或違反政策規(guī)定占用公有住房的，必須清退。

1、干部職工家庭已購買房改住房（包括購買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和參加集資建房，下同）超過一套的，必須清退。夫妻婚前符合政策規(guī)定分別購買的，不屬于清退范圍。

2、干部職工家庭參加市場運(yùn)作方式建設(shè)住房后，不得再參加集資建房，已參加的必須清退。

3、干部職工家庭購買的房改住房面積已達(dá)標(biāo)的，不得購買危舊房改住房改造非還建住房，已購買的必須清退。

4、干部職工家庭參加市場運(yùn)作方式建設(shè)住房多購房未按自治區(qū)有關(guān)市場運(yùn)作方式建設(shè)住房存在問題清理整改規(guī)定整改的，必須清退。

5、干部職工家庭已購買有住房的，必須退出租住或占用的公有住房。干部異地調(diào)動(dòng)，在新工作城市無住房的，可以按政策規(guī)定租住公有住房。

（四）清退方式

清退對(duì)象凡占有屬于清退范圍住房的，必須退回住房原產(chǎn)權(quán)單位或建設(shè)單位，原產(chǎn)權(quán)單位或建設(shè)單位已撤銷的退交其上級(jí)主管單位。

為加強(qiáng)對(duì)我局干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，確保專項(xiàng)整治活動(dòng)順利開展，成立干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

清退整治工作在2014年底前完成，分四個(gè)階段進(jìn)行。

第一階段：動(dòng)員部署（2014年5月30日前完成）

通過全體干部職工大會(huì)組織干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)的有關(guān)文件，熟悉、了解此次清退處理的有關(guān)政策規(guī)定，提高思想認(rèn)識(shí)，扎實(shí)做好住房清退專項(xiàng)整治工作。

第二階段：自查自糾（2014年6月15日前完成）

按照縣清退專項(xiàng)整治活動(dòng)總體部署，確保清退活動(dòng)不走過場，清退范圍不留死角，清退對(duì)象不遺漏，領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭執(zhí)行，帶頭清退，自覺接受監(jiān)督。全體干部職工本人要嚴(yán)格對(duì)照住房政策規(guī)定填寫參加房改、享受保障性住房等情況，認(rèn)真填寫《干部職工家庭違規(guī)多占住房申報(bào)登記表》，無違規(guī)多占住房情況，或有多占住房情況但已完成清退整改的填寫《干部職工家庭政策性住房零違規(guī)報(bào)告》，各站所負(fù)責(zé)收集各站所干部職工填寫的表格，并依據(jù)相關(guān)政策，認(rèn)真審核登記表，認(rèn)定有違規(guī)問題的，提出整改意見，與登記表一并上報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。局領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)干部職工上報(bào)的登記表經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)審核后進(jìn)行不少于7個(gè)工作日的公示。

第三階段：整改清退（2014年10月15日前完成）

按照審定的整改意見，對(duì)存在的違規(guī)問題，組織有違規(guī)多占住房情況的干部職工于2014年10月15日前完成整改清退，各站所填寫《干部職工家庭違規(guī)多占住房清退整改情況統(tǒng)計(jì)表》和《本單位干部職工違規(guī)多占住房清退整改情況報(bào)告》報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

第四階段：總結(jié)匯報(bào)（2014年11月30日前完成）

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室收集各站所上報(bào)的統(tǒng)計(jì)表及情況報(bào)告，審核后報(bào)局主要領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，于2014年11月30日前，將《干部職工家庭違規(guī)多占住房清退整改情況匯總表》及我局開展干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)工作情況總結(jié)一并上報(bào)縣清房辦。

部隊(duì)住房清理政策篇三

軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部計(jì)劃安置的文件依據(jù)是：《中共中央國務(wù)院中央軍委關(guān)于印發(fā)〈軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法〉的通知》(中發(fā)〔2001〕3號(hào))。《軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法》的頒布實(shí)施，是黨和國家干部人事制度改革的一項(xiàng)重大舉措，是建立適應(yīng)社會(huì)發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)需要的有中國特色退役軍官的安置制度的具體步驟，對(duì)于進(jìn)一步做好軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作，實(shí)現(xiàn)人才資源的合理配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，加強(qiáng)國防和軍隊(duì)建設(shè)，都具有十分重要的意義。切實(shí)把《軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法》貫徹落實(shí)好。按照中央的要求，無論是對(duì)計(jì)劃安置分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，還是對(duì)自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，我們都要滿腔熱情的妥善安置，使他們?nèi)吮M其才，各得其所。3號(hào)文件明確規(guī)定為了做好軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作，加強(qiáng)國防和軍隊(duì)建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，保持社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國國防法》、《中華人民共和國兵役法》、《現(xiàn)役軍官法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。本辦法所稱軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，是指退出現(xiàn)役作轉(zhuǎn)業(yè)安置的軍官和文職干部。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部是黨和國家干部隊(duì)伍的組成部分，是重要的人才資源，是社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要力量。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部為國防事業(yè)，軍隊(duì)建設(shè)做出了犧牲和貢獻(xiàn)，應(yīng)當(dāng)受到國家和社會(huì)的尊重、優(yōu)待;軍隊(duì)干部轉(zhuǎn)業(yè)到地方工作，是國家和軍隊(duì)的一項(xiàng)重要制度。國家對(duì)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部實(shí)行計(jì)劃分配和自主擇業(yè)相結(jié)合的方式安置。計(jì)劃分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部由黨委、政府負(fù)責(zé)安排工作和職務(wù);軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作，堅(jiān)持為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和軍隊(duì)建設(shè)服務(wù)的方針，貫徹妥善安置、合理使用、人盡其才、各得其所的原則。

(一)工作機(jī)構(gòu)。國家設(shè)立軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作機(jī)構(gòu)，在中共中央、國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全國軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作,省設(shè)立相應(yīng)機(jī)構(gòu)。接收安置軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部是一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，是全社會(huì)的共同責(zé)任地。黨和國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)接照國家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)完成軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置任務(wù)。

(二)安置計(jì)劃。全國的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置計(jì)劃，由國家軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作主管部門會(huì)同解放軍總政治部編制下達(dá)。省軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置計(jì)劃，由省軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作主管部門編制下達(dá)。擔(dān)任師、團(tuán)級(jí)以下職務(wù)(含相當(dāng)待遇的專業(yè)技術(shù)干部)的軍隊(duì)干部，有下列情形之一的，列入軍隊(duì)干部轉(zhuǎn)業(yè)安置計(jì)劃。1.達(dá)到平時(shí)服現(xiàn)役最高年齡的(師職50周歲、團(tuán)職45周歲、營職40周歲、連職35周歲、排職30周歲);2.受軍隊(duì)編制名額限制不能使用的;3.因身體狀況不能堅(jiān)持軍隊(duì)正常工作但能夠適應(yīng)地方工作的;4.其他原因需要退出現(xiàn)役作轉(zhuǎn)業(yè)安置的。5.因軍隊(duì)體制、編制調(diào)整或者國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，成建制成批軍隊(duì)干部的轉(zhuǎn)業(yè)安置，由解放軍總政治部與國家軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作主管部門協(xié)商辦理。

(三)安置地點(diǎn)。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部一般由原籍或者入伍時(shí)所在省(自治區(qū)、直轄市)安置，也可以到配偶隨軍前或者結(jié)婚時(shí)常住戶口所在地安置。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部具備下列條件之一的，可以到配偶常住戶口所在地安置，也可以到其父母或者配偶父母、本人子女常住戶口所在地安置：1.在邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)或者從事飛行、艦艇工作滿10年的;2.戰(zhàn)時(shí)獲三等功、平時(shí)獲二等功以上獎(jiǎng)勵(lì)的;3.因戰(zhàn)因公致殘的。

(四)工作分配與就業(yè)。計(jì)劃分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，黨委、政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)其德才條件和軍隊(duì)的職務(wù)等級(jí)、貢獻(xiàn)、專長安排工作和職務(wù)。黨和國家機(jī)關(guān)按照軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置計(jì)劃數(shù)的15%增加行政編制，增加的編制主要用于安排師、團(tuán)級(jí)職務(wù)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部。

(五)待遇。計(jì)劃分配到黨和國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，其工資待遇按照不低于接收安置單位與其軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)相應(yīng)或者同等條件人員的標(biāo)準(zhǔn)確定津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金以及其他生活福利待遇，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;計(jì)劃分配到國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部;退休時(shí)的職務(wù)等級(jí)低于轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)的，享受所在單位與其轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)相應(yīng)或者同等條件人員的退休待遇(但不適用于到地方后降級(jí)以上處分的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部)。計(jì)劃分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，享受所在單位與其軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)相應(yīng)或者同級(jí)條件人員的政治待遇;軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部在服役期間，被授予稱號(hào)的比照地方享受相應(yīng)待遇。

(六)培訓(xùn)。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的培訓(xùn)工作，是軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作的重要組成部分，各級(jí)黨委、政府和有關(guān)部門在政策和經(jīng)費(fèi)等方面提供必要保障。對(duì)計(jì)劃分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部進(jìn)行適應(yīng)性培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)，有條件的地區(qū)也可以在安置前組織適應(yīng)性培訓(xùn)。培訓(xùn)工作貫徹“學(xué)用結(jié)合、按需施教、注重實(shí)效”和“培訓(xùn)、考核、使用相結(jié)合”的原則，增強(qiáng)針對(duì)性和實(shí)用性，提高培訓(xùn)質(zhì)量。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部培訓(xùn)的規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和督促檢查工作，由軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作主管部門負(fù)責(zé)。

(七)社會(huì)保障。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，由安置地政府按照統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先安排、重點(diǎn)保障、合理負(fù)擔(dān)的原則給予保障，主要采取購買經(jīng)濟(jì)適用住房、現(xiàn)有住房或者租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。計(jì)劃分配的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，到地方單位工作后的住房補(bǔ)貼，由安置地政府或者接收單位按照有關(guān)規(guī)定解決。計(jì)劃分配到黨和國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部享受接收安置單位與其軍隊(duì)職務(wù)等級(jí)相應(yīng)或者同等條件人員的醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育及社會(huì)保險(xiǎn)待遇。

(八)家屬安置。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部隨調(diào)配偶的工作，安置地黨委、政府參照本人職務(wù)等級(jí)和從事的職業(yè)合理安排，與軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部同時(shí)接收安置，發(fā)出報(bào)到通知。調(diào)入調(diào)出單位相應(yīng)增減工資總額。對(duì)安排到實(shí)行合同制、聘任制企業(yè)事業(yè)單位的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部隨調(diào)配偶，給予2年適應(yīng)期，適應(yīng)期內(nèi)，非本人原困不得擅自違約解聘、辭退或者解除勞動(dòng)、聘用合同。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部配偶和未參加工作的子女可以隨調(diào)隨遷，各地公安部門憑軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)安置工作主管部

門的通知及時(shí)辦理遷移、落戶手續(xù)。隨遷子女需要轉(zhuǎn)學(xué)、入學(xué)的，由安置地教育行政管理部門負(fù)責(zé)安排;身邊無子女的，可以隨調(diào)一名已經(jīng)工作的子女及其配偶。各地在辦理軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及其隨調(diào)隨遷配偶、子女的工作安排、落戶和轉(zhuǎn)學(xué)、入學(xué)事宜時(shí)，不得收取國家政策規(guī)定以外的費(fèi)用。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部隨調(diào)隨遷配偶、子女、已經(jīng)參加醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育及社會(huì)保險(xiǎn)的，其社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系和社會(huì)保險(xiǎn)基金，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定一并轉(zhuǎn)移或繼續(xù)支付。未參加社會(huì)保險(xiǎn)的，按照國家和安置地有關(guān)規(guī)定，參加醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育及社會(huì)保險(xiǎn)。

(九)管理與監(jiān)督。各級(jí)黨委、政府應(yīng)當(dāng)把軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作納入目標(biāo)管理，建立健全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，作為考核領(lǐng)導(dǎo)干部政績的重要內(nèi)容和評(píng)選雙擁模范城的重要條件。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作主管部門要負(fù)責(zé)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的計(jì)劃安置、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)培訓(xùn)、經(jīng)費(fèi)管理和協(xié)調(diào)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的社會(huì)保障及工作。各級(jí)黨委、政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置工作的監(jiān)督檢查，堅(jiān)決制止和糾正違反法律、法規(guī)和政策的行為;對(duì)拒絕接收軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部或者未完成安置任務(wù)的部門和單位，組織、人事、編制等部門可以視情況暫緩辦理其人員調(diào)動(dòng)、錄用和編制等審批事項(xiàng)。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部到地方報(bào)到前發(fā)生的問題，由原部隊(duì)負(fù)責(zé)處理;到地方報(bào)到后發(fā)生的問題，由安置地政府負(fù)責(zé)處理;涉及原部隊(duì)的，由原部隊(duì)協(xié)助安置地政府處理。對(duì)無正當(dāng)理由經(jīng)教育仍不到地方報(bào)到的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，由原部隊(duì)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、軍紀(jì)處分或者其他處罰。

部隊(duì)住房清理政策篇四

部隊(duì)住房相關(guān)政策

一、住房保障方式

(一)公寓房 是指由部隊(duì)投資建設(shè)和管理的主要用于保障現(xiàn)役軍官、文職干部和五級(jí)以上士官及其家屬居住的軍產(chǎn)房屋，產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有，個(gè)人不允許集資，不得出售，離職遷出。

(二)部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房 是指由軍隊(duì)單位組織建設(shè)，享受國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)劃撥土地、地方人民政府減免有關(guān)費(fèi)用等優(yōu)惠政策，建成后主要出售給軍隊(duì)人員的住房。不得占用部隊(duì)經(jīng)費(fèi)。購買部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的，付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。所購住房原則不能上市交易。

(三)安居房、集資建房與經(jīng)濟(jì)適用住房政策并軌。已建成或在建的集資住房，建設(shè)地點(diǎn)在公寓區(qū)的，要采取逐步置換的方式，改作公寓住房;建設(shè)地點(diǎn)在公寓區(qū)以外的，可按經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)政策，補(bǔ)足差額經(jīng)費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)證書。

二、住房面積標(biāo)準(zhǔn)

公寓房面積指標(biāo)是包含全部公攤面積在內(nèi)的建筑面積指標(biāo)。師職住房面積標(biāo)準(zhǔn)為92-120平方米，團(tuán)職住房面積標(biāo)準(zhǔn)為72-92平方米，營職以下住房面積標(biāo)準(zhǔn)為54-72平方米。

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房各戶型建筑面積不得超過相應(yīng)職級(jí)人員的購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。即正師職120平方米， 副師職105平方米，正團(tuán)職90平方米， 副團(tuán)職80平方米， 營職70平方米，連、排職60平方米。

三、分配原則

部隊(duì)公寓房主要保障部隊(duì)在職人員住用。不得將公寓住房分配給非在職人員，已經(jīng)分配的或者退出現(xiàn)役的，應(yīng)當(dāng)依法清退，及時(shí)遷出。

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房出售對(duì)象為配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級(jí)士官。

一個(gè)家庭原則上只能購買一套房改房(包括現(xiàn)有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和集資房),不允許購買兩處以上超面積住房和上一職級(jí)戶型住房。

分配住房時(shí)，住房管理單位應(yīng)當(dāng)成立由單位領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門、及住戶代表組成的分房委員會(huì)，按照有關(guān)政策規(guī)定，擬制分配調(diào)整方案，確認(rèn)參加住房分配調(diào)整的人員資格，并監(jiān)督落實(shí)。

部隊(duì)住房清理政策篇五

公積金二套房貸的問題也是得到了更多的人的關(guān)注。下面就是小編為大家整理的2016住房公積金新規(guī)定,希望對(duì)大家有幫助!

2016住房公積金新規(guī)定

1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大

滿足以下條件的消費(fèi)者均可提取公積金：

購買、建造、大修、裝修自住住房;

離休或退休;

完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

出境定居;

償還住房貸款本息;

無房職工支付自住住房租金的。

2、四種情況下可提取配偶的住房公積金

購買、建造、大修、裝修自住住房;

償還住房貸款本息的;

無房職工支付自住住房租金的;

支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

3、個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員個(gè)自行繳納公積金

在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。“除了單位及職工外，無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益?！?/p>

4、繳存金“限高保低”

住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。

5、縮減公積金管理委員會(huì)行政機(jī)關(guān)人數(shù)

調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。

6、簡化單位證明

送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。

7、 縮短提取和貸款審批時(shí)限

貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。

8、 單位不繳、少繳公積金將受罰

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處應(yīng)繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款;對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3000元以上5000元以下罰款。

單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正;逾期仍不改正的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可處欠繳或者多繳數(shù)額3倍以上5倍以下的罰款。 違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)，也未被舉報(bào)投訴的，住房公積金管理中心不再給予行政處罰。

9、 騙貸住房公積金處3倍罰款

以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2016年住房公積金提取新政策

一、住房公積金提取條件有哪些?

所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;

(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

7、職工死亡或被宣告死亡的;

二、住房公積金如何提取?

職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：

(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

住建部、財(cái)政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

部隊(duì)住房清理政策篇六

第一章秘密文件、資料的收發(fā)

第一條秘密文件、資料的收發(fā)應(yīng)由保密員負(fù)責(zé)。因特殊情況,保密員不在單位時(shí),由分管領(lǐng)導(dǎo)指定專人負(fù)責(zé)。

第二條秘密文件、資料的收發(fā)應(yīng)采用保密部門統(tǒng)一印制的收(發(fā))文登記簿進(jìn)行登記,以規(guī)范管理。登記的項(xiàng)目一般包括收(發(fā))文時(shí)間、收(發(fā))文單位、文件字號(hào)、文件標(biāo)題、秘密等級(jí)、文件份數(shù)、收(發(fā))文編號(hào)(即按年度編排順序號(hào))等。各項(xiàng)登記均應(yīng)準(zhǔn)確,無誤。

第三條收發(fā)秘密文件、資料,必須履行簽收手續(xù),明確交接雙方的責(zé)任。

第四條接收秘密文件、資料的程序如下:

（一）首先要檢查包裝是否完整,并將件數(shù)、發(fā)送編號(hào)、密級(jí)、收件單位與送件單位進(jìn)行認(rèn)真對(duì)照,核實(shí)無誤后,在回執(zhí)清單上簽上姓名、日期和加蓋文件收發(fā)專用印章,證明已經(jīng)收到。

（二）簽收后即打開包裝,檢查是否存在錯(cuò)發(fā)或數(shù)量不對(duì)等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)向發(fā)出單位查詢,防止漏失。如無差錯(cuò),應(yīng)隨即在收文登記簿上進(jìn)行登記,并在文件、資料的首頁上方加蓋本單位的收(發(fā))文印章,并填上收文編號(hào)和日期。

第五條對(duì)外發(fā)出秘密文件、資料,必須嚴(yán)格按照規(guī)定的范圍發(fā)放,不得擅自擴(kuò)大范圍。程序如下:

（一）按照確定的發(fā)放范圍,在發(fā)文登記簿上按對(duì)應(yīng)的欄目要求進(jìn)行登記。

（二）在文件、資料首頁上方蓋上單位的收(發(fā))文印章,用號(hào)碼機(jī)打上發(fā)文編號(hào)。

（三）在信封面左上方標(biāo)志好秘密等級(jí)及發(fā)文編號(hào),并準(zhǔn)確書寫收件單位的地址和名稱。

（四）核點(diǎn)數(shù)量并進(jìn)行封裝。如果在同一信封內(nèi)裝幾份或幾個(gè)不同內(nèi)容的秘密文件時(shí),要在發(fā)文登記簿上記錄清楚,信封面上要標(biāo)明其中的最高密級(jí)。

（五）秘密文件發(fā)出前,要認(rèn)真清點(diǎn)核對(duì),確保收件單位、發(fā)文編號(hào)、密級(jí)準(zhǔn)確。

（六）由單位保密員按發(fā)放范圍發(fā)放。

第二章秘密文件、資料的傳閱

第一條傳閱秘密文件、資料應(yīng)由保密員專人負(fù)責(zé)。先由單位主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)文件、資料的密級(jí)和制發(fā)機(jī)關(guān)、單位的要求,以及工作實(shí)際,確定知悉的范圍,然后由保密員負(fù)責(zé)傳閱;任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大國家秘密的知悉范圍。對(duì)絕密級(jí)的,保密員必須對(duì)接觸和知悉內(nèi)容的人員做出文字記錄,記錄內(nèi)容包括接觸人員姓名、文件編號(hào)、簽領(lǐng)時(shí)間、退回時(shí)間等。

第二條閱讀絕密級(jí)文件、資料必須在保密室或符合保密要求的閱文室進(jìn)行。閱讀其它密級(jí)的要在符合保密要求的其它辦公場所內(nèi)進(jìn)行。如因確工作需要在辦公場所以外

閱讀和使用的,必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。閱讀和使用時(shí)必須遵守有關(guān)保密規(guī)定,確保秘密文件、資料的安全。

第三條傳閱秘密文件、資料,應(yīng)當(dāng)辦理登記、簽收手續(xù)。傳-閱時(shí)必須采取直傳方式,不得在閱讀人之間自由傳閱,保密員要隨時(shí)掌握文件、資料的去向。

第四條閱讀人不得擅自留存、摘抄傳閱的秘密文件、資料。

第五條傳達(dá)秘密文件、資料時(shí),凡不準(zhǔn)記錄、錄音、錄像的,傳達(dá)者應(yīng)當(dāng)事先申明。

第三章秘密文件、資料的復(fù)印

第一條絕密級(jí)文件、資料原則上不得復(fù)印,如確因工作需要復(fù)印的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)密級(jí)確定機(jī)關(guān)、單位或上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二條復(fù)印制發(fā)機(jī)關(guān)、單位允許復(fù)制的機(jī)密、秘密級(jí)文件、資料,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本機(jī)關(guān)、單位的主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

第三條密碼電報(bào)嚴(yán)禁復(fù)印。

第四條復(fù)印秘密文件、資料,不得改變其密級(jí)、保密期限和知悉范圍。

第五條復(fù)印秘密文件、資料,應(yīng)當(dāng)履行審批、登記手續(xù);復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明復(fù)印的機(jī)關(guān)、單位、份數(shù)和日期及編號(hào),并視同原件一樣管理。

第六條匯編秘密文件、資料,要請(qǐng)示原制發(fā)單位,經(jīng)批準(zhǔn)后方可匯編。匯編時(shí),不得改變?cè)拿芗?jí)、保密期限和

知悉范圍,并且要按照其中的最高密級(jí)和最長保密期限進(jìn)行標(biāo)志和管理。

第七條摘錄、引用國家秘密內(nèi)容形成的秘密文件、資料,應(yīng)當(dāng)按原件的密級(jí)、保密期限和知悉范圍進(jìn)行管理。

第四章秘密文件、資料的清退銷毀制度

第一條秘密文件、資料必須采用保密部門監(jiān)制的電腦密碼文件柜存放,并單獨(dú)設(shè)置保密室,由保密員統(tǒng)一管理。存放秘密文件、資料的場所,必須配備防盜鐵門、鐵窗。

第二條秘密文件、資料原則上要退回原制發(fā)的機(jī)關(guān)、單位。特殊情況的,可咨詢保密部門清退辦法。

第三條保密員要定期核查、清退所經(jīng)管的秘密文件、資料。除制發(fā)機(jī)關(guān)規(guī)定清退時(shí)間的須按時(shí)清退外,一般情況下,保密員每月要進(jìn)行清點(diǎn),每季度核查、清退一次,當(dāng)年的秘密文件、資料必須在次年第一季度全部清退完畢。如確需立卷歸檔或需延長使用時(shí)間的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)文機(jī)關(guān)說明情況,并辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條涉密人員、保密員離崗、離職前,應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定將所保存的秘密文件、資料進(jìn)行清退,并辦理移交手續(xù)。

第五條需要?dú)w檔的秘密文件、資料,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)檔案法律規(guī)定歸檔。

第六條如果單位被撤銷或合并的,應(yīng)當(dāng)將秘密文件、資料移交給承擔(dān)其原職能的機(jī)關(guān)、單位或上級(jí)機(jī)關(guān),并辦理好登記、簽收等移交手續(xù)。

第七條與會(huì)人員帶回的秘密文件、資料要及時(shí)交給保密員登記、保管。保密員要主動(dòng)跟蹤會(huì)議文件、資料的管理,防止有關(guān)文件、資料丟失。

第八條要建立定期的文件清理制度，定期做好文件的清退和銷毀工作。按政府有關(guān)要求集中清退和銷毀文件，文件的清退與銷毀必須嚴(yán)格履行登記手續(xù)。文件銷毀時(shí)需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意。個(gè)人不得擅自銷毀文件。

第九條秘密文件、資料的銷毀，由單位保密員按國家保密部門指定的銷毀地點(diǎn)進(jìn)行銷毀，并須單位主要領(lǐng)導(dǎo)同意。

部隊(duì)住房清理政策篇七

?1、建立住房保障新制度?(1)指點(diǎn)思想。移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住房制度改革，原則上與軍隊(duì)在職干部履行統(tǒng)1政策;國家、軍隊(duì)、個(gè)人公道負(fù)擔(dān);實(shí)行住房補(bǔ)貼、貨幣補(bǔ)差相結(jié)合的辦法，穩(wěn)妥推動(dòng)住房分配貨幣化、管理社會(huì)化。

(2)住房保障方式。已安置住房的，購買或租住安置的住房，住房已列入第4、5批安置計(jì)劃并開工建設(shè)的，購買或租住已開工建設(shè)的住房;住房還沒有開工建設(shè)和未列入安置計(jì)劃的，以購買經(jīng)濟(jì)適用住房為主，可以購買或租住符合出售條件的現(xiàn)住房，也能夠自理住房(包括自購、自?建住房，維修私房或購買配偶所在單位的住房)。

(3)住房保障方式的肯定。已列入安置計(jì)劃，其住房已建成或已開工建設(shè)的，住房保障方式不再改變。住房還沒有開工建設(shè)和未列入安置計(jì)劃的，其住房保障方式由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)離退休干部所在單位核實(shí)，軍隊(duì)大單位干部、營房部門或省級(jí)民政部門審核肯定，具體辦法另行制定。

建房用地已落實(shí)的第4、5批離退休干部，其建房地點(diǎn)不再改變。

2、實(shí)行住房補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)差?(4)補(bǔ)貼對(duì)象。未按房改本錢價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房價(jià)購買住房或未參加集資建房的離退休干部，在以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格、市場價(jià)格購買住房或自理住房時(shí)，可按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。租住已安置住房的，不能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。

(5)補(bǔ)貼方式。1999年12月31日(含)之前下達(dá)離退休命令的，其工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼1次算清記帳;以后下達(dá)離退休命令的，其

住房補(bǔ)貼分段計(jì)算，1999年(含)前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼1次算清記帳，2000年以后工作年限的住房補(bǔ)貼，按月計(jì)算，記入個(gè)人住?房資金帳戶。

(6)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部份構(gòu)成。1999年，月基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為月基本離休費(fèi)或退休費(fèi)的40.94%，建立住房公積金制度前的軍(工)齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每一年8元;在經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格高于每建筑平方米2300元的城市購買住房的，另給予相?應(yīng)的地區(qū)補(bǔ)貼。離退休干部安置地根據(jù)民政部、總政治部下達(dá)的安置計(jì)劃肯定。地區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與軍隊(duì)在職干部地區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相1致。

(7)住房補(bǔ)貼額計(jì)算。1次算清的基本補(bǔ)貼額為：1999年12月份的基本離休費(fèi)或退休費(fèi)×40.94%×1999年12月(含)之前的軍(工)齡月數(shù)+每平方米每一年8元×1992年6月30日前的軍(工)齡年數(shù)×購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。

離退休干部的月基本離休費(fèi)或退休費(fèi)，依照1999年12月份計(jì)發(fā)的基本離休費(fèi)或退休費(fèi)計(jì)算?；倦x休費(fèi)包括離休時(shí)基本離休費(fèi)(本人在職時(shí)計(jì)發(fā)的最后1個(gè)月基本工資)和離休后至1999年12月之前增加的基本離休費(fèi)。退休費(fèi)包括退休時(shí)退休費(fèi)(本人在職時(shí)計(jì)發(fā)的最后1個(gè)?月基本工資)和退休后至1999年12月之前增加的退休費(fèi)(不含地區(qū)補(bǔ)助和護(hù)教齡補(bǔ)助)。

1999年12月之前離休、退休干部的軍(工)齡月數(shù)，依照批準(zhǔn)離休、退休命令前的工作時(shí)間計(jì)算。

建立住房公積金制度前的軍(工)齡計(jì)算：1992年6月30日前離退休的干部，已下達(dá)離退休命令的計(jì)算到當(dāng)月止，沒有下達(dá)離退休命

令的計(jì)算到實(shí)際離退休之月止：1992年7月1日以后離退休的計(jì)算到1992年6月止。

個(gè)人購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，按x〔1999〕19號(hào)文件規(guī)定的相應(yīng)職級(jí)的軍官、文職干部、士官的購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)履行。

(8)補(bǔ)貼發(fā)放原則。根據(jù)安置計(jì)劃和國家安排的年度住房補(bǔ)貼資金及房源情況，實(shí)行先退先補(bǔ)的原則，優(yōu)先照顧邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)和易地安置的離退休干部。

(9)購房未達(dá)標(biāo)的貨幣補(bǔ)差。已購買住房、安居工程住房、參加集資建房和已安置住房、住房已開工建設(shè)的離退休干部，不予退房。其中，購房實(shí)際建筑面積末到達(dá)購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，給予貨幣補(bǔ)差，具體辦法由民政部、財(cái)政部、總政治部、總后勤部另行制定。

3、現(xiàn)有住房的出售與出租?(10)現(xiàn)有住房的界定。本辦法所稱現(xiàn)有住房，是指已安置的住房及第4、5批已建成和已開工建設(shè)的離退休干部標(biāo)準(zhǔn)房。第4、5批已開工建設(shè)的住房及附屬用房，由承建單位按原方式建成。

(101)現(xiàn)有住房的出售。2000年1月1日以后出售軍隊(duì)離退休干部住房，由住房管理單位根據(jù)總后勤部〔1999〕后營字第530號(hào)文件規(guī)定組織實(shí)行。

(102)現(xiàn)有住房的出租。離退休干部繼續(xù)租住現(xiàn)有住房的，住房租金改革和租金使用按有關(guān)規(guī)定履行。

(103)現(xiàn)有住房出售收入的使用。出售現(xiàn)有住房收入，住房管理單位保存30%作為公共維修基金，其余部份專戶存儲(chǔ)，嚴(yán)禁挪用。具體使用辦法另行制定。

4、新建住房的建設(shè)與出售?(104)新建住房的界定。本辦法所稱新建住房，是指已列入第4、

5批建房計(jì)劃還沒有開工建設(shè)和第5批以后需建設(shè)的離退休干部住房。

(105)新建住房的建設(shè)。離退休干部住房，原則上應(yīng)相對(duì)集中建設(shè)。戶型、面積應(yīng)斟酌離退休干部的經(jīng)濟(jì)承受能力，參照同職級(jí)軍官購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

軍隊(duì)承建的，由軍隊(duì)干部部門和基建營房部門編制建設(shè)計(jì)劃，基建營房部門組織實(shí)行。有條件的，經(jīng)軍隊(duì)大單位干部、營房部門批準(zhǔn)，也可參加所在部隊(duì)或地方組織的住房建設(shè);地方政府承建的第4、5批新建住房，由安置地民政部門編制建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)行。

(106)計(jì)劃管理。離退休干部住房建設(shè)計(jì)劃是國家住宅建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的組成部份，繼續(xù)按原規(guī)定程序編制下達(dá)。

(107)優(yōu)惠政策。軍隊(duì)離退休干部住房建設(shè)，繼續(xù)履行國務(wù)院辦公廳、x辦公廳國辦發(fā)〔1991〕9號(hào)文件關(guān)于免收市政設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、中小學(xué)配套和人防、綠化等費(fèi)用，其實(shí)不得向其集資和攤派其它費(fèi)用的規(guī)定，同時(shí)享受國家、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的其它有關(guān)優(yōu)惠政策。

(108)新建住房出售。新建住房只售不租，由住房建設(shè)單位按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格出售，樓層、朝向等調(diào)理系數(shù)履行安置地政府的有關(guān)規(guī)定。軍隊(duì)住房補(bǔ)貼制度建立前還沒有安置的離退休干部遺孀購買住房，可按房改本錢價(jià)計(jì)價(jià)，按有關(guān)規(guī)定給予軍人職業(yè)折扣、軍(工)齡折扣。集中統(tǒng)?建的住房，優(yōu)先向計(jì)劃安置在該點(diǎn)的離退休干部出售，適當(dāng)照顧邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)和易地安置的離退休干部。

離退休干部付清購房款后，具有全部產(chǎn)權(quán)。

自建、自購的住房，產(chǎn)權(quán)歸己。

(109)附屬用房。附屬用房與離退休干部住房1起計(jì)劃建設(shè)，具體建設(shè)比例另行制定。附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi)已下達(dá)的，應(yīng)保證?？顚Ｓ谩?/p>

(210)公共維修基金。新建住房公共維修基金的提留和管理，根據(jù)國家和軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定履行。

5、經(jīng)費(fèi)來源與管理?(2101)經(jīng)費(fèi)來源。離退休干部住房補(bǔ)貼和附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi)，由民政部、總政治部、總后勤部申請(qǐng)，財(cái)政部依照列入安置計(jì)劃的離退休干部人數(shù)的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核定，專項(xiàng)安排。

(2102)經(jīng)費(fèi)的管理。對(duì)中央財(cái)政安排的離退休干部住房保障和附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi)實(shí)行專戶存儲(chǔ)，專款專用，按現(xiàn)行的離退休干部建房計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理辦法及時(shí)下達(dá)給住房建設(shè)單位。

新建住房所需經(jīng)費(fèi)，主要從中央財(cái)政安排的住房補(bǔ)貼資金中安排。離退休干部購房時(shí)，其住房補(bǔ)貼由離退休干部住房建設(shè)單位在購房款中抵扣或直接撥付給售房單位。

第4、5批離退休干部購買新建住房的住房補(bǔ)貼主要從中央財(cái)政安排的建房經(jīng)費(fèi)中轉(zhuǎn)化。

批準(zhǔn)自理住房的，與原單位簽訂退房協(xié)議后，可先領(lǐng)取不超過50%的住房補(bǔ)貼，在退出原住用的公房后，再領(lǐng)取剩余部份。

(2103)住房公積金。離退休干部住房公積金的歸集，移交政府前按連隊(duì)規(guī)定履行;移交后依照民政部、財(cái)政部、總政治部民安發(fā)〔1993〕9號(hào)文件規(guī)定履行。

(2104)提租補(bǔ)貼。離退休干部住房租金改革按軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定履行，提租補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)移交前由軍隊(duì)負(fù)責(zé)解決，移交后由中央財(cái)政專項(xiàng)安排。

6、軍建住房的移交和管理

(2105)住房移交?，F(xiàn)有住房移交，按民政部、財(cái)政部、總顧問部、總政治部、總后勤部〔1999〕政干字第276號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定履行。

利用軍用土地建設(shè)與營辨別不開的住房、與在職干部住房1起計(jì)劃建設(shè)的住房、購買的軍隊(duì)現(xiàn)住房，暫由原住房管理單位管理，國家下達(dá)的住房管理費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)撥付給部隊(duì)住房管理單位。

集中建房的所(點(diǎn))移交安置管理單位。

(2106)住房管理。離退休干部住房生活設(shè)施配套，能構(gòu)成獨(dú)立院落的所(點(diǎn))，有條件的，實(shí)行物業(yè)管理，可以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司管理;購、租住房并存的所(點(diǎn))，實(shí)行有償服務(wù)，逐漸向物業(yè)管理過渡;與在職干部交叉居住的，按部隊(duì)單位的住房管理規(guī)定履行。

住房管理由住房管理單位組織實(shí)行。

7、附則?(2107)本辦法自頒發(fā)之日起履行。以往離退休干部安置建房的有關(guān)政策與本辦法不1致的，以本辦法為準(zhǔn)。