在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

被告代理詞的要點篇一

被告一：xxx市xx置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：xxx市xx區(qū)x路x號，

法定代表人：王xx

電話：xxxxxxxxxxxxxx

被告二：xxxx經(jīng)貿(mào)股份有限公司(原名：xxx市xx實業(yè)公司，xxxx年11月更名為現(xiàn)名)

住所：xxx市xx區(qū)xx號

法定代表人：王xx，職務(wù)：董事長

電話： xxxxxxxxxxxxxx

被告三：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：xxx市xx區(qū)x路 xx號

法定代表人：史xx，職務(wù)：董事長

電話：xxxxxxxxxxxxxx

案由：商品房委托代理銷售合同糾紛

訴訟請求：

1、要求被告一和被告二履行協(xié)議，與原告簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》;

2、要求被告三履行勤勉盡職義務(wù)，督促被告一和被告二盡快與原告簽訂上述正式的合同。

3、本案中發(fā)生的一切訴訟費用均有三被告承擔。

事實與理由：

xxxx年3月27日，被告一和被告二以書面形式向被告三簽署了《委托書》，具體委托內(nèi)容如下：“經(jīng)委托、受托雙方友好協(xié)商，就委托方“東崗怡園”開發(fā)項目從簽訂本委托書之日起，委托方將全權(quán)委托xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司操盤，各種經(jīng)營活動將在委托方監(jiān)督下由受托方負責，各種經(jīng)濟合同由受托方簽署。受托方業(yè)務(wù)專用賬戶開戶銀行：xxx市商業(yè)銀行北新街支行，賬號：xxxxxxxxxxxxxx。受托方必須合法經(jīng)營，照章管理，如有違約委托方有權(quán)隨時解除委托。關(guān)于利益回報部分是(應(yīng)為“視”)利潤多少及工作成績另行簽訂合同。受托方合同專用章印鑒留存?！?根據(jù)《合同法》第三百九十七條規(guī)定：委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。本案中，被告一和被告二對被告三的委托屬于概括委托受托人處理一切事務(wù)。

xxxx年8月16日，被告一和被告二出具書面《證明》，其具體內(nèi)容如下：“我單位xxx市xx實業(yè)公司(xxx市xx置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)對xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代購房人(委托購房)購買東崗怡園商品房一事(五十四套)予以確認。此項業(yè)務(wù)相關(guān)事宜需與xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系與咨詢。待我單位取得銷售許可證(正式開盤銷售)后，將由xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通知購房人并按我單位要求，交款后統(tǒng)一辦理業(yè)主正式《購房合同》。特此證明?！?/p>

被告一和被告二的此份證明，將委托書的內(nèi)容進行了明確的限定，即被告一和被告二對委托被告三代理委托出售的東崗怡園商品房一事合法、有效。

xxxx年6月8日，原告在被告三的辦公所在地xxx市xx區(qū)槐中路286號，查驗了上述《委托書》和《證明》后，與被告三簽署了《團體委托購房協(xié)議》，其協(xié)議主要條款如下：1、原告預(yù)訂的商品房并與位于xxx市東崗怡園a南區(qū);2、售價為平米3700元;3、認購房源暫定為17號樓，共計一套，面積為平米，總價款為358700元;4、付款方式為分期付款，首付比例為50%，同時簽訂委托購房協(xié)議;5、開盤時間之內(nèi)交付剩余房款;6、xxxx年9月30日開始施工，主體封頂為xxxx年底，xxxx年10月達到入住條件;7、乙方(原告)將約定款項劃入甲方(被告三)指定賬戶后，本協(xié)議正式生效;8、簽訂購房《合同》后，本協(xié)議自動終止;9、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當天，原告向被告三交付了約定的購房款共計179350元，由此，正式生效，該協(xié)議受法律保護。

綜上所述，原告與被告三之間簽署的《團體委托購房協(xié)議》，是在被告一和被告二的明確授權(quán)范圍之內(nèi)簽署的協(xié)議，根據(jù)《合同法》第四百零二條的規(guī)定：“受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人?！庇纱?，該《團體委托購房協(xié)議》直接約束原告與被告一和被告二，即被告一和被告二應(yīng)嚴格遵守《團體委托購房協(xié)議》中交付指定商品房的義務(wù)。

然而，xxxx年6月13日，被告一取得了東崗怡園a南區(qū)的銷售許可證，原告得知被告一取得了銷售許可證后，馬上與被告三取得了聯(lián)系，要求被告三立即履行協(xié)議上規(guī)定的義務(wù)，即督促被告一與原告盡快簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》，被告三表示這是他們應(yīng)盡的義務(wù)，一定照辦。

被告代理詞的要點篇二

尊敬的審判長：

我接受菏澤市法律援助中心的指派，擔任本案被告***的一審委托訴訟代理人，為了維護委托人的合法權(quán)益，特發(fā)表如下代理意見，供合議庭合意時予以考慮。

被告沒有證據(jù)證明夫妻感情確已破裂，實際情況是原被告夫妻感情一直較好，沒有達到婚姻法規(guī)定的夫妻感情確已破裂的程度，應(yīng)依法維持原被告的夫妻關(guān)系。

原被告結(jié)婚時間比較長，孩子都已參加工作，可以說已經(jīng)相互扶持，風風雨雨過了大半輩子，原被告還是有一定的感情基礎(chǔ)的，如果沒有感情，也不會這么長期相守的。我們承認，每個家庭都是有矛盾的，每個家庭都不是永遠那么和諧，夫妻之間有一點的摩擦，夫妻生活有一些不和諧的音符，都是很正常的。本案原告起訴離婚，是因為其有外遇（庭審調(diào)查時已提供了相關(guān)的證據(jù)），有一定的過錯造成的，但是對此，被告也表示予以諒解，只要被告能回心轉(zhuǎn)意，重新回歸家庭，家里的大門是永遠向其敞開的，被告及家人也不會因此而怨恨原告。人都是會犯錯誤的，只要能及時認識錯誤并改正，家人會很理解與接受的。希望被告的寬宏大度能感動原告，能促使其重新回歸家庭，讓原被告的家庭重新在回到原先的其樂融融，歡聲笑語，再回歸到原先的可能有些吵鬧但不失歡愉的家庭氛圍。

如果原告選擇了不回頭，我說的是如果，也請原告考慮一下以后的可能發(fā)生的后果，離婚后再組建家庭，說起來容易，做起來是不像說起來這么容易的。因為原告已是過來人，對此也應(yīng)該是深有體會的。如果原告說對被告已經(jīng)沒有感情，對現(xiàn)在外面的女的有感情，但是我想讓原告回想一下，你與被告結(jié)婚之初就沒有感情嗎？如果你與現(xiàn)在的女的結(jié)婚也達到，是否還是現(xiàn)在這樣的感情嗎？希望原告能認真的仔細考慮。還有，離婚后，你前妻的子女如何看待你這個爸爸。人的年齡不會永遠保持不變，都會有變老的那一天，我還想讓原告自問一下，等老了以后，是希望誰能在自己需要關(guān)心的時候能照顧自己，關(guān)心自己呢。這一切我希望原告在下決心是否離婚的時候都能夠充分考慮好后，再下決定。因為，只有考慮全面的決定，才不至于悔恨終生。

再說，法律對判決離婚案件也是很慎重的，按照司法實踐，如果結(jié)婚時間比較長，又生育子女，第一次起訴而另一方堅持不同意離婚的，法院一般是判決不準離婚的。法院這樣做，是為了避免當事人一時沖動，草率提出離婚，給陷入情感矛盾的雙方一個和好如初的機會，最大限度的維護家庭及社會的穩(wěn)定。

以上我從法律及情理上發(fā)表了我對原被告婚姻的一些看法，希望原告能夠?qū)ψ约旱母星樽鞒稣_的選擇，重新回歸家庭。同時也希望法庭能結(jié)合原被告婚姻關(guān)系的現(xiàn)狀，能依法調(diào)解和好，如果調(diào)解和好不成，應(yīng)依法判決駁回原告的離婚訴請，給他們一個和好的機會。

以上代理意見供法庭予以充分考慮。

被告***的委托代理人：郭慶華

****年*月***日

被告代理詞的要點篇三

代 理 詞

第一，關(guān)于“以原告開具的增值稅#5@p還是以被告出具的《收到條》為依據(jù)確認雙方的交易數(shù)量”的問題，本代理人認為，應(yīng)當以被告出具的《收到條》為依據(jù)確認雙方的交易數(shù)量。理由如下： 首先，雙方在《產(chǎn)品購銷合同》中以當事人意思自治原則為基礎(chǔ)，確定了“雙方在交接單上簽字確認，視為交貨”的交易規(guī)則。在合同履行過程中，被告共計向原告出具了7張《收到條》，記載原告累計交貨數(shù)量為噸。被告的上述行為符合合同約定，合法有效。 其次，本代理人根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)整理的雙方交易情況列表（已經(jīng)同時提交給合議庭和原告代理人）中的內(nèi)容來看，原、被告的交易行為有以下六個特點：

1. 20xx年的交易順序是原告交貨——原告開具#5@p——被告根據(jù)原告開具的#5@p金額付款。

2. 20xx年的交易順序是被告預(yù)付貨款——原告交貨——原告開具#5@p。

3. 原告開具#5@p的行為與交貨行為并不一一對應(yīng)。

4. 20xx年，在雙方?jīng)]有書面合同對交易規(guī)則進行明確約定的情況下，被告分毫不差地按照原告開具的增值稅#5@p金額履行了付款義務(wù)。

5. 20xx年，在《產(chǎn)品購銷合同》簽訂以后，被告始終按照合同