隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

租賃合同編號(hào)篇一

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。

二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

三、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿乙方不得擅自拆除。

五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù)。

六、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過(guò)100張)。

七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備、物品可以無(wú)償使用，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設(shè)備物品，由甲方收回。

八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);如由于甲方原因?qū)е率购贤獬模追綉?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

九、乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

十、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬?，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對(duì)該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有。

十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金。

十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費(fèi)，城管、環(huán)保部門(mén)罰款交費(fèi)，由甲方出面解決。如遇外來(lái)力量(如冰雹)造成屋頂太陽(yáng)能設(shè)備損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

十六、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃合同編號(hào)篇二

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，簡(jiǎn)單的租賃合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

租賃合同編號(hào)篇三

甲方：

住址：

乙方：

地址：

根據(jù)國(guó)家草原法、農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，雙

方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商就甲方經(jīng)營(yíng)的草場(chǎng)出租予乙方經(jīng)營(yíng)達(dá)成共識(shí)，并簽訂本合同，共雙方遵守。

第一條、甲方自愿將位于xxxx縣境內(nèi)的草場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

第二條、甲方出租的草場(chǎng)基本情況下表所示：

第三條、草場(chǎng)租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應(yīng)當(dāng)與原始承包合同期限余期相符。

第四條、租賃價(jià)格及支付方式

4.1 租賃費(fèi)為人民幣共計(jì)xxx萬(wàn)元（大寫(xiě)：xxx萬(wàn)元整）。

4.2 支付方式：合同生效之日起五日內(nèi)，乙方支付首筆xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）；第二筆款于甲方為乙方辦結(jié)并移交全部相關(guān)草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)之日起五日內(nèi)支付元（大寫(xiě)： 元整）；余額款于甲方向乙方移交草場(chǎng)之日五日內(nèi)全部支付。

第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方按合同規(guī)定收取草場(chǎng)租賃費(fèi)，按照合同約定的期限收回所租賃的草場(chǎng)。

5.2甲方應(yīng)保證乙方按照合同正常行使草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3在租賃期間，國(guó)家對(duì)草場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)等方面的惠利政策所帶來(lái)的利益，由乙方享有權(quán)益，甲方不得侵占，并有義務(wù)配合乙方取得受益。

5.4在草場(chǎng)租賃期間，若發(fā)生國(guó)家等方面征收征用租賃草場(chǎng)所給予的補(bǔ)償，作為本合同終止對(duì)乙方損失的補(bǔ)償，全部歸乙方所有。

5.5乙方按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，不得隨意拖欠。

5.6在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉。乙方改變草場(chǎng)用途應(yīng)獲政府批準(zhǔn)。

5.7甲方享有乙方承租草場(chǎng)前所投入的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)投入的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。

5.8甲方應(yīng)保證所出租的草場(chǎng)不存在任何行政、法律及民間糾紛，保證所出租的草場(chǎng)來(lái)源合法合規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)手續(xù)真實(shí)、合法、有效、

齊全。若如有隱瞞影響或造成乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)的，承擔(dān)合同違約賠償全部責(zé)任。

5.9因承租草場(chǎng)產(chǎn)生的對(duì)外事務(wù)，如政府對(duì)草原的檢查、檢驗(yàn)，草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照的年檢、換發(fā)以及發(fā)包人對(duì)草場(chǎng)的管理等事務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，乙方給予配合。

5.10經(jīng)政府批準(zhǔn)，乙方有權(quán)在草場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方不得以本合同對(duì)乙方進(jìn)行干涉。

第六條、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)應(yīng)經(jīng)甲方及發(fā)包人同意。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方對(duì)草場(chǎng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算后，三方共同辦理草場(chǎng)移交手續(xù)。

第七條、乙方承租草場(chǎng)期間，因草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅、費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。甲方為乙方經(jīng)營(yíng)辦理事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額憑票由乙方承擔(dān)。

第八條、在本合同履行期間，遇到國(guó)家政策重大變化，影響本合同履行的，除不可抗力必須終止合同履行外，雙方應(yīng)針對(duì)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容，保證乙方正常繼續(xù)將合同履行至期滿，甲方不得借此理由解除本合同。

第八條、合同解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。

8.2乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的。

8.3因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

8.3 合同被解除的，甲方應(yīng)向乙方退回未履行期間的租賃費(fèi)。

第九條、違約責(zé)任

9.1 乙方逾期支付租賃的，每日按應(yīng)支付額1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費(fèi)的20％向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規(guī)定的，賠償造成甲方的實(shí)際損失。

9.2 甲方違反本合同規(guī)定的，除承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失外，應(yīng)向乙方支付損失額20%違約金。經(jīng)濟(jì)損失是指本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體指責(zé)任期間的租賃費(fèi)，設(shè)備、設(shè)施的租賃費(fèi)及使用費(fèi)，人員費(fèi)以及產(chǎn)生其它直接，間接等全部損失。

第十條、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不符，按補(bǔ)充合同執(zhí)行。

第十一條、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。

第十二條、本合同雙方簽字蓋章后，待發(fā)包人同意之日起生效。合同書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)機(jī)構(gòu)一份。

甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：

合同簽訂日期： 年 月 日

租賃合同編號(hào)篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

租賃方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

一、租賃山場(chǎng)概況

甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

租賃期限 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃價(jià)格支付方式及時(shí)間

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方標(biāo)的物出租后其林地的所有權(quán)不變，租賃期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在租賃山場(chǎng)范圍內(nèi)開(kāi)荒、采石等破壞林地資源的活動(dòng)。

3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。4、租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知

對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。 五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣20xx元。

2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

六、其他條款

1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。

2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。

（1）提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 4、其他需要說(shuō)明事項(xiàng)：租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，到期山上資源不能及時(shí)處理，甲方應(yīng)同意延期，但乙方必須按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格行情支付租賃費(fèi)。

5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽訂時(shí)間： 年月日

租賃合同編號(hào)篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 產(chǎn)品編號(hào)名稱(chēng)、品牌型號(hào)、售價(jià)租價(jià)等

第二條 租賃設(shè)備使用地點(diǎn) 華亭縣東華鎮(zhèn)。

第三條 租賃期限

測(cè)量?jī)x器的租賃期限始于__20××__年__5月__1_日，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。乙方使用期限始于_20××__年__5__月__1_日，至__20××___年__12__月_31__日結(jié)束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過(guò)規(guī)定時(shí)間的12小時(shí)內(nèi)歸還儀器。如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi)，但懸掛期不得超過(guò)7天。

第四條 租金和租金的交納期限

1.首次租賃時(shí)，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷(xiāo)售的價(jià)格。在乙方退回租賃儀器時(shí)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。

2.甲乙雙方約定租金按月收取。

3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用，月租月末結(jié)。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第五條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)

1.甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。

第六條 出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時(shí)終止租賃，繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方;

3.乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類(lèi)型時(shí)，應(yīng)在租期到來(lái)前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補(bǔ)甲方喪失的'機(jī)會(huì)成本。

4.乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。

5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購(gòu)買(mǎi)所租賃的儀器，由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。

第七條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未支付租賃費(fèi)，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同編號(hào)篇六

出租方姓名 /名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” )_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。

其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費(fèi)

水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付。

八、管理費(fèi)

月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計(jì)收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書(shū)面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書(shū)面通知甲方無(wú)償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

十七、 附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)