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項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇一

敘述項(xiàng)目籌建企業(yè)的基本情況，主要包括擬建項(xiàng)目公司的母公司現(xiàn)有公司的基本情況，項(xiàng)目法人組建方案，項(xiàng)目貸款和資本金比例，公司資金情況，人員構(gòu)成，以往類似工程業(yè)績(jī)，社會(huì)對(duì)公司的信任度等情況。

第二章、 擬建項(xiàng)目情況

主要闡述擬建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)情況，應(yīng)按照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)告的主要內(nèi)容進(jìn)行編寫(xiě)。

第三章、防洪安全

重點(diǎn)分析說(shuō)明工程流域內(nèi)的洪水特征、防洪現(xiàn)狀和防洪要求，選定防洪標(biāo)準(zhǔn)，確定防洪工程的總體方案及對(duì)上下游主要防洪對(duì)象的影響等。

第四章、工程安全

重點(diǎn)分析工程主要建筑物的設(shè)計(jì)情況，工程的安全穩(wěn)定性是否達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)程規(guī)范要求等。

第五章、水資源開(kāi)發(fā)利用

重點(diǎn)論述水庫(kù)工程所在流域的基本情況、開(kāi)發(fā)利用程度分析，對(duì)上下游用水戶的影響程度，是否存在不利影響等。

第六章、生態(tài)環(huán)境保護(hù)

重點(diǎn)論述擬建工程對(duì)流域生態(tài)的影響，評(píng)價(jià)其有利和不利的因數(shù)，需要進(jìn)行環(huán)境整治的要提出環(huán)境治理方案并估算其投資。

第七章、水工程布局

根據(jù)初步設(shè)計(jì)報(bào)告編寫(xiě)擬建水庫(kù)的總體情況，應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明水庫(kù)的總體布置和主要建筑物的設(shè)計(jì)方案。對(duì)涉及水庫(kù)淹沒(méi)和征地移民的項(xiàng)目應(yīng)論述水庫(kù)淹沒(méi)和征地移民現(xiàn)狀及處理方案，并估算其投資。

第八章、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析

說(shuō)明項(xiàng)目總投資和籌資方案情況，對(duì)工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。本章應(yīng)著重分析水庫(kù)建成后其經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)的合理性，特別是對(duì)政府補(bǔ)助性項(xiàng)目，要重點(diǎn)分析其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。對(duì)利用外資項(xiàng)目，敘述利用外資的途徑和使用額度，提出償還外資能力的分析成果，說(shuō)明利用外資的合理性。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇二

1.根據(jù)國(guó)家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作，特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號(hào)文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。

2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目，均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。

3.項(xiàng)目建議書(shū)由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國(guó)家專項(xiàng)計(jì)劃，明確不需另行批項(xiàng)目建議書(shū)的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目，在上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)，凡重大項(xiàng)目或?qū)Ｓ幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容，可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，而對(duì)其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書(shū)編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。

4.編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容要完整，文字要簡(jiǎn)練，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，對(duì)擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，并據(jù)實(shí)進(jìn)行測(cè)算分析。

5.項(xiàng)目建議書(shū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益初步評(píng)價(jià)，一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對(duì)利用國(guó)際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目，要求作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，的須作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，可視具體情況和有關(guān)部門(mén)要求而定。

6.對(duì)于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況，編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。

小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求，在滿足上級(jí)審批需要的前提下適當(dāng)簡(jiǎn)化，可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。

本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別，根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重，可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。

橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。

7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的，審批機(jī)關(guān)不予受理審查，由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。

1 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義

項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。

2 市場(chǎng)初步預(yù)測(cè)分析

2.1 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè)

2.2 國(guó)內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)

2.3 近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況

2.4 產(chǎn)品銷售的初步預(yù)測(cè)，競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的初步估計(jì)

2.5 國(guó)內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷售價(jià)格初步預(yù)測(cè)

3 產(chǎn)品方柔和生產(chǎn)規(guī)模

3.1 產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))

3.2 產(chǎn)品方案是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求

3.3 對(duì)生產(chǎn)規(guī)模的初步分析

老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件，擬定初步比較方案，進(jìn)行優(yōu)選。

4 工藝技術(shù)初步方案

4.1 原料路線和生產(chǎn)方法簡(jiǎn)述

4.2 工藝技術(shù)(軟件)來(lái)源的選擇與初步比較

4.3 需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說(shuō)明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國(guó)別、廠商的設(shè)想。

5 原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)

5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來(lái)源

5.2 資源來(lái)源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性

5.3 水、電、汽和其他動(dòng)力小時(shí)用量及年需用量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件

6 建廠條件和廠址初步方案

6.1 建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

6.2 建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求

6.3 廠址方案選擇的初步意見(jiàn)

擬建廠址周圍的生活居住區(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況，是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。

對(duì)老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明承辦企業(yè)基本情況，建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見(jiàn)。

7 公用工程和輔助設(shè)施初步方案

7.1 公用工程初步方案和原則確定

7.2 輔助設(shè)施初步方案和原則確定

7.3 土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定

老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明哪些可利用原有的設(shè)施，哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。

8 環(huán)境保護(hù)

8.1 建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場(chǎng)場(chǎng)址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況

8.2 凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的項(xiàng)目，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況

8.3 擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

8.4 擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類數(shù)量、濃度、排放方式

8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求

8.6 根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則，提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案

8.7 擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析

9 工廠組織和勞動(dòng)定員估算

9.1 工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡(jiǎn)要說(shuō)明

9.2 工廠班制和勞動(dòng)定員的估算

對(duì)老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù)

10 項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃

10.1 建設(shè)工期初步規(guī)劃

10.2 項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表

老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。

11 投資估算和資全簿措方案

11.1 投資估算

11.1.1 建設(shè)投資估算

11.1.1.1 主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算

11.1.1.2 外匯需要量估算(均折算為美元計(jì)算，使用非美元外匯的要注明折算率)

11.1.2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

11.1.3 初步計(jì)算建設(shè)期利息

11.1.4 固定資產(chǎn)投資包括：建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息

11.1.5 流動(dòng)資金估算(其中鋪底流動(dòng)資金)

11.1.6 建設(shè)項(xiàng)目工程總投資 由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分組成

11.1.7 報(bào)批項(xiàng)目總投資 由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分組成老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，要簡(jiǎn)要說(shuō)明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值情況及可利用原有流動(dòng)資金情況。

11.2 資金籌措方案

11.2.1 資金來(lái)源

11.2.1.1 項(xiàng)目資本金 根據(jù)國(guó)家對(duì)不同行業(yè)項(xiàng)目的資本金比例要求，提出項(xiàng)目資本金的出資意向性意見(jiàn)(含鋪底流動(dòng)資金)

11.2.1.2 貸款資金 初步說(shuō)明人民幣和外匯資金貸款渠道、金額及貸款條件(含流動(dòng)資金貸款)

11.2.2 逐年資金籌措數(shù)額和初步安排使用方案

12 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)

12.1 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算

12.2 財(cái)務(wù)分析

12.2.1 靜態(tài)指標(biāo)

(1)投資利潤(rùn)率

(2)投資利稅率

(3)資本凈利潤(rùn)率

(4)投資回收期(自建設(shè)開(kāi)始年算起，如從投產(chǎn)時(shí)算起則應(yīng)予注明)

(5)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率

12.2.2 動(dòng)態(tài)指標(biāo)

(1)全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前和稅后)

(2)全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前和稅后)

(3)自有資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

(4)自有資金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

12.2.3 借款償還能力分析

12.2.4 外匯平衡能力分析

12.2.5 不確定性分析

老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目盈利能力分析，原則上宜采用“有無(wú)對(duì)比法”，計(jì)算改、擴(kuò)建與不改、不擴(kuò)建相對(duì)應(yīng)的增量效益和增量費(fèi)用，從而計(jì)算增量部分的分析指標(biāo)。必要時(shí)也可計(jì)算改造方案總量效益。清償能力分析原則上應(yīng)按企業(yè)整體情況考慮。

12.3 有國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析

國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，計(jì)算分析項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的凈效益。

(1)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率

(2)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

12.4 社會(huì)效益分析

社會(huì)效益分析的內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定，一般包括：

(1)對(duì)節(jié)能的影響;

(2)對(duì)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的影響;

(3)提高產(chǎn)品質(zhì)量對(duì)用戶的影響;

(4)對(duì)提高國(guó)家、地區(qū)和部門(mén)科技進(jìn)步的影響;

(5)對(duì)節(jié)約勞動(dòng)力或提供就業(yè)機(jī)會(huì)的影響;

(6)對(duì)減少進(jìn)口節(jié)約外匯和增加出口創(chuàng)匯的影響;

(7)對(duì)地區(qū)或部門(mén)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響等。

13 結(jié)論與建議

13.1 結(jié)論綜述對(duì)項(xiàng)目各方面的初步研究，作出結(jié)論。

13.2 存在問(wèn)題

13.3 建議

項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)有的主要附件：

(1)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告;

(2)廠址選擇初步方案報(bào)告(新建項(xiàng)目);

(3)主要原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)及運(yùn)輸?shù)瘸醪揭庀蛐晕募蛞庖?jiàn);

(4)資金籌措方案初步意向性文件;

(5)有關(guān)部門(mén)對(duì)建廠地址或征用土地的初步意見(jiàn);

(6)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工作計(jì)劃;

(7)邀請(qǐng)外國(guó)廠商來(lái)華進(jìn)行初步交流計(jì)劃。

1 本規(guī)定如與國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和政策相抵觸時(shí)，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2 本規(guī)定由化學(xué)工業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。

3 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇三

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目區(qū)所在位置

項(xiàng)目區(qū)位于公路以西，xx鎮(zhèn)內(nèi)，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開(kāi)、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個(gè)行政村，總?cè)丝?.06萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)研究報(bào)告指出：其中農(nóng)業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬(wàn)元，其中：種植業(yè)6369.32萬(wàn)元，漁業(yè)896.2萬(wàn)元，林牧業(yè)109.6萬(wàn)元，養(yǎng)殖業(yè)498.79萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入4008元。下面看看農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)。

2、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況

項(xiàng)目擬建區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時(shí)積溫較高，日均氣溫13-16℃，無(wú)霜期較長(zhǎng)，達(dá)220-240天。該地區(qū)地勢(shì)高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達(dá)9200畝，因此，在前幾年農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整時(shí)，開(kāi)發(fā)了近380畝提水養(yǎng)殖魚(yú)池，區(qū)域內(nèi)土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機(jī)質(zhì)含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質(zhì)較好，無(wú)污染，是發(fā)展稻漁共作無(wú)公害農(nóng)業(yè)的理想基地。

3、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況

項(xiàng)目區(qū)涉及5個(gè)防洪聯(lián)圩，現(xiàn)有聯(lián)圩基礎(chǔ)較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內(nèi)有圩口閘42座，活口門(mén)15個(gè)，排灌動(dòng)力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動(dòng)力660千瓦，現(xiàn)有機(jī)耕路56條，機(jī)耕橋14座，基礎(chǔ)設(shè)施已具一定規(guī)模，設(shè)施基本配套，農(nóng)田灌排率達(dá)100%，渠系水利用系數(shù)100%，有效灌溉面積2.42萬(wàn)畝，這些為項(xiàng)目區(qū)建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)。

項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以稻麥連作為主，提水養(yǎng)殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬(wàn)畝，占耕地總面積的86.8%。近年來(lái)，由于市場(chǎng)行情的不斷變化，加之基礎(chǔ)設(shè)施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農(nóng)民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災(zāi)年份，形勢(shì)更是十分嚴(yán)峻。

今年的武育粳三號(hào)水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過(guò)400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質(zhì)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品十分暢銷，由此可見(jiàn)，實(shí)行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎(chǔ)設(shè)施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農(nóng)民增產(chǎn)增收，發(fā)展無(wú)公害農(nóng)業(yè)勢(shì)在必行。

4、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件

——區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，公路、河從xx鎮(zhèn)內(nèi)腹部穿過(guò)南北長(zhǎng)27華里，公路從鎮(zhèn)域的中部橫穿東西長(zhǎng)13華里，四通八達(dá)，水陸交通十分便利，而且xx鎮(zhèn)又是位于xx市的較東部地區(qū)的家禽養(yǎng)殖重鎮(zhèn)，東與陶破鎮(zhèn)相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮(zhèn)交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)人氣，財(cái)氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，因此xx鎮(zhèn)是發(fā)展優(yōu)質(zhì)種植業(yè)和無(wú)公害農(nóng)業(yè)的有利區(qū)域。

——基礎(chǔ)設(shè)施初具規(guī)模。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)2.64萬(wàn)畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養(yǎng)殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設(shè)施相對(duì)齊全，規(guī)范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農(nóng)業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)。

——生態(tài)環(huán)境較好。項(xiàng)目區(qū)無(wú)工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚(yú)共作和農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的理想?yún)^(qū)域。

——科技力量較為雄厚。有豐富的農(nóng)業(yè)種植、提水養(yǎng)殖，包括家禽養(yǎng)殖的多年歷史經(jīng)驗(yàn)，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術(shù)，有強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)科技隊(duì)伍，農(nóng)技、農(nóng)機(jī)、水產(chǎn)、水務(wù)等主導(dǎo)職能部門(mén)均在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。今年省下達(dá)實(shí)施的優(yōu)質(zhì)弱筋小麥項(xiàng)目建設(shè)就在該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，并正在進(jìn)行無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地認(rèn)定整體推進(jìn)工作。全省水稻機(jī)插秧的試點(diǎn)工作就在我鎮(zhèn)進(jìn)行，省長(zhǎng)#親自來(lái)我鎮(zhèn)視察和指導(dǎo)，插秧機(jī)達(dá)50臺(tái)套，實(shí)施機(jī)插秧面積達(dá)1萬(wàn)畝以上。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

——建設(shè)的依據(jù)土地治理、低產(chǎn)田改造是國(guó)家重點(diǎn)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，xx市是個(gè)農(nóng)業(yè)大市，在全省及至全國(guó)都有較高的知名度，是典型的“魚(yú)米之鄉(xiāng)”，農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用的新亮點(diǎn)，改造產(chǎn)田，強(qiáng)化設(shè)施配套，推廣新品種、新技術(shù)，對(duì)推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。

——建設(shè)的必要性項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有畝澇漬型和設(shè)施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴(yán)重影響著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和經(jīng)濟(jì)效益，必須進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)，從而提高這類低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災(zāi)害的能力，提升農(nóng)業(yè)質(zhì)量，所以既是農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，又是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，也是農(nóng)民增長(zhǎng)收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。

三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

①項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災(zāi)害能力明顯增強(qiáng)，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，加快項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

②項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按流域或灌區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。

③項(xiàng)目區(qū)達(dá)到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現(xiàn)園田化。

2、水利措施①灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃，田間灌溉設(shè)施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到有關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求。

②排水工程：做到排水系統(tǒng)健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設(shè)計(jì)合理，建筑配套。

3、農(nóng)業(yè)措施

①農(nóng)田工程：做到田(地)塊要按有利于農(nóng)業(yè)機(jī)械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準(zhǔn)形成格田。

②田間道路：做到布局(規(guī)劃)合理，循環(huán)暢通，機(jī)耕路建設(shè)分干道、支路兩級(jí)，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，滿足中型以上的農(nóng)業(yè)機(jī)械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農(nóng)機(jī)通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農(nóng)機(jī)下田(地)設(shè)施，便于農(nóng)機(jī)進(jìn)出田間作業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸，寬度3.5m以上。

③土壤改良：通過(guò)農(nóng)家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機(jī)質(zhì)含量提高0.1個(gè)百分點(diǎn)以上。

④良種繁育與推廣：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項(xiàng)目區(qū)建立優(yōu)質(zhì)良種繁育基地，修建種子晾曬場(chǎng)和侖儲(chǔ)設(shè)施，配備必要的種子加工檢測(cè)設(shè)備。

⑤農(nóng)業(yè)機(jī)械化：做到積極推廣農(nóng)業(yè)機(jī)械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節(jié)基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化。44、林業(yè)措施

①項(xiàng)目區(qū)內(nèi)主要道路、溝渠、河流兩側(cè)，要適時(shí)適樹(shù)進(jìn)行植樹(shù)造林。

②人工造林苗林要達(dá)到二級(jí)以上的標(biāo)準(zhǔn)，造林當(dāng)年成活率和三年后保存率要達(dá)到85%以上，林相整齊，結(jié)構(gòu)合理。

③農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)，要達(dá)到林業(yè)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、科技措施

①農(nóng)技服務(wù)體系：做到配備必要的儀器設(shè)備，完善項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測(cè)、檢驗(yàn)體系，強(qiáng)化科技服務(wù)功能。

②技術(shù)推廣：在項(xiàng)目建設(shè)期間，推廣一定的先進(jìn)適用技術(shù)，大力加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)等方面的技術(shù)的引進(jìn)、示范和推廣，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率與非項(xiàng)目相比，至少提高3個(gè)百分點(diǎn)。

③技術(shù)培訓(xùn)：做到在項(xiàng)目建設(shè)期間，對(duì)項(xiàng)目區(qū)基層干部、農(nóng)民技術(shù)是和科技示范戶先進(jìn)適用技術(shù)培訓(xùn)，做到每個(gè)行政村有3—5名農(nóng)業(yè)科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。

6、建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持以農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過(guò)實(shí)施農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來(lái)改造低產(chǎn)田，提高農(nóng)田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災(zāi)害能力，通過(guò)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和新品種、新技術(shù)的推廣，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)和形成地方特色，促進(jìn)發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展。

①加強(qiáng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過(guò)田間建設(shè)實(shí)現(xiàn)農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化、方整化改造低產(chǎn)田，通過(guò)路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來(lái)提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機(jī)械化作業(yè)水平。

②培植支柱型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷對(duì)路的定型產(chǎn)品推向市場(chǎng)，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

③發(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，將培植和建立一批與相適應(yīng)的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制，實(shí)行訂單生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。

④發(fā)揮項(xiàng)目區(qū)示范帶動(dòng)功能。把項(xiàng)目區(qū)建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的示范樣板，為及全省的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗(yàn)。有效地帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、水利措施：

①新建機(jī)耕橋12座;②新建小電灌站25座;③新建蘇ⅱ灌站4座;④新建硬質(zhì)渠0.48km;⑤新配套小溝建筑特186個(gè);⑥架設(shè)電力線路14km;⑦新增100kv變壓器4臺(tái)套。

2、農(nóng)業(yè)措施①全面條田方整化實(shí)現(xiàn)農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化20xx0畝;②新筑機(jī)耕路砂石路面5.5km;③新增農(nóng)業(yè)機(jī)械收割機(jī)10臺(tái)，插秧機(jī)100臺(tái)。④新建種子倉(cāng)庫(kù)800平方米。

3、林業(yè)措施：栽植防護(hù)林意楊10萬(wàn)株。四培訓(xùn)措施：項(xiàng)目區(qū)根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，農(nóng)事需要及時(shí)組織相關(guān)培訓(xùn)。

五、投資概算及籌資措施

1、投資概算：本項(xiàng)目計(jì)劃總投資850萬(wàn)元。其中：水利措施655.35萬(wàn)元;農(nóng)業(yè)措施160.1萬(wàn)元;林業(yè)措施30萬(wàn)元;科技推廣3.25萬(wàn)元;前期工作費(fèi)1.3萬(wàn)元。

2、資金籌措：申請(qǐng)中央財(cái)政480萬(wàn)元;省、市地方財(cái)政配套160萬(wàn)元，群眾籌資210萬(wàn)元(約需投工10萬(wàn)個(gè)，折幣200萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元，合計(jì)210萬(wàn)元)。

六、預(yù)期效益

1、經(jīng)濟(jì)效益：通過(guò)土地治理，項(xiàng)目區(qū)建成后，2.64萬(wàn)畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著提高。

①通過(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計(jì)增收198萬(wàn)元;②通過(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷150公斤，畝增收入120元，計(jì)增收316萬(wàn)元;③項(xiàng)目建成后，每畝可節(jié)約成本55元，計(jì)節(jié)本145萬(wàn)元;④項(xiàng)目實(shí)施后，合計(jì)可增收659萬(wàn)元，畝平249元，人均319元。2、社會(huì)效益：①項(xiàng)目實(shí)施后，可年產(chǎn)弱筋小麥600萬(wàn)公斤;

②項(xiàng)目實(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷950萬(wàn)公斤;③項(xiàng)目實(shí)施后，主體高新技術(shù)普及率將達(dá)100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，有利于提高土地資源利用率;

④項(xiàng)目實(shí)施后，將促進(jìn)我地?zé)o公害綠色農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。

⑤項(xiàng)目實(shí)施后，能帶動(dòng)我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地集約化經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

⑥項(xiàng)目實(shí)施后，由于農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機(jī)械的重復(fù)投資，節(jié)約發(fā)能耗，節(jié)約用水，降低農(nóng)本。砂石路面的建設(shè)，改善了交通條件，提高農(nóng)副產(chǎn)品的運(yùn)流速度，增加了效益。

3、生態(tài)效益：項(xiàng)目實(shí)施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強(qiáng)化設(shè)施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規(guī)范農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農(nóng)業(yè)污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，有利于保護(hù)、提高土壤肥力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。

七、保障措施

1、組織機(jī)構(gòu)：為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，成立xx20xx年度土地治理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由xx市開(kāi)發(fā)局，xx鎮(zhèn)及項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)村、單位的主要負(fù)責(zé)人組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作。項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)小組名單(略)

2、監(jiān)督機(jī)制：項(xiàng)目實(shí)施中，實(shí)行項(xiàng)目管理和資金管理分離，單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，建立項(xiàng)目?jī)?nèi)部相互監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目和資金管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、保障措施：由項(xiàng)目管理部門(mén)與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，分解細(xì)化建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化項(xiàng)目管理、工程招投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理，確保工程按時(shí)完成。

日期

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇四

第一章 總論

1.1項(xiàng)目提要

20世紀(jì)80年代以來(lái)，農(nóng)家樂(lè)旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂(lè)、購(gòu)農(nóng)家品”深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，到農(nóng)村去體驗(yàn)鄉(xiāng)野生活已成為一種休閑時(shí)尚。本文通過(guò)對(duì)長(zhǎng)春凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所具備的基本條件、市場(chǎng)需求、建設(shè)的必要性等進(jìn)行分析，確定凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，并加強(qiáng)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游經(jīng)營(yíng)的管理，樹(shù)立現(xiàn)代營(yíng)銷觀念，實(shí)現(xiàn)凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目持續(xù)健康的發(fā)展。

1.1.1項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目

1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

項(xiàng)日建設(shè)單位：長(zhǎng)春凈月潭旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司

法人代表：張站海

注冊(cè)資本：33000萬(wàn)元

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)凈月大街5840號(hào)

成立日期：1995年06月

1.1.3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：

長(zhǎng)春凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園座落于長(zhǎng)春市凈月潭國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)南三環(huán)路北側(cè)，五道崗子與朱大屯西溝之間。這里地勢(shì)平緩，起伏不大，為長(zhǎng)春凈月潭旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬凈月潭生態(tài)園林建設(shè)有限公司苗圃基地，總占地面積20公頃。

2.建設(shè)規(guī)模：

凈月潭農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為宗旨，集種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園。本項(xiàng)目總占地面積20公頃，建筑面積8000平方米，分為種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)等。種植區(qū)占地10公頃，分為果園和蔬菜園;養(yǎng)殖區(qū)占地6公頃，包括家禽園和養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)兩部分;服務(wù)接待區(qū)占地4公頃，建接待中心2500平方米，農(nóng)家房舍30棟(單體建筑面積150平方米)。本項(xiàng)目的建設(shè)，將蔬菜、果樹(shù)的種植，畜禽的養(yǎng)殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閑集于一體，突出原汁原味的農(nóng)家風(fēng)味,為旅游者提供觀光、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、住宿、餐飲、購(gòu)物的樂(lè)趣。

3.建設(shè)期限：

建設(shè)期為2年

4.建設(shè)內(nèi)容：

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括建設(shè)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施。

(1)種植區(qū)：現(xiàn)有地塊進(jìn)行整平，建設(shè)部分溫室大棚，栽植各種適合東北地區(qū)的果樹(shù)。

(2)養(yǎng)殖區(qū)：建設(shè)小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心，并建設(shè)一個(gè)養(yǎng)魚(yú)池。

(3)服務(wù)接待區(qū)：包括接待大廳、宴會(huì)大廳、小型會(huì)議中心等及供游客住宿的農(nóng)舍。服務(wù)區(qū)內(nèi)還設(shè)有工作人員辦公區(qū)機(jī)員工宿舍。

(4)配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)通往各功能區(qū)的主干道及人行步道、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖管理系統(tǒng)等。

1.1.4資金構(gòu)成

項(xiàng)目估算總投資3569.84萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3369.84萬(wàn)元(含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用)，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。

1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

1.3項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

農(nóng)家樂(lè)生態(tài)游所倡導(dǎo)的關(guān)愛(ài)自然、保護(hù)自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的潮流和方向，具有強(qiáng)大的生命力。

農(nóng)村的農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化、民俗文化，也將通過(guò)農(nóng)家樂(lè)這種形式得到有效開(kāi)發(fā)和利用。長(zhǎng)春凈月潭景區(qū)在開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游方面具有先天的資源優(yōu)勢(shì)和地位優(yōu)勢(shì)。依托長(zhǎng)春凈月潭國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境和絕佳的地理位置，借助凈月潭在國(guó)內(nèi)外較高的知名度，在長(zhǎng)春凈月潭建設(shè)農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游項(xiàng)目是最佳之選。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)凈月潭景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

第二章 項(xiàng)目背景

2.1項(xiàng)目的由來(lái)

2.1.1 國(guó)外農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況

農(nóng)家樂(lè)旅游的雛形來(lái)自于國(guó)外的鄉(xiāng)村旅游,開(kāi)展的比較成功的是

一些歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。早在19世紀(jì)，在歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家，都市人為逃避城市工業(yè)污染和快節(jié)奏的生活方式而走進(jìn)了鄉(xiāng)間。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”，專門(mén)介紹城市居民到農(nóng)村去體驗(yàn)野外生活。隨著交通設(shè)施的發(fā)展，縮短了城鄉(xiāng)距離，加大了鄉(xiāng)村地區(qū)的可進(jìn)入性，歐洲的阿爾卑斯山區(qū)和美國(guó)、加拿大落基山區(qū)成為世界早期的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。

現(xiàn)階段，農(nóng)家樂(lè)旅游在歐洲及美國(guó)、加拿大地區(qū)得到了蓬勃發(fā)展，已具有相當(dāng)大的規(guī)模，走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，如流行日木的觀光農(nóng)業(yè)、意大利的鄉(xiāng)村度假、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游等。在新西蘭、愛(ài)爾蘭、法國(guó)等國(guó)家，政府甚至把農(nóng)家樂(lè)旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的重要手段，并在資金和政策上給與大力支持。

2.1.2 國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況

我國(guó)是一個(gè)古老的農(nóng)業(yè)大國(guó)，悠久的農(nóng)業(yè)歷史孕育了濃厚的農(nóng)耕文化，加上各地的農(nóng)業(yè)資源豐富,景觀差異大，具備了發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游的`充足條件。

農(nóng)家樂(lè)旅游是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合所應(yīng)運(yùn)而生的一種新興的

都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，既是鄉(xiāng)村旅游的一種形式，也是休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目之一，其旅游主題既是民俗旅游又是生態(tài)旅游，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游經(jīng)濟(jì)的有機(jī)契合。

20世紀(jì)80年代以來(lái)，農(nóng)家樂(lè)旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂(lè)、購(gòu)農(nóng)家品”深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，旅游者不再只滿足于普通的觀光型旅游，而是希望獲得一次愉悅的經(jīng)歷，強(qiáng)調(diào)一種參與和體驗(yàn)，于是農(nóng)家樂(lè)旅游應(yīng)運(yùn)而生，繼而迅速發(fā)展起來(lái)。

90年代以后，隨著國(guó)家宏觀政策調(diào)整，旅游業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村條件的日益改善，為農(nóng)家樂(lè)旅游的發(fā)展提供了更大的可能。1994年我國(guó)“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入”這一政策也促進(jìn)了農(nóng)家樂(lè)旅游的發(fā)展。

1998年國(guó)家旅游局把的旅游主題定為“華夏城鄉(xiāng)游”，在全國(guó)興起了農(nóng)家樂(lè)旅游的風(fēng)潮。20__年國(guó)家旅游局將旅游主題確定為“20__年中國(guó)鄉(xiāng)村游”,20__年國(guó)家旅游局又把宣傳主題定為“20__中國(guó)和諧城鄉(xiāng)游”。發(fā)展到現(xiàn)階段，我國(guó)的農(nóng)家樂(lè)旅游逐漸形成了北方以北京為中心，長(zhǎng)江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區(qū)以成都為中心的建設(shè)格局，各地的農(nóng)家樂(lè)旅游已成為鄉(xiāng)村旅游的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇五

一、項(xiàng)目背景

中國(guó)是世界上人口最多的國(guó)家。隨著改革開(kāi)放，中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)得到了迅速的發(fā)展，社會(huì)財(cái)富不斷被積累。與此同時(shí)，中國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加大，這些都預(yù)示著中國(guó)正在進(jìn)入大量生產(chǎn)、大量消費(fèi)的新時(shí)期。

人們的生產(chǎn)生活正面臨著日益嚴(yán)峻的自然生態(tài)環(huán)境惡化所帶來(lái)的威脅。北京地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量惡化已初顯端倪，有時(shí)甚至影響相鄰地區(qū)、相鄰國(guó)家的環(huán)境質(zhì)量。人們正逐步的為改善環(huán)境質(zhì)量而努力。 西方發(fā)達(dá)國(guó)家在70年代經(jīng)歷過(guò)能源危機(jī)之后，已經(jīng)開(kāi)始反思人與自然環(huán)境的關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展概念被越來(lái)越廣泛的應(yīng)用于人類生產(chǎn)活動(dòng)的各個(gè)方面。

中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@區(qū)梳徹國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，回應(yīng)社會(huì)對(duì)可持續(xù)發(fā)展技術(shù)的需求，規(guī)劃建設(shè)的，以推廣、應(yīng)用環(huán)保、節(jié)能、資源再利用領(lǐng)域的國(guó)際先進(jìn)技術(shù)為目的的示范性高科技園區(qū)，旨在為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的環(huán)境問(wèn)題尋找解決辦法，為北京及周邊地區(qū)乃至全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)起到示范推廣作用。

根據(jù)國(guó)家“積極、合理、有效”利用外資的方針，結(jié)合園區(qū)發(fā)展需要，擬利用日本政府環(huán)境特別貸款，在中關(guān)村環(huán)保科技示范園區(qū)建設(shè)可循環(huán)的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)。

二、項(xiàng)目概況

中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@位于中關(guān)村科技園區(qū)的西北部，屬于中關(guān)村發(fā)展區(qū)的海淀園組團(tuán)之一，北鄰規(guī)劃中的中關(guān)村中醫(yī)藥園，南臨溫泉鎮(zhèn)中心區(qū)，西臨高里掌村、辛莊村，東臨北京百亭公園，處于北京西山(顯龍山)的環(huán)抱之中。

中關(guān)村環(huán)抱科技示范園總規(guī)劃用地359.40公頃，規(guī)劃總建筑面積161.91萬(wàn)平方米，括：

綜合管理服務(wù)區(qū)：7.25萬(wàn)平方米

商務(wù)區(qū)： 6.68萬(wàn)平方米

生活休閑區(qū)：11.53萬(wàn)平方米

展示交易中心：9.34萬(wàn)平方米

科普教育中心：4.48萬(wàn)平方米

研發(fā)基地：5.34萬(wàn)平方米

孵化中試產(chǎn)業(yè)基地：93.88萬(wàn)平方米

儀器儀表園：23.18萬(wàn)平方米

供應(yīng)設(shè)施用地：0.17萬(wàn)平方米

交通設(shè)施用地：0.06萬(wàn)平方米

是一個(gè)以推廣、應(yīng)用可持續(xù)發(fā)展技術(shù)為目的的集生產(chǎn)、科研、教育于一體的示范性高科技園區(qū)。

本工程擬以環(huán)?？萍际痉秷@為核心建立一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)，應(yīng)用目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)環(huán)?？萍?，將園區(qū)建設(shè)成一個(gè)低能耗、少排出的生態(tài)型綠色園區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容包括：

1、建設(shè)活動(dòng)的綠色化要求

2、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型環(huán)境景觀建設(shè)

3、環(huán)?？萍颊故局行?/p>

項(xiàng)目的核心內(nèi)容是資源的綜合利用。因此，垃圾消納及其再利用，水環(huán)境的利用和保護(hù)成為科技應(yīng)用的主要范疇。

三、項(xiàng)目建設(shè)思想

1、將中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@區(qū)真正建設(shè)成為綠色園區(qū)。園區(qū)的建設(shè)和生產(chǎn)、生活活動(dòng)全部被規(guī)范在環(huán)保的大前提下。

即使是最小面積的建設(shè)活動(dòng)也需要達(dá)到leed(美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì))的標(biāo)準(zhǔn)體系要求。

2、將園區(qū)環(huán)境建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型景觀環(huán)境，結(jié)合區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的魚(yú)塘洼地建設(shè)生態(tài)濕地系統(tǒng)，為人與自然環(huán)境的和平共生探索方向。

3、結(jié)合園區(qū)周邊地區(qū)，綜合利用能源，建設(shè)垃圾處理及再利用、污水處理及再利用、雨水收集及利用，地?zé)崽?yáng)能等以及生物能等清潔能源的利用系統(tǒng)。

4、結(jié)合園區(qū)展示中心建立環(huán)?？萍冀逃故净亍?/p>

四、建設(shè)綠色園區(qū)

建設(shè)綠色園區(qū)是環(huán)保科技示范園區(qū)建設(shè)的前提和根本性要求。

目前國(guó)際上普遍采用的“綠色”標(biāo)準(zhǔn)是美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)(leadership in energy and environment design )于20xx年開(kāi)始頒布實(shí)施的綠色建筑憤激認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系(leed)。中國(guó)有關(guān)部門(mén)正在考慮采用leed作為20xx年綠色奧運(yùn)場(chǎng)館的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

我們要求環(huán)?？萍际痉秷@區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)達(dá)到leed的silver class以上的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。因此從園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)階段就開(kāi)始貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

(1) 規(guī)劃的可持續(xù)性

l 選擇在對(duì)環(huán)境影響比較小的地址

l 對(duì)地形的處理減少填方，以節(jié)約耕地

l 利用現(xiàn)況地形建立雨洪收集系統(tǒng)，在區(qū)內(nèi)建設(shè)人工湖，有效地蓄積雨水，可滲透的湖底讓雨水滲透回土地，使該地區(qū)的地下水得到補(bǔ)充。

l 規(guī)劃大型管溝，寬4.5米，高2.8米，將所有給排水、中水、冷暖氣管道、電力、電纜和光纜敷設(shè)在溝內(nèi)，以便于維修。

(2)可再生能源的開(kāi)發(fā)利用

l 嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)目前只有針對(duì)居住建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，leed要求建筑物能耗必須符合美國(guó)ashare推薦的能耗標(biāo)準(zhǔn)，比美國(guó)常規(guī)的規(guī)范還要節(jié)能20%。

l 最大限度地降低區(qū)內(nèi)建筑物的能耗：

a. 盡量利用自然采光

b. 利用構(gòu)造手段改善保溫、隔熱和通風(fēng)條件：

——雙重承重內(nèi)墻：在墻體內(nèi)預(yù)設(shè)通風(fēng)管道，在房間內(nèi)開(kāi)設(shè)通風(fēng)口，盡量利用自然風(fēng)對(duì)流，改善室內(nèi)空氣環(huán)境;

——帶空氣層的外墻構(gòu)造技術(shù)：采用干掛面磚技術(shù)裝飾外墻，在面層與保溫層之間形成空氣層，提高保溫隔熱效果;

——在屋頂設(shè)置空氣隔熱層，利用空氣對(duì)流改善屋面的熱功性質(zhì);

——采用low-e玻璃或帶loe-e薄膜夾層的門(mén)窗以減少能耗。 l 開(kāi)發(fā)利用多種可再生能源：如太陽(yáng)能、地?zé)?、風(fēng)能等以及垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能再利用。

(3)保護(hù)水環(huán)境，提高水資源的利用率：

l 采用節(jié)水潔具;

l 大型濕地景觀系統(tǒng)蓄積雨水;

l 中水的利用

(4)材料的回收再利用：

l 使用地方性材料，以減少運(yùn)輸過(guò)程當(dāng)中造成的能源損耗;

l 使用可再生成的建筑材料，減少建筑垃圾的產(chǎn)生?？梢允褂弥褡印Ⅺ溄?、稻草等綠色材料制成的建筑材料進(jìn)行建設(shè)或者裝修;

l 盡可能少地使用木材，或者使用以可持續(xù)管理方式生長(zhǎng)的木材。

(5)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：

l 園區(qū)內(nèi)嚴(yán)格禁煙，僅設(shè)置極個(gè)別的具有獨(dú)立凈化通風(fēng)設(shè)施的吸煙室;

l 園區(qū)內(nèi)以及樓宇內(nèi)部安裝co2 和有毒氣體監(jiān)測(cè)裝置;

l 采用可置換的通風(fēng)方式，夏季從房間低處送入新風(fēng)，冬天從房間高處送入新風(fēng)。

五、優(yōu)美的濕地景觀是全區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的核心環(huán)節(jié)：

1、 濕地水體是利用現(xiàn)況魚(yú)塘開(kāi)掘而成的人工湖，湖底是可滲漏的，局部用天然石材鋪砌時(shí)也在石材之間留有間隙，保證地表水滲入地下的同時(shí)為水生植物、動(dòng)物提供生長(zhǎng)空間。

該地區(qū)的地下水位

2、 濕地植物采用多樣化配置，形成合理的生物種群，粗放管理就可以達(dá)到良好的景觀效果，同時(shí)凈化了水質(zhì)。

3、 區(qū)內(nèi)其他部位的綠化也采用多樣化配置，采用滴灌技術(shù)以節(jié)約用水。

六、建設(shè)具有展示、教育作用的展示中心，與娛樂(lè)性相結(jié)合，寓教于樂(lè)，讓人們切身體會(huì)到環(huán)?？萍嫉膽?yīng)用。

1、 建設(shè)50*25米標(biāo)準(zhǔn)游泳池，冬季用作溫水泳池，夏季作為溜冰區(qū)內(nèi)的硬質(zhì)地面采用透水材料鋪設(shè)，包括機(jī)動(dòng)車道和停車場(chǎng)。 人工湖補(bǔ)水和綠地澆灌均利用中水。 場(chǎng)，其能源采用垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地?zé)嵋约罢託夂推渌稍偕哪茉础?/p>

2、 建設(shè)熱帶植物園，占地5000平方米;

世界上總共有近30萬(wàn)種植物多數(shù)分布于熱帶，亞熱帶，北京地處溫帶，大量有用和具有重要觀賞價(jià)值的植物]在北京地區(qū)無(wú)法越冬，熱帶植物園的建立，可以保存大量身處北京的人們較少機(jī)會(huì)接觸的熱帶，亞熱帶的植物種植資源，對(duì)公眾開(kāi)展科普教育，普及植物學(xué)知識(shí)，陶冶游覽者熱愛(ài)自然，保護(hù)環(huán)境，熱愛(ài)科學(xué)的情操。

建設(shè)原則

熱帶植物園的設(shè)置應(yīng)符合生態(tài)建筑，綠色建筑，節(jié)能建筑的技術(shù)要求，具有靈活的適應(yīng)性和可持續(xù)發(fā)展。

保持其氣溫，地溫，水溫的能源來(lái)源于垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地?zé)嵋约罢託夂推渌稍偕哪茉础?/p>

園內(nèi)主要建筑應(yīng)包括配套溫室，變配電室，結(jié)構(gòu)考慮全鋼-玻璃，溫室區(qū)包括熱帶雨林景觀，沙漠植物景觀，花園景觀，特殊植物景觀等。

3、

建設(shè)5000平方米的科技展示中心，用于展示環(huán)保科技。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇六

一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))____產(chǎn)品項(xiàng)目

項(xiàng)目主辦單位：(企業(yè)名稱)____

單位負(fù)責(zé)人：(廠長(zhǎng)或經(jīng)理)

二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由

從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

三、中方合營(yíng)者的情況

介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國(guó)營(yíng)或集體)、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況。

四、外國(guó)合營(yíng)者的情況

外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。

五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容

(一)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍和規(guī)模。

(二)合營(yíng)年限。

(三)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴(kuò)建、改造)。

(四)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的.職工總數(shù)和構(gòu)成(工人、技術(shù)人員、管理人員)。

(五)投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例。

(六)投資方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來(lái)源(自籌、貸款、租賃);外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利權(quán)和商標(biāo)權(quán))或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。

(七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向。

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國(guó)內(nèi)外所具有的競(jìng)爭(zhēng)能力、產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。

(八)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))條件。

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需的主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

(九)初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

產(chǎn)品的性能和價(jià)格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算;生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度;能源和原材料的節(jié)約效果;中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資回收年限的估算等;社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國(guó)考察、編寫(xiě)可行性研究報(bào)告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。如果屬于一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

附件：

(一)邀請(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來(lái)華進(jìn)行技術(shù)交流的計(jì)劃。

(二)出國(guó)考察計(jì)劃。

(三)可行性研究工作計(jì)劃，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排;如需聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇七

一、項(xiàng)目名稱:學(xué)校信息管理系統(tǒng)

二、項(xiàng)目背景

學(xué)校主要有總務(wù)處、政教處、教導(dǎo)處、培訓(xùn)處四大塊。其中教導(dǎo)處的工作最為繁重，工作人員多，信息量大。除財(cái)務(wù)部門(mén)有專人及專用軟件進(jìn)行信息處理外，其它各類的數(shù)據(jù)處理都由班主任以及教導(dǎo)處工作人員人工完成。教導(dǎo)處目前有幾十個(gè)班級(jí)的學(xué)生，處理的信息主要有五大類：學(xué)生信息、成績(jī)數(shù)據(jù)、課程信息。本系統(tǒng)主要著眼于以上部分，建立數(shù)據(jù)庫(kù)以及對(duì)數(shù)據(jù)的各種操作功能。

對(duì)于學(xué)生信息，各班的班主任及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)由于各種分類和了解的需要，經(jīng)常性地進(jìn)行各種查詢。例如：查詢一個(gè)班級(jí)中團(tuán)員的人數(shù)，男、女生的人數(shù)，住宿或通宿學(xué)生的人數(shù)等等。教導(dǎo)處在每一屆學(xué)生進(jìn)校時(shí)必須進(jìn)行分班，設(shè)置學(xué)號(hào);每一屆學(xué)生畢業(yè)，要進(jìn)行學(xué)生信息備份;對(duì)于成績(jī)管理，課任教師要進(jìn)行本科目成績(jī)登記，計(jì)算平均分、優(yōu)秀率、及格率;班主任在期中考試和期末考試后計(jì)算本班學(xué)生總分，排名次;教導(dǎo)處要統(tǒng)計(jì)補(bǔ)考學(xué)生人數(shù)及相應(yīng)名單，每學(xué)期進(jìn)行學(xué)生成績(jī)備份;學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)則可通過(guò)查詢工具來(lái)了解學(xué)生成績(jī)情況。

對(duì)于課程信息，教導(dǎo)處每學(xué)期要進(jìn)行課程安排、課任教師分配、一周課程安排、中途課程調(diào)整等等。

以上各類信息目前還處于手工或半手工的管理狀態(tài)，效率低，可靠性差。配備電腦，但實(shí)際利用率不高，如果采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行以上各類信息的管理，必將大大提高工作效率，對(duì)學(xué)校各類信息的維護(hù)及了解起到積極的作用。另外隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的持續(xù)發(fā)展，無(wú)論是工作、學(xué)習(xí)還是生活，將會(huì)越來(lái)越多地融入到流動(dòng)的比特中，人們的工作節(jié)奏在不斷加快，需要快捷的信息來(lái)源，并對(duì)此作出反應(yīng)。因此，無(wú)論是從目前的現(xiàn)狀來(lái)看，還是面向未來(lái)，一個(gè)功能完備的學(xué)校信息管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)都非常有必要。

本人作為學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)專業(yè)的一員，對(duì)系統(tǒng)的需求作了較深入的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也掌握了一定的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)理論，借這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的契機(jī)，一方面利用自己的所學(xué)小刀試牛，另一方面通過(guò)這次實(shí)踐必將提升自身對(duì)軟件工程、數(shù)據(jù)庫(kù)、程序設(shè)計(jì)等理論的認(rèn)識(shí)，積累系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)。

作為畢業(yè)設(shè)計(jì)，由于時(shí)間比較緊張，加之本人沒(méi)有任何系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，它肯定存在許許多多不足的地方，但對(duì)它的改善和功能的完備并不會(huì)隨著畢業(yè)設(shè)計(jì)的結(jié)束而終止。本人將在原來(lái)的基礎(chǔ)上，著眼未來(lái)，追蹤計(jì)算機(jī)新技術(shù)發(fā)展，并應(yīng)用到系統(tǒng)持續(xù)開(kāi)發(fā)中。

三、項(xiàng)目目標(biāo)

為廣大的中小學(xué)校提供的一個(gè)整合后的管理服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)引進(jìn)了統(tǒng)計(jì)學(xué)的多種模型。該系統(tǒng)的目的是為學(xué)校的內(nèi)部管理和外部管理提供一整套的管理模式和手段。

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述:

1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容

考慮到開(kāi)發(fā)周期以及項(xiàng)目程度，本次系統(tǒng)整合需要解決系統(tǒng)的數(shù)據(jù)異構(gòu)性問(wèn)題。主要解決以下幾方面問(wèn)題：

操作系統(tǒng)或數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)不同：如由于財(cái)務(wù)部門(mén)使用的電腦為奔騰586芯片，操作系統(tǒng)為dos+windows32，財(cái)務(wù)系統(tǒng)自1998年購(gòu)買(mǎi)后一直沒(méi)有升級(jí)更新，造成與現(xiàn)有校園網(wǎng)數(shù)據(jù)無(wú)法同步。

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)模式不同：如排課系統(tǒng)使用vfp數(shù)據(jù)庫(kù)，考試系統(tǒng)采用sql20__，校園網(wǎng)公告發(fā)布系統(tǒng)使用php+mysql，而教育局建立的數(shù)據(jù)中心采用oracle等。

校園網(wǎng)與外部數(shù)據(jù)不同：作為教育局轄下的學(xué)校，與數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)后，一般同步是部分關(guān)鍵數(shù)據(jù)，但是校內(nèi)仍然有部分特殊數(shù)據(jù)需要保留，而這部分?jǐn)?shù)據(jù)無(wú)法與教育局?jǐn)?shù)據(jù)中心下行后數(shù)據(jù)同步。

3.項(xiàng)目可交付物

需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)，包括：業(yè)務(wù)用例 、詞匯表 、非功能性需求。

數(shù)據(jù)模型

用戶界面原型

軟件構(gòu)架文檔

軟件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，包括概要設(shè)計(jì)模型 、詳細(xì)設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 。

測(cè)試包

變更請(qǐng)求記錄文檔

測(cè)試概要

軟件安裝包、安裝維護(hù)手冊(cè)、使用手冊(cè)。

4.關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)

作為開(kāi)發(fā)平臺(tái)。microsoft .net 是 microsoft xml web services 平臺(tái)。xml webservices 允許應(yīng)用程序通過(guò) internet 進(jìn)行通訊和共享數(shù)據(jù)，而不管所采用的是哪種操作系統(tǒng)、設(shè)備或編程語(yǔ)言。microsoft .net平臺(tái)提供創(chuàng)建 xml web services 并將這些服務(wù)集成在一起之所需。由于本系統(tǒng)的核心正是xml，所以作為開(kāi)發(fā)系統(tǒng)平臺(tái)。

集/換引擎：將多種數(shù)據(jù)源整合到服務(wù)器里。

xquery：提供了對(duì)關(guān)系型數(shù)據(jù)源、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)源如xml的查詢。

5.項(xiàng)目可交付物的檢查方和檢查方式

完整的測(cè)試過(guò)程包括測(cè)試前的檢查、設(shè)計(jì)測(cè)試用例、測(cè)試實(shí)施、可靠性數(shù)據(jù)收集和編寫(xiě)測(cè)試報(bào)告5個(gè)步驟

測(cè)試前的檢查

在進(jìn)行應(yīng)用軟件的可靠性測(cè)試前有必要檢查軟件需求與研制任務(wù)書(shū)是否一致，檢查所交付程序和數(shù)據(jù)以及相應(yīng)的軟件支持環(huán)境是否符合要求，檢查文檔與程序的一致性，檢查軟件研制過(guò)程中形成的文檔是否齊全、文檔的準(zhǔn)確性和完整性以及是否通過(guò)了有關(guān)評(píng)審。設(shè)計(jì)測(cè)試用例

設(shè)計(jì)測(cè)試用例就是針對(duì)特定功能或組合功能設(shè)計(jì)測(cè)試方案，并編寫(xiě)成文檔。測(cè)試用例的選擇既要有一般情況，也應(yīng)有極限情況以及最大和最小的邊界值情況。

測(cè)試實(shí)施

包括產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、用戶文檔、程序以及數(shù)據(jù)都應(yīng)當(dāng)按照需求說(shuō)明和質(zhì)量需求進(jìn)行測(cè)

試。在項(xiàng)目合同、需求說(shuō)明書(shū)和用戶文檔中規(guī)定的所有配置情況下，程序和數(shù)據(jù)都必須進(jìn)行測(cè)試。

可靠性數(shù)據(jù)收集

軟件可靠性數(shù)據(jù)是可靠性評(píng)估的基礎(chǔ)。建立軟件錯(cuò)誤報(bào)告、分析與糾正措施系統(tǒng)。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定和實(shí)施軟件錯(cuò)誤報(bào)告和可靠性數(shù)據(jù)收集、保存、分析和處理的規(guī)程，完整、準(zhǔn)確地記錄軟件測(cè)試階段的軟件錯(cuò)誤報(bào)告和收集可靠性數(shù)據(jù)。

編寫(xiě)測(cè)試報(bào)告

測(cè)試活動(dòng)結(jié)束后編寫(xiě)《軟件可靠性測(cè)試報(bào)告》，對(duì)測(cè)試項(xiàng)及測(cè)試結(jié)果在測(cè)試報(bào)告中加以總結(jié)歸納。

五、項(xiàng)目時(shí)間周期

本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)將分為4個(gè)階段。預(yù)計(jì)項(xiàng)目起止時(shí)間為12個(gè)月

第一階段，為系統(tǒng)分析和技術(shù)調(diào)查。該階段預(yù)計(jì)需要時(shí)間為1個(gè)月

在這個(gè)階段，開(kāi)發(fā)人員將對(duì)系統(tǒng)的技術(shù)難點(diǎn)，系統(tǒng)框架構(gòu)成基盤(pán)設(shè)計(jì)以及業(yè)務(wù)流程等等最基本的技術(shù)和開(kāi)發(fā)方向進(jìn)行分析和調(diào)查。

第二階段，為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段該階段預(yù)計(jì)需要時(shí)間為3月

在這個(gè)階段，系統(tǒng)的基盤(pán)將進(jìn)行開(kāi)發(fā)和實(shí)裝。

第三階段，為系統(tǒng)試驗(yàn)階。該階段預(yù)計(jì)需要時(shí)間為3月

在這個(gè)階段，將結(jié)合營(yíng)銷部門(mén)為不同的用戶提供免費(fèi)的系統(tǒng)試驗(yàn)安裝，通過(guò)調(diào)試起到系統(tǒng)試驗(yàn)和項(xiàng)目推廣的作用

第四階段，為系統(tǒng)推廣階段。該階段預(yù)計(jì)需要時(shí)間為6個(gè)月

在這個(gè)階段，在成功通過(guò)系統(tǒng)試運(yùn)行后收集反饋并進(jìn)行相應(yīng)修改后發(fā)布正式版本并進(jìn)行推廣

六、項(xiàng)目成本和效益分析

實(shí)施以及開(kāi)發(fā)費(fèi)用

項(xiàng)目經(jīng)理 1 _ 8000元 _6月 = 48000元

高級(jí)程序員 2 _ 6000元 _6月 = 72000元

數(shù)據(jù)庫(kù)程序員 1 _ 5000元 _6月 = 30000元

普通程序員 2 _ 3000元 _6月 = 36000元

其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用 50000元

市場(chǎng)推廣費(fèi)用 200000元

總計(jì) 436000 元

三年回報(bào)計(jì)劃

七、風(fēng)險(xiǎn)與問(wèn)題

作為平臺(tái)系統(tǒng)，最關(guān)鍵的是底層開(kāi)發(fā)平臺(tái)的選用與系統(tǒng)的核心的協(xié)調(diào)。系統(tǒng)的核心是xml。也是xml的核心，使得本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)基盤(pán)穩(wěn)固。同時(shí)該項(xiàng)目屬于自主研發(fā)產(chǎn)品,從技術(shù)角度考慮其具有較強(qiáng)的可研發(fā)性,風(fēng)險(xiǎn)將非常小。而根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查以

及回報(bào)計(jì)劃分析，該項(xiàng)目目前是市場(chǎng)空白點(diǎn)，市場(chǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)較少。投入能帶來(lái)高額的利潤(rùn)回報(bào)，因此關(guān)鍵在于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇八

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：環(huán)保型頁(yè)巖空心磚廠可行性報(bào)告

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：桃江縣鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村

3、項(xiàng)目編制：劉俊云

4、建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁(yè)巖石機(jī)磚3200萬(wàn)塊

5、項(xiàng)目總投資：1000萬(wàn)元

6、建設(shè)年限：6個(gè)月

二、項(xiàng)目的提出和背景

1、項(xiàng)目的提出。

隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，需用大量的砌磚，為應(yīng)順國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委等有關(guān)部委大力推廣新型墻體材料的政策精神，以及桃江縣委、縣政府實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”和“推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”發(fā)展戰(zhàn)略的部署要求，利用當(dāng)?shù)氐捻?yè)巖荒山，采用先進(jìn)的制作工藝，生產(chǎn)環(huán)保型頁(yè)巖多孔機(jī)磚是可行的。

2、項(xiàng)目的背景

(1)我國(guó)現(xiàn)進(jìn)入“”規(guī)劃時(shí)期，環(huán)保要求越來(lái)越高，越來(lái)越受到重視。大家知道，自然環(huán)境是包括我們?nèi)祟愒趦?nèi)的一切生物的搖籃，是人類賴以生存的基本條件。保護(hù)環(huán)境就是保護(hù)人類，建設(shè)良好環(huán)境就是造福人類。改革開(kāi)放以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院始終高度重視環(huán)境保護(hù)工作，采取了一系列重大措施。但是，我國(guó)環(huán)境總體狀況不容樂(lè)觀，有的問(wèn)題還十分突出。比如，我國(guó)三分之一的

地區(qū)降過(guò)酸雨，七大河流中有一半污染嚴(yán)重，四分之一的居民沒(méi)有清潔飲水源，三分之一的城市居民呼吸的是污濁的空氣，世界十大環(huán)境污染最嚴(yán)重的城市有一半落入中國(guó)版圖，所以我國(guó)制定了第一部關(guān)于環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分方面的專門(mén)規(guī)章《環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分暫行規(guī)定》。

我鎮(zhèn)是丘陵地區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，開(kāi)發(fā)環(huán)保項(xiàng)目對(duì)于貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，具有十分重要的意義。

(2) 我國(guó)的森林覆蓋率只有14%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界25%的平均水平。隨著我國(guó)更加重視環(huán)保，木材、煤資源日益匱乏，以及社會(huì)的發(fā)展人們對(duì)家居環(huán)境要求不斷提高，響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召，開(kāi)發(fā)更高質(zhì)量，更綠色功能的建筑材料頁(yè)巖多孔機(jī)磚，全面替代傳統(tǒng)粘土磚，已是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

三、項(xiàng)目編制的依據(jù)

1、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第253號(hào))。

2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb3095-96)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

3、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(ghzb1-1999)ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。

4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》9gb3096-93)二類標(biāo)準(zhǔn)。

5、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(tj36-79)標(biāo)準(zhǔn)。

6、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(gb8978-1996)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

7、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(gb12348-90)ⅱ類。

8、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(gb16297-96)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

9、國(guó)土資[20xx]296號(hào)文

四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義

頁(yè)巖石機(jī)磚與一般的粘土磚及水泥空心磚比較，具有比重輕，吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，使用年限長(zhǎng)等諸多優(yōu)點(diǎn)，可滿足建筑市場(chǎng)日益增長(zhǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)墻體材料的要求。加之國(guó)家已明令根本上生產(chǎn)用地的實(shí)心黏土磚的項(xiàng)目(見(jiàn)國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文“國(guó)土資[20xx]296號(hào)文)。所以頁(yè)巖石機(jī)磚是目前建設(shè)需求的理想建材。

目前房地產(chǎn)業(yè)的繁榮和國(guó)家倡導(dǎo)的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村需求，頁(yè)巖環(huán)保機(jī)磚市場(chǎng)銷售潛力大，前景廣闊，所以年產(chǎn)3200萬(wàn)塊頁(yè)巖石機(jī)磚項(xiàng)目是必要的、是可行的，有著重要意義。

五、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

鸕鶿渡鎮(zhèn)位于桃江縣縣城西南二十公里處，北鄰浮邱山鄉(xiāng)、沾溪鄉(xiāng)，東毗高橋鄉(xiāng)，西與大栗港鎮(zhèn)接壤，南靠安化縣大福鎮(zhèn)，省道308線貫穿境內(nèi)，是革命烈士張子清、張昆弟的故鄉(xiāng)。鸕鶿渡鎮(zhèn)內(nèi)頁(yè)巖石荒山儲(chǔ)蓄充裕，生產(chǎn)所需的原材料可就地取材，無(wú)須占用耕地，既可變廢為寶，又可收到平整土地，增加宜農(nóng)用地功效。

(一)廠址選擇

擬建項(xiàng)目建筑材料廠位于桃江縣鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村牛角組，占地面積13200㎡。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施良好

(1)供電、電源情況：現(xiàn)有三相供電變壓器，可滿足生產(chǎn)生活

需要。

(2)供水、水源情況：現(xiàn)有自來(lái)水資源，可滿足工人生活需要。

(3)運(yùn)輸條件：離縣城18公里，離益陽(yáng)市區(qū)48公里，省道308線旁邊，距益馬高速互通口只有240米，運(yùn)輸條件方便。

(三) 施工條件優(yōu)越

道路平坦，廠地開(kāi)闊，施工安全，材料購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸容易，施工勞動(dòng)力資源豐富。

(四)原材料豐富

頁(yè)巖石就地機(jī)械鑿巖取料，煤干石從我縣及將安化縣或其他廢舊煤礦取料。

六、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

(一)市場(chǎng)調(diào)查

1、產(chǎn)品用途：用于建筑業(yè)，砌墻。

2、替代產(chǎn)品調(diào)查。本產(chǎn)品環(huán)保，與一般的粘土磚及水泥空心磚比較，具有比重輕，吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，使用年限長(zhǎng)等諸多優(yōu)點(diǎn)，可滿足建筑市場(chǎng)日益增長(zhǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)墻體材料的要求，是現(xiàn)有磚的最佳替代品，可長(zhǎng)時(shí)間占領(lǐng)市場(chǎng)。

(二)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)城鎮(zhèn)人均居住面積將從7.9平方米增加到9平方米，新建城市住宅將達(dá)100億平方米，預(yù)計(jì)農(nóng)村住宅建設(shè)可達(dá)65億平方米，公共和生產(chǎn)建筑建設(shè)可達(dá) 30億平方米。我國(guó)的每個(gè)大型城市，每年至少有20xx萬(wàn)平方米房屋竣工，另約有500

萬(wàn)平方米的舊宅改建。由此就可以看出我國(guó)有著非常巨大、穩(wěn)定的建筑材料需求市場(chǎng)。

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑材料，尤其是有利于節(jié)約資源的環(huán)保材料將大量需求，將給建筑材料行業(yè)帶來(lái)空前的發(fā)展。

(三)建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁(yè)巖多孔機(jī)磚3200萬(wàn)塊

七、工程技術(shù)方案

(一)項(xiàng)目組成

本項(xiàng)目由生產(chǎn)車間、宿舍樓、辦公樓、廁所等組成。

(二)工程建設(shè)

建生產(chǎn)車間20xx平方米，建辦公、宿舍和廁所1000平方米，建道路600平方米，預(yù)留空地2400平方米。

(三)技術(shù)方案

1、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目主要產(chǎn)品為多孔機(jī)磚，無(wú)其它附屬產(chǎn)品，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2、工藝流程：

鑿巖取料→摻煤干石及粉碎→過(guò)濾進(jìn)料→機(jī)壓成型切分割→烘干→進(jìn)窯煅燒→冷卻出窯

3、主要工藝設(shè)備：

(四)、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

1、制磚部車間：25人(含鏟車司機(jī)1人)

2、控制操作：15人(技術(shù)人員)

3、進(jìn)窯出窯人員：35人

4、管理人：8人

八、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

(一)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

本廠所處的環(huán)境為：

1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀符合gb3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2沾溪河支流段水質(zhì)現(xiàn)狀符合gb3838-20xx《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3該區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀符合gb3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)。

(二)項(xiàng)目排污情況

1廢水

該工藝廢水主要用于物料攪拌和水泥砌塊養(yǎng)護(hù)，沒(méi)有外排。生

產(chǎn)工藝廢水零排放。

該項(xiàng)目的生產(chǎn)員工為65人，人員較少，生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后，排入附近的沾溪河支流。

2廢氣

該廠的大氣污染是粉塵，主要來(lái)自加料、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程，在干燥的天氣下?lián)P塵量較大。

3噪聲

主要來(lái)自攪拌機(jī)和成型機(jī)，其聲級(jí)約80-100db。

4固體廢物

該項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要是生活垃圾，及時(shí)清運(yùn)到千工壩村垃圾焚燒場(chǎng)處理。

(三)項(xiàng)目環(huán)境功能區(qū)劃及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

廠址位于鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村，根據(jù)桃江縣城市總體規(guī)劃，其大氣環(huán)境執(zhí)行g(shù)b3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目的粉塵執(zhí)行g(shù)b16297-1966《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中表2限值;納污水體沾溪水質(zhì)執(zhí)行g(shù)b3838-20xx《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，廢水排放執(zhí)行g(shù)b8978-1966《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4一級(jí);聲環(huán)境執(zhí)行g(shù)b3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)，廠界噪聲執(zhí)行g(shù)b12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。

(四)治理環(huán)境的措施

年產(chǎn)3200萬(wàn)塊多孔頁(yè)巖機(jī)磚項(xiàng)目工程，施工對(duì)環(huán)境影響是場(chǎng)

地平整、土石方開(kāi)挖引進(jìn)的水土流失，生產(chǎn)、生活廢水、施工粉塵及施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響。

1固體廢棄物處置

建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至城建部門(mén)指定的堆放點(diǎn)。同時(shí)，在基礎(chǔ)開(kāi)挖階段應(yīng)盡量避開(kāi)雨季，以減少水土流失造成的不良影響，在該項(xiàng)目建成后，應(yīng)及時(shí)在地表裸露部分種植根系多的耐瘠草木，以減少雨水徑流引進(jìn)的水土流失。

2粉塵

在建筑施工期間，由于建筑物施工，砂石、水泥的堆放及攪拌，建筑材料運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程都會(huì)產(chǎn)生一定量的粉塵。因此，應(yīng)加強(qiáng)施工期的管理，對(duì)來(lái)不及清運(yùn)的渣土要經(jīng)常灑水，裝車過(guò)程中也要對(duì)渣土灑水，裝車不宜過(guò)滿，并蓋苫布以防運(yùn)輸過(guò)程白茫茫地面造成揚(yáng)塵。

3廢水

施工期施工人員的生活污水、施工機(jī)械沖洗污水將有可能污染水體。

施工單位應(yīng)對(duì)施工人員居住區(qū)的生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后排放。

施工機(jī)械的沖洗水須經(jīng)沉淀處理后排放。

4噪聲

施工噪聲主要來(lái)自石方開(kāi)挖、砂石料篩分、混凝土攪拌以及各種施工機(jī)械、交通運(yùn)輸、設(shè)備安裝階段使用的高噪聲設(shè)備，噪聲尖聲級(jí)大多在80～110db(a)。除砂石料混凝土系統(tǒng)外，多為間歇性

噪聲。施工所用材料的運(yùn)輸、裝卸應(yīng)文明作業(yè)，禁止野蠻裝車，進(jìn)出工廠大門(mén)應(yīng)設(shè)在廠區(qū)東北側(cè)。

(五)環(huán)境保護(hù)措施

年產(chǎn)3200萬(wàn)塊多孔頁(yè)巖機(jī)磚項(xiàng)目無(wú)生產(chǎn)工藝廢水排放，僅少量生活污水應(yīng)經(jīng)三級(jí)化糞池處理后，排入附近的沾溪河中，措施可行。

雖然加料、運(yùn)輸過(guò)程產(chǎn)生揚(yáng)塵無(wú)熱力抬升作用，屬局地?fù)P塵，但是對(duì)于員工及選中人將造成一定的影響，因此要求的操作人員要配戴防護(hù)工具如口罩等，同時(shí)在生產(chǎn)、運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)對(duì)廠區(qū)地面內(nèi)灑水，以降低揚(yáng)塵。同時(shí)將攪拌機(jī)、成型等高噪聲易揚(yáng)塵的工序全部安置在生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)，經(jīng)這樣處置后，可將粉塵的影響降至可接受水平，措施可行。

(六)生產(chǎn)期間

1、在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)廢小廢氣排放，逐道窯熱氣直接回烘干房，磚壞無(wú)需消耗熱能，烘干、無(wú)大氣污染達(dá)到零排放，也保障工人的身體健康。

2、在生產(chǎn)過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備自動(dòng)化程度高，原材料混合采用水霧攪拌，不產(chǎn)生粉塵污染，同時(shí)剩余原材料碎料也回爐利用，不造成浪費(fèi)及污染，屬無(wú)煙無(wú)塵工藝。

3、勞動(dòng)安全：

(1)廠房采用通透式，達(dá)到通風(fēng)對(duì)流防火。

(2)電器、電路按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化安裝，并設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)裝署。

(3)員工必須配勞保用品及基本勞動(dòng)保險(xiǎn)。 (4)健全勞動(dòng)安全各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格崗前培訓(xùn)。

(5)員工作業(yè)實(shí)行“三班倒、四班制”以免疲憊作業(yè)，保證正常作業(yè)。

九、項(xiàng)目進(jìn)度安排 (一)項(xiàng)目前期工作

1、由桃江縣住建局規(guī)劃設(shè)計(jì)室對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出本項(xiàng)目建設(shè)方案。

2、由企業(yè)獨(dú)資注冊(cè)，申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目。 3、落實(shí)公司用地。

4、完成其它立項(xiàng)報(bào)建的前期工作。 (二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

十、投資估算與資金籌措

(一)、固定資產(chǎn)投資：合計(jì)540萬(wàn)元 1、設(shè)備投資分析：

2、項(xiàng)目征用荒山、荒地20畝，用建生廠間20xx平方米，辦公和宿舍占地1000平方米，道路空地3000平方米，共計(jì)投資150萬(wàn)元。

(二)流動(dòng)資金：60萬(wàn)元 (三)資金籌措：由企業(yè)自籌。

十一、生產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)效益分析 (一)生產(chǎn)成本和銷售收入估算 1、成本如下：

按10000塊成本分析如下表：

2、市場(chǎng)銷售價(jià)格：頁(yè)巖石機(jī)磚10000塊市場(chǎng)售價(jià)按0.30×10000=3000元，

3、產(chǎn)量：3200萬(wàn)塊

4、產(chǎn)值：3200×3000=960萬(wàn)元

5、利潤(rùn)核算如下：3200×(3000-1690)=419.2萬(wàn)元 (二)社會(huì)效益

1、本項(xiàng)目實(shí)施可解決83個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，減少社會(huì)失業(yè)人口，既增加農(nóng)民收入又給社會(huì)帶來(lái)穩(wěn)定，不僅改善了地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而且提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

2、環(huán)境效益。該項(xiàng)目無(wú)須占用耕地，既可變廢為寶，又可收到平整土地，增加宜農(nóng)用地功效。

十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1、投資回報(bào)率=(年利潤(rùn)/總投資)×100%=(419.2/600)

×100%=69.9%;

2、投資回收期：1.5年 十三、結(jié)論

1、該項(xiàng)目建成屬環(huán)保、科學(xué)、安全節(jié)能項(xiàng)目。

2、該項(xiàng)目建成后成磚支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)及民用建設(shè)，磚廠利稅充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅收并可吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安排就業(yè)，提高人民收入。

3、該項(xiàng)目產(chǎn)品附價(jià)值高，綜合利用率高。

4、該項(xiàng)目可促進(jìn)全縣建材企業(yè)向精深方向發(fā)展，帶動(dòng)同行業(yè)做強(qiáng)做大。

上述項(xiàng)目，真實(shí)可行。

二〇xx年四月八日

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇九

四川x米業(yè)有限公司位x縣xx鎮(zhèn)街道，是四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、xx市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。公司注冊(cè)資本163.6萬(wàn)元，現(xiàn)有日產(chǎn)大米120噸、50噸的加工生產(chǎn)線各一條，年加工生產(chǎn)大米6萬(wàn)余噸。20xx年3月，經(jīng)國(guó)家糧食局、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行批準(zhǔn)，被省糧食局、省農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行列為信貸重點(diǎn)支持的糧油產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。

公司生產(chǎn)的“”牌系列大米米采用國(guó)內(nèi)一流的封閉式流水生產(chǎn)線，按照“綠色食品”生產(chǎn)操作技術(shù)規(guī)程，經(jīng)過(guò)多道除雜、多機(jī)輕碾、水法拋光、真空罐裝等先進(jìn)工藝精加工而成，具有米色及粥色微綠，尤如翡翠、米粒整齊飽滿、晶瑩潤(rùn)澤、飯粒柔韌軟滑、光亮爽口的特性，是四川省首家通過(guò)“中國(guó)地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品”認(rèn)證、xx市第一個(gè)“綠色食品”大米品牌。該產(chǎn)品暢銷省內(nèi)大中城市及重慶、陜西、甘肅、山西等地，深受消費(fèi)者喜愛(ài)，并先后榮獲“97中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品博覽會(huì)銀獎(jiǎng)”、“98四川用戶滿意產(chǎn)品”、“98四川省名優(yōu)特新產(chǎn)品博覽會(huì)銀獎(jiǎng)”、“20xx四川·中國(guó)西部農(nóng)業(yè)產(chǎn)品博覽會(huì)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品”等稱號(hào)。

今年，受5.12汶川特大地震影響，被國(guó)務(wù)院列為全國(guó)51個(gè)地震重災(zāi)縣之一。公司損失沉重，特別是大米生產(chǎn)廠房已成為危房，震后雖然經(jīng)過(guò)全力維修，但兩條大米生產(chǎn)線均已無(wú)法恢復(fù)到地震前的加工水平，既不能充分滿足市場(chǎng)需要，又存在重大安全生產(chǎn)隱患。為全力抓好災(zāi)后重建，盡快恢復(fù)災(zāi)后正常生產(chǎn)生活秩序，充分利用我縣豐富的稻谷資源，現(xiàn)以在片區(qū)建立數(shù)字有機(jī)富硒大米原料基地5000余畝。大力推進(jìn)x米向數(shù)字有機(jī)富硒大米全面發(fā)展。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)及公司總體發(fā)展思路，急需恢復(fù)重建大米加工廠。

本項(xiàng)目實(shí)施后,能有效推動(dòng)優(yōu)質(zhì)有機(jī)水稻的示范種植、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和精深加工上求突破，力求進(jìn)一步將核心知識(shí)產(chǎn)權(quán)--“”大米做大做強(qiáng)，形成綠色、營(yíng)養(yǎng)型配套的國(guó)標(biāo)和地方標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照有機(jī)食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化運(yùn)作，力爭(zhēng)申報(bào)“有機(jī)富硒大米”，在全盛全國(guó)處于領(lǐng)先地位。同時(shí)，通過(guò)發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，輻射、帶動(dòng)全市農(nóng)戶改良種植品種、調(diào)優(yōu)種植結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)專用稻，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，使農(nóng)戶平均每畝可增收240余 元，具有良好的市場(chǎng)前景。

1、硒有很強(qiáng)的抗氧化能力，其作用與維生素e相似，但效力更大，可調(diào)節(jié)體內(nèi)氧化還原反應(yīng)的速度，影響某些重要酶的代謝及活性，調(diào)節(jié)維生素a、c、e、k在體內(nèi)的吸收及消耗，參與輔酶a、q的合成，提高肌體的免疫力，抗衰老。

2、硒對(duì)一些致癌物有較強(qiáng)的拮抗作用，能抑制化學(xué)致癌物、分解致癌物質(zhì)，如黃曲霉素、四乙鉛基等，還能將長(zhǎng)期積存在人體中的有害金屬離子如鉛、汞、砷、鎳等排出體外，具有天然的解毒、排毒作用。

3、可維持心血管系統(tǒng)的正常結(jié)構(gòu)和功能，預(yù)防心血管玻在我國(guó)以心肌損害為特征的克山病，發(fā)現(xiàn)缺硒是一個(gè)重要因素。

4、保護(hù)視覺(jué)器官。硒是機(jī)體內(nèi)谷胱甘肽過(guò)氧化酶的重要成分之一，而這種物質(zhì)能消除人體內(nèi)包括眼睛的過(guò)氧化物和自由基，使眼睛免受損害。若人眼長(zhǎng)期缺乏硒的攝入，就會(huì)發(fā)生視力下降和許多眼疾如白內(nèi)障、視網(wǎng)膜并夜盲癥等。

人體中硒的攝取，主要依靠食物含的硒。資料表明，我國(guó)約有2/3的地區(qū)屬于國(guó)際上公認(rèn)的缺硒地區(qū)，其中近1/3為嚴(yán)重缺硒地區(qū)，全國(guó)有70%的人口在缺硒地區(qū)生活。有關(guān)專家呼吁，盡快開(kāi)發(fā)富硒食品，要像重視補(bǔ)碘一樣，重視貧硒地區(qū)的補(bǔ)硒工作。然而，目前市場(chǎng)上的富硒食品種類卻很少。開(kāi)發(fā)利用硒資源，正是抓住人們對(duì)富硒保健食品迫切需求的商機(jī)，加強(qiáng)富硒食物的生產(chǎn)，具有重要的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)意義。

根據(jù)國(guó)家優(yōu)質(zhì)米等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb1354-1986),從加工品質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)品質(zhì)、外觀品質(zhì)、蒸煮品質(zhì)、食味品質(zhì)等方面對(duì)富硒大米的品質(zhì)作了定性或定量的規(guī)定,要求所有質(zhì)量指標(biāo)均達(dá)國(guó)優(yōu)三級(jí)以上,嚴(yán)格按照有機(jī)富硒水稻生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程,硒含量達(dá)0.1-0.18ug/g,比普通大米提高一倍于國(guó)家食品衛(wèi)生限量標(biāo)準(zhǔn)0.3ug/g(gb13105-91)。

災(zāi)后恢復(fù)重建

x縣xx鎮(zhèn)(原大米加工廠原址)

項(xiàng)目占地面積2500平方米，重建生產(chǎn)車間:2800㎡;原料庫(kù)房:2500㎡(容量800噸);成品糧庫(kù)房:1500㎡(容量500噸);購(gòu)置日本佐竹全自動(dòng)化流水生產(chǎn)線兩條。項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為日產(chǎn)大米150噸。年加工翡翠系列米6萬(wàn)噸。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十

太陽(yáng)能建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

【項(xiàng)目建議書(shū)及價(jià)值體現(xiàn)】

項(xiàng)目建議書(shū)，又稱項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，按新的投資體制改革相關(guān)政策，項(xiàng)目建議書(shū)主要豎有企業(yè)或政府投資項(xiàng)目單位向發(fā)改委申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，只有在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)。外資項(xiàng)目，目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目方委托有資格的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告即可。

《太陽(yáng)能項(xiàng)目建議書(shū)》是為太陽(yáng)能項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或太陽(yáng)能項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項(xiàng)目的建議文件，是專門(mén)對(duì)擬建太陽(yáng)能項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。該報(bào)告的核心價(jià)值是：

——作為太陽(yáng)能項(xiàng)目擬建主體上報(bào)審批部門(mén)審批決策的依據(jù);

——作為太陽(yáng)能項(xiàng)目批復(fù)后編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù);

——作為太陽(yáng)能項(xiàng)目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的投資建議的依據(jù);

——作為太陽(yáng)能項(xiàng)目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù);

《太陽(yáng)能項(xiàng)目建議書(shū)》主要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，從項(xiàng)目的市場(chǎng)和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項(xiàng)目選擇的盲目性，著力闡述項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項(xiàng)目的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到立項(xiàng)報(bào)批的目的。

【目錄】

第一部分 總論

一、項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目的承辦單位

(三)項(xiàng)目報(bào)告撰寫(xiě)單位

(四)項(xiàng)目主管部門(mén)

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、立項(xiàng)研究結(jié)論

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目立項(xiàng)可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總

在總論部分中，可將項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表，使審批者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

第二部分 太陽(yáng)能項(xiàng)目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

一、太陽(yáng)能項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

(二)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

(三)……

二、太陽(yáng)能項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、太陽(yáng)能項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 太陽(yáng)能項(xiàng)目市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè)

一、太陽(yáng)能項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模調(diào)查

二、太陽(yáng)能項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

三、太陽(yáng)能項(xiàng)目市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設(shè)地區(qū)的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術(shù)方案

一、項(xiàng)目組成

二、生產(chǎn)技術(shù)方案

三、總平面布置和運(yùn)輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀

二、項(xiàng)目主要污染源和污染物

三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

四、治理環(huán)境的方案

五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

六、環(huán)境保護(hù)投資估算

七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

第七部分 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

一、企業(yè)組織

二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算

一、項(xiàng)目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計(jì)劃

四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算相關(guān)報(bào)表

(注：財(cái)務(wù)測(cè)算參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，依照如下步驟進(jìn)行：

1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析

2、編制財(cái)務(wù)分析的輔助報(bào)表

3、編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表估算所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表。

4、計(jì)算財(cái)務(wù)分析的各項(xiàng)指標(biāo)，并進(jìn)行財(cái)務(wù)分析從項(xiàng)目角度提出項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。)

第十部分 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

四、不確定性分析

五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十一

飲用水、生活用水的水質(zhì)對(duì)人民群眾身體健康安全非常關(guān)鍵，飲水凈化十分重要。據(jù)世界衛(wèi)生組織調(diào)查，人類疾病80%與水有關(guān)，水質(zhì)不良可引起多種疾病。我國(guó)尚有9億人口飲用總大腸菌群超標(biāo)的水，3.8億人飲用鐵超標(biāo)的水，2億人飲用耗氧量超標(biāo)的水，948萬(wàn)人飲用氟超標(biāo)的水，水與人類健康息息相關(guān)，水向生命敲響了警鐘。

隨著科技的進(jìn)步和工農(nóng)業(yè)的迅速發(fā)展，大地受到污染的程度也愈來(lái)愈嚴(yán)重，被自然界凈化的地下水已不復(fù)，也不再適合直接飲用。

目前地下水常見(jiàn)的污染來(lái)源有：

1)工業(yè)廢水及其它工業(yè)廢棄物;

2)農(nóng)業(yè)用的農(nóng)藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;

3)家庭污水、糞池及排水設(shè)施;

4)其它污染物經(jīng)河流、湖泊滲入;

5)垃圾掩埋及其它污染物之滲漏;

6)海水入侵。

福清現(xiàn)在水源的污染也是十分嚴(yán)重，原來(lái)我們的河里有魚(yú)有蝦，現(xiàn)在我們已很少看到。工業(yè)發(fā)展導(dǎo)致大量的工業(yè)廢水排入到溪流中，農(nóng)業(yè)用的殘余農(nóng)藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經(jīng)由雨水注入溪流，使溪流水質(zhì)遭受空前的污染。

現(xiàn)將我們?nèi)粘Ｓ盟泻袑?duì)人體有害的物質(zhì)歸納如下：

1、工業(yè)廢水2、動(dòng)物排泄物 3、重金屬

4、過(guò)濾性病毒 5、細(xì)菌、大腸桿菌 6、化學(xué)藥物

7、農(nóng)藥 8、三氯甲烷—致癌物質(zhì)

9、過(guò)量的硬度尤其在沿海地區(qū)，容易造成結(jié)石病。

對(duì)于以上問(wèn)題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對(duì)日常用水進(jìn)行沉淀、過(guò)濾等，目前最為科學(xué)也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透設(shè)備進(jìn)行過(guò)濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經(jīng)濟(jì)效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢(qián)。

桶裝水vs直飲水 經(jīng)濟(jì)效益分析

桶裝水+飲水機(jī)模式 (30人/單位)

每人每天平均消耗2升，每月消耗：30×2×30=1800升;

每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;

正規(guī)廠家平均每桶按10元計(jì)算，100×10=1000元/月;

一年該單位所需費(fèi)用為：1000×12=1__元(每年都一樣);

30人至少需要3臺(tái)飲水機(jī)，每臺(tái)按300元計(jì);

300元/臺(tái)×3臺(tái)=900元(此為一次性固定投入)

此模式合計(jì)成本為：12900元(初年)+1__元×(n年)

直飲水模式 (30人/單位)

立安環(huán)保為您提供兩種方案選擇：一是中央凈水工程，即“一臺(tái)中央商務(wù)機(jī)+若干管線機(jī)”，另一種是立式直飲機(jī)x臺(tái)。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數(shù)值計(jì)算：

方案一：

若用戶為公共敞開(kāi)型場(chǎng)所，可選擇中央商務(wù)機(jī)，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺(tái)管線機(jī)，以pd-200g型中央機(jī)+3臺(tái)gs6冰熱管線機(jī)組合為例，一次性投入成本為13445元，之后每年更換濾芯費(fèi)用約1100元。(詳見(jiàn)后附預(yù)算單)水費(fèi)成本：若按純凈水與用水比例1：3計(jì)算，總耗水量為：30人×6升×30天×12月=64800升/年，按每噸水2.5元計(jì)算，則一年水費(fèi)成本為：162元

此方案合計(jì)成本為：14707元(初年)+1262元×(n年)

方案二：

若用戶為小辦公室類型，則選擇分裝立式直飲機(jī)方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺(tái)直飲機(jī)，按普通款式立式直飲機(jī)市場(chǎng)統(tǒng)一價(jià)為2880元/臺(tái)，則一次性投資為17280元，每年每臺(tái)更換濾芯的費(fèi)用約為600元，水費(fèi)成本與方案一相同。

此方案合計(jì)成本為：21042元(初年)+3762元×(n年)

總對(duì)比(三種方案均按5年使用計(jì))

桶裝水：初年+續(xù)年×4=12900+1__×4=60900元

直飲水 方案一：初年+續(xù)年×4=14707+1262×4=19755元

方案二：初年+續(xù)年×4=21042+3762×4=54900元

結(jié)論：

單位等團(tuán)體投資直飲水的經(jīng)濟(jì)模式中，投資直飲水只占到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經(jīng)濟(jì)效益巨大，且直飲水還能帶來(lái)健康、時(shí)尚、方便等附加價(jià)值。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十二

一、立項(xiàng)依據(jù)

公司目前應(yīng)用的oa辦公系統(tǒng)于20__年正式上線運(yùn)行，是基于domino數(shù)據(jù)庫(kù)，前端開(kāi)發(fā)工具為lotus的oa辦公系統(tǒng)，功能主要包括收發(fā)文管理、郵件管理、公告管理等幾個(gè)方面。oa系統(tǒng)的應(yīng)用對(duì)于加快公文流轉(zhuǎn)、信息流通等方面發(fā)揮了積極作用。但是也存在很大的局限性，如缺乏工作流、協(xié)同工作、知識(shí)管理、公文處理、行政辦公等處理能力，導(dǎo)致企業(yè)的辦公效率無(wú)法提升。同時(shí)，基于domino的架構(gòu)升級(jí)難度大，

二、項(xiàng)目實(shí)施主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng)新點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo) 1、項(xiàng)目研究?jī)?nèi)容

1.1建立統(tǒng)一的oa辦公信息平臺(tái)。

1.2 基于大型關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的查詢、打印、歸檔等。 1.3 基于權(quán)限的工作流、公文流的無(wú)紙化處理 1.4 電子印章的`應(yīng)用

1.5 基于手機(jī)等移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)終端的應(yīng)用，消除辦公地域帶來(lái)的不便。

、java等技術(shù)開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)的可維護(hù)性和可擴(kuò)展性。

2、技術(shù)關(guān)鍵及創(chuàng)新點(diǎn)

2.1 通過(guò)web方式登陸，進(jìn)行日常的工作流、公文流等信息處理。

2.2 利用java、.net等技術(shù)開(kāi)發(fā)，便于系統(tǒng)的部署及升級(jí)

2.3 辦公系統(tǒng)與移動(dòng)終端的無(wú)縫對(duì)接 2.4 2.5

3、預(yù)期目標(biāo)

4、應(yīng)用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求

我公司作為一個(gè)大型采、選、冶及加工貿(mào)易聯(lián)合企業(yè)，各子公司地域分布分散，傳統(tǒng)的手工辦公方式不利于信息的快速流轉(zhuǎn)。利用基于計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的無(wú)紙化oa辦公系統(tǒng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工辦公模式，不但可以加速信息流轉(zhuǎn)，提高辦公效率，也利于

四、現(xiàn)有研究條件和工作基礎(chǔ)

1、目前公司已經(jīng)交完善的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備2、公司現(xiàn)有計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)工程技術(shù)人員若干并參加過(guò)多項(xiàng)信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，具有信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、運(yùn)維完整的支持

體系，并具有掌握和應(yīng)用信息化前沿技術(shù)的能力。

3、計(jì)控所信息中心機(jī)房部署有測(cè)試服務(wù)器，為開(kāi)發(fā)人員提供開(kāi)發(fā)和測(cè)試平臺(tái)。

五、進(jìn)度安排與計(jì)劃內(nèi)容

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六、承擔(dān)項(xiàng)目單位及分工

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六、 經(jīng)費(fèi)預(yù)算

表1 研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算表

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注：原則上，勞務(wù)費(fèi)+人工費(fèi)≤總費(fèi)用的30%;專家咨詢費(fèi)≤總費(fèi)用的8%;管理費(fèi)用≤總費(fèi)用的5%，其他費(fèi)用≤總費(fèi)用的5%。

七、 主要研究人員簡(jiǎn)況

項(xiàng)目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況。同時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及研發(fā)團(tuán)隊(duì)成員姓名、性別、年齡、職務(wù)職稱、從事專業(yè)、工作單位及在本項(xiàng)目中承擔(dān)的主要工作簡(jiǎn)表。

表2 項(xiàng)目主要研究人員登記表

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八、 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析

傳統(tǒng)的企業(yè)辦公方式已不能滿足對(duì)信息的快速傳遞及處理的需求，利用無(wú)紙化oa辦公系統(tǒng)，不但可以

九、項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分析

信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)不可避免，關(guān)鍵是針對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，制定好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，將影響減到最低。

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本項(xiàng)目中，由于工作流、公文流等將在移動(dòng)終端或辦公終端進(jìn)行，要求各使用人員能熟練操作終端設(shè)備，而且具備熟練操作辦公軟件和打字等，對(duì)于目前部分人員難度較大，需要進(jìn)行大量的培訓(xùn)。

風(fēng)險(xiǎn)因素存在，除單位要制定出嚴(yán)格的考核制度外，公司辦要制定完善的管理制度。

附件 項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置研發(fā)設(shè)備明細(xì)表

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十三

項(xiàng)目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程

建設(shè)地點(diǎn)：里莊村民組

項(xiàng)目責(zé)任單位：xx鄉(xiāng)人民政府

項(xiàng)目責(zé)任人：

里莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

里莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

1、地形

項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。

項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。

3、筑路材料及運(yùn)輸條件

石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬(wàn)元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷*、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。

土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬(wàn)，共計(jì)16.8萬(wàn)元。

其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。

總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元。

20xx年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開(kāi)工。

20xx年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

附：編制內(nèi)容要求

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十四

一、營(yíng)銷組織

為確保__花園項(xiàng)目的入市成功和銷售目標(biāo)，本公司將以獨(dú)家代理及全程跟蹤的方式為本項(xiàng)目服務(wù)，針對(duì)本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營(yíng)銷工作，包括：市場(chǎng)分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷推廣及銷售組織等工作。

近期，本專案小組將圍繞著20__年8月上旬展開(kāi)的產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷推廣、銷售組織中的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)登記和9月中旬的正式發(fā)售(具體時(shí)間根據(jù)銷售證取得進(jìn)行調(diào)整)兩個(gè)時(shí)期開(kāi)展各項(xiàng)工作。此時(shí)期我方的工作重點(diǎn)為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項(xiàng)工作進(jìn)度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實(shí)施，協(xié)助設(shè)計(jì)院進(jìn)行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項(xiàng)工作的有效進(jìn)展創(chuàng)造條件。

我方的營(yíng)銷組織框架和工作流程如下：

1、營(yíng)銷組織架構(gòu)

2、工作流程

為保證本案的成功營(yíng)銷，各相關(guān)單位應(yīng)遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開(kāi)工作，有關(guān)流程如下：

二、市場(chǎng)營(yíng)銷中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施

在入市銷售過(guò)程中會(huì)發(fā)生許多變化，為確保各時(shí)期銷售的成功，我們有必要組織和動(dòng)員各方力量，提前做好應(yīng)變準(zhǔn)備?，F(xiàn)階段，除加強(qiáng)營(yíng)銷組織力量外，還應(yīng)增設(shè)1~2名有一定市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責(zé)任，對(duì)以下方面有所準(zhǔn)備：

1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較有壓力的入市策略

由于本項(xiàng)目的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多，他們的開(kāi)盤(pán)會(huì)對(duì)我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實(shí)現(xiàn)11000元/平米的銷售均價(jià)及絕對(duì)利潤(rùn)就會(huì)變得較為困難，為此我方建議如下：

(1)、在參考開(kāi)發(fā)商的價(jià)格底限要求基礎(chǔ)上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價(jià)入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價(jià)，與其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處于同一起跑線上，價(jià)格制定靈活又有彈性。

(2)、確保于20__年8月上旬可以開(kāi)始進(jìn)行入市推廣的工作計(jì)劃，以先期搶占市場(chǎng)份額。

(3)、確保于20__年5月下旬可以開(kāi)工，以早期樹(shù)立項(xiàng)目形象，展示開(kāi)發(fā)商實(shí)力，增強(qiáng)客戶信心。

(4)、隨時(shí)關(guān)注cbd內(nèi)其他新盤(pán)的一切變化，提前預(yù)測(cè)其可

能采用的方式、方法，做好針對(duì)性的準(zhǔn)備;如果其采用低價(jià)入市的方法來(lái)配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個(gè)階段所推出某些房型折扣點(diǎn)和優(yōu)惠方式不同的方法進(jìn)行銷控，采用增加折扣，價(jià)格明升暗降的方法來(lái)變相吸引客戶;但不到萬(wàn)不得以決不可降價(jià)，降價(jià)會(huì)打擊客戶購(gòu)房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會(huì)對(duì)先期已完成的銷售帶來(lái)許多不必要的麻煩。

2、根據(jù)工期進(jìn)程進(jìn)行的策略調(diào)整

以上的計(jì)劃是在樣板間、賣場(chǎng)包裝、工地整妝等一切跟進(jìn)、配合順利的條件下進(jìn)行的，假若其中某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，如工期拖延等的情況下，我們認(rèn)為倉(cāng)促進(jìn)入認(rèn)購(gòu)期也是有必要的;前期進(jìn)入市場(chǎng)、探測(cè)市場(chǎng)將有利于開(kāi)盤(pán)前銷售策略，還可在旺銷期眾多項(xiàng)目一起開(kāi)盤(pán)來(lái)臨之前吸引市場(chǎng)目光;因此我們認(rèn)為應(yīng)按照計(jì)劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)，8月30日打出第一期廣告。

3、對(duì)可能形成“有價(jià)無(wú)市”的調(diào)整

就目前而言，價(jià)格仍是客戶所最關(guān)注的因素，也是一個(gè)項(xiàng)目能否達(dá)到銷售目的的決定性因素之一。就本項(xiàng)目所定開(kāi)盤(pán)9500~9600元/平米的平均價(jià)格而言，仍存在著一定的市場(chǎng)空間，但我們的定價(jià)能否達(dá)到預(yù)期目的，能否完成預(yù)期的銷售，還有待市場(chǎng)的檢驗(yàn)。從價(jià)格來(lái)說(shuō)我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場(chǎng)認(rèn)為價(jià)格偏高，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目的，我們應(yīng)在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點(diǎn)，公平的講較低價(jià)位的銷售實(shí)現(xiàn)更現(xiàn)實(shí)，高價(jià)位的銷售則會(huì)較為痛苦;第二，認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價(jià)位、較大規(guī)模社區(qū)投放進(jìn)入市場(chǎng)，建議在其公開(kāi)發(fā)售進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)我們銷售價(jià)格也相應(yīng)調(diào)低，并加大廣告投放力度。

4、廣告沒(méi)有達(dá)到預(yù)期銷售目的的調(diào)整

廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達(dá)到既定銷售目標(biāo)的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。

現(xiàn)階段廣告的效果有三個(gè)，一是能否很好地傳達(dá)本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要?jiǎng)?chuàng)意、設(shè)計(jì)主題、方案、表現(xiàn)手法、發(fā)布版面等;二是能否將客戶對(duì)本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注“__花園”;

三、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品主題賣點(diǎn)有效傳達(dá)的保證措施

1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強(qiáng)的經(jīng)開(kāi)發(fā)商認(rèn)可的廣告公司保持聯(lián)系，進(jìn)行概念方面的有效溝通。

2、與有組織能力的曾舉辦過(guò)各種營(yíng)銷活動(dòng)的專業(yè)公司進(jìn)行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。

3、由于本樓盤(pán)規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長(zhǎng)期作用將以成本較低的路牌廣告和導(dǎo)向路牌廣告，針對(duì)客戶習(xí)慣的報(bào)紙dm插頁(yè)和千人成本較低的廣播電臺(tái)—北京交通臺(tái)為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。

4、在報(bào)刊廣告的投放上，應(yīng)適當(dāng)集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)。

5、圍繞“健康·運(yùn)動(dòng)”為主題推廣活動(dòng)應(yīng)貫穿于銷售過(guò)程始末。

6、項(xiàng)目專案組應(yīng)在每期廣告推出后，及時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銷售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關(guān)注的內(nèi)容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調(diào)整，必要時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。

7、銷售進(jìn)程的調(diào)整

按照計(jì)劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來(lái)臨之前，即20__年9月上中旬開(kāi)盤(pán)銷售，8~9月間進(jìn)行約28天的推廣周期，我們預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)后2個(gè)~3個(gè)月內(nèi)因?yàn)榧竟?jié)和新樓盤(pán)的上市、項(xiàng)目的主體即將封頂?shù)戎T多因素的作用會(huì)形成一個(gè)旺銷期(即20__年9月中旬至12月)，然后關(guān)注的新鮮點(diǎn)會(huì)逐漸減弱，銷售會(huì)漸入平淡;進(jìn)入20__年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項(xiàng)目的現(xiàn)房在即，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)炒作本項(xiàng)目將進(jìn)入第二個(gè)旺銷期，在兩個(gè)旺銷期內(nèi)，我們

計(jì)劃完成銷售總額的50~60%。當(dāng)然，這還需要根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的改變隨時(shí)調(diào)整。為加強(qiáng)淡銷階段的銷售進(jìn)程，完成銷售目標(biāo)，我們建議：

1、適當(dāng)加大發(fā)展商主管銷售經(jīng)理的折扣點(diǎn)(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價(jià)格掌握主動(dòng)，吸引客戶成交;

2、制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施;

3、適當(dāng)加大報(bào)刊廣告的投放力度;

4、為保證均衡出貨，調(diào)節(jié)供求，制造搶購(gòu)氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執(zhí)行分批限量銷售是非常關(guān)鍵的;

5、在本案的銷售過(guò)程中我們會(huì)自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標(biāo)。

四、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理

1、 銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)制

2、 售樓處位置選擇

建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時(shí)售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細(xì)膩的風(fēng)格;總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開(kāi)發(fā)商品位的縮影，正如古語(yǔ)所云：“窺一斑而是全豹”。

3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合

4、各種銷售工具要實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)與制作，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成

附：建議合作方式

一、獨(dú)家代理，代理費(fèi)以2.3%為基本標(biāo)準(zhǔn)。

二、代理期限可根據(jù)開(kāi)發(fā)銷售進(jìn)程確定。

三、具體事項(xiàng)將在合同中詳細(xì)約定。

項(xiàng)目建議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十五

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目法人：

3、建設(shè)地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容：

5、建設(shè)規(guī)模：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

(一)項(xiàng)目背景：

1、建設(shè)單位概況

2、建議書(shū)編制依據(jù)

3、提出的理由與過(guò)程

(二)基本條件：

1、擬建地址狀況

2、擬建地址的建設(shè)條件：

(三)項(xiàng)目建設(shè)的意義：

三、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案

(一)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1、建設(shè)規(guī)模及理由

2、建設(shè)內(nèi)容技術(shù)方案

3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

四、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、投資估算依據(jù)

2、建設(shè)投資估算

3、投資估算表

(二)資金籌措方案

1、項(xiàng)目法人自籌資金

2、信貸融資

五、效益分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益

(二)社會(huì)效益

七、結(jié)論