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物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇一

做好前期工程遺留問題整改工作，負責相關(guān)質(zhì)量、安全、成本及進度的管控。

制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)設(shè)備及設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

在安全、可靠、經(jīng)濟合理的前提下，優(yōu)化管理各設(shè)備所需的能源，做好系統(tǒng)性能耗管理，節(jié)約能源。

審核物業(yè)公司及外委公司編制的各種設(shè)備保養(yǎng)、檢修計劃、原材料采購計劃，并督促實施。

監(jiān)督物業(yè)公司收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，并督促做好設(shè)備技術(shù)管理工作。

要求物業(yè)公司組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并審核及督促執(zhí)行。

負責督促物業(yè)公司工程技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓和考核工作。

負責編制及審核工程維保招標要求、合同，組織招標答疑、開標、定標等工作，并監(jiān)督物業(yè)公司督促中標單位按合同要求進行維保等工作。

負責對物業(yè)公司工程管理工作質(zhì)量的督促和考核，對不合格項提出整改意見。

負責監(jiān)督物業(yè)公司對大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

完成上級下達的各項工作任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇二

1、主持、處理工程部一切事務(wù)，負責制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;

2、全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日?？己?，及時處理違規(guī)行為;

3、負責制定、組織、檢查各設(shè)備及房屋設(shè)施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設(shè)備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領(lǐng)導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監(jiān)督計劃的完成情況;

4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務(wù)完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;

5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應(yīng)回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應(yīng)處理;

6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進行突發(fā)事件預(yù)演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設(shè)備故障應(yīng)急措施，并落實到崗;

7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;

8、負責對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等管理負責;

9、承擔客戶服務(wù)的一切工作職責和各項工作任務(wù);全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理;

10、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇三

1、 熟悉商場的`物業(yè)工程管理，負責物業(yè)工程部的全面工作。

2、 負責工程設(shè)備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

3、 收集、組織、整理設(shè)備技術(shù)資料，建立設(shè)備檔案的工作。

4、 組織擬定設(shè)備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。

5、 組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產(chǎn)、施工方對接確保達成公司指標。

6、 組織編制、審批設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

7、 組織員工進行突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作。

8、 組織各專業(yè)技術(shù)人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

9、 組織維修工作所需要的資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環(huán)境。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇四

1、負責設(shè)施設(shè)備的檢查維修審核，發(fā)現(xiàn)隱患，及時提出整改意見與方案;

2、負責設(shè)施設(shè)備緊急情況的處理及施救工作;

3、負責前期物業(yè)介入及新接物業(yè)設(shè)施設(shè)備與資料的驗收工作;

4、負責對業(yè)主投訴、水電、土建維修等記錄進行檢查;

5、協(xié)調(diào)員工之間，員工與業(yè)主之間關(guān)系和矛盾;

6、按照公司要求做好計劃考核、績效考核;

7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇五

嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工程任務(wù)。

努力學習技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領(lǐng)班的指揮。

嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。

交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準方可生效。

每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

完成上級交辦的其他工作。

積極參加各項培訓工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識。

積極參加部門或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇六

1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設(shè)施設(shè)備的統(tǒng)籌管理，工程施工組織，人員配置;

2、負責制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃;

3、負責樓宇各種設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;

4、負責組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

5、負責堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：

(1)審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;

(2)審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;

(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象;

(4)巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理;

(5)審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度;

(6)巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決。

6、負責節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;

7、負責抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;

8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;

9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核;

10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。

物業(yè)工程班長崗位職責簡歷篇七

1、執(zhí)行項目經(jīng)理的各項指示，編制工程部年度工作計劃，安排好工程部所有人員的工作，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系。

2、負責機電設(shè)備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。

3、編制機電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行。

4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量。

5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中工程類的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。

6、檢查下屬各類工作報告，定期向項目經(jīng)理遞交每周、每月及每年工作報告。

7、有計劃地組織部門員工的培訓及開展績效輔導，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平。

8、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保小區(qū)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。

9、建立客戶投訴意見處理機制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決。

10、組織工程部協(xié)調(diào)相關(guān)部門對新接的物業(yè)進行驗收。

11、協(xié)助管理處作工程采購分工方的評定。

12、負責編制管理處主要設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，并督促維修班執(zhí)行。

13、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好和發(fā)展商、業(yè)主和租戶在工程方面的溝通協(xié)調(diào)工作。