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門面房屋租賃合同篇一

承租方：_____________ (乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

二、門面房屋租賃用途：

1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。

三、租賃期限：

本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月___日起至________年____月___日止(其中優(yōu)惠裝修期約_______天)，租金計(jì)算日期從________年____月___日起至________年____月___日。

四、租金及租金支付方式：

1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)為每方米單價(jià)_______元，每月租金，年租金共_______元，大寫_______元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即第________年(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每_______個(gè)月支付_______次，第_____次在簽定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門面。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金。

七、續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前_____個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無(wú)理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無(wú)條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前_____個(gè)月書(shū)面告知甲方;若未提前書(shū)面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)___天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的_____%向甲方支付違約金。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日___元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他條款

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同共_____頁(yè)，一式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月___日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月___日

門面房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____支培培_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)御潤(rùn)財(cái)富城d區(qū)。商鋪面積約33.0平方米。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外)。

第三條：租賃期限

1、租期壹年：月日至年月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每月___￥1400___元。(注：本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度)。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括

乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________年月

門面房屋租賃合同篇三

合同編號(hào)：115347

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納______個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有________年時(shí)間，否則不退押金。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

________年____月____日

________年____月____日

門面房屋租賃合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：

一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。

二、 有償使用合同期限為_(kāi)_年，自_____至 _______

_____

三、 房租及付費(fèi)方式

1、 房租為_(kāi)_____

2、 付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次。

3、付費(fèi)時(shí)間：_______

4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。

3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。

6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、合同的解除：

1、本合同期滿，則合同自然終止。

2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。

4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

門面房屋租賃合同篇五

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的`門面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號(hào)（原白云________）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃時(shí)間本合同租賃期為_(kāi)_______年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。

三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個(gè)月支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用。

2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者，或在租賃合同期內(nèi)加價(jià)。

3、租賃期內(nèi)，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后，裝修材料不得拆除。

4、甲方負(fù)責(zé)門前臺(tái)階進(jìn)行大理石裝修，卷簾門換成電動(dòng)鐵卷簾門。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用（含水，電等設(shè)施損耗品），致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年____月____日

門面房屋租賃合同篇六

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng))，租期為 年，從 年 月 日至

二、該房屋年租金為人民幣 萬(wàn)元整，大寫人民幣 萬(wàn)元整，以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

三、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表，并承擔(dān)水、電費(fèi)用。

五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后，按責(zé)任賠償。

六、租賃期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭(zhēng))和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需無(wú)條件搬出所有財(cái)物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無(wú)條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

十、乙方在承租期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同篇七

租方姓名（乙方）

身份證號(hào)碼：

電話：

業(yè)主姓名（甲方）

身份證號(hào)碼：

電話：

1、甲方同意將租給乙方。

2、租金為每月人民幣元。付款方式共計(jì)元。

3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

5、甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

電表度數(shù)：

水表噸數(shù)：

房租提前天預(yù)付；

退房提前天告知；

水電設(shè)備押金元。

其他事項(xiàng)約定：

甲方簽字：

乙方簽字

門面房屋租賃合同篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

法定代表人：（簽字_________

法定代表人：（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房屋租賃合同篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

五、租金一年叁萬(wàn)叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)

七、（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類定價(jià)。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

門面房屋租賃合同篇十

合同編號(hào)：

出租人： 簽訂地點(diǎn)：

承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

1.名稱：

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：

3.質(zhì)量狀況：

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

租賃物的使用方法：

1.租金（大寫）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

_________________________

1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：

2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：

______________________________________________

出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同。

本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

門面房屋租賃合同篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

租金為元每年(大寫：圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

門面房屋租賃合同篇十二

出租方（以下稱甲方）：_________________

承租方（以下稱乙方）：_________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門面房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________元。

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方__元人民幣。待個(gè)_月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租賃別人，如轉(zhuǎn)租需雙方協(xié)商。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。

甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門面房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在_____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：______________

簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同篇十三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號(hào)的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬(wàn)壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，（大寫：陸萬(wàn)八千元整），上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用（包含至月20_年10月15日前所有房租費(fèi)），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

門面房屋租賃合同篇十四

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

出租方將坐落在_____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用。

租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。共計(jì)金額為_(kāi)___。

修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。

出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1． 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3． 承租方需要與第三方互換房時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。

1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2． 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

3． 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5． 違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。

出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________

地址：__________

簽約時(shí)間：__________