在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇一
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、甲方愿意發(fā)包,乙方愿意承建該工程,該工程位于 ,該工程的工期為年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的災(zāi)害,工期相應(yīng)順延。該工程全部竣工后,須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認(rèn)可,如檢驗(yàn)不合格,需返工,其返工的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
二、承包方式:包工包料。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙全部土建項(xiàng)目和所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),一至二樓包工包料。該項(xiàng)工程涉及國(guó)家稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),乙方不承擔(dān)。
三、工程量與工程造價(jià):根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以實(shí)際建筑面積計(jì)算,按 元/㎡結(jié)算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價(jià)格范圍之內(nèi))。
四、付款方式:一樓蓋板后甲方付給乙方萬(wàn)元,二樓蓋板后甲方付給乙方 萬(wàn)元,完工后甲方付給乙方 萬(wàn)元。
五、工程質(zhì)量:施工中甲方派 為工作代表,乙方派 為工地代表,全面負(fù)責(zé)該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工,自覺接受甲方檢查、檢驗(yàn),不符合要求的必須返工,費(fèi)用由乙方自理。施工中如需變更,需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認(rèn)可,確保工程質(zhì)量。
六、安全施工:在施工過程中,所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方進(jìn)場(chǎng)前,甲方應(yīng)做到三通一平。即:水通、電通、路通,地基施工工地平。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,保證施工順利進(jìn)行,如因此而給乙方造失,甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),工期因此相應(yīng)順延。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力,本合同自簽訂之日起生效。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
年 月 日
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇二
甲方(需方): 法定地址: 法人代表: 簽約代理人: 電話: 傳真:
乙方(供方): 法定地址: 法人代表: 簽約代理人: 電話: 傳真:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利共贏的原則,進(jìn)一步強(qiáng)化品牌及擴(kuò)大市場(chǎng)份額,規(guī)范產(chǎn)品交易行為,保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方與乙方材料采購(gòu)事宜,達(dá)成一致意見,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),保證正常交易程序,特訂立本合同: 第一條、合作主要內(nèi)容
一、乙方合作材料名稱:
二、產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)等
結(jié)算工程量,以實(shí)際供貨量為準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量,甲方有權(quán)要求所用材料的合格證,如有需要須出具相應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
2、所供產(chǎn)品如有國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的,不得低于國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn);無(wú)國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的,不得低于行業(yè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn);無(wú)國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的,且無(wú)行業(yè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的,由雙方共同協(xié)商產(chǎn)品質(zhì)量要求,如甲方或施工方有特殊要求的,列入補(bǔ)充條款。
3、合作期間乙方所供建筑材料如出現(xiàn)不合格產(chǎn)品,由此引發(fā)的法律、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,同時(shí)給甲方帶來的影響,甲方有權(quán)追究法律責(zé)任及所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
三、貨物驗(yàn)收:
1、產(chǎn)品驗(yàn)收按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或封樣樣品進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方指定人員在交貨地點(diǎn)對(duì)到貨產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收、簽收,并由甲方在供貨單(出庫(kù)單)上簽字;如特殊材料需施工方進(jìn)行驗(yàn)收的,由施工方指定人員進(jìn)行確認(rèn)、檢驗(yàn),合格后再統(tǒng)一簽字。如貨物有損壞或者缺少,乙方應(yīng)在 工作入內(nèi)補(bǔ)齊或有下次供貨中扣除。
2、對(duì)于建筑施工管理規(guī)范中要求進(jìn)行復(fù)試的材料,現(xiàn)場(chǎng)抽樣進(jìn)行復(fù)試,質(zhì)量、品質(zhì)、環(huán)保及其他等級(jí)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)試合格試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不合格有乙方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如有需要施工方安裝驗(yàn)收的,應(yīng)在安裝完畢后共同驗(yàn)收,未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無(wú)條件返工。
四、價(jià)格及運(yùn)輸:
1、經(jīng)雙方商定,乙方按照產(chǎn)品的市場(chǎng)最低階供貨,乙方銷售的價(jià)格不得低于甲方制定產(chǎn)品最低價(jià)銷售,若違背由此給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。 2、工程訂貨和大批量訂貨價(jià)另議。
3、產(chǎn)品價(jià)格如有變動(dòng),乙方需提前兩周書面通知甲方委派的負(fù)責(zé)人簽收,同時(shí)將該產(chǎn)品的最新報(bào)價(jià)提供給甲方,如因市場(chǎng)價(jià)格體系變動(dòng)未及時(shí)通知甲方由此影響到甲方利益的,由乙方承擔(dān)一切損失。
4、考慮到雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系,根據(jù)甲方的材料用量采用梯級(jí)下浮的辦法,年度購(gòu)貨金額達(dá)到 萬(wàn)時(shí),價(jià)格下浮 ,年度購(gòu)貨金額達(dá)到 萬(wàn)時(shí),價(jià)格下浮 ,因價(jià)格下浮而造成的甲方向乙方付款額與實(shí)際貨款額之間的差額,在年度甲乙雙方盤點(diǎn)后三日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金的方式返還給甲方。
5、乙方報(bào)價(jià)為到貨價(jià),其中不包括運(yùn)輸、裝、卸等相關(guān)費(fèi)用,除有特殊需求需雙方協(xié)商外,一般情況下均由乙方承擔(dān)。
五、付款方式:
1、甲方收到施工方當(dāng)月進(jìn)度款后,由甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支付乙方貨款。最高不得高于總價(jià)款的80%。
2、乙方必須在工程驗(yàn)收交付后的甲方在收到乙方提交的合格結(jié)算材料后 日內(nèi)審核完畢并通知乙方,并支付 工程款,付款時(shí)預(yù)留5%作為質(zhì)量保證金,一年后無(wú)息付清。在甲方支付乙方貨款時(shí),乙方需提供與支付金額相符的增值稅發(fā)票,否則甲方拒絕支付該款項(xiàng)。
3、支付方式是以轉(zhuǎn)賬支票,不支付現(xiàn)金,乙方支領(lǐng)進(jìn)度款所用印鑒與簽訂本合同所使用的印鑒單位相符。
第二條、雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方責(zé)任:
1、在貨物交付時(shí),甲方按規(guī)定對(duì)貨物的外觀、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)
2、甲方如途中變更產(chǎn)品規(guī)格、品種、質(zhì)量或者規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款總值的3%的罰金。
3、甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,甲方償付乙方退貨部分總貨款的 1%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍按合同規(guī)定收貨。
4、乙方送貨或者代運(yùn)產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失及運(yùn)費(fèi)。
二、乙方責(zé)任:
1、乙方所供材料到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行檢測(cè),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜,如造成損失由乙方支付所有相關(guān)費(fèi)用。
2、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題,引發(fā)甲方和施工方的施工進(jìn)度和事故,造成損失由乙方支付所有費(fèi)用,此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)而免除。
3、如乙方未能按照規(guī)定時(shí)間送貨、送貨遲延或者貨物與合同約定不符,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、乙方配備一定的產(chǎn)品樣品的資料給甲方,并根據(jù)實(shí)際情況給予甲方樣品和人員的無(wú)條件支持。
5、合作期間,乙方應(yīng)排專人負(fù)責(zé)及時(shí)供貨,并對(duì)后期進(jìn)行跟蹤。 甲乙雙方應(yīng)保守合作事宜的商業(yè)機(jī)密,不得向外泄露。
三、爭(zhēng)議、違約
1、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,除甲、乙雙方同意停止施工外,乙方都應(yīng)保護(hù)施工進(jìn)度,保護(hù)好已完工程。
2、若工程發(fā)生重大事故,或在質(zhì)量檢查中被質(zhì)檢部門評(píng)為不合格;工期已確定的節(jié)點(diǎn)考核要求;甲方有權(quán)決定終止協(xié)議的履行。
3、甲方不能履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。
4、因乙方不能履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成,向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。
四、其他
1、雙方在業(yè)務(wù)往來中恪守正當(dāng)交易,雙方對(duì)在業(yè)務(wù)交往中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料有保密義務(wù),包括合同及有關(guān)協(xié)議、收獲但據(jù)、文件資料、銷售數(shù)據(jù)及其他商業(yè)秘密信息等。如一方違反保密約定,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。
2、工程中因需方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更需要增加的工程內(nèi)容簽訂的附加合同,同原合同具有同等效力。
3、乙方保證為甲方提供的所有證件、證書等文件為真實(shí)合法文件。
五、補(bǔ)充條款:
六、協(xié)議期限:
本協(xié)議期限為 年 月 日至 年 月 日,協(xié)議期滿,雙方有意向繼續(xù)合作,需另行簽約。
七、協(xié)議效力
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,有關(guān)變更及附加條款以雙方簽章的書面形式為準(zhǔn)。
3、協(xié)議中應(yīng)包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件。 訂立合同人:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年月日:
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇三
******建設(shè)有限公司
建筑工程勞務(wù)單項(xiàng)分包合同
總承包方:
分 包 方:
日 期:
鋼筋工程內(nèi)部分包合同
甲方(總承包方): 乙方(分包方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定,甲乙雙方就本工程鋼筋勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、結(jié)構(gòu)類型:
4、結(jié)構(gòu)層數(shù):
5、建筑面積:
二、工程承包范圍:
本次報(bào)價(jià)所涵蓋的承包范圍為本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有鋼筋工程勞務(wù)(不含二次結(jié)構(gòu))。設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、技術(shù)交底等范圍內(nèi)的所有鋼筋分項(xiàng)和為完成工程而需進(jìn)行的輔助工作及配合其他專業(yè)分包隊(duì)伍的配合工作。
三、承包方式及內(nèi)容:
1、采用甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、材料和大型機(jī)具機(jī)械,乙方包人工、包
輔材、包中小型工器具、包安全、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包交工驗(yàn)收的一攬子承包方式,采用固定綜合單價(jià)形式。
2、鋼筋工程的內(nèi)容包括:配料、制作、綁扎、下料、工地內(nèi)所有相關(guān)材料裝卸車、轉(zhuǎn)運(yùn),綁扎柱墻的腳手架搭拆,不得有50cm以上的廢料(材料損耗率不得超過2%),廢料清理堆碼,搭接電焊,對(duì)焊,墊塊制作,機(jī)械安拆,鋼筋后澆帶除銹等所有鋼筋工程相關(guān)的施工內(nèi)容。
3、輔材輔機(jī)包括:電焊條、扎絲、鋼筋定位卡、墊塊、石筆、粉筆、鉛筆、鋼筋剪鉗、鴨嘴鉗、切割機(jī)、切割片等所有相關(guān)輔材;鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋剪斷機(jī)、車絲機(jī)等,還包括電渣焊、鋼筋轉(zhuǎn)運(yùn)、焊接,自帶焊機(jī)、夾具、電源電纜,包焊劑、二級(jí)箱以下的的電纜電線等。機(jī)械連接(套筒安裝)、馬凳的加工,止水帶的安裝,鋼筋收料,領(lǐng)料、卸車。
四、工程結(jié)算及合同條款:
1、主樓地下室(含夾層、基礎(chǔ)):***元/噸,按實(shí)際鋼筋噸位結(jié)算。
2、標(biāo)準(zhǔn)層(含屋面):***元/㎡,按建筑面積結(jié)算。
3、商業(yè)樓及地下車庫(kù)(含基礎(chǔ)):***元/噸,按實(shí)際鋼筋噸位結(jié)算。 注:以上單價(jià)均包含所有人工費(fèi)用,機(jī)械費(fèi)用,輔材費(fèi),電渣壓力焊等費(fèi)用。
五、結(jié)算及付款方式:
1、合同簽訂后,乙方一次性提交5萬(wàn)元工程保證金,在工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后,扣除罰款后一次退還。
2、按施工形象進(jìn)度分階段辦理結(jié)算與付款,出±0.000按已完工程量的80%支付工程款。
3、以后每完成四層支付已完工程造價(jià)的80%;主體封頂后15日內(nèi)支付已完工程造價(jià)的80%;主體驗(yàn)收合格后付至結(jié)算總價(jià)95%;其余工程款待工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。
3、乙方每次付款前應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的工資表、施工人員的領(lǐng)取簽字記錄(注:必須為真實(shí)記錄)。
4、甲方向乙方付款時(shí),乙方同時(shí)向甲方開具收據(jù)且必須提供每個(gè)工人簽字的工資表和相關(guān)工人身份證復(fù)印件。
六、工程質(zhì)量要求:
1、由于本工程標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)重點(diǎn)工程,不僅代表乙方形象,也代表我們整個(gè)施工隊(duì)的形象,為保證工程工期質(zhì)量,乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求認(rèn)真組織施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范。
2、因工序搭接期間和其他因素的待工現(xiàn)象乙方不得向甲方索取任何費(fèi)用。
3、施工過程中乙方必須按程序簽字驗(yàn)收,上道工序未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字,不得進(jìn)行下一道工序的施工,否則每次按500元罰款。
4、梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋布設(shè)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,箍筋加密區(qū)間距的留設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定。
5、同一截面的鋼筋接頭率滿足規(guī)范要求、鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定。
6、結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔洞處需按設(shè)計(jì)布設(shè)鋼筋。
7、鋼筋下料準(zhǔn)確,型號(hào)、規(guī)格、間距符合圖紙或設(shè)計(jì)變更,間距符合設(shè)計(jì)要求,鋼筋綁扎符合要求,嚴(yán)禁跳綁。
8、懸臂構(gòu)件和板負(fù)筋位置安裝正確,懸臂構(gòu)件負(fù)筋因踩踏等原因發(fā)生變形、位移的,發(fā)現(xiàn)一處處100元罰款。
9、鋼筋制作、安裝必須滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,若有違反,視情況進(jìn)行相應(yīng)處罰。
10、鋼筋安裝需一次到位,保證一次驗(yàn)收合格;安裝后的鋼筋保證橫平豎直、分布均勻、整齊美觀,保護(hù)層厚度均勻滿足設(shè)計(jì)要求。
11、若乙方個(gè)別工人無(wú)法達(dá)到甲方管理要求,甲方有權(quán)要求乙方3日內(nèi)對(duì)不符合崗位要求的工人進(jìn)行無(wú)條件調(diào)整。
12、因乙方施工質(zhì)量造成的返工、窩工,損失由乙方自行承擔(dān)。
七、安全文明施工要求:
1、嚴(yán)格執(zhí)行《安全操作規(guī)范》,認(rèn)證貫徹“安全第一、預(yù)防為主、以人為本”的方針。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)的操作人員必須進(jìn)行“三級(jí)”考試合格后才能上崗,操作人員必須聽從甲方和公司質(zhì)安人員的指揮,做到“三不傷害”,做好“三寶、四口、五臨邊”的安全防護(hù)工作。
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),()工程從 年 月 日開始動(dòng)工,至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_______元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要到達(dá)厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,到達(dá)水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的'處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切職責(zé),甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律職責(zé)。
五、合同生效
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
_______年_______ 月_______ 日
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇五
總包方(甲方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
分包方(乙方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
一、工程名稱:________________
二、工程地點(diǎn):________________
三、工程編號(hào):_________施工許可證號(hào):_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)
五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。
六、分包工程人工費(fèi)用________元。
七、乙方投入工種及人數(shù)________人。
按分包工程項(xiàng)目,第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。
甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。
一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____ 元。
二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。
三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。
四、清工每工日為________元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。
六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包為)________元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。
八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)
乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。
二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。
三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對(duì)方逾期付款違約金。
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可按以下第( )項(xiàng)解決:(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報(bào)送____ 備案。
三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款:
1.
2.
一、合同附件:
1.工程預(yù)算書;
2.
二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
總包單位:________________________
法定代表人:______________________
____年____月____日
分包單位:________________________
法定代表人:______________________
____年____月____日
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇六
建設(shè)單位:_______________________,以下簡(jiǎn)稱甲方;
設(shè)計(jì)單位:_______________________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定,乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_________平方米,建設(shè)地點(diǎn)在________________________。
二、甲方義務(wù)
1.在工程開工前,甲方應(yīng)組織施工單位,與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方義務(wù)
1.乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并在______年_____月_____日以前,向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中,設(shè)計(jì)文件一式_______份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。
2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更,參加基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)
乙方將設(shè)計(jì)文件交甲方,甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。
五、違約責(zé)任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤_______天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項(xiàng),按我國(guó)的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇七
甲方(供方)
乙方(需方)
甲、乙雙方本著《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款,以資雙方共同遵守:
乙方向甲方購(gòu)買常規(guī)產(chǎn)品:
注:
1、以上數(shù)量及尺寸以實(shí)際下單交貨數(shù)為主計(jì)算
2、以上價(jià)格不含稅,
3、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸(僅限中山至哈爾濱長(zhǎng)途)
1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
2.尺寸要求:以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。
3.包裝要求:貨物的包裝須滿足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求,并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝,包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報(bào)價(jià)中。
本合同簽訂后,乙方一次性支付合同總額的即人民幣:元作為訂金,甲方在收到乙方訂金后開始下單生產(chǎn),天內(nèi)生產(chǎn)完工,第天內(nèi)乙方需付清余款元,貨從中山發(fā)出,天內(nèi)到達(dá)上海。
1.交貨方式:先付款再發(fā)貨,一次性送至乙方指定的上海工地
2.交貨時(shí)間:自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)
3.交貨地點(diǎn):
貨到達(dá)指定地點(diǎn)后,供方以書面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng),需方需有專人(要有委托書)負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨,并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。)
乙方在收貨當(dāng)日對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時(shí),應(yīng)于2日內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議給予書面解釋,如產(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求,甲方將無(wú)償更換,如果在竣工后,2日內(nèi)乙方未提出任何書面異議,即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格!
1.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間交貨應(yīng)向乙方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金,并承擔(dān)因此所造成的損失;
2.乙方未能及時(shí)收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔(dān)逾期的全部損失;
3.乙方未能及時(shí)按合同約定的時(shí)間付款的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金,并承擔(dān)因此所造成的損失;
1.合同變更:甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容,如需變更,應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。
2.本合同雙方簽字后生效,凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以中山市地方法院仲裁為主。
3.未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率,自簽字之日起生效。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
地址: 地址:
日期: 日期:
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:____________
二、工程地點(diǎn):____________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:____________批準(zhǔn)文號(hào)________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位:____________
四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他:____________
五、工程造價(jià)____(萬(wàn)元),其中土建:________(萬(wàn)元),安裝:________(萬(wàn)元)
一、發(fā)包方:
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。
2.____月____日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工預(yù)算,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,分____次支付,每次支付時(shí)間為____,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請(qǐng)示經(jīng)辦的銀行審定后撥款。
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予以實(shí)施。
一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第()項(xiàng)方式解決:
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
二、向人民法院起訴。
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦的銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
建筑合同糾紛案例 建筑合同分為幾類合同篇九
甲方:
乙方:
為共同搞好 的施工生產(chǎn)工作,順利完成工程施工任務(wù)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、條例和甲方與工程建設(shè)單位簽定的《建筑工程施工合同》,甲乙雙方就該工程的木工部分工程量?jī)?nèi)容勞務(wù)承包(包括自負(fù)、低耗品、勞保用品)等事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議,簽定本合同,供雙方信守。
1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):4、工程承包方式為包工不包料。工程施工內(nèi)容:圖紙內(nèi)所有木工工程量,按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,才能進(jìn)行施工。
5、雙方商定本工程工期全部施工及安裝項(xiàng)目。即自年 月 日起計(jì)。
6、乙方簽訂合同前必須交付元人民幣工程進(jìn)度保證金于甲方、開工一個(gè)月后能達(dá)到甲方施工進(jìn)度要求,退還給乙方。
7、承包范圍及價(jià)格:范圍:模板制作、模板安裝、機(jī)具、鐵絲、鐵釘。價(jià)格:按模板展開實(shí)面積,每平方米26元(含基礎(chǔ))。
1、向乙方提供施工所需的水、電、設(shè)備等設(shè)施。
2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
3、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工,甲方所派人員的行為,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
4、及時(shí)履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。
1、乙方派出專職工地分項(xiàng)班組長(zhǎng),負(fù)責(zé)合同的履行,按圖紙的要求組織施工,保質(zhì)、保量按期安成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格按照甲方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量施工和檢查。
4、工程完工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和施工成品進(jìn)行保護(hù)。
5、乙方必須無(wú)條件服從甲方管理安排
1、甲方按乙方每月完成工程量的70%支付工程量款。
2、主體封頂驗(yàn)收后,甲方支付乙方已完成工程量款的90%
3、工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月后甲方付清全部工程量款給乙方。
4、乙方每月必須憑工人當(dāng)月工資表到甲方財(cái)務(wù)辦理工資款。否則甲方不給予辦理;
1、本工程甲方施工的材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在工程施工之日前三日之內(nèi),由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)。甲方提供的材料、設(shè)備,發(fā)生了質(zhì)量問題和規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的部分材料由乙方驗(yàn)收后保管。
1、甲方的責(zé)任:甲方原因影響工期相應(yīng)延長(zhǎng),造成乙方損失,不能按時(shí)提供材料、設(shè)備;不能按期支付工程款,甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
2、乙方的責(zé)任:不能按照工期開工或中途無(wú)故停工,影響工期相應(yīng)損失,由乙方承擔(dān)。對(duì)竣工驗(yàn)收后,保修期一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于乙方施工、安裝的質(zhì)量問題,由乙方免費(fèi)維修。乙方在施工過程中,
違反操作常規(guī),造成人員傷害,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)以及時(shí)修復(fù)或賠償。
1、乙方必須按甲方簽定圖紙施工、安裝。
2、施工過程中,甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更、增減原因、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求,兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取措施、增減的造價(jià)(因停工等原因造成的材料浪費(fèi))等費(fèi)用清單。
3、隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收,乙方可自檢后隱蔽,并如實(shí)填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
1、由于甲方原因,在施工當(dāng)中導(dǎo)致延期或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方應(yīng)支付乙方 1000 元;甲方不按合同的約定預(yù)付工程款,每拖期一天,按付款金額的1%加付滯納金。
2、按甲方和乙方協(xié)定的施工進(jìn)度計(jì)劃,由于乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方支付 1000元違約金。如三個(gè)工作日內(nèi)還未能調(diào)動(dòng)人員完工。甲方有權(quán)單方終止合同。乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,如有不盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如協(xié)商調(diào)解不成,雙方同意向人民法院起訴。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年月日 年月日