合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇一
中國(guó)_____公司和______國(guó)(或地區(qū))_____公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)______省______市，共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同，合作經(jīng)營(yíng)合同范本。
第一條 本合同的各方為：
中國(guó)______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，在中國(guó)_____省______市登記注冊(cè)，其法定地址在____省____市____區(qū)____路____號(hào)。法定代表：姓名____職務(wù)____國(guó)籍____。
______國(guó)(或地區(qū))______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)在______國(guó)(或地區(qū))登記注冊(cè)，其法定地址在______。法定代表：姓名____職務(wù)____國(guó)籍____。注：若有兩個(gè)以上合作者，依次稱(chēng)丙、丁……方)
第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在______省____市建立合作經(jīng)營(yíng)的_______有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)。
第三條 合作公司的名稱(chēng)為_(kāi)_______合作有限責(zé)任公司。外文名稱(chēng)為_(kāi)___________。
合作公司的法定地址為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)。
第四條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿(mǎn)，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。(注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫(xiě)明)
第六條 甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫(xiě))
第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷(xiāo)售______產(chǎn)品;對(duì)銷(xiāo)售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。(注：要根據(jù)具體情況寫(xiě))
第八條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模如下：
(一)合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
(二)隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)_____。產(chǎn)品品種將發(fā)展____。(注：要根據(jù)具體情況寫(xiě))
第九條 合作公司投資總額為人民幣_(tái)___元。(或雙方商定的一種貨幣)
第十條 合作公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)____元。
其中：甲方以_____作為合作條件，占注冊(cè)資本的__%。
乙方以_____作為合作條件，占注冊(cè)資本的__%。
第十一條 合作公司注冊(cè)資本由甲方或者乙方自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_____繳清。
第十二條 合作各方中任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利、義務(wù)的，需經(jīng)其他方書(shū)面同意，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。同時(shí)，其他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十三條 合作期間，合作公司不得減少注冊(cè)資本。
第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
(一)辦理為設(shè)立合作公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;
(二)向土地主管部門(mén)辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù);
(三)協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸;
(四)協(xié)助合作公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等;
(五)協(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
(六)協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工;
(七)協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊?guó)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;
(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;
(九)辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
(一)提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國(guó)港口;
(二)辦理合作公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;
(三)提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;
(四)培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;
(五)如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;
(六)負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜，合同范本《合作經(jīng)營(yíng)合同范本》。(注：要根據(jù)具體情況寫(xiě))
第十六條 合作公司的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)合作期限。
但必須在合作期滿(mǎn)六個(gè)月前，向中華人民共和國(guó)商務(wù)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))提出申請(qǐng)批準(zhǔn)。
第十七條 合作各方在合作公司中分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損的比例為甲方__%，乙方__%。
第十八條 在合作期內(nèi)，不論合作各方對(duì)合作公司利潤(rùn)的分配比例和分得數(shù)額多少，各方均應(yīng)共同承擔(dān)合作公司的風(fēng)險(xiǎn)和虧損，其中甲方__分擔(dān)%，乙方__分擔(dān)%。
第十九條 合作公司設(shè)董事會(huì)。公司注冊(cè)登記之日，為董事會(huì)正式成立之日。
第二十條 董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改;決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散;決定公司經(jīng)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;決定公司利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)辦法;聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條 董事會(huì)由董事__名組成，其中甲方委派__名，乙方委派__名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)__名，由乙方委派。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事任期三年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)因故不能召集董事會(huì)議時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十三條 召開(kāi)董事會(huì)須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時(shí)，可以出具委托書(shū)委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條 董事長(zhǎng)是合作公司的決定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代理。
第二十五條 合作公司設(shè)監(jiān)事一名，(監(jiān)事產(chǎn)生方式)，任期三年。董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。
第二十六條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：
(一)檢查公司財(cái)務(wù);
(二)對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者投資方?jīng)Q議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議;
(三)當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事、高級(jí)管理人員予以糾正;
(四)提議召開(kāi)臨時(shí)投資方會(huì)議，在董事會(huì)不履行公司法規(guī)定的召集和主持投資方會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持投資方會(huì)議;
(五)向投資方會(huì)議提出提案;
(六)依照公司法第一百五十二條的規(guī)定，對(duì)董事、高級(jí)管理人員提起訴訟;
(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第二十七條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理__人?？偨?jīng)理由__方推薦;副總經(jīng)理由__方推薦__人，另一方推薦__人，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年。
第二十八條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十九條 總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營(yíng)情況，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。
第三十條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí);
經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失;應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第三十一條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十二條 合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，依照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案，由公司、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條 合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作;廠部、商場(chǎng)和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個(gè)部門(mén)分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個(gè)部門(mén)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。
前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
第三十四條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。
第三十五條 合作公司設(shè)審計(jì)師一人，由甲方推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，并向董事會(huì)報(bào)告。
第三十六條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十七條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在××特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定。
第三十八條 本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議。
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇二
甲方：杭州_________大酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：杭州_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)合同法規(guī)定，就合作經(jīng)營(yíng)杭州_________大酒店____________，達(dá)成如下條款：
一、合作項(xiàng)目
1．雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。
2．雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日（正常開(kāi)通日）至______年______月______日。
3．雙方收益：
（1）乙方的利益：乙方負(fù)責(zé)甲方____________設(shè)備的投資，設(shè)備：________系統(tǒng)，
在開(kāi)通正常運(yùn)行后______年內(nèi)，甲方每年支付乙方______萬(wàn)元系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用。
（2）甲方的利益，____________設(shè)備的投放，能提高酒店的檔次，穩(wěn)定和提高客房入住率，增強(qiáng)酒店的競(jìng)爭(zhēng)力。
4．結(jié)算方法：
甲方按月平均額每月付款給乙方，每月______日前支付上月的款項(xiàng)，乙方的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．在合同規(guī)定的五年內(nèi)，乙方對(duì)該系統(tǒng)的設(shè)備擁有所有權(quán)。第六年開(kāi)始該系統(tǒng)設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
2．負(fù)責(zé)提供全套安裝設(shè)備及配套設(shè)施，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并應(yīng)保證其所提供的設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等均符合約定（具體見(jiàn)附件）。
負(fù)責(zé)合同規(guī)定期限內(nèi)該系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)保養(yǎng)。該系統(tǒng)的設(shè)備劃歸甲方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保證該系統(tǒng)能正常運(yùn)營(yíng)，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。（具體的承諾書(shū)見(jiàn)附件，包括如何及時(shí)維修，補(bǔ)救措施）
3．保證所提供設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。承擔(dān)由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。
4．保證視頻服務(wù)系統(tǒng)的音像質(zhì)量。（質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)如何確定？）
5．保證片源的時(shí)效性和合法性，并保證每個(gè)頻道每星期更換一部影片（共設(shè)輪播______個(gè)頻道）。（影片是否有要求？如何避免重復(fù)？）
6．系統(tǒng)歸屬甲方后，乙方應(yīng)保證提供有效及時(shí)的片源，直至該系統(tǒng)不再使用為止。（提早______日提供片源清單。）
7．在合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方不得將安裝在甲方處的設(shè)備做抵押或提供擔(dān)保。
乙方對(duì)甲方的有線(xiàn)電視線(xiàn)路進(jìn)行必要的改造，必須保證有線(xiàn)電視收看的效果（等同于以往的收看效果），并無(wú)償提供______臺(tái)______寸數(shù)源彩色電視機(jī)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，因視頻系統(tǒng)設(shè)備原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題而引起的投訴，甲方有權(quán)拒絕支付系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。
2．在合同規(guī)定的期限內(nèi)，系統(tǒng)的所有權(quán)屬乙方，但甲方擁有使用權(quán)，甲方不得自行轉(zhuǎn)讓、遷移、出租、抵押或提供擔(dān)保。
3．合同簽訂后派專(zhuān)人協(xié)助乙方在工程勘測(cè)和安裝期間的工作，并提供必要的施工場(chǎng)地。乙方人員由于故意或重大過(guò)失造成甲方財(cái)物的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4．甲方有義務(wù)對(duì)本合作項(xiàng)目的技術(shù)、方案、協(xié)議內(nèi)容保密，為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設(shè)備損毀，甲方需對(duì)乙方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
5．為保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和良好維護(hù)，甲方無(wú)償提供設(shè)備操作間和一部工作電話(huà)，并無(wú)償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護(hù)期間提供住宿。
四、其他事項(xiàng)
1．雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。本合同履行地為甲方所在地。
2．違約責(zé)任：雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應(yīng)向非違約方承擔(dān)責(zé)任。
3．雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如不能協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
4．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。
附件包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、視頻系統(tǒng)技術(shù)文件、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量。
甲方：（蓋章）____________
代表人：__________________
日期：______年____月____日
乙方：（蓋章）____________
代表人：__________________
日期：______年____月____日
附件（略）
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇三
因乙方?jīng)Q定將公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜與丙方共同合作，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)乙方與丙方協(xié)商一致經(jīng)甲方同意確認(rèn)，對(duì)______有限公司合作經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條合作宗旨：
共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共亨利潤(rùn)，共擔(dān)虧損。
第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
____服裝有限公司服裝生產(chǎn)及銷(xiāo)售
第三條合作期限
合作期限為三年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
第四條合作方式、期限
1、合作人乙方：佳都服裝有限公司現(xiàn)有設(shè)備財(cái)產(chǎn)（詳附件）出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。按所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則由丙方經(jīng)營(yíng)管理。
合作人（丙方）為履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，愿出資現(xiàn)金人民幣伍拾萬(wàn)元，并以出資為限承擔(dān)虧損。
2、合作人（丙方）：______。
各合作人的出資，于______年______月______日以前交付乙方公司指定的銀行賬戶(hù)，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。協(xié)議人同意指定乙方管理上述及經(jīng)營(yíng)期的資金。
3、合作期間各合作人的出資，不得請(qǐng)求分割，合作終止后，現(xiàn)有設(shè)備由乙方所有，新增設(shè)備由乙方丙方共同所有。但合作期間乙方所有的設(shè)備不計(jì)提折舊。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需再次投入資金，另立投資協(xié)議，各合作人簽字確認(rèn)生效。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，按約定比例分配，乙方占50%，丙方占50%，其中由乙方按每月丙方簽名確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表，出具利潤(rùn)分配確認(rèn)書(shū)給丙方，并由乙方每半年分配一次利潤(rùn)給丙方。
2、債務(wù)承擔(dān)：本合作協(xié)議訂立之前債務(wù)由乙方承擔(dān)，債權(quán)由乙方所有。本協(xié)議訂立之后的債權(quán)債務(wù)以各合作人的盈余分配為據(jù)，按比例承擔(dān)。
3、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：甲方僅具有注冊(cè)登記人身份，已全權(quán)委托方乙方及丙方經(jīng)營(yíng)，盈余與甲方無(wú)關(guān)。投入資金全部由乙丙兩方投資，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立管理，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)責(zé)任，自負(fù)盈虧，涉及公司的一切債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任由丙、乙兩方承擔(dān)。甲方不干涉甲、乙兩方的合法經(jīng)營(yíng)。
第六條出資的轉(zhuǎn)讓及退資
1、各協(xié)議人出資在本協(xié)議約定的合作三年期間不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏靡笸诉€出資。
第七條合作負(fù)責(zé)人及其他合作人的權(quán)利
1、乙方為合作負(fù)責(zé)人及公司總經(jīng)理，對(duì)外代表公司，不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)日常事務(wù)的具體管理。其主要權(quán)責(zé)是：
①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；對(duì)其所訂合同所產(chǎn)生的收款承擔(dān)收款及收款不能的賠償責(zé)任。
②決定重大財(cái)務(wù)支出，按月按定額撥付資金到財(cái)務(wù)賬戶(hù)給丙方作為日常開(kāi)支。
③保管公司印章及財(cái)務(wù)章，支付合作債務(wù)，承擔(dān)合作終止的債務(wù)。
④按約定時(shí)間支付合作人報(bào)酬及應(yīng)分配的利潤(rùn)。
2、合作人______擔(dān)任廠長(zhǎng)職務(wù)，每月薪金為人民幣_(tái)_____元，其權(quán)限為：
①履行廠長(zhǎng)的職責(zé)，對(duì)所有資產(chǎn)進(jìn)行管理，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)及承擔(dān)資產(chǎn)安全責(zé)任
②履行廠長(zhǎng)的職責(zé)，對(duì)合作事務(wù)的生產(chǎn)，行政事務(wù)進(jìn)行日常管理及審批；守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，并自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本地的規(guī)章制度，不得從事任何違法違紀(jì)的活動(dòng)。如因違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)受到有關(guān)部門(mén)查處而造成停業(yè)、歇業(yè)或被取締的；因經(jīng)營(yíng)形成對(duì)外拖欠債務(wù)、工人工資等情況的；因治安消防安全工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的；以及其他違法違規(guī)行為造成損失或不良后果的承擔(dān)賠償責(zé)任。
③按乙方訂單要求按質(zhì)按量組織生產(chǎn)及組織交付合作的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)生產(chǎn)所需原材料；對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量及期限承擔(dān)責(zé)任。
④具有月預(yù)算定額內(nèi)日常財(cái)務(wù)開(kāi)支審批權(quán)。凡涉及5000元以上的開(kāi)支、費(fèi)用需簽字方可生效。但不得以本合同項(xiàng)下公司名義對(duì)外舉債，不得對(duì)外簽署未經(jīng)乙方書(shū)面同意簽署的文件；不得持有本合同項(xiàng)下公司的財(cái)產(chǎn)及印章。丙方的對(duì)日常事務(wù)進(jìn)行監(jiān)控。
⑤制訂公司的基本管理制度，制定公司職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲方案，報(bào)乙方批準(zhǔn)。
3、丙方擔(dān)任副總經(jīng)理職務(wù)，其每月薪金為人民幣_(tái)_____元，其權(quán)限為協(xié)助丙方對(duì)合作事務(wù)的生產(chǎn)，行政事務(wù)進(jìn)行日常管理。對(duì)乙方報(bào)告生產(chǎn)工作。
4、丙方擔(dān)任副總經(jīng)理職務(wù)，其每月薪金為人民幣_(tái)_____元，其權(quán)限為：①監(jiān)督丙方各合作人的工作情況；②協(xié)調(diào)各職能部門(mén)的關(guān)系。
5、由丙方______負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作的日常具體事務(wù)。每月薪金為人民幣_(tái)_____元
6、由丙方______負(fù)責(zé)處理財(cái)務(wù)及主持財(cái)務(wù)部門(mén)的日常管理工作。每月薪金為人民幣_(tái)_____元
7、由______任總經(jīng)辦主任，負(fù)責(zé)各印章的加蓋及報(bào)關(guān)事務(wù)及日常行政事務(wù)。每月薪金為人民幣_(tái)_____元
8、合作人的共同權(quán)利：①參予合作事業(yè)的管理；②聽(tīng)取合作負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；③檢查合作帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合作重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉地行使公司所賦予的權(quán)利，禁止合作人經(jīng)營(yíng)與合作競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán)。不得利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益。
4、不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)不得接受與公司交易有關(guān)的傭金。
5、不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機(jī)密信息。
第九條合作的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合作因以下事由之一得終止：①合作期屆滿(mǎn)；②全體合作人同意終止合作關(guān)系；③合作期間地虧損達(dá)到100萬(wàn)元；④合作事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合作終止后的事項(xiàng)：如雙方不能就繼續(xù)合作達(dá)成協(xié)議或合作終止，丙方應(yīng)無(wú)條件退出，并交付資產(chǎn)給乙方。超出乙方現(xiàn)有資產(chǎn)部份應(yīng)按投資比例返還給丙方。
第十條糾紛的解決
合作人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸東莞市人民法院。
第十一條違約責(zé)任
協(xié)議人違反本協(xié)議條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)合同責(zé)任，并賠償守約方損失。包括訴訟所支的律師費(fèi)，訴訟費(fèi)等。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份，合作人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合作人：____________
合作人：____________
____年____月____日
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇四
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】）
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
1、標(biāo)的物：位于xx的xx廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“xx廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)____層____號(hào)，建筑面積____平方米。
2、標(biāo)的用途：xx廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以xx廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
甲方就其擁有的xx廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方xx廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)xx廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給xx廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
1、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；
11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的 ____% 作為違約金。
2、甲方
違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從xx廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿(mǎn)；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人 2 份，買(mǎi)受人 1 份，備案機(jī)關(guān) 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
年月日年月日
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇五
甲方：乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一條：
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于xx電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)。
2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)xx電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。
4、本合作項(xiàng)目期限為x年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)；如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款；利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損！若超過(guò)30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第四條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)
1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專(zhuān)屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨
2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。
第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)模或更改投資方案
2、對(duì)外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)____萬(wàn)元支出
5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。
第十條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。
第十三條其他
（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；
（二）本協(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執(zhí)一份；
（三）本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：___________
乙方：___________
簽約時(shí)間：____年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇六
第一章 總則
中國(guó)＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤?，共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。
第二章 合作各方
第一條 本合同的各方為：
中國(guó)＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），在中國(guó)＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市登記注冊(cè)，其法定地址在＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）登記注冊(cè)，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
（注：若有兩個(gè)以上合作者，依次稱(chēng)丙、丁……方）
第三章 成立合作經(jīng)營(yíng)公司
第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸呤薪⒑献鹘?jīng)營(yíng)的＿＿＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司）。
第三條 合作公司的名稱(chēng)為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責(zé)任公司。
外文名稱(chēng)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合作公司的法定地址為＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。
第四條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿(mǎn)，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。
（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫(xiě)明）
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模
第六條 甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷(xiāo)售＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品；對(duì)銷(xiāo)售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第八條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模如下：
（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)＿＿＿＿＿。產(chǎn)品品種將發(fā)展＿＿＿＿。
（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第五章 投資總額和注冊(cè)資本
第九條 合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十條 合作公司的注冊(cè)資本為人民幣＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開(kāi)發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊(cè)資本）
第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。（注：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫(xiě)）其中：
廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；
商場(chǎng)（上蓋）面積＿＿＿平方米；
維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米。
乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表）；工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。
第十二條 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場(chǎng)（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時(shí)間，由合作公司董事會(huì)另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會(huì)胡定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫(xiě)）。
第十三條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運(yùn)至中國(guó)港口。
（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時(shí)，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。
第六章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)
第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；
（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門(mén)辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸；
（四）協(xié)助合作公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；
（五）協(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
（六）協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工；
（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊?guó)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；
（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；
（九）辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國(guó)港口；
（二）辦理合作公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
（三）提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；
（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人；
（五）如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；
（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。
（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第七章 合作經(jīng)營(yíng)期限
第十六條 合作公司的經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)合作期限。但必須在合作期滿(mǎn)六個(gè)月前，向中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)批準(zhǔn)。
第八章 利潤(rùn)分配和償還乙方投資
第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序使用和分配：
（一）提?。撸撸プ鳛楹献鞴镜膬?chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、發(fā)展基金；
（二）以＿＿％償還乙方的投資，預(yù)計(jì)＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫(xiě)）
（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配。
第九章 產(chǎn)品的銷(xiāo)售
第十八條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國(guó)境外市場(chǎng)銷(xiāo)售（或全部外銷(xiāo)）。其中：
（一）向外銷(xiāo)售＿＿％；
（二）經(jīng)向主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)＿＿％。
（注：銷(xiāo)售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷(xiāo)售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷(xiāo)售合同，委托代銷(xiāo)；對(duì)內(nèi)銷(xiāo)部分也可由公司或甲方經(jīng)銷(xiāo)。）
第十章 董事會(huì)
第十九條 合作公司設(shè)董事會(huì)。公司注冊(cè)登記之日，為董事會(huì)正式成立之日。
第二十條 董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)辦法；聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條 董事會(huì)由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)＿＿名，由乙方委派。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)因故不能召集董事會(huì)議時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十三條 召開(kāi)董事會(huì)須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時(shí)，可以出具委托書(shū)委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條 董事長(zhǎng)是合作公司的決定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代理。
第十一章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿人。總經(jīng)理由＿＿方推薦；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期＿＿＿＿年。
第二十六條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營(yíng)情況，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。
第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí)；經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十二章 勞動(dòng)管理
第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十條 合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，依照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案，由公司、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。
第十三章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)
第三十一條 合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作；廠部、商場(chǎng)和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個(gè)部門(mén)分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個(gè)部門(mén)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。
前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
第三十二條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。
第三十三條 合作公司設(shè)審計(jì)師一人，由甲方推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，并向董事會(huì)報(bào)告。
第十四章 納稅與保險(xiǎn)
第三十四條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十五條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在××特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定。
第十五章 合同的修改、補(bǔ)充、變更與解除
第三十六條 本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。
第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會(huì)特別決議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前終止合同或解除合同。
第十六章 違約責(zé)任
第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終止合同。對(duì)方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時(shí)，以逾期的第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計(jì)算）如逾期＿＿＿個(gè)月仍未提供，除累計(jì)繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十條 由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書(shū)。
第十七章 不可抗力
第四十二條 在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在１５天內(nèi)提供事故的及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十八章 爭(zhēng)議的解決
第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十九章 文字
第四十五條 本合同用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn)。
第二十章 合同生效及其他
第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷(xiāo)售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。
第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效。
第四十八條 合作公司對(duì)甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報(bào)或電傳時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之發(fā)出書(shū)面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。
第四十九條 本合同正本一式＿＿份，甲、乙方各＿＿份，合作公司１份，報(bào)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部＿＿份，具有同等效力；影印本＿＿份；分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。
第五十條 本合同于１９＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)＿＿＿?。撸撸撸呤泻炞?。
甲方：＿＿＿＿＿＿公司 乙方：＿＿＿＿＿＿公司
（加蓋公章）（加蓋公章）
法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字） 法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇七
第一章總則
中國(guó)＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市，共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合作各方
第一條本合同的各方為：
中國(guó)＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），在中國(guó)＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤械怯涀?cè)，其法定地址在＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）登記注冊(cè)，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
（注：若有兩個(gè)以上合作者，依次稱(chēng)丙、丁……方）
第三章成立合作經(jīng)營(yíng)公司
第二條甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸呤薪⒑献鹘?jīng)營(yíng)的＿＿＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司）。
第三條合作公司的名稱(chēng)為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責(zé)任公司。
外文名稱(chēng)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合作公司的.法定地址為＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。
第四條合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿(mǎn)，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。
（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫(xiě)明）
第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模
第六條甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第七條合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷(xiāo)售＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品；對(duì)銷(xiāo)售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第八條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模如下：
（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)＿＿＿＿＿。產(chǎn)品品種將發(fā)展＿＿＿＿。
（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第五章投資總額和注冊(cè)資本
第九條合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十條合作公司的注冊(cè)資本為人民幣＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開(kāi)發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊(cè)資本）
第十一條甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。（注：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫(xiě)）其中：
廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；
商場(chǎng)（上蓋）面積＿＿＿平方米；
維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米。
乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表）；工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。
第十二條甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場(chǎng)（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時(shí)間，由合作公司董事會(huì)另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會(huì)胡定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫(xiě)）。
第十三條乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運(yùn)至中國(guó)港口。
（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時(shí)，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。
第六章合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)
第十四條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；
（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門(mén)辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸；
（四）協(xié)助合作公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；
（五）協(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
（六）協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工；
（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊?guó)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；
（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；
（九）辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國(guó)港口；
（二）辦理合作公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
（三）提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；
（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人；
（五）如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；
（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。
（注：要根據(jù)具體情況寫(xiě)）
第七章合作經(jīng)營(yíng)期限
第十六條合作公司的經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)合作期限。但必須在合作期滿(mǎn)六個(gè)月前，向中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)批準(zhǔn)。
第八章利潤(rùn)分配和償還乙方投資
第十七條合作公司繳納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序使用和分配：
（一）提?。撸撸プ鳛楹献鞴镜膬?chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、發(fā)展基金；
（二）以＿＿％償還乙方的投資，預(yù)計(jì)＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫(xiě)）
（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配。
第九章產(chǎn)品的銷(xiāo)售
第十八條合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國(guó)境外市場(chǎng)銷(xiāo)售（或全部外銷(xiāo)）。其中：
（一）向外銷(xiāo)售＿＿％；
（二）經(jīng)向主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)＿＿％。
（注：銷(xiāo)售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷(xiāo)售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷(xiāo)售合同，委托代銷(xiāo)；對(duì)內(nèi)銷(xiāo)部分也可由公司或甲方經(jīng)銷(xiāo)。）
第十章董事會(huì)
第十九條合作公司設(shè)董事會(huì)。公司注冊(cè)登記之日，為董事會(huì)正式成立之日。
第二十條董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)辦法；聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條董事會(huì)由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)＿＿名，由乙方委派。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)因故不能召集董事會(huì)議時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十三條召開(kāi)董事會(huì)須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時(shí)，可以出具委托書(shū)委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條董事長(zhǎng)是合作公司的決定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代理。
第十一章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第二十五條合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿人。總經(jīng)理由＿＿方推薦；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期＿＿＿＿年。
第二十六條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十七條總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營(yíng)情況，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。
第二十八條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí)；經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十二章勞動(dòng)管理
第二十九條合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十條合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，依照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案，由公司、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。
第十三章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)
第三十一條合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作；廠部、商場(chǎng)和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個(gè)部門(mén)分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個(gè)部門(mén)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。
前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
第三十二條合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。
第三十三條合作公司設(shè)審計(jì)師一人，由甲方推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，并向董事會(huì)報(bào)告。
第十四章納稅與保險(xiǎn)
第三十四條合作公司應(yīng)按中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十五條合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在××特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定。
第十五章合同的修改、補(bǔ)充、變更與解除
第三十六條本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。
第三十七條在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會(huì)特別決議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前終止合同或解除合同。
第十六章違約責(zé)任
第三十八條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終止合同。對(duì)方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十九條甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時(shí)，以逾期的第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計(jì)算）如逾期＿＿＿個(gè)月仍未提供，除累計(jì)繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十條由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第四十一條為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書(shū)。
第十七章不可抗力
第四十二條在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在１５天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。:
第十八章?tīng)?zhēng)議的解決
第四十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十九章文字
第四十五條本合同用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn)。
第二十章合同生效及其他
第四十六條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷(xiāo)售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。
第四十七條本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效。
第五十條本合同于１９＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)＿＿＿?。撸撸撸呤泻炞帧?/p>
甲方：＿＿＿＿＿＿公司乙方：＿＿＿＿＿＿公司
（加蓋公章）（加蓋公章）
法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）
場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同 和房東合作經(jīng)營(yíng)合同篇八
甲方：---------------------------------------------
地址：---------------------------------------------
乙方：---------------------------------------------
住址：---------------------------------------------
身份證：---------------------------------------------
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條 、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶(hù)加入華夏客棧酒店品牌的托管。
第二條 、合作期限
自___年___月___日起，至___年___月___日止。
第三條 、合作方式
1、 雙方各自承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用。
2、 乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目，以甲方的名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。
第四條 、利潤(rùn)分配
1、 利潤(rùn)定義：管理費(fèi)收入。
2、 分配方式：甲乙雙方利潤(rùn)按5：5分成。
第五條 免責(zé)
如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條 終止通告
任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應(yīng)該在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方。
第八條 保密條款
有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件。
第九條 透明化
具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間，所有的交流、對(duì)話(huà)、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。
第十條 其它
未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。
第十一條 生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。
甲方：---------------------------------- 乙方：---------------------------
董事總經(jīng)理：---------------------------- 乙方簽字：-----------------------
地址：---------------------------------- 身份證：-------------------------
