在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方承包者:xxx

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖xx公分，打地圈梁為φxx，套子為xcm，地梁主筋x根，套子間隔xcm;外墻為x墻，屋內(nèi)隔斷為x墻;打頂鋼筋為φx，間隔xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚xcm，價(jià)格每平米不超過(guò)x元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?，不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米xxxxxx元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，

1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶(hù)的費(fèi)用占全部的20%。

4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿(mǎn)意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢(qián)，減活不減錢(qián)!

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇二

發(fā)包方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就發(fā)包方在**市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資開(kāi)發(fā)的“****”項(xiàng)目工程施工總承包事宜，簽訂如下承包意向書(shū)(代補(bǔ)充協(xié)議)，供雙方共同信守。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：“******”工程

工程地點(diǎn)：**市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)**大道

工程規(guī)模：“****”項(xiàng)目主體工程為：高

二、工程承包范圍

本工程設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程。(水電安裝工程、鋁合金門(mén)窗工程、玻璃幕墻部分、電梯工程、消防工程、通風(fēng)及空調(diào)工程甲方另行發(fā)包，乙方應(yīng)給予配合，并按約定收取總包服務(wù)費(fèi))。

三、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期

四、工期：

1、一期工程(高層部分)

開(kāi)工日期：20xx年 月 1 日。(實(shí)際以開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn))

竣工日期：20xx年 月 1 日主體結(jié)構(gòu)封頂，20xx年 月 1 日通過(guò)竣工驗(yàn)收?？偣て?18 個(gè)月(含春節(jié))。20xx年 月 30 日提交合格的竣工驗(yàn)收資料。

2、二期工程(多層部分)：另行約定。

五、工程價(jià)款結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、結(jié)算原則：本工程采用施工圖預(yù)算包干加簽證調(diào)整的方式進(jìn)行結(jié)算。

2、合同價(jià)款的確定：

本工程開(kāi)工前乙方須按照甲方提供的施工圖紙編制工程預(yù)算，經(jīng)雙方復(fù)核確認(rèn)后作為合同承包價(jià)(分期施工的可分期編制)。

工程預(yù)算編制依據(jù)為：

①執(zhí)行定額：本工程執(zhí)行20xx年《**省建筑工程預(yù)算定額綜合估價(jià)表》、1999年《**省裝飾工程綜合預(yù)算定額》。

②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本工程依據(jù)《**省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，經(jīng)雙方協(xié)商約定：高層部分土建取綜合費(fèi)率 %(含稅金)，裝飾按 類(lèi)取費(fèi);多層部分土建取綜合費(fèi)率 %(含稅金)，裝飾按四類(lèi)取費(fèi)。

③人工工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行**省相關(guān)文件。

④材料價(jià)格：本工程所用材料均由乙方自行采購(gòu)，但必須是由甲方認(rèn)可的國(guó)家合格產(chǎn)品;主要材料價(jià)格按照**地區(qū)同期信息價(jià)(編制預(yù)算的當(dāng)期)，商品混凝土按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)按實(shí)計(jì)算;材料差價(jià)進(jìn)入工程直接費(fèi)。

⑤該工程的裝飾材料由甲方指定品牌及規(guī)格，價(jià)格按實(shí)簽證。

⑥基礎(chǔ)施工時(shí)，發(fā)生的基坑支護(hù)、基坑排水、土方外運(yùn)或回填等費(fèi)用，按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)核算，實(shí)行一次性包干。

⑦本工程的室外附屬工程在同等條件下，乙方優(yōu)先承包施工，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主體工程多層部分的上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)取。

3、合同價(jià)款調(diào)整辦法：

①設(shè)計(jì)變更，因甲方變更設(shè)計(jì)造成的工程量增減;

②主材市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)

鋼材、商品砼、施工用木材的單價(jià)調(diào)整：按開(kāi)工當(dāng)月起至主體結(jié)構(gòu)當(dāng)月止，所占月份的**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中的該月份信息價(jià)之差進(jìn)行調(diào)整;水泥、砂石、砌塊的單價(jià)調(diào)整：按開(kāi)工當(dāng)月起至竣工驗(yàn)收當(dāng)月止，所占各月按**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中采用的信息價(jià)之差進(jìn)行調(diào)整。裝飾材料、外墻保溫材料、防水材料按實(shí)際施工期間各月按**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中采用的信息價(jià)之差進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)中沒(méi)有的材料按市場(chǎng)價(jià)按實(shí)簽證。

4、分包工程的管理和總包服務(wù)費(fèi)的結(jié)算

①分包工程(上述第二條所指分包內(nèi)容)按實(shí)際工程決算價(jià)款提取5%的總包服務(wù)費(fèi)，決算時(shí)結(jié)算。

②總承包人收取總包服務(wù)費(fèi)后，不再計(jì)取施工水電供應(yīng)、垂直運(yùn)輸、外墻腳手架使用和任何形式工程配合費(fèi)，總包方參與分包工程質(zhì)量管理并對(duì)分包工程的技術(shù)資料負(fù)責(zé)。

六、聯(lián)系單及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更

本工程凡因圖紙修改、變更設(shè)計(jì)、技術(shù)洽商中涉及到工程量的增加都必須有甲方表示同意的書(shū)面文字，并及時(shí)辦理簽證;甲方在收到乙方簽證聯(lián)系單后，無(wú)特殊情況須在7日內(nèi)給予答復(fù)，對(duì)簽證內(nèi)容有異議的雙方應(yīng)及時(shí)商議解決。

七、工程進(jìn)度款支付及結(jié)算時(shí)間

(2)、乙方正負(fù)零以上主體施工按每3層支付一次進(jìn)度款，付款比例為完成工程量?jī)r(jià)款的70%，在結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊正負(fù)零以下的進(jìn)度款差額**%。

(3)、工程裝飾施工階段，甲方按月支付當(dāng)月完成工程量的70%進(jìn)度款。

2、竣工結(jié)算：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后(以提交合格的竣工驗(yàn)收資料為準(zhǔn))，乙方向甲方移交工程并提交竣工決(結(jié))算書(shū)，甲方在收到乙方工程竣工決(結(jié))算書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)必須審核完畢(包括竣工決算審計(jì)時(shí)間，如逾期不確認(rèn)視為同意)，審核完畢之日起15天內(nèi)按工程結(jié)算總造價(jià)的85%(扣除已支付的進(jìn)度款)支付給乙方;3個(gè)月內(nèi)支付總總造價(jià)的95%。留總工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。

3、質(zhì)量保修金的退回：工程竣工驗(yàn)收合格之日(以乙方提交合格的竣工驗(yàn)收資料時(shí)間為準(zhǔn))起滿(mǎn)一年(乙方須及時(shí)履行保修義務(wù))無(wú)息退還3%，余下2%滿(mǎn)三年全部無(wú)息退還。

八、履約保證金

1、保證金：為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，乙方同意向甲方支付****萬(wàn)元作為履約保證金;在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付***萬(wàn)元的定金。甲方應(yīng)在收到乙方定金后 天內(nèi)完成工程招標(biāo)等相關(guān)開(kāi)工手續(xù)，保證乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。乙方應(yīng)在領(lǐng)取工程投標(biāo)文件前一次性付清履約保證金余款***萬(wàn)元;如乙方不能按約定時(shí)間足額支付履約保證金或乙方自動(dòng)放棄投標(biāo)，甲方有權(quán)單方解除合同，定金不退。在乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工并足額支付履約保證金后，乙方向甲方支付的***萬(wàn)元定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。如因甲方原因造成乙方不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方在三天內(nèi)無(wú)條件退還保證金;如由于甲方原因單方解除合同造成乙方損失，應(yīng)支付違約金，違約金按照工程合同造價(jià)的1%計(jì)取。

2、保證金的返還

(1)、乙方在基礎(chǔ)(一期地下室)施工階段，甲方分五次退還乙方****萬(wàn)履約保證金。即按地下室的全部工程量，每完成1/4，甲方退還一次，退還的數(shù)額分別為***萬(wàn)元、***萬(wàn)元、***萬(wàn)元。乙方施工至9層結(jié)構(gòu)及主體封頂并驗(yàn)收合格后，甲方分別返回***萬(wàn)元。

(2)、如因乙方不能履行施工合同，導(dǎo)致出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故或致使工程工期嚴(yán)重延誤的，工程履約保證金將作為違約金，甲方不予退還。

九、本合同意向書(shū)作為備案《施工合同》的附件，如有與備案《施工合同》或《招標(biāo)文件》不符部分，以本合同意向書(shū)為準(zhǔn)。

十、本合同意向書(shū)條款未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況在正式簽訂施工合同時(shí)作出約定。

十一、本合同意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇三

建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

施工單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條、工程名稱(chēng)：

第二條、工程地點(diǎn)：

第三條、工程概況：廠房面積約。

第四條、工程承包形式及施工依據(jù)：

1、承包形式：制作、安裝廠房鋼結(jié)構(gòu)。

2、承包范圍：

鋼構(gòu)部分：廠房鋼結(jié)構(gòu)部份的制作與安裝。含預(yù)埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。

3、施工依據(jù)：按甲方要求（施工圖紙，工程技術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，材料型號(hào)、規(guī)格以圖紙和工程預(yù)算表）為準(zhǔn)。

第五條、材料必須是國(guó)有正規(guī)大廠的國(guó)標(biāo)材，并附來(lái)材質(zhì)檢報(bào)告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿(mǎn)足圖紙和有關(guān)施工規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第六條、工期：工程工期為天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實(shí)際天數(shù)工期順延。

第七條、工程造價(jià)：

1、工程造價(jià)：

a、鋼構(gòu)為屋面驗(yàn)收元/m2。

b、配套設(shè)施根據(jù)報(bào)價(jià)單按實(shí)際結(jié)算（不含稅）。

2、工程項(xiàng)目若有增加時(shí)雙方再確認(rèn)增加工程造價(jià)。

第八條、付款方式：

合同簽訂后甲方按乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行付款，完工驗(yàn)收合格后留總工程款5%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收后壹個(gè)月內(nèi)付清。

第九條、施工：

1、乙方在施工前應(yīng)制定安全措施，并承擔(dān)施工安全責(zé)任。在施工過(guò)程中必須加強(qiáng)安全意識(shí)教育并現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)落實(shí)，為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)足夠的人身意外等保險(xiǎn)，如出現(xiàn)安全及意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方無(wú)償提供現(xiàn)場(chǎng)安裝施工用水電。進(jìn)入工地的道路和廠房地面由甲方負(fù)責(zé)平整好供乙方運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入。

3、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、簽證單、結(jié)算單等及辦理工程相關(guān)事宜。

第十條、驗(yàn)收：

1、驗(yàn)收依據(jù)：以簽訂合同時(shí)甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2、工程質(zhì)量等級(jí)合格。

3、甲方應(yīng)在本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程完工一星期內(nèi)組織驗(yàn)收。

第十一條、保修時(shí)間及內(nèi)容：本廠房鋼結(jié)構(gòu)保修期為年，自驗(yàn)收合格后起計(jì)。保修期內(nèi)因乙方施工原因引起該廠房的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返工修理，如系自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）或人為破壞不屬于乙方負(fù)責(zé)而引起的質(zhì)量問(wèn)題和損壞相應(yīng)責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

第十二條、法律責(zé)任

1、在施工過(guò)程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方因違反安全制度和操作規(guī)程所造成事故由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工，保證按時(shí)完成任務(wù)，保質(zhì)保量。如因乙方延誤工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的精神及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)或仲裁，及向人民法院起訴。

第十三條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商后再另行補(bǔ)充。

甲方（蓋章）

代表簽字：

乙方：（蓋章）

代表簽字：

年月日

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇四

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

1、 工程名稱(chēng)：磚混住宅樓

2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組

3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計(jì)算。

4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算)

(基礎(chǔ)工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

1、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。

2、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。(開(kāi)工前三天提供)

3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他鄰里關(guān)系。

4、 工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。

1、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。

2、施工人員應(yīng)注意安全施工，應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時(shí)完工。

4、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。

5、乙方做文明施工，按比例節(jié)約用料。

1、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;

2、第一層完后付5%給乙方。

3、第二層完后付5%給乙方。

4、第三層完后付5%給乙方。

5、第四層完后付5%給乙方。

6、第五層完后付5%給乙方。

7、第六層完后付5%給乙方。

8、瓦層面完后付5%給乙方。

9、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。

10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款。

11、余款在3月內(nèi)付清。

以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失。

本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇五

承包人(全稱(chēng))：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：

1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項(xiàng)目。

1.3 工程承包內(nèi)容

1.3.1 12號(hào)和13號(hào)樓土建:水

1.3.2 其他施工;

二、合同工期

2.1一期12號(hào)樓和13樓工程

2.1.1 總工期

2.2 大門(mén)區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。

2.3景觀水塘：

2.4景觀塔處的蓄水池：

三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)

四、工程價(jià)款

本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)

4.1 房建12號(hào)樓和13樓:

施工專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計(jì)算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價(jià)。前述計(jì)算總價(jià)下浮3%作為該工程結(jié)算造價(jià)。超城區(qū)25公里以外的材料運(yùn)輸費(fèi)甲方另行確認(rèn)。信息價(jià)無(wú)價(jià)格的材料，甲方確認(rèn)價(jià)格。

4.2.1所有人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)定價(jià)，由承包方提前提供價(jià)格及價(jià)格依據(jù)，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書(shū)面定價(jià)通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計(jì)算。

4.2.2項(xiàng)目完工后，承包方提供完整的`竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價(jià)審核，經(jīng)審核的工程直接造價(jià)加計(jì)18%的管理費(fèi)、稅費(fèi)等作工程結(jié)算造價(jià)。

4.2.3本工程總造價(jià)暫定4000000.00元，大寫(xiě)：肆佰萬(wàn)元整。

五、組成合同的文件

5.1組成本合同的文件包括：

5.1.2本合同專(zhuān)用條款

5.1.5工程質(zhì)量保修書(shū)

5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)

5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充

5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件

5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)(時(shí)間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。

六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)送交該工程結(jié)算書(shū)交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

十、合同生效

10.1合同訂立時(shí)間：

10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇六

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地址：

砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過(guò)梁、地梁；

抹灰：內(nèi)墻抹灰，門(mén)窗洞收口；

屋面：細(xì)石鋼筋保護(hù)層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；

樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺(tái)）。

1、承包方式：（1）甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料

（2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車(chē)、磚車(chē)、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動(dòng)棒等）。

2、承包金額：

（1）砌體：磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過(guò)梁、地梁 元3

/m；（包括鋼筋綁扎）。

（7）飄窗粉刷：元/個(gè)

（8）室外砼暗散水： 元/㎡

注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%，分棟付款；3個(gè)月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)無(wú)息返回保修金。

開(kāi)工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。

1、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

2、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙、變更等要求進(jìn)行施工。

3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度。做好自檢工作，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。

1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體部署和調(diào)配。

2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。

3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)資金、材料、機(jī)械按時(shí)到位。

4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫(xiě)和整理，并向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。

5、提供機(jī)械設(shè)備的存放庫(kù)房，保障施工正常運(yùn)行。

6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。

7、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、與場(chǎng)為乙方提供一間辦公室與一間倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人。

1、保證施工所用的勞動(dòng)力數(shù)量（滿(mǎn)足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書(shū)。

2、自覺(jué)遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，上道工序有不合格現(xiàn)象時(shí)，不得進(jìn)行下道工序。

3、接受甲方及各級(jí)質(zhì)檢部門(mén)的監(jiān)督和管理，對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)提出整改方案，報(bào)甲方同意后方可進(jìn)行糾正工返工。

4、不得使用童工及不明身份的人員，現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)登記造冊(cè)備案。

5、按甲方要求施工的時(shí)間，保證施工工人按時(shí)到場(chǎng)，如不按時(shí)發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車(chē)、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。

7、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。

8、如有乙方未能達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范，上崗人員接受安全培訓(xùn)，堅(jiān)決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機(jī)械設(shè)備設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必須無(wú)條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場(chǎng)地清。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方:

年月日

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇七

承包方（乙方）：

甲方將xxx中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

一、 工程名稱(chēng)及規(guī)模

1、 工程名稱(chēng)為：xxx中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。

2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實(shí)際建筑面積結(jié)算。

二、 工程結(jié)算及要求

1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，同意按總包工每平方米150 元計(jì)算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過(guò)甲方開(kāi)

條零雜用記時(shí)工150 元/工日。

（2）澆承臺(tái)及地腳梁，每立方米砼按60 元計(jì)算。

（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)

卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。

三、付款方式

工程付款：

1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%

2、主體工程驗(yàn)收合格后支付總工資款的30%

3、裝飾工程驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%

4、竣工驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%

四、工程質(zhì)量及要求

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照xx縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙及相關(guān)規(guī)

范施工，不得隨意變更圖紙進(jìn)行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，

由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來(lái)的.一切損失。

3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

五、施工期限

本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

六、 安全施工及要求

乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)知識(shí)教育，積極采取各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇八

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結(jié)束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、雨天、五級(jí)以上大風(fēng)等)工期順延。

三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

所有材料須達(dá)到合格，由甲方人員現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。

1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設(shè)計(jì)及圖紙均交由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場(chǎng)地;無(wú)償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會(huì)圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在施工過(guò)程中，乙方要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格。

1、工程總價(jià)：

2、工程分類(lèi)：

3、分期付款：

(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工甲方預(yù)付總工程款的 %， 。

(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %， 。

(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付總工程款的 %，。

(4)余下 為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即 ，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后由甲方一次性付清。

2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時(shí)，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護(hù)器，確保安全施工。

1、乙方按合同約定的工期開(kāi)工。

2、因甲方原因不能按合同約定的工期開(kāi)工，甲方應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期前2日以書(shū)面的形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開(kāi)工損失由甲方承擔(dān)。

1、乙方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工。

3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗(yàn)收。

4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)給予及時(shí)維修。

5、工程結(jié)束后乙方向甲方開(kāi)具能抵扣的增值稅發(fā)票。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后，此合同自動(dòng)失效。

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇九

乙方：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一、工程概況

工程地點(diǎn)：

工程裝飾裝修建筑面積：

工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行裝修

工程承包方式:乙方包工，材料由甲方提供

二、清包工費(fèi)

￥：大寫(xiě)：其中電工元，木工元，油漆工元。

三、付款方式

工程竣工付元;保修金400元，從竣工之日起1年后支付。

四、設(shè)計(jì)

甲方向乙方提供圖紙一套。

五、施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工，確保工程質(zhì)量。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方施工中應(yīng)注意安全，施工中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

4、乙方應(yīng)做好對(duì)施工成品的保護(hù)工作。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

七、工期

從20xx年3月日起至20xx年月日止，工期為天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。

八、垃圾清運(yùn)

1、垃圾應(yīng)日日清。

2、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

九、勞動(dòng)力管理

1、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。

3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

2、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

十三、合同爭(zhēng)議

1、出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

十四、合同生效

1、本合同雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

土建合同簽土建合同協(xié)議書(shū)篇十

下列措辭和用語(yǔ)，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

（a）“項(xiàng)目”是指協(xié)議書(shū)附錄中指定的并為之建造的工程。

（b）“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書(shū)所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

（c）“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書(shū)所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。

（g）“協(xié)議書(shū)”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)條件及協(xié)議書(shū)附錄、附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）、附件（c）（報(bào)酬和支付）、中標(biāo)函和正式協(xié)議書(shū)。

（g）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

（i）“月”是指根據(jù)陽(yáng)歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始的一個(gè)月的時(shí)間段。

（j）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國(guó)的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

（k）“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書(shū)應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。

（l）“適用法律”是指工程所在國(guó)或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

（a）本協(xié)議書(shū)中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。

（b）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協(xié)議書(shū)中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)的為準(zhǔn)。

監(jiān)理工程師的義務(wù)

監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。

（a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類(lèi)服務(wù)。

（b）附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類(lèi)服務(wù)或通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類(lèi)服務(wù)。

（c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。

（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書(shū)履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

（1）根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說(shuō)明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。

（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工作。

（3）可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）。

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類(lèi)物品。此類(lèi)移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

業(yè)主的義務(wù)

為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定。

（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

（b）提供服務(wù)所需要的暢通無(wú)阻的通道；

（c）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

（d）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出；

（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。

業(yè)主應(yīng)按照附件b的說(shuō)明，自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

職員

由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國(guó)工作的職員應(yīng)

接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類(lèi)提供對(duì)于圓滿(mǎn)地履行服務(wù)是必須時(shí)，監(jiān)理工程師可安排此類(lèi)提供，以作為附加的服務(wù)。

為了本協(xié)議書(shū)的管理，每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。

如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類(lèi)更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類(lèi)更換是由另一方提出的。

（a）此要求應(yīng)以書(shū)面形式提出且申述更換理由，并且

（b）如果瀆職或不能圓滿(mǎn)地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

責(zé)任和保險(xiǎn)

16.1監(jiān)理工程師的責(zé)任

如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

16.2業(yè)主的責(zé)任

如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。

16.3賠償

如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償；

（b）在任何情況下，此類(lèi)賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；

（c）如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

除非協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無(wú)論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。

18.1賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。

如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過(guò)應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。

18.2保障

（a）除非此類(lèi)索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險(xiǎn)中；

（b）此類(lèi)索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。

18.3例外

第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職；

（b）與履行合同義務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。

業(yè)主可以書(shū)面要來(lái)監(jiān)理工程師：

（a）對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)；

（c）對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)；

（e）進(jìn)行其它各項(xiàng)保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類(lèi)保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額。

此類(lèi)保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害；

（b）由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。

此類(lèi)保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

協(xié)議書(shū)的開(kāi)始、完成、變更與終止

從完成正式協(xié)議書(shū)所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)批準(zhǔn)之日，協(xié)議書(shū)生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。

在協(xié)議書(shū)附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開(kāi)始和完成，但根據(jù)協(xié)議書(shū)的延期例外。

當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書(shū)面同意時(shí)，可對(duì)協(xié)議書(shū)進(jìn)行更改。

如果業(yè)主書(shū)面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類(lèi)建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。

（a）監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（b）此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù)；

（c）完成服務(wù)的

時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長(zhǎng)。

如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。

如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長(zhǎng)。

27.1業(yè)主的通知

（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書(shū)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開(kāi)支減至最小。

（b）如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒(méi)有收到滿(mǎn)意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書(shū)，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

27.2監(jiān)理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書(shū)，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。

（b）當(dāng)根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過(guò)182天時(shí)。

當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷(xiāo)或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時(shí)，或并不是根據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書(shū)時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。

監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

本協(xié)議書(shū)的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。

支付

并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

（b）除非另有書(shū)面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付：

（2）監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開(kāi)支的凈費(fèi)用。

（a）給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付

（b）如果在協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒(méi)有支付到期款項(xiàng)，則應(yīng)按照協(xié)議書(shū)附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過(guò)期未付的金額中，該補(bǔ)償以過(guò)期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開(kāi)始計(jì)算。

該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。

（a）適用于本協(xié)議書(shū)的貨幣為協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定的貨幣。

當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí)，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來(lái)加扣除的凈額。

除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國(guó)外。

（2）在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)限制得到或使用外幣，或

（3）當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_(kāi)支而從國(guó)外向業(yè)主所在國(guó)匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國(guó)外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失，此時(shí)若沒(méi)有作出其它令監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的財(cái)務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

除在第39條、協(xié)議書(shū)附錄或附件c中規(guī)定外

（1）他們的報(bào)酬；

（2）除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品

（3）用于服務(wù)的進(jìn)口的物品；

（4）文件。

（b）當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時(shí)，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類(lèi)款項(xiàng)。

（c）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：

（a）沒(méi)有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)賣(mài)掉；

（b）在沒(méi)有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí)，不得出口上述物品。

（b）段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭(zhēng)議的金額。

監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。

除了協(xié)議書(shū)規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。

一般規(guī)定

在協(xié)議書(shū)附錄中規(guī)定了協(xié)議書(shū)的一種或幾種語(yǔ)言、主導(dǎo)語(yǔ)言以及協(xié)議書(shū)所遵循的法律。

如果在訂立本協(xié)議書(shū)之后，因履行服務(wù)所在的任何國(guó)家（協(xié)議書(shū)附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。

（a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒(méi)有業(yè)主的書(shū)面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書(shū)涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

（b）沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書(shū)規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

（c）沒(méi)有業(yè)主的書(shū)面同意，監(jiān)理工程師不得開(kāi)始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅，以及其它按工程所在國(guó)法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國(guó)外應(yīng)繳的所有稅收。

監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類(lèi)文件，在為此目的使用而復(fù)制此類(lèi)文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可。

除非業(yè)主另外書(shū)面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書(shū)規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。

監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書(shū)中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng)。

本協(xié)議書(shū)的有關(guān)通知應(yīng)為書(shū)面的、并從在協(xié)議書(shū)附錄寫(xiě)明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書(shū)面回執(zhí)確認(rèn)。或通過(guò)掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

除非在協(xié)議書(shū)附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。

爭(zhēng)端的解決

根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書(shū)而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見(jiàn)，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。

由協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書(shū)或使之無(wú)效，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書(shū)附錄所訂的、在協(xié)議書(shū)生效期限生效的規(guī)則，通過(guò)仲裁解決。

雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。