隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
抵押買賣合同篇一
貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
為維護(hù)甲乙雙方利益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同,就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
第一條 甲方將自己名下(有處分權(quán))的牌照號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)向乙方作質(zhì)押。
第二條 甲方向乙方借款大寫(小寫: )。
第三條 借款用途
第四條 借款月利息。
第五條 借款期限月至
第六條 還款資金來(lái)源和還款方式
第七條 保證條款
1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理,甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息,乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用于非法活動(dòng)。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息。
第八條 雙方自愿通過公正處對(duì)借款合同進(jìn)行公證,公證費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 違約責(zé)任
1、借款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息,逾期 天以內(nèi)的,按 一日收息和綜合費(fèi)用。
2、借款合同到期后,沒有按時(shí)償還乙方的借款,也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費(fèi)用,乙方可憑本合同和公證書對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款及利息,或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費(fèi)用,包括律師費(fèi)、起訴費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通等費(fèi)用。
3、本合同生效后,如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同由甲乙雙方簽字后生效,具同等法律效力。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
年 月 日
抵押買賣合同篇二
合同編號(hào):
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所:
郵編: 電話:
法定代表:
身份證號(hào)碼:
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:
郵編: 電話:
法定代表:
身份證號(hào)碼:
為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》
(以下稱主合同,編號(hào): )的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本
合同,以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條: 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。用作抵押的房產(chǎn)的地址:佛山市禪城區(qū) 路 街(巷、里) 座 號(hào)房;建筑面積: 平方米;用地面積: 平方米;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào): 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時(shí),該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方
第二條:甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為: 人民幣 元(大寫),甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣 元(大寫),履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,抵押率 ﹪。
第三條:本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)
抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條:當(dāng)事人保證:
1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押物無(wú)被查封、扣押及無(wú)重復(fù)抵押等情況。
2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作。
3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。
第五條:抵押期間內(nèi),甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。
第六條:抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無(wú)效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第七條:甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、扣押等情況,給乙方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第八條:有下列情況之一的,乙方有權(quán)要求處分抵押物:
(一)債務(wù)履行期限屆滿,債務(wù)人未能清償債務(wù)的;
(二)甲方死亡或被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者甲方的合法繼承人、受贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;
(三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;
(四)甲方違反本合同的約定,擅自處分抵押物的;處理抵押財(cái)產(chǎn)所得款,不足以清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;上述所得價(jià)款償還債務(wù)有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第九條: 其他約定事項(xiàng):
第十條:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可以向人民法院起訴,或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
第十一條:本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,抵押登記機(jī)關(guān)主管機(jī)關(guān)頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)證之日起生效。
第十二條:本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,交抵押登記主管機(jī)關(guān)存案一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂時(shí)間:
抵押買賣合同篇三
借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共計(jì) _____天。
月利息為借款總額的 ___%,計(jì)人民幣_(tái)_____元,大寫________________,自合同簽訂日起開始計(jì)息,甲方于每月___日前向乙方支付利息。如甲方未能按時(shí)支付利息乙方有權(quán)終止本合同。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方。
2. 借款的償還:本借款在到期日前甲方一次性向乙方還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前__天通知乙方,甲方同意利息按足月收取。
第三條 違約責(zé)任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,加收借款總額20%每天的違約金,逾期超過五日的,視為甲方徹底違約,乙方可以終止本借款合同,甲方抵押車輛所有權(quán)無(wú)條件歸乙方所有,且甲方無(wú)條件配合辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
2. 關(guān)于爭(zhēng)議解決:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議需向乙方所在地法院提起訴訟。
第四條 抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào):_______________
2.車架號(hào):_______________
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________
4.抵押清單:____________________________________
甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無(wú)償使用該車輛,但需保證抵押車輛的安全。.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品,并于甲方還清本息時(shí)一次性歸還甲方。 第六條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期五日后,乙方則可以變賣抵押物挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
第七條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。
第八條 費(fèi)用的承擔(dān)。
1.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點(diǎn):________________時(shí)間___________
抵押買賣合同篇四
抵押權(quán)人(甲方):
抵押人(乙方):
借款人:
第一條:乙方自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條:抵押擔(dān)保保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫)¥:整(小寫)¥: 元整,抵押地址沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路)號(hào) 幢號(hào)值 。抵押期限為 ,即 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),并辦理他項(xiàng)權(quán)利證。
第四條:辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)支付。
第五條:在房地產(chǎn)抵押借款之前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無(wú)訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確,權(quán)屬清晰,沒有任何權(quán)屬糾紛。
第六條:抵押房地產(chǎn)在甲方處封存,在乙方未償還清借款前,乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修、管理,并不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、重復(fù)抵押、拆動(dòng)或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息,由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條:抵押房地產(chǎn)的保險(xiǎn),在抵押期內(nèi)由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。 如未辦理保險(xiǎn),發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況,導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并于5日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作抵押,否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對(duì)乙方債務(wù)的最終索取。
第八條:如乙方因?yàn)橹卮蠹膊?,死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能?dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況,甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行,并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第九條:本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。
第十條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。
第十一條:履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在甲方所在人民法院起訴。
抵押權(quán)人(甲方)簽字:
抵押人(乙方)簽字:
年 月 日
抵押買賣合同篇五
貸款人(甲方): 簽約地點(diǎn):廣西南寧
借款人(乙方): 簽約時(shí)間:20xx年 月 日
鑒于乙方向甲方借款,并以其合法所有的汽車抵押,現(xiàn)就乙方償還借款和甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的有關(guān)事宜訂立本合同,雙方承諾共同遵守:
1、借款金額、利息及期限:
1.1、借款金額為:人民幣(大寫):(小寫:)¥。
1.2、借款期限自:年月日起至年月日止。
1.3、借款按照每天為一個(gè)計(jì)算周期,每個(gè)借款周期內(nèi)的利息為借款金額的%,每個(gè)借款周期內(nèi)的綜合管理費(fèi)為借款金額的 %,每個(gè)借款周期內(nèi)的停車費(fèi)為 元。
1.3、借款期限內(nèi),乙方須在每個(gè)借款周期到期當(dāng)日支付利息、綜合管理費(fèi)、停車費(fèi)等款項(xiàng),乙方逾期繳付上述款項(xiàng)的,每逾期一天按照逾期款項(xiàng)總額的違約金。
1.4、借款到期后,乙方須在借款期限到期當(dāng)日支付借款本金、利息、綜合管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用,乙方逾期繳付上述款項(xiàng)的,每逾期一天按照逾期款項(xiàng)總額的5‰向甲方支付違約金。
2、質(zhì)押物:
2.1、乙方同意將其合法所有的汽車(車主:,車牌號(hào)碼:,車架號(hào):發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):)作為本合同項(xiàng)下所有借款本息和綜合管理費(fèi)提供質(zhì)押擔(dān)保。乙方交給甲方的資料物品有:①行駛證;②汽車鑰匙 把;③身份復(fù)印件 ;
④其它: 。
2.2、質(zhì)押車輛行駛公里數(shù):公里。
2.3、甲方會(huì)將質(zhì)押車輛放置到專門的車庫(kù)保管。質(zhì)押期間,因車輛移庫(kù)所需,在乙方還款提車時(shí),乙方允許質(zhì)押車輛的行駛公里數(shù)跟質(zhì)押車輛時(shí)記錄的行駛公里數(shù)有100公里以下的浮動(dòng)。車輛質(zhì)押期間,車輛的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)全部由車輛原購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)承擔(dān)。
2.4、乙方提供給甲方的各項(xiàng)資料應(yīng)保證真實(shí)有效,否則,因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、違約條款
3.1、合同期內(nèi),乙方逾期繳付利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi)等款項(xiàng)超過3天的,視為乙方違約。
3.2、合同到期后,乙方逾期繳付借款本金、利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi)等款項(xiàng)超過3天的,視為乙方違約。
3.3、因乙方違約的,甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛用于償還本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi),以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。
4、提前還款和展期
4.1、乙方可提前償還借款,但已繳付的利息、綜合管理費(fèi)、停車費(fèi)等不予退還。
4.2、乙方需要延期還款的,必須在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后在本合同到期之日重新簽訂借款合同。
5、其他事項(xiàng)
5.1、合同簽訂后需要變更的,必須以書面方式訂立合同補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事項(xiàng),按照法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中存在爭(zhēng)議的,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方住所所在地人民法院提起訴訟。
5.2、乙方簽訂本合同前已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同的全部條款,應(yīng)乙方的要求甲方就合同條款作了相應(yīng)說明和修改,乙方對(duì)本合同所有條款的內(nèi)容和法律責(zé)任已經(jīng)全部知曉并同意簽訂。
5.3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽署后生效。
甲方: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
住所地址:
乙方: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
住所地址:
抵押買賣合同篇六
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
乙方(買方)
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落
在房產(chǎn),建筑面積為 平方米,土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 、土地使用證號(hào) 。
二、買賣條件
1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣
元整(大寫金額 元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由
方承擔(dān)。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
三、房屋貸款抵押的注銷
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元(大寫: 元,含定金 萬(wàn)元)給甲方。甲方同意
在首期房款支付 日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款 元(大寫: 元)整。
五、其他約定
1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責(zé)任
乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶): 乙方(買方):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日