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水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

承包方：x(乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、互惠互利共贏原則達成如下合同。

一、甲方將開發(fā)的““工程項目中水電消防等工程發(fā)包給乙方以包工包料的形式施工。

二、承包范圍:

1、水電、消防(水泵房、水箱、所有水泵及其他機器設(shè)備)按圖施工(室內(nèi))。

2、乙方承擔(dān)消防審圖費用及承包范圍內(nèi)工程的稅收。

3、乙方必須保證消防驗收過關(guān)，所需一切費用都有乙方自行承擔(dān)。

三、施工要求：

1、必須嚴(yán)格按甲方是哦功能設(shè)計圖紙要求及作法要求施工。

2、圖紙變更，增加的工程量，價格按市場價另算。

四、工程質(zhì)量：驗收合格

五、承包價格：按每平方x元計價

六、付款方式：工程全墊抵房，房價以開盤下浮x個點抵充工程款，按工程量進度比例抵房，可以提前開房票。(進場后可以先確定一套房)

七、乙方須向甲方交納履約保證金x元，合同簽訂時乙方

八、在施工過程中如因乙方資金等問題造成工程不能順利進行的停工超過x日得，或出現(xiàn)其他甲方認為乙方等不能履約合同情況下，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件退場，待本項目全部完成后，甲方按乙方已完成工程量的造價%補償。

九、在施工過程中所有安全事故責(zé)任都由乙方自行承擔(dān)，如甲方因事故墊付賠償，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除。

十、如甲方不開發(fā)該項目 ，乙方所叫履約保證金如數(shù)退還給乙方。

十、本合同自雙方簽字后，待乙方交納履約保證金后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方：乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和條例相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平誠信的原則、特簽證施工合同，希甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：東興市鴻劍商貿(mào)物流中心

2、工程地關(guān)：東興市防東高速入口處

3、工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

4、工程規(guī)模：項目總建筑面積約105萬平方

二、承包范圍

1、設(shè)計施工圖中的給水、排水、雨水工程;

2、設(shè)計施工圖中的強電、弱電工程;

3、建設(shè)單位要求變更的增減工程;

4、設(shè)計施工圖中的消防工程(現(xiàn)暫定3﹟樓建筑面積約5萬平方米);

5、安全文明施工等。

三、承包方式

1、包工包料套用廣西壯族自治區(qū)20xx年安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%。

2、費用標(biāo)準(zhǔn)套用廣西壯族自治區(qū)20xx年安裝工程消耗量定額配套的費用標(biāo)準(zhǔn)，費用定額中的費率取值按相關(guān)文件規(guī)定計取，有區(qū)間浮動費率的按中間值，其中利潤取值為3%(計算基數(shù)分部分項

3、主要材料價差套用東興市施工同期建設(shè)工程造價信息文件進行調(diào)整。

4、東興市建設(shè)工程造價信息文件設(shè)有單價的材料必須經(jīng)甲、乙雙方認定材料單價雙方簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)(簽字單位、建設(shè)單位二個以上的簽證，監(jiān)理工程師簽證，否則不能做為結(jié)算依據(jù))。

5、甲、乙雙方約定簽訂合同前，乙方應(yīng)按承包范圍內(nèi)面積每平方交納 元的質(zhì)量保證金打入甲方銀行賬戶，即 萬元，乙方打入的質(zhì)量保證金在約定時間3個月內(nèi)開工，甲方不承擔(dān)任何利息，如第五個月正式開工則甲方解除利息不予計算。

6、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預(yù)埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層，甲方按實際工程量工程造價的70%支付。

7、質(zhì)量保證金返還，乙方完成第五層經(jīng)驗收合格，甲方付乙方保證金的50%，乙方完成第十層甲方付乙方保證金75%。乙方主體工程全部完成經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)方、監(jiān)理公司設(shè)計院會同驗收合格甲方支付乙方保證金25%。

四、工程結(jié)算

1、本工程依據(jù)設(shè)計施工圖，甲方簽發(fā)的設(shè)計變更，及甲方工程師簽發(fā)的隱蔽工程記錄，甲方要求，套用20xx年廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%(不計算遠征費)。

2、費用標(biāo)準(zhǔn)套用20xx年廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用標(biāo)準(zhǔn)，及施工期下發(fā)的有關(guān)文件其中利潤取值為3%，計算基數(shù)分部分項單價措施項目費的人工費(但不計取勞動保險費)。

3、人工費調(diào)查按廣西壯族自治區(qū)施工同期有關(guān)調(diào)查文件執(zhí)行。 費用和利息，如約定時間還不能開工，則甲方承擔(dān)乙方 %

4、材料差價套用東興市施工同期建設(shè)工程造價信息進行調(diào)查。

5、東興市建設(shè)工程造價信息文件沒有單價的材料必須經(jīng)建設(shè)單位工程師及二個以上，監(jiān)理工程師簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)。

五、施工工期

1、施工方接到監(jiān)理公司建設(shè)單位開工令之日起，總工期 天(日歷天);

2、如遇下列情況經(jīng)甲方總工程師同意簽證認可，工期方可順延; ①人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、地震)

②因停水停電8小時以上的

③甲方不按合同支付工程款的

④因甲方原因造成乙方進度受影響的

六、工程質(zhì)量

1、創(chuàng)優(yōu)良，但必須合格;

2、滿足開發(fā)商及客戶要求;

3、本工程實現(xiàn)優(yōu)良工程，甲方按國家規(guī)定給予優(yōu)良工程獎勵。

七、工程質(zhì)量驗收

1、本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求進行驗收，質(zhì)量必須達到合格或優(yōu)良。

2、乙方進場施工必須具備，保證工程按規(guī)定及合同要求完工的所需要各類機械設(shè)備，并具備質(zhì)量、管理體系及質(zhì)量進度保證條件。嚴(yán)格按照文明施工要求。

3、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計意圖以及甲方總工程師下發(fā)的指令精心施工，隨時接受檢查。

4、必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(施工方案進行計劃，組織嚴(yán)密的操作管理)。

5、本工程施工期間及工程驗收后所發(fā)生的大小質(zhì)量安全事故及

6、乙方經(jīng)常組織檢查施工各部位，應(yīng)分部分項及時組織質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理檢查簽證，過期簽證無效。

7、隱蔽工程具備覆蓋之前，乙方必須通知甲方會同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等部門進行驗收，驗收后方能覆蓋，進行下一道工程施工。

8、如因乙方未通知甲方代表，監(jiān)理工程師而自行隱蔽，如甲方提出必須檢查，不管驗收結(jié)果如何，所造成的效果及費用均由乙方承擔(dān)。

八、機械材料使用及說明

1、本工程施工必須具備正常的機械運轉(zhuǎn)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計，施工方案，設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范及甲、乙雙方合同要求進行購貨和使用，各種材料產(chǎn)品必須合格，應(yīng)索取產(chǎn)品合格證和檢驗報告單。

2、施工中甲方代表及其他相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有不合格的材料產(chǎn)品甲方有權(quán)要求更換，并責(zé)令運出施工現(xiàn)場，并處一萬元以上的經(jīng)濟罰款。

3、各種材料必須先檢后用，不合格的材料杜絕使用。如發(fā)現(xiàn)使用其效果乙方全部承擔(dān)。

4、本工程主要材料必須按照甲方指定廠家品牌購進(給排水管、電氣配管配線及消防主要材料產(chǎn)品)施工時甲方另行通知，請乙方嚴(yán)格按通知執(zhí)行。

九、工程施工、竣工及保修約定

1、建設(shè)方應(yīng)為施工方具備施工現(xiàn)場基本條件，施工用水用電到達施工邊緣，辦理好開工前所需各種手續(xù)及證件，組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、監(jiān)理，施工、消防等部門進行施工設(shè)計圖會審，技術(shù)交流，隱蔽工

2、施工方應(yīng)按合同約定的時間組織技術(shù)力量強、素質(zhì)高，組織紀(jì)律性好的施工人員，按時開工建設(shè)，嚴(yán)格按照施工方案和年季月日工程進度計劃完成施工任務(wù)。確保施工安全，為保質(zhì)高速、低耗，按時竣工。

3、乙方應(yīng)負責(zé)由于施工、運輸、安全等原因造成的工農(nóng)矛盾和社會矛盾的處理和發(fā)生的各項費用。

4、乙方施工用水、用電，甲方按表計量，代扣代付，或乙方直接與供水供電單位支付水電費。

5、乙方在施工中，嚴(yán)格遵守地方政策和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的維護和管理，如有違反所造成的效果及費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成其他責(zé)任，甲方并處乙方一定的經(jīng)濟罰款。

6、工程具備驗收條件，乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工圖竣工資料和竣工驗收報告，按合同竣工日期提前10天向甲方提交真實完整的竣工資料，甲方代表在收到竣工驗收報告后，在合同約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收，竣工交付使用日為最終驗收日，工程驗收之前乙方必須清理好本工程周圍的環(huán)境衛(wèi)生和施工垃圾，并騰出已占用的房子及鑰匙方可進行驗收。

7、竣工報告批準(zhǔn)后，乙方在40天內(nèi)向甲方預(yù)算部提交結(jié)算報告單辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到乙方結(jié)算報告后30天內(nèi)應(yīng)給與批準(zhǔn)或提出修改意見，符合要求后三個月內(nèi)辦理結(jié)算完畢。

8、本工程保修按合同要求，在結(jié)算工程總造價留押5%做為保修金，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定，保修期間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知日起3天內(nèi)派人維修，如不能按時到達，甲方可委派其他單位或個人維修，其維修費、材料費在乙方保修金中扣除，乙方保修期間的保修金不計取任何利息。

十、工程款支付

1、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預(yù)埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層甲方按實際完成工程量工程造價的70%支付。

2、乙方主體預(yù)埋工程全部完成甲方付乙方實際完成工程量工程造價的80%。

3、乙方每完成五層安裝工程，甲方按乙方已完成實際工程量工程造價的80%。

4、乙方全部完成安裝工程，經(jīng)甲方工程師，監(jiān)理工程師驗收合格甲方付乙方總工程款的85%。

5、乙方竣工驗收合格，并辦理好合格證，全部資料移交甲方及有關(guān)部門一個月內(nèi)甲方支付乙方總工程款的90%。

6、乙方送審的結(jié)算單待甲方審查完畢3個月內(nèi)甲方支付乙方總工程造價的95%余款工程保修期滿保修金付清。

7、乙方在每次支付工程款時，甲方工程師及監(jiān)理總工程師在工程質(zhì)量單和工程款支付單簽字后并經(jīng)主管部門簽字后，乙方方可到財務(wù)辦理付款手續(xù)。

8、乙方總結(jié)算支付工程款時，乙方必須開具項目總工程款的稅務(wù)發(fā)票方可辦理工程結(jié)算。

十一、保證抵押金的支付

1、乙方完成基礎(chǔ)至第五層，經(jīng)驗收合格，甲方付乙方保證金的50%。

2、乙方完成第十層，經(jīng)驗收合格，甲方付乙方保證金的75%。

3、乙方主體預(yù)埋全部完成，經(jīng)建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、監(jiān)理公司驗收合格甲方支付乙方保證金的25%。

4、乙方抵押給甲方的保證金抵押期間，甲方不計取任何費用。

十二、甲方權(quán)責(zé)

1、負責(zé)對工程結(jié)算的審查，并按合同規(guī)定期限支付工程款。

2、負責(zé)甲方應(yīng)辦的各項手續(xù)，做好現(xiàn)場三通一平。

3、組織設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、消防、乙方等部門進行設(shè)計施工圖會審和向乙方進行設(shè)計交底并向施工方提供水電消防圖四份。

4、委派施工現(xiàn)場代表負責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方停工追工。

5、甲方現(xiàn)場工地代表負責(zé)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對隱蔽工程的驗收和簽證，協(xié)調(diào)配合監(jiān)理公司搞好本項目監(jiān)理工作。

6、對乙方所購材料進行檢查和驗收。

7、協(xié)調(diào)乙方搞好施工場管理。

8配合乙方搞好安全文明施工。

十三、乙方責(zé)任

1、編制好施工組織設(shè)計、施工方案、辦理乙方應(yīng)辦的各項手續(xù)，并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用。

2、乙方自行安裝的施工中的用水、用電表，乙方施工用水、用電均按表計量，按供水、供電部門定價收取水電費。

3、嚴(yán)格按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、工程施工圖交底意見及現(xiàn)行施工規(guī)范;合同要求施工，保證工程質(zhì)量達到合格(優(yōu)良)標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期完成竣工驗收并交付使用。

4、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人應(yīng)常駐工地持證上崗。

5、乙方不得以任何理由及任何形式將工程分包，轉(zhuǎn)包他人，如有轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)終止合同并沒收全部保證金。

6、乙方完成的安裝工程在甲方及質(zhì)量部門未驗收之前，乙方應(yīng)負責(zé)保護、損壞部分，乙方自行修復(fù)好，其費用由乙方負責(zé)。

7、安裝工程應(yīng)配合土建施工隊做好各項工作，因安裝造成土建

8、應(yīng)積極配合土建施工隊做好各項工作，并按工程總造價的2%支付總承包服務(wù)費工程技術(shù)資料及備案技術(shù)資料等齊全如因乙方二造成土建工程進度、質(zhì)量其費用責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)。

9、乙方必須做到安全文明施工，保持施工場地和城市主干道的衛(wèi)生，加強安全防護措施，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，乙方工程施工期間所發(fā)生的一切大小安全事故均由乙方負責(zé)，并承擔(dān)事故引起的全部責(zé)任和費用。

10、教育所有進駐工作人員遵守國家政策、法律、法規(guī)、自覺服從各部門的檢查和監(jiān)督。

11、嚴(yán)禁任何人在施工場地酗酒鬧事、打架、斗毆，否則處5000元以上的罰款。

12、乙方應(yīng)負責(zé)處理好各工種合作施工的關(guān)系。

13、各種資料做到與工程進度同步。

十四、違約責(zé)任

1、因乙方工期原因未能按時取得竣工驗收備案書，每延一天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價的1%作違約賠償金并承擔(dān)由此違約而給甲方帶來的所有損失。

2、工程驗收合格后20天內(nèi)，乙方必須按甲方要求退出施工現(xiàn)場，否則乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價50%的罰款。如因甲方原因由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方在施工過程中而不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，所造成的損失由乙方負責(zé)。

4、甲方如不能及時按合同約定時間支付工程款，甲、乙雙方商定約定償還時間，所欠工程款項并按銀行貸款2倍利息支付，所欠

5、乙方應(yīng)隨時服從甲方通知按時開工，如乙方不能按時開工，必須同公司董事會協(xié)商，如不協(xié)商而超過7天，甲方有權(quán)終止合同，并扣除所有保證金，其責(zé)任自負。

十五、其他事項

1、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決依法仲裁上訴。

2、本合同未盡事宜：甲、乙雙方協(xié)商另行補充。

十六、合同效力

1、本合同為甲、乙雙方之間最為真實的有效合同，報建時所簽合同若與本合同不符的服從本合同。

2、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，具有同等效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收工程款付清后合同自動生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法人代表簽字： 法人代表簽字：

年 月 日

水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

一、工程概況

工程名稱：_______________(以下簡稱：_______________本工程);

工程地點：_______________

施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn);

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：_______________中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容

1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

2、承包范圍：室內(nèi)所有一切給排水和強弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時用電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。

4、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合。

三、合同工期

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日;開工日期為：_______年________月________日，竣工日期為：_______年________月________日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當(dāng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式

六、違約保證金的收取支付及工程款的支付

1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方賬戶，本合同方為有效，否則此合同無效。

2、按實際完成“整層”工程量即工程節(jié)點為單位支付工程款

3、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。

七、施工管理規(guī)范

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法

八、合同生效

1、本合同訂立時間：_______________

2、訂立地點：_______________

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時繳納違約保證金之日起生效。