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餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇一

業(yè)主(以下簡稱乙方)：

裝飾裝修施工單位(以下簡稱丙方)：

第一章 總則

第一條 房屋基本情況

號樓 單元 室

建筑面積： 平方米。

第二條 根據(jù)有關法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務管理事宜，訂立本協(xié)議。

第三條 甲方提供服務的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應對甲方履行本協(xié)議書，并承擔相應的責任。

第二章 管理服務內(nèi)容

第四條 裝飾裝修管理服務項目

甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。

第五條 裝修裝飾工程的實施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。

第三章 三方權利與義務

第六條 甲方權利和義務

1、 根據(jù)有關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度;

2、 在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

3、 甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》;

4、 向乙方、丙方收取裝修押金及相關費用;

5、 物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查;

6、 對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權予以制止、糾正或提請有關部門處理。

第七條 乙方權利和義務

1、 在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指 引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守;

2、 擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù);

3、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用;

4、 負責組織丙方辦理備案，負責催促丙方繳納相關費用;

5、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作;

6、 監(jiān)督丙方做好安全防火工作;

7、 監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。

第八條 丙方權利和義務

1、 房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

2、 嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定;

3、 擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);

4、 在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關規(guī)定負責組織施工;

5、 負責施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責任制，并承擔相應的責任;

6、 嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活;

7、 在施工期對造成小區(qū)設備設施損壞或他人損失承擔賠償責任;

8、 未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;

9、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用。

第四章 禁止行為和注意事項

第九條 丙方嚴格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關禁止行為要求。

第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。

1、 由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》);

2、 丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉站后，委托甲方清運，并承擔相應的運費。

第五章 費 用

第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。

2、 施工許可證工本費為人民幣(大寫) 元。

第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。

2、 裝飾裝修垃圾清運費為人民幣(大寫) 元。

3、 裝修人員出入證工本費為人民幣(大寫) 元，押金為人民幣(大寫) 元。

第六章 違約責任

第十三條 違約責任

1、丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。

2、 由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設備設施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應由乙方、丙方據(jù)實賠付。

3、 甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應法律責任。

第七章 附則

第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。

第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準。

第十七條 因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術等原因，達不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔責任并做善后處理。

第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結束后自然終止。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 丙 方(簽章)：

代表人： 代表人： 代表人：

日 期： 日 期： 日 期：

餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇二

甲方(發(fā)包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(承包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1、裝潢施工地點：

2、工程面積：建筑面積約______________平方米。

3、承包方式：包工包料。

4、裝飾施工內(nèi)容：施工圖紙(經(jīng)甲乙方確認)范圍內(nèi)(不含舞臺燈具及音響設備)。

5、工程總價款：______________(￥：______________元)(此價格為固定價，不以工程量的增加、減少而變更)。

6、工期：自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工，工期約______天。

第二條甲方職責

1、甲方保證乙方開工前水、電通暢。

2、甲方在接到乙方通知，應在______日內(nèi)予以回復，如未回復視為對乙方通知的確認。

3、甲方對乙方的施工進行監(jiān)督。

4、為了確保施工工程質(zhì)量，甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責任。

第三條乙方職責

1、乙方在裝修期間承擔施工的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔現(xiàn)場管理，裝修施工質(zhì)量和施工人員安全等職責。

2、乙方在裝修過程中，應保證正常施工和管理，不得將工程轉包給他人。

3、乙方負責組織裝修人員進行裝修工程施工。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議，可以要求乙方無條件更換。

4、乙方不得擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，如需改變應經(jīng)甲方書面同意。

第四條材料供應

1、本工程所用裝修材料、裝修施工設備、工具等都均由乙方提供(費用已包含在工程總價中)。

2、乙方采購材料，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品(隨貨附帶合格證和質(zhì)量報告)。所有施工材料經(jīng)甲方檢驗確認后方可施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、為了保證工程的正常進行，乙方應在裝修材料運抵裝修地點使用前______日內(nèi)以書面方式通知甲方對材料進行檢驗。

4、經(jīng)甲方確認的裝修材料、設備，乙方均不得單方面更換、調(diào)整。若市場無法購買或裝修確需變更的，乙方向甲方申請后，甲方以書面方式告知乙方。否則，甲方有權要求乙方對所更換材料或設備工程返工，也可以少付、不付相應的工程款。

5、乙方應在處理隱蔽工程和中間工程前，應書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進行檢驗驗收;如未通知，甲方有權要求在其本部分完工后進行的檢查與驗收，因返工所造成的費用由乙方承擔。

6、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

7、工程竣工驗收前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程進行保護。

第五條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，應與乙方協(xié)商，就變更工程的相關事宜達成補充協(xié)議作為本合同的附件。

4、工程竣工：乙方應提前______日通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。

如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期(完工后15個工作日內(nèi))。

5、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第六條安全生產(chǎn)

1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰設施及建筑的安全，防止?jié)B漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況，乙方負責修復和賠償。

2、乙方施工人員應是與乙方建立勞動關系的人員，在工作過程中造成其人身損害或財產(chǎn)損失的，應由乙方承擔責任。

3、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應負責賠償。

第七條工程價款及結算

1、工程款支付方式及期限：合同生效后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價______%即人民幣________元整(￥：___________元)。

工程竣工驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的______%即人民幣_________元整(￥：___________元)。

2、合同總價的______%即人民______________元整(￥：______________元)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，裝修工程無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)無息支付。

3、賬號及付款

開戶行：

銀行戶名：

銀行賬號：

第八條不可抗力

1、不可抗力

(1)本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

(2)如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后______日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

2、工程變量變更，在施工過程中如有對施工圖紙有改變時，雙方以補充協(xié)議的形式確定，變更工程量不再變更合同總價。

第九條違約責任

1、乙方違反合同約定任一條款或保證事項，應向甲方支付合同總價______%的違約金，多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的______%，但本合同有特別約定的除外。

2、乙方不能按約定期限完成承包工程的，每天向甲方承擔合同總價______%的違約金，如延期達十五日的，甲方有權停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。乙方應向甲方賠償合同總價______%的違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節(jié)點或隱蔽工程未按約定辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第十條糾紛處理方式

因履行本合同雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商或若協(xié)商不成時，可以向_________人民法院訴訟解決。因此產(chǎn)生的費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等由敗訴方承擔，或由司法文書確定。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議或解除本協(xié)議。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止施工，限期內(nèi)要求乙方返工直至達到施工圖紙的要求。

第十二條其他

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意后由授權代表簽署文件、報價表、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。

各文件相互之間如有不符之處以質(zhì)量標準高者優(yōu)先或有利于甲方原則確定。

2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇三

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：私人房屋建設工程

第二條、建設地點：

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費 /

3、整體建筑建設內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4、付款方式：

第一期：20x年7月23日～20x年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付30%)。

第二期20x年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

第七條、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題，乙方應承擔主要責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日