合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商用光盤產權轉讓合同書篇一

出讓方：×企業(yè)有限公司

×廠

(以下簡稱“甲方”)

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

電話：

法定代表人：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

電話：

法定代表人：

受讓方：信息產業(yè)有限公司

(以下簡稱“乙方”)

注冊地址：××市路號××大廈層

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

電話：

法定代表人：

甲、乙雙方就上?！翉S房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上?！疗髽I(yè)有限公司下屬的上?！翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及 配套設施。

該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字(

)第 號。整個產權占地面積為

平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實 際建筑面積為

平方米和在建廠房

平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是房地合一嗎 )

附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。

第二條產權基本情況

乙方受讓的上?！翉S房地產，主要由辦公樓(共地面

層、地下

層，約

平方米，建于 年)、老廠房(層，約

平方米，建于 年)、在建廠房(

平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產權平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。

乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。其中，已經完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米(增至共

層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建(

)

號，施工許可證號為

號。

第三條轉讓價格及承擔費用

1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上?！翉S全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥

萬元)。

2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用 雙方另行協(xié)商。

3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的 水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)

產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自 在轉讓總價中所占比例計算找補金額)

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：

帳號：

1.首期付款：自本協(xié)議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的

%，即人民幣

元整(￥

萬元)。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的

%，即人民幣

元整(￥ 萬元)。

3.三期付款：在雙方根據政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心 出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣

萬元整(￥ 萬元)。

4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產交易中心核發(fā)過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣

萬元整(￥ 萬元)。

5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣

萬元整(￥

萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

第六條產權交付及產權登記過戶

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

第七條雙方的違約責任

a、乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

1.逾期在30天以內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼 續(xù)履行。

2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經甲方 同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

b、甲方逾期交付房地產的違約責任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約 金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉 讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

第八條其他責任

1.甲方保證轉讓的上?！翉S房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等， 由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。

3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉 讓款和廠房建設款。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條其他

1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。

2.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.附件包括：所轉讓的上?！翉S廠區(qū)平面圖、房地產權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。

第十一條本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

轉讓方：上海×企業(yè)有限公司

法定代表人：

上海×廠

法定代表人：

受讓方：浙江信息產業(yè)有限公司

法定代表人：

簽訂時間：

簽訂地點：上海×企業(yè)有限公司

商用光盤產權轉讓合同書篇二

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及國務院《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》和黑國資辦運發(fā)[20xx]30號《關于加強全省產權交易管理的通知》，甲、乙雙方經過協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)就有關產權轉讓事宜，達成協(xié)議如下：

第一條 產權轉讓的標的、價款及支付方式

1、產權的名稱及價款

甲方將其擁有的 廠(公司)的 產權以 幣 萬元轉讓給乙方。

2、價款支付方式

乙方應于本合同生效之日起 天內將產權價款 次通過 付清給甲方。

分期付款的具體時間和數(shù)額是：

第二條 甲、乙雙方權利和義務

1、甲方保證對其轉讓給乙方的 產權沒有設置抵押，擁有合法處置權，并免受第三人追索。否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

2、甲方已將其所擁有的 廠(公司) 的 產權于 年 月 日 向 作抵押。現(xiàn)甲方已征得抵押權人書面同意(同意文書附后)，將該產權轉讓給乙方。甲方保證轉讓后乙方對該產權擁有有效的處分權，否則甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

3、甲方轉讓產權所涉及的債權、債務經甲、乙雙方協(xié)商，按以下方式處置：

4、經甲、乙雙方協(xié)商，對轉讓企業(yè)的職工按以下方式安置：

5、乙方分期付款須向甲方提供抵押擔保或財產擔保，欠付價款按不高于國家規(guī)定的法定同期同檔次利率計付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出讓產權，乙方要賠償甲方的損失。乙方在未付清本合同約定的價款之前，無權處置本合同約定的標的物。

6、轉讓產權過戶及其費用支付

(1)、甲、乙雙方應于本合同生效之日起 天內由方憑本合同到有關部門辦理產權過戶的相關手續(xù)。

(2)、產權過戶發(fā)生的一切費用由 承擔。

7、產權轉讓成交手續(xù)費及其支付方式

(1)、產權轉讓成交手續(xù)費由 方按有關規(guī)定以成交額的百分之 支付給 ，共計 幣 元。

(2)、乙方應于本合同生效之日起 天內按前款所規(guī)定的比例和金額將手續(xù)費一次向 付清。

第三條 合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同。但甲、乙雙方須簽訂變更或解除合同書，并報 備案。

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意。

4、合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

第四條 違約責任

如甲、乙雙方有一方不能按期支付產權價款或交付產權，每逾期一天應支付逾期部分總價款千分之 的違約金。如因違約給對方造成經濟損失，違約金不能補償?shù)牟糠?，還應支付賠償金。

第五條 糾紛的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，或由 調解，如協(xié)商調解不成，可選擇下列第 種方式解決：

(a)、向 仲裁委員會申請仲裁。

(b)、向人民法院提起訴訟。

第六條 附則

本合同由雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章，并經審查蓋章后生效。

本合同未盡事宜，雙方可另立協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

本合同一式 份，甲、乙雙方、 、國有資產管理部門各執(zhí)壹份，均具同等效力。

七、附件：共 份

1、產權轉(受)讓批準文件;

2、企業(yè)職代會決議或股東大會或授權董事會決議;

3、出讓方案;

4、資產評估報告書及核準或備案文件;

5、企業(yè)審計報告書(整體轉讓時提供);

6、資產轉讓清單;

7、其他材料：

出讓方：(公章) 受讓方：(公章)

注冊地址： 注冊地址：

電話： 郵編： 電話： 郵編：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：公章)

經辦人：

年月 日

商用光盤產權轉讓合同書篇三

甲方：__________________________

乙方：________________

產品名稱：_________________________

標題：《_________________ 》

產品背景：本光盤系由甲方研制開發(fā)的《________________》系列商用光盤之一，已由_____________出版社出版。

第一條經雙方友好協(xié)商，甲方同意出讓，乙方同意受讓《____________________》光盤的著作權，現(xiàn)達成本協(xié)議。

第二條甲方保證擁有本產品的著作權。

第三條轉讓金額為人民幣_____________________萬元整。

第四條付款方式

1.售付______萬元 于-交付之日一次性付清。

2.第二次付______萬元，于____年____月____日前一次性付清。

3.第三次付______萬元，于____年____月____日前一次性付清。

第五條甲方權力和義務

1.在合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將產品著作權轉讓第三方或授予第三方代理銷售權。

2.甲方對上述產品仍保留署名權。

3.甲方有獲取著作權轉讓金的權力。

4.甲方有權從乙方處按零售價 折進貨銷售本產品。

5.在合同生效之日起____日內，甲方應提供本產品的-。

第六條乙方權力和義務

1.乙方對上述產品有署名權。

2.乙方有按時支付轉讓金的義務。

3.成品盤制作完成后，乙方應撥出少量贈送盤，其中提供給出版社樣盤____片，提供給甲方樣品盤____片。

第七條甲方同意乙方自行對本產品內容和版本進行修改。但甲方保留署名權和產品標題名稱。

第八條違約條款

1.甲方逾期 日交付本產品的-，乙方有權解除本合同，并向甲方要求賠償損失。

2.根據上述第四條各項，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲方支付延期付款補償金。如該項付款超過20日，乙方仍未付款，甲方有權解除本合同。并可自由使用著作權，不再受本合同之約束。已收取的款項不再退回，且對于乙方已生產出的成品盤有權按基本成本價格回收。

第九條雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟解決。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。著作權轉讓生效以最后一筆轉讓費結清之日為準。

第十一條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________

代表：________________

_______年_____月____日

乙方：________________

代表：________________

_______年_____月____日