合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇一

地 址：

委托代理人：

地 址：

承租方(乙方)：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《海門市房屋租賃管理辦法》及其實(shí)施意見的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于

房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù)

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：房地產(chǎn)權(quán)利證書號碼：

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì)算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

第四條 乙方應(yīng)于：

□每月 日前;

□每季度第 個(gè)月 日前;

□每半年第 個(gè)月 日前;

□每年第 個(gè)月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途： 。

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、

2、

3、

□只滿足條件之一。

□全部滿足。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、

2、

3、

第十條 租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及即予房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、 費(fèi);以及按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)房屋(大廈)管理費(fèi)、

費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所生的其他費(fèi)用。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

(上述三款方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(二)甲、乙雙方協(xié)商一致的;

(三)甲、乙其中一方有合理原因確需變更或者解除的;

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，

□向乙方請求損害賠償;

□不予退還租賃保證金;

□乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

(上述三款方式由雙方協(xié)商選取，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

(一)乙方拖欠租金達(dá) 天( 個(gè)月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可以依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，

□向甲方請求損害賠償;

□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

(上述三款方式由雙方協(xié)商選取，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn) 天( 個(gè)月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修;

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記，經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向房屋租賃行政主管部門申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起三十日內(nèi)到房屋租賃合同登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條 本合同以中文文本為正本。

第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門執(zhí) 份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇二

甲方(出租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

乙方(承租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。

第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

2.4非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

2.6租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。

3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。

3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。

第4條租金和稅費(fèi)

4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條運(yùn)作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

6.3乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。

6.4乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金。

第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任

合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第9條違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

12.2合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第13條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

第14條適用法律和爭議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書寫。

15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇三

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法 院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇四

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

附件

┌────────┬───────────┬───┬───┐

│ │ │ │ │

│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

│ │ │ │ │

│ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號 │ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┼───────┼─────┤

│ │ │ │ │

│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │

│ │ │ │ │

├────────┼─────┼───────┼─────┤

│ │ │ │ │

│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │

│ │ │ │ │

├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

│ │ │

│附著物： │附圖： │

│ │ │

└────────────┴───────────────┘

甲方：_________（蓋章）

乙方：_________（蓋章）

日期：_________年_________月_________日

一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

一、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 (按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用， (使用、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建筑)面積 平方米，分?jǐn)偣灿?( 使用、建筑)面積 平方米，另有余地使用面積 平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年。

2. 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。

3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。

4. 如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。

四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前 個(gè)月(大于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

4.將房屋轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

5.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備 ，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

8.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 個(gè)月(大于3個(gè)月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

10.在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計(jì)劃生育政策。

六、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額 %支付滯納金。

八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十一、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十二、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)。

十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效。

十五、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)。

十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執(zhí)正本 份，副本 份，乙方執(zhí)正本 份，副本 份。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。

十八、雙方約定其他事項(xiàng)： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇六

出租方(甲方)

承租方(乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《x區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《x區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。

乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條租賃期限

房屋租賃期為____年____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。

第五條續(xù)租

(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

第六條租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(jì)(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。

(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納__________元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。

第七條租金支付方式

(一)□年付

付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期：年月日，支付元整。

剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營活動(dòng)過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。

(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

(6)違反治安管理規(guī)定的。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)搬離。

第十二條免責(zé)條款

因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的________%支付違約金。

第十四條爭議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

第十五條合同生效

本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十六條附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d：簽訂安全防火協(xié)議書

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇七

出租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的.仍視為送達(dá))合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系。并一致同意以下條款：

一、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號： ，該房地產(chǎn)只限于作 用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應(yīng)于 年 月 日前交房。租賃期滿，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期屆滿前 日內(nèi)向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金、押金及其他費(fèi)用

(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： )，承租方應(yīng)按以下第 項(xiàng)約定向出租方支付租金：每月 日前支付當(dāng)月租金;

(二)承租方交付租金方式為：

1、現(xiàn)金支付;

2、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： 。

(三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的 管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付。

(四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。

(五)合同期滿，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi)，將押金退還承租方(不計(jì)利息)。

四、承租方義務(wù)

(一)承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

(二)承租方使用該房地產(chǎn)時(shí)，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

(三)、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過人民幣 元整(小寫: )，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

五：出租方義務(wù)

(一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。

(二)出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。

六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn)，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處埋，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。

七、提前終止合同

(一)租賃期間，若出租方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知承租方，出租方須返還押金，并按剩余租金的 %向承租方支付違約金;

(二)若承租方提出終上合同，需提前一個(gè)月書面通知出租方，并按剩余租期租金的 %向出租方支付違約金。

八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時(shí)，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金。簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

十、本合同壹式叁份，內(nèi)容必須一致，自三方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內(nèi)容無效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。

十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)):

出租方： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方：經(jīng)紀(jì)方代表：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇八

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二0年月日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇九

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)

租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計(jì)算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： 。

自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。

第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。

第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、圍墻、道路的維修費(fèi)用，由 方負(fù)責(zé);水、電、暖、煤氣等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。

第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補(bǔ)償。

第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第八條 乙方不得對所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物。確實(shí)需要，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方。

第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時(shí)，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。

第十一條 乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門登記備案要，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十三條 合同生效后，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及

時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為 ，或向人民法院起訴。

第十五條 以上條款中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)后生效。

第十七條 本合同一式 份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。

第十八條` 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

一、在租賃期內(nèi)，如遇部隊(duì)房屋調(diào)整拆遷，乙方應(yīng)無條件退出，租賃按實(shí)際時(shí)間收取。

二、合法經(jīng)營，不做有損于部隊(duì)利益和聲譽(yù)的事情。

三、遵守國家計(jì)生政策，違反有關(guān)政策，甲方有權(quán)終止合同。

甲方：乙方：年月日：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十

甲方：

立契約人

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣。$元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：。

第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自

理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十一

房地產(chǎn)租賃合同

甲方(買方)：_________________公民身份證號

乙方(賣方)：_________________公民身份證號

甲乙雙方就于______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)租賃合同：_________________

1、甲、乙雙方自愿從______年____月____日起解除______年____月____日簽訂的《購房合同》。

2、甲方于______年____月____日向乙方支付購房定金元，現(xiàn)乙方同意本協(xié)議生效后立即返還甲方定金元。

3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費(fèi)用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護(hù)維修費(fèi)用，由甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理。

第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。

(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;

(4)乙方空關(guān)3個(gè)月以上的;

(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計(jì)劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。

4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運(yùn)走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條，違約責(zé)任一方未能及時(shí)履行上述任一條款為違約，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償安置款項(xiàng)總額%的違約金。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第二十條，本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

合同簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十四

出租方：_______________(簡稱甲方)

地址：__________________

電話：__________________

承租方：_______________(簡稱乙方)

地址：__________________

電話：__________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在 市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____m2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。

二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。

甲方：

乙方：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十五

甲方(出租方)：

立契約人

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 。

第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自

理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十六

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條 甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 __日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條 本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份，送____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_______郵政編碼：_________

委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__

______年____月____日_____年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十七

出租方：

承租方：

為提高房屋的使用率，根據(jù)《? 》、《? ? 》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一部分房屋概況

第1條甲方將位于商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：，

2、房屋所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：;

第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金：套內(nèi)面積元/㎡/月，月租金為人民幣元

第6條租金計(jì)算時(shí)間：自乙方入場裝修之日起4個(gè)月后計(jì)算;租金支付時(shí)間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金。

第7條租金按支付，于應(yīng)交期提前天支付本季度租金。

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分租賃相關(guān)費(fèi)用

第10條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用，并辦理租賃登記。

第11條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費(fèi)用。

第12條租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視、電話等，甲方只負(fù)責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費(fèi)用。

第13條與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備，乙方如需變動(dòng)經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行，甲方應(yīng)予以配合，費(fèi)用乙方承擔(dān);甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第14條甲方負(fù)責(zé)落實(shí)該房屋正面公路旁的停車位，乙方負(fù)責(zé)制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實(shí)地下車位個(gè)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第15條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第16條租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第17條租賃期間，甲方欲對房屋進(jìn)行抵押給第三方，須提前3個(gè)月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。

第六部分房屋修繕

第18條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。

第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施、設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

第七部分權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：

第20條按本合同約定的時(shí)間向乙方收取房屋租金。

第21條在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

第22條甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)證明文件，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的，不可爭議的排他性所有權(quán)，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押以及出售，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。

第23條甲方負(fù)責(zé)合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費(fèi)用由甲方支付。

第24條經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進(jìn)行加寬處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方權(quán)利及義務(wù)：

第25條乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條因乙方管理不善而造成火災(zāi)，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第28條合同終止時(shí)，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第29條在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要，可對租賃房產(chǎn)進(jìn)行重新裝修。

第30條乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括

第八部分爭議解決

第31條在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第32條租賃期間，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)租賃期間自用水、電、物業(yè)管理費(fèi)，并于租用時(shí)與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。

第九部分合同生效及終止

第33條協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第34條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)予以退還，乙方同時(shí)結(jié)清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用。

第十部分違約責(zé)任

第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方投資總額________年折舊損失費(fèi)，并承擔(dān)元的違約金

第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金

第十一部分消防安全

第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施，租賃期間的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

甲方_________? ? ? ? ? ? ? ?乙方_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十八

立契約人

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。$_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。

第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

地址：_____________地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年________月________日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十九

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從年月 日起至年月日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇二十

立合同人出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）

乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住址：_______________

住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

填寫說明：

1、項(xiàng)目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。

2、“系__________結(jié)構(gòu)”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構(gòu)。

3、第三條中，指“營業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇二十一

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和 及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為(大寫) 元。房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費(fèi)用)。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在 前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期____日，由甲方收取 違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護(hù)維修費(fèi)用，由 甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因 需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理。

第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。

(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;

(4)乙方空關(guān)3個(gè)月以上的;

(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計(jì)劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。

4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運(yùn)走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條，違約責(zé)任一方未能及時(shí)履行上述任一條款為違約，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償安置款項(xiàng)總額%的違約金。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第二十條，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽)

乙方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽)

合同簽訂日期：___________