隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑合同糾紛篇一

項目負責人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量、安全實行終身負責。在工程項目建設(shè)過程中，為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，采取對工程項目建設(shè)總承包的管理辦法，以確保工程項目建設(shè)圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責任合同條款。

1、工程名稱：xxx

2、工程地點：xxx

3、施工工期：xxx日歷天

(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

5、工程造價: ￥xxx萬元

甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。

1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責任合同》

2、授予乙方該工程項目建設(shè)的全部資料，指導乙方工程項目建設(shè)和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。

3、為確保工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期達標，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設(shè)實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設(shè)實施過程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。

4、在工程項目建設(shè)實施和執(zhí)行項目《建設(shè)工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程項目實施的進度、質(zhì)量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設(shè)管理不善、形象進度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達不到國家標準，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

5、根據(jù)工程項目建設(shè)的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設(shè)和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。

建筑合同糾紛篇二

湖北省義xx學院（以下簡稱甲方）將擬建的綜合教學樓工程（詳見工程一覽表）委托給湖北省第x建筑公司〔以卜簡稱乙方）負責施工。為了明確甲乙方的職責，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)任務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特簽訂工程承包合同。

一、 工程地點：湖北省xx學院院內(nèi)。

二、工程結(jié)構(gòu)、面積、造價：八層，局部九層，框架結(jié)構(gòu)，總面積為xxx平方米（含人防地下室）。總投資為人民幣xxx萬元。

三、承包范圍：土建、水、電、衛(wèi)生工程（詳見施工圖預算及編制說明）。

四、承包方式：據(jù)鄂計基管字（20xx） 141號文件精神，乙方向上述工程實行“四包”,即包工期、包材料損耗、包工程質(zhì)量、包工程造價。如果現(xiàn)行定額與材料價格調(diào)整、設(shè)計變更、不可抗拒力等特殊情況，工程造價按實增減。

五、施工期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日。

六、竣工驗收：以施工圖和說明書以及國家頒發(fā)的《施工及驗收規(guī)范》為依據(jù)。

甲方：

1.確定建筑物（或構(gòu)造物）道路、線路、上下水位標準、水準點和座標控制點。

2.組織圖紙會審，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，及時辦理中間交工工程和竣工工程的驗收手續(xù)，按時結(jié)清工程價款，解決應(yīng)由本方按進度提供的材料設(shè)備等間題以及其它有關(guān)事宜。

乙方：

1.負責施工界區(qū)的用水用電，道路和臨時設(shè)施的施工。做好材料、半成品的準備和勞力、機械設(shè)備的調(diào)配工作。

2.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程進度報告表、工程事故報告以及由甲方負責的材料設(shè)備供應(yīng)計劃，辦理隱蔽工程檢查記錄、材料代用、合理化建議和其它有關(guān)技術(shù)資料的簽證手續(xù)。

一、甲方將國撥鋼材（含水電管、板材）、木材、水泥及其它統(tǒng)配物資指標交乙方辦理訂貨。提運“三材”價格超出預算部分由甲方負擔，乙方對此不收取其它費用。

二、地方材料和市場物資由乙方組織貨探供應(yīng)。

三、鋁合金門窗由雙方選型，甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場；鋼門窗、鑄鐵管、水龍頭、馬賽克、閥門、衛(wèi)生洗具、門鎮(zhèn)及燈具，由雙方共同選型，乙方供應(yīng)。

四、材料、設(shè)備應(yīng)有出廠合格證書。無者，應(yīng)分別取樣驗收。否則，造成的質(zhì)量事故和費用由責任方負責。

：

1.上級批準文件一份

2.總面圖一份3.地質(zhì)勘探資料一份

4.施工詳圖一份

5.設(shè)計中采用標準圖丘份

上述資料與上級批準的工程項目、面積、投資等不符，應(yīng)及時辦理修改手續(xù)。

二、乙方向甲方提供下列資料（略）

一、乙方在接到圖紙會審記錄后，編制施工預算，作為施工后撥款的依據(jù)?？⒐ず蟾鶕?jù)變更設(shè)計等實際情況和有關(guān)規(guī)定調(diào)整預算，作為最后財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。

二、場地外土方運進及地下排水工程，按實際簽證予以結(jié)算。

三、取費標準：按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、工程價款支付及結(jié)算辦法按[20xx]鄂建銀字第4號和[20xx]鄂建銀字第50號文件執(zhí)行。工程進度款按預算支付95,其余尾款待工程完工后 30天內(nèi)結(jié)清。

一、工程質(zhì)量經(jīng)社會質(zhì)檢部門評定為優(yōu)良等級交工，根據(jù)有關(guān)文件精神按工程總造價的千分之三計算獎金。

二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程總造價的萬分之二給乙方計算獎金。

三、乙方在保證工程質(zhì)量前提下提出修改設(shè)計的合理化建議。經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意后方可施工。由此而節(jié)約的工程投資，甲乙雙方各得一半。

四、甲方不按規(guī)定撥付工程款，按銀行逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦。

五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程總造價的萬分之二計算違約金。

一、本合同條款如與上級規(guī)定有抵觸時，按上級規(guī)定修正。上級有新的規(guī)定按新的規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、由于人力不可抗拒或停水停電等原因而造成的停工及其它實際損失，雙方應(yīng)予承擔經(jīng)濟責任，工期順延。

三、合同有效期限：自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至辦理交工驗收和款項結(jié)清后失效。

四、本合同一式三十二份，正本兩份雙方各執(zhí)一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。

一、工程一覽表（略）

二、施工圖預算及編制說明（略）

發(fā)包單位：（蓋章） 承包單位：（蓋章）

代表：（蓋章） 代表：（蓋章）

經(jīng)辦人：（蓋章） 經(jīng)辦人：（蓋章）

電話號碼：xxx xx 電話號碼：xxxxx

合同蓋章日期：二零xx年x月x日

建筑合同糾紛篇三

1、名詞解釋

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《協(xié)議書》的相關(guān)條款。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

3.3適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱： 國家頒發(fā)的工業(yè)設(shè)備、管道防腐絕熱規(guī)范、標準及《施工及驗收規(guī)范》。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 開工前五天

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 有特殊要求的標準或規(guī)范由發(fā)包人在工程開工前提供。

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 在工程正式開工前五日內(nèi)，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 。

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。

5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：工程師

職權(quán)： 監(jiān)督工程進度及工程施工質(zhì)量

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7、項目經(jīng)理

姓名： 劉 慶職務(wù)： 項目經(jīng)理(副總工程師)

8、發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 設(shè)備、管道的安裝滿足施工進度要求。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發(fā)包方在施工場地內(nèi)指定具體使用點。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 在施工期間，發(fā)包方應(yīng)保證施工運輸要道暢通。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 無

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 在承包人正式進場施工前，應(yīng)辦理完施工許可等有關(guān)手續(xù)。

(6)水準點與座標控制點交驗要求： 無

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 無

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 無

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 按時發(fā)包人提供月進度計劃。每月25日前，提供每月完成工作量報表，一式兩份。

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按照施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理辦法搞好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 無

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包人有責任保護已完工程的成品、半成品;

某些產(chǎn)品發(fā)包人有特殊保護要求時，發(fā)包人承擔其所發(fā)生的費用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定，工程竣工做到工完場地清。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：按發(fā)包方要求提供進度計劃。

工程師確認的時間：收到施工進度計劃后五日內(nèi)確認。

10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1 雙方約定中間驗收部位： 執(zhí)行《通用條款》的有關(guān)規(guī)定。

19、工程試車

19.5試車費用的承擔： 無

執(zhí)行《通用條款》第五條。按承包人的安全責任書執(zhí)行。

23、合價款及調(diào)整

23.2本合同價款采用 按實結(jié)算 方式確定。

(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 無

風險費用的計算方法：無

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 按實調(diào)整。

(2)采用可調(diào)價合同，合同價款調(diào)整方法：本工程采用可調(diào)價格。調(diào)整依據(jù)執(zhí)行《通用條款》23.3條內(nèi)容，以及發(fā)包人提出的較大功能性改變的設(shè)計修改。執(zhí)行青海省相關(guān)定額及相應(yīng)配套文件，按二級標準取費。

(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無

23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：調(diào)整的條件：1、甲方代表確認的工程量增減;2、甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;3、工程造價管理部門公布的國家對稅、費等價格調(diào)整;4、雙方商定的增減或調(diào)整。調(diào)整的方式：若有設(shè)計變更、工程簽證、零星用工等，根據(jù)相關(guān)的收費標準，辦理追趕加預算，調(diào)整總造價。

24、工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂生效后七日內(nèi)預付30%的工程費和全部材料費。

扣回工程款的時間、比例：工程決算后扣回。

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日前向發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包方三日內(nèi)確認，作為付款依據(jù)。

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：每月五日前按核實后的工程量支付進度款;竣工驗收決算后，扣除工程總價的5%作為質(zhì)保金，其余工程款發(fā)包人在決算辦理后7日內(nèi)一次性付清。

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備(附材料設(shè)備清單)

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：無

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 無

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無

(4)到貨地點與一覽表不符： 無

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無

(6)到貨時間與一覽表不符： 無

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人自行采購。

執(zhí)行《通用條款》第八條

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗后20日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工圖三套。

32.2竣工結(jié)算：在該合同范圍工程交驗后一月內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工決算資料貳套。發(fā)包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內(nèi)辦理財務(wù)決算。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 按《條件》第32.6條執(zhí)行

建筑合同糾紛篇四

借款單位：______________________ 法定代表人：____________________ 職務(wù)：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 貸款單位：______________________ 法定代表人：______

借款單位：______________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

貸款單位：______________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

保證單位：______________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責，特簽訂本合同共同遵守。

本合同規(guī)定____________ 年貸款額為人民幣(大寫)____________ 萬元，用于________________ 。

借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____ ‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。

貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責歸還。

本合同有效期：自________年____月____日起，至________年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：(蓋章)_______________

代表人_________________________

貸款方：(蓋章)_______________

代表人_________________________

擔保方：(蓋章)_______________

代表人_________________________

____________年_______月______日

建筑合同糾紛篇五

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：

五、工程造價：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天（日歷天）。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商順延工期，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

一、甲方工作

1、在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；

2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；

5、組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二、乙方工作

1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；

2、負責編制施工組織設(shè)計或施工方案；

3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責任方負擔：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。

乙方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

建筑合同糾紛篇六

第一條 定義，本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1．1 雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為_________（填入名稱）。

1．2 承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為_________（填入名稱）。

1．3 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

1．4 工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指_________（填入名稱）。

1．5 工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。

1．6 合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標書、中標函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

1．7 規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準的對規(guī)范的任何修改或增補。

1．8 圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

1．9 工程量表是指構(gòu)成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

1．10 投標書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

1．11 中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。

1．12 合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

1．13 投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內(nèi)的附件。

1．14 開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

1．15 竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間。

1．16 竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進行的。

1．17 移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

1．18 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的.實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。

1．19 保留金是指雇主根據(jù)第92．2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。

1．20 工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

1．21 永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

1．22 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。

1．23 工程設(shè)備是指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備。

1．24 承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

1．25 區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

1．26 現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。

1．27 費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用，包括管理費和應(yīng)合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

1．28 日是指歷法日。

1．29 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

1．30 書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

第二條 解釋

2．1 凡指當事人或當事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

第三條 單數(shù)和復數(shù)

3．1 僅表明單數(shù)形式的詞也包括復數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

第四條 通知、同意、批準、證明和決定

4．1 在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

第五條 一般規(guī)定

5．1 本合同的內(nèi)容和范圍詳細規(guī)定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

第六條 承包商的工作范圍

_________。

第七條 雇主的工作范圍

_________。

第八條 工程師的職責和權(quán)力

8．1 工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責。

8．2 工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準，則此類要求的細節(jié)應(yīng)在本合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師在行使此類權(quán)力時均已事先經(jīng)雇主批準。

8．3 除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

第九條 工程師代表

9．1 工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負責，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9．2、9．3款可能授予他的職責和權(quán)力。

9．2 工程師可以將賦予他自己的職責和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

9．3 由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

（a）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設(shè)備發(fā)出否定意見，不應(yīng)影響工程師對該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見，并發(fā)出進行改正的指示的權(quán)力；

（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進行確認，否定或更改。

9．4 工程師或工程師代表可任命任意數(shù)量的人員協(xié)助工程師代表履行合同規(guī)定的職責，工程師代表應(yīng)將此類人員的姓名、職責和權(quán)力范圍通知承包商。上述助理無權(quán)對承包商發(fā)布任何指示，除非此類指示對他們行使助理的職責和確保他們根據(jù)合同規(guī)定材料、工程設(shè)備或工藝質(zhì)量進行驗收是必不可少的，任何助理為此目的的發(fā)出的任何指示均應(yīng)視為工程師代表發(fā)出的指示。

第十條 書面指示

10．1 工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應(yīng)認為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示。本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。

第十一條 工程師應(yīng)行為公正

11．1 凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：

（a）表明他的決定、意見或同意，或

（b）表示他的滿意或批準，或

（c）確定價值，或

（d）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動，均可按合同規(guī)定予以公開、復查或修正。

第十二條 合同轉(zhuǎn)讓

12．1 沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉(zhuǎn)讓，但下列情況除外：

（a）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用，或者

（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的保險人。

第十三條 分包

13．1 承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負完全責任。但對下列情況承包商無需取得同意：

（a）提供勞力，或

（b）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料，或

（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

第十四條 分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

14．1 當分包商在所進行的工作，或其提供的貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)等方面，為承包商承擔了合同規(guī)定的缺陷責任期限結(jié)束后的任何期間須繼續(xù)承擔的任何連續(xù)義務(wù)時，承包商在根據(jù)雇主的要求和由雇主承擔費用的情況下，在缺陷責任期滿之后的任何時間，將上述未終止的此類義務(wù)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給雇主。

第十五條 語言和法律

15．1 擬定合同文件的語言為_________（填入語言名稱），其主導語言為_________（如果有二種以上的語言時）

15．2 適用于本合同并據(jù)以對合同進行解釋的法律為在_________國家生效的法律。

第十六條 合同文件的優(yōu)先次序

16．1 構(gòu)成合同的文件被認為是互為說明的，但在發(fā)生分歧時，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示，在此情況下，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為：

（a）合同協(xié)議書；

（b）中標函；

（c）投標書；

（d）本合同；

（f）規(guī)范和圖紙；

（g）構(gòu)成合同的其他文件。

第十七條 圖紙和文件的保管與提供

17．1 圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包商兩套復制件。承包商需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包商在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包商應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

17．2 承包商應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復制的副本。此外，承包商應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

17．3 上述提供給承包商的或由承包商提供的圖紙的一套復印件應(yīng)由承包商保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

第十八條 進展中斷

18．1 如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。

第十九條 圖紙誤期和誤期的費用

19．1 在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按18．1款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和／或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下決定：

（a）根據(jù)合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利。

（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

第二十條 承包商未能提交圖紙

20．1 如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規(guī)范或其他文件，則工程師在根據(jù)第19．1款規(guī)定作出決定時，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。

第二十一條 補充圖紙和指示

21．1 為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。

第二十二條 由承包商設(shè)計的永久工程22．1 凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計部分永久工程時，承包商應(yīng)將下列文件提交工程師批準：

（a）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規(guī)范、計算結(jié)果及其它材料，以及

（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進行接收。

第二十三條 責任不受批準影響

23．1 工程師根據(jù)合同規(guī)定進行的批準，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責任。

第二十四條 承包商的一般責任

24．1 承包商應(yīng)按照合同各項規(guī)定，以應(yīng)有的精心和努力，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對工程進行設(shè)計、施工和竣工，并修補其任何缺陷。承包商應(yīng)為該工程的設(shè)計、施工和竣工以及為修補其任何缺陷而提供所需的不管是臨時的還是永久的全部的工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、承包商所用設(shè)備以及其他物品，只要提供上述物品的必要性在合同內(nèi)已有規(guī)定或可以從合同中合理地推論得出。

第二十五條 現(xiàn)場作業(yè)和施工方法

25．1 承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計或規(guī)范不應(yīng)承擔責任。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應(yīng)對該部分工程負全部責任。

第二十六條 合同協(xié)議

26．1 在被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。

第二十七條 履約保證

27．1 承包商應(yīng)在收到中標函之后28天內(nèi)，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負擔。

第二十八條 履約保證的有效期

28．1 在承包商根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約保證將一直有效。但在根據(jù)本合同發(fā)出缺陷責任證書之后，即不應(yīng)對該擔保提出索賠，并應(yīng)在上述缺陷責任證書發(fā)出后14天內(nèi)將該保函退還給承包商。

第二十九條 根據(jù)履約保證的索賠

29．1 在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商，說明導致索賠的違約性質(zhì)。

第三十條 現(xiàn)場視察

30．1 在承包商提交投標書之前，雇主應(yīng)向承包商提供由雇主或雇主代表根據(jù)有關(guān)該工程的勘察所取得的水文地質(zhì)資料，但是承包商應(yīng)對他自己對上述資料的解釋負責。

30．2 應(yīng)當認為承包商在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

（a）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件；

（b）水文的和氣候的條件；

（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；

（d）進入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。應(yīng)當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據(jù)的。

第三十一條 投標書的完備性

31．1 應(yīng)當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當承擔的全部義務(wù)，包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。

第三十二條 不利的外界障礙或條件

32．1 在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗的承包商也無法預見到的，則承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗的承包商無法合理地預見到的，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)決定：

（a）按合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)力，和

（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。工程師應(yīng)將上述決定相應(yīng)地通知承包商，另將一份副本呈交雇主。此類決定應(yīng)將工程師可能簽發(fā)給承包商的與此有關(guān)的任何指示，以及在無工程師具體指示的情況，承包商可能采取的并可為工程師接受的任何合理恰當?shù)拇胧┛紤]在內(nèi)。

第三十三條 遵照合同工作

33．1 除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當只從工程師處取得指示，或根據(jù)第8．11條的規(guī)定，從工程師代表處取得指示。

第三十四條 提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進度計劃

34．1 承包商應(yīng)當在中標函簽發(fā)日之后，以工程師規(guī)定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

34．2 無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34．1款中已經(jīng)同意的進度計劃時，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

第三十五條 提交現(xiàn)金流量估算

35．1 在中標函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細現(xiàn)金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為_________天。

第三十六條 不解除承包商的義務(wù)或責任

36．1 向工程師提交并經(jīng)其同意的上述進度計劃或提供的上述一般說明或現(xiàn)金流通量估算，并不解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)或責任。

第三十七條 承包商的監(jiān)督

37．1 只要工程師認為是為正確履行合同規(guī)定的承包商義務(wù)所必需的，承包商應(yīng)在工程的施工期間及其后提供一切必要的監(jiān)督。承包商或經(jīng)工程師批準的一位合格的并授權(quán)的代表應(yīng)用其全部時間對該工程進行監(jiān)督。上述批準可由工程師隨時撤回。該授權(quán)代表應(yīng)代表承包商接受工程師的指示，或根據(jù)第8～11條的規(guī)定接受工程師代表的指示。

37．2 如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準的另一代表。

第三十八條 承包商的雇員

38．1 承包商應(yīng)向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員：

（a）熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗的技術(shù)助理及有能力對工程進行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班，以及

（b）為使承包商適當并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術(shù)工人。

38．2 工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是瀆職者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。

第三十九條 測定并標示

39．1 承包商應(yīng)對下述工作負責：

（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

（b）上述規(guī)定的工程所有部分的位置、標高、尺寸及其準線的正確性。

（c）提供與上述工作有關(guān)的一切必要的儀器、裝置和勞務(wù)。在工程施工期間的任何時候，如果工程任何部分的位置、標高、尺寸或基準線出現(xiàn)任何差錯，當工程師要求對此進行糾正時，承包商應(yīng)以自己的費用糾正此類差錯，以使工程師滿意。若此類差錯是由工程師以書面形式提供的不正確數(shù)據(jù)所致，則工程師應(yīng)根據(jù)第84條的規(guī)定決定增加合同價格，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

39．2 工程師對任何放線工作或任何基準或標高的檢查均不能在任何方面解除承包商對上述各項的精度所負的責任，承包商應(yīng)仔細保護和保留好一切水準點、視準軌、測樁和工程放線所用的其他物件。

第四十條 鉆孔和勘探開挖

40．1 在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應(yīng)被認為包括疏浚。

第四十一條 安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護

41．1 在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應(yīng)當：

（a）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故；

（b）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關(guān)當局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及

（c）采取一切合理的步驟，以保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

第四十二條 雇主的責任

42．1 根據(jù)第66條的規(guī)定，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作，在這方面他應(yīng)當：

（a）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負全面責任；以及

（b）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

42．2 如果根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

第四十三條 工程的照管

43．1 從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負完全責任。照管工程的責任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主。但：

（a）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停止對那一區(qū)段或部分的照管責任，此時對那一區(qū)段的照管責任移交給雇主；

（b）承包商應(yīng)對那些在缺陷責任期內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。

第四十四條 彌補損失或損壞的責任

44．1 在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第46．1款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對其在進行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

第四十五條 由于雇主風險造成的損失或損壞

45．1 當任何此類損失或損壞是由于第46．1款所限定的任何風險造成的，或是與其他風險相結(jié)合造成時，若工程師提出要求，則承包商應(yīng)按該要求的程度修補這些損失或損壞，而工程師應(yīng)按第84條的規(guī)定決定增加合同價格，并應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。如果是由于多種風險相結(jié)合造成的損失或損壞，則工程師在作出上述決定時，應(yīng)考慮到承包商和雇主的責任所占的比例。

第四十六條 雇主的風險

46．1 雇主的風險是指：

（a）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）叛亂、革命、或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；

（e）騷亂或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

（f）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害；

（g）因工程設(shè)計不當而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計又不是由承包商提供或由承包商負責的；

（h）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用。

第四十七條 工程和承包商設(shè)備的保險

47．1 在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責任的條件下，承包商應(yīng)：

（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進行保險；

（b）以重置成本15％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業(yè)務(wù)費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用；

（c）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。

第四十八條 投保范圍

48．1 對于第47．1款中的（a）和（b）兩項中的保險，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進行投保，并應(yīng)包括：

（a）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50．1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

（b）由承包商負責的，在缺陷責任期內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責任期開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害。

第四十九條 對未能取得金額的責任

49．1 任何未保險的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔責任。

第五十條 除外項目

50．1 第47．1款中所述的保險，對由于下列原因造成的損失或損害不應(yīng)承擔義務(wù)：

（a）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）叛亂、革命或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。

第五十一條 人身或財產(chǎn)的損害

51．1 除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)保障雇主免于承受與上述有關(guān)的任何損失或索賠：

（a）任何人員的死亡或受傷；或者（b）任何財產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。

51．2 上述人身或財產(chǎn)的損害系在工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發(fā)生的，或由其引起的，同時還應(yīng)保障雇主免受為此或與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費，訴訟費、指控費和其他費用，但下述所限定的情況除外：

（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

（b）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權(quán)利；

（c）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；

（d）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害。

第五十二條 雇主提供的保證

52．1 雇主應(yīng)保證承包商免于承擔有關(guān)第51．2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第五十三條 第三方保險

53．1 在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進行責任保險，但第51．2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項保險金額至少應(yīng)為投標書附件中所規(guī)定的數(shù)額。

53．2 保險單中應(yīng)包括一條交叉責任條款，使該保險對分別保險的承包商和雇主均適用。

第五十四條 人員的事故或受傷

54．1 承包商應(yīng)對他為此工程雇用的任何人員進行此種責任保險，并應(yīng)在全部雇用期間內(nèi)持續(xù)上述保險。但對于任何分包商雇用的任何人員，如該發(fā)包商已對上述人員進行了責任保險，這樣雇主就根據(jù)保險單得到保險，則本款前述的承包商保險義務(wù)即得到履行，但在需要時，承包商應(yīng)要求此分包商向雇主出示此項保險的保險單及本期保險金的支付收據(jù)。

第五十五條 人員事故保險

55．1 承包商應(yīng)對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當繼續(xù)投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據(jù)保險合同得到賠償，那么承包商對被保險人的義務(wù)也得到履行；但是如果需要，承包商應(yīng)當要求該分包商向雇主提供保險單以及支付保險費的收據(jù)。

第五十六條 保險證據(jù)和保險條款

56．1 承包商應(yīng)在現(xiàn)場工作開始之前向雇主提供證據(jù)，說明按照合同要求投保的險種已經(jīng)生效，并應(yīng)在開工之日起84天之內(nèi)向雇主提供保險單。在向雇主提供上述證據(jù)和保險單時，承包商應(yīng)同時將此情況通知工程師。上述保險單應(yīng)與中標函簽發(fā)前所同意的總條件一致。承包商就根據(jù)雇主同意的條件，在承保人處投保其負責的所有保險項目。

第五十七條 保險的充分性

57．1 承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的保險。并在需要時，向雇主出示生效的保險單及本期保險費的支付收據(jù)。

第五十八條 對承包商未辦保險的補救

58．1 若承包商未按合同要求進行任何投保并保持其有效，或者未在第57．1款要求的期限內(nèi)向雇主提供各項保險單，則在任何此種情況下，雇主均可以進行任何此類保險并保持其有效，支付為此目的的可能需要的任何保險費，并可隨時從任何應(yīng)付或?qū)⒏督o承包商的款項中扣除上述支付的費用，或視為到期債款向承包商收回上述費用。

第五十九條 遵守保險單規(guī)定的條件

59．1 若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的保險單規(guī)定的條件，責任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條 遵守法令、規(guī)章

60．1 承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費用，均應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī)、法令或其他法律，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及

（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規(guī)章制度。

60．2 承包商應(yīng)保證雇主免于承擔由于違反上述任何此類規(guī)定的任何罰款和責任。但雇主應(yīng)負責獲得工程進行所需要的任何規(guī)劃、區(qū)域劃分或其他類似的批準，并應(yīng)根據(jù)第52．1款的規(guī)定對承包商給予保障。

第六十一條 化石的保護

61．1 在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品，就雇主和承包商之間而言，均應(yīng)被視為屬于雇主的絕對財產(chǎn)。承包商應(yīng)采取合理的預防措施，防止其工人或其他任何人員移動或損壞任何此類物品，并且一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應(yīng)在移動之前，立即將此類發(fā)現(xiàn)通知工程師，并執(zhí)行工程師關(guān)于處理上述物品的指示。如果由于此類指示使承包商蒙受延誤進度和／或招致費用的增加，則工程師應(yīng)在雇主和承包商協(xié)商之后，作出如下決定：

（a）根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利，以及

（b）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十二條 專利權(quán)

62．1 承包商應(yīng)保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)備方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計商標或名稱或其他受保護的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關(guān)的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

第六十三條 礦區(qū)使用費

63．1 除另有規(guī)定外，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費。

第六十四條 對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾

64．1 在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應(yīng)給下列各方帶來不必要的和不適當?shù)母蓴_：

（a）公眾的便利；或者

（b）公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡怂胸敭a(chǎn)的人行道的進入、使用或占用。

64．2 承包商應(yīng)保護和保證雇主免于承擔由承包商負責的上述事項所導致的或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第六十五條 避免損壞道路

65．1 承包商應(yīng)采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應(yīng)該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

65．2 除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運輸，承包商應(yīng)負責對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

65．3 盡管有65．1款的規(guī)定，但如果發(fā)生因運輸材料或設(shè)備而對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上任何橋梁或道路造成任何損害時，承包商在得知此類損害之后，或者收到有權(quán)提出此類索賠機構(gòu)的任何索賠要求之后，應(yīng)立即通知工程師，并將一份副本呈交給雇主。當根據(jù)任何法律或規(guī)章規(guī)定，要求該材料或設(shè)備的承運人給予道路管理機構(gòu)損害賠償時，雇主不應(yīng)對與此有關(guān)的訴訟費、指控費和其他費用負責。在其他情況下，雇主則應(yīng)協(xié)商解決和支付有關(guān)此類索賠的全部金額，并且應(yīng)保障承包商免于承擔此類和與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用。但如果工程師認為上述任何索賠或其中的一部分實屬承包商一方未能遵守履行第30．1款規(guī)定的承包商的義務(wù)所致，則工程師在與雇主和承包商協(xié)商之后確定因上述失誤應(yīng)賠償?shù)目傤~，雇主應(yīng)從承包商處收回該款項，亦可由雇主從任何應(yīng)付或?qū)⒏督o承包商的任何款項中扣除，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。但無論何時，雇主應(yīng)將要協(xié)商的解決辦法及承包商可能償還的任何總額通知承包商，雇主應(yīng)在此類解決辦法達成協(xié)議之前與承包商進行協(xié)商。

65．4 在工程性質(zhì)要求承包商使用水路運輸時，本條上述各項規(guī)定的術(shù)語“道路”應(yīng)解釋為：包括水閘、碼頭、海堤或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物，而“運輸工具”一詞的含義應(yīng)包括船舶，而且具有與上述規(guī)定相應(yīng)的效力。

第六十六條 為其他承包商提供機會

66．1 根據(jù)工程師的要求，承包商應(yīng)為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

（b）雇主的工人；

（c）任何正式合法機構(gòu)的工人。

這些工人可能被雇主雇用，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同。

66．2 如果工程師提出書面要求，根據(jù)第66．1款規(guī)定，承包商應(yīng)：

（a）將承包商負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述任何其他承包商或雇主或任何此類機構(gòu)使用；或

（b）允許上述各方使用臨時工程或承包商在現(xiàn)場的設(shè)備；或

（c）為上述各方提供任何性質(zhì)的任何其他服務(wù)。工程師應(yīng)根據(jù)第84條規(guī)定確定一項追加到合同價格中的費用，并應(yīng)將此決定相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十七條 承包商保持現(xiàn)場整潔

67．1 在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

67．2 在頒發(fā)任何移交證書時，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包商的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責任期內(nèi)的各項義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時工程，直至缺陷責任期結(jié)束。

第六十八條 職員和勞務(wù)人員的雇用

68．1 除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務(wù)人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

第六十九條 勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報告

69．1 如果工程師提出要求，承包商應(yīng)按工程師可以預先規(guī)定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現(xiàn)場隨時雇用的職員及各種等級的勞務(wù)人數(shù)的詳細報告；當工程師可能需要時，還應(yīng)送交有關(guān)承包商設(shè)備的此類報告。

第七十條 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

70．1 一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：

（a）為合同中所規(guī)定的相應(yīng)的品級，并符合工程師的指示要求；

（b）隨時按工程師提出的要求，在制造、裝配或準備地點，或在現(xiàn)場、或在合同可能規(guī)定的其他地點或若干地點，或在上述所有地點或其中任何地點進行檢驗。

70．2 承包商應(yīng)為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應(yīng)在用于工程之前，按工程師的選擇和要求，提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗。

第七十一條 費用

71．1 如果說明書或工程清單中已明確指明或規(guī)定提供樣品，則全部樣品應(yīng)由承包商自費提供。

71．2 若檢驗屬于下列情況，則承包商應(yīng)負擔任何此類檢驗費用：

（a）在合同中已明確指明或規(guī)定的；或者

（b）在合同中作出足夠詳細的說明，使承包商能在其投標書中標價或便于標價的。

71．3 若工程師要求的任何檢驗屬于下列情況之一者：

（a）合同中未指明或規(guī)定者；

（b）在上述情況下未作出專門說明者；

（c）雖已指明或規(guī)定，但工程師所要求的檢驗是在現(xiàn)場以外的任何地點，或在被檢驗的材料或工程設(shè)備的制造、裝配或準備地點以外的任何地點進行者；如果檢驗表明材料、工程設(shè)備或工藝未按合同規(guī)定使工程師滿意，則其檢驗費用應(yīng)由承包商負擔。否則，應(yīng)按第71．4款規(guī)定處理。

71．4 凡符合第71．3款規(guī)定者，本款即應(yīng)適用，工程師應(yīng)在雇主和承包商協(xié)商之后，作出決定，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

（a）根據(jù)第77條規(guī)定，承包商有權(quán)獲得任何延長的工期；以及

（b）應(yīng)在合同價格增加有關(guān)費用總額。

第七十二條 檢查和試驗

72．1 工程師及其任何授權(quán)人員在一切合理的時間內(nèi)應(yīng)能進入現(xiàn)場及進入正在為工程制造、裝配或準備材料或工程設(shè)備的所有車間和場所，承包商應(yīng)為這種進入提供一切便利并協(xié)助取得進入上述場所的權(quán)利。

72．2 工程師有權(quán)對按合同規(guī)定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備在其制造、裝配或準備過程中進行檢查和檢驗。如果材料和工程設(shè)備的制造、裝配或準備的車間或場所不屬于承包商，則承包商應(yīng)取得為工程師在這些車間或場所進行此類檢查或檢驗的許可。此類檢查或檢驗不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

72．3 承包商應(yīng)同工程師商定對按合同規(guī)定的任何材料和工程設(shè)備進行檢查或檢驗的時間和地點。工程師應(yīng)將其進行檢查或參加檢驗的意向提前24小時通知承包商。如果工程師或其正式授權(quán)代表未在商定的檢驗時間參加檢驗，除工程師另有指示外，承包商可進行此項檢驗并應(yīng)認為是工程師在場的情況下進行的。承包商應(yīng)立即將該項檢驗數(shù)據(jù)的正式核實的副本送交工程師。如果工程師未參加該項檢驗，工程師應(yīng)對檢驗數(shù)據(jù)的準確性給予認可。

72．4 如果在按第72．3款商定的時間和地點，供檢查和檢驗的材料或工程設(shè)備未準備好，或者按本款規(guī)定所作的檢查或檢驗結(jié)果，工程師確認材料或工程設(shè)備是有缺陷的或者是不符合合同規(guī)定的，則工程師可拒收這些材料或工程設(shè)備，并應(yīng)立即通知承包商。該通知書應(yīng)寫明工程師拒收的原因，承包商應(yīng)立即糾正所述缺陷或保證被拒收的材料或工程設(shè)備符合合同規(guī)定。如果工程師提出要求，應(yīng)對被拒收的材料或工程設(shè)備按相同的條款和條件進行檢驗或重復檢驗。工程師應(yīng)在與雇主和承包商協(xié)商之后，確定出雇主為進行該項重復檢驗所需的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包商的款項中扣除，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

72．5 工程師可以將材料或工程設(shè)備的檢查委托給一名獨立檢查員進行。根據(jù)第9．4款規(guī)定，任何此類委托應(yīng)是有效的，并應(yīng)把為上述目的委托的獨立檢查員看作是工程師的一名助理。工程師應(yīng)提前14天將這種任命通知承包商。

72．6 未經(jīng)工程師批準，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。承包商應(yīng)保證工程師有充分的機會，對將覆蓋或無法查看的工程的任何部分進行檢查或測量。以及對工程的任何部分將置于其上的基礎(chǔ)進行檢查或測量，無論何時，當工程的任何部分或基礎(chǔ)已經(jīng)或即將作好檢查準備時，承包商應(yīng)通知工程師，除工程師認為無必要檢查并相應(yīng)地通知承包商外，工程師應(yīng)參加工程的此部分的檢查和測 量或此類基礎(chǔ)的檢查，且不得無故拖延。

72．7 承包商應(yīng)按工程師可能隨時發(fā)出的指示，移去工程的任何部分的覆蓋物，或在其內(nèi)或貫穿其中開孔，并應(yīng)將該部分恢復原狀使之完好。如果任何這部分根據(jù)84．6款的要求已覆蓋或掩蔽，并經(jīng)查明其施工符合合同要求，則工程師應(yīng)在及時與雇主和承包商協(xié)商之后，確定承包商由于該項剝露、在其內(nèi)或貫穿其中開孔、恢復原狀和使之完好所開支的費用總額，并應(yīng)將此總額增加在合同價格中，工程師應(yīng)將此情況相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。任何其他情況下的一切費用均應(yīng)由承包商承擔。

72．8 工程師有權(quán)隨時對下列事項發(fā)出指示：

（a）在指示規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將工程師認為不符合合同規(guī)定的任何材料或工程設(shè)備從現(xiàn)場運走；

（b）用合格適用的材料或工程設(shè)備取代；以及

（c）盡管事先已對其進行過任何檢驗或臨時付款，但對工程師認為在以下方面不符合合同規(guī)定的任何工程，均應(yīng)拆除并適當?shù)刂匦率┕ぃ海?）材料、工程設(shè)備或工藝；或（2）由承包商設(shè)計或承包商對其負有責任的設(shè)計。

72．9 如果承包商在指示規(guī)定的時間內(nèi)，若指示中未規(guī)定時間，則在合理的時間內(nèi)，未執(zhí)行上述指示時，雇主應(yīng)有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項指示，并向其支付有關(guān)費用。工程師應(yīng)在與雇主和承包商及時協(xié)商之后，確定由此產(chǎn)生的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包商的任何款項中扣除，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

第七十三條 暫行停工

73．1 承包商應(yīng)根據(jù)工程師的指示按工程師認為必要的時間和方式暫停工程或其任何部分的進展，在暫時停工期間承包商應(yīng)對工程或其一部分進行工程師認為必要的保護和安全保障。除上列情況以外的暫時停工，應(yīng)適用73．2款：

（a）在合同中另有規(guī)定者；或

（b）由于承包商某種違約引起的或由其負責的必要停工；或

（c）由于現(xiàn)場氣候條件導致的必要的停工；或

（d）為工程的合理施工或為工程或其任何部分的安全必要的停工。

73．2 在根據(jù)第73．1款而適用本款規(guī)定時，工程師應(yīng)與雇主和承包商適當協(xié)商，并作如下決定：

（a）根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)利；以及

（b）在合同價格中增加由此類暫時停工引起的承包商支出費用款額，工程師應(yīng)通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

73．3 如果暫停是根據(jù)工程師的書面指示，并且自停工之日起84天內(nèi)，工程師未發(fā)出復工的許可，除非停工屬于第73．1款規(guī)定的情況，則承包商可向工程師遞送通知，要求工程師自接到該通知后的28天內(nèi)準許已中斷的工程或其部分繼續(xù)施工。如果在上述時間內(nèi)未得到批準復工，則承包商可以作如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部，承包商可按第86條規(guī)定，將此項停工視為可刪減的工程，同時對此再次向工程師遞送通知，或者當暫時停工影響到整個工程時，承包商則可將此項停工視為雇主違約，并根據(jù)合同第101．1款規(guī)定終止其被雇用的義務(wù)，此時應(yīng)執(zhí)行第101．2和101．3款的規(guī)定。

第七十四條 工程的開工

74．1 承包商接到工程師有關(guān)開工的通知后，應(yīng)在合理可能的情況下盡快開工。開工通知應(yīng)在中標函頒發(fā)日期之后，在投標書附件中規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出。此后，承包商應(yīng)迅速且毫不遲延開始工程的施工。

第七十五條 現(xiàn)場占有權(quán)及其通道

75．1 合同另有規(guī)定外；

（a）隨時給予承包商占有現(xiàn)場各部分的范圍；以及

（b）承包商可占用現(xiàn)場各部分的順序。并根據(jù)合同中對于工程竣工順序的任何要求，在工程師發(fā)出開工通知的同時，雇主應(yīng)使承包商占有：

（c）一定大小的所需部分現(xiàn)場；以及

（d）按照合同由雇主提供的此類通道。以便使承包商能夠根據(jù)第34條提到的工程進度計劃開始并進行施工，否則，將根據(jù)承包商提出的合理建議開工。此時應(yīng)將該建議通知工程師，并將一份副本呈交雇主。雇主應(yīng)隨工程進展，適時讓承包商占用工程施工所需現(xiàn)場的其他部分，以使承包商能以應(yīng)有的速度并視具體情況或按上述進度計劃或按承包商的合理建議進行工程施工。

75．2 如果由于雇主未能按75．1款規(guī)定給出上述占有權(quán)而導致承包商延誤工期和／或付出費用，則工程師應(yīng)在及時與雇主和承包商協(xié)商之后，作出如下決定：

（a）根據(jù)第77條規(guī)定，承包商有權(quán)獲得任何延長的工期；以及

（b）應(yīng)在合同價格中增加此類費用總額。工程師應(yīng)通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

75．3 承包商應(yīng)承擔其進出現(xiàn)場所需要的專用或臨時道路通行權(quán)的一切費用和開支。承包商還應(yīng)自費提供他所需要的供工程使用的位于現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)備。

第七十六條 竣工時間

76．1 在投標書附件中規(guī)定的某一具體時間內(nèi)竣工的整個工程及任何區(qū)段，應(yīng)按第81條的規(guī)定，在投標書附件中為整個工程或任何區(qū)段，應(yīng)按第81條的規(guī)定，在投標書附件中為整個工程或任何區(qū)段規(guī)定的從開工之日算起的期限內(nèi)竣工；或在第77條可能允許的延長工期內(nèi)竣工。

第七十七條 竣工期限的延長

77．1 如果由于：

（a）額外或附加工作的數(shù)量或性質(zhì)，或

（b）本合同中提到的任何誤期原因，或

（c）異常惡劣的氣候條件，或

（d）由雇主造成的任何延誤、干擾或阻礙，或

（e）除去承包商不履行合同或違約或由他負責的以外，其他可能發(fā)生特殊情況，使承包商有理由延期完成工程或其任何區(qū)段或部分，則工程師應(yīng)在與雇主和承包商適當?shù)貐f(xié)商之后，決定竣工期延長的時間，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

77．2 但工程師不一定必須作出任何決定，除非承包商已經(jīng)：

（a）在此類事件開始發(fā)生之后的28天內(nèi)通知工程師并將一份副本呈交雇主，以及

（b）在上述通知后的28天內(nèi)，或在工程師可能同意的其他合理的期限內(nèi)，向工程師提交承包商認為他有權(quán)要求的任何延期的詳細申述，以便可以及時對他申述的情況進行研究。

77．3 如果某一事件具有持續(xù)性的影響，以致使要求承包商按77．2（b）款所述的28天內(nèi)提交詳細申述成為不可能時，如果承包商以不超過28天的間隔向工程師遞交臨時詳情，并在事件影響結(jié)束后28天內(nèi)提交了最終詳情，承包商仍有權(quán)要求延長工期。工程師在收到上述詳情報告后，不得無故延誤，應(yīng)作出關(guān)于延長工期的臨時決定，在收到最終詳情之后，工程師就復查全部情況，并提出有關(guān)該事件所需的延長全部工期的決定。在上述兩種情況下，工程師在與雇主和承包商適當協(xié)商之后作出決定，并將此決定通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。終審結(jié)果不應(yīng)導致減少工程師業(yè)已決定的任何延長工期的時間。

第七十八條 工作時間的限制

78．1 在合同中無相反規(guī)定的條件下，除下文規(guī)定的情況外，非經(jīng)工程師同意，任何工程均不得在夜間或當?shù)毓J的休息日施工，但為搶救生命或財產(chǎn)，或為工程的安全而不可避免或絕對必要的作業(yè)除外，在此情況下，承包商應(yīng)立即向工程師提出建議。但本款規(guī)定不適用于習慣上采用多班制的任何作業(yè)。

建筑合同糾紛篇七

房屋屬違章建筑物，對此訂立的租賃合同無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，對此都有了明確的規(guī)定，本是無庸置疑的。

現(xiàn)實中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后，有的長期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身債務(wù)要村集體來背。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院，法院又無法依法予以保護，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案，不能明知是違章建筑出租，也給予保護。另一方面，法院作為地方經(jīng)濟秩序和社會穩(wěn)定的維護者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟損失，而且因為法院的依法辦案導致村民對法院工作的誤解，是任何法院領(lǐng)導都不愿看到的。對類似這樣的違章建筑出租問題，我們在審判實踐中究竟應(yīng)如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。

對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀點。

一是認為租金可以適當保護。即首先認定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實際已租用房屋或場地，本著實事求是的原則，仍應(yīng)給予一定的補償，因為租賃合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計算補償費時按房管部門評定的租金標準計算。房地產(chǎn)律師認為，不管采用何種計算方法，只要對租金予以了支持，就是等于承認了違章建筑出租的合法性，與認定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。

二是認為，對于違章建筑出租的非法所得應(yīng)依照《民法通則》第134條第3款的規(guī)定對非法活動的所得予以收繳，以懲罰亂建亂租，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場的行為。站在村民的角度來看，違章建設(shè)的廠房、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來，感情上是很難接受的。但早知如此何必當初，違法亂建的后果不是不知道的，只是在利益的驅(qū)動下冒險而已。同時，要批評的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職、失察和縱容。如果政府職能部門對農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度，相信不會造成今天的尬尷局面。

我們認為，對違章建筑的非法所得應(yīng)予以依法收繳。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場的需要，這個代價遲早要有人來付出。更嚴格地說，行政執(zhí)法部門沒有對這種違章建設(shè)行為進行處罰，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展了。其實，這樣的光收房租、坐吃山空的經(jīng)濟發(fā)展是沒有多大價值的。

建筑合同糾紛篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計變更所示的木工裝模分項的所有內(nèi)容，具 體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板制作、 安裝腳手架搭卸（高支模由甲方負責）、拆卸、材料堆放、搬運、模板拔釘和現(xiàn) 場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔所有預埋鐵件、拉墻筋 的鉆孔》。

二、承包單價及計算方式：按本工程設(shè)計圖紙的展開面積計算每平方米肆拾元 （￥40元），中途乙方不能以任何理由提價。

三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架后（一次性支付總工程款 80 %，余 款待本工程所有裝模工程材料清理運走后， 30 天內(nèi)全部付清。）完成四層樓面 砼，支付乙方生活費貳萬元。

四、工期：從20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四層結(jié)構(gòu)梁板（從棚 工交給乙方開始算，5天內(nèi)全部完成制作和安裝工作，交給鐵工班）。乙方必須 按甲方的進度安排，保質(zhì)保量完成。如因乙方原因不能按時完成，甲方有權(quán)增 加人手協(xié)助乙方完成，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。如因乙方原因中途退場，甲方 按乙方已完成工程量60%結(jié)算，余款不予支付。

五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級為優(yōu)良工程。乙方進場施工，要確保人員素質(zhì)， 乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收后方可進行下一道工序，如因乙

方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承 擔。

六、文明施工：乙方施工人員進入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所 產(chǎn)生后果均由乙方承擔，在施工中 必須做好文明施工要求切實落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。

七、材料要求：

1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

2、游泳池剪力墻不能用鐵線拉，一定用止水鏍桿加固。

八、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責任由乙方負責。

九、本工程開工后，乙方必須有帶班長期現(xiàn)場管理，如不在一次罰款500元。

十、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說明。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

建筑合同糾紛篇九

建筑工程合同作為一種經(jīng)濟合同，是基于建筑工程的總體目標而對工程承包商及發(fā)包商就雙方的權(quán)利和義務(wù)加以明確的法律協(xié)議。建筑工程合同是建筑工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)遵循的最高準則，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障建筑工程有序開展。因此，在建筑業(yè)進入全新發(fā)展時期后，著力研究建筑工程合同糾紛的處理及防范措施，具有極強的現(xiàn)實意義。

建筑工程合同在《合同法》中被概述為工程承包人負責施工建設(shè)，工程發(fā)包人負責價款支付的一種協(xié)商合同[1].作為具有法律效力的協(xié)議，建筑工程合同具有以下法律特征：基本建設(shè)工程是其標的；書面式要約式合同是其性質(zhì)；具備建筑行業(yè)從業(yè)資格、具有相關(guān)技術(shù)設(shè)施裝備、擁有法定注冊資金的建筑單位是其主體。

此外，建筑工程合同還需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不違背相關(guān)利益，國家有權(quán)干預、監(jiān)管合同內(nèi)容及執(zhí)行狀況。

建筑工程合同糾紛形態(tài)較多，如有分包糾紛，“陰陽合同”糾紛等，現(xiàn)階段常見的糾紛形式，主要有以下幾種：

（一）質(zhì)量糾紛。建筑工程施工建設(shè)完畢后，由于工程質(zhì)量不符合建筑合同中的相關(guān)約定，或因無法安全使用而導致人身及財產(chǎn)受損，是最為常見的建筑合同糾紛形式。引發(fā)建筑工程質(zhì)量問題的原因需查明并落實責任。如工程發(fā)包方出現(xiàn)勘察、設(shè)計不科學不合理、工程設(shè)備及材料不合格，都會引起工程質(zhì)量問題，由此類原因?qū)е碌馁|(zhì)量糾紛，發(fā)包方需承擔責任。如承包方在施工方案、施工管理、施工人員方面出現(xiàn)問題，進而引發(fā)質(zhì)量糾紛，承包方需承擔相應(yīng)的責任。

（二）經(jīng)濟糾紛。建筑工程中因經(jīng)濟因素產(chǎn)生糾紛，主要體現(xiàn)在計價方式及工程結(jié)算上的糾紛。計價方式及結(jié)算方式在雙方簽訂合同時已明確，但如施工環(huán)節(jié)涉及到新增工程或產(chǎn)生工程變更，此時合同中規(guī)定的相關(guān)價格及計算方式就不符施工實際，從而造成糾紛產(chǎn)生[2].除此之外，如合同中體現(xiàn)的造價與建筑工程實際造價不符，或因外部因素（施工環(huán)境、政策環(huán)境）影響而導致設(shè)計變更出現(xiàn)，此時會產(chǎn)生價格差價，在這部分差價的補償方面也極易引發(fā)糾紛。

（三）工期糾紛。另一常見的建筑合同糾紛是工期糾紛，工期糾紛形成的原因是由于建筑工程無法在合同規(guī)定期限內(nèi)交付，在此過程中產(chǎn)生了經(jīng)濟損失。引發(fā)工期糾紛的原因也體現(xiàn)在工程發(fā)包方和承包方兩方面。一方面，工程發(fā)包方在場地、原料、資料、設(shè)備及資金提供上未按合同中的有關(guān)約定執(zhí)行，或在建設(shè)工地征用、拆遷、補償方面進展不順，都會導致工期拖延，承包方因窩工、停工產(chǎn)生經(jīng)濟損失；另一方面，工程承包方在施工人員、施工設(shè)備上組織不力，也會引起工期滯后，致使糾紛產(chǎn)生。

建筑工程合同糾紛在處理上，應(yīng)遵循以下幾個要點：第一，涉及建設(shè)工程價款，實行優(yōu)先受償權(quán)。如建設(shè)單位在工程價款支付不及時引發(fā)糾紛，施工單位可以申請拍賣已建工程，獲取折價補償。第二，應(yīng)用抗辯權(quán)。第三，明確并落實各方責任義務(wù)，根據(jù)合同中規(guī)定的各方的責任及義務(wù)，確定責任歸屬方，采取相應(yīng)的解決措施。

建筑工程合同糾紛在防范上，應(yīng)做好以下幾個方面：

（一）規(guī)范合同評審環(huán)節(jié)。在簽訂建筑工程合同之前，應(yīng)按照程序先行開展合同評審，邀請專業(yè)法律人員共同擬定工程合同。對合同條文加以逐條對比，確定其符合《招投標法》、《建筑法》、《合同法》及地方政策條例的規(guī)定。簽訂合同后，確認其合法有效后加以履行。涉及到大項工程，要嚴格審查合同條文，重點關(guān)注權(quán)利義務(wù)不相匹配的相關(guān)規(guī)定，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益及社會聲譽。

（二）做好合同對方資質(zhì)、信用的調(diào)查工作。首先，針對大項工程建設(shè)，要參考《合同法》關(guān)于該類工程的規(guī)定，確定建筑工程項目具備國家批準立項資格及建筑工程可行性報告；其次，調(diào)查工程業(yè)主建設(shè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、建設(shè)資質(zhì)、法人代表、資金狀況、投資情況等要素；確保其到位、屬實；再次，對分包人的相關(guān)資格、等級、經(jīng)營方式及范圍、法定代表、委托代理、資質(zhì)信用、施工水平和能力等方面加以綜合審查，確保其合法、有效。

（三）強化合同履行環(huán)節(jié)的監(jiān)管。建筑合同在履行環(huán)節(jié)，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)做好實時監(jiān)控，做好各方面的協(xié)調(diào)溝通，創(chuàng)造合同履行的良好環(huán)境。建筑施工過程中的各項原始數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)資料要及時收集并整理，以便為糾紛處理提供數(shù)據(jù)憑證。建筑合同的履行過程，盡量采用文字記錄的形式加以明確，并爭取合同各方，如工程設(shè)計方、工程施工方、工程監(jiān)理方、工程業(yè)主及相關(guān)工程管理部門負責人的簽字確認。此外，還要密切監(jiān)控工程分包方，確保建筑工程質(zhì)量水平符合合同規(guī)定，避免其在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，導致企業(yè)經(jīng)濟及聲譽受損。

（四）依托法律監(jiān)管，及時跟進工程款的回收。施工單位在完成建筑工程施工任務(wù)并將工程交付后，應(yīng)按照建筑合同的規(guī)定及時回收建設(shè)工程款項，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)[3].在工程款項的回收上，建筑施工單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建筑合同的要求，采取合法途徑。在工程款項回收方式上，盡量采用非訴訟的方式進行，如實際需要，再借助訴訟方式加以催收。此外，要及時支付建筑材料供應(yīng)方及建筑分包人的款項，避免款項糾紛波及建筑企業(yè)的社會聲譽。

建筑工程項目的日益增多，也給建筑工程合同糾紛提供了可乘之機，在新時期發(fā)展背景下，建筑工程項目要實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提高，需要合用簽訂方嚴格按照法律規(guī)定，縝密細致地確定合同條款，避免引發(fā)各類合同糾紛，確保建筑企業(yè)及建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

[1] 張艷 . 探討建筑工程合同糾紛的預防與對策 [j]. 江西建材 ,20xx,（20）：283.

[2] 格麗 . 淺談建筑工程合同糾紛的幾個問題 [j]. 科技創(chuàng)業(yè)家 ,20xx,（10）：83.

[3] 徐瑋 . 建筑工程合同糾紛的處理及防范措施 [j]. 中華民居 ,20xx,（3）：1005-1006.

建筑合同糾紛篇十

甲方（需方）：xx建筑工程有限公司

乙方（供方）: xx有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就xxxxxxx后期續(xù)建工程建設(shè)材料購買事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、貨物數(shù)量及價款

甲方在建設(shè)工程中需用的建筑材料，供貨量后續(xù)商定，按照實際的供應(yīng)材料款額計算。

二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：

1、達到相應(yīng)的質(zhì)檢驗收標準；

2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標（產(chǎn)地）和數(shù)量及時供應(yīng)；

3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。

三、供貨時間、運輸

1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應(yīng)在甲方計劃二天內(nèi)供貨。

2、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后，甲方及時派收貨員對貨物的數(shù)量進行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。（結(jié)算以實際送貨數(shù)量為準。）

四、貨款支付方式和時間

付款約定：貨到工地付貨款90%，余款一個月內(nèi)付清。

收款賬號：

五、甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責任

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

七、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

八、其它

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，供方貳份，需方貳份。本合同雙方簽字蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。

需方：xxxx建筑工程有限公司 供方：xxx實業(yè)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或其委托代理人：或其委托代理人：

xx 年xx 月 xx 日 xx 年 xx月 xx日