在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

建筑合同糾紛案例篇一

：風(fēng)險(xiǎn)防范；合同管理；工程管理

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，建筑工程作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的一部分，其施工質(zhì)量受到人們的普遍關(guān)注。由于建筑工程具有規(guī)模大、施工周期長(zhǎng)、施工難度大等特點(diǎn)，導(dǎo)致外部環(huán)境因素影響施工質(zhì)量。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，在受到外部環(huán)境因素影響時(shí)，將會(huì)導(dǎo)致合同執(zhí)行時(shí)間被迫延長(zhǎng)，甚至在合同約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法完工，進(jìn)而在一定程度上給承包方、發(fā)包方帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失?；诖?，需要采取措施加強(qiáng)合同管理，準(zhǔn)確評(píng)估合同的管理風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行嚴(yán)格管控，并制定完善的合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范方案，最大限度降低建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，一切行為都以經(jīng)濟(jì)利益為中心，所以，對(duì)建筑工程實(shí)施合同管理具有重要的意義，主要表現(xiàn)為：

1.1滿足我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，組織開(kāi)展合同管理工作，借助合同條款可以有效引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展方向，進(jìn)一步對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行法律方面的約束和管理，便于政府機(jī)關(guān)行使自己的政府職能。在建筑市場(chǎng)中，通過(guò)實(shí)施合同管理，一方面可以對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，另一方面可以規(guī)范管理建筑市場(chǎng)。

1.2建筑工程管理的關(guān)鍵

在組織開(kāi)展建筑工程管理工作，通過(guò)實(shí)施合同管理，可以有效提高工程管理的效率和管理質(zhì)量。對(duì)于任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，需要承包方與發(fā)包方簽訂書(shū)面合同，同時(shí)按照合同條款嚴(yán)格執(zhí)行每一項(xiàng)施工要求，在這一過(guò)程中，如果合同管理工作不到位，那么建筑工程的施工質(zhì)量將會(huì)難以保證，同時(shí)也就無(wú)法控制建筑工程的施工成本，在一定程度上增加了施工風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下，需要把握合同管理的關(guān)鍵，進(jìn)一步對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行管控，確保建筑工程項(xiàng)目按期保質(zhì)完成。

1.3對(duì)施工過(guò)程中的各種行為進(jìn)行規(guī)范

從合同條款的角度來(lái)說(shuō)，工程項(xiàng)目合同對(duì)發(fā)包方、承包方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了明確。從法律效力的角度來(lái)說(shuō)，工程項(xiàng)目合同具有法律效應(yīng)，可以對(duì)發(fā)包方、承包方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行有效保護(hù)，同時(shí)，工程項(xiàng)目合同可以為工程糾紛提供法律依據(jù)。在組織開(kāi)展工程項(xiàng)目施工時(shí)，如果發(fā)包方不遵守合同條款，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有支付給承包方工程款，或者承包方?jīng)]有履行合同約束，沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目，在這種情況下，可以借助合同條款的規(guī)定，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)利，對(duì)于拒絕履行合同義務(wù)的一方來(lái)說(shuō)，將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在組織開(kāi)展建筑工程合同管理工作時(shí)，通過(guò)對(duì)建筑工程合同加強(qiáng)管理，在一定程度上可以有效約束承包方、發(fā)包方，確保雙方嚴(yán)格履行合同約定，進(jìn)而有利于凈化建筑市場(chǎng)環(huán)境。

1.4有利于提高建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，國(guó)外的建筑施工企業(yè)紛紛進(jìn)入我國(guó)，進(jìn)而出現(xiàn)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)國(guó)內(nèi)化，國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化的現(xiàn)象，進(jìn)一步加劇了建筑施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于我國(guó)的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想在世界舞臺(tái)上實(shí)現(xiàn)自身的生存和發(fā)展，需要不斷適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)。通過(guò)加強(qiáng)合同管理，不斷提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，強(qiáng)化自身與國(guó)外大型企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的能力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展。

在組織開(kāi)展建筑工程合同管理工作時(shí)，面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：

2.1內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)

通常情況下，內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)主要包括合同管理制度不完善、管理流程缺乏標(biāo)準(zhǔn)化，監(jiān)管不到位、合同管理人員素質(zhì)偏低四種風(fēng)險(xiǎn)因素。在合同管理中，受上述四種風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，在一定程度上會(huì)引發(fā)合同簽訂、合同履行、合同變更、合同轉(zhuǎn)移、合同解除等各個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)容易對(duì)企業(yè)制定的重大決策產(chǎn)生誤導(dǎo)，進(jìn)而帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

2.2外部風(fēng)險(xiǎn)

通常情況下，外部風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括信譽(yù)低、同行惡性競(jìng)爭(zhēng)、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)不足等，受以上風(fēng)險(xiǎn)因素的`影響，造成合同一方做出欺詐行為，以及合同違約等，進(jìn)一步引發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)。

在建筑工程施工過(guò)程中，為了提高建筑工程施工質(zhì)量，需要采取措施加強(qiáng)建筑工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。

3.1建立健全建筑工程合同管理制度

在建筑工程合同中，如果存在合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)、不合理等現(xiàn)象，或者合同條款存在明顯的漏洞，甚至合同條款違反相應(yīng)的法律法規(guī)，在這種情況下，就會(huì)引發(fā)合同管理風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)建立健全建筑工程合同管理制度、明確合同條款，可以對(duì)合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，首先，綜合分析國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)，嚴(yán)格核實(shí)合同條款中是否存在違法現(xiàn)象，這是制定建筑工程合同的關(guān)鍵；其次，修改并完善合同條款中潛在的漏洞、歧義等，最大限度確保合同條款指向的明確性，避免合同條款中的漏洞被非法使用；最后，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，綜合分析合同條款的科學(xué)性、合理性，確保合同管理與工程預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容保持一致，充分挖掘合同管理的作用。另外，合同管理人員需要對(duì)合同條款的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真分心，對(duì)于缺乏合理性、合法性，以及存在潛在風(fēng)險(xiǎn)的合同條款堅(jiān)決不予以簽字蓋章，進(jìn)而在一定程度上對(duì)合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行嚴(yán)格管控，從根本上確保建筑工程施工質(zhì)量。

3.2建立完善的信用評(píng)價(jià)體系

從當(dāng)前已經(jīng)發(fā)生的合同風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，許多風(fēng)險(xiǎn)都是由于缺乏信譽(yù)而產(chǎn)生的，基于此，通過(guò)建立完善的信用評(píng)價(jià)體系可以有效提高合同雙方的信譽(yù)度，進(jìn)而密切合同雙方的合作關(guān)系，從根本上確保合同簽約順利進(jìn)行，同時(shí)有利于有效執(zhí)行合同條款的規(guī)定。因此，合同雙方要建立相應(yīng)的信用等級(jí)制度，通過(guò)全面評(píng)價(jià)合同雙方的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)、組織結(jié)構(gòu)等信息，并將評(píng)價(jià)結(jié)果存檔保存，為后期的合同管理提供參考。

3.3建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制

在建筑工程合同管理中，通過(guò)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制可以有效降低合同管理風(fēng)險(xiǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，建立健全合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，注重合同對(duì)象的信譽(yù)等級(jí)，然后在簽訂合同、履行合同等階段對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，以便發(fā)現(xiàn)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的實(shí)際情況給予不同程度的預(yù)警，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管控舉措，最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)；其次，設(shè)立專門的風(fēng)險(xiǎn)管控部門，其職責(zé)就是針對(duì)合同管理過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)給予專業(yè)評(píng)估，在評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素，需要及時(shí)制定相應(yīng)的解決方案，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行控制。在實(shí)際工作中，風(fēng)險(xiǎn)管控部門綜合評(píng)估合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性、科學(xué)性，尤其是經(jīng)濟(jì)效益較低的建筑工程項(xiàng)目，需要認(rèn)真分析影響經(jīng)濟(jì)效益的的原因，同時(shí)提出針對(duì)性的解決方案，以便有效降低風(fēng)險(xiǎn)；第三，跟蹤風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管控部門在評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程中，如果意識(shí)到潛在的風(fēng)險(xiǎn)隱患，需要及時(shí)預(yù)警，并采取相應(yīng)的措施，同時(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤，全面掌握風(fēng)險(xiǎn)因素的變化情況，盡量對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管控。

3.4建立完善的信息化管理體系

隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，通過(guò)建立完善的信息化管理體系可以對(duì)建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管控，同時(shí)可以管控合同管理成本，提升合同管理效率。通常情況下，信息化管理體系主要涉及業(yè)主的基本信息管理、承包方和發(fā)包方的合同管理、工程預(yù)算成本管理等方面，借助計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等整理有關(guān)建筑工程的所有資料，確保數(shù)據(jù)信息的及時(shí)性、有效性。在信息化時(shí)代，借助信息化管理體系對(duì)資源進(jìn)行有效整合，從根本上減少了人為因素的影響，進(jìn)而大大提高建筑工程合同管理的時(shí)效性，同時(shí)可以動(dòng)態(tài)掌握合同管理過(guò)程。

3.5建立完善的流程管理體系

建立完善的流程管理體系可以有效管控建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)在不同的環(huán)節(jié)對(duì)合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，防止合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)入下一環(huán)節(jié)，最大限度地確保合同風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性。通常情況下，合同管理的流程主要涉及前期的市場(chǎng)調(diào)研、合同策劃、合同條款的協(xié)商、擬定合同文本、審核合同條款，以及合同的簽訂、執(zhí)行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除、存檔等環(huán)節(jié)，通過(guò)在不同的環(huán)節(jié)安排專門的責(zé)任人，將風(fēng)險(xiǎn)管控落實(shí)到具體的環(huán)節(jié)、具體的人，確保每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格遵守合同條款規(guī)定。另外，設(shè)立專門的監(jiān)督部門，其職責(zé)就是監(jiān)督管理整個(gè)合同管理流程，評(píng)估合同條款的落實(shí)情況，及時(shí)彌補(bǔ)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不足，在一定程度上確保合同管理流程的規(guī)范化。

3.6提升合同管理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程合同管理中，提升合同管理人員的綜合素質(zhì)也是提升合同管理質(zhì)量的重要舉措。對(duì)此，在提升合同管理人員的綜合素質(zhì)方面，做好以下工作：首先，合同管理人員選擇方面，確保選拔的公正性，同時(shí)從合同管理法律法規(guī)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)水平、信息化技術(shù)水平、道德品質(zhì)等方面對(duì)合同管理人員進(jìn)行綜合考量，充分挖掘合同管理人員的優(yōu)勢(shì)；其次，對(duì)合同管理人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，借助教育和培訓(xùn)，幫助合同管理人員提升合同管理專業(yè)技能，使其更好地勝任合同管理工作；第三，建立健全考核機(jī)制，對(duì)合同管理人員實(shí)施不定期的考核，考核重點(diǎn)主要集中在合同管理人員的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能、責(zé)任意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)管控能力等，從根本上提升建筑工程合同管理質(zhì)量。

綜上所述，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，合同管理風(fēng)險(xiǎn)對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的影響越加明顯，在這種情況下，加強(qiáng)建筑工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范異常關(guān)鍵。對(duì)此，需要做好建筑工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范工作，通過(guò)建立健全建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，對(duì)合同管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管控，進(jìn)而在一定程度上全面提高建筑工程施工質(zhì)量。

[1]王麗卓.合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范控制研究———以建筑工程為例[j].價(jià)值工程，20xx-12-18.

[2]張潔.關(guān)于建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策的分析[j].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），20xx-08-25.

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[5]余琳.建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)之我見(jiàn)———加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目合同管理審計(jì)防范工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)[j].商，20xx-04-08.

建筑合同糾紛案例篇二

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程塑料管材管件（以下簡(jiǎn)稱為貨物）采購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。

1．工程名稱：____________________________________________

2．工程地點(diǎn)：____________________________________________

3．建設(shè)單位：____________________________________________

4．施工單位：____________________________________________

5．監(jiān)理單位：____________________________________________

6．使用部位：____________________________________________

本合同簽訂后甲方增加采購(gòu)量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行

1．貨物質(zhì)量執(zhí)行___________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)

2．貨物性能的其他技術(shù)要求是：_________________________________________

3．對(duì)貨物原材料的技術(shù)要求是：符合相關(guān)原材料標(biāo)準(zhǔn)的要求，并通過(guò)“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性（8760h）檢驗(yàn)”

4．對(duì)貨物生產(chǎn)工藝的技術(shù)要求是：采用_______________________________________

__________________________________________________________________設(shè)備生產(chǎn)

5．貨物的質(zhì)保期為：_______________________________________________________

6．其他約定：_____________________________________________________________

1．包裝物由□乙方提供并承擔(dān)費(fèi)用/□甲方提供并承擔(dān)費(fèi)用

2．包裝標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________

3．其他約定：_______________________________________

1．雙方約定按以下第方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款________%計(jì)______________元的預(yù)付款，每月日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%，余款于_____年____月_______日前付清

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款____%計(jì)______________元的預(yù)付款，乙方每供貨達(dá)到后___________日內(nèi)，甲方支付該批貨物價(jià)款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的________%，余款于_______年____月_______日前付清

（3）其他方式：____________________________________________________________ _______________。

2．甲方無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)約定的交（提）貨最后時(shí)限日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款

1．交（提）貨方式：_____________________________________________

2．交（提）貨時(shí)間：_____________________

3．運(yùn)輸方式：___________________________________________________

4．運(yùn)輸費(fèi)用：___________________________________________________

5．貨物交接地點(diǎn)：_______________________________________________

6．收貨人：_____________________________________________________

7．甲方指定的貨物簽收人：_______________________________________

8．其他約定：___________________________________________________。

1．乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件；提供原材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，具體檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：________________________________________________________________________________ ；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

2．甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對(duì)貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)，并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對(duì)貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)拒收。甲方也可在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

3．甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對(duì)每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。

4．雙方對(duì)于封樣以及復(fù)檢的辦法，按________________________執(zhí)行，沒(méi)有相關(guān)規(guī)定的，復(fù)檢的項(xiàng)目與檢測(cè)方法是：_______________；

樣品采集與封樣的方法是：________________________________________________________________________________ 。

雙方約定的復(fù)檢檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不符合合同約定的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5．甲方未在約定期限內(nèi)提出書(shū)面異議或已對(duì)貨物實(shí)際使用的，視為對(duì)貨物的認(rèn)可。

1．甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)提前____日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對(duì)貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2．乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

1．甲方違約責(zé)任

（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之____向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款達(dá)到應(yīng)付貨款的____%以上并超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方未按約定提供包裝物造成交貨遲延的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨支付違約金，交貨期限順延。

（4）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（5）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2．乙方違約責(zé)任

（1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的千分之____向甲方支付違約金；逾期交貨超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2．依法律規(guī)定或合同約定請(qǐng)求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起________日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對(duì)方，否則喪失解除權(quán)。

1．雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達(dá)：

甲方：______________________________________________________________。

乙方：______________________________________________________________。

一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。

2．以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡(jiǎn)要內(nèi)容。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或向xx市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決：

1．向___________________________人民法院提起訴訟；

2．向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

2．未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3．雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對(duì)方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)。

4．雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在____日內(nèi)提供書(shū)面證明。

5．其他事項(xiàng)：____________________________________________________________________________ 。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________________

住所：________________________住所：________________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________________

建筑合同糾紛案例篇三

發(fā)包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號(hào) ：_________________________

陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _________________________

委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：_____________ 手機(jī)號(hào)：_________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設(shè)計(jì)人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話：___________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議

第一條 工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程裝飾裝修面積：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。

5、承包方式：

6、工期：

開(kāi)工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________________

金額大寫(xiě)：________________________

詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。

第二條管理人員的職責(zé)

若本工程甲方自行派遣管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工程驗(yàn)收，對(duì)乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。 設(shè)計(jì)師：在開(kāi)工前代表公司，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購(gòu)主材。 項(xiàng)目經(jīng)理：在開(kāi)工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問(wèn)題。 以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。

（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

二、、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

第四條甲方工作

一、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。

二、為施工期間提供水源、電源。

三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

四、遵守物業(yè)部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押

金；如果施工過(guò)程中，確因乙方過(guò)失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。

五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。

六、不得有下列行為：

（1） 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2） 強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)

管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。

八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。

九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

第五條 乙方工作

一、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)。

二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

（1） 無(wú)有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

四、應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書(shū)、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。

五、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。

六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條 工程變更

一、在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。（見(jiàn)附件四）

二、合同簽訂后，若甲方需要?jiǎng)h減項(xiàng)目，或變更項(xiàng)目造成工程造價(jià)變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價(jià)的20%的減項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)不予減少。

三、如果工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私下交易。

四、根據(jù)國(guó)家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項(xiàng)目。請(qǐng)甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

第七條 工期延誤

一、對(duì)以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照＿b＿標(biāo)準(zhǔn)。（a、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定b、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）

二、質(zhì)量認(rèn)證部門：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。

三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì)。

四、施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)行政主管部 門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請(qǐng)的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條工程驗(yàn)收和保修

一、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（包括對(duì)隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收中填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

（2）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收單。

二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上（1、2項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）

四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。

建筑合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂以下勞動(dòng)合同條款。

一、合同期限和聘用條件。

從本合同簽訂之日起至趙村居住區(qū)一期4#樓工程項(xiàng)目勞務(wù)合同約定工程完成之日止，乙方應(yīng)具有相應(yīng)工作資質(zhì)證書(shū)。

二、工作內(nèi)容和工作要求。

甲方同意乙方在趙村居住區(qū)一期4#樓工程鋼筋組從事制作工作，乙方必須達(dá)到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。

甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件，建立健全的安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標(biāo)準(zhǔn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。

（一）乙方工資按以下第 種方式計(jì)算。

1、月薪不低于1500元，多余1500元以實(shí)際工程量計(jì)算工資總額。

2、按建筑面積計(jì)薪，每平米元。

二、工資支付方式。

1、每月按工期實(shí)際完成量足額計(jì)算工資，每月28日發(fā)放，領(lǐng)款人必須簽字。

三、甲方按公司制度對(duì)乙方實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。

四、甲方按規(guī)定給乙方購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。

五、勞動(dòng)紀(jì)律。

（一）乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)以及總承包單位的規(guī)章制度，必須服從項(xiàng)目管理人員的安排指揮。

（二）乙方必須遵守本勞動(dòng)合同，乙方在本勞動(dòng)合同期間，受本公司制度的約束。

六、勞動(dòng)合同的解除規(guī)定。

（一）合同約定工期完成經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。

（二）乙方有以下情形，甲方可以解除合同。

1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合勞動(dòng)條件。

2、嚴(yán)重失職，對(duì)甲方利益造成較大損失的。

3、乙方因病因事不能從事該崗位工作的。

（三）甲方有下列情形的，乙方可通知解除勞動(dòng)合同。

1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。

2、乙方因其他情況需要辭職，需要在15日前以書(shū)面形式通知甲方。

七、違反勞動(dòng)合同責(zé)任。

（一）甲乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，給雙方造成損失的，按違約方過(guò)錯(cuò)和實(shí)際損失情況承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方擅自停工，延誤工期，視乙方違約，乙方工程結(jié)算按照70%記取，并承擔(dān)甲方損失。

（三）乙方自身原因，如患病、醉酒等造成身體傷害，自行負(fù)責(zé)。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決。

甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，則申請(qǐng)勞動(dòng)部門調(diào)解或仲裁解決。

九、其他約定，其他事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式叁份，甲、乙、勞動(dòng)監(jiān)管部門各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：