隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇一

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。

作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運(yùn)及相應(yīng)事項(xiàng)，用乙方要求的方式運(yùn)輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c(diǎn)，其運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由受益人乙方支付。

甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個(gè)系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動(dòng)，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前，須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以使乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計(jì)及陳設(shè)，由甲方定出vis形象設(shè)計(jì)，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。

第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二

這個(gè)案件基本情況是這樣的：20xx年6月，劉先生購買了某開發(fā)公司開發(fā)的房屋，簽訂了《商品房買賣合同》并支付了全部房款60余萬元。合同約定在20xx年9月30日交房。同時(shí)在合同第15條中約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，由開發(fā)商支付購房人已付房款5%的違約金。”實(shí)際履行情況是：開發(fā)商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就將辦理產(chǎn)權(quán)證書的資料（具體為①業(yè)主的身份證明；②委托書；③法人（組織）資格證書；④建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；⑤土地使用證；⑥建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑦建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑧房屋竣工驗(yàn)收備案表；⑨商品房預(yù)售證；⑩房地產(chǎn)綜合驗(yàn)收合格證等10份材料）報(bào)送給了某市房屋管理局，于20xx年1月18日劉先生購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢。由于劉先生委托開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)三證，開發(fā)商于20xx年3月10日將劉先生的產(chǎn)權(quán)三證辦理完畢。當(dāng)開發(fā)商通知?jiǎng)⑾壬I(lǐng)證時(shí)，劉先生以開發(fā)商辦證逾期為由要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，即支付已付房款5%的違約金。開發(fā)商不同意，劉先生遂訴至法院。

在法庭上雙方爭議的焦點(diǎn)在于：《商品房買賣合同》第15條中約定的“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”這一內(nèi)容中開發(fā)商的義務(wù)是什么？原告劉先生認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該在交房后90天內(nèi)為自己辦好產(chǎn)權(quán)三證（俗稱“房產(chǎn)小證”）。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。”而20xx年1月18日劉先生購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢，超過了交房后的90天，所以構(gòu)成違約。而被告開發(fā)商則認(rèn)為根據(jù)《商品房買賣合同》第15條的約定，開發(fā)商只要在交房后90天內(nèi)將應(yīng)該由自己提供的辦證資料提交房管部門備案就完成了義務(wù)，何時(shí)辦理出產(chǎn)權(quán)三證不是開發(fā)商的義務(wù)。《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件有二：一是由于出賣人的原因未能按期取得產(chǎn)權(quán)證，一是當(dāng)事人沒有特殊約定。由于開發(fā)商與劉先生在《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容不是在交房后90天內(nèi)辦理完畢劉先生的產(chǎn)權(quán)三證而是在交房后90天內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，所以開發(fā)商不因該司法解釋的規(guī)定而承擔(dān)違約責(zé)任。

一審法院的判決書中確認(rèn)因當(dāng)事人之間有特殊約定，所以不受《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定的限制。但是認(rèn)為《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開發(fā)商提交備案的資料應(yīng)該包括劉先生購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明。也就是說，開發(fā)商備案資料中應(yīng)該包括“產(chǎn)權(quán)大證”。由于該建筑物總權(quán)屬證明在交房后90天內(nèi)沒有辦理出來，所以開發(fā)商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商不服一審判決，提起上訴。二審法院的審判員開庭聽取了雙方的陳述后，總結(jié)了雙方的爭議焦點(diǎn)就是：《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開發(fā)商提交備案的資料是否應(yīng)該包括購房人購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。審判員提出了一個(gè)令雙方當(dāng)事人心服口服的意見，他認(rèn)為既然雙方對于《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容發(fā)生了歧義，而該條款又是由浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局在20xx年聯(lián)合監(jiān)制的標(biāo)準(zhǔn)文本，則該文本的最終解釋權(quán)歸浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局。所以只要走訪一下浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局就可以明確《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義了。雙方當(dāng)事人均表示認(rèn)可這一做法，認(rèn)為由制訂文本的單位解釋文本的涵義是正確和公平的。經(jīng)法院向浙江省建設(shè)廳法規(guī)處負(fù)責(zé)該合同樣本制訂的處長咨詢，處長對該條款做如下解釋：“《商品房買賣合同》中第十五條的規(guī)定是指出賣人必須在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。出賣人是否提交了全部資料的證據(jù)就是產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)在收到出賣人資料后出具的受理單；如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)向出賣人出具了受理單就證明出賣人已經(jīng)提交了全部資料，如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)沒有向出賣人出具受理單就說明出賣人提交的資料還不全。浙江省建設(shè)廳其實(shí)沒有規(guī)定出賣人必須辦理產(chǎn)權(quán)大證，這是下面的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)自行設(shè)置的程序?？傊?，只要出賣人在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案了就完成了自己的義務(wù)。頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)的行為，與開發(fā)商無關(guān)。申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的主體也是買受人不是出賣人?！备鶕?jù)這一權(quán)威解釋，可以明確開發(fā)商提交備案的資料不包括購房人購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。至此該案件的糾紛告一段落，同時(shí)通過這個(gè)案件我們更深刻地理解了《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇三

合同編號：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

依據(jù)《^v^民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款

汽車品牌

型號規(guī)格

生產(chǎn)廠商

生產(chǎn)國及產(chǎn)地

發(fā)動(dòng)機(jī)號

合格證號

車架號

單價(jià)（人民幣）

車身顏色

首選：次選：

總價(jià)（人民幣）

大寫：

內(nèi)飾顏色

首選：次選：

第二條質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛銷售地政府規(guī)定的關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛存在質(zhì)量問題爭議的，應(yīng)依據(jù)國家法定汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)；經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

4、附件選裝件應(yīng)明示乙方，不得強(qiáng)制加價(jià)銷售。

第三條定金（可選填）

乙方在 年月日前，向甲方交付全車款的%（此比例不得超過全車款的20%）計(jì) 元作為定金；甲方交貨時(shí)，可將定金沖抵車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時(shí) / 年月日前，支付全部車款。

2、汽車消費(fèi)貸款方式：

簽署本合同時(shí)，首付全部車款的%，計(jì)人民幣元，大寫元。

余款計(jì)人民幣元（可扣除定金）,大寫 元，于年月日前通過金融機(jī)構(gòu)辦妥汽車消費(fèi)貸款手續(xù)。由于乙方的原因未能在上述期限內(nèi)辦妥消費(fèi)貸款手續(xù)或者未能足額辦妥消費(fèi)貸款，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付或補(bǔ)足余款。否則，按逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、其它付款方式：

第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1、交車時(shí)間： 年 月 日前。

2、交車方式：乙方自提□；甲方送車上門□；貨交承運(yùn)人□。

3、交車地點(diǎn)：。

4、交車時(shí)里程表記錄： 公里以內(nèi)，里程表記錄不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。

5、甲方交付車輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供的票據(jù)、資料：

（1）銷售發(fā)票；(2) (國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單；(3) 質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊；(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；(5) 隨車工具及備件清單；(6)其他交付物件：。

6、車輛交接當(dāng)場驗(yàn)收，乙方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)，如對驗(yàn)收項(xiàng)目持有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出。

7、甲乙雙方應(yīng)在車輛交接時(shí)，簽訂車輛交接書（見附件），即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之日起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移乙方。

第六條售后服務(wù)

1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。但保修期不得低于《新“三包”商品目錄》（兩年四萬公里）的有關(guān)規(guī)定。

2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)到生產(chǎn)廠商認(rèn)定或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

3、乙方使用車輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在上述保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養(yǎng)、裝潢、改裝不當(dāng)?shù)确擒囕v本身原因造成的；或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定和雙方約定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、本合同簽訂后，國家出臺(tái)有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方應(yīng)按國家《缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。

6、在同等條件下，生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

7、乙方接收車輛后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成車輛保險(xiǎn)、附加費(fèi)、上牌等相關(guān)手續(xù)，及時(shí)繳納稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付車輛的，應(yīng)向乙方支付違約金；違約金從逾期交付車輛之日起至實(shí)際交付日止按車款的每日萬分之五計(jì)算。逾期交付車輛超過1月的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方已交付定金的，甲方應(yīng)雙倍返還定金；未交付定金的，按車款的 %支付違約金。

2、乙方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期付款之日起至實(shí)際付清之日止按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。逾期付款超過1月的，甲方有權(quán)解除合同，可將乙方原訂購車輛另行出售。乙方交付定金的，乙方無權(quán)要求返還定金；乙方未交付定金的，按未車款的 %支付違約金。

3、甲方交付的車輛規(guī)格型號與約定不符的，或者車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內(nèi)更換的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)未能交付車輛的違約責(zé)任。

4、乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書或已明示的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，情況屬實(shí)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的責(zé)任。

5、乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛質(zhì)量問題與甲方發(fā)生爭議糾紛的，經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，車輛確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。如乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)模追接袇f(xié)助乙方的義務(wù)。

6、甲方明知車輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的，或以誤導(dǎo)欺騙方式銷售車輛的，乙方有權(quán)要求更換車輛或選擇解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

7、一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。

8、任何一方遇到以下不可抗力：自然災(zāi)害如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、暴風(fēng)雪、地震等惡劣災(zāi)情；社會(huì)動(dòng)亂、政府禁令或重大事故造成的部分或全部不能履行的，不承擔(dān)違約負(fù)責(zé)任。

遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以信件、電子郵件等書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的說明。

第八條其他約定

1、未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。專用車買賣可另附附件。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件及公開承諾等均為本合同的組成部分。

2、其他約定： 。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條解決爭議的方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、向人民法院提起訴訟。2、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方：（章）乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人或代理人：

委托代理人： （自然人）身份證號碼：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇四

為了讓我校大學(xué)生更多的了解商務(wù)貿(mào)易知識(shí)，商務(wù)貿(mào)易協(xié)會(huì)決定11月中旬舉辦首屆大學(xué)生商務(wù)談判大賽。協(xié)會(huì)將通過了解同學(xué)們對商務(wù)談判的認(rèn)知狀況，舉行一系列有關(guān)商務(wù)談判技巧性和實(shí)用性的講座，加強(qiáng)理論與實(shí)踐的聯(lián)系，讓同學(xué)們切實(shí)參與到本次大賽之中，體驗(yàn)商務(wù)談判的本質(zhì)。為更好地開展本次大賽，現(xiàn)特制訂本計(jì)劃。

本活動(dòng)極大地營造商業(yè)談判氣氛，提高全院師生對商業(yè)性知識(shí)的積極能動(dòng)性，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際，充分展現(xiàn)華師學(xué)子的智慧和風(fēng)采,為校區(qū)培養(yǎng)和選拔商業(yè)人才，務(wù)求令全院師生全情投入到大賽中，使商務(wù)談判大賽成為校區(qū)品牌活動(dòng)。

首屆商務(wù)談判大賽的開展，將帶動(dòng)校區(qū)學(xué)生學(xué)習(xí)商務(wù)貿(mào)易知識(shí)的積極性。為培養(yǎng)新型的就業(yè)、學(xué)習(xí)理念打下基礎(chǔ)，有利于學(xué)生將自己的學(xué)習(xí)和市場需求結(jié)合起來，同時(shí)為將來的就業(yè)或進(jìn)一步學(xué)習(xí)提供了一次實(shí)踐和煅煉的機(jī)會(huì)，有利于全面提升學(xué)生應(yīng)對市場競爭的能力。

(一)活動(dòng)主題：薪火相傳，商務(wù)新風(fēng)

(二)活動(dòng)時(shí)間： 年11月18日— 年12月16日

(三)活動(dòng)地點(diǎn)：體育館(決賽地點(diǎn))

(四)活動(dòng)對象：華南師范大學(xué)南海校區(qū)全體學(xué)生

(五)主辦單位：共青團(tuán)華南師范大學(xué)南海學(xué)院委員會(huì)

(六)承辦單位：華南師范大學(xué)南海校區(qū)商務(wù)貿(mào)易協(xié)會(huì)

(七)贊助單位：

分為初賽、復(fù)賽、決賽三個(gè)階段。

(一)初賽階段

1、全院學(xué)生均可參加,每個(gè)團(tuán)總支要求至少派出一支5人組成團(tuán)隊(duì)或自由

組隊(duì)參加初賽(倡議團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)組成由2個(gè)專業(yè)或以上，多個(gè)年級組成)。初賽提交作品——“商務(wù)談判企劃書”。作品要求有電子版及文本版。

2、比賽方式：讓參賽隊(duì)伍根據(jù)所策劃出來的企劃書、策劃書進(jìn)行為時(shí)10分鐘的講解。

(二)復(fù)賽階段

1、經(jīng)評審委員會(huì)評選出的初賽晉級隊(duì)(8支)參加復(fù)賽。復(fù)賽采取淘汰賽

形式，進(jìn)入復(fù)賽的隊(duì)伍在初賽結(jié)果出來時(shí)，現(xiàn)場抽取復(fù)賽題目和對手。兩天時(shí)間準(zhǔn)備復(fù)賽工作。

2、復(fù)賽要求： 每個(gè)參賽隊(duì)伍根據(jù)所抽取的題目和對手，在規(guī)定的30分鐘

內(nèi)與對手進(jìn)行現(xiàn)場商業(yè)談判。

(三)決賽階段

1、經(jīng)由評審委員會(huì)評審?fù)ㄟ^的4支復(fù)賽隊(duì)伍，于 年12月9日參加決賽。

決賽內(nèi)容分為現(xiàn)場商業(yè)談判(60%)、合作性靈活談判(40%)2個(gè)部分。

2、現(xiàn)場商業(yè)談判過程由決賽隊(duì)伍根據(jù)之前所抽取題目和對手進(jìn)行。合作

性靈活談判策劃題目現(xiàn)場抽取，由兩個(gè)團(tuán)隊(duì)分別抽出3人組合為一支6人隊(duì)伍與另一支隊(duì)伍進(jìn)行談判。

(四)評比方式

1、商務(wù)談判大賽初賽、復(fù)賽操作方法：

大賽評委會(huì)針對初賽參賽作品，再根據(jù)參賽團(tuán)隊(duì)的解釋表現(xiàn)進(jìn)行認(rèn)真評審，評委會(huì)評選出進(jìn)入復(fù)賽的作品，并將回饋評審意見給參賽隊(duì)伍；復(fù)賽隊(duì)伍可根據(jù)評審意見自己的表現(xiàn)進(jìn)行完善。復(fù)賽將評選出4支隊(duì)伍進(jìn)入決賽。

2、商務(wù)談判大賽決賽操作方法：

根據(jù)評委的打分，現(xiàn)場進(jìn)行獎(jiǎng)項(xiàng)評眩

3、本次評選秉承公平、公正原則。評選結(jié)果最終解釋權(quán)歸評選委員會(huì)所有。

(一)首屆商務(wù)談判大賽比賽獎(jiǎng)項(xiàng)、獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)品設(shè)置

1、團(tuán)體獎(jiǎng)：

一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)各一隊(duì)，優(yōu)秀獎(jiǎng)兩隊(duì)。一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金200元、獎(jiǎng)杯一個(gè)及榮譽(yù)證書；二等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金100元、獎(jiǎng)杯一個(gè)及榮譽(yù)證書；優(yōu)秀獎(jiǎng)榮譽(yù)證書。

“最佳團(tuán)總支組織獎(jiǎng)”，獎(jiǎng)杯一個(gè)。

“最佳人氣獎(jiǎng)”一隊(duì)，榮譽(yù)證書及紀(jì)念品。

2、個(gè)人獎(jiǎng)：

“ 華師商務(wù)談判新星獎(jiǎng)”一名；個(gè)人獎(jiǎng)獎(jiǎng)筆記本一本及獎(jiǎng)杯一個(gè)。

(二)參賽選手可根據(jù)(學(xué)生手冊)的規(guī)定加德育分。

七、活動(dòng)時(shí)間進(jìn)程：

(一)活動(dòng)啟動(dòng)： 年11月17日，向各個(gè)團(tuán)總支發(fā)參賽通知書，

年11月18日，召開發(fā)布會(huì)；

年11月19日，在商業(yè)街召開咨詢會(huì)；

(二)宣傳活動(dòng)： 年11月17日— 年12月16日

(三)團(tuán)總支內(nèi)部組合團(tuán)隊(duì)并提交參賽隊(duì)伍名單： 年11月18日―― 年11月23日；

(四)參賽團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)： 年11月25日— 年11月27日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇五

為了讓我校大學(xué)生更多的了解商務(wù)貿(mào)易知識(shí)，決定4-5月舉辦第二屆模擬商務(wù)談判大賽，湖北科技職業(yè)學(xué)院商務(wù)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)承辦，作為湖北科技職業(yè)學(xué)院科技文化節(jié)技能競賽的一個(gè)重要項(xiàng)目，提高同學(xué)們商務(wù)談判的知識(shí)和運(yùn)用能力，促進(jìn)商務(wù)能力和創(chuàng)業(yè)能力的提高。為更好地開展本次大賽，制訂本計(jì)劃。

本活動(dòng)極大地營造商業(yè)談判氣氛，提高全院師生對商務(wù)談判的能力，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際，充分展現(xiàn)湖北科技職業(yè)學(xué)院學(xué)子的智慧和風(fēng)采,為學(xué)院培養(yǎng)和選拔商業(yè)人才，使商務(wù)談判大賽成為學(xué)院品牌活動(dòng)。

商務(wù)談判大賽的開展，將帶動(dòng)學(xué)院學(xué)生學(xué)習(xí)商務(wù)貿(mào)易知識(shí)的積極性。為培養(yǎng)高素質(zhì)的商務(wù)技能型人才打下基礎(chǔ)，有利于學(xué)生將自己的學(xué)習(xí)和商務(wù)實(shí)踐結(jié)合起來，同時(shí)為將來的就業(yè)或進(jìn)一步學(xué)習(xí)提供了一次實(shí)踐和煅煉的機(jī)會(huì)，有利于全面提升學(xué)生應(yīng)對市場競爭的能力。

（一）活動(dòng)主題：薪火相傳，商務(wù)新風(fēng)

（二）活動(dòng)時(shí)間：xx年04月09日—xx年05月27日

（三）活動(dòng)地點(diǎn)：預(yù)賽的地點(diǎn)為5號樓教室，決賽地點(diǎn)為商務(wù)協(xié)會(huì)辦公室

（四）活動(dòng)對象：經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系14級國際貿(mào)易專業(yè)、14級電子商務(wù)專業(yè)、14級商務(wù)英語專業(yè)全體學(xué)生。

（五）主辦單位：湖北科技職業(yè)學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系

（六）承辦單位：湖北科技職業(yè)學(xué)院商務(wù)協(xié)會(huì)

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇六

出賣人：_(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的_棟單元號，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。

3、分期付款方式

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到_物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇七

房屋租賃合同模板范本1

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，合同終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng) 規(guī)章制度 ，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

電話：____________電話：____________

______年______月______日

房屋租賃合同模板范本2

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________市________區(qū)_______路，位于第___層___號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為__________(人民幣)______千_____百_____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大 修理 費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi)。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè);(2)柜子一個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__________度;(2)電表現(xiàn)為：__________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：__________________

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇八

甲方(賣方)： 電話：

乙方(賣方)： 電話：

甲、乙雙方在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上，為了明確舊車交易時(shí)買賣雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。達(dá)成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將一輛 車牌號 發(fā)動(dòng)機(jī)號 車架號 出售給乙方，售價(jià) 元，大寫 。

二、從 年 月 日時(shí)起以前一切違章、違法、交通事故、債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)該車的產(chǎn)權(quán)清楚，來歷正當(dāng)合法，并提供車輛的所有有效證件及相關(guān)費(fèi)用。該車過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方自簽字之日起，視其對該車的發(fā)動(dòng)機(jī)及車身狀況的認(rèn)可，簽字后不得提出任何異議。

四、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車款總價(jià)的20%。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之時(shí)起生效，具有同等到法律效力。

六、備注：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

第一條紅木家具基本情況(請逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”;“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請?jiān)隍?yàn)收后填寫)簽訂時(shí)間： 年 月 日

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20xx新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額伍仟 元整(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。

第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第五條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第六條其他約定事項(xiàng)：

1、假一賠十

2、從購買之日起十年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方回購乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購價(jià)格按照回購時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場零售價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

(一)提交當(dāng)?shù)?/p>

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十

賣方(甲方):____________身份證號碼:____________________買房(乙方):____________身份證號碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(___收據(jù))

二、房屋的.基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

見證人:

年月日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十一

甲方(供貨方)：

乙方(經(jīng)銷方)：：

鑒于甲方與乙方于__年__月__日簽訂了產(chǎn)品銷售合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定乙方應(yīng)于__年__月__日前全部支付完貨款人民幣_(tái)_元，但至今乙方全部未支付，因此乙方于此確認(rèn)結(jié)欠甲方貨款人民幣_(tái)__元，且乙方承諾同意按以下方式分期償還，現(xiàn)雙方就還款達(dá)成如下協(xié)議。

(一)、甲乙雙方同意按以下方式分期還款，乙方也可以提前償還所有借款。

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后 10 日內(nèi)向甲方償還貨款__ 元;

2、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方償還借款 __ 元;

3、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方償還借款1__ 元;

4、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方償還借款__ 元;

5、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方償還借款__元;

(二)、乙方如未按以上方式按期還款的，其中有任何一期未按時(shí)付款的，則視為全部欠款已全部到期，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方償還全部貨款。

(三)、乙方如未按以上方式按期還款的，則甲方有權(quán)自__年__月__日起就全部欠款按銀行同期貸款利率的三倍計(jì)算利息，利息計(jì)算至償還全部借款。

(四)、如因乙方未按本協(xié)議還款給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部損失(包括但不限于律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等)。

(五)、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(六)、爭議處理辦法：向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)乙方(簽字捺手印)

簽訂日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

依據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單 元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)__ 萬元整。

3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣_(tái)__ 萬元整。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，，辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款___ 萬元整交付甲方，甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣_(tái)__ 萬元整。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十三

合同編號：

出賣人：簽定地點(diǎn)：

買受人：簽定時(shí)間：年月日

一、汽車型號及金額：

車架號

二、交車地點(diǎn)、方式：

交車地點(diǎn)：交車時(shí)間：

付款方式：付款時(shí)間：

三、質(zhì)量、維修：

1.出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國家頒布的車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認(rèn)可的汽車。

3.出賣人向買受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛基本情況。

4.出賣人在買受人購買車輛時(shí)必須向買受人提供：

銷售票車輛合格證、海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單保修卡或保修手冊說明書隨車工具及備胎。

5.買受人在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

6.買受人在購車時(shí)應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

7.汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔(dān)責(zé)任。

9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任：

五、合同爭議的解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可向有關(guān)部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存份。

七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

買受人：出賣人：

買受人姓名出賣人名稱：

地址：地址：

電話：電話：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下門店房買賣協(xié)議：

一、甲方門店房狀況該房屋位于 ，建筑面積是平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過戶手續(xù)，甲方都全力無償配合;

二、該門店房價(jià)格及付款方式本門店房雙方約定購買價(jià)格為人民幣大寫 萬元，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣 萬元，于何__年__月__日，乙方付清剩余萬后，甲方將該門店房及其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)等全部移交乙方，該門店房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，歸乙方所有;

三、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)自本協(xié)議簽訂之日至__年__月__日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過戶手續(xù)，有乙方承擔(dān)辦理該門店房過戶的相關(guān)所有費(fèi)用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);

四、該門店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自甲方交付該門店房時(shí)，該門店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在__年__月__日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約及權(quán)利救濟(jì)本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失。

六、其他

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十五

服裝店與消費(fèi)者就服裝買賣談判

店方：店員a1、老板a2

買方：女士b1、女士男朋友b2

服裝店

夏季某天

店方優(yōu)勢：此店座落于繁華商業(yè)地段，車水馬龍，人來人往。開店已有好幾年，生意一直不錯(cuò)。產(chǎn)品琳瑯滿目，而且服裝質(zhì)量上成，緊跟潮流。售前售中售后服務(wù)周到。在此地消費(fèi)者群體中享有較好口碑。

店方劣勢：現(xiàn)在是買方市場，本店旁邊還有很多規(guī)模相當(dāng)?shù)姆b商場，這給了買方很大的自主選擇空間，要把消費(fèi)者留住不簡單。

買方優(yōu)勢：在買方市場的今天、消費(fèi)者權(quán)益受法律保護(hù)的社會(huì)買方選擇空間大，除此店以外，還有很多服裝店，可以貨比三家。

買方劣勢：對市場行情的了解度不如店方清楚，女士男友逛街不如女方有耐心，當(dāng)感覺累的時(shí)候就不會(huì)很在乎價(jià)格，只為盡快買好衣服回去休息。他不職女友會(huì)討價(jià)還價(jià)、磨嘴皮，喜歡“干脆”、“擺闊”、“爽快”。

讓買方感覺自己受到很大優(yōu)惠的情況下以可觀和利潤賣了服裝。

1、滿意感：面帶微笑盛情邀請女士及男友進(jìn)店，叫其隨便挑選相中了可以試穿。稱贊女士漂亮，身材偏瘦，穿上衣服很合身，使得女士及其男友心理上得到滿足，感覺自己受到店家重視，以期待其因此減弱對服裝和價(jià)格的挑剔。

2、鴻門宴：主動(dòng)給二人讓座，說逛街也挺累，叫他們休息休息，并為他們開電扇。讓他們享受了店方的盛情“款待”從而感覺不買還有點(diǎn)不好。

3、借惻隱：陳述門面租金高，服裝成本也不低，顯得為難，喚起買方同情心，從而達(dá)到阻止對方進(jìn)攻的目的。

4、磨時(shí)間、疲勞戰(zhàn)：以善意、重復(fù)、慢節(jié)奏的表述方式拖延討價(jià)還價(jià)時(shí)間，造成談判低時(shí)效，以期買方做出讓步。

5、車輪戰(zhàn)：老板和店員輪番上陣，使買方疲于應(yīng)戰(zhàn)，精神沮喪，從而做出退讓。

6、小氣鬼：一點(diǎn)一滴的斤斤計(jì)較的降低價(jià)格，并且大肆渲染。

7、連瑪馬：堅(jiān)持店方降價(jià)的同時(shí)買方也要加價(jià)，條件互換、價(jià)格折中。

僵局預(yù)測：在快要成交的時(shí)候，買方就是舍不得多出幾塊錢，很可能因?yàn)閹讐K錢的利益使生意做不成。

備用策略：折中調(diào)和，在談判后期，為了縮小差距，相互向?qū)Ψ娇繑n，以解決談判最后分歧。

a1：歡迎光臨，進(jìn)來看看吧，相中了可以試試。

a1：相中哪件了？

b1：嗯，先隨便看看。

a1：（對女士男友說）看你們滿頭是汗，這天還挺熱的，坐這息會(huì)吧，吹吹電扇。（鴻門宴）

b2：（微笑）謝謝，謝謝。

a2：（對女士說）今年夏季流行超短裙，你身材偏瘦，腿挺細(xì)，穿短裙一定很漂亮。（滿意感）

b1：呵呵，是嗎。

b1：把那條牛仔短裙給我看看。

a1：（把裙子遞給b1）這款裙子今年賣得挺好，你先試試看。

b1換上裙子到鏡子前前后觀望

a2：哇，姑娘，穿上這裙子才真正突現(xiàn)你的苗條身材，皮膚還挺好呀，你這身打扮簡直沒法挑?。M意感）

b1：（不好意思的笑）呵呵，是嗎。

a2：不信問問你男朋友。

b2：確實(shí)挺好看，比剛才那套漂亮多了，性感極了。

b1：多少錢呀？

a1：120

b1：便宜點(diǎn)吧。

a1：這裙子特?zé)徜N，都這個(gè)價(jià)。

b1：你這要價(jià)太貴了，別的地方我也看過呀，才幾十塊。（貨比三家）

a1：那肯定東西不一樣吧，你看這布料，這款式，沒法挑啊。你要誠心要了，可以給你便宜點(diǎn)。

b1：我當(dāng)然想要了，便宜多少??？

a1：少要你五塊錢吧，這在大商場大超市都是明碼標(biāo)價(jià)的，一分也不少！（小氣鬼）

b1：便宜五塊也叫便宜啊，在別的地方我都照著一半以下砍。你說個(gè)最低價(jià)吧。（針鋒相對）

a1：110吧，這真是最低的了。

b1：還是很貴啊，等于沒少的。

a1：那你能給多少吧，說個(gè)最高價(jià)吧。

b1：50

a1：天啊，你真照著一半以下砍啊，這在我們這是不可能的。你要真的想買就給個(gè)合適的價(jià)啊。

b1：再多便宜點(diǎn)吧，我們都是學(xué)生，沒多少錢?。。ń钀烹[）

a2：我看你像學(xué)生所以才沒喊高價(jià)啊，可是再便宜也不能賠本啊，妹子。我這租金高，競爭又強(qiáng)，還要給服務(wù)員發(fā)工資。我們也不容易啦?。ń钀烹[）

b1：那60吧，怎么樣？

a2：喲，這么小氣啊?？茨阋膊桓F嘛。（激將法）

b1：哎，哪呀，我們現(xiàn)在還是向父母要錢的時(shí)候呀。（借惻隱）

a2：那你添點(diǎn)吧，再添點(diǎn)。（擠牙膏）

b1：哪光能我添啊，你也不說降點(diǎn)。你再降點(diǎn)吧。（擠牙膏、連環(huán)馬）

a2：那好，看你這姑娘這么有心買，就給你一個(gè)大優(yōu)惠吧，再降10塊，100賣給你。薄利多銷！

b1：我們今天就帶了幾十塊錢來啊，100塊我們掏不出來啊。再少幾十塊吧。（借惻隱）

a2：我們都在原價(jià)上降了20啊，20不少了。要不你再給個(gè)價(jià)。

b1：我們現(xiàn)在總共只有70塊，70塊能賣就給我了吧！

a2：70塊連本都不夠啊姑娘，我再讓你十塊，90成不？你別老哭沒錢啊，你沒有，你男朋友有啊！

a1：（眼望b2）年輕人雜一點(diǎn)也不干脆呢。各自讓著點(diǎn)嘛。（激將法）

b2：（好像逛街逛累了，在椅子上坐著不愿動(dòng)。）那我們再加十塊，你們再降十塊，80成交，行我們就拿下。不行我們就走人?。。ㄕ壑姓{(diào)和、最后通牒）

a2：拿吧拿吧。哎，這生意真是不好做呀。盼你個(gè)回頭客，你對別人一定說是100多買的??！

b1：（恨了b2一眼，付了錢）大家都不容易嘛，這衣服回去穿著要是不合適我可得拿回來換啊。

a2：行，沒問題。不合適了盡管拿回來換。

a1、a2：走好，下次再來呀。

買賣做成，店方基本完成了談判目標(biāo)。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。

2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

第三條付款方式及期限

1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項(xiàng)于年月日前一次性付清。

2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

第五條違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。

2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房價(jià)款的15%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

第七條其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：年月日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十七

買方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________

賣方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________

買賣雙方在平等、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款，以共同遵守，全面履行：

第一條品名、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量：

單位：____________________________

數(shù)量：____________________________

單價(jià)：____________________________

總價(jià)：____________________________

總金額：____________________________

第二條原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：

第三條包裝：

1.須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

3.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

第四條裝運(yùn)標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：________________.

第五條裝運(yùn)日期：____________________

第六條裝運(yùn)港口：____________________

第七條卸貨港口：____________________

第八條保險(xiǎn)：____________________

裝運(yùn)后由買方投保。

第九條支付條件：

按下列（）項(xiàng)條件支付：

1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應(yīng)在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即予支付。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。

2.托收：

貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進(jìn)行托收。

3.直接付款：

買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

第十條單據(jù)：

1.海運(yùn)：

全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

2.空運(yùn)：

空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。

3.航郵：

航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。

4.發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

7.貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)／信件通知買方。

此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。

第十一條裝運(yùn)：

條款：

a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)／信件將合同號、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

b.賣方船運(yùn)代理________公司________，（電報(bào)：________），負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。

d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。

條款：

a.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。

b.貨物經(jīng)航郵／空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報(bào)／信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。

第十二條裝運(yùn)通知：

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報(bào)／信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投保，賣方則承擔(dān)全部損失。

第十三條質(zhì)量保證：

賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。

第十四條索賠：

自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。

貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通

知賣方并出具_(dá)_______商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物

之缺陷，全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。

第十五條不可抗力：

在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)，即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。

第十六條違約責(zé)任：

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

第十七條仲裁：

涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，按（）項(xiàng)解決：

1.提交____方所在國仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.在雙方均能接受的第三國進(jìn)行仲裁。

第十八條附加條款：

本合同正本一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。

一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500 元，總房款115 萬元。

二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10 萬元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90 萬元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購房憑證。

四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。

五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金 萬元（1150000x30%=345000 元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買賣合同。

七、甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇十九

合同編號：___________

甲方(出賣人)：_________________

乙方(買受人)：_________________

甲、乙雙方依據(jù)《^v^民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條品牌名稱、型號、顏色、數(shù)量、金額

品牌名稱

型號規(guī)格

甲方贈(zèng)送配置

乙方選購配置

數(shù)量(臺(tái))

車輛單價(jià)(元)

車輛總價(jià)(元)

第二條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合青島市人民政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

(二)甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

(三)雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第三條付款方式

簽署本合同時(shí)，甲方收取乙方定金________元，如乙方不履行約定則無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定的按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金可抵車款，但定金數(shù)額不得超過車款總額的______%。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方選擇下述第______種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給甲方：

(一)一次性付款方式

____________年______月______日前，支付全部車款，計(jì)人民幣_(tái)___________元，大寫：__________________。

(二)汽車消費(fèi)貸款方式

年 月 日前，首付全部車款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元，大寫：_____________________;

年 月 日前支付。

乙方可通過雙方共同確定的金融機(jī)構(gòu)辦理汽車消費(fèi)貸款支付余款。但如因乙方原因造成以下情況，視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

( 年 月 日前，支付全部車款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫：________________________;

年 月 日前，支付全部車款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫：________________________;

年________月________日前，支付最后一期車款，計(jì)人民幣_(tái)_______________元，大寫：________________________。

第四條交車時(shí)間、地點(diǎn)及提車方式

(一)交車時(shí)間：________年________月________日前。

(二)交車地點(diǎn)：________________________。

(三)提車方式： 乙方自提□ 甲方送車上門□經(jīng)雙方驗(yàn)收，簽訂車輛交接書。(附件一) 第五條車輛交付及驗(yàn)收方式

(一)車輛交接時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收，乙方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出。

(二)乙方驗(yàn)收車輛無誤后，甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

(三)自車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條違約責(zé)任

(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應(yīng)每日按照遲延部分車款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過一個(gè)月的，對方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償損失。一方難以履行合同的，可依法辦理提存。

(二)在______年______月______日前，甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

(三)經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，甲方可依據(jù)國家關(guān)于召回的法律法規(guī)協(xié)助汽車制造商主動(dòng)召回有問題的車輛;由車輛缺陷所造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，乙方可向汽車制造商要求賠償，也可向甲方要求賠償。如乙方選擇向汽車制造商賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方對該車有特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

(一)任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任。

(二)遇有不可抗力的一方，應(yīng)在______日內(nèi)將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機(jī)短信等形式)通知另一方，并在事件發(fā)生后______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第八條解決爭議的方式

合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時(shí)約定采取下列第______種方式解決：

(一)向____________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。 第九條雙方特別約定

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方為乙方：一)代辦保險(xiǎn)□ (二)代辦按揭□ (三)代辦上牌服務(wù)□

代辦上述服務(wù)雙方另行簽訂委托服務(wù)協(xié)議書。(附件二) 第十條其他

(一)雙方地址、電話若有改變，應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

(二)本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

(三)本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

(四)其他約定條款：_______________________。 第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式______份，雙方各執(zhí)______份。送______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

住所：__________________________住所：__________________________

證照種類及號碼：________________證照種類及號碼：________________

代理人：________________________代理人：________________________

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十

甲方(銷售方)：________________乙方(買受方)：________________

甲、乙雙方依據(jù)《^v^民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就汽車買賣事宜，訂立本合同。

第一條交易汽車基本信息及配置

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合出廠時(shí)的國家標(biāo)準(zhǔn)，且不低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，是國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品。

第三條價(jià)款

車輛價(jià)格每臺(tái)____________元(人民幣)，大寫_______________。數(shù)量_____臺(tái)，總計(jì)____________元(人民幣)，大寫。

第四條支付方式雙方同意按照以下第種方式支付車輛價(jià)款：________________

1.簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款____________元(人民幣)，大寫。

2.簽署本合同時(shí)，首付全部車價(jià)款的_____%，即____________元，大寫;余款____________元(人民幣)，大寫，于______年______月______日前付清。

3.分期付款。

4.其他。乙方應(yīng)當(dāng)將車價(jià)款付至甲方的財(cái)務(wù)部門或甲方指定的賬號(收款人：________________開戶行：________________銀行賬號：________________)，不得將車價(jià)款付給甲方銷售人員。

第五條交付與驗(yàn)收

1.交車方式：________________□甲方送車上門□乙方自提

其他。

2.交車地點(diǎn)：________________。

3.交車日期：___________年______月______日前。

4.交車時(shí)里程表顯示數(shù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不大于公里。

5.甲方交付車輛時(shí)應(yīng)提供：(1)銷售發(fā)票;(2)車輛使用說明書或用戶使用手冊;(3)質(zhì)量服務(wù)卡或三包憑證、維修保養(yǎng)手冊等隨車文件。交付車輛后______日內(nèi)，提供(國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。

6.車輛交付時(shí)應(yīng)當(dāng)場驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方對所購車輛型號規(guī)格、外觀、輪胎、內(nèi)飾、配置、備件、基本使用功能等進(jìn)行確認(rèn)，雙方應(yīng)簽署《車輛驗(yàn)收交接書》(詳見本合同附件)。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，并在《車輛驗(yàn)收交接書》上作詳細(xì)記錄;對確屬質(zhì)量問題且符合相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求更換車輛，更換車輛的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.甲方向乙方交付車輛且雙方簽署《車輛驗(yàn)收交接書》，即為車輛正式交付。自車輛正式交付時(shí)起，車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條雙方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對其所出售的車輛承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任和“三包”責(zé)任。

2.甲方出售車輛屬于事故車、有維修記錄車、處理品車、改裝車、“三包”退換車，應(yīng)當(dāng)事先向乙方作出書面說明。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式付款和提取所購車輛。

4.乙方應(yīng)為《機(jī)動(dòng)車行駛證》登記的車輛所有人。

第七條違約責(zé)任與合同解除

1.甲方逾期交付車輛的，應(yīng)每天按乙方已交付車款的萬分之向乙方支付違約金;逾期交付車輛超過天的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還已交車款并按車輛價(jià)款的萬分之支付違約金。

2.乙方逾期支付車輛價(jià)款的，應(yīng)每天按逾期支付部分價(jià)款的萬分之向甲方支付違約金;逾期付款超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方按車輛價(jià)款的萬分之支付違約金。

3.一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解或向有關(guān)行政部門投訴;協(xié)商、調(diào)解解決不成或不愿意協(xié)商、調(diào)解的，雙方可選擇以下第種方式處理：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十條其他第十一條未盡事宜

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。車輛驗(yàn)收交接書、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________乙方(簽字或蓋章)：________

住所：________________住所(址)：________________

郵編：________________郵編：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________身份證號

法定代表人：________________組織機(jī)構(gòu)代碼：____________

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十一

一、活動(dòng)目的：

為了加強(qiáng)企業(yè)員工的凝聚力，豐富企業(yè)文化生活；表達(dá)企業(yè)對員工節(jié)日的關(guān)懷與問候，使員工開開心心、快快樂樂過好～年春節(jié)。

二、活動(dòng)時(shí)間：

～年1月18日下14：00－23：30

三、活動(dòng)地點(diǎn)：

公司卡拉ok室

四、活動(dòng)內(nèi)容簡述：（活動(dòng)分為三大部分）

1、員工總結(jié)大會(huì)：

員工總結(jié)大會(huì)從下14：00—17：30

2、全體員工集體聚餐。

1）在“xxx”餐廳包席。

2）按10（人）×14（桌）計(jì)

3）費(fèi)用見附頁。

4）時(shí)間：18：00---19：30

3、“金猴賀歲 團(tuán)結(jié)奮進(jìn)”為主題的～春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)開始

1）由主持人宣布晚會(huì)開始

2）首先請董事長致詞

3）節(jié)目表演：

節(jié)目在征集中，節(jié)目以健康、歡快的小品、歌舞、相聲等不同的內(nèi)容；

4）節(jié)目表演設(shè)獎(jiǎng)進(jìn)行評定，設(shè)集體一等獎(jiǎng)1名（現(xiàn)金1200元）、集體二等獎(jiǎng)1名現(xiàn)（現(xiàn)金800元）、集體三等獎(jiǎng)1名（現(xiàn)金400元）；個(gè)人一等獎(jiǎng)1名（現(xiàn)金100元/人）、二等獎(jiǎng)1名（現(xiàn)金80元/人）、三等獎(jiǎng)1名（現(xiàn)金60元/人）；凡參加節(jié)目的人均設(shè)參與獎(jiǎng)：食用油一瓶。

5）節(jié)目評定評委組成：

6）禮品派送：

由企業(yè)統(tǒng)一購買禮品，所有到場的人員都有一只 金猴公仔。

7）有獎(jiǎng)問答：

在節(jié)目表演及禮品派送的過程中穿插進(jìn)行，設(shè)問題30道（題目內(nèi)容應(yīng)涉及到每個(gè)部門的規(guī)章制度和工作內(nèi)容）。答對者獎(jiǎng)（胸章一枚，或公司產(chǎn)品一份）

8）有獎(jiǎng)游戲：

促進(jìn)春節(jié)晚會(huì)的娛樂性及員工的參與性，特設(shè)有獎(jiǎng)游戲活動(dòng)。在節(jié)目中穿插進(jìn)行。獲勝者獎(jiǎng)：高檔組合毛巾一盒，參與者獎(jiǎng)：精美相冊一個(gè)以及閃光胸章一枚。

9）幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)：

特等獎(jiǎng)1名（價(jià)值1500元一條的金項(xiàng)鏈）；一等獎(jiǎng)3名（24k金戒指一枚）；二等獎(jiǎng)2名（格蘭仕微波爐一臺(tái)或美的電磁爐一臺(tái)）；三等獎(jiǎng)9名（金正復(fù)讀機(jī)、美的電飯堡、高級蒸鍋）；鼓勵(lì)獎(jiǎng)40名（5升金龍食用油一桶）

在節(jié)目中穿插進(jìn)行。

五、活動(dòng)預(yù)算：詳見《～年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算表》

六、具體工作人員安排：

1、晚會(huì)主持人：；

2、攝像師：；

3、晚會(huì)導(dǎo)演：；

4、晚會(huì)現(xiàn)場維持：；

5、獎(jiǎng)品控制協(xié)調(diào)和發(fā)放：由人事科負(fù)責(zé)；

6、舞臺(tái)、場地設(shè)計(jì)：廣告科（色調(diào)主要以紅色、金色為主，突出節(jié)日喜慶氣氛）。

7、舞臺(tái)燈光、音響布置：設(shè)備科；

8、晚會(huì)場所布置：營銷中心人員、生產(chǎn)車間工人、人事科后勤人員；

9、晚會(huì)現(xiàn)場協(xié)助人員：；

10、游戲道具：氣球20個(gè)，乒乓球80個(gè)，繩子一捆，蘋果4個(gè)，乒乓球拍4個(gè)。負(fù)責(zé)人：。

10、晚會(huì)現(xiàn)場后勤人員：晚會(huì)用果盤，公司人事科后勤人員。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十二

甲方(賣方)：______

乙方(買方)：______

甲、乙雙方就乙方向甲方購買汽車并辦理入戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、汽車型號及金額

汽車品牌_________;

型號__________;

發(fā)動(dòng)機(jī)號________;

車架號__________;

車價(jià)：__________。

二、交車時(shí)間、地點(diǎn)及方式

乙方向甲方購買的車輛，交車時(shí)間、地點(diǎn)為甲方的營業(yè)地點(diǎn)。

三、付款方式及期限

乙方按下列第______種方式及期限付款，車款已包含入戶費(fèi)用。

1、一次性付款：乙方于本合同生效之當(dāng)日一次性付清全部車款____元。

2、分期付款：乙方于本合同生效之當(dāng)日首付_____元;第二期____元于___年___月__日前支付;余款____元于___年___月__日前付清。

四、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方向乙方出售的汽車，質(zhì)量須符合國家頒布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方向乙方出售的汽車，須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)交通管理部門認(rèn)可的汽車。

3、甲方向乙方出售汽車時(shí)須真實(shí)準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并開具發(fā)票。

4、乙方應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

5、如乙方所購車輛發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)該幫助解決，或協(xié)助乙方向汽車銷售商與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

六、分期付款抵押約定

乙方按下列第______種抵押付款，車款已包含抵押登記費(fèi)用。

1、乙方提供房地產(chǎn)作抵押，產(chǎn)權(quán)編號為____，并于___年___月___日前辦理登記，抵押權(quán)人為甲方。

2、甲方為車輛辦理入戶，并于___年___月___日前辦理車輛抵押登記，抵押權(quán)人為甲方。

3、第三方為乙方提供連帶保證。保證人為___，簽名___。

七、違約責(zé)任

本合同生效后，一方不履行合同的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;造成另一方損失的還應(yīng)賠償對方的損失。損失包括但不限于利息、罰息、調(diào)查費(fèi)、公告費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

八、送達(dá)地址

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。

雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

甲方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機(jī)號碼： 電子郵箱:

乙方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機(jī)號碼： 電子郵箱:

九、附則

1、本合同一式叁份，簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，保證人一份。

2、本合同及其從屬合同履行過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交肇慶仲裁委員會(huì)仲裁解決。

甲方(簽章)：___

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十三

合同編號：

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

依據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款

第二條 質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合車輛落籍地有關(guān)部門關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方出售的車輛，應(yīng)是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判定問題的依據(jù);需要進(jìn)行鑒定的，依具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān);經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

第三條 定金(可選填)

乙方在年月日前，向甲方交付全車款的%(此比例不得超過全車款的20%)作為定金;甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條 付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的訂金，視為預(yù)付款。 乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：□簽訂本合同時(shí)/□年月日前，支付全部車價(jià)款。 2、分期付款方式：

簽訂本合同時(shí)/□年月日前，支付全部車價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，大寫。年月日前，支付全部車價(jià)款的%，計(jì)人民幣 元，大寫。年月日前，支付余款，計(jì)人民幣元，大寫 3、貸款方式：見《貸款合同》。

第五條 交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式 1、交貨時(shí)間：年月日前。

2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運(yùn)人□。 3、交車地點(diǎn)：。

4、甲方交付車輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供：

(1)銷售發(fā)票;(2)(國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單;(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單;(6)。5、甲方應(yīng)在交車時(shí)當(dāng)場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問，配合乙方對車輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛;對于車輛的配臵等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)解除合同。更換車輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、甲方將車輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車文件時(shí)，雙方應(yīng)簽訂車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時(shí)起，車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條 售后服務(wù)

1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十四

作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書， 協(xié)議書 對當(dāng)事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。下面我給大家?guī)碚?guī)房屋 買賣合同 協(xié)議書模板，希望能幫助到大家!

正規(guī)房屋買賣合同協(xié)議書模板1

立房屋買賣契約人：____________

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1、房屋地址面積：____________

詳細(xì)地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2、本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：____________元。

價(jià)款計(jì)算組成：____________，投調(diào)稅____________。

3、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。

4、上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

8、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

買房人：____________

賣房人：____________

正規(guī)房屋買賣合同協(xié)議書模板2

甲(賣)方：_______ 身份證號：_______

乙(買)方：_______ 身份證號：_______

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于______________,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：____元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：______元(￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：______元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十五

解決汽輪機(jī)轉(zhuǎn)子毛坯延遲交貨索賠問題，維護(hù)雙方長期合作關(guān)系

主談：胡達(dá)，公司談判全權(quán)代表;

決策人：賀宇翔， 負(fù)責(zé)重大問題的決策;

技術(shù)顧問：陶佳，負(fù)責(zé)技術(shù)問題;

法律顧問：張偉燕，負(fù)責(zé)法律問題;

我方核心利益：1、要求對方盡早交貨

2、維護(hù)雙方長期合作關(guān)系

3、要求對方賠償，彌補(bǔ)我方損失

對方利益：解決賠償問題，維持雙方長期合作關(guān)系

我方優(yōu)勢： 我公司占有國內(nèi)電力市場1/3的份額，對方與我方無法達(dá)成合作將對其造成巨大損失

我方劣勢：

1、在法律上有關(guān)罷工屬于不可抗力范圍這上點(diǎn)對對方極為有利，對方將據(jù)此拒絕賠償

2、對方延遲交貨對我公司已帶來的利潤、名譽(yù)上的損失

3、我公司毛坯供應(yīng)短缺，影響惡劣，迫切與對方合作，否則將可能造成更大損失

對方優(yōu)勢：

1、法律優(yōu)勢：有關(guān)罷工屬于不可抗力的規(guī)定

2、對方根據(jù)合同，由不可抗力產(chǎn)生的延遲交貨不適用處罰條例

對方劣勢： 屬于違約方，面臨與眾多簽約公司的.相關(guān)談判，達(dá)不成協(xié)議將可能陷入困境

1、戰(zhàn)略目標(biāo)：體面、務(wù)實(shí)地解決此次索賠問題，重在減小損失，并維護(hù)雙方長期合作關(guān)系

原因分析：讓對方盡快交貨遠(yuǎn)比要求對方賠款重要，迫切要求維護(hù)與對方的長期合作關(guān)系

2、索賠目標(biāo)：

報(bào)價(jià)：

①賠款：450萬美元

②交貨期：兩月后，即11月

③技術(shù)支持：要求對方派一技術(shù)顧問小組到我公司提供技術(shù)指導(dǎo)

④優(yōu)惠待遇：在同等條件下優(yōu)先供貨

⑤價(jià)格目標(biāo)：為彌補(bǔ)我方損失，向?qū)Ψ教岢鰡蝺r(jià)降5%的要求

底線：

①獲得對方象征性賠款，使對方承認(rèn)錯(cuò)誤，挽回我公司的名譽(yù)損失

②盡快交貨遠(yuǎn)以減小我方損失

③對方與我方長期合作

1、開局：

方案一：感情交流式開局策略：通過談及雙方合作情況形成感情上的共鳴，把對方引入較融洽的談判氣氛中

方案二：采取進(jìn)攻式開局策略：營造低調(diào)談判氣氛，強(qiáng)硬地指出對方因延遲交貨給我方帶來巨大損失，開出450萬美元的罰款，以制造心理優(yōu)勢，使我方處于主動(dòng)地位

對方提出有關(guān)罷工屬于不可抗力的規(guī)定拒絕賠償?shù)膶Σ撸?/p>

1、借題發(fā)揮的策略：認(rèn)真聽取對方陳述，抓住對方問題點(diǎn)，進(jìn)行攻擊、突破

2、法律與事實(shí)相結(jié)合原則：提出我方法律依據(jù)，并對罷工事件進(jìn)行剖析對其進(jìn)行反駁

2、中期階段：

1、紅臉白臉策略：由兩名談判成員其中一名充當(dāng)紅臉,一名充當(dāng)白臉輔助協(xié)議的談成，適時(shí)將談判話題從罷工事件的定位上轉(zhuǎn)移交貨期及長遠(yuǎn)利益上來，把握住談判的節(jié)奏和進(jìn)程，從而占據(jù)主動(dòng)

2、層層推進(jìn)，步步為營的策略：有技巧地提出我方預(yù)期利益，先易后難，步步為營地爭取利益

3、把握讓步原則：明確我方核心利益所在，實(shí)行以退為進(jìn)策略，退一步進(jìn)兩步，做到迂回補(bǔ)償，充分利用手中籌碼，適當(dāng)時(shí)可以退讓賠款金額來換取其它更大利益

4、突出優(yōu)勢: 以資料作支撐，以理服人，強(qiáng)調(diào)與我方協(xié)議成功給對方帶來的利益，同時(shí)軟硬兼施，暗示對方若與我方協(xié)議失敗將會(huì)有巨大損失

5、 打破僵局: 合理利用暫停，首先冷靜分析僵局原因，再可運(yùn)用把握肯定

對方行式，否定方實(shí)質(zhì)的方法解除僵局，適時(shí)用聲東擊西策略，打破僵局

3、休局階段：如有必要，根據(jù)實(shí)際情況對原有方案進(jìn)行調(diào)整

4、最后談判階段：

1、 把握底線，:適時(shí)運(yùn)用折中調(diào)和策略，把握嚴(yán)格把握最后讓步的幅度，在適宜的時(shí)機(jī)提出最終報(bào)價(jià)，使用最后通牒策略

2、 埋下契機(jī)：在談判中形成一體化談判，以期建立長期合作關(guān)系

3、 達(dá)成協(xié)議：明確最終談判結(jié)果，出示會(huì)議記錄和合同范本,請對方確認(rèn),并確定正式簽訂合同時(shí)間

相關(guān)法律資料：

《^v^合同法》、《國際合同法》、《國際貨物買賣合同公約》、《經(jīng)濟(jì)合同法》

備注：

《合同法》違約責(zé)任

第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

聯(lián)合國《國際貨物買賣合同公約》規(guī)定：不可抗力是指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

合同范同、背景資料、對方信息資料、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)資料(見附錄和幻燈片資料)

雙方是第一次進(jìn)行商務(wù)談判，彼此不太了解。為了使談判順利進(jìn)行，有必要制定應(yīng)急預(yù)案。

1、 對方承認(rèn)違約，愿意支付賠償金，但對450萬美元表示異議

應(yīng)對方案：就賠款金額進(jìn)行價(jià)格談判，運(yùn)用妥協(xié)策略，換取在交貨期、技術(shù)支持、優(yōu)惠待遇等利益。

2、對方使用權(quán)力有限策略，聲稱金額的限制，拒絕我方的提議。

應(yīng)對：了解對方權(quán)限情況，“白臉”據(jù)理力爭，適當(dāng)運(yùn)用制造韁局策略，“紅臉”再以暗示的方式揭露對方的權(quán)限策略，并運(yùn)用迂回補(bǔ)償?shù)募记?，來突破韁局;異或用聲東擊西策略。

3、對方使用借題發(fā)揮策略，對我方某一次要問題抓住不放。

應(yīng)對: 避免沒必要的解釋，可轉(zhuǎn)移話題，必要時(shí)可指出對方的策略本質(zhì)，并聲明，對方的策略影響談判進(jìn)程。

4、對方依據(jù)法律上有關(guān)罷工屬于不可抗力從而按照合同堅(jiān)決拒絕賠償。

應(yīng)對：應(yīng)考慮到我方戰(zhàn)略目標(biāo)是減小損失，并維護(hù)雙方長期合作關(guān)系，采取放棄賠償要求，

換取其它長遠(yuǎn)利益。

5、若對方堅(jiān)持在“按照合同堅(jiān)決拒絕賠償”一點(diǎn)上，不作出任何讓步，且在交貨期上也不作出積極回應(yīng)。則我方先突出對方與我方長期合作的重要性及暗示與我方未達(dá)成協(xié)議對其惡劣影響，然后作出最后通牒。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十六

我方(甲方)：

乙方：

同方股份有限公司是由清華大學(xué)控股的高科技公司，于1997年6月成立并在上海證券交易所掛牌交易，股票代碼600100。xx年^v^位列“中國電子信息企業(yè)500強(qiáng)”第23位，是政府重點(diǎn)支持的電子百強(qiáng)企業(yè)。

^v^以自主核心技術(shù)為基礎(chǔ)，充分結(jié)合資本運(yùn)作能力，創(chuàng)立了信息技術(shù)、能源與環(huán)境、應(yīng)用核電子技術(shù)、生物醫(yī)藥四大產(chǎn)業(yè)。

在信息產(chǎn)業(yè)中，^v^致力于應(yīng)用信息系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和數(shù)字電視系統(tǒng)領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品開發(fā)，為電子政務(wù)、數(shù)字家園、數(shù)字城市、數(shù)字教育、數(shù)字傳媒等行業(yè)提供全面解決方案和成套設(shè)備。目前，^v^在計(jì)算機(jī)產(chǎn)品、重大行業(yè)信息化、數(shù)字教育資源、數(shù)字電視等領(lǐng)域已具有國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力和市場份額。

在能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)中，^v^在人工環(huán)境、能源環(huán)境、建筑環(huán)境和水環(huán)境等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以煙氣脫硫、垃圾焚燒、水處理、空氣調(diào)節(jié)等核心技術(shù)為基礎(chǔ)，專業(yè)從事能源利用與環(huán)境污染控制工程、人工環(huán)境工程，并在大中型空調(diào)設(shè)備方面具有顯著優(yōu)勢。

在應(yīng)用核電子技術(shù)產(chǎn)業(yè)中，以電子加速器、輻射成像、自動(dòng)控制、數(shù)字圖象處理技術(shù)為核心的系列產(chǎn)品，已達(dá)到國際先進(jìn)水平。

在生物醫(yī)藥與精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)中，生產(chǎn)新型成藥、藥品中間體、原料藥品等多種產(chǎn)品，已成為一家新興的生物醫(yī)藥高科技企業(yè)。

我方向乙方公司采購100臺(tái)電腦

主談：牛舒婷，公司談判全權(quán)代表;

決策人：張新新， 負(fù)責(zé)重大問題的決策;

技術(shù)顧問：王文芳，負(fù)責(zé)技術(shù)問題;

法律顧問：付美，負(fù)責(zé)法律問題;

我方核心利益：

1、要求對方用盡量低的價(jià)格供應(yīng)我方同方電腦

2、在保證質(zhì)量質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上、盡量減少成本

對方利益：用最高的價(jià)格銷售，增加利潤

我方優(yōu)勢：

1、有多方的電腦供應(yīng)公司可供我方選擇

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十七

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商業(yè)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)簽訂本合同，并共同遵守，具體如下：

一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及銷售依據(jù)

1：甲方以_____方式取得位于_________編號為_____的地塊的土地使用權(quán)，【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為____。該地塊土地使用面積為_______規(guī)劃用途為______土地使用年限自_____年___月___日至_____年____月___日。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建筑商品房，【現(xiàn)定名】____唐御坊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證號為。

2.乙方購買的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 商品房預(yù)售許可證號為____。

二、本合同所說的標(biāo)的物房屋（以下簡稱該房屋）位于樓____層____號。

三、乙方自愿向甲方出資購買____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，該商業(yè)物業(yè)建筑面積為____平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)單價(jià)為：人民幣_(tái)___ 元／平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)總價(jià)為：人民幣_(tái)___ 元，大寫____佰____拾____萬_________仟____佰____拾____ 元整。

四、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________ 元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

五、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付余款：人民幣_(tái)________ 元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整；

(如乙方逾期違約，則視為乙方自動(dòng)放棄，所交定金不予退還）。

六、委托經(jīng)營：

1.委托經(jīng)營期限為叁年，即____年____月____日至____年月____日。

2.委托經(jīng)營期限滿壹年時(shí)，即____年____月____日；乙方委托經(jīng)營收益為房款的____即：人民幣_(tái)___ 元，大寫佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

3.委托經(jīng)營期限滿貳年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營收益為乙方房款的____即：人民幣 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

4.委托經(jīng)營期限滿叁年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營收益為乙方房款的____即：人民幣 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

5.委托經(jīng)營到期后，乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)，甲方可優(yōu)先購買。

甲方可在乙方原房款的基礎(chǔ)上增加____即：人民幣_(tái)___ 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整；總額為人民幣_(tái)___ 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰_________拾____ 元整，向乙方進(jìn)行購買。

6.如甲方到期未能及時(shí)支付經(jīng)營收益，逾期每天甲方按該年經(jīng)營收益額千分之三向乙方支付違約金。

七、在乙方簽訂《_________買賣合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

八、乙方向甲方全額支付xx權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后，甲方有權(quán)終止返租，則該合同自動(dòng)終止。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在使用期到期日前提前叁年向甲方書面申請，甲方同意后，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。

九、甲方開發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備，且該房屋之權(quán)屬無任何爭議，該房屋之開發(fā)建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定。

十、乙方所購買的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需經(jīng)甲方同意，并向甲方或所屬運(yùn)營商及物業(yè)管理部門備案。此時(shí)發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。

十一、甲方應(yīng)于____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收合格后，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電，停水而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期90天交付乙方使用。

十二、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，乙方在使用該房屋后，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在買受區(qū)內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因乙方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

十三、本合同在使用期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受城建，人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商業(yè)物業(yè)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向西安市仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十六、本合同之手寫與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力；如有變更或更改，須經(jīng)甲乙雙方附簽。

十七、本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。

十八、甲方負(fù)責(zé)該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時(shí)的保安工作。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi)，甲方只能代租但不能收回。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十八

甲方：

乙方：

為了維護(hù)消費(fèi)者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗(yàn)收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。

品牌_______________隸屬________________部組，大類_________、中類_________、小類_________、附牌_____________。

經(jīng)營方式：經(jīng)銷( )代銷( )聯(lián)營( )租賃( )

乙方提供的價(jià)格(進(jìn)價(jià)或零售價(jià))必須為_______________區(qū)域最低價(jià)，高于該區(qū)域市場價(jià)的，乙方除補(bǔ)償差價(jià)外，應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)2000 元。且甲方有權(quán)對乙方清場。

乙方必須保證供應(yīng)甲方的進(jìn)價(jià)不高于任何第三方的促銷零售價(jià)，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價(jià)補(bǔ)差，并承擔(dān)違約金1000——5000 元。

乙方須執(zhí)行專賣店與甲方同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方佩服違約金3000 元。

其它。

供貨地點(diǎn)：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場、甲方指定門店。

合同履行地點(diǎn)：甲方總部所在地。

乙方資源提供以下贊助支持;

進(jìn)店開戶費(fèi)：__________ 元，單品進(jìn)店條碼費(fèi)__________ 元/個(gè)，新品進(jìn)店條碼費(fèi)__________ 元。

乙方使用甲方的信息查詢系統(tǒng)，同意向甲方繳納系統(tǒng)使用費(fèi)__________ 元/年。

甲乙雙方退貨換貨條件之一;

a：商品質(zhì)量問題 b：滯銷商品

c：提供偽造、過期證件或提供不出證件

經(jīng)銷月結(jié)：每月結(jié)賬日結(jié)清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應(yīng)該提前對賬，提供票據(jù)后結(jié)算。( )

代銷月結(jié)：每月末按實(shí)際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)( )

聯(lián)營月結(jié)：按實(shí)際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)。( )

壓批結(jié)算：每次送貨結(jié)算上一批送貨款并提供票據(jù)。( )

信譽(yù)度額度________________ 元，即在甲方進(jìn)貨款達(dá)到上述金額時(shí)乙方可以結(jié)算。( )

租賃：每月按實(shí)際銷售額結(jié)算。( )

供應(yīng)商因自身因素先單對賬，每次向甲方交手續(xù)費(fèi)200-500 元( )

a支票( ) b現(xiàn)金( ) c電匯( )

d匯票( ) e承兌( )

對供應(yīng)商的貨款結(jié)算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結(jié)算額1%的結(jié)款轉(zhuǎn)讓。(遇節(jié)假日順延)

甲乙雙方采取保底聯(lián)營方式合作，每月按銷售額的_______%作為甲方銷售費(fèi)用，年保底____________ 元。

年度返利

甲方給乙方返利：聯(lián)營部組年銷售超過__________ 萬元按超出部分甲方給乙方返利________%( )

乙方給甲方返利：甲方在乙方進(jìn)貨額度達(dá)到__________ 萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%超過_________ 萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%( )

甲方有義務(wù)支持乙方開展大型促銷活動(dòng)，以推動(dòng)銷售，乙方提前向甲方申請，甲方負(fù)責(zé)與職能部門協(xié)調(diào)。不經(jīng)甲方同意，乙方不許私自對商品進(jìn)行打折銷售?；顒?dòng)期間不超過8折，應(yīng)以調(diào)價(jià)為主。

乙方老板平時(shí)或活動(dòng)期間不允許頂賣場(正常業(yè)務(wù)除外)，不允許干預(yù)賣場銷售，不允許臨時(shí)從賣場向外調(diào)貨，違者每次罰款100 元—200 元。

甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開展促銷活動(dòng)，以擴(kuò)大雙方銷量。

商品促銷與廣告宣傳乙方支持費(fèi)用：

dm刊費(fèi)全年共計(jì)__________ 元;

店慶促銷__________ 元，店慶當(dāng)月貨款扣除;

新店促銷費(fèi)__________ 元;

首批進(jìn)貨折扣__________%

春節(jié)__________ 元、國慶節(jié)__________ 元、勞動(dòng)節(jié)__________ 元、中秋節(jié)__________ 元、

注：其它形式的廣告宣傳費(fèi)用另議。

甲方有權(quán)隨時(shí)對違反或可能違反產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、安全及法律法規(guī)的商品或任何侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其它民事權(quán)利的商品，進(jìn)行退貨、其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。

乙方根據(jù)甲方要求的供應(yīng)商準(zhǔn)入制度(見附表)，提供各類證件且真實(shí)有效，手續(xù)更新的證件必須在簽發(fā)之時(shí)一個(gè)月內(nèi)交甲方，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

凡執(zhí)法機(jī)構(gòu)抽檢或甲方委托代檢商品的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方必須提供帶條碼的商品。

乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。

乙方銷售的商品必須經(jīng)收銀臺(tái)收款，包括銷售給甲方內(nèi)部人員，違者發(fā)現(xiàn)一次向甲方賠償500-2000 元。

發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)商為假冒或貼牌商品以及認(rèn)為更改全國統(tǒng)一零售價(jià)的行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款2000-5000 元。

聯(lián)營代銷供貨商進(jìn)店時(shí)需向甲方繳納售后服務(wù)保證押金5000 元，合同終止后，過商品保修期，無售后問題予以退還。

甲方同意乙方進(jìn)店后，乙方需承擔(dān)規(guī)定賣場的裝修及展架費(fèi)用。

經(jīng)商城負(fù)責(zé)裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠家統(tǒng)一形象設(shè)計(jì)圖，交甲方同意后裝修。

乙方與裝修方應(yīng)簽訂施工協(xié)議，包括造價(jià)，完工后甲方共同驗(yàn)收，合格后乙方應(yīng)在當(dāng)月付清裝修工程款，出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。

乙方進(jìn)店應(yīng)向甲方繳納裝修保證金一 萬元，以保證甲方設(shè)施不被侵害及消防安全，出現(xiàn)裝修事故有乙方承擔(dān)并根據(jù)情節(jié)，扣除保證金。

乙方裝修營業(yè)半年后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場時(shí)不予歸還。

乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔(dān)與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責(zé)任。

乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議，甲方有責(zé)任使促銷員掌握基本銷售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷員管理費(fèi)__________ 元/人/月。

乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對其辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

乙方及其促銷員有偷盜甲方商品財(cái)務(wù)行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。并向甲方支付違約金3000-5000 元。情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。

乙方及促銷員因不當(dāng)使用甲方設(shè)備造成損失，乙方要付全部賠償責(zé)任。

乙方及促銷員對甲方的商業(yè)秘密不得泄露，否則，給予甲方造成的損失由乙方付全部責(zé)任。

為確保上述條款的實(shí)施，乙方要向甲方繳納促銷員保證金__________ 元，乙方無促銷員在甲方時(shí)，如數(shù)退還。

乙方擔(dān)負(fù)促銷員的工資，且不低于甲方員工平均工資，不足時(shí)甲方有權(quán)在乙方的貨款中扣除補(bǔ)予促銷員，乙方須按月按時(shí)給促銷員發(fā)工資，原則上不超過每月十日，違者甲方有權(quán)在貨款中扣除，發(fā)予促銷員，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。

乙方私自聘用促銷員和臨時(shí)人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500 元，錄用與辭退均通過甲方人力資源部。

乙方對本合同內(nèi)容必須保密，不得透漏個(gè)第三方，否則給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān)。

本合同到期一個(gè)月內(nèi)沒有續(xù)約的，或在合同期內(nèi)甲方不再向乙方訂貨時(shí)，視作自動(dòng)解除甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。

乙方在甲方年度零售含稅銷售額未達(dá)到__________ 萬元，視作清場處理，終止合同。

乙方擅自向甲方門店提供未經(jīng)許可銷售的商品，本協(xié)議立即終止，并按此項(xiàng)向甲方支付違約金_______ 萬元。

在業(yè)務(wù)往來中，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失，并按實(shí)際損失的1-5倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，終止合同。

乙方對甲方員工不得進(jìn)行任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直接受益的行為，否則甲方有權(quán)終止本合同。

乙方按本合同違規(guī)兩次以上，甲方有權(quán)終止合同。

本合同終止后，甲方已收取的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還乙方。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方可向豐潤區(qū)人民法院提起訴訟。

由于不可抗力，造成合同無法正常履行時(shí)，可以免責(zé)。但必須做到;

a、提供產(chǎn)生不可抗力證明。

b、必須及時(shí)以書面形式向雙方通報(bào)。

c、采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個(gè)附件已經(jīng)全部、準(zhǔn)確地理解，甲乙雙方對條款均無異議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同簽署日期：________年____月____日

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇二十九

合同編號：

商品房買賣合同說明

1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

5.對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

商品房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：___________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇三十

旨在搭建一個(gè)模擬實(shí)戰(zhàn)演練平臺(tái)，培養(yǎng)學(xué)生的商務(wù)溝通、談判能力，提高對專業(yè)知識(shí)的理解，增強(qiáng)對今后從事相關(guān)專業(yè)工作的適應(yīng)能力，促進(jìn)學(xué)生熟練掌握商務(wù)貿(mào)易談判的相關(guān)技巧和規(guī)則。

經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院

經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院團(tuán)委學(xué)生會(huì)

經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院全體行政班級

宣傳階段：11月15日——11月19日

比賽階段：11月21日——12月7日

（一）報(bào)名階段：各參賽團(tuán)隊(duì)隊(duì)長于11月21日下午15:00—16:40將參賽隊(duì)員班級與聯(lián)系方式交到以紙質(zhì)交到10#103。

（二）初賽階段：

時(shí)間：11月25日晚

地點(diǎn)：待定

以團(tuán)隊(duì)形式進(jìn)行參賽，自由組隊(duì)（鼓勵(lì)不同專業(yè)相結(jié)合），每團(tuán)隊(duì)四人，分別為主談（兼法律總監(jiān)）、決策人、財(cái)務(wù)總監(jiān)、市場總監(jiān)，角色由團(tuán)隊(duì)內(nèi)部決定。初賽采取抽簽的方式?jīng)Q定選手的入場順序以及角色，本次商務(wù)談判大賽不同以往，采取的是競爭性談判，分a、b、c即一個(gè)賣方，兩個(gè)買方，一對一進(jìn)行談判，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)最先爭取到選擇權(quán)的，將其進(jìn)入到下一輪的談判。

初賽形式：

1、團(tuán)隊(duì)自我展示

2、根據(jù)評委隨機(jī)給定的主題，和抽簽決定的角色（主體——賣方、客體——買方）以演講的方式向觀眾和評委充分展示己方對談判的前期調(diào)查結(jié)論、辯題理解、切入點(diǎn)、策略，提出談判所希望達(dá)到的目標(biāo)。

要求：

1. 必須按演講的方式進(jìn)行，控制時(shí)間，聲情并茂。

2. 每一方演講時(shí)間不超過3分鐘，還剩30秒時(shí)有聲音提示。

3. 演講由4位上場隊(duì)員中的1位來完成。

4. 在演講中，演講者應(yīng)完成以下幾個(gè)方面的闡述：

l 介紹闡述本方代表隊(duì)的名稱、隊(duì)伍構(gòu)成和隊(duì)員的分工

l 對談判的問題進(jìn)行背景分析，初步展示和分析己方的態(tài)勢和優(yōu)劣勢；

l 闡述本方談判的可接受的條件底線和希望達(dá)到的目標(biāo)；

l 介紹本方本次談判的戰(zhàn)略安排；

l 介紹本方擬在談判中使用的戰(zhàn)術(shù)。

（三）復(fù)賽階段：

時(shí)間：12月1日

地點(diǎn)：待定

初賽后放映相關(guān)視頻，以便選手進(jìn)一步熟悉比賽規(guī)則和流程。復(fù)賽采取每一參賽隊(duì)根據(jù)承辦方提供的談判方案以及要求，撰寫談判策劃書和制作ppt并上交。組委會(huì)組織大賽評委對各參賽隊(duì)伍的談判策劃書和ppt的表現(xiàn)進(jìn)行評定（分值各占50%）。最后，挑選出6支隊(duì)伍進(jìn)入復(fù)賽，6支隊(duì)伍抽簽分成2組進(jìn)行談判對壘，再從中選出3個(gè)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，進(jìn)入決賽。

復(fù)賽流程：

1．背對背演講（形式與初賽相同）

2．正式談判——開局階段、磋商階段、休局階段、談判收尾階段。

3．評委提問

模擬談判的題目由評委組重新擬定。復(fù)賽前須由相關(guān)指導(dǎo)老師對參賽人員進(jìn)行指導(dǎo)，讓大家充分了解比賽規(guī)則等相關(guān)事宜，并成立“模擬商務(wù)談判”大賽學(xué)習(xí)監(jiān)督小組，由活動(dòng)的指導(dǎo)老師擔(dān)任組長，了解活動(dòng)細(xì)則的學(xué)生會(huì)人員擔(dān)任小組成員。主要負(fù)責(zé)在活動(dòng)學(xué)習(xí)期間對各班級參賽人員進(jìn)行針對性的指導(dǎo)和安排，然后給予參賽選手3-5天的準(zhǔn)備時(shí)間，讓大家做好相關(guān)準(zhǔn)備。

（四）決賽階段：

時(shí)間：12月7日

地點(diǎn)：待定

復(fù)賽勝出小組參加決賽，規(guī)則與上等同，模擬談判的題目同時(shí)也需要重新擬定（或現(xiàn)場抽題）。最終由評委組進(jìn)行認(rèn)真評判，選出比賽的獲勝者。

比賽采用打分制，制定詳細(xì)的打分表，評委根據(jù)打分細(xì)則進(jìn)行評分。最后根據(jù)評委的評分確定各小組的分?jǐn)?shù)高低，確定獲獎(jiǎng)情況。

本次比賽進(jìn)行虛擬的商務(wù)貿(mào)易談判，談判主題由評委團(tuán)擬定。雙方可根據(jù)搜集和整理好的相關(guān)談判的背景資料展開談判，以爭取在實(shí)現(xiàn)己方利益最大化的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)雙方的合作、共贏。談判如遭遇破裂，或出現(xiàn)作弊（即不合常理的情況）等情況時(shí)，談判雙方的參賽隊(duì)伍都將被取消參賽資格。

1．本次比賽以團(tuán)隊(duì)為單位參賽，采用隨機(jī)抽簽的方式，由任意2個(gè)團(tuán)隊(duì)組成比賽中的談判對象進(jìn)行比賽。

2．每一場比賽時(shí)間為30分鐘，中途休會(huì)、暫停、僵局全部由雙方?jīng)Q定，但不能在賽場以外的地方談判。可以提前結(jié)束，但不能超時(shí)。

3．設(shè)主持人一名，在談判前向觀眾介紹基本情況，評分后宣布結(jié)果。但中途不得干涉談判。

4．談判一旦開始任何人不得干涉，其進(jìn)度、方式完全由雙方掌握，除非出現(xiàn)意外情況或者違反公共道德、校規(guī)和法律等的事件。

5．談判雙方人數(shù)一致，每隊(duì)4人。

6．每次比賽之前，均會(huì)將本次比賽的模擬談判主題公布給大家，給予大家3—5天的準(zhǔn)備時(shí)間。比賽團(tuán)隊(duì)的比賽內(nèi)容不同，所有參賽團(tuán)隊(duì)也將同時(shí)進(jìn)行比賽。

7．參賽選手必須根據(jù)賽前已給定的模擬談判案例準(zhǔn)備相關(guān)資料和開展相互之間的模擬商務(wù)談判。

8．復(fù)賽、決賽之前，每個(gè)參賽團(tuán)隊(duì)須提交本隊(duì)的談判方案。

一等獎(jiǎng)1名，二等獎(jiǎng)1名，三等獎(jiǎng)1名，最佳團(tuán)體獎(jiǎng)1名，另設(shè)優(yōu)秀獎(jiǎng)數(shù)名。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：____

乙方：____

甲、乙雙方本著真誠合作、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就經(jīng)典漆系列產(chǎn)品供需合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

1、通過當(dāng)年年檢的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;

2、授權(quán)代理人的證明資料的復(fù)印件;

3、供貨價(jià)格表;

4、乙方已訂購產(chǎn)品的介紹資料;

5、乙方所采購產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告等。

二、乙方需向甲方提供以下資料(視具體情況)：

1、通過當(dāng)年年檢的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;

2、乙方指定收貨人的姓名、身份證復(fù)印件;

3、乙方收貨人的簽字字樣、乙方專用的收貨章或財(cái)務(wù)章的印樣;

4、乙方指定的倉庫或收貨地址，限羅平縣羅雄鎮(zhèn)內(nèi)。

三、乙方需積極向裝修用戶推薦甲方產(chǎn)品，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中采用甲方色彩樣卡，并協(xié)助甲方做好市場信息的收集和反饋等工作。

四、甲方向乙方提供的“經(jīng)典漆”產(chǎn)品均按雙方議定的價(jià)格執(zhí)行，如果遇到原料市場的成本變化或基于市場原因而造成的價(jià)格升跌，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并要在7日以后執(zhí)行調(diào)整的價(jià)格，具體事宜由雙方另行商定。

五、結(jié)款方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。

六、甲方所銷售的產(chǎn)品達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方使用時(shí)應(yīng)參照產(chǎn)品包裝說明書正確使用，切勿混用或與不同類產(chǎn)品同時(shí)使用，如遇到大批量施工時(shí)要先試小樣，確認(rèn)無誤后再施工;如有質(zhì)量問題須立即停止施工并馬上通知甲方，由甲方的技術(shù)人員前往處理，屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所使用油漆價(jià)值及部分返工的損失。不屬產(chǎn)品質(zhì)量問題或與其它品牌混合使用造成的事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任，但可提供技術(shù)支持。

七、乙方在使用所有經(jīng)典漆產(chǎn)品須參照甲方的正常零售價(jià)執(zhí)行，不得低于正常售價(jià)影響甲方產(chǎn)品的市場價(jià)格體系。

八、獎(jiǎng)勵(lì)方式：

年進(jìn)貨量達(dá)5萬元)，享受獎(jiǎng)勵(lì);年進(jìn)貨量達(dá)10萬元)，享受%獎(jiǎng)勵(lì)。注：㈠獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)按經(jīng)典漆貨物供貨價(jià)返還;

㈡乙方不參加甲方任何促銷活動(dòng);

㈢木器漆、輔料產(chǎn)品不參加獎(jiǎng)勵(lì)制度。

九、違約責(zé)任：

1、國家質(zhì)檢部門檢測甲方的產(chǎn)品不合格，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向公司提出賠償。

2、乙方故意破壞甲方注冊商標(biāo)、商品標(biāo)識(shí)的完整性，損害甲方形象、聲譽(yù)、侵害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方可依法追究乙方責(zé)任。

十、合同解除

1、乙方有下列一、二款行為，甲方可單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 ㈠乙方未將甲方作為重要供應(yīng)商，并利用甲方聲譽(yù)大肆采購其他供應(yīng)商產(chǎn)品;

㈡乙方實(shí)施其他違反本合同的行為。

2、甲方有下列行為，甲乙雙方在結(jié)清帳目時(shí)，乙方可單方解除合同，乙方因本條第二、三條解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償損失。

㈠甲方財(cái)產(chǎn)因涉法被司法部門查封或強(qiáng)制執(zhí)行;

㈡甲方有損害乙方聲譽(yù)、信譽(yù)的行為;

㈢甲方實(shí)施其他違反合同的行為。

十一、不可抗力

甲、乙雙方任何一方由于不可抗原因不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，減輕可能給對方造成的損失，并在對方取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明書后，允許對方延期履行部分或不履行合同，并根據(jù)情況予以部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、甲、乙雙方任何一方地址、電話及其它事項(xiàng)變更時(shí)，應(yīng)立即通知對方。

十三、本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。

十四、本協(xié)議雙方簽字蓋章即生效，有效期自____年_____月______日至____年_____月______日，到期后如雙方正常合作而未簽訂新的合約，則本協(xié)議繼續(xù)有效。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，甲、乙雙方均受本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約束。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

由于買受人承擔(dān)的交付內(nèi)容很容易確定，即為金錢。但如何確認(rèn)出賣人的交付內(nèi)容?在這里，出賣人承擔(dān)的主要交付義務(wù)是給付商品房，但不限于商品房，還包括綠化、公共配套設(shè)施等。

買賣合同的標(biāo)的條款系合同的不可或缺的條款，標(biāo)的必須明確、具體，否則合同亦無法成立。合同的標(biāo)的可以是種類物，也可以是特定物。如果是種類物，如大米、水果等，則對其數(shù)量的要求必須確定，否則買賣無法進(jìn)行。如果是特定物，則必須在合同中載明明確的特征，使該物具有惟一性或排他性。

而商品房買賣合同所涉主要標(biāo)的物即為商品房，由于商品房所處的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉標(biāo)的是特定物。

(一)合同所約定的套房是合同的核心內(nèi)容，內(nèi)容包括位置、樓層、面積、建筑質(zhì)量、裝潢以及套房本身的配套設(shè)施。

(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買賣人的自有部分，還要區(qū)分共有部分。這也是商品房不同于其他商品之處。所以，對于商品房標(biāo)的的認(rèn)定，不僅指套房，還有包括綠化、公共配套設(shè)施等。

審定實(shí)際交付是否符合約定的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：

(一)合同，合同系約束雙方當(dāng)事人的最主要組成部分。其中關(guān)于商品房的一些特征以及綠化、配套設(shè)施的約定，均應(yīng)被視為對于標(biāo)的的描述。

(二)規(guī)劃說明。由于規(guī)劃必須經(jīng)國家行政部門審批通過后，出賣人才能進(jìn)行施工，而出賣人施工也必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行。由于規(guī)劃方案將決定買受人房屋的朝向、采光、通風(fēng)，以及公共面積分?jǐn)偟膯栴}，這些雖然在合同中有所體現(xiàn)，但不可能全部體現(xiàn)，因此，開發(fā)商所交付的房屋必須如規(guī)劃設(shè)施。

(三)樣板房。出賣人為促銷，常制作樣板房以吸引消費(fèi)者。但這屬于憑樣品的買賣。在樣品買賣中，出賣人應(yīng)擔(dān)保其交付標(biāo)的物與貨樣有同一品質(zhì)。《合同法》第186條規(guī)定：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的`質(zhì)量相同。而樣板房其應(yīng)擔(dān)保其他所售房屋與其同樣的品質(zhì)。一般樣板房都進(jìn)行了裝潢，對于裝潢是否屬樣品，這應(yīng)視出賣人如何處理而定，如出賣人在樣板房內(nèi)或有關(guān)附加說明中，明確裝潢僅為參觀所需，而不屬樣板之列，則裝潢不具有樣板效力，若出賣人未予明示，則買受人有權(quán)將其視為樣板之列，出賣人對買受人取得的房屋應(yīng)盡相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝潢。如何對待樣板房的隱蔽瑕疵，購買者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買方盡交易上的注意未能發(fā)現(xiàn)的、且非賣方故意不告知的瑕疵。《合同法》第169條規(guī)定：憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。這樣的規(guī)定類似于《美國統(tǒng)一商法典》第2—213條規(guī)定的“適銷性品質(zhì)”，即：(1)合同項(xiàng)下的貨物在該行業(yè)中可以無異議地通過檢驗(yàn);(2)如果出售的貨物是種類物，則賣方所交的貨物應(yīng)在該規(guī)格范圍內(nèi)具有平均良好品質(zhì);(3)貨物應(yīng)適合于該商品的一般用途;(4)除非允許有差異外，所有貨物的每一單位在品種、品質(zhì)和數(shù)量方面都應(yīng)當(dāng)相同。因此對于樣板房隱蔽瑕疵，如果買受人購買時(shí)并不知曉，買受人所購房屋的質(zhì)量仍應(yīng)按同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)處理。

(一)關(guān)于位置和樓層。這在各商品房合同中都會(huì)有規(guī)定。而出賣人所交付的房屋的位置以及樓層均應(yīng)與約定相符，這是最起碼的要求。如果，出賣人所交付的房屋與約定的不符，這就構(gòu)成了根本性違約。

(二)關(guān)于房屋朝向、間距：房屋因外面環(huán)境不同，可分為景觀房和非景觀房。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹林、青山等風(fēng)景的樓房，這些樓房以風(fēng)景為賣點(diǎn)，價(jià)格較一般非景觀房價(jià)格要偏高，而這些房屋對朝向、間距的要求非常高。如果朝向、間距誤差直接導(dǎo)致景觀效果反差很大，應(yīng)即視為根本性違約。而相對于非景觀房，即一般景觀房而言，朝向、間距問題主要影響通風(fēng)、采光，但這種影響要小于對于景觀房的影響?，F(xiàn)出賣人從考慮采光角度，開發(fā)樓盤一般都選擇偏南方向，至于違約認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)受朝向改變影響通風(fēng)、采光程度而定。對于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時(shí)間，如果購買人所購房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導(dǎo)致日照影響，應(yīng)視為違約，至于違約程度，應(yīng)根據(jù)受影響程度而定。(三)關(guān)于房屋面積。由于商品房一般都采取預(yù)售方案。簽訂預(yù)售合同，房屋一般都處于建造之中，由于房屋建造允許與規(guī)劃設(shè)計(jì)要求之間存在一定的誤差。合理的誤差不能認(rèn)定為出賣人的過錯(cuò)，所以對于該合理的誤差，不能算定為出賣人的違約責(zé)任而要求出賣人對此承擔(dān)責(zé)任。但對于超出合理誤差范圍之外的誤差，應(yīng)視為出賣人的過錯(cuò)，出賣人應(yīng)對超過部分承擔(dān)責(zé)任。而房屋面積計(jì)量，一般采取建筑面積或套內(nèi)面積計(jì)算。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條本合同的標(biāo)的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：

(1)前款元。

(2)余款元。

(3)月息元。

第二條姨方預(yù)付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。每月日前各支付元。

第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條姨方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條姨方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條姨方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

合同編號：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款

┌───────┬───────────┬──────────┬─────────┐

│ 汽車品牌 ││型號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 生產(chǎn)廠商 ││產(chǎn)地││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 發(fā)動(dòng)機(jī)號 ││合格證號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│車架號││海關(guān)單號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│││││

│ 商檢單號 ││配置(標(biāo)準(zhǔn)配置/ ││

│││ 選用配置) ││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 數(shù)量 ││車身顏色│首選： 次選： │

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│單價(jià)(人民幣)││內(nèi)飾顏色│首選： 次選： │

├───────┼───────────┴──────────┴─────────┤

│總價(jià)(人民幣)││

│ 大寫 ││

├───────┼────────────────────────────────┤

│ 備注 ││

└───────┴────────────────────────────────┘

第二條質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛落籍地有關(guān)部門關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方出售的車輛，應(yīng)是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判定問題的依據(jù);需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān);經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。

第三條定金(可選填)

乙方在 年月日前，向甲方交付全車款的%(此比例不得超過全車款的20%)作為定金;甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的訂金，視為預(yù)付款。

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時(shí) /年月日前，支付全部車價(jià)款。

2、分期付款方式：簽訂本合同時(shí) /年月日前，支付全部車價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，大寫元。前支付全部車價(jià)款的 %，計(jì)人民幣元，大寫元。前支付余款，計(jì)人民幣 元，大寫元。

3、貸款方式：見《貸款合同》 。

第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1、交車時(shí)間： 年 月 日前。

2、交車方式：乙方自提;甲方送車上門;貨交承運(yùn)人。

3、交車地點(diǎn)：。

4、甲方交付車輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供：

(1)銷售發(fā)票;

(2) (國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單;

(3) 質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊;

(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);

(5) 隨車工具及備件清單;

(6) 。

5、甲方應(yīng)在交車時(shí)當(dāng)場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問，配合乙方對車輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛;對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)解除合同。更換車輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、甲方將車輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車文件時(shí)，雙方應(yīng)簽訂車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時(shí)起，車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條售后服務(wù)

1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方本著平等自愿、共同促進(jìn)發(fā)展的原則，就________事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方牽頭完成搭建平臺(tái)的基本工作，完善規(guī)章制度的制定。

2、甲方幫助乙方爭取配套服務(wù)境等支持，協(xié)助解決乙方在行業(yè)發(fā)展過程中的問題。

3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動(dòng)交流與合作。

1、乙方有權(quán)在國家法律法規(guī)及其他管理制度的構(gòu)架下，參與事務(wù)，享有表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2、乙方有義務(wù)執(zhí)行雙發(fā)所達(dá)成的決議，遵守章程;維護(hù)彼此的合法權(quán)益。

3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作。

1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?

2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________;國有土地使用權(quán)證號為：__________。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______ 元， 大寫：___佰____拾___萬___仟 ___佰____拾____ 元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前，支付甲方房款;

2、于_____前，支付甲方房款;

3、____________________。

三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三、其它約定事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：(采購單位)__________

乙方：__________(供貨單位)

一、經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方向乙方采購窗簾明細(xì)如下：

1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計(jì)用布，做高，計(jì)：元。

2、二樓教室：蘋果綠珍珠絨布，合計(jì)用布，做高，計(jì)：元。

3、辦公室：12公分灰色毛條，合計(jì)用布，做高，計(jì)：元。

4、共計(jì)貳萬肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：元)，實(shí)收貳萬叁仟叁佰捌拾圓整(元)附送辦公室藍(lán)色卷簾2個(gè)。

二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內(nèi)保質(zhì)、保量、按時(shí)完成加工并安裝完畢，爭取提前3-5天。

三、甲方：預(yù)付定金壹萬圓整(元)，余款安裝驗(yàn)收合格后，一個(gè)星期之內(nèi)全額付清。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

賣方：________(簡稱甲方)身份證號：____________________________

買方：________(簡稱乙方)身份證號：____________________________

甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋概況

甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫人民幣)，剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條房產(chǎn)過戶

甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的.轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

3、其他：______________________________。

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過______日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，交______房屋土地管理局_______份。

甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：

乙方：

地址： 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的商業(yè)門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約 平方米，西至 ，南至 ，北至 省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以 萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方已給付房款 元（大寫：）剩余房款 萬元（大寫：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。

六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。下面就是我整理的 房屋 租賃合同 模板（5篇）精選，希望大家喜歡。

房屋租賃合同模板1

甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金 收據(jù) ，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全 措施 。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及 其它 設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在%—%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：___________________________簽名/蓋章

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

春節(jié)期間消費(fèi)者的消費(fèi)愿望更強(qiáng)烈，消費(fèi)決策更迅速，購物目標(biāo)和目的更明確。因此，在春節(jié)促銷期間，為避免信息傳遞的多頭、無序，雜亂，擾亂消費(fèi)者視聽，應(yīng)選擇傳遞單一簡單主題的促銷信息，抓住顧客圖吉利心理。

新春佳節(jié)人人企盼來年大吉大利，春節(jié)購物也希望討個(gè)“口彩”，張貼春聯(lián)等各種各樣的民間活動(dòng)充分體現(xiàn)出這一文化內(nèi)涵，同時(shí)也營造出節(jié)日用品市場的繁榮。春節(jié)是中國人的團(tuán)圓節(jié)，擔(dān)負(fù)著親友禮儀往來、同事感情聯(lián)絡(luò)、渲泄美好情感等重要社會(huì)功能，與走親訪友、問候祝福、合家團(tuán)聚相應(yīng)的是年貨和禮品市場的`興旺。買氣氛、買感覺、買服務(wù)、買實(shí)惠。喜慶歡樂氣氛大大刺激了人們消費(fèi)的欲望和沖動(dòng)(也是超市銷售新特商品的好時(shí)機(jī))。下面我們一起來看看以下內(nèi)容，希望此文章對你有所幫助的。

一、春節(jié)促銷無非是降價(jià)、捆綁、贈(zèng)送、換購等幾種形式

可以通過多種溝通方式層層遞進(jìn)地接近消費(fèi)者達(dá)成銷售目標(biāo)：

1、媒體傳播。這是信息傳遞與消費(fèi)者溝通的傳統(tǒng)方式，利用能影響目標(biāo)消費(fèi)群消費(fèi)行為的廣播、電視、報(bào)紙等媒體介紹活動(dòng)和團(tuán)購內(nèi)容。媒體的選擇、投放的頻率和每次投放的主題要依活動(dòng)具體要求而定，目的在于引導(dǎo)消費(fèi)者關(guān)注本次促銷活動(dòng)，是促進(jìn)消費(fèi)的第一步。

2、銷售生動(dòng)化。對賣場內(nèi)貨架、堆碼陳列、pop布置、環(huán)境氣氛等進(jìn)行生動(dòng)化布置，提示消費(fèi)者有關(guān)促銷活動(dòng)的信息。在銷售生動(dòng)化過程中必須注意突出主題，一目了然。一般在活動(dòng)的前3天到前1天就要將陳列做到位，此種溝通方式既加深春節(jié)的氣氛，又可以更貼近老百姓。

3、人員促銷。這是最直接的與消費(fèi)者溝通的方式。在賣場內(nèi)外設(shè)立活動(dòng)兌獎(jiǎng)點(diǎn)或直接銷售，并通過促銷人員與消費(fèi)者的直接交流，面對面地將促銷信息傳達(dá)給消費(fèi)者，促使消費(fèi)者產(chǎn)生購買行為。

二、針對不同消費(fèi)心理階段采用不同溝通方式

上述每種溝通方式都有各自不同的特點(diǎn)，要依據(jù)不同的消費(fèi)心理階段來取舍不同的溝通方式，但這種聯(lián)系是要求靈活的應(yīng)該把握上應(yīng)注意以下特點(diǎn)：

1、屬于注意、興趣、聯(lián)想、欲望階段：主要采用媒體、市場沖擊等方式，將消費(fèi)者引導(dǎo)至終端。

2、屬于欲望、比較、確信、決定階段：主要采用生動(dòng)化、人員推銷方式，促使消費(fèi)者快速形成購買決策。春節(jié)期間，約有近5成的消費(fèi)人群，都是在尚未得到任何促銷信息的情況下僅僅為了購買其他商品或本身因?yàn)楸仨氋徺I該類產(chǎn)品而進(jìn)入賣場的，因此，生動(dòng)化及人員推銷至關(guān)重要。

3、春節(jié)高利潤的商品應(yīng)該以堆頭的形式陳列，堆頭要就強(qiáng)大的沖擊力，要有氣勢，要注重堆頭的造型，可以用中國傳統(tǒng)的喜慶形象來設(shè)計(jì)。

三、認(rèn)真做好商場超市的陳列工作

陳列包括賣場內(nèi)所有的陳列點(diǎn)，如貨架、專柜、堆頭、特殊造型、凍柜等的陳列，這些陳列點(diǎn)的常規(guī)陳列標(biāo)準(zhǔn)，除上輕下重、先進(jìn)先出、各種品牌產(chǎn)品分比還要注意顏色的搭配此外，在活動(dòng)中，陳列還要注意以下主要原則：

1、一致性原則，指的是在促銷活動(dòng)期間所有的陳列點(diǎn)表達(dá)的都是本次促銷活動(dòng)信息，而不應(yīng)該含有其他非本次促銷信息或過時(shí)信息。

2、重點(diǎn)突出原則，指的是重點(diǎn)表現(xiàn)本次促銷活動(dòng)的核心品牌、包裝?？刹捎眉嘘惲小⒓哟箨惲斜壤?、專門設(shè)立特殊陳列位等等方式來體現(xiàn)。

各分店在實(shí)際操作過程中，應(yīng)該要認(rèn)真堅(jiān)持是做好陳列的關(guān)鍵，因?yàn)樵俸玫年惲袠?biāo)準(zhǔn)和春節(jié)style衣食住行玩原則都是通過實(shí)際的陳列操作來體現(xiàn)的。春節(jié)經(jīng)常遇到的問題是：由于銷量太大，堆放在堆碼或貨架上的產(chǎn)品沒有多長時(shí)間就會(huì)被顧客拿光，來不及補(bǔ)貨或補(bǔ)充。針對這些問題，除了補(bǔ)充人員、適當(dāng)安排外，重點(diǎn)在于向促銷人員灌輸擺設(shè)重要性的思想，如若沒有充分的貨品在陳設(shè)消費(fèi)者就會(huì)轉(zhuǎn)向購買競爭品牌產(chǎn)品，點(diǎn)上。如價(jià)簽不明顯或價(jià)格提示錯(cuò)誤就會(huì)引起消費(fèi)者誤解等；此外，還要安排隨時(shí)檢查、隨時(shí)培訓(xùn)。

四、簡潔明快的pop

空白海報(bào)和各類價(jià)格標(biāo)簽是最有效的傳送信息工具。賣場內(nèi)直接展現(xiàn)促銷信息的pop中。但盡量不要過多打折，空白海報(bào)上促銷價(jià)與原價(jià)同時(shí)標(biāo)出。盡量以買贈(zèng)捆綁的形式來促銷)以示區(qū)別；盡可能減少文字，使消費(fèi)者在3秒鐘之內(nèi)能看完全文，清楚知道促銷內(nèi)容；但要注意寫清楚限制條件，如買什么送什么、限量銷售、售完為止，以防止消費(fèi)者誤解。價(jià)格隨時(shí)變化后要及時(shí)更換價(jià)簽，價(jià)格標(biāo)簽要醒目、簡潔。不能新老價(jià)簽同時(shí)使用，造成價(jià)格混亂；一個(gè)產(chǎn)品品種只標(biāo)示一種價(jià)格，依據(jù)不同的產(chǎn)品設(shè)計(jì)不同的價(jià)格標(biāo)簽，如飲料類產(chǎn)品可以用瓶子形象價(jià)簽直接掛在飲料瓶上，洗滌類用品可以用洗發(fā)水形象價(jià)簽。通過價(jià)簽樣式的豐富變化，使消費(fèi)者更容易在無意識(shí)中發(fā)覺促銷信息，促成購買。

五、專業(yè)導(dǎo)購的口頭推薦

1、嚴(yán)格篩選促銷人員

除了先天條件外，促銷人員的性格各有不同。性格是決定取舍的重要指標(biāo)。有些促銷人員雖然各方面條件都很優(yōu)越，可就是無法開口向消費(fèi)者介紹產(chǎn)品，這種“啞巴”促銷是不起任何作用的使促銷效果打折；只有一個(gè)有促銷激情的人才能不倦地向消費(fèi)者推薦、講解，其他應(yīng)關(guān)注的還有促銷人員對消費(fèi)者心理需求的悟性、否有強(qiáng)烈的工作激情以及促銷人員的個(gè)人品行。一個(gè)悟性極差的促銷人員往往不能很好地掌握消費(fèi)者心理。而不會(huì)在遇到困難時(shí)中途逃脫；春節(jié)促銷中，一般會(huì)有大量的促銷贈(zèng)品和獎(jiǎng)品，除了活動(dòng)組織者的控制之外，促銷人員也必須自律。

2、規(guī)范促銷語言

但是每個(gè)人對一個(gè)促銷活動(dòng)的理解會(huì)有所不同，通過促銷人員的促銷語言表達(dá)可以最直接地將促銷信息傳送給消費(fèi)者。如果放任促銷人員“自說自話”只會(huì)曲解促銷活動(dòng)內(nèi)涵，誤導(dǎo)消費(fèi)者的品牌意識(shí)，影響企業(yè)形象，因此促銷語言必需規(guī)范。要標(biāo)準(zhǔn)化、人性化。規(guī)范的促銷語言必需簡練直接、通俗易懂、瑯瑯上口、突出主題。與促銷人員互動(dòng)選擇最多三句能涵蓋活動(dòng)內(nèi)容的精練的促銷語句。制定的方法可依據(jù)春節(jié)促銷活動(dòng)內(nèi)容。

3、引導(dǎo)促銷人員關(guān)注消費(fèi)者心理變化

因此消費(fèi)者在春節(jié)期間購物時(shí)，春節(jié)消費(fèi)品由于消費(fèi)周期短顧客購買率高。一般不會(huì)計(jì)較買多或買少，增加單次購買量成為促銷人員增加銷量的技巧?？梢猿浞掷昧控溞问揭哟箐N售。如是否有強(qiáng)烈的購買欲望、消費(fèi)者性格等。對于某些購買欲望比較強(qiáng)烈，促銷人員在實(shí)際的推薦過程中要密切注意消費(fèi)者的消費(fèi)心理變化。且易打動(dòng)的消費(fèi)者，促銷人員不只要在口頭上介紹產(chǎn)品和促銷活動(dòng)，還應(yīng)主動(dòng)介紹其他關(guān)聯(lián)性的商品讓顧客選擇。當(dāng)然，這種推銷方法不是針對所有人群的弄不好，也會(huì)適得其反。但是只有培養(yǎng)每一個(gè)促銷人員注意觀察消費(fèi)者消費(fèi)心理變化，不放過每一次促銷機(jī)會(huì)才干獲得促銷勝利。

4、利用賣場氣氛鼓舞促銷士氣

春節(jié)這種特定的節(jié)日氣氛自身就是一個(gè)很好的條件，消費(fèi)者的購物熱情在很大程度上是被賣場內(nèi)的氣氛鼓動(dòng)起來的直接面對消費(fèi)者的促銷人員的士氣也是如此鼓舞士氣的方式多種多樣。

賣場內(nèi)熱鬧非凡的購物局面也很能增強(qiáng)信心。當(dāng)然銷售情況越好，銷售熱情也就越高；反之，士氣低落，銷量停滯。后一種情況下，促銷人員要表示得比有顧客時(shí)更為忙碌，像捆綁贈(zèng)品、整理貨架、堆頭，當(dāng)著消費(fèi)者面去完成，這種忙碌的工作場景在一定水平上會(huì)引起消費(fèi)者好奇進(jìn)而撫慰消費(fèi)。

或許會(huì)遇到大大小小的意外，整個(gè)春節(jié)超市促銷過程中。如促銷方式的變卦、各個(gè)促銷環(huán)節(jié)連結(jié)得不夠順暢、其他部門工作脫節(jié)和競爭對手加大促銷力度等等，隨時(shí)堅(jiān)持與消費(fèi)者溝通并認(rèn)真地管理好整個(gè)溝通的過程，才干有效保證促銷活動(dòng)的順利進(jìn)行及促銷效果的圓滿達(dá)成奇進(jìn)而撫慰消費(fèi)。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

（我方：鼎盛建材公司對方：新型綠茶公司）

我方：

1、經(jīng)營建材生意多年，積累了必須的資金。

2、準(zhǔn)備用閑置資金進(jìn)行投資，由于近幾年來保健品市場行情不錯(cuò)，投資的初步意向?yàn)楸＝∑肥袌觥?/p>

3、投資預(yù)算在150－400萬人民幣以內(nèi)。

4、期望在一年內(nèi)能夠見到回報(bào)，并且年收益率在20%以上。

對方：

1、品牌綠茶產(chǎn)自美麗而神秘的云南省，位于中國的西南部，海拔超過2200米。在那里生長出優(yōu)質(zhì)且純正的綠茶，茶多酚含量超過35%，高于其它（已被發(fā)現(xiàn)的）茶類產(chǎn)品。茶多酚能降脂，降壓，減少心臟病和癌癥的發(fā)病機(jī)率；同時(shí)，它能提高人體免疫力，并對消化、防御系統(tǒng)有益。

2、已注冊生產(chǎn)某一品牌綠茶，品牌和創(chuàng)意都十分不錯(cuò)，品牌效應(yīng)在省內(nèi)正初步構(gòu)成。

3、已經(jīng)擁有一套完備的策劃、宣傳戰(zhàn)略。

4、已經(jīng)初步構(gòu)成了一系列較為順暢的銷售渠道，在全省某一知名連鎖藥房及其它大型超市、茶葉連鎖店都有設(shè)點(diǎn)，銷售狀況良好。

5、品牌的知名度還不夠，但相信此品牌在未來幾年內(nèi)將會(huì)有十分廣闊的市場前景。

6、缺乏足夠的資金，需要吸引資金，用于：

1）擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

2）擴(kuò)大宣傳力度。

7、現(xiàn)有的品牌，生產(chǎn)資料，宣傳策劃，營銷渠道等一系列有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，估算價(jià)值300萬元人民幣。

解決雙方合資（合作）前的疑難問題，到達(dá)合資（合作）目的，并建立長期良好穩(wěn)定的關(guān)系。

主談：汪碧君，制定策略，維護(hù)我方利益，主持談判進(jìn)程；

副主談：鄭媛媛，輔助主談，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，解決專業(yè)問題，做好決策論證；

決策人：沈海霞，輔助主談，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，解決專業(yè)問題，做好決策論證；

文秘：吳飛萍，收集處理談判信息，談判時(shí)記錄，審核修改談判協(xié)議；

法律顧問：滕媛，解決相關(guān)法律爭議及資料處理。

我方核心利益：

1、爭取到最大利潤額；

2、爭取到最大份額股東利益；

3、建立長期友好關(guān)系。

對方利益：

爭取到最大限額的投資。

我方優(yōu)勢：

1、擁有閑置資金；

2、有多方投資可供選取。

我方劣勢：

1、對保健品市場的行情缺乏了解，沒有專業(yè)知識(shí)作為支撐，對綠茶的狀況也知之甚少

2、投資前景未明

對方優(yōu)勢：

1、已注冊生產(chǎn)某一品牌綠茶，品牌和創(chuàng)意都十分不錯(cuò)，品牌效應(yīng)在省內(nèi)正初步構(gòu)成。

2、已經(jīng)擁有一套完備的策劃、宣傳戰(zhàn)略；

3、初步構(gòu)成了一系列較為順暢的銷售渠道，在全省某一知名連鎖藥房及其它大型超市、茶葉連鎖店都有設(shè)點(diǎn)，銷售狀況良好。

對方劣勢：

1、品牌的知名度還不夠；

2、缺乏足夠的資金，需要吸引資金，用于：

1）擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

2）擴(kuò)大宣傳力度。

1、戰(zhàn)略目標(biāo)：和平談判，按我方的條件達(dá)成合資協(xié)議，取得我方期望的相應(yīng)利潤以及股份；

原因分析：對方是一家省級企業(yè)，雖然品牌和創(chuàng)意不錯(cuò)，但還未構(gòu)成必須的品牌效益；

合作方式：我方以資金形式投資，分季度注入資金，先期投資為100萬，具體狀況談判決定，保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入成本。

我方要求：

a、對資產(chǎn)評估的300萬元人民幣進(jìn)行合理的解釋（包含：品牌，現(xiàn)有的茶葉及制成品，生產(chǎn)資料，宣傳策劃，營銷渠道等）；

b、要求年收益到達(dá)20%以上，并且期望對方能夠用具體狀況保證其能夠?qū)崿F(xiàn)；

c、要求對方對獲得資金后的使用狀況進(jìn)行解釋；

d、要求占有60%的股份；

e、要求安排必須的監(jiān)督人員對其整個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行參與監(jiān)督尤其是參與財(cái)務(wù)方面的管理；

f、三年之內(nèi)要求對方實(shí)現(xiàn)資金回籠，開始盈利。

我方底線：

a、先期投資120萬；

b、股份占有率為48%以上；

c、對方財(cái)務(wù)部門務(wù)必要有我方成員；

2、感情目標(biāo)：透過此次合作，期望不僅僅能夠達(dá)成合資目的，更能夠建立長期友好關(guān)系；

1、開局：

方案一：感情交流式開局策略：透過談及雙方合作后狀況構(gòu)成感情上的共鳴，把對方引入較融洽的談判氣氛中，創(chuàng)造互利共贏的模式。

方案二：采取進(jìn)攻式開局策略：營造低調(diào)談判氣氛，明確指出有多家投資選取，開出高份額股份，以制造心理優(yōu)勢，使我方處于主動(dòng)地位。

2、中期階段：

a、紅臉白臉策略：由兩名談判成員其中一名充當(dāng)紅臉，一名充當(dāng)白臉輔助協(xié)議的談成，把握住談判的節(jié)奏和進(jìn)程，從而占據(jù)主動(dòng)。

b、層層推進(jìn)，步步為營的策略：有技巧地提出我方預(yù)期利益，先易后難，步步為營地爭取利益。

c、把握讓步原則：明確我方核心利益所在，實(shí)行以退為進(jìn)策略，退一步進(jìn)兩步，做到迂回補(bǔ)償，充分利用手中籌碼，適當(dāng)時(shí)能夠退讓賠款金額來換取其它更大利益。

d、突出優(yōu)勢：以資料作支撐，以理服人，強(qiáng)調(diào)與我方協(xié)議成功給對方帶來的利益，同時(shí)軟硬兼施，暗示對方若與我方協(xié)議失敗，我方將立即與其它的投資商談判。

e、打破僵局：合理利用暫停，首先冷靜分析僵局原因，再可運(yùn)用把握肯定對方行式，否定方實(shí)質(zhì)的方法解除僵局，適時(shí)用聲東擊西策略，打破僵局。

3、休局階段：如有必要，根據(jù)實(shí)際狀況對原有方案進(jìn)行調(diào)整。

4、最后談判階段：

a、把握底線，：適時(shí)運(yùn)用折中調(diào)和策略，把握嚴(yán)格把握最后讓步的幅度，在適宜的時(shí)機(jī)提出最終報(bào)價(jià)，使用最后通牒策略。

b、埋下契機(jī)：在談判中構(gòu)成一體化談判，以期建立長期合作關(guān)系

c、達(dá)成協(xié)議：明確最終談判結(jié)果，出示會(huì)議記錄和合同范本，請對方確認(rèn)，并確定正式簽訂合同時(shí)間。

相關(guān)法律資料：

《^v^合同法》、《國際合同法》、《國際貨物買賣合同公約》、《經(jīng)濟(jì)合同法》

備注：

《合同法》違約職責(zé)

合同范同、背景資料、對方信息資料、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)資料

雙方是第一次進(jìn)行商務(wù)談判，彼此不太了解。為了使談判順利進(jìn)行，有必要制定應(yīng)急預(yù)案。

1、對方不同意我方占有60%的股份，而且不同意保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入成本。

應(yīng)對方案：“白臉”據(jù)理力爭，適當(dāng)運(yùn)用制造韁局策略，“紅臉”再以暗示的方式揭露對方的權(quán)限策略，并運(yùn)用迂回補(bǔ)償?shù)募记?，來突破韁局；或用聲東擊西策略，就對方所報(bào)股份進(jìn)行談判，運(yùn)用妥協(xié)策略，能夠適時(shí)放下保險(xiǎn)計(jì)入成本，并在適當(dāng)時(shí)候甚至能夠許諾對方我方能夠帶給廠房（以市場價(jià)的60%的價(jià)格），在48%的底線上談判，或者要求對方給予20%以上的利潤額。

2、對方以我方不懂生產(chǎn)銷售的理由拒絕我方人員參與到各個(gè)流程。

應(yīng)對方案：在要求參與對方財(cái)務(wù)管理的底線上要求，適當(dāng)給予讓步，并趁機(jī)要求增加2%～3%的股份占有率或者5%～10%的利潤額。

3、對方要求增加先期投資額。

應(yīng)對方案：說明我方先期投資的理由，并將投資形式再闡述一遍，使得對方了解我方，我方可適當(dāng)增加投資，但務(wù)必要求對方增加1%～2%的股份占有率或者要求對方增加5%～8%的利潤額。

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

出賣人：_(以下簡稱甲方)

買受人：身份證號：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。

3、分期付款方式

首付：

第二次與年月日付

第三次與年月日付

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到_物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：（購買方） 姓名： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的`權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（夫妻簽字捺?。? 乙方（簽字捺印）________年____月____日

高檔消費(fèi)品買賣合同協(xié)議書篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就位于昆明市xxxx號(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇衳xxx號，結(jié)構(gòu)為xx;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為 元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸 元/m2)，總金額人民幣 元整(大寫陸拾伍 萬元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍 萬元整一并付清給甲方。

第四條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;

2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;

第八條乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;

2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);

3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

第九條、違約責(zé)任

如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10 萬元。

如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10 萬元。

第十條本合同適用^v^法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：