現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇一
乙方: __________________
甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:
一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評估價值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣, 利率______%,期限壹個半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.
二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).
三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟及法律等責任由乙方承擔.
四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________.
五、乙方應(yīng)于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.
六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢.
七、違約責任
1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.
2.乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個借款期限(含逾期天數(shù))計付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數(shù))計付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息.
八、其它事項
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.
2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.
3.合同訂立后雙方認為如有必要,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補充規(guī)定協(xié)議為準.
4.本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.
甲方(簽章): 乙方(簽章)
法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):
簽定時間:______年____月_____日 簽定時間:________年____月_____日
簽定地點: 簽定地點:
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇二
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
合作方式：________________________________
各方負責：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經(jīng)營方式：________________________________
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
1.成本核算范圍：________________________________
2.決算編制：____________________________________
3.財產(chǎn)清償：____________________________________
4.利潤分配：____________________________________
1.該項目資金在____行開戶管理。
方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)《_合同法》，《_建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價格及付款方式
1：價格：140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料)。
五：工期及安全責任
工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：
乙方：
_年_月_日
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇四
1、本項目計劃分期開發(fā)。
2、本項目的開發(fā)周期為年(自簽訂合同之日起計算)，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下，時間相應(yīng)順延。
3、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方報送項目工作計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
六、協(xié)調(diào)組織
為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系，保障雙方適當全面履行合同義務(wù)，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成項目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員名，乙方指派專職成員名，專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。
七、交房標準
1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設(shè)計院的施工圖紙為準。
2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設(shè)計圖紙為準。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設(shè)計和施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：外裝修采用高級涂料(市政有統(tǒng)一要求的以市政規(guī)劃為主)，局部可由設(shè)計單位選擇其它材料。
(2)：采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設(shè)計院確定。
(3)：分戶門裝豪華防火防盜門，地面水泥砂漿找平，起居室、臥室等處墻面、頂棚完成批擋。
(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修;頂棚吊頂、墻面及地面，根據(jù)設(shè)計選用石應(yīng)英漆材料。
(5)：防火樓梯采用水泥地面、墻面作石英涂料。
3、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設(shè)計圖紙為準。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，設(shè)計及施工標準由以下幾點原則確定：
(1)：給排水系統(tǒng)僅安裝管道部分，廚、衛(wèi)潔具均由買房客戶自行采購安裝。
(2)：電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設(shè)計圖紙施工，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購安裝。
(3)：電視系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計入戶，電視接收天線的標準經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇五
甲方：
乙方：
本著友好合作的精神，公平交易的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“ ”整合推廣事宜達成如下協(xié)議：
“ ”
二、 工作內(nèi)容：
工作時間
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務(wù)費為用為
萬元/月，共十二個月，合計費用為：人民幣 元整。
甲方每月 日前支付當月服務(wù)費用，即 萬元/月。
1、 甲方須向乙方提供與設(shè)計相關(guān)的各種必需資料，以確保乙方準確地
掌握有關(guān)設(shè)計要素；
2、 合同簽署后，乙方迅速組建項目小組和擬定該項目的工作進程表，
并在規(guī)定時間內(nèi)完成各項工作內(nèi)容；
3、 代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專人負責對接工作并定期工作例會及舉
行項目分析會,由發(fā)展商組織安排每月最少一次工作溝通會，參會人員：項目小組成員（以具體會議內(nèi)容，指定相關(guān)人員出席）；
4、 雙方須積極配合進行不定期交流，甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思
路、廣告方案、設(shè)計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式（包括傳真）提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿（乙方指定ae對項目合同內(nèi)容的時間、具體每階段服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量進行把控，策略、創(chuàng)意、平面、文案由乙方指定人員各司其職，具體項目服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)需要進行一對一的專業(yè)交流，乙方為甲方提供良好的溝通平臺，便于項目順利實施；
5、 項目進行過程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作
合同予以確認；
6、 代理期間雙方各項行動須遵守《_廣告法》及地方法規(guī)的規(guī)定；
7、 甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開展項目工作；甲方結(jié)清應(yīng)付工作費用后，甲方即時擁有所有創(chuàng)作的版權(quán)，在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方擁有所提供方案在非項目推廣渠道的使用權(quán)（即公司簡介、廣告評比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料）；
8、 乙方承諾工作期間嚴守甲方經(jīng)營機密，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德。
1、 乙方必須按雙方約定的時間、內(nèi)容，完成合同規(guī)定的設(shè)計、發(fā)包工作，如需變更內(nèi)容時，必須經(jīng)過甲方同意。由于時間延緩，阻礙項目相關(guān)工作進行，甲方有權(quán)終止合同并向乙方提出相應(yīng)的賠償。
2、 雙方便于合同內(nèi)容溝通及調(diào)整預(yù)留相應(yīng)長的時間為前提，乙方按甲、乙雙方確定的內(nèi)容時間表，提前三天交給甲方；如遇特殊情況，雙方視具體情況而定。
3、 在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費用。如甲方無故拖延付款，乙方有權(quán)終止合同并向甲方提出相應(yīng)的賠償。
4、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達成一致方可終止。
1、 合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補充合同；
2、 本合同在實施過程中如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，雙方有權(quán)訴諸法律解決；
3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽署： 簽署：
日期： 日期：
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇六
(一)甲方責任
1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實性，承擔項目用地的全部地價款。
2、甲方負責提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工許可證》《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。
3、負責協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利完成開發(fā)建設(shè)。
4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，乙方負責具體實施，以確保本項目順利開發(fā)。
5、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利。
6、甲方應(yīng)為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保責任。
7、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配未銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費由乙方承擔。
(二)乙方責任
1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。
2、乙方負責場地清理，場地平整等。
3、乙方負責在本合同簽訂后90天內(nèi)本項目方案的設(shè)計，并承擔設(shè)計費用。方案設(shè)計須經(jīng)甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計。在施工期間，項目規(guī)劃若需調(diào)整及變更，須征得甲方書面同意，否則甲方不承擔責任。
4、乙方負責本項目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位、銷售代理單位，以甲、乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案。甲方對乙方的`經(jīng)
營管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。
5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題，乙方負責解決，承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任。
6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應(yīng)及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。
7、乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質(zhì)按量按時建設(shè)完工。
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同篇七
甲方：
乙方：
地點：
工程地點：王長官寨村五組、六組區(qū)間。
工程工期：20__年7月26日至20__年11月30 日竣工，并交付使用，工期120天。
為了給王寨村民提供良好優(yōu)越的公益性服務(wù)社區(qū)，改善黨員、干部、村民學習工作環(huán)境，根據(jù)目前新農(nóng)村發(fā)展形勢需要和各級政府的.要求，我村按照_招投標法之規(guī)定程序，擇優(yōu)選定了寶雞市泰安建筑工程公司眉縣分公司承建社區(qū)辦公樓工程，經(jīng)協(xié)商簽定以下合同。
一、 工程內(nèi)容：辦公樓工程屬磚混結(jié)構(gòu)，兩層共計二十六間，建筑面積1039平方，工程施工實施方案主要以甲方提供的圖紙和雙方商定的細節(jié)方法為準，包括基礎(chǔ)開挖、主體樓建設(shè)、鋼筋制作、水電暖安裝、面磚內(nèi)外貼瓷、屋面及裝飾等均由乙方安排實施。
二、 雙方責任：
1、 工程所有材料由乙方包工包料自行計劃安排，訂購工程主要材料按照甲方提供的指導(dǎo)價由乙方聯(lián)系購買，甲方監(jiān)質(zhì)協(xié)助，工程用工匠人器材和機械設(shè)備，場地看護，生活安排，乙方自行解決。
2、 乙方進入施工場地要文明施工，警示語牌制作到位，對進場職工人員隨時進行安全教育，重在預(yù)防，在施工中狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，定期或不定期的檢查各項安全工作和設(shè)施，并及時完善各項管理制度，教育職工各負其責，分項，分段工作善意配合，不得打架斗毆，要求乙方購買意外傷害保險，安全責任由乙方自行承擔，與甲方無任何責任。
3、 質(zhì)量要求：乙方必須組織技術(shù)力量強硬的人員進場施工，施工根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)要求，以圖紙設(shè)計為準，嚴格按照施工規(guī)范管理施工，每道工序必須自檢合格，隱蔽工程必須甲方和專業(yè)人員驗收后方可進行下一道工序。
4、 甲方在施工中協(xié)助乙方解決相應(yīng)的問題，施工環(huán)境由甲方負責， 并負責路、水、電三通和場地平整項目責任。
三、 付款方式：經(jīng)招投標后雙方商定價格該工程每平方米造價為1200元，
合計工程造價1246800元。
1、工隊進場后甲方預(yù)付給乙方工程啟動資金 元。其余款項由工隊自籌解決。
2、主體建成竣工后，以結(jié)算單為準甲方付給乙方工程造價的 元。
3、工程結(jié)束后除留質(zhì)保金外剩余欠款在 月內(nèi)付清。
4、因變更或增加工程項目費用經(jīng)雙方商定后追加到后期結(jié)算清單中。
5、因市場材料價格浮動甲乙雙方以工程預(yù)算材料指導(dǎo)價為準，增減不變。
6、在施工中乙方因管理失誤或減工減料出現(xiàn)的缺陷責任，經(jīng)專業(yè)人員確認鑒定后甲方有權(quán)在工程費用中扣除。
四、其他事項：
1、為保證工程的正常進展，甲方依照合同要求及時提供工程款項，并定期給予相應(yīng)的生活慰問，及時處理解決突發(fā)問題，乙方要在保證質(zhì)量的前提下加班加點，保證各項工種有的足夠的勞動力，盡力按期交付一座精良的社區(qū)服務(wù)辦公樓。
2、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份，從簽字蓋章之日起生效，待款項結(jié)清，質(zhì)保期后合同中止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
