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房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇一

康非，女，漢族，20xx年4月8日出生，澳大利亞佩斯米德蘭德花店經(jīng)理，?。喊拇罄麃喤逅姑椎绿m德201信箱6084號(hào)

康也非，男，漢族，20xx年1月16日出生，福建捷緣建材有限公司干部，?。荷虾Ｊ行靺R區(qū)衡山路233號(hào)

委托代理人：康建燦 北京市一法律師事務(wù)所 申請(qǐng)事項(xiàng)：

要求撤銷(20xx)京方圓內(nèi)民證字第1201921號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人于20xx年2月21日在北京市方圓公證處調(diào)取了(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)，才知道父親康非于20xx年1月24日把房屋贈(zèng)與給了受贈(zèng)人康燕，并在北京市方圓公證處進(jìn)行了公證。后申請(qǐng)人以康小燕為被告訴至西城法院，要求判令房屋贈(zèng)與合同部分無(wú)效，被告將房屋折價(jià)款補(bǔ)償給申請(qǐng)人。在案件審理過(guò)程中，受贈(zèng)人康燕出示了公證處接談筆錄、公證程序錄音錄像。但極為關(guān)鍵的贈(zèng)與人的神志清醒診斷證明，受贈(zèng)人康小燕沒(méi)有出示，當(dāng)法官要求受贈(zèng)人康燕出示神志清醒診斷證明時(shí)，受贈(zèng)人康燕只拿出了復(fù)興醫(yī)院的出院診斷書(shū)。

作為年近90高齡，大腦受過(guò)嚴(yán)重?fù)p傷(曾經(jīng)腦淤血、呼吸衰竭導(dǎo)致大腦嚴(yán)重缺氧)患有多發(fā)腔隙性腦梗塞的贈(zèng)與人，北京市方圓公證處在進(jìn)行公證時(shí)，應(yīng)要求贈(zèng)與人提供適合做公證的神志清醒診斷證明，之后附在(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)的卷中。但北京市方圓公證處只看了受贈(zèng)人康燕提供的贈(zèng)與人的出院診斷證明，并且沒(méi)有附卷，就為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人進(jìn)行了贈(zèng)與公證。申請(qǐng)人認(rèn)為該贈(zèng)與公證程序有瑕疵，涉嫌侵犯申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求撤銷(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)的公證。特此申請(qǐng)!

北京市方圓公證處

申請(qǐng)人：

20xx年 月 日

房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇二

齊分局信訪辦：

申請(qǐng)人：高憲金 男 漢族 1971年8月20日生 職工

公民身份證號(hào)：*8202413

現(xiàn)住址：黑龍江省杜爾伯特蒙古族自治縣泰康慶齊路大山街7-193號(hào) 聯(lián)系方式：

被申請(qǐng)人：黑龍江大山種羊場(chǎng)

申請(qǐng)復(fù)查事項(xiàng)

一、 撤銷大山種羊場(chǎng)信訪復(fù)字[201*]1號(hào)關(guān)于對(duì)高憲金信訪土地承

包侵權(quán)問(wèn)題的答復(fù)。以下簡(jiǎn)稱“答復(fù)”。

二、 還我土地承包權(quán)，合同改在我名下，由我來(lái)簽合同。

三、 還我馬德海所欠下的錢款。

四、 還給我馬德海改合同后所產(chǎn)生的效益和糧食直補(bǔ)款。

申請(qǐng)復(fù)查理由

我是大山種羊場(chǎng)的工人，叫高憲金，由于騎摩托車摔傷，至使大腦失控，最終造成癲癇病，20__年我和妻子去義烏治病并打工，在20__年我倆離婚，離婚后我又去義烏治病，在201*年9月份回來(lái)后才知道我的土地全部歸馬德海(前妻弟弟)所有，并把合同變?cè)隈R德海名下，我多次找馬德海要回失地，他不同意，我只好上訪，要求場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)給與解決。理由是，在我治病期間，由中間人馬金山協(xié)商(約定)好，病好后，土地仍歸還給我，當(dāng)時(shí)約定地永久是我的。在我不知情的情況下，把合同改在馬德海的名下，并把欠款掛在我名下。我對(duì)此

事不服，所以，根據(jù)國(guó)家黑墾局、農(nóng)墾局文件和生產(chǎn)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、百姓、大山財(cái)務(wù)賬為證，地塊是大山六隊(duì)，豬舍門前一塊，豬舍西一塊，三角坑一塊，其中水田畝，旱田畝，其中有父母和弟弟的承包田(口糧田)?，F(xiàn)在大山種羊場(chǎng)對(duì)我上訪做出了“答復(fù)”，既大山種羊場(chǎng)信訪復(fù)字[201*]1號(hào)文件《關(guān)于對(duì)高憲金信訪土地承包權(quán)問(wèn)題的答復(fù)》處理意見(jiàn)。對(duì)此答復(fù)我不服，現(xiàn)提出復(fù)查申請(qǐng)。理由是：

1、在我與大山種羊場(chǎng)簽訂合同時(shí)沒(méi)有當(dāng)年交承包費(fèi)的字樣，更沒(méi)有不交地承包費(fèi)收回承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)這一款項(xiàng)的說(shuō)明。

2、大山種羊場(chǎng)從沒(méi)有書(shū)面或口頭通知我交土地承包費(fèi)。(有李杰隊(duì)長(zhǎng)證言)

3、20__號(hào)農(nóng)墾文件是有不交土地承包費(fèi)，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這一項(xiàng)規(guī)定，但不適用于我，因?yàn)槲募?0__年下發(fā)，大山種羊場(chǎng)是20__年就收回了我的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所以文件不適用于我。

4、大山種羊場(chǎng)不僅是我一家掛賬，85%的承包經(jīng)營(yíng)者都掛賬(欠賬)，有的農(nóng)戶欠十幾萬(wàn)元，場(chǎng)方也沒(méi)有收回土地承包權(quán)，單收我的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這是不公平的待遇，也就是不合理的，應(yīng)把“答復(fù)”撤消。 5、1998年發(fā)洪水不應(yīng)掛賬，1999年由于98年的洪水，土地都荒蕪，無(wú)法耕種，所以不應(yīng)該掛賬。兩年不合理掛賬款總計(jì)：1*元。

6、按規(guī)定，就算收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，再發(fā)包也應(yīng)該在同等條件下，我優(yōu)先，而大山種羊場(chǎng)沒(méi)有這樣做。

7、大山種羊場(chǎng)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，影響了我的生產(chǎn)、生活，使我至今不能正常生活。造成了我家庭貧困，有病不能治，孩子無(wú)法上學(xué)和生

活。這一切都應(yīng)該由場(chǎng)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

8、按照國(guó)家對(duì)自然人之規(guī)定，人人有飯吃，人人有衣穿，人人有工作。我是大山人，不應(yīng)剝奪我勞動(dòng)、工作的權(quán)利，必須給我土地，或給我安排其他工作直到退休為止。

綜上所述，我的要求是：按申請(qǐng)復(fù)查理由執(zhí)行。

申請(qǐng)復(fù)查人：

房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇三

申請(qǐng)人：云麗(又名云若灼)，女，20xx年7月24日出生。

身份證號(hào)碼：460022x。

住址：文昌市文嶺里c棟103號(hào)。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1.申請(qǐng)文昌市公證處復(fù)查(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》;

2.申請(qǐng)對(duì)申請(qǐng)辦理公證的依據(jù)《遺囑公證申請(qǐng)表》()復(fù)查;

3.申請(qǐng)對(duì)辦理公證的依據(jù)《詢問(wèn)筆錄》(上午8時(shí))復(fù)查;

4.申請(qǐng)對(duì)《遺囑書(shū)》(手寫體)、《遺囑書(shū)》(打印體)的效力進(jìn)行復(fù)查;

5.申請(qǐng)文昌市公證處依法撤銷(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》。

事實(shí)和理由：

貴處公證員黃良勇辦理(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》過(guò)程中嚴(yán)重違反法律程序，為無(wú)效《遺囑書(shū)》出具《公證書(shū)》，該《公證書(shū)》應(yīng)依法撤銷。具體理由如下：

一、貴處稱20xx年6月14日為“鄺淑媚”補(bǔ)辦被大水沖走的20xx年1月的《公證書(shū)》，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)

貴處沒(méi)有任何有效證據(jù)能夠證明20xx年1月鄺淑媚曾申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證，貴處僅憑沒(méi)有鄺淑媚簽名的“國(guó)內(nèi)民事公證案件登記表”這一孤證，證明20xx年6月14日辦理的公證系補(bǔ)辦20xx年1月被大水沖走的公證，單憑上述孤證不能證明貴處主張的事實(shí)。

貴處作為法定公證機(jī)構(gòu)妥善保管檔案是法定義務(wù)，《公證檔案管理辦法》第三十七條規(guī)定“公證檔案應(yīng)堅(jiān)實(shí)、防火、防盜、防潮、防高溫、防鼠、防蟲(chóng)、防光、防污染，室內(nèi)要保持清潔、整齊、通風(fēng)。要購(gòu)置必要的檔案柜、消防器材、去濕機(jī)、空調(diào)機(jī)等設(shè)備，并逐步采用先進(jìn)技術(shù)，提高檔案的管理水平?！辟F處至少應(yīng)提供氣象局出具的當(dāng)時(shí)氣象災(zāi)害證明及其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的檔案被大水沖走的相關(guān)證據(jù)，難道存放檔案的檔案柜被大水沖走?貴處提出所謂的當(dāng)時(shí)的卷宗檔案被大水沖走這一借口實(shí)在難以令人信服。

二、《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受理日期為20xx年6月14日，而申請(qǐng)日期卻在五年之后的20xx年6月14日，時(shí)間前后顛倒，且沒(méi)有鄺淑媚本人簽名、蓋章或按手印，該份《申請(qǐng)表》明顯系事后偽造的(見(jiàn)證據(jù)一)

貴處接受“鄺淑媚”申請(qǐng)為其辦理遺囑公證的依據(jù)：《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受案日期為20xx年6月14日，而登記的申請(qǐng)日期卻是在五年之后的20xx年6月14日，根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第八條及后來(lái)的《公證程序規(guī)則》第四條的規(guī)定，辦理公證先由當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)，公證處受理后方能辦理公證，而根據(jù)貴處提供的《遺囑公證申請(qǐng)表》記載，鄺淑媚于20xx年6月14日提出辦理遺囑公證的書(shū)面申請(qǐng)，公證處卻能未卜先知的早在五年前的20xx年6月14日預(yù)先受理，這顯然是違反邏輯的。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的《公證程序規(guī)則(試行)》第十九條“公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)將受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，并開(kāi)始建立公證卷宗。申請(qǐng)人或其代理人(代表人)應(yīng)在受理通知單回執(zhí)上簽名?！钡囊?guī)定，貴處亦未能依法提供鄺淑媚申請(qǐng)公證的受理通知單回執(zhí)。

根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第七條第二款“遺囑人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。”的規(guī)定，即便《遺囑公證申請(qǐng)表》系公證員黃良勇代為填寫，也應(yīng)依法由申請(qǐng)人鄺淑媚本人簽名，而事實(shí)上《遺囑公證申請(qǐng)表》既沒(méi)有鄺淑媚簽名、蓋章，也沒(méi)有其按手印，因此，《遺囑公證申請(qǐng)表》明顯系偽造的，不能證明20xx年6月14日鄺淑媚向貴處申請(qǐng)辦理遺囑公證這一事實(shí)。

三、鄺淑媚的兒子云興吉與公證員黃良勇惡意串通，在《詢問(wèn)筆錄》中假冒鄺淑媚簽名、按手印，該《詢問(wèn)筆錄》不具有法律效力(見(jiàn)證據(jù)二)

(一)《詢問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人“鄺淑媚”的簽名系云興吉偽造的，該《詢問(wèn)筆錄》不具備法律效力，不能證明鄺淑媚申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證這一事實(shí)，亦不能證明代書(shū)遺囑內(nèi)容是鄺淑媚本人的真實(shí)意思表示。

經(jīng)西南政法大學(xué)司法鑒定中心鑒定([20xx]鑒字第0105號(hào)《司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》，見(jiàn)證據(jù)三)，《詢問(wèn)筆錄》上被問(wèn)人處“鄺淑媚”署名字跡是云興吉所寫，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十二條“公證人員詢問(wèn)遺囑人，除見(jiàn)證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。......談話筆錄應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)向遺囑人宣讀或者由遺囑人閱讀，遺囑人無(wú)異議后，遺囑人、公證人員、見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名?！钡扔嘘P(guān)規(guī)定，該《詢問(wèn)筆錄》不僅沒(méi)有遺囑人“鄺淑媚”本人簽名，公證員黃良勇竟然違反法律規(guī)定允許利害關(guān)系人(繼承人)云興吉假冒遺囑人鄺淑媚簽名，貴處解釋稱“當(dāng)時(shí)應(yīng)鄺淑媚的要求，將云興吉從外面叫進(jìn)來(lái)手握鄺淑媚的手簽名”，這樣缺乏事實(shí)依據(jù)的解釋根本無(wú)法令人信服。

(二)申辦遺囑公證依法必須由本人親自實(shí)施，云興吉代鄺淑媚在《詢問(wèn)筆錄》簽名的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，公證員黃良勇擅自持鄺淑媚私章在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《xxx民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)第78條規(guī)定：凡是依法或者依雙方的約定必須由本人親自實(shí)施的民事行為，本人未親自實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為無(wú)效?！豆C程序規(guī)則(試行)》第八條規(guī)定“當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申辦公證事項(xiàng)，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當(dāng)事人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)除外?！保虼?，申辦遺囑公證必須由鄺淑媚本人實(shí)施，不得由他人代理，云興吉代鄺淑媚在《詢問(wèn)筆錄》上簽名的行為，以及公證員黃良勇代鄺淑媚在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，均沒(méi)有鄺淑媚出具的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，即便有授權(quán)委托書(shū)，該代簽名的行為也屬無(wú)效行為，不具有法律效力。

(三)《詢問(wèn)筆錄》中墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)，且無(wú)其他佐證能夠證明系鄺淑媚指紋，依法應(yīng)推定為不是鄺淑媚本人的指紋。

《詢問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人處所按手印墨跡模糊無(wú)法辨認(rèn)，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十八條“遺囑人既不能簽字又無(wú)印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印方式代替簽名或者蓋章。有前款規(guī)定情形的，公證人員應(yīng)當(dāng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或者蓋章的，公證人員應(yīng)當(dāng)提取遺囑人全部的指紋存檔。”的規(guī)定，貴處應(yīng)當(dāng)對(duì)鄺淑媚的十指全部指紋存檔，而貴處既未在筆錄中注明鄺淑媚不會(huì)書(shū)寫以指紋代替簽名這一重要事實(shí)，也未能按照法定程序提取鄺淑媚指紋存檔，就《詢問(wèn)筆錄》中黑色墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)這一事實(shí)，公證員黃良勇作為直接承辦人應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。既然墨跡指紋無(wú)法辨識(shí)是否為鄺淑媚指紋，在沒(méi)有其他證據(jù)佐證的情況下，依法應(yīng)推定為該墨跡指紋不是鄺淑媚的指紋。

四、手寫體及打印體的兩份《遺囑書(shū)》(見(jiàn)證據(jù)四、五)均屬代書(shū)遺囑，《繼承法》規(guī)定代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名，而該兩份代書(shū)遺囑均無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人簽名，因此，該兩份代書(shū)遺囑為無(wú)效遺囑，不具有法律效力

(一)兩份《遺囑書(shū)》屬代書(shū)遺囑

根據(jù)《xxx繼承法》第十七條規(guī)定“自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。”本案中兩份《遺囑書(shū)》均不是鄺淑媚本人親筆書(shū)寫，依法應(yīng)屬代書(shū)遺囑。

(二)代書(shū)遺囑系要式法律行為，兩份代書(shū)遺囑因缺乏代書(shū)遺囑的法定生效要件而不具有法律效力。

根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第五十二條“遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名?！钡囊?guī)定，以及《遺囑公證細(xì)則》第六條“遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。見(jiàn)證人、遺囑代書(shū)人適用《xxx繼承法》第十八條的規(guī)定?！钡囊?guī)定，兩份代書(shū)遺囑應(yīng)分別由代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名方才發(fā)生法律效力，本案中手寫體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名，且存在修改的痕跡，打印體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人簽名，遺囑人“鄺淑媚”的印章竟然公證員黃良勇將鄺淑媚私章帶回辦公室后私自加蓋的，貴處據(jù)此出具與事實(shí)不符的《公證書(shū)》“茲證明鄺淑媚于二oo一年六月十四日在我的面前，在前面的遺囑書(shū)蓋章(見(jiàn)證據(jù)六)”，試問(wèn)：公證員將“鄺淑媚”的私章私自帶回辦公室加蓋，怎能稱為“在我的面前，在前面的遺囑書(shū)上蓋章”，該公證程序嚴(yán)重違反法律程序和公證紀(jì)律，不能真實(shí)反映當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，屬無(wú)效公證行為，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

(三)手寫體《遺囑書(shū)》存在多處修改，且無(wú)鄺淑媚本人簽名或按指紋更正確認(rèn)，僅憑這點(diǎn)該《遺囑書(shū)》就不具有法律效力。

五、20xx年時(shí)鄺淑媚81歲高齡，年老體弱，公證員未能按照法律程序?qū)z囑人談話錄音或錄像，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

《遺囑公證細(xì)則》第十六條規(guī)定“公證人員發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，公證人員在與遺囑人談話時(shí)應(yīng)當(dāng)錄音或者錄像：(一)遺囑人年老體弱;(二)遺囑人為危重傷病人;(三)遺囑人為聾、啞、盲人;(四)遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。”，鄺淑媚即屬于“年老體弱”的情形，貴處公證員依法應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)談話進(jìn)行錄像或錄音，因黃良勇等人嚴(yán)重違反法定程序，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、關(guān)于本案的復(fù)查時(shí)效問(wèn)題

直至20xx年11月2日，申請(qǐng)人才向貴處調(diào)取本案的兩份關(guān)鍵證據(jù)——手寫體《遺囑書(shū)》及《公證書(shū)》(見(jiàn)證據(jù)八)，貴處在申請(qǐng)人調(diào)取的上述兩份檔案中注明“此復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋貴處公章。上述兩份證據(jù)尤其是手寫體《遺囑書(shū)》是認(rèn)定代書(shū)遺囑及公證是否具有法律效力的關(guān)鍵證據(jù)，依法屬于新的證據(jù)，根據(jù)程序法優(yōu)于實(shí)體法的法律原則，以及《公證程序規(guī)則》第六十一條的規(guī)定，申請(qǐng)人有權(quán)在20xx年11月2日收到貴處出具的手寫體《遺囑書(shū)》之日起一年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)查。

綜上所述，貴處出具的(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》嚴(yán)重違反法律程序，公證員黃良勇嚴(yán)重違反法律規(guī)定辦理公證，為不具有法律效力的代書(shū)遺囑《遺囑書(shū)》出具公證書(shū)。為了維護(hù)公證的嚴(yán)肅性，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，請(qǐng)貴處依法復(fù)查，依法撤銷錯(cuò)誤的(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》。

文昌市公證處

申請(qǐng)人：云麗

代理人：宋振華

二o一o年八月二十六日

房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇四

申請(qǐng)人：，女，xx歲(身份證號(hào)碼)，住x街道xx村組號(hào)，電話:

被申請(qǐng)人：xx街道辦事處

法定代表人：，職務(wù)：主任

請(qǐng)求事項(xiàng)：申請(qǐng)人不服被申請(qǐng)人于201*年5月6日作出的xx201*號(hào)第6號(hào)《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》不服，特此申請(qǐng)復(fù)查。

申請(qǐng)復(fù)查事項(xiàng)：

一、要求撤銷201*年5月6日作出的xx201*號(hào)第6號(hào)《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》。

二、要求被申請(qǐng)人依法履行職責(zé)，審查確認(rèn)xx村于201*年6月25日作出的“會(huì)議記錄”

第七條與與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策相抵觸，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)利。

三、要求被申請(qǐng)人責(zé)令xx村依法改正于201*年6月25日作出的“會(huì)議記錄”第七條。

四、要求被申請(qǐng)人責(zé)令xx村向申請(qǐng)人發(fā)放已發(fā)放的村集體經(jīng)濟(jì)收益款3500元，組里3060元。

五、申請(qǐng)人要求參加聽(tīng)證會(huì)，參加辯論。

事實(shí)與請(qǐng)求：

本人信訪反映的是

一、xx街道xx村在201*年6月25日召開(kāi)村二委會(huì)、組長(zhǎng)會(huì)議，并形成《村二委會(huì)、組長(zhǎng)會(huì)議記錄》，其中第七條為“沒(méi)有參加二輪承包結(jié)婚后遷入，已經(jīng)離婚人員不予享受村民分配待遇”嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，剝奪了申請(qǐng)人與村民的同等待遇，xx村競(jìng)置國(guó)法不顧，嚴(yán)重違反《村民委員會(huì)組織法》違反了法律規(guī)定。

201*年7月30日申請(qǐng)人向杭州直播1*345反映問(wèn)題時(shí)，xx村樓衛(wèi)明書(shū)記明確表示只要法院判決申請(qǐng)人有村民資格，就給申請(qǐng)人享受本村村民待遇，201*年8月3日xx街道關(guān)于申請(qǐng)人的村民待遇問(wèn)題召開(kāi)會(huì)議，xx村書(shū)記村長(zhǎng)也承諾說(shuō)只要法院判決申請(qǐng)人享有村民資格，就給申請(qǐng)人享受本村村民待遇。201*年1*月21日x人民法院作出(201*)杭臨民初字第1604號(hào)《民事判決書(shū)》、201*年3月28日杭州中級(jí)人民法院作出(201*)浙杭民終字第491號(hào)生效《民事判決書(shū)》均明確申請(qǐng)人具有x街道xx村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。依國(guó)家法律與政策有權(quán)參予本集體經(jīng)濟(jì)收益分配，

二、x人民政府下發(fā)臨政發(fā)(201*)253，關(guān)于公民權(quán)益依法保障行動(dòng)計(jì)劃(201*—201*年)的通知明確了基本原則

——堅(jiān)持以人為本。始終把依法保障公民權(quán)益貫穿于政府各項(xiàng)工作，著重保障民生權(quán)益，

努力與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)，切實(shí)維護(hù)社會(huì)公平正義。

——堅(jiān)持依法行政。全面履行法定職能，嚴(yán)格遵守法定程序，無(wú)越權(quán)、濫權(quán)和不作為，堅(jiān)決做到平等保護(hù)、權(quán)責(zé)一致、監(jiān)督有力，切實(shí)保障公民的實(shí)體權(quán)利和程序權(quán)利。

在第四項(xiàng)第20、明確規(guī)定保障和規(guī)范村民自治。指導(dǎo)、支持和幫助村民依法開(kāi)展自治管理，督促村民自治組織完善村務(wù)民主決策、民主管理和民主監(jiān)督機(jī)制。探索對(duì)村民自治執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)情況的監(jiān)督檢查和村規(guī)民約備案制度，逐步建立村民自治活動(dòng)的糾錯(cuò)機(jī)制。健全村民權(quán)益糾紛的行政調(diào)處機(jī)制，保障村民在土地承包、宅基地分配、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部收入分配等方面的合法權(quán)益。

xx村201*年6月25號(hào)召開(kāi)村二委會(huì)、組長(zhǎng)會(huì)議，并形成《村二委會(huì)、組長(zhǎng)會(huì)議記錄》以會(huì)議決議形式捍然侵犯申請(qǐng)人的合法權(quán)利，帶領(lǐng)村民對(duì)抗國(guó)家法律與政策，可xx街道辦事處還是沒(méi)有盡其責(zé)任漠視xx村的行為，不采取措施加以制止與糾正，造成xx村違法自治，使村組織上的權(quán)力凌駕于國(guó)法之上，使xx村變成一個(gè)以強(qiáng)欺弱，以勢(shì)力欺壓個(gè)體，鄰里失和，沒(méi)有法律可講，影響社會(huì)穩(wěn)定的違法組織。

三、申請(qǐng)人將情況向被申請(qǐng)人反映，就是希望村組織的上級(jí)主管部門依法履行職責(zé)，采取措施加以制止與糾正，對(duì)xx村發(fā)生的違法村民自治行為采取措施加以制止與糾，希望村上級(jí)部門幫助與指導(dǎo)xx村依法自治，避免一個(gè)基層組織在違法的道路上越走越遠(yuǎn)。但xx街道辦事處卻模棱兩可不重視的態(tài)度。

為了合法權(quán)益我又于201*年5月6日向xxxx反映，市xxx把我反映的事情轉(zhuǎn)到街道，xx街道于201*年5月6日作出的xx201*號(hào)第6號(hào)《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》，答復(fù)是一種極不負(fù)責(zé)的推脫，說(shuō)關(guān)于村歸民約“備案”問(wèn)題，依據(jù)《xxx村民組織法》第二十七條規(guī)定;“村民會(huì)議可以指制定和修改村民自治章程、村規(guī)民約，并報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府備案。”xx街道辦事處屬于x人民政府的派出機(jī)構(gòu)，不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，所以對(duì)xx村的村規(guī)民約沒(méi)有備案的職責(zé)。以此推卻責(zé)任。故要求撤銷201*年5月6日作出的xx201*號(hào)第6號(hào)《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》。

四、申請(qǐng)人在反映問(wèn)題的一年時(shí)間里，奔波之事只為國(guó)家法律與政策能夠在一個(gè)基層組織得到貫徹與落實(shí)，.申請(qǐng)人聽(tīng)到最多的話語(yǔ)就是村民自治不好干預(yù)，而申請(qǐng)人要說(shuō)的是村民自治不等于村組織不要黨的領(lǐng)導(dǎo),不等于不要政府的行政部門管理，不等于不要批評(píng)教育,街道辦事處作為村組織的上級(jí)主管部門完全有義務(wù)與責(zé)任，用組織的嚴(yán)肅性和履行國(guó)家法律賦予的行政管理權(quán)、行政監(jiān)督權(quán)，完全可以行使行政管理職能進(jìn)行合法有效的引導(dǎo)和干預(yù)，促使國(guó)家法律與政策能夠在村組織得到貫徹與落實(shí)，理直氣壯地伸張正義,制止錯(cuò)誤,，正確引導(dǎo)村組織依法自治，否則國(guó)家的法律條文與政策就會(huì)在一個(gè)地方成為廢紙。

五、申請(qǐng)人目的也只為國(guó)家法律與政策能夠在村組織得到貫徹與落實(shí)，從而確保申請(qǐng)人在村組的合法權(quán)益不受侵犯，促使xx村組依法自治。要求被申請(qǐng)人依法履行職責(zé)，審查確認(rèn)xx村于201*年6月25日作出的“會(huì)議記錄”第七條與與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策相抵觸，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)利。要求被申請(qǐng)人責(zé)令xx村依法改正于201*年6月25日作出的“會(huì)議記錄”第七條。要求被申請(qǐng)人責(zé)令xx村向申請(qǐng)人發(fā)放已發(fā)放的村集體經(jīng)濟(jì)收益款3500元，組里3060元。

據(jù)以上事實(shí)與理由，本人依信訪條例有關(guān)規(guī)定請(qǐng)政府對(duì)被申請(qǐng)人于201*年5月6日作出的xx201*號(hào)第6號(hào)《信訪事項(xiàng)答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》進(jìn)行復(fù)查并撤消，必要時(shí)請(qǐng)求政府就本人信訪

案件進(jìn)行聽(tīng)證。

x人民政府

信訪事項(xiàng)復(fù)查申請(qǐng)人;

201*年6月29日

房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇五

申請(qǐng)人姓名:

申請(qǐng)日期:20xx-03-09

聯(lián)系地址郵政編碼上海市松江區(qū)20xx00

工作單位++++科技(上海)有限公司

辦理機(jī)關(guān)上海市人民政府信訪辦公室

行政復(fù)查請(qǐng)求：

1、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第18條,撤銷被舉報(bào)人三級(jí)資質(zhì)(暫定期一年)。

2、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第60條，吊銷被舉報(bào)人滬(青浦)0212號(hào)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》。

事實(shí)及理由：

20xx年1月5日，申請(qǐng)人向上海市住房保障和房屋管理局提交《實(shí)名舉報(bào)信》(證據(jù)編號(hào)1)，要求依法查處被舉報(bào)人違法騙取物業(yè)資質(zhì)行為。

被申請(qǐng)人20xx年02月22日給申請(qǐng)人的回復(fù)(證據(jù)編號(hào)2)，認(rèn)定事實(shí)不清，與青浦區(qū)局先前的答復(fù)不符，有違政府公信力，涉嫌行政亂作為，為企業(yè)違法行為謀利益。

一、被申請(qǐng)人回復(fù)事實(shí)不清

被申請(qǐng)人回復(fù)稱：“20xx年12月8日賓泉物業(yè)公司因其持有的資質(zhì)證書(shū)已過(guò)期，按照新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)向青浦區(qū)房屋土地管理局申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，并提供了相應(yīng)的文件材料”，與青浦區(qū)局的答復(fù)不符。

上海市青浦區(qū)住房保障和房屋管理局《青浦區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)備案情況》(20xx年)公開(kāi)信息證明：

被舉報(bào)人：1、資質(zhì)過(guò)期，2、接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛。

處理意見(jiàn)是：“延期一年”。(見(jiàn)證據(jù)3)

青浦區(qū)住房保障和房屋管理局20xx年12月5日給申請(qǐng)人的函(證據(jù)編號(hào)4)證明：“該企業(yè)得知換證消息后，于20xx年2月到青浦區(qū)房地局辦理物業(yè)資質(zhì)換證手續(xù)。由于申報(bào)材料不全，信息操作等方面原因，直至20xx年9月才通過(guò)信息預(yù)審，取得了申辦預(yù)約號(hào)20xx001815號(hào)”。

二、被申請(qǐng)人對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)(1)

被申請(qǐng)人回復(fù)稱：“按照新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)向青浦區(qū)房屋土地管理局申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)”，沒(méi)有法律依據(jù)，超越了法定職權(quán)，是行政亂作為。

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第7條：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

青浦區(qū)住房保障和房屋管理局20xx年12月5日給申請(qǐng)人的函(證據(jù)編號(hào)4)證明：“賓泉物業(yè)注冊(cè)于青浦，并于20xx年9月12日在青浦房地局申請(qǐng)并獲得《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》”。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第14條，如果重新核定，也要先辦理注銷手續(xù)。

被舉報(bào)人不是“新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，被告是因?yàn)椋骸?、資質(zhì)過(guò)期，2、接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛”被“延期一年”而停牌。

三、被申請(qǐng)人對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)(2)

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第九條：申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本;

(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同;

(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

(六)物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。

上海市關(guān)于實(shí)施xxx《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的通知強(qiáng)調(diào)，“申報(bào)材料要求真實(shí)可信，完整齊全”。

被舉報(bào)人在20xx年12月12日前不可能提交有效的“物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件”。如有提交，一定是已在20xx年7月5日被撤銷(證據(jù)編號(hào)5)的《上海金蘭花苑物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)》(證據(jù)編號(hào)6)。

四、被申請(qǐng)人濫用職權(quán)，幫助被舉報(bào)人獲得非法利益

(1)被申請(qǐng)人回復(fù)稱：“我單位作出如下處理意見(jiàn)：青浦區(qū)住房保障和房屋管理局向上海賓泉物業(yè)管理有限公司核發(fā)資質(zhì)證書(shū)的行為符合相關(guān)規(guī)定?！边@是被申請(qǐng)人在掩蓋自己濫用職權(quán)的行政亂作為，有違政府公信力。

青浦區(qū)住房保障和房屋管理局20xx年12月5日給申請(qǐng)人的函(證據(jù)編號(hào)4)證明：“我局接到市房地局來(lái)電通知，要求青浦區(qū)房地局暫緩對(duì)賓泉物業(yè)公司的物業(yè)資質(zhì)申報(bào)受理……20xx年12月5日，市局告知已作出了信訪答復(fù)并簡(jiǎn)要告之事情經(jīng)過(guò)：賓泉物業(yè)在青浦申報(bào)物業(yè)資質(zhì)證書(shū)期間，徐匯金蘭花苑業(yè)主大會(huì)通過(guò)投票表決同意由賓泉物業(yè)接管金蘭花苑的物業(yè)管理，并于20xx年6月21日在小區(qū)內(nèi)公告，并簽訂了物業(yè)管理合同”。

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第11條指出：在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有“物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按照規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的”，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)。《青浦區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)備案情況》(20xx年)公開(kāi)信息證明：被舉報(bào)人接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛。處理意見(jiàn)是：“延期一年”(見(jiàn)證據(jù)3)。被申請(qǐng)人作為資質(zhì)審批部門應(yīng)依法對(duì)被舉報(bào)人資質(zhì)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。

被申請(qǐng)人混淆時(shí)間的先后，20xx年12月5日還以被撤銷的物業(yè)管理合同來(lái)指導(dǎo)青浦區(qū)局。這是被申請(qǐng)人，刻意為企業(yè)的違法謀利益的行為。

(2)被申請(qǐng)人回復(fù)稱：“關(guān)于青浦區(qū)住房保障和房屋管理局公開(kāi)信息《青浦區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)備案情況》(20xx年)中賓泉物業(yè)管理管理有限公司資質(zhì)情況與事實(shí)不符的問(wèn)題，我局已要求青浦區(qū)局更正”，這是被申請(qǐng)人意在毀滅證據(jù)掩蓋自己的錯(cuò)誤。

如果青浦房地局公開(kāi)信息“中賓泉物業(yè)管理管理有限公司資質(zhì)情況與事實(shí)不符”，為什么此前要求被申請(qǐng)人公開(kāi)被舉報(bào)人信息，時(shí)，被申請(qǐng)人答復(fù)是“請(qǐng)向青浦區(qū)住房保障和房屋管理局政府信息公開(kāi)部門申請(qǐng)”?(見(jiàn)補(bǔ)充證據(jù)13)

如果青浦房地局公開(kāi)信息“中賓泉物業(yè)管理管理有限公司資質(zhì)情況與事實(shí)不符”，被舉報(bào)人早就提出了。為什么涉及到被舉報(bào)人名譽(yù)和經(jīng)營(yíng)的政府公開(kāi)信息，被舉報(bào)人至今認(rèn)可。

被舉報(bào)人“接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛”不可能是假的。青浦區(qū)局處理意見(jiàn)“延期一年”也不可能是假的。是有案卷可查的，被申請(qǐng)人蓄意毀滅證據(jù)是錯(cuò)上加錯(cuò)。

五、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第18條：有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門或者其上級(jí)主管部門，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者根據(jù)職權(quán)可以撤銷資質(zhì)證書(shū)：

(一)審批部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的;

(二)超越法定職權(quán)作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的;

(三)違反法定程序作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的;

(四)對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的;

(五)依法可以撤銷審批的其他情形。

(1)被舉報(bào)人20xx年無(wú)“物業(yè)服務(wù)合同”不具備申請(qǐng)資格，無(wú)內(nèi)容填寫《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》中“物業(yè)管理項(xiàng)目情況”(見(jiàn)證據(jù)8)、不符合申報(bào)法定條件。

被申請(qǐng)人對(duì)被處罰的被舉報(bào)人按新企業(yè)對(duì)待，沒(méi)有法律依據(jù)，超越法定職權(quán)，違反法定程序。

被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第18條,撤銷被舉報(bào)人三級(jí)資質(zhì)(暫定期一年)。

(2)被舉報(bào)人以被撤銷的《物業(yè)服務(wù)合同》為欺騙手段，隱瞞20xx年6月21日至20xx年12月12日期間無(wú)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，非法經(jīng)營(yíng)(見(jiàn)證據(jù)5)，違規(guī)收費(fèi)(見(jiàn)證據(jù)7)，簽署虛假《承諾書(shū)》(見(jiàn)證據(jù)9)，騙取資質(zhì)證書(shū)。

被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第60條，吊銷被舉報(bào)人滬(青浦)0212號(hào)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》。

六、被申請(qǐng)人直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第22條：資質(zhì)審批部門有下列情形之一的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的;

(二)對(duì)符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的;

(三)對(duì)符合法定條件的企業(yè)未在法定期限內(nèi)予以審批的;

(四)利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的;

(五)不履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。

(1)根據(jù)證據(jù)5，被申請(qǐng)人認(rèn)為：“被舉報(bào)人在20xx年6月21日至20xx年12月12日期間確無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，根據(jù)《xxx行政處罰法》第29條規(guī)定，違法行為在2年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰?！?/p>

根據(jù)證據(jù)4，青浦房地局認(rèn)為：“市局于20xx年9月4日接到信訪投訴，反映賓泉物業(yè)在原資質(zhì)證書(shū)已過(guò)期，資質(zhì)證書(shū)申報(bào)辦理期間尚未取得新證的情況下，承接了徐匯區(qū)金蘭花苑小區(qū)的事宜?！?/p>

上述證據(jù)證明被申請(qǐng)人：“不履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處”。

(2)被申請(qǐng)人對(duì)被舉報(bào)人不但“不履行監(jiān)督管理職責(zé)”并“發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處”，反而將被停牌的違法企業(yè)按新企業(yè)對(duì)待(行政亂作為)，在被舉報(bào)人不符合法定條件(無(wú)物業(yè)服務(wù)合同)的情況下，幫助被舉報(bào)人獲得非法利益。

被舉報(bào)人的行為屬：“對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)”。

被申請(qǐng)人的上述行為，必定有“直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員”。為樹(shù)政府公信力，直接責(zé)任人員應(yīng)該檢討并予行政處分。

被申請(qǐng)人應(yīng)該依據(jù)《上海市關(guān)于實(shí)施xxx《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的通知》規(guī)定的：“嚴(yán)格依法履行職責(zé)，并對(duì)所有受理、批準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”，以樹(shù)政府公信力。

特依據(jù)《上海市信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核暫行辦法》申請(qǐng)復(fù)查。

簽名：

日期：年 月 日

房屋拆遷申請(qǐng)復(fù)核篇六

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20xx年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20xx年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20xx年7月10日生，個(gè)體戶，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)

事實(shí)與理由：20xx年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證?！标愋l(wèi)軍隨即用車子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)字號(hào)為(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！备鶕?jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！备鶕?jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效?！豆C程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明?！弊鳛橥恋厥褂脵?quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證?！豆C程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20xx年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽字。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽字我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了字。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在協(xié)議書(shū)上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)?！标愋l(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了字，按了手印?！标愋l(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了字，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽字，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽字就簽字，按手印就按手印，其他的事你們不要管?！?0xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)?！彪S即用車子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)字號(hào)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20xx)第0000176號(hào)。

20xx年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽字的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽字、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名字，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20xx年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽字，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽字，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫的，申請(qǐng)人的簽字和手印都是陳衛(wèi)軍簽字和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽字和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話筆錄》被接談人簽字和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽字和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽字不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽字及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份?！薄豆C程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20xx年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20xx)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶;場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶處理。陳衛(wèi)東戶口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽字，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

德宏州公證處

申請(qǐng)人：

2019年八月十五日