隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

合作合同違約合作合同書電子版篇一

答：房屋租賃合同已經簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。

已經繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。

至于中介費，居間服務已經完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。

合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應當承擔違約責任。

合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。

合同沒有約定違約金數額的，以對方實際經濟損失為限，沒有經濟損失的不需要賠償。

只能要求直接經濟損失，你說的是可預期利息，法律不支持。

中介費退不了是肯定的了，你現在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。

根據你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。

違約金是當事人通過約定而預先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應向對方支付的一定數額的金錢。

從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現。

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調整。因為合同關系是當事人之間的利益關系，即使違約金數額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預。

2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現法官的自由裁量權。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應 當結合具體案件進行確定。

3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數額是同一數額，而一方當事人出現部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關于人民法院調整違約金數額的規(guī)定對違約金進行調整。此時調整違約金的依據是合同法關于法院調整違約金權力的規(guī)定，而不是基于合同已經部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調整方法與標準仍然是根據違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設定的，但不是根據履行的數額來確定的，違約金的數額不能根據已經履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質的，但是已經履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據此適當減少違約金的數額。

合作合同違約合作合同書電子版篇二

甲方：(以下簡稱______方)

乙方：(以下簡稱______方)

本著誠信、公平、互惠的原則，經雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。

第一條雙方同意貨款結算方式為月清30天，當月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款。

第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內簽字蓋章回傳，如*方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。

第三條甲方為放賬客戶時，必須于每月10號之前到賬。 第四條如乙方供貨有質量問題,乙方應及時更換良品換回不良產品,______方有權扣壓或扣除乙方貨款。

第五條違約責任： 甲方未按本協(xié)議相關條款支付款項時，乙方有權停止供貨，并保留對已發(fā)貨未收款產品的所有權，直至結清所有貨款為止。

第六條如甲方公司倒閉或其它因素無法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。

第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。

第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。

甲方(公章)：_________ 代表人(簽名)_________

乙方(公章)： _________代表人(簽名)_________

__________年____月____日

合作合同違約合作合同書電子版篇三

買方：________________

技術指標：fe64、5%(最小)

水份：10%(最大)

1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。

2、價格調整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權要求退款退貨。

品質(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機構進行化驗，如果此二份樣的化驗結果之差異在0、5%以內，最終結果以此二結果的平均值為準，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機構進行化驗，其結果為雙方所規(guī)定的品質數量均為本合同項下的結算依據。

在雙方簽定合同之日起3個工作日內，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進行結算貨款多退少補。

由買方以書面形式指定提貨人自提。

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務，違約方須向對方支付本合同總標的額的5%作為補償。

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。

賣方：_______買方：_____________

代表簽字：________代表簽字：________

合作合同違約合作合同書電子版篇四

1、在房屋租賃關系上，要求解除的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。

5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。

6、租房違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

7、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。

12、違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

合作合同違約合作合同書電子版篇五

乙方(貸款人):————?身份證號碼:————

甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)?——————元，于————?前交付甲方。

三、借款期限:

四、還款日期和方式:

五、違約責任:

六、爭議解決方式:

1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交?————?區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

2、提交?————_____委員會_____

六、本合同自?————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):?乙方(簽字、蓋章):

合同簽訂日期：?合同簽訂日期：