在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
酒店消防維保合同篇一
甲乙雙方根據《xxx合同法》、《xxx消防法》和《山東省消防條例》,結合具體情況,經協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱: 人文嘉園居住小區(qū)
二、維修保養(yǎng)范圍:乙方負責下列建筑消防設施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區(qū)內所有建筑消防設施的維修保養(yǎng)。
1.建筑防火分隔和安全疏散設施;
2.火災自動報警系統(tǒng);
3.消防給水設施;
4.消火栓系統(tǒng);
5.消防水炮系統(tǒng);
6.自動噴水滅火系統(tǒng);
7.氣體滅火系統(tǒng);
8.水噴霧自動滅火系統(tǒng);
9.泡沫滅火系統(tǒng);
10.防煙、排煙設施;
11.消防電氣和通訊設施;
12.消防電梯;
13.干粉滅火設施;
14.移動式滅火器材;
15.其他設施。(詳見建筑消防設施名錄)
三、維修保養(yǎng)期限:自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 30 日內,雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務:
1.認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范,明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責,建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;
2.制定消防設施操作規(guī)程,明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設施;
3.消防控制室實行24小時值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時間不大于8小時,每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;
4.按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測,每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測;
5.發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復,并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任;
6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,需經單位消防安全責任人批準,并有確保消防安全的有效措施;
7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同,以保證供應。根據需要及時更換配件,承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。
8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權利、義務:
1.依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效性;
2.認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范,遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務,保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求;
3. 制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施,如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》,并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案;
4. 接到甲方故障報告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施,并承擔不及時維修發(fā)生的責任;
5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的,必須報經甲方消防安全責任人批準;故障排除后要進行相應功能試驗并報經甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》;
6. 對消防設施故障零部件提供臨時備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;
7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。
六、酬金和付款方式及期限:
1、合同總價款為116000元
2、撥款節(jié)點及額度:20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月后支付合同總額的10%。
3、每次付款,乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票。
七、違約責任:
1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護,并將其資格證書復印件交與甲方,若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區(qū)維保,則每次罰款壹萬元
2、乙方保證合同期內消防系統(tǒng)的正常運行,保證消防部門的驗收通過,如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔。
八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的 1 解決。
1.由 濟寧市 仲裁機關仲裁;
2.向 項目所在地人民 法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項:
1、本合同價款不含消防設備器件的購買費用,但合同期內乙方承諾更換設備器件壹萬元內免費贈送,超出部分按市場價收費,合同期滿后按實際簽證撥付設備器件費用
2、乙方應根據甲方要求,每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。
十、合同份數(shù):本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店消防維保合同篇二
甲方:
乙方:
為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關設備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡稱乙方),就本合同確定的消防設施的維護,保養(yǎng),技術咨詢服務等相關事項達成如下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 合同范圍:
本合同確定的系統(tǒng)范圍是: 火災自動報警, 自動噴淋、 消火栓等系統(tǒng)及相關的消防設施。
二、 工程所在位置:
三、 甲乙雙方的職責范圍:
1.甲方的職責:
(1) 甲方為乙方提供設備設施維護保養(yǎng)的工作條件。
(2) 甲方將指定專人負責與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關事宜。
(3) 甲方在乙方進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。
(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內的系統(tǒng)設備清單及相關資料。
(5) 甲方按合同規(guī)定的方式,時間與額度付款。
(6) 甲方按合同承擔“有關雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應承擔的責任。
2. 乙方的職責:
(1) 乙方按合同規(guī)定,每月對設施、設備巡查二次(共計24 次) ,查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現(xiàn)象。每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。
(2) 為確保甲方消防安全,對甲方維保范圍內的消防設施、設備在規(guī)定的時限內應確保系統(tǒng)100%正常運行和設備100%完好率。
(3) 乙方每月次現(xiàn)場維保后,應將由甲方主管專人簽字認可,并存檔備案。
(4) 系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時,乙方應在24小時內予以排除,恢復正常工作。
四、 關于系統(tǒng)零件更換的責任界定:
1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修,繼續(xù)使用。
2.凡雙方確認經鑒定實在修不了的零配件,由乙方負責更換,由甲方確認后負責購置。
3.以上更換零配件經雙方協(xié)商,可由甲方委托乙方購置。也可由乙方提供零配件規(guī)格, 型號、品牌、廠家的信息,由甲方自己購買。乙方負責安裝修復。
五、技術要求:
1.確保消防各系統(tǒng)正常運行,滿足系統(tǒng)設計要求。
2.確保系統(tǒng)性能符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術標準。 (按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)
3.確保系統(tǒng)的各個相關設施完好,可靠。
六、合同付款及付款方式:
1.本合同年維保費采用包干的方式計價,每年合計總維保費¥ 元。
2.維保費用支付方式分三次支付,即: 第一月次維保后支付費用¥ 元; 第二次在半年末支付費用¥ 元; 第三次在年末支付費用¥ 元;
七、違約責任:
1、本合同有效期為壹年,自簽定之日起生效,在合同有效期內若有一方擬解除合同, 須提前三個月書面告之對方,并說明原因。
2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現(xiàn),則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。
八、其它約定:
1.本合同的年度維護保養(yǎng)計劃,由乙方提出經甲方審定同意簽認后執(zhí)行。
2.乙方提出的替換備件,由甲方認可后安排購買。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4.合同期滿,雙方同意繼續(xù)合作的,需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí) 一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店消防維保合同篇三
發(fā)包方(全稱):
承包方(全稱):
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:
工程地點:
本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調試:
火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。
1、承包方應在開工前將施工組織設計(或施工方案)和施工進度計劃提交發(fā)包方代表,發(fā)包方應在三日內批準或提出修改意見。
2、承包方必須按批準的進度計劃組織施工,接受發(fā)包方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時,承包方應按發(fā)包方代表的要求提出整改措施,經發(fā)包方代表簽認后執(zhí)行。
3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤,經發(fā)包方代表確認,工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更(發(fā)包方應出具書面依據),未按時撥付工程進度款,非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過4小時,不可抗力因素及其它工種影響工期因素;
(2)承包方在以上情況發(fā)生后五日內向發(fā)包方提出書面報告,發(fā)包方代表在收到報告后三日內予以簽認、答復;發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內不作答復,視為已經批準。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承擔違約責任。
開工日期:_____年___月___日
竣工日期:_____年___月___日
工程質量標準:按消防主管部門審批通過的設計圖紙施工并達到圖紙和規(guī)范要求
1、該工程每平方米按_____元以施工的總面積計算。
工程款人民幣_____(大寫):_____元整
¥:_____元整
2、工程量的確認
(1)承包方應按專用條款約定的時間,向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后,5個工作日內通知承包方按設計圖紙工程量核實已完工程量,作為工程款支付的依據。在承包方確認的工程量,發(fā)包方在5個工作日內應向承包方支付工程款(進度款)。
(2)發(fā)包方項目負責人在收到承包方報告后,5個工作日內未核實已完成的工程量,承包方報告中開列的工程量即視為被確認,可作為工程款支付的依據。
(3)承包方應當在以上情況發(fā)生后七個工作日內,將調整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方項目負責人,負責人確認調整金額后作為追加合同款,與工程款同期支付。發(fā)包方項目負責人收到承包方通知后七個工作日內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。
(4)工程變更調整的合同款及其他條款中約定的追加合同款,應與工程款(進度款)同期調整支付。
3、工程款的支付
(1)首付款:承包方人員材料進場后,發(fā)包方付給承包方工程總造價的30%;
(2)承包方在每月_____日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付,發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款;
(3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方應在7個工作日內支付至結算工程總價的95%;其余5%為質量保修金,質保期滿兩年后,發(fā)包方應在7個工作日內將質保金一次性付清。
發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖(合同圖紙)及電子版圖紙一套,施工過程中承包方應隨工程進度情況將施工資料同步報驗,資料隨時分發(fā)監(jiān)理、發(fā)包方。
發(fā)包方責任:
1、按時向承包方支付工程進度款;
2、提供消防工程施工必須的水、電、場地條件,施工中產生的電費由承包方承擔(電費計價以雙方協(xié)定為準或一次性支付);
3、協(xié)調與有關單位的關系及施工作業(yè)順序,保證承包方正常施工;發(fā)包方應要求與消防驗收有關的施工單位嚴格按照消防部門審查合格的施工圖紙及審核意見書進行施工,以確保消防驗收工作按時完成。
4、發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和工程量結果確認。七個工作日內日起,開始計算應付款的貸款利息。發(fā)包方應按協(xié)議支付承包方利息。
承包方責任:
1、堅持質量第一,遵守國家有關消防工程安全技術規(guī)范和操作規(guī)程及驗收規(guī)范進行施工;
2、保證消防工程的設備,材料符合設計要求;
3、接受發(fā)包方的現(xiàn)場管理和質量監(jiān)督;
4、本工程質量不符合規(guī)定時,必須無條件返工和修理;
5、保證本消防工程文明施工,達到有關省級文明工地標準要求;
6、負責免費對本工程消防中心工作人員進行業(yè)務培訓,達到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作及管理要求;
7、工程質量免費保修一年,終身維護;接發(fā)包方維修通知后,及時維修,確保消防設備正常運行,如承包方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害,由承包方承擔責任及所發(fā)生費用;
8、保證消防工程施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染,現(xiàn)場無相關建筑垃圾;
9、安全施工,人員傷亡事故全部由承包方負責;
承包方不履行上述各項責任和義務,造成工期延誤和工程損失,應對發(fā)包方的損失給予賠償。
承包方在消防工程交工驗收后五天內,應向發(fā)包方提交工程保修書,保修期為一年。
合同訂立時間:_____年___月___日
合同訂立地點:本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。雙方在執(zhí)行合同過程中,發(fā)生爭議時,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。
發(fā)包方:(公章)
承包方:(公章)
_____年___月___日
酒店消防維保合同篇四
1 設備概況
____________________(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。
自動消防報警系統(tǒng)
新電公司生產區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災報警系統(tǒng)nfs-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災應急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災,主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警,通過預先設定程序啟動軟件,控制相應模塊,啟動相應的消防設施滅火。在報警確認后,也能通過中央手動模式啟動相應措施滅火。
火災自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域
根據工藝系統(tǒng)布置,將江西新昌電廠(2×700mw)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制:主廠房內每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設置區(qū)域報警監(jiān)控盤。
#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括:
1)汽機房電纜豎井及橋架
2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室
3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱
4)汽機頭部、汽機軸承
5)汽機運轉層下及中間層油管道
6)主廠房內主蒸汽管與油管道交叉處
7)eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置
8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站
9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)
10)#1鍋爐空氣預熱器
11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變
12)#1爐電纜豎井及橋架
13)#1爐原煤倉
14)#1電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室
15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架
酒店消防維保合同篇五
甲方(建設單位):
乙方(安裝施工合同):
根據《xxx經濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結合本建筑消防設施安裝的實際,經協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條建筑消防設施概況:
(一)建筑名稱:
(二)安裝施工范圍:
a集中報警系統(tǒng)
b區(qū)域報警系統(tǒng)
c自動噴水滅火系統(tǒng)
d鹵代烷滅火系統(tǒng)
e二氧化碳滅火系統(tǒng)
f泡沫滅火系統(tǒng)
g氮氣滅火系統(tǒng)
h蒸汽滅火系統(tǒng)
i干粉滅火系統(tǒng)
j消防控制系統(tǒng)
(三)開工日期:____年____月____日竣工日期:____年____月____日
第二條合同價款、撥款和結算
(一)合同價款:
(二)付款方式:
第三條雙方責任
(一)甲方:為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地;協(xié)調乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關系;及時組織驗收并付款;
(二)乙方:應及時采購設備,嚴格按操作規(guī)程施工,確保安裝質量,服從甲方的進度安排,按時提供有關資料并參加驗收。
第四條保修
(一)保修合同:見安裝施工范圍;
(二)保修期限:自驗收合格之日起保修半年;
(三)保修期滿后,按《山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。
第五條違約責任
(一)甲方責任:
1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;
2、工程中途停建、緩建,應采取措施彌補或減少損失,同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;
3、提前使用,發(fā)現(xiàn)質量問題,自己承擔責任;
4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款,每日按工程造價的向乙方償付逾期的違約金。
(二)乙方責任:
1、乙方逾期交工中或質量不符合合同規(guī)定的,甲方有權要求限期無償修理或返工,由此造成逾期交付的,每日按工程造價的向甲方償付逾期的違約金。
2、保修期內發(fā)生質量問題,有乙方無償修復;因甲方原因造成的,由乙方修復,甲方支付相應費用。
第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采取(b)的方式解決:
a向仲裁委員會申請仲裁。
b向人民法院提起訴訟。
第七條如需擔保,另立合同。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至保修期滿終止。
第九條本合同正本肆份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(章):____________乙方(章):____________
地址:________________地址:________________
法定代表人:________________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:________________
開戶銀行:________________開戶銀行:____________________
賬號:____________________賬號:________________________
郵政編碼:________________郵政編碼:____________________
合同訂立時間:____年____月____日
酒店消防維保合同篇六
委托方(以下簡稱甲方):
服務方(以下簡稱乙方):
根據《xxx合同法》,經雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng),達成如下協(xié)議條款,共同遵守。
一、項目名稱:
二、項目地點:
三、委托內容:
1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統(tǒng):
(1)火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
(2、)消火栓系統(tǒng)
(3、)自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng):共 個月
四、協(xié)議起止日期:
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為__ 年__ 月 日 至 __ 年__月 日。
五、雙方義務和責任:
甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應提供消防平面圖或建筑結構圖,以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產品資料等。在維護過程中,乙方如需原設計、施工單位提供有關資料,甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班,值班員能夠正確操作設備,遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄,認真填寫故障報修單并及時報修,對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修,必須事前通知乙方,不經乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后,對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護,科學檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名,維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間,充分尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調配合,完成每日的維護保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動,乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓,詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等,使每位值班人員可以正確和熟練操作設備,掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時,乙方應盡量保護原設施,若不可避免要對原裝修進行改動,由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作
7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修,如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時,乙方需向甲方主管部門提出,經甲方同意后再行更換,更換費用由甲方承擔,并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法:
1、經雙方協(xié)商,該項工作每季度的維護保養(yǎng)費 元。(大寫: 元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的____%的維護費,即: 元。(大寫: 元整)。
3、需維修更換的故障設備, 元以下費用,由乙方承擔,包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時,由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式:
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款,不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式二份,協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照xxx有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
甲方代表: 乙方代表:
年月日:
酒店消防維保合同篇七
委托方(以下簡稱甲方):
服務方(以下簡稱乙方):
根據《xxx合同法》,經雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng),達成如下協(xié)議條款,共同遵守。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍:
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng):
(1)火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
(2)消火栓系統(tǒng);
(3)自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng):共_____個月。
維修費用及其付款結算辦法:
1、經雙方協(xié)商,該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。(大寫:________元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費,即:________元。
(大寫:________元整)
甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應提供消防平面圖或建筑結構圖,以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產品資料等。在維護過程中,乙方如需原設計、施工單位提供有關資料,甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班,值班員能夠正確操作設備,遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄,認真填寫故障報修單并及時報修,對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修,必須事前通知乙方,不經乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后,對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護,科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時,乙方應盡量保護原設施,若不可避免要對原裝修進行改動,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。
4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修,如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時,設備金額達到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經甲方同意后再行更換,更換費用由甲方承擔,并按設備報價合理收取。
乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運行。
嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工,達到合格標準。
乙方完工后,甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結算。如工程未能通過驗收的,乙方須返工至通過驗收合格為止,各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。
(1)甲方不按時付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
(2)乙方不按時完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
(3)乙方完成的工程不符合質量要求的,消防部門一次性驗收不合格的,應返工直至達到要求,造成超工期的,按本條第(2)項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔(包括二次檢測費)
因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方(公章):
簽約代表:
簽約時間:_______年___月___日
簽約地點:
乙方(公章):
簽約代表:
簽約時間:_______年___月___日
簽約地點:
酒店消防維保合同篇八
甲方:
乙方:
根據國家有關的法律規(guī)定,就乙方為甲方設備提供維護、維修服務,甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下:
設備名稱:賓館內所有消防設備;
設備品牌:見合同;
設備型號:見合同;
所在處所:見施工圖紙。
對設備包括與設備有效運行有關的軟件、硬件提供維護維修服務。
每2周不少于1次到設備現(xiàn)場對設備進行機件清潔維護保養(yǎng),了解設備運行情況;
每3個月不少于1次對設備進行功能檢測、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;
每半年對設備進行調試一次;
定期維護使機器處于良好的運行狀態(tài),減少設備的損耗和零件的損耗。
接到甲方要求排除故障的電話后,乙方的技術人員必須在3小時內趕到現(xiàn)場,并在24小時內排除設備故障,恢復設備的正常運行;
乙方必須提供電話應急回應服務及上門維修服務;乙方維修服務電話:_____傳真:_____
在本合同期內,應對設備進行一次大修,進行全面清理式檢測維護保養(yǎng)并更換已損耗的部件,大修時間由甲方確定。
易損件、配件等備件由甲方承擔費用的,在更換備件后,從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有;
乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。
固定專職技術人員按有關規(guī)定操作設備;
乙方對設備進行維護維修時,甲方應提供相應的便利;
及時足額向乙方支付費用;
乙方必須嚴格執(zhí)行本合同的規(guī)定,為甲方提供維護、維修服務,確保設備的正常運行;
乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、設備;
每次進行設備的維護、維修時為甲方技術人員提供現(xiàn)場培訓;
乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方,記錄的內容包括故障現(xiàn)象、維護維修結果、人員及時間等;
不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業(yè)務機密泄露給第三方。
甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務費用總額為:____________萬元,大寫:____________
在本合同簽訂之日起3日內,甲方向乙方支付費用總額的50%;
在本合同簽訂之日起30日內,(如雙方發(fā)生爭議,在爭議解決后一個月內)甲方向乙方支付余款,即費用總額的50%。
乙方違反本合同第條規(guī)定的,每延誤1小時,按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;
乙方違反本合同第三條規(guī)定的,每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。
自_____年___月___日至_____年___月___日止。
本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等,均適用于xxx法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議,雙方均應當通過友好協(xié)商的辦法解決;
如不能協(xié)商解決爭議,按下列方式解決:
依法向合同履行地方人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同部分條款依法終止或被宣告無效的,不影響本合同其他條款的效力。
本合同未盡事宜或對本合同進行變更的,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效,與本合同有同等的效力;
在本合同履行過程中,如果乙方的辦公地點或傳真號碼發(fā)生變更的,應以及時通知甲方。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二分。
甲方:乙方:
____年___月___日
酒店消防維保合同篇九
甲方:
乙方:
依據“xxx經濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“xxx消防法”結合工程具體情況,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、工程名稱:
2、工程地點:
甲方委托乙方對消防維修保養(yǎng),具體整改內容見合同后附清單,根據消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規(guī)范進行施工。
釆用乙方全包干方式
1、合同工程總價為__萬元(大寫:____萬元整)包干價,為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換__萬元(大寫:貳萬元整),由乙方負責購買。兩項合計總金額為__萬元(__元整)
合同工期總日歷天數(shù):天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動__年__月__日前完工,附件中其余項目__月__日前完工。
1、支付方式:乙方開具稅務發(fā)票,甲方以轉帳方式支付工程款;
2、支付時間:施工進場后一周內支付工程總款的__%作為預付款;工程竣工經驗收合格后__個工作日內,并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價的_____%;余款_____%作為乙方的質保金,質保金不計利息。
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)合同編號:gb50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》j512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術資料在竣工驗收時送交甲方。
甲方責任:
1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責任:
1、乙方采購材料設備,應按圖紙要求和相關行業(yè)標準采購,并按所提供材料的相關規(guī)范提供產品合格證明、質檢報告,對材料設備質量負責。同時,甲方可根據具體情況,對其提供的材料送交質檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設備、材料由乙方負責購買,并負責安裝調試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改,其費用因乙方造成的由乙方承擔,因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗,并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后,乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料,切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理,乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設施,處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準,高空作業(yè)時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施,確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;
7、乙方在完工驗收前,必須做到三清:“場地清、工具設備材料清、人員清”。
1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成,由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞,費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
酒店消防維保合同篇十
甲方:_________________
乙方:_________________
1、根據國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外,在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。
2、乙方以保養(yǎng)人工費計算方式收取本合同費用,維修保養(yǎng)期內設備元件磨損、老化等更換設備元件所產生的費用由甲方全額承擔(設備元件可自購或經甲、乙雙方議定價格乙方代購)。
3、維修保養(yǎng)期內甲方因經營方式變更需要重新裝修,消防設施改造工程所產生的費用由甲方全額承擔(價格經甲乙雙方議定,由乙方施工)。
4、維修保養(yǎng)期內如乙方人為損壞甲方設備,消防維保合同終止乙方原價賠償甲方。
5、維修保養(yǎng)期進行第六個月乙方應對消火栓管道防銹處理(補漆)。
6、維修保養(yǎng)期內乙方給甲方提供設備運轉檢測合格證明。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
酒店消防維保合同篇十一
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產安全,防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作,一旦發(fā)生火災,不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規(guī)定,現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任,分工協(xié)作,互相配合,經雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:
1、火災自動報警系統(tǒng);
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng);
3、消火栓系統(tǒng);
4、自動噴淋系統(tǒng);
5、防排煙系統(tǒng);
本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止,年維護費用為:_____(大寫:_____),當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80%,維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%,二次付清。該合同期滿時,在甲方無異議后,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
(一)甲方責任:
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,堅持24小時值班制度,并按消防規(guī)范的要求,對公司的消防設施進行日檢查制度,并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時,應及時以電話方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時內,必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外,乙方將自動轉為待工期,其間,該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款,在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應積極配合乙方工作,提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料,以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任:
1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責人簽字后存檔。(注:年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后,應做出維護報告書經由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場,乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài),應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業(yè)檢測機構,對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告,當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時,乙方應將探頭送至廠家進行重新標,定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況乙方不承擔責任:
a、甲方擅自關閉被維護設備
b、值班人員不在值班現(xiàn)場;
c、當確定設備、備件已損壞時,乙方提出需要更換,甲方不與采納的;
d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后,若在4小時內未能到達現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到),甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業(yè)技術及設備操作規(guī)程,同時負責對義務消防員的消防業(yè)務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中,竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現(xiàn)因消防設備不能正常工作,未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔。
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作,需更換設備、零配件、材料單價在100元以內,由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買,乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買,乙方需提供正規(guī)發(fā)票,其采購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間,雙方均應嚴格履行,任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭議,首先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,自雙方代表簽字,單位蓋章后生效,本合同有效期子_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方(蓋章):
代表簽字:
乙方(蓋章):
代表簽字:
簽訂日期:
酒店消防維保合同篇十二
1 設備概況
發(fā)電有限公司(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。
自動消防報警系統(tǒng)
新電公司生產區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災報警系統(tǒng)nfs-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災應急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災,主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警,通過預先設定程序啟動軟件,控制相應模塊,啟動相應的消防設施滅火。在報警確認后,也能通過中央手動模式啟動相應措施滅火。
火災自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域
根據工藝系統(tǒng)布置,將江西新昌電廠(2×700mw)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制:主廠房內每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設置區(qū)域報警監(jiān)控盤。
#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括:
1)汽機房電纜豎井及橋架
2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室
3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱
4)汽機頭部、汽機軸承
5)汽機運轉層下及中間層油管道
6)主廠房內主蒸汽管與油管道交叉處
7)eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置
8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站
9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)
10)#1鍋爐空氣預熱器
11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變
12)#1爐電纜豎井及橋架
13)#1爐原煤倉
14)#1電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室
15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架
酒店消防維保合同篇十三
甲方:(以下簡稱“甲方”)
乙方:(以下簡稱“乙方”)
根據《xxx合同法》以及相關法律、法規(guī),并結合本項目實際情況,經過充分協(xié)商,甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見,訂立本合同,以資共同遵守:
1、項目名稱:消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目
2、建設地點:
1、項目內容:按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
2、承包范圍:
自本合同簽訂之日起,本合同開始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為:_____年___月___日至_____年___月___日。
1、承包方式:
1).在維護保養(yǎng)期內,乙方按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認真填寫相關記錄。
2).設備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付,但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。
2、本項目造價為人民幣_____元整。
甲方義務:
1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。
2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料,并組織技術交底。
3、處理現(xiàn)場有關維護保養(yǎng)質量等事宜。
4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。
5、負責現(xiàn)場相關部門的協(xié)調工作。
6、負責按照合同及時付款。
7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。
乙方義務:
1、在維護保養(yǎng)期限內,乙方保證甲方消防系統(tǒng)設備的正常工作。
2、消防系統(tǒng)設備出現(xiàn)問題,乙方8小時內到達現(xiàn)場,并直至問題解決后離場。
3、對于突發(fā)事件,乙方接到甲方通知后4個小時內到達現(xiàn)場,并根據現(xiàn)場情況采取相關措施協(xié)助甲方解決問題。
4、乙方應確保維護保養(yǎng)過程的安全,因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
1、乙方應按有關規(guī)定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。
2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
合同簽訂后,三日內甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣_____元整;
1、在施工過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的,甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r,有權單方解除合同。
2、乙方未經甲方許可更換材料設備或人員,造成系統(tǒng)不能正常運行的,則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的,乙方應當根據情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,同時,甲方有權直接獲得第三方的服務,對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除,造成甲方其他損失的,乙方應予賠償。
發(fā)生諸如自然災害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關的事項發(fā)生爭議,應友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向北京仲裁委員會申請在當?shù)剡M行仲裁,仲裁將根據當?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進行,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。除非另有裁決,仲裁費用由敗方承擔。
1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應經友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
甲方:乙方:
簽字蓋章:簽字蓋章:
_____年___月___日_____年___月___日
酒店消防維保合同篇十四
發(fā)包單位:(簡稱甲方)
分包單位:(簡稱乙方)
根據《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結合本工程具體情況,雙方本著互惠互利的原則,為明確各方的權利和義務,經友好協(xié)商簽訂本合同,合同條款如下:
1、工程名稱:火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程
2、工程地點:
3、承包內容:火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調試施工,直至工程開通、合格。
4、承包方式:總承包
5、工程造價:大寫_________元整(小寫:_________元整);
(一)甲方
1、甲方應給乙方創(chuàng)造必要的施工條件(施工用水、電及有關材料存放場所)。施工當中若遇到甲方負責的事項,甲方應及時解決,并做好施工交叉部分的協(xié)凋工作。
(二)乙方
1、乙方必須按有關規(guī)定、規(guī)范進行施工,并接受甲方單位的監(jiān)督。
2、乙方必須緊密配合施工,不得拖后腿。
3、乙方在施工期間及時做好工程的有關施工資料。
1、付款方式:
簽訂合同后甲方預付工程款:_________元整(¥_________)給乙方,管道維修、報警設備布線安裝完畢后甲方預付工程款:_________元整(¥_________)給乙方,工程余款待工程結束后一次性付清工程款:_________元整(¥_________)。
本工程質量等級為合格,按照《建筑安裝工程質量驗收評定標準》、現(xiàn)行國家安裝工程標準、規(guī)范進行檢測。若因安裝不規(guī)范不合理乙方必須及時組織返工修復,直至合格。
本合同經雙方代表簽字蓋章生效后,除不可抗拒原因外不得單方面中止合同,否則即為違約,
違約方按照合同規(guī)定經當?shù)胤ㄔ褐俨煤筚r償另一方經濟損失。
1、乙方施工人員進大樓施工,必須遵守大樓各項規(guī)章制度。
2、乙方在施工期間,必須做好安全防范工作,甲方協(xié)助乙方解決困難,甲方制定出施工期間安全防范措施的制度,乙方人員必須無條件嚴格執(zhí)行。
3、本合同未盡事宜,協(xié)商解決,協(xié)商條款與本合同一并實施,并具有同等法律效力。
4、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工結算付清全部工程款后終止。
5、本合同壹式貳份,甲、乙、雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽字):代表(簽字):
_____年___月___日_____年___月___日
酒店消防維保合同篇十五
甲方:
乙方:
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據《xxx消防法》、《合同法》,xxx[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、工程地點及概況:
1、工程結構:
2、工程地點:
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內容
1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期:依據消防法規(guī)的有關規(guī)定,本合同為:自_____年___月___日起至_____年___月___日終,合同期為_____。
四、合同造價
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣):大寫
五、付款方式
1.合同簽定時,乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告,甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責任
1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力,具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購,費用由甲方承擔,乙方免費提供安裝和技術服務。
4.乙方在施工過程中,甲方應派人進行現(xiàn)場配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責任
1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內容進行施工,確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。
3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓,直至達到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時,乙方在4小時內響應,24小時內趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,所產生的費用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統(tǒng)全部檢查,建立消防維護、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2.乙方應配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞,乙方應寫書面材料說明原因,無條件維修達到使用標準,因甲方值班人員操作不當,設備配本身存在的質量問題,設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。
九、本合同一式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律,乙方簽章收貳仟元,不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
_____年___月___日_____年___月___日
酒店消防維保合同篇十六
甲方:____________
乙方:____________
根據xxx1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定,明確消防設施的維護保養(yǎng)責任,確保自動消防設施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災抵御能力,經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同條款:
一、工程名稱:____________
二、工程地點:____________
三、維保項目:1—7項
1、火災自動報警系統(tǒng);
2、聯(lián)運控制系統(tǒng);
3、消火栓滅火系統(tǒng);
4、水噴淋自動滅火系統(tǒng);
5、消防排煙通風系統(tǒng);
6、應急疏散系統(tǒng);
7、區(qū)域報警系統(tǒng)。
四、維保期:維保期年,從__年__月__日至__年__月__日
五、維保費用及付款方式:
1、維保費用:每年¥____________元,大寫____________
2、付款時間及方式:合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即¥____________元(大寫:____________),合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即¥____________(大寫:____________),付款方式采用現(xiàn)金或同城轉賬。
3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。
六、雙方的義務和責任:
(一)甲方的義務和責任:
1、甲方應向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙,便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護工作,合同期滿后歸還甲方。
2、甲方不得將消防設施設備挪用,若因此造成的損壞,責任由甲方承擔。
3、在對隱患工程進行維修時,乙方盡量保護原設備,如有不可避免的地方,造成原裝修材料的損壞,修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時,甲方應事先通知乙方,乙方應協(xié)助甲方修復和完善消防系統(tǒng),所需費用由甲方承擔。
5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設備登記薄,為維護人員提供設備出入證件。設備發(fā)生故障時應及時通知維修單位,發(fā)生火災事故時應及時處理。
6、對乙方例檢所做的記錄、報告,甲方應制定專人負責核對簽字。
(二)乙方責任與義務:
1、乙方需具備有關部門認定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質,并對資質的真實性、有效性負責,承擔由于資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業(yè)的維保技術資格,有高度的責任感和認真負責的精神,對所承擔的消防系統(tǒng)保證質量第一,科學檢查、精心維護使消防系統(tǒng)靈敏、可靠,保持常年運行。
2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統(tǒng)的普查,并將普查后的結果以書面形式呈報甲方,對普查系統(tǒng)所存在的問題進行恢復。
3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢,并做好月檢、季檢、年檢報告等工作,對發(fā)現(xiàn)的問題限期進行整改,并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。
4、乙方24小時開通服務咨詢電話,并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時,乙方接到甲方通知后,應在2小時內到達現(xiàn)場,在12小時內解決一般故障,24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的,乙方應書面說明原因及需要的維修期限,并提出臨時安全防范措施,配合甲方人員應對緊急情況。
5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,必須進行較大的維修或更換部件,須報甲方批準。甲方應迅速給予乙方答復,如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔一切責任。
6、消防部門檢查工作時,乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見,積極配合甲方工作,對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行完善。
7、乙方應積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關管理制度,根據維修工作需要,向消防監(jiān)控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設備,監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況,作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。
七、違約責任:
1、甲方按合同規(guī)定付款,每延誤10天支付3%的違約金。
2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作,每次支付甲方違約金1000元,超過3次,甲方有權終止合同。
3、雙方不得無故終止合同,否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的50%違約金。
八、本合同雙方簽字生效,具有同等法律效力。
九、本合同壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。
十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:____________
乙方:____________
代表人:____________
代表人:____________
酒店消防維保合同篇十七
甲方: 乙方:
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據《xxx消防法》、《合同法》,xxx[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、工程地點及概況:
1、工程結構:
2、工程地點:
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內容
1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期:依據消防法規(guī)的有關規(guī)定,本合同為:自 年 月 日起至 年 月 日終,合同期為
四、合同造價
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣):大寫
五、付款方式
1.合同簽定時,乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告,甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責任
1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力,具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購,費用由甲方承擔,乙方免費提供安裝和技術服務。
4.乙方在施工過程中,甲方應派人進行現(xiàn)場配合。
5.按合同約定支付工程款.
七、乙方責任
1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內容進行施工,確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。
3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓,直至達到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時,乙方在4小時內響應,24小時內趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,所產生的費用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統(tǒng)全部檢查,建立消防維護、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人,也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2.乙方應配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞,乙方應寫書面材料說明原因,無條件維修達到使用標準,因甲方值班人員操作不當, 設備配本身存在的質量問題,設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。
九、本合同一式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律,乙方簽章收貳仟元,不去和甲方履行合同條文)
甲 方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
年 月 日年 月 日